Чтобы встать на очередь на жилье какие документы нужны?

16 ответов на вопрос “Чтобы встать на очередь на жилье какие документы нужны?”

  1. eech Ответить

    Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.
    Содержание статьи:
    Основания для постановки на учет
    В любой очереди существуют льготники
    Документы, необходимые для постановки на учет
    Что делать, если отказали в постановке на учет
    Однако, квартирный вопрос так и остался насущным по сей день. И как-то так незаметно, спустя годы, в наши умы вселилась мысль, что сейчас жилплощадь можно только купить. А ведь это не так! Российское законодательство предусматривает возможность получения жилья за счет государства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Основания для постановки на учет

    Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).
    Право на предоставление жилплощади по договору социального найма возникает при условии признания лица не только нуждающимся, но и малоимущим, что и надо будет подтвердить в органах местного самоуправления.
    Малоимущими считаются граждане, доход которых приходящийся на каждого члена семьи, не превышает МРОТ, установленный в данном субъекте РФ.
    Рассмотрим, какие категории граждан имеют право на предоставление очереди:
    граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади;
    граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека;
    граждане, проживающие в домах, которые признаны аварийными и не отвечают установленным требованиям и нормам;
    граждане, которые проживают в одной квартире по несколько семей с больными, страдающими тяжкой формой заболевания, и совместное проживание невозможно по санитарным критериям;
    граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей (т.е. коммунальная квартира).
    При этом существуют некоторые требования к лицам, нуждающимся в жилье:
    они должны иметь гражданство РФ;
    получить статус малоимущих в органах соцзащиты по месту жительства;
    учитывается степень оседлости на одном месте от пяти до десяти лет;
    отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия (таких как, обмен жилья с большей площадью на меньшую, регистрация в квартире чужих людей и тому подобное).

    В любой очереди существуют льготники

    И эта очередь не является исключением. При формировании очереди на жилье существует льготная категория граждан, которые имеют первоочередное право на получение жилплощади. К ним относятся:
    жильцы аварийных, ветхих строений;
    дети-сироты и инвалиды детства;
    дети, лишившиеся опеки родителей;
    участники боевых действий, ветераны ВОВ;
    семьи, которые проживают с больным человеком, нуждающемся в отдельном жилье;
    граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий.

    Документы, необходимые для постановки на учет

    Для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий следует обратиться в муниципальный орган городского поселения с заявлением и определенным пакетом документов.
    Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:
    заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
    паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
    ИНН заявителя и каждого члена семьи;
    свидетельство о заключении (расторжении) брака;
    выписка из ЕГРП;
    справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
    решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
    акт исследования условий проживания;
    документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
    медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
    документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.
    Если гражданин проживает в общежитии или служебной квартире, то могут дополнительно запросить копию трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья.
    Приняв все необходимые документы, орган местной власти в течение 30 дней рассматривает заявление и в течение 3 дней присылает заявителю решение о постановке (отказе) на учет.

    Что делать, если отказали в постановке на учет

    Иногда причины отказа бывают крайне банальны: при оформлении документов были допущены технические ошибки (описки) или собран не полный пакет документов, необходимый для постановки на учет. В таких случаях следует устранить нарушения и повторно обратиться в жилищный отдел администрации (или отделы МФЦ) с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по договору социального найма.
    Также решение об отказе можно обжаловать в судебном порядке, подав исковое заявление в суд. В любом случае нужно добиваться постановки на учет, потому как сам факт пребывания на жилищном учете может быть полезен.
    В настоящий момент существует множество федеральных и региональных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это целевые программы для учителей, ученых, военнослужащих, госслужащих, молодых семей, многодетных семей, чернобыльцев, инвалидов, вынужденных переселенцев, которые предоставляют:
    государственное субсидирование на покупку недвижимости (от 30% до 35%);
    социальные ипотеки по льготным ставкам и с длительным периодом выплат;
    рассрочки и другие выгодные варианты.
    Для участия в этих программах справка о постановке на жилищный учет, конечно, не нужна. Но такая справка будет являться весомым доказательством нуждаемости в улучшении жилищных условий, что гораздо сократит время рассмотрения заявки на участие в выбранной Вами программе.
    Для получения ответа на интересующий Вас вопрос, его необходимо разместить в разделе «Комментарии», находящийся в конце каждой профильной статьи. Ответ на вопрос последует после модерации и будет публикован на сайте.

  2. ntovn Ответить

    В законодательстве Российской федерации указано, что каждый гражданин имеет право на бесплатное жилье.
    И вправду, наше государство добросовестно исполняет возложенную на себя обязанность предоставления жилого помещения по договору социального найма людям, которые действительно в этом нуждаются.
    Происходит в принципе, все, как и ранее, в порядке живой очереди.
    Просто так квартиру вы не получите — правительством установлены строгие нормативы предоставления жилья определенным категориям граждан. И подтверждается это право внушительным комплектом документов.
    Поэтому перед тем, как становится в очередь, следует морально настроиться, что придется длительное время собрать документы и ждать.

    Кто может получить бесплатное жилье?

    Как было сказано раннее, перед тем как получить квартиру нужно удовлетворять специальным условиям.
    В настоящее время они регулируются действующим Жилищным кодексом РФ, принятым в 2005 году. С его принятием изменились все правила предоставления бесплатного жилья от государства.
    Если раньше получить новую квартиру можно было только из-за того, что старое имеет маленькую прожиточную площадь, то в настоящее время это не является существенным аргументом.
    Новый Жилищный кодекс РФ оставил только одно условие, по которому можно будет добиться помощи государства — это финансовая несостоятельность гражданина.
    Таким образом, на получение бесплатного жилья могут рассчитывать только те, кто официально будет признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.
    Во время определения финансового положения семьи учитывается:
    постоянный доход каждого члена семьи;
    стоимость имущества (движимого и недвижимого), которое находятся в собственности у семьи и подходит для налогообложения.
    Для каждого региона имеются специальные критерии, которые определяют уровень несостоятельности.
    Перед тем как начать заниматься оформлением подтверждающих документов на получение социального жилья следует сперва уточнить критерии несостоятельности в вашем органе местного самоуправления, и по каким формулам происходит расчет этого показателя.

    человек должен иметь гражданство России;
    жить по месту жительства не менее 10 лет;
    за ближайшие пять лет не оформлять документов, заявлений, которые повлекли за собой ухудшение условий проживания.
    Стоит заметить, что помимо этого критерия, на бесплатное жилье могут претендовать также:
    семьи военных;
    переселенцы;
    граждане, которые уехали из Крайнего Севера;
    ликвидаторы Чернобыльской катастрофы.

    Очередь для получения социального жилья

    После того, как вы доказали, что имеете право получить жилье по договору социального найма в связи с нехваткой жилплощади, вас ставят в очередь. Очередь общая и в лучшем случае вам придется простоять в ней несколько лет.
    Если же человек успел оформить документы до появления нового Жилищного кодекса РФ (до 2005 года), тогда не нужно оформлять документы, подтверждающие финансовую состоятельность. Закон в данном случае обратной силы не имеет.
    Но и в этом случае ожидать получения квартиры в ближайшие сроки не стоит. Если верить государственной статистике, то сейчас все еще получают квартиры граждане, которые становились в очередь в 1990 году.

    граждане, чьи коммунальные условия не пригодны для проживания, ремонту и реконструкции;
    дети-сироты или дети, которые остались без родительской опеки;
    люди, которые имеют хронические заболевания, так как они не могут проживать вместе с другими жильцами.
    Быстрее всего смогут решить проблемы с жильем люди, живущие в коммуналке. При освобождении жилья, преимущественное право на его предоставление имеют другие съёмщики или собственники — соседи.
    Если же данный гражданин признан малоимущим и состоит в очереди, то освободившаяся комната переходит ему по договору социального найма.
    При отсутствии таких жильцов, комната переходит по договору купли-продажи. И уже в этом случае, если никто из жильцов не захочет покупать эту жилплощадь, тогда она передается людям из очереди.

    Документы для получения бесплатного жилья

    Чтобы разрешить вопрос обеспечения жильем гражданину необходимо обратиться в местный исполнительный орган.
    При этом нужно предоставить определенный перечень документов:
    заявление с подписями всех членов семьи, которые заинтересованы в том, чтобы получить новое жилье;
    паспорта всех членов семьи, свидетельство о рождение для детей и другие документы, которые подтверждают родственность людей, которые оставили подписи;
    документы, которые подтверждают доходы всех работающих членов семьи, за последние два года и при этом документы на имущество.
    Встречается такое, что могут дополнительно могут потребовать:
    документ о правах собственности членов семьи на любую квартиру, которая будет пригодна для проживания;
    заявление о внеочередном получении квартиры;
    документ, о том, что человек проживает в стране на протяжении 10 лет.
    Если вы не желаете стоять в очередях, заявление можно подать в электронном виде, через специализированный сайт в Интернете. Если все пройдет хорошо, то обратившемуся придет оповещение, что вас поставили в очередь.

    заявление, выполненное требуемой форме;
    выписка из администрации о том, чтобы предоставить жилое помещение;
    любой документ, который может удостоверить личность.

    Права владельцев жилья после заключения договора

    После составления договора человек получает законное право проживать в предоставленной квартире. Ему должны предоставить все удобства и услуги, которые предусмотрены по закону.
    В обязанности жителей квартиры входит оплата за потребляемые коммунальные услуги. Оплата по ним проводится в общем порядке, в размере, установленном действующими в регионе тарифам ЖКХ.
    Полученную по договору социального найма квартиру в дальнейшем с легкостью можно приватизировать в собственность.
    После этого вы станете ее единственным владельцем и, при желании, сможете совершать с ней любые сделки и иные юридические действия (например, прописаться самому или родственников, сделать перепланировку).
    Процедура оформления муниципального жилья в собственность, в настоящее время регламентируется законом «О приватизации».
    Согласно ФЗ №14 от 22.02.2017 года бесплатная приватизация осуществляется на бессрочной основе.
    Оформление права на квартиру происходит в упрощенном порядке и требуется для этого минимум документов.
    Источник: http://PropertyHelp.ru/kvartira/arenda/kak-poluchit-socialnoe-zhile.html

    Как получить квартиру от государства?

    Согласно законодательству РФ, лица, имеющие острую потребность в жилье, но не способные его купить, имеют право на получение бесплатных квадратных метров в рамках соцнайма (не аренда и не передача в собственность). Для этого нужно встать на очередь, обратившись в администрацию по месту регистрации.
    Получение квартиры от государства безвозмездно возможно, если представить заключение, подтверждающее потребность в жилье и статус малоимущего. Когда подойдет очередь, выдают ордер, с которым можно заселяться.

    Нуждаемость в жилье

    Получить бесплатную площадь на правах социального найма или рассчитывать на финансовые субсидии при приобретении своего жилья можно, только подтвердив факт потребности в улучшении жилищных условий. Основным критерием является: на каждого члена семьи приходится меньше квадратных метров, чем установлено санитарными нормами для региона, где проживают люди.

    Для этого нужно взять справку в ЖЭКе о составе семьи, представить правоустанавливающие документы с указанием площади жилья, которая приходится на указанное количество членов семьи. Прошение может подать собственник или тот, кто проживает в квартире в рамках социального найма. Важно не иметь в собственности другой жилплощади, пригодной для проживания.
    Специальная муниципальная комиссия может признать объект недвижимости непригодным (аварийным, ветхим). Тогда на основании заключения могут признать нуждающимся в недвижимости.
    При попадании в одну или несколько категорий можно рассчитывать на получение бесплатных квадратных метров при условии, если имеется статус малоимущего.
    Если гражданин не относится к малоимущим, то даже при наличии других факторов потребности в жилье встать на очередь он не сможет.
    Придется искать другие варианты, например, взять ссуду или использовать материнский капитал, если у пары есть двое и более детей.

    Очередь на квартиру

    Стать в очередь – обязательный момент, если гражданин желает воспользоваться правами на социальное жилье. Предварительно следует собрать документы, подтверждающие право на бесплатную жилплощадь.
    Если имеется несколько льгот – нужно упомянуть обо всех них. Одна из них может стать основанием внеочередного получения жилья.
    Предварительно надо обратиться по месту регистрации, уточнить правила для своего региона. Они могут отличаться, муниципальные органы могут предусматривать дополнительные льготы. Детальное уточнение правил и перечня документов сэкономит время – не нужно будет приходить несколько раз, учитывая поправки.

    Постановка на учет

    Чтобы стать на учет, нужно подать заявление в жилищный отдел администрации по месту регистрации. На рассмотрение отводится 1 месяц с момента принятия.

    Вместе с заявлением нужно подать:
    паспорта членов семьи;
    документы, подтверждающие вступление в брак или расторжение;
    свидетельства о рождении детей;
    справка Ф 3 из ЖЭКа;
    правоустанавливающие документы, если кто-то из членов семьи имел в собственности жилплощадь;
    справка с работы;
    документы, подтверждающие право постановки на учет (заключение о признании жилого объекта аварийным);
    сведения о дополнительных льготах (инвалидность, статус малоимущего).
    При подаче ксерокопий документов необходимо предъявить оригиналы для сверки.

    Условия

    Чтобы встать в очередь на квартиру, нужно:
    предоставить перечень необходимых документов;
    иметь российское гражданство, регистрацию по месту подачи заявления;
    не изменять в худшую сторону условия жизни последние 5 лет (прописка других лиц в квартиру, продажа, обмен).
    Льготы в очереди имеют:
    сироты;
    жертвы аварии на Чернобыльской АЭС;
    инвалиды;
    проживающие в аварийных домах и объектах, подлежащих сносу.
    Необходимым условием, чтобы претендовать на получение соцжилья, является статус малоимущего.

    Процедура

    Алгоритм постановки на учет:
    обращение в администрацию по месту регистрации семьи для уточнения, какие категории граждан имеют право встать в очередь на квартиру, перечня документов для постановки;
    в орган местного самоуправления подают документы;
    рассмотрение заявления комиссией (1 месяц);
    в течение 3 дней после принятия решения выдают уведомление, в котором указан номер в очереди. В случае отказа – указывают причины.
    Далее нужно проверять движение электронной очереди.

    Категория внеочередников

    В ЖК РФ выделено 3 категории граждан, которые имеют право получить государственное бесплатное жилье вне очереди:
    жители домов, относящихся к аварийным. Перечень строений находится в муниципалитете;
    сироты; несовершеннолетние после завершения нахождения в приютах;
    тяжелобольные, представляющие опасность для окружающих (при наличии медицинского заключения).

  3. samsung2013 Ответить

    – Мы являемся молодой семьей. Мой муж временно зарегистрирован в Минске, а прописан в другом городе. Там он стоит на очереди. Я прописана в Минском районе. Мы хотим приобрести жилье в Минске или в Минском районе. Что нам можно сделать, чтобы получить льготный кредит, если ни там, ни там мы на очереди не стоим?
    – По законодательству льготные кредиты на строительство жилья могут получить только те, кто стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. То есть вам нужно стать на учет и ждать, пока ваша очередь подойдет. В Минске этот срок в среднем сегодня составляет 18 лет. Кстати, с 19 февраля, даже если у вашего мужа не будет постоянной регистрации в Минском районе, вас могут все равно вместе поставить на учет нуждающихся. Правда, из той очереди, в которой стоит ваш муж, его исключат.
    – А если мы не хотим стоять в очереди 18 лет? Нам могут дать льготный кредит как молодой семье?
    – Нет, если вы не состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, льготный кредит вам не предоставят.
    Поставят ли на очередь, если прописать в свою квартиру иногороднего супруга?
    – Мы с мужем прописаны в разных городах. Если я пропишусь к своему мужу в Минск, нас поставят на учет?
    – Да. Но с 19 февраля вам не нужно будет даже прописываться. Если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах, то постановка их на учет производится в исполкоме по месту жительства одного из супругов по их выбору.
    – А не будет ли регистрация супруга считаться ухудшением жилищных условий?
    – Вселение супругов не считается ухудшением жилищных условий, если у него в собственности или в пользовании не было жилья в этом городе площадью 15 метров квадратных и более.
    – А если родители моего супруга выделят ему комнату в собственность, его не снимут из-за этого с учета?
    – Он стоит в очереди как молодая семья?
    – Да.
    – Впервые вступившие в брак принимаются на учет нуждающихся без учета метров, если ни один из них не имеет в собственности квартиры или одноквартирного жилого дома. Но в этом случае это будет не квартира, а комната.
    Могут ли поставить на очередь мужа и жену, которые живут отдельно
    – У меня и у мужа есть в собственности по однокомнатной квартире, каждый прописан в своей. В будущем году у нас должен родиться ребенок. Смогу ли я стать на очередь?
    – С 19 февраля 2010 года при постановке на учет будут суммироваться площади вашей квартиры и квартиры вашего мужа. Если на каждого из вас и ребенка будет приходиться больше 15 метров общей площади, то на учет вас не поставят.
    – А если я рожу ребенка вне брака?
    – Тогда будет учитываться площадь только вашей квартиры.
    – А квартиру родителей посчитают?
    – Только в том случае, если вы живете совместно.
    – И еще один вопрос: если я пропишу к себе маму, сможем ли мы стать на очередь?
    – Сейчас – да. Но с февраля, согласно измененному законодательству, будет считаться, что вы ухудшили свои жилищные условия, вселив к себе маму, которая была обеспечена жилплощадью более 15 метров. Стать на очередь вы сможете только через 5 лет.
    Как стать на очередь в Минске без пятилетней прописки?
    – Подскажите, ставят ли на очередь иногородних студентов?
    – Нет, если они постоянно не зарегистрированы по месту жительства.
    – А если иногородняя девочка оканчивает вуз в Минске и остается там по распределению? Она учится на бюджетном отделении в государственном вузе.
    – В этом случае она имеет право сразу стать на очередь. Это можно сделать или по месту работы, или по месту регистрации. В этом случае на нее не будет распространяться требование о том, что в Минске на учет нуждающихся ставят только тех, у кого есть пятилетняя регистрация.
    – И еще такой вопрос. У меня есть чеки «Жилье», я могу за них купить квартиру, если не стою в очереди?
    – Нет. Чеки индексируются только гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    – Сейчас в Минске, чтобы стать на учет, нужна пятилетняя прописка. А временная прописка в общежитии учитывается?
    – Нет, учитывается только постоянная регистрация по месту жительства, а не по месту пребывания.
    – А если человек работает по распределению?
    – Тогда он может стать на учет нуждающихся как молодой специалист и не ждать 5 лет. Причем и по месту работы, и по месту жительства.
    – Но он прописался у родственников еще до распределения…
    – В этом случае он не будет считаться прибывшим в Минск из другого населенного пункта по распределению. Чтобы стать на очередь ему нужно будет ждать 5 лет.
    Могут ли из-за нового указа исключить из очереди?
    – Сегодня у меня на 50 метрах прописано четыре человека: я, моя старшая дочка с ребенком и младшая дочка. Старшая дочка замужем. Можем ли мы стать на очередь, если у нее есть отдельная квартира с мужем?
    – Если у вас получается менее 15 квадратных метров на человека, то вы имеете право стать на очередь. Но с февраля метры в отдельной квартире тоже будут учитываться.
    – Раз в 5 лет списки очередников пересматриваются. Это значит, что и на нас будут распространяться действие уже нового законодательства?
    – Нет, с учета вас не снимут. Изменение законодательства не является для этого основанием. Вас могут снять с учета только если у вас улучшатся жилищные условия.
    – А квартира мужа моей дочки будет считаться как улучшение жилищных условий?
    – Нет, только если она пропишется в отдельной квартире с мужем и у вас станет более 15 метров общей площади на человека, будет считаться, что жилищные условия вы улучшили. Тогда из списка очередников вас исключат.
    – А если младшая дочь решит строить себе квартиру за счет собственных средств?
    – До тех пор, пока она там не пропишется, из очереди вас не снимут.

  4. mashunya722 Ответить

    Важно знать все этапы постановки семьи на учет для улучшения жилищных условий. Это позволит действовать последовательно и грамотно.
    ВНИМАНИЕ! Сначала следует получить статус малоимущей семьи.
    Он будет выдан, если доход на каждого члена семьи меньше размера прожиточного минимума. После присвоения статуса можно добиваться жилищных льгот и постановки в очередь.
    Следует собрать документы, необходимые на жилье. Составляется заявление.
    В местные органы власти направляется заявление с папкой документов, подтверждающих статус малоимущих граждан и право на муниципальную квартиру.
    Дальше следует ждать решения муниципальных органов, на это им дается месяц. Потом решение в письменном виде должно быть направлено заявителю.
    Сколько придется ждать бесплатного жилья? Точного ответа не даст никто. Это зависит от экономической ситуации в стране, от наличия свободной жилплощади, которую можно предоставить по договору социального найма нуждающимся, от количества других претендентов.
    Если в регионе произойдет экологическая катастрофа, например, в первых рядах в очереди могут оказаться семьи, лишившиеся полностью жилья.

    Причины для отказа

    Только веские основания могут вызвать отказ в таком важном вопросе. Прежде всего, выйти из очереди можно и по собственному желанию, например, когда появилась возможность самостоятельно приобрести жилье или оно было оставлено в наследство. Также семья снимается с очереди по следующим причинам.
    Она потеряла основания для выделения квартиры.
    Сменилось место проживания, в таком случае нужно становиться в очередь в другом регионе.
    Предоставлены существенные льготы на покупку квартиры, строительство жилой недвижимости.
    Семья намеренно ухудшила условия проживания, и об этом узнала служба соцзащиты.

    Проверка условий проживания

    Жилищные очереди продвигаются медленно, и за длительное время в семье могут измениться материальные условия, измениться ее состав. Поэтому периодически проводится проверка условий жизни тех, кто ждет жилья. Такая проверка проводится без участия льготников и может привести к тому, что семья будет из такой очереди исключена.
    Поэтому при необходимости лучше обновить документы и привести их в соответствие с фактическим положением дела.
    ВНИМАНИЕ! Проверка может осуществляться через каждые пять лет ожидания в очереди, а также за год по получения жилплощади и непосредственно перед его передачей в пользование.

  5. Sanj4392 Ответить

    Нуждающиеся в жилье встают в общую очередь. Кто раньше встал на учёт, тот раньше получит квартиру. Но есть отдельные категории льготников, кому жильё положено в первостепенном порядке или вовсе вне очереди.
    Данные по учёту на 2019 год
    Внеочередники получают квартиры по мере готовности необходимых документов и признания нуждающимися в жилье.
    Незамедлительно должны быть предоставлены жилые помещения лицам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний, опасных для окружающих: эпилепсией, туберкулёзом, кожными и психическими заболеваниями. Полный список таких заболеваний утверждается государством.
    Столичные власти также вне очереди обязаны обеспечить квадратными метрами тех, кто оказался в непригодном для проживания жилье или вовсе лишился крыши над головой, например, в результате пожара. Ветхий дом признают аварийным и готовят к сносу, а всех жильцов расселяют, предоставляя им новые квартиры. При расселении старых домов позволено выбрать район проживания и вариант переезда — в квартиру аналогичной площади или в более просторную с доплатой.
    Многодетные семьи, в которых 5 и более детей, без очереди получают временное жильё. Затем они в первоочередном порядке имеют право на квартиру по договору соцнайма, которую можно приватизировать.
    Первоочередное право на получение жилья есть ещё у двух категорий льготников, которым не придётся доказывать статус малоимущих:
    Детей-сирот, оставшихся без попечения родителей — их представители могут подать заявление на постановку в очередь на жильё с 14 лет, либо они сами могут обратиться в соцзащиту, когда им исполнится 18 лет. Жильё им предоставляется также по договору социального найма. В эту квартиру сирота также может заселить и прописать своих несовершеннолетних детей и супруга/супругу, если уже обзавёлся своей семьей. Через 5 лет они смогут переоформить такое жильё в собственность.
    Детей-инвалидов и инвалидов-колясочников с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалидов и пожилых людей, проживающих в домах престарелых. Им вместе с опекуном выделяют специализированное жильё по договору безвозмездного пользования с продлением каждые 5 лет. Порядок предоставления жилья для таких льготников описан на сайте московской мэрии.
    Департамент городского имущества Москвы выдаёт очереднику три ордера на просмотр квартир. При отказе от всех вариантов следующие предложения будут сделаны только через год. 
    Жилое помещение предоставляется в пределах города Москвы, но необязательно в том же округе, где вы жили до этого. Ваши пожелания по расположению или планировке квартиры не учитываются. Выбрать можно только из этих трёх вариантов или ещё год ждать других предложений.
    Законом определена площадь предоставляемой квартиры. Норма — не менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
    1. Убедиться, что вы можете быть признаны нуждающимися в жилье: нет жилья совсем или менее 10 квадратных метров на члена семьи, признание жилья непригодным и аварийным, совместное проживание с человеком с опасным хроническим заболеванием.

    2. Проверить, соответствуете ли требованиям для постановки на жилищный учёт: гражданство РФ, срок «‎прописки» в Москве более 10 лет, отсутствие сделок с недвижимостью, ухудшающих жилищные условия, низкие доходы.
    3. Собрать документы, подтверждающие ваше право на жильё, и встать на учёт: документы на всех членов семьи, на имущество, на жильё в собственности, справки о доходах.
    4. Дождаться очереди, регулярно проходя перерегистрацию и проверяя свой порядковый номер в списках.
    5. Получить приглашение на осмотр трёх вариантов жилья в Москве и выбрать подходящий.
    6. Подписать договор социального найма и переехать в новую квартиру, предоставленную городом.
    7. Провести приватизацию жилья, чтобы оформить квартиру в свою собственность.

    Кто имеет право встать на очередь

    1-я очередь Вне очереди Общая очередь семьи многодетного состава потеря жилья из-за чрезвычайных обстоятельств малоимущие матери одиночки судьи многодетные инвалиды ВОВ работники Прокуратуры лица, нуждающиеся в улучшении условий жилья участники локальных конфликтов сироты молодые семьи Герои Труда инвалиды лица, проходящие службу в ВС Граждане, нуждающиеся в жилье, обязаны иметь документы, подтверждающие этот факт.

    Кого считают нуждающимся в жилье

    Обратиться за квартирой от государства можно при проблемах с жильём. Вот только не стоит просить отдельную однушку, чтобы разъехаться с тёщей, потому что вы не уживаетесь вместе. Нельзя рассчитывать на дополнительную студию для сдачи в аренду, если вам и так есть, где жить.
    Есть всего 4 причины, по которым положено бесплатное жильё в Москве:
    нет своего угла — ни у кого из членов семьи нет жилья в собственности или жилья, предоставленного государством бесплатно;
    мало места — на каждого члена семьи приходится менее 10 квадратных метров в квартире или менее 15 квадратных метров в коммуналке;
    в доме невозможно жить — он находится в аварийном состоянии, не подлежит ремонту и непригоден для проживания, как квартиры в многоквартирных домах без удобств — без света, водопровода, канализации, отопления, душа или ванной;
    родственник сильно болеет — несколько семей живут в одной квартире с хронически больным родственником, чьё заболевание опасно для окружающих, и не могут выделить ему изолированную комнату или переселить его отдельно.
    Претендовать на бесплатное жильё могут и военнослужащие, если они отслужили 20 лет и более или уволены после 10 лет службы по состоянию здоровья или по возрасту. Им доступна возможность приватизации служебного жилья. Вот только если у них в собственности нет другого жилья и они не участвовали в программе военной ипотеки.
    Вы можете соответствовать только одному пункту или нескольким сразу. Это повлияет на номер в очереди. Чем сложнее ситуация, тем ближе вы к получению жилья.

  6. shimano09 Ответить

    Проще всего узнать свою очередь в интернете. Вся информация содержится на сайте местной администрации. В каждом субъекте существует своя электронная база с данными. Удобно узнавать информацию и на портале Госуслуги, но на нем нужно обязательно зарегистрироваться, что займет несколько минут.
    Гражданин имеет право подать письменное заявление (в двух экземплярах) в жилищный отдел или отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Плюс ко всему узнать данные можно лично, обратившись в местную администрацию.

    Как встать в очередь

    Как встать на очередь на квартиру? Для этого заранее готовят пакет документов. Вместе с этим понадобится написать заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Пишется оно собственноручно. Далее бумаги относят в орган местной власти и ждут итогового решения. В случае утвердительного ответа ваше право на получение социальной помощи вступит в силу.
    Будет интересно:
    Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо
    Кто и как может получить служебное жилье
    В чем заключается программа «Молодые специалисты на селе» и как в ней участвовать

    Документы для постановки в очередь

    Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.
    Стандартный список документов для постановки на очередь на жилье выглядит следующим образом:
    заявление о постановке в очередь;
    документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
    справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
    документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
    документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
    документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

    Сколько ждать

    Ожидание своей очереди — процесс долговременный. Заранее определить точный срок ожидания невозможно. Это может быть как три года, так и десять лет. На срок влияет множество факторов: социально-экономическая ситуация в регионе, количество желающих, наличие готовых домов. Отследить ваше место в очереди можно указанными выше способами — на сайте госуслуг или в местной администрации.

    Почему могут снять с очереди

  7. mute_spb Ответить

    Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально незащищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.
    Кроме этого, в соответствии с требованиями программы нуждающиеся люди вправе оформлять кредиты на льготных условиях, средства которого можно направить только на улучшение жилплощади.

    Как участвовать в программе улучшения жилья?

    Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:
    У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
    Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
    Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
    Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
    Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.
    В семью нанимателя жилья входят супруг, родители и его дети, другие родственники, а также люди, проживающие на данной площади и ведущие общее хозяйство.

    Жилищный норматив

    Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:
    Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв.м., это минимальная величина жилого пространства;
    Аварийные условия для проживания в объекте;
    Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.
    Надо отметить, что при переселении в другое помещение гражданин не может получить площадь меньшего метража либо с ухудшенными условиями.
    Важно знать! Устанавливаются различные нормы жилья для разных районов проживания. Например, в Москве действует норматив на одно лицо в коммунальной квартире не меньше 15 кв.м.
    Если же жилплощадь представляется нуждающимся лицам, то в среднем по стране складываются следующие стандарты:
    На 1 человека выделяются 18-32 кв.м.;
    На 2 — 32-44 кв.м.;
    На 3 и более — 44-52 кв.м.
    Необходимая норма жилья может варьироваться в зависимости от среднего уровня жизни конкретного региона. Кроме того, должен учитываться и формат предоставляемого жилья, будь то общежитие, коммуналка или полноценная квартира.

    Кто может рассчитывать на предоставление льгот?

    В настоящее время круг граждан, имеющих возможность встать в очередь в льготном порядке, очень ограничен. Жилищное законодательство устанавливает такое право лишь для малоимущих семей. Но приобрести такой статус не трудно. Достаточно обратиться с необходимой документацией в отдел соцзащиты населения, территориально расположенного по месту проживания заявителя.
    Кстати, важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. А последние из них лицо должно жить в непригодной для нормального существования квартире более 5 лет.
    Воспользоваться правом улучшения жилья без внесения в очередность вправе отдельные категории граждан. Это лица, у которых:
    Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие;
    Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания;
    Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.
    Социальная помощь может выражаться в различных государственных программах, предусматривающих как предоставление жилплощади, так и улучшение условий жизни семьи путем выдачи льготной ипотеки, субсидий, компенсаций и т.д.

    Куда необходимо обращаться?

    Заявление о включении в очередь на улучшение условий проживания подается в территориальный муниципалитет в месте регистрации субъекта либо официального трудоустройства. Категорически запрещено вставать в разные очереди одновременно. Если претендентом на увеличении жилплощади выступает недееспособное лицо, то такую процедуру осуществляют его представители, установленные законом.

    Требуемая документация

    Для регистрации в статусе нуждающегося в помощи в улучшении жилищных условий потребуется подготовить пакет определенных документов. Постановка в очередь осуществляется после представления следующего перечня документов:
    Заявление установленной формы;
    Гражданский паспорт обратившегося лица;
    Технический план помещения, составленного БТИ;
    Справка о наличии задолженности по внесению платежей за коммунальные услуги;
    Информация из домовой книги о прописанных лицах;
    Справочные сведения, подтверждающие статус малоимущего;
    Выписка, подтверждающая либо опровергающая наличие прав собственника на недвижимый объект;
    Справки, подтверждающие наличие тяжких заболеваний, статуса сироты, удостоверения участников всевозможных войн и другое.
    Список необходимой документации может расширяться в зависимости от сложившихся обстоятельств. Решение о постановке на учет принимается только после представления полного пакета документа.

    Заявление на улучшение жилищных условий

    Документ готовится в письменной форме в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел. Его образец можно найти в соответствующей организации.
    В заявление вносятся сведения о:
    Жилищных условиях на дату подачи документов;
    Периоде проживания в объекте на дату регистрации;
    Наличие льгот на первоочередное и внеочередное представление жилплощади.

  8. d0bryi84 Ответить

    Срок рассмотрения поданного вместе с заявлением пакета документации составляет 30 дней. По истечении, которого органами местного самоуправления будет оглашено вынесенное главой управы решения. В случае отказа будет дано разъяснение касательно причины.
    Многих заявителей волнует вопрос: «Сколько ждать фактического улучшения жилищных условий в случае положительного решения?». К сожалению, одобрение администрации не повлечет немедленное улучшение условий. Срок ожидания представляет  —  долгосрочный период и зависит от конкретного региона, в котором будет предоставляться жилье. В одних он составит 5-6 лет, в иных – 15-20 лет. В течение этого времени многие очередники отказываются от своего места, улучшая условия проживания собственными силами.
    В связи с этим возникает новый вопрос: «Можно ли ускорить процесс получения долгожданных квадратных метров?». Такое возможно если заявителю доступна льготная очередь.

    Список очередников

    По принятии положительного решения на постановку заявителя в очередь на улучшение жилищных условий, каждый, входящий в список очередников, получает свой первоначальный номер. Некоторое время он может оставаться статичным. Но впоследствии номер заявителя изменяется, бывает в большую сторону, когда предпочтение в выделении жилья отдается гражданам, попадающим под льготную категорию. Информация о текущем номере очередников постоянно варьируется, поэтому необходимо ее периодически отслеживать.

    Узнать очередь

    Существует несколько способов узнать собственный порядковый номер на улучшение жилищных условий:
    Лично уточнить в административных органах;
    Запросить информацию посредством письменного обращения, направленного с помощью почтового отделения;
    Просмотреть сведения электронной очереди с помощью сети-интернет.
    Скорость продвижения очереди напрямую зависит от уровня экономики в стране.

    Исключение из очереди

    В гражданской практике существуют основания для снятия с очереди, по которым исполнительные органы исключают заявителей из списка желающих улучшить жилищные условия.
    Снятие с очереди происходит по истечении 30 дней с момента обнаружения основания.
    К основаниям, дающим право на снятие с очереди, относят:

  9. ramis_maga Ответить

    На сегодняшний день на жилищный учет могут встать:
    те, кто нуждается в улучшении жилищных условий.
    те, кто нуждается нуждается в жилых помещениях (и был признан малоимущим).
    Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет семьей, то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:
    вы гражданин России;
    вы зарегистрированы в Москве;
    вы не совершали за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий;
    можете быть признаны малоимущими;
    Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:
    размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной норма;
    ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
    вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
    вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
    у вас нет жилья. При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

  10. YAAleksei Ответить

    27.1. “Перевод ребенка из одного детского сада в другой: пошаговая инструкция.
    Урегулированы вопросы перевода ребенка из одного детского сада в другой. Период (время) учебного года значения не имеет.
    Это возможно по инициативе родителей (законных представителей), при прекращении деятельности исходной организации, при аннулировании, приостановлении действия лицензии.
    Если, например, перевод происходит по инициативе родителей (законных представителей), то совершаются следующие действия. Родители (законные представители) выбирают принимающую организацию, направляют туда запрос о наличии свободных мест (исходя из возраста, направленности группы), обращаются в исходное учреждение с заявлением об отчислении.
    Если в выбранной организации мест нет, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления в сфере образования соответствующего муниципального района, городского округа для определения принимающего учреждения из числа муниципальных образовательных организаций.
    Исходная организация выдает родителям (законным представителям) личное дело обучающегося. Вместе с заявлением о приеме оно передается в принимающую организацию. Заключается договор об образовании. Издается распорядительный акт о приеме”

Добавить комментарий для samsung2013 Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *