Что такое судебный приказ о взыскании долга за жкх?

18 ответов на вопрос “Что такое судебный приказ о взыскании долга за жкх?”

  1. ZeidoPlay Ответить

    С 1 июня 2016 года, если у вас накопилась задолженность за оплату ЖКХ, телефонной связи, и размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 000 рублей, то для взыскания с вас этой задолженности управляющая организация вправе подать заявление в суд, для вынесения судебного приказа.

    Что такое судебный приказ?

    Согласно статье 121 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судебный приказ это одновременно и судебное постановление и исполнительный документ.
    Согласно 126 статье ГПК РФ: судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.
    Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.
    То, что судебный приказ является исполнительным документом, означает, что управляющая организация, если вы не исполнили судебный приказ, сможет предъявить его в службу судебных приставов для взыскания задолженности. При этом приставами-исполнителями с должника также взыскивается исполнительский сбор в размере 7% от суммы задолженности.
    Ранее вопрос о взыскании долгов за ЖКХ в порядке приказного производства считался спорным. Но в июне 2015 года Верховный суд РФ признал такую практику возможной (Обзор судебной практики ВС РФ за 2 кв. 2015 г. Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года).
    А Федеральный закон № 45-ФЗ законодательно закрепил эту норму.
    Поэтому, с вас могут взыскать задолженность за ЖКХ в приказном порядке и до 1 июня 2016 года.

    Как подается заявление на судебный приказ?

    Управляющая компания подает заявление о выдаче судебного приказа. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие возникновение задолженности (например – выписка из лицевого счета должника).
    В течение пяти дней заявление рассматривается и выносится судебный приказ.
    Согласно статье 128 ГПК РФ, суд отправляет копию судебного приказа должнику. В течение 10 дней с момента получения копии приказа должник имеет право подать заявление об оспаривании судебного приказа.

    Как оспорить судебный приказ?

    Даже если указанный в судебном приказе долг не погашен, в заявлении об оспаривании судебного приказа должник вправе сослаться на то, что погашал задолженность после ее образования, не отказывается от погашения задолженности или не согласен с предъявленной суммой задолженности.
    Фактически, основанием для отмены судебного приказа является сам факт получения возражений от должника.
    Согласно статье 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
    В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. То есть, злостным неплательщикам все равно не уйти от суда.
    Определение об отмене судебного приказа направляется сторонам в течение 3 дней после его вынесения.
    Если вы пропустили 10 дней, данные на оспаривание судебного приказа, по уважительной причине, вы можете подать в суд ходатайство о восстановлении срока. Если же уважительной причины нет, то судебный приказ считается вступившим в законную силу, но может быть обжалован в надзорном порядке в течение одного года.

  2. Kotyapa Ответить

    Если вы обнаружили списание со своих банковских счетов, вы не сможете получить от банка никакой подробной информации или потратите на это много времени и сил.
    Для получения на руки копии приказа нужно обратиться непосредственно в суд. Еще один вариант – запросить приказ или его копию непосредственно у вашей компании ЖКХ, ведь по результатам рассмотрения обращения суд обязан выдавать ей свое решение (в данном случае приказ) на руки.
    Типовое заявление о выдаче приказа (образец), которое подаёт управляющая компания в суд, представлено ниже. Документ составляется в произвольной форме, но в нем должны быть обязательно указаны:
    Полное наименование суда, в который обращается истец.
    Подробные сведения, реквизиты управляющей компании, а также её представителя.
    Причина обращения (взыскание долга).
    Данные о неплательщике (ФИО, адрес и т.п.).
    Подробная информация об имеющейся задолженности (из чего складывается, за какой период сформировалась, какой общий размер). В качестве подтверждения необходимо приложить соответствующие документы.
    На основании чего компания может требовать долг.
    Перечень документов, идущих приложениями.
    К обращению прикладывается квитанция об оплате госпошлины за рассмотрение обращения в суде (статья 333.19 НК РФ).

    Как оспорить приказ по коммунальным долгам

    Если у должника есть существенные причины для отказа в оплате по выставленным счетам, он может обраться в суд с обжалованием приказа. На это законодательство отводит 10 дней (обратите внимание – не рабочих, а календарных). Указанный срок может быть увеличен только по веским основаниям (болезнь, вынужденное отсутствие по месту жительства и т.д.).

  3. Tek Ответить

    3. Как отменить судебный приказ на взыскание долгов по ЖКХ?
    3.1. Добрый день. Подайте возражения на приказ в произвольной форме в суд, вынесший приказ. Срок подачи возражений – 10 дней со дня ознакомления с приказом
    3.2. Добрый день! подавайте заявление об его отмене.
    3.3. Любовь Николаевна, вам необходимо направить в адрес мирового суда возражения ( ст.129 ГПК РФ), судебный приказ будет отменен.
    Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть судебный приказ, он у вас на руках?
    4. У приставов находиться ИП по взысканию долга за ЖКХ, судебный приказ от февраля 2019, никаких документов я не получала, копию судебного приказа тоже. Могу ли я сейчас отменить судебный приказ? Если нет, то могу ли я как то через суд добиться долевого взыскания по догу который уже у пристава, а не солидарного?
    4.1. Добрый день!
    В случае, если вы судебный приказ не получали, вы можете его отменить.
    Для этого подаете мировому судье, принявшему судебный приказ заявление о восстановлении срока на отмену и об отмене судебного приказа.
    4.2. Здравствуйте! Да можете конечно восстановить срок для отмены и отменить судебный приказ.
    5. Был судебный приказ о взыскании задолженности по жкх в солидарном порядке. Я его отменила. Снова подадут в суд… Что мне нужно делать… чтобы не было солидарности… а долг на всех поровну?
    5.1. Чтобы не было солидарной ответственности, Вам нужно доказывать, что Вы не являетесь членами одной семьи (например вступили в брак), совместного хозяйства и бюджета не ведете.
    6. Пришел по почте судебный приказ о взыскании долга по жкх. Долг образовался в период с 1.01.2014 по 31.01.2019. Что делать дальше? Сейчас все плачу во время.
    6.1. В течение 10 суток составлять и относить в канцелярию мирового судьи возражения относительно исполнения судебного приказа (в порядке статей 128 – 129 ГПК РФ). Если уложитесь в указанный срок – судебный приказ будет отменен. Такие дела.
    6.2. Здравствуйте!
    Вам необходимо направить в суд возражение для отмены судебного приказа.
    6.3. Добрый день.
    Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства.
    Срок исковой давности взыскателем пропущен, но суд сам не применяет срок исковой давности.
    У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ.
    В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
    Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ, ошибетесь в чем-нибудь и поправить это будет невозможно! Поручите подготовить возражение на Судебный приказ юристу.
    7. Есть задолженность по капитальному ремонту. ЖКХ обратились в суд и был вынесен судебный приказ о погашении долга, но никаких досудебных претензий не поступало. Получила уведомление только на получение судебного приказа на взыскание задолженности. Законны ли такие действия и можно оспорить решение суда? Проконсультируйте, пожалуйста.
    7.1. Здравствуйте!
    Занимаемся отменой приказов давно и судебная практика в настоящее время неоднозначна. Отсутствие досудебной претензии не основание для отмены приказа. Основанием является обращение вас в установленный срок после получения копии приказа в суд с заявлением что вы не согласны и все, приказ отменят и дальше уже будет обычный исковый процесс с вызовом сторон в суд. Если вовремя не отменить приказ, то придется подавать кассационную жалобу. Если нужна консультация и практическая помощь, пишите. Если уведомление у вас на руках с почты то срок хранения суд. кореспонденции всего 5 суток, поспешите забрать с почты.
    7.2. В данном случае досудебка необязательна. В течение 10 дней приказ отменяется без проблем. Если срок пропустили, его надо восстановить. Обращайтесь, помогу.
    8. По почте получила судебный приказ о взыскании с меня и моей мамы долга по жкх, что делать дальше если на данный момент мы не можем оплатить его, попробовать отменить судебный приказ или договариваться с приставами?
    8.1. Добрый день.
    С судебными приставами Вы не договоритесь, даже не пытайтесь.
    Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ.
    В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
    Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя!
    8.2. Отменяйте приказ. Выиграете время.
    8.3. Здравствуйте! Подавайте заявление об отмене судебного приказа.
    8.4. Анастасия, в течение 10 дней с момента получения приказа, у вас есть возможность его отменить – это как минимум, а на практике после отмены приказа с иском повторно обращается не более 60% кредиторов. Для отмены приказа вам необходимо представить в суд возражения и достаточно указать, что вы не согласны с расчётом, на самом деле сумма меньше, не согласны с неустойкой и т. Д. Так что не медлите и не раздумывайте… Удачи!
    8.5. Здравствуйте, я бы Вам для начала рекомендовал в течение 10 дней со дня получения судебного приказа подать возражения на него для последующей его отмены (для отмены достаточно указать, что Вы несогласны с вынесенным судебным приказом), после чего, если Вы не согласны с размером предъявленного долга, попытаться урегулировать разногласия с УК.
    Как это следует из п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 судебный приказ подлежит отмене мировым судьей, арбитражным судом, если от должника в десятидневный срок поступили возражения относительно его исполнения. Такие возражения могут содержать только указание на несогласие должника с вынесенным судебным приказом (статья 129 ГПК РФ, часть 4 статьи 229.5 АПК РФ).

    8.6. Анастасия, Вы не можете ни о чем договориться с приставами.
    Обратитесь с заявлением об отмене приказа в 10-дневный срок.
    9. Получила судебный приказ о взыскании с меня долга за ЖКХ. Меня интересует могу ли я рассчитывать на рассрочку по оплате этого долга или должна выплатить сумму полностью?
    9.1. Можете в суд обратиться с заявлением – ст.203 ГПК.
    9.2. Здравствуйте, Вы вправе подать в суд заявление о рассрочке исполнения судебного приказа.
    9.3. Добрый день, Наталья.
    Прежде всего я бы порекомендовала отменить судебный приказ. Но это в том случае, если не истекли 10 дней с момента получения Вами самого приказа. Только после этого можно будет принять меры и реструктуризировать Вашу задолженность, подписав с взыскателем (управляющая компания, поставщик услуг) соответствующий договор.
    В том случае, если 10 дней все же истекли и срок восстановлению не подлежит, то Вам необходимо будет, не дожидаясь ареста Ваших счетов и карт, а также имущества, решить вопрос рассрочки непосредственно с судебным приставом-исполнителем.
    Надеюсь, я смогла Вам помочь.
    С уважением Кухтина Лидия Анатольевна, г. Астрахань.

  4. Я не твой принц Ответить

    6. У приставов находиться ИП по взысканию долга за ЖКХ, судебный приказ от февраля 2019, никаких документов я не получала, копию судебного приказа тоже. Могу ли я сейчас отменить судебный приказ? Если нет, то могу ли я как то через суд добиться долевого взыскания по догу который уже у пристава, а не солидарного?
    6.1. Добрый день!
    В случае, если вы судебный приказ не получали, вы можете его отменить.
    Для этого подаете мировому судье, принявшему судебный приказ заявление о восстановлении срока на отмену и об отмене судебного приказа.
    6.2. Здравствуйте! Да можете конечно восстановить срок для отмены и отменить судебный приказ.
    7. Был судебный приказ о взыскании задолженности по жкх в солидарном порядке. Я его отменила. Снова подадут в суд… Что мне нужно делать… чтобы не было солидарности… а долг на всех поровну?
    7.1. Чтобы не было солидарной ответственности, Вам нужно доказывать, что Вы не являетесь членами одной семьи (например вступили в брак), совместного хозяйства и бюджета не ведете.
    8. Пришел по почте судебный приказ о взыскании долга по жкх. Долг образовался в период с 1.01.2014 по 31.01.2019. Что делать дальше? Сейчас все плачу во время.
    8.1. В течение 10 суток составлять и относить в канцелярию мирового судьи возражения относительно исполнения судебного приказа (в порядке статей 128 – 129 ГПК РФ). Если уложитесь в указанный срок – судебный приказ будет отменен. Такие дела.
    8.2. Здравствуйте!
    Вам необходимо направить в суд возражение для отмены судебного приказа.
    8.3. Добрый день.
    Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства.
    Срок исковой давности взыскателем пропущен, но суд сам не применяет срок исковой давности.
    У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ.
    В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
    Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ, ошибетесь в чем-нибудь и поправить это будет невозможно! Поручите подготовить возражение на Судебный приказ юристу.
    9. Есть задолженность по капитальному ремонту. ЖКХ обратились в суд и был вынесен судебный приказ о погашении долга, но никаких досудебных претензий не поступало. Получила уведомление только на получение судебного приказа на взыскание задолженности. Законны ли такие действия и можно оспорить решение суда? Проконсультируйте, пожалуйста.
    9.1. Здравствуйте!
    Занимаемся отменой приказов давно и судебная практика в настоящее время неоднозначна. Отсутствие досудебной претензии не основание для отмены приказа. Основанием является обращение вас в установленный срок после получения копии приказа в суд с заявлением что вы не согласны и все, приказ отменят и дальше уже будет обычный исковый процесс с вызовом сторон в суд. Если вовремя не отменить приказ, то придется подавать кассационную жалобу. Если нужна консультация и практическая помощь, пишите. Если уведомление у вас на руках с почты то срок хранения суд. кореспонденции всего 5 суток, поспешите забрать с почты.
    9.2. В данном случае досудебка необязательна. В течение 10 дней приказ отменяется без проблем. Если срок пропустили, его надо восстановить. Обращайтесь, помогу.
    10. По почте получила судебный приказ о взыскании с меня и моей мамы долга по жкх, что делать дальше если на данный момент мы не можем оплатить его, попробовать отменить судебный приказ или договариваться с приставами?
    10.1. Добрый день.
    С судебными приставами Вы не договоритесь, даже не пытайтесь.
    Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ.
    В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
    Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя!
    10.2. Отменяйте приказ. Выиграете время.
    10.3. Здравствуйте! Подавайте заявление об отмене судебного приказа.
    10.4. Анастасия, в течение 10 дней с момента получения приказа, у вас есть возможность его отменить – это как минимум, а на практике после отмены приказа с иском повторно обращается не более 60% кредиторов. Для отмены приказа вам необходимо представить в суд возражения и достаточно указать, что вы не согласны с расчётом, на самом деле сумма меньше, не согласны с неустойкой и т. Д. Так что не медлите и не раздумывайте… Удачи!
    10.5. Здравствуйте, я бы Вам для начала рекомендовал в течение 10 дней со дня получения судебного приказа подать возражения на него для последующей его отмены (для отмены достаточно указать, что Вы несогласны с вынесенным судебным приказом), после чего, если Вы не согласны с размером предъявленного долга, попытаться урегулировать разногласия с УК.
    Как это следует из п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 судебный приказ подлежит отмене мировым судьей, арбитражным судом, если от должника в десятидневный срок поступили возражения относительно его исполнения. Такие возражения могут содержать только указание на несогласие должника с вынесенным судебным приказом (статья 129 ГПК РФ, часть 4 статьи 229.5 АПК РФ).

    10.6. Анастасия, Вы не можете ни о чем договориться с приставами.
    Обратитесь с заявлением об отмене приказа в 10-дневный срок.
    11. МУП обратился в суд о взыскании с меня задолженности за услуги ЖКХ. В квартире я не проживаю, но прописана. Копия судебного приказа была направлена в сбербанк, где у меня счет. Оттуда списали деньги в счет долга. Я о том, что был суд и есть задолженность не знала. Насколько действия банка правомерны?
    11.1. Здравствуйте!
    Вы можете восстановить пропущенный срок и отменить приказ. Для этого вам необходимо направить в суд ходатойство и возражение, а затем заявление о повороте решения суда для возврата средств.

  5. Thoge Ответить


    Долги по коммунальным платежам — острая головная боль почти каждого товарищества собственников жилья. Многие председатели правления и главные бухгалтеры стараются не думать о долгах и откладывают решение этих вопросов в долгий ящик — до тех самых пор, пока становится просто нечем платить ресурсоснабжающим организациям. Тогда и возникает вопрос к юристам о том, каким образом можно побыстрее истребовать долги от злостных неплательщиков.
    На самом деле ничего сложного во взыскании долгов нет. На сегодняшний день необходимо знать о следующих юридических процедурах взыскания долгов по коммунальным платежам.

    Досудебные процедуры взыскания долгов

    Претензионный порядок истребования задолженности

    В настоящее время направление претензии не является обязательным для инициирования судебной процедуры по взысканию долгов с граждан у мировых судей, а также в районных судах.
    Претензия — не очень действенный инструмент, но тем не менее он позволяет заставить платить тем или иным образом до 30 процентов должников. Как правило, на претензию должники реагируют следующим образом:
    полностью гасят долг (единицы)
    игнорируют претензию (большинство должников)
    начинают гасить долги небольшими суммами, но не обращаются в ТСЖ для реструктуризации долга
    обращаются в ТСЖ для реструктуризации задолженности
    обращаются в ТСЖ для реструктуризации задолженности и просят простить пени
    начинают спорить по суммам задолженности
    Чтобы претензия имела наиболее действенный характер, необходимо составить ее таким образом, чтобы должник увидел, что в случае обращения в суд:
    должнику придется оплатить все пени и судебные расходы
    будет возбуждено исполнительное производство и должника будут тревожить приставы
    будет инициирована процедура ареста недвижимого имущества и транспортных средств должника
    станет возможным принудительное списание долга из заработной платы, пенсии, со счетов и вкладов должника
    в квартире должника будет проведена опись имущества
    должнику будет запрещен выезд за границу
    Более подробно порядок составления и направления претензии об оплате задолженности мы рассмотрим в отдельном материале.

    Реструктуризация задолженности по ЖКХ

    В результате направления претензии небольшой процент должников обращается за реструктуризацией задолженности. Не стоит отвергать таких предложений, но и не стоит давать больших поблажек должникам.
    Рассматривая предложение о реструктуризации, нужно учитывать период просрочки, сумму задолженности, имущественное положение должника, решения органов управления ТСЖ по возможности предоставления рассрочки.
    Более подробно вопрос о реструктуризации задолженности мы рассмотрим в отдельной статье.

    Судебные процедуры взыскания долгов

    Взыскание задолженности в судебном порядке возможно путем получения судебного приказа (приказное производство) или путем получения судебного решения (исковое производство).

    Приказной порядок взыскания долгов за ЖКХ

    Требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, услуг телефонной связи, о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья, сначала рассматриваются в приказном производстве.
    Это наиболее простая судебная процедура:
    Представитель ТСЖ подает мировому судье заявление о выдаче судебного приказа.
    Мировой судья в течение 5 дней со дня получения заявления выносит судебный приказ о взыскании задолженности и направляет его должнику.
    Должник может в течение 10 дней со дня получения судебного приказа направить мировому судье свои возражения — в этом случае судебный приказ будет отменен, а ТСЖ придется вновь обращаться в суд, но только уже в порядке более сложной процедуры — искового производства.
    Если же должник не направит своих возражений либо не получит судебный приказ в почтовом отделении, то он автоматически вступит в законную силу и будет выдан ТСЖ для предъявления в службу судебных приставов.
    Более подробно вопрос о  получении судебного приказа мы рассмотрим в отдельной  статье.

    Исковой порядок взыскания долга за коммунальные платежи

    В случае отмены судебного приказа ТСЖ будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением, на основании которого будет возбуждено исковое производство по взысканию задолженности. Будет проведено одно или несколько судебных заседаний, в ходе которых ТСЖ должно будет доказать:
    период задолженности
    сумму основного долга
    периоды просрочки, за которые начислялись пени
    сумму начисленных пеней
    сумму понесенных судебных расходов по взысканию задолженности
    В случае вынесения решения в пользу ТСЖ, суд взыщет с должника основной долг за ЖКХ, начисленные пени, судебные расходы. На основании судебного решения ТСЖ получает в суде исполнительный лист и предъявляет его для исполнения в службу судебных приставов.
    Более подробно порядок и условия подачи искового заявления мы рассмотрим в отдельной  статье.

    Мировое соглашение по уплате долгов за ЖКХ

    ТСЖ и должник в ходе судебного разбирательства, а также и после вынесения судебного решения могут договориться о заключении мирового соглашения, в которое будут включены условия, выгодные для обеих сторон. Обычно в мировых соглашениях договариваются о реструктуризации задолженности, частичном или полном списании пеней. Мировое соглашение подлежит обязательному утверждению судом, в котором рассматривается дело о взыскании долга за ЖКХ.
    В случае, если должник не будет исполнять утвержденное судом мировое соглашение, то ТСЖ имеет право получить в суде исполнительный лист и предъявить его для исполнения в службу судебных приставов.
    Более подробно возможность заключения мирового соглашения мы рассмотрим в отдельной  статье.

    Исполнительное производство по долгам за коммуналку

    Если с должником никак не удается договориться и он не хочет платить несмотря ни на какие усилия ТСЖ, то после получения судебного приказа или исполнительного листа ТСЖ может предъявить их для принудительного исполнения в службу судебных приставов.
    Получив исполнительный документ, судебный пристав возбудит исполнительное производство и установит должнику срок для добровольного исполнения, который составляет 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.
    В случае отсутствия оплаты со стороны должника по исполнительному документу судебный пристав должен принять к должнику ограничительные меры и меры принудительного взыскания:
    запрет поездок за границу
    арест и опись имущества должника (недвижимости, транспортных средств и др.), а также реализация имущества в случаях, установленных законом
    арест счетов и вкладов
    направление исполнительного документа по месту работы для удержания из заработной платы
    направление исполнительного документа по месту получения пенсии для удержания из пенсии
    другие меры, предусмотренные законом
    Более подробно работу судебных приставов мы рассмотрим в отдельной  статье.

  6. Gholbithis Ответить

    Перед тем, как обратиться в суд и добиться взыскания посредством исполнительного производства, практически всегда Управляющей компанией, ТСЖ или поставщиками принимается исчерпывающий объем мер, направленных на погашение:
    направление уведомления (претензии) о необходимости оплаты;
    предупреждение о возможном отключении поставки газа, воды или электричества, с указанием срока, в течение которого необходимо исправить ситуацию;
    предложение о составлении графика оплаты долга частями;
    приостановление услуг.
    В большинстве случаев эти меры реально действуют, и собственники действительно погашают долг. Вместе с тем, всегда находятся такие жильцы, которые принципиально не оплачивают свои жилищные расходы, считая, что коммунальные службы работают неэффективно, денежные средства Управляющая компания расходует не по назначению и т.д. В отношении таких граждан применяется судебный порядок взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг – это может быть судебный приказ или решение по исковому заявлению.

    Иск о взыскании коммунальной задолженности

    Речь идет об обычной процедуре принудительного воздействия на должника. После двух месяцев неуплаты света, воды, газа или тепла УК, ТСЖ или компания-поставщик вправе обратиться в суд с иском. Текст искового заявления обычно составляется юристом организации, стоимость юридических услуг будет включена в цену иска. Кроме того, в перечень требований могут быть включены и другие расходы:
    пени и штрафы, начисляемые по прогрессивной шкале в зависимости от периода неоплаты;
    услуги по отключению/переподключению оборудования предоставления коммунальной услуги, если из-за долга по оплате пришлось приостанавливать подачу;
    расходы, причиненные общедомовому имуществу из-за неоплаты одним из жильцом определенного вида услуги.
    При получении иска судом будет направлена его копия ответчику, назначено предварительное заседание (в форме беседы), а затем и судебное заседание по существу.
    Мы рекомендует ответчикам по таким гражданским делам не игнорировать повестки в суд и являться на судебные заседания, по возможности предоставлять возражения. Во многих случаях, при отсутствии возможности единовременного погашения, между сторонами заключается мировое соглашение о рассрочке уплаты с составлением графика. Кроме того, сумма заявленного к погашению долга может быть частично уменьшена путем снижения размера пени. В таких случаях суд принимает во внимание особые жизненные обстоятельства, повлиявшие на образование задолженности.
    Если ответчик-должник не будет являться в судебное заседание, иск все равно будет рассмотрен при наличии подтверждающей документации о надлежащем извещении. Кстати, неполучение почтовой корреспонденции ответчиком не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.
    После оглашения решения в полном виде у должника есть один месяц на обжалование, где он может еще раз попробовать изложить свои доводы о несогласии с самим взысканием или с суммой.
    Исход рассмотрения таких дел практически всегда выражен в удовлетворении иска, часто – в полном объеме. Организации редко обращаются в судебные органы с непроверенными данными, тем более что подача иска является, безусловно, крайней мерой по урегулированию вопросов оплаты.
    После вступления в законную силу решения суда исполнительный лист предоставляется приставам, которые возбуждают производство и начинают работать в стандартном режиме:
    выявляют имущество, реализуя которое, можно было бы оплатить долг;
    выявляют банковские счета, на которые впоследствии накладывается арест;
    устанавливают источник дохода, при наличии которого необходимые документы для удержания направляются работодателю;
    принимают решение о запрете выезда за границу и т.д.
    Разумным решением для обеих сторон (при отсутствии, конечно, оснований для категорического несогласия с исковым заявлением о взыскании) всегда является составление соглашения о постепенной выплате задолженности за коммунальные услуги. Отметим, что такое соглашение можно составить, даже когда решение суда уже вынесено и вступило в законную силу. Если должник на этой стадии пожелает добровольно возместить задолженность, при согласии УК можно подписать соответствующий график (например, рассчитанный на год) и тем самым избежать дополнительных неприятностей в лице судебных приставов и, что немаловажно, дополнительных расходов в виде 7% исполнительного сбора.
    Напомним, что с момента подписания такого соглашения должник обязан тщательно соблюдать своевременность платежей не только по утвержденному графику, но и текущих расходов – от их уплаты никакое соглашение не освобождает.

  7. GamerTV Ответить

    Однако принятые поправки к закону позволяют не допустить столь существенного роста долгов и быстро взыскать с неплательщика нужную сумму. Что касается документации, которую потребуется направить суду, в этом случае управляющей компании придется предоставить бумаги о полномочиях сбора требуемых средств, обязывающих ответчика рассчитываться с этой организацией. В этом перечне присутствуют такие документы:
    внутренняя документация организации;
    соглашение с должником о поставке услуги;
    выписка из государственного реестра о праве собственности или проживания неплательщика в указанном помещении;
    протокол, подтверждающий установленные тарифы на услуги;
    показания общедомовых и личных счетчиков квартиросъемщика;
    калькуляция суммы, которую задолжал потребитель.
    Само собой, расчеты подкрепляются реальными показателями поступления финансирования. Отметим, что в таких ситуациях потребуется подать бумаги в двух экземплярах – один комплект попадает в суд, а второй направляют неплательщику. Кроме того, юрист коммунальной компании составляет и заявление по утвержденной форме, о котором поговорим ниже. Потребитель же вправе уточнить размер задолженности, пользуясь сведениями, которые изложены здесь.

    Как выглядит процедура

  8. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *