Как будут расселять коммуналки при сносе пятиэтажек?

20 ответов на вопрос “Как будут расселять коммуналки при сносе пятиэтажек?”

  1. -PARAZIT- Ответить

    В Северном Медведкове снесли последнюю пятиэтажку. Какую жилплощадь город предоставляет вместо квартир в ветхих хрущёвках? Кому и сколько квадратных метров положено? За чей счёт происходит переселение? Обо всем этом следует знать уже сейчас, так как последнюю пятиэтажку первого периода индустриального домостроения на территории Москвы планируется снести уже в 2017 году.
    Дом сноса
    На сегодняшний день программа сноса ветхого жилья так называемого первого периода индустриального домостроения (1957–1968 годы) реализована уже почти на 90 процентов. Полностью она завершена в Центральном, Южном, Юго-Восточном и Зеленоградском округах.
    Снести в Москве осталось 149 ветхих пятиэтажных домов: в ЗАО — 63, в СВАО — 31, в ЮЗАО — 24, в СЗАО — 16, в САО — 10, в ВАО — 5 (список сносимых пятиэтажек можно найти по ссылке).
    Причина сноса — слишком тонкие стены из облегчённых ребристых керамзитобетонных панелей, которые не держат тепло. Увы, но реконструировать такие здания просто невозможно.
    Реновацию — она будет уже после 2018 года — ждёт около 24 миллионов квадратных метров несносимых серий хрущёвок. Сегодня в городе наберётся около 400 домов, которые можно надстроить.
    Время переезжать
    Переезд из ветхого и сносимого жилья в новый дом координируют управы районов, куда всегда можно обратиться за помощью. Но надо иметь в виду, что финансовые затраты, связанные с переездом и перевозкой вещей, по закону несёт заказчик сноса дома или заказчик строительства на месте сносимого дома.
    В помощь переезжающим обычно предоставляется грузовик с бригадой грузчиков. Из сносимого дома жильцы обязаны переехать в течение месяца после заключения договора мены. Так что вполне хватит времени, чтобы спокойно собрать вещи и упаковать их в чемоданы.
    Переселение значит улучшение
    Переселение улучшает условия вашего проживания в любом случае.
    Во-первых, жильё новое и всегда по метражу больше. А во-вторых, если вы жили в коммунальных квартирах, вам светит отдельное жильё, так как по закону «пятиэтажников» в коммуналки не расселяют.
    О сносе вас должны предупредить за пару недель после принятия Правительством Москвы соответствующего постановления (на полное расселение дома в общей сложности может уйти год).
    Не забывайте, что жители пятиэтажных домов, которые подлежат расселению, не могут вольно распоряжаться собственной квартирой: после получения уведомления о сносе её уже нельзя продать или поменять.
    Соцнаём, собственники, очередники
    При переселении из сносимых домов, занимаемых на основании социального найма вам должны дать жильё, которое по общей площади будет равнозначно покидаемому. Причём в том же районе, где стоит ваша пятиэтажка, или же в прилегающих к нему (но только в том же административном округе).
    Известны случаи, когда за трёхкомнатную квартиру в сносимой пятиэтажке тем, кто живёт на основании соцнайма, дают трёхкомнатную, но большей площади (до 75–80 квадратных метров).
    А вот очередникам при их согласии жилищные условия могут и улучшить. Норма для них составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на человека. При этом учитывается наличие в собственности и в пользовании у заявителя и членов его семьи других жилых помещений, а также совершение ими за последние пять лет действий, которые ухудшили их жилищные условия.
    Если же очередники по какой-то причине вдруг отказываются от улучшения условий, при переселении им предоставляется равнозначное освобождаемому жилое помещение и они продолжают ждать своей очереди.
    Те, кто занимают жилплощадь по договору социального найма, по закону не могут доплачивать за больший метраж или же большее количество комнат. Однако при необходимости срочного отселения дома и отсутствия у города квартир в доме-новостройке возможно предоставление квартиры с большим количеством комнат с доплатой за разницу в площади (деньги идут в городской бюджет).
    Ну а если ваша квартира в собственности, то вас ждет равноценное возмещение на ваш выбор:
    — в денежной форме на основании независимой рыночной оценки;
    — в виде другого благоустроенного помещения, равнозначного освобождаемому с тем же количеством комнат и не меньшей площади).
    В этом случае жилое помещение также выделяется в районе проживания (там, где находится пятиэтажный дом) или в прилегающих к нему районах в пределах одного административного округа.
    Где эта улица, где этот дом
    С владельцами квартир в пятиэтажках заключается договор мены, в котором оговаривается количество комнат, площадь и технические характеристики старой и новой квартир.
    Общая площадь новой квартиры рассчитывается с учётом социальных нормативов. Семья из двух супругов может получить однокомнатную квартиру до 50 метров, три члена семьи получают, как правило, не более 74 метров. Семейство из четырёх человек на каждого может получить по 18 квадратных метров.
    В обмен на теряемую квартиру в сносимой пятиэтажке вам непременно дадут равнозначное жилое помещение с косметическим ремонтом (чистовой отделкой), которое обеспечено водопроводом, канализацией, системой отопления, электроснабжением, плитой и сантехникой.
    Жильё не предоставляется в районе проживания в следующих случаях:
    — при предоставлении двух и более квартир — при этом одна предоставляется в районе проживания, а другая может быть вне этого района;
    — при переселении граждан в ЦАО, ЗелАО, ТиНАО, где переселение осуществляется в границах этих округов.

  2. p0kim0n4ik Ответить


    В четверг Госдума в первом чтении приняла законопроект о реновации жилого фонда Москвы, то есть о сносе пятиэтажек. Авторы законопроекта утверждают, что людей из снесенного жилья переселят в новые качественные дома, расположенные в том же районе, и что предоставленные им квартиры будут больше, удобнее и дороже старых. Но вчера газета «Ведомости» внимательно изучила законопроект и пришла к выводу, что не все так просто. Она составила список обещаний, которые власти раздают москвичам, и сравнила их с тем, что написано в законе. Делюсь с вами текстом «Ведомостей».
    Обещание
    Сносить будут только аварийные или ветхие хрущевки. Крепкие дома, блочные пятиэтажки или любые дома выше пяти этажей сносить не будут
    Реальность
    Законопроект не дает понятия «хрущевки», а также «ветхости» или «аварийности» домов. Ограничений по возрасту, этажности, состоянию дома тоже нет. По решению мэрии может быть снесен почти любой дом (не только пятиэтажный). Власти Москвы «определяют перечень серий и шифров проектов многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения, которые подлежат сносу». Они также «определяют перечни многоквартирных домов, которые попадают в границы подлежащей реновации территории, являются аналогичными по своим конструктивным характеристикам многоквартирным домам», подлежащим сносу (законопроект, статья 1, пункт 3, стр. 3).

    Обещание
    Давать новую квартиру будут в своем районе или в соседних. Далеко от прежнего жилья никого расселять не будут.
    Реальность
    Нет гарантий, что вы останетесь в своем районе и в пределах привычной инфраструктуры (доступности к метро, магазинам, школам, детским садам и т.д.). Законопроект разрешает переселять вас в соседние районы, а жителей Центрального округа, Зеленограда и новой Москвы — в пределах округа (законопроект, статья 7, стр. 18).

    Обещание
    Новая квартира будет больше старой. Жителей коммуналок расселят в отдельные квартиры.
    Реальность
    Законопроект гарантирует, что жилая площадь в новой квартире будет не меньше жилой площади в старой квартире. Квартиру большей площади закон не гарантирует, независимо от числа прописанных в ней людей. Жителям коммуналок также закон обязывает предоставить только ту площадь, которая у них есть. Переезд в отдельную квартиру закон не предполагает (законопроект, статья 7 (3), стр. 17-18).

    Обещание
    Новая квартира будет дороже старой. Ее можно будет продать и получить больше денег.
    Реальность
    По законопроекту новое жилье будет равнозначным (столько же метров), а не равноценным (таким же по цене). При этом новый дом может находиться дальше от центра и метро, не обладать аналогичной инфраструктурой и озеленением. Цена такого жилья может быть существенно меньше цены нынешнего (законопроект, статья 7 (3) стр.17-18).

    Обещание
    Качество жилья в новостройке будет лучше, чем в старом доме.
    Реальность
    Законопроект позволяет отступать от строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных, экологических норм при строительстве жилья в зоне реновации. Для этого достаточно получить от правительства Москвы «специальные технические условия». Таким образом, гарантии качественного жилья никак не устанавливаются (законопроект, статья 7 (1) стр. 12, абзац 3).

    Обещание
    Среда обитания в новых кварталах существенно улучшится: будет хорошая планировка дворов, парковки, школы, детские сады, поликлиники, больницы, парки. Город станет лучше.
    Реальность
    В законопроекте говорится о предполагаемом благоустройстве и озеленении территорий, а также о появлении необходимых объектов социальной инфраструктуры. Но нормативы по плотности и высотности застройки (высотные дома могут быть построены впритык друг к другу), количеству и расположению школ, детских садов, поликлиник, парковок, площади озеленения дворов не указаны. Это все по желанию застройщика (законопроект, статья 7 (1) стр. 12).

    Обещание
    Собственники жилья получат жилье в новом доме в собственность.
    Реальность
    По законопроекту вы лишаетесь права собственности на квартиру (передаете ее в собственность «фонда содействия реновации жилищного фонда в городе Москве»), а взамен получаете от фонда обязательство передать вам другое жилье в собственность когда-нибудь в будущем. Порядок и срок такой передачи не установлен (законопроект, статья 1, стр. 5-6).

    Обещание
    Переселение только добровольное. Если жители против, то дом сносить не будут.
    Реальность
    Правительство Москвы по своему усмотрению решает, каким образом учитывать мнение жителей и учитывать ли его вообще (законопроект, статья 1, стр. 4, абзац 2). На встречах жителей с главами районов (19 апреля) назывались разные цифры порога одобрения для переселения — от 50% +1 голос до 80-90% голосов. Это следует из комментариев жителей, опубликованных в соцсетях. Голосование обещают провести через интернет-проект «Активный гражданин», как именно и кто будет принимать участие в голосовании, не рассказывается.

    Обещание
    Переселенцам не нужно платить за капитальный ремонт.
    Реальность
    Собственник квартиры перестает платить за капитальный ремонт только после того, как его дом будет исключен из этой программы. Но процедура такого исключения не прописывается. В итоге взносы за капитальный ремонт могут брать до момента сноса дома и потом их не вернут (законопроект, статья 7 (3) стр. 23, абзац 3).

    Обещание
    Если предложенные варианты не устраивают, можно обратиться в суд.
    Реальность
    Если в течение 60 дней после того, как вам отправили письмо о переселении, вы не согласились переехать добровольно, вас выселяют по суду. Оспорить это решение в суде нельзя. Факт сноса дома оспорить нельзя. Можно оспорить только размер квартиры, в которую вас переселяют. При этом законопроект не требует никакого подтверждения того, что вы получили уведомление о переселении. Вы можете вообще не знать о том, что вас хотят переселить (законопроект, статья 7 (3), стр. 19-22).

    В Москве снесут ветхое жильё… а в России – нет!
    Снос пятиэтажек в Москве: не всё так однозначно

  3. Dirmanyfer Ответить

    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 № 51-ФЗ.
    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 № 14-ФЗ.
    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 3) от 26.11.2001 № 146-ФЗ.
    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 4) от 18.12.2006 № 230-ФЗ.
    Федеральный закон от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»
    Федеральный закон от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»
    Федеральный закон от 1 июля 2017 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации “О статусе столицы Российской Федерации” и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве»
    Закон города Москвы от 25 июня 2008 года № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы»
    Закон города Москвы от 17 мая 2017 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве»
    Постановление Правительства Москвы от 27 сентября 2011 года № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Жилище»
    Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2017 года № 245-ПП «Об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда в городе Москве»
    Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве»
    Постановление Правительства Москвы от 8 августа 2017 года № 515-ПП «Об утверждении Базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»
    Постановление Правительства Москвы от 8 августа 2017 года № 516-ПП «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве»
    Постановление Правительства Москвы от 8 августа 2017 года № 517-ПП «Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки»
    Постановление Правительства Москвы от 1 сентября 2017 года № 624-ПП «О порядке рассмотрения обращений об исключении многоквартирных домов из Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»
    Постановление Правительства Москвы от 26 сентября 2017 года № 708-ПП «Об утверждении адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства в течение 2017-2021 годов «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»
    Постановление Правительства Москвы от 1 февраля 2018 года № 45-ПП «О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения»
    Постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2018 года № 282-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»

  4. Vaqtincha Ответить

    8.2. В соответствии с ЖК РФ в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу предоставляется другое жилое помещение по договорам социального найма.
    Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
    Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
    Если же помещение принадлежит вам на праве собственности то тут порядок немного иной. В РФ право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ). Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
    В настоящее время собственникам предлагается заключить соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (ч. 1, 9 ст. 32 ЖК РФ).

  5. LordAngel_95 Ответить

    «Если у вас одна комната в коммуналке, и в правоустанавливающем документе написано, что за вами числится комната номер такая-то, то вы получите однокомнатную квартиру. Если у вас две комнаты в коммунальной квартире — то двухкомнатную.  Если комната находится в долевой собственности,  то этот долевой статус перейдёт и на новую квартиру.  Если долей и сособственников нет, то никаких долей и сособственников и в будущем не будет,  если, конечно,  вы сами не захотите кому-то часть передать или подарить», — заявила член Штаба.
    В свою очередь представитель КП «Управление гражданского строительства» Нина Манова сообщила,  что застройщику будет передана вся информация о количестве комнат в коммунальных квартирах,  и при проектировании домов по Программе реновации это в обязательном порядке в соответствии с гарантиями Программы будет учтено и запланировано соответствующее количество квартир.
    «Все цифры и данные сверяются, никто не переедет обратно в коммунальную квартиру»,- сказала она.
    Некоторые жители интересуются, возможно ли в настоящее время сделать квартиру коммунальной. В частности, такой вопрос задают бывшие супруги, живущие под одной крышей и мечтающие разъехаться.
    В настоящее время признать квартиру коммунальной невозможно, так как в квартирах типовых многоквартирных домах невозможно разделить коридор, кухню, туалет, ванную и сделать отдельные входы.

  6. Rabidus Ответить

    Некоторые эксперты опасаются, что люди намеренно начнут превращать старые помещения в коммунальные, чтобы получить отдельное жилье по программе реновации. Юристы по реновации, говорят, что в теории такое возможно. Например, супруги развелись, бывшие муж и жена решили разделить счета по «двушке» и обратились в суд с подобным требованием. Скорее всего, служители Фемиды удовлетворят иск. Каждому из экс-супругов достанется по комнате — кухней, коридором и санузлом они будут владеть сообща. Тогда при переселении им обоим положено отдельное жилье.

    В реальности специалисты, отвечающие за осуществление процесса переселения, будут следить за тем, когда именно произошло подобное разделение. Если коммунальной жилплощадь стала после того, как пятиэтажку внесли в проект ликвидации, то собственникам предоставят одну общую недвижимость.
    Коммунальной квартира должна являться по документам, а не по заверениям живущих в ней людей. Только тогда нанимателям или собственникам комнат дадут отдельные квартиры по подпрограмме «Расселение коммуналок в Москве в 2018 году».

    Как расселяли по Лужковской программе

    Первый этап переселения прошел еще при бывшем мэре столице Юрии Лужкове. Тогда жители подобных общих площадей тоже получали отдельные помещения – учитывались нормативы: по 18 квадратных метров на одного человека.

    Несовершенства обнаружились вскоре: особо предприимчивые граждане скупали комнаты в коммунальном жилье и прописывались в них целыми семьями, сразу несколько поколений, чтобы при переселении получить реально большие площади. То время запомнилось москвичам громкими судами – на всех жилья нужной квадратуры не хватало, людей из аварийных зданий приходилось выселять принудительно.
    В нынешней программе подобного допущено не будет – об этом говорят представители Правительства столицы. Учтены ошибки прошлых лет, чтобы на сей раз программа расселения коммунальных квартир прошла без сучка и задоринки.
    
    Напомним, проект обновления в Москве рассчитан на ближайшие 15-20 лет. Планируется ликвидировать более 5 тысяч домов под снос, в числе которых аварийные здания и старые хрущевки переселить владельцев 35 тысяч жилплощадей в новые благоустроенные жилища. Массовое расселение коммунальных квартир началось в 2018 году.
    © Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

  7. cross1812 Ответить

    92. Зайцев Дмитрий, инженер
    Вопрос Депутату Московской городской думы Москвину-Тарханову Михаилу Ивановичу:
    Михаил Иванович, как Вы считаете в чём именно Прокуратура Москвы, спустя более 5 лет после вступления в силу закона г.Москвы №21 от 31 мая 2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», углядела коррупциогенную составляющую в части 3 статьи 13, в соответствии с которой «гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии могут быть улучшены жилищные условия без учета даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях»?
    На мой взгляд, проблема была «высосана из пальца» и «притянута за уши».
    Во-первых, по мнению прокуратуры, формулировка «могут быть», диспозитивно устанавливает возможность совершения органами государственной власти (их должностными лицами) действий в отношении граждан, позволяет принимать решения об улучшении жилищных условий гражданам, руководствуясь, в том числе, личными корыстными мотивами. Ведь улучшение жилищных условий происходит при согласии граждан, и, я думаю, что лишь подавляющее меньшинство из них отказывалось от непосредственного улучшения жилищных условий при переселении. При этом предлагалось три основных и два дополнительных варианта жилых помещений, отказавшихся от которых оставляли в очереди. Таким образом, не предлагать варианты улучшения жилищный департамент просто не мог и достаточно было исключить словосочетание «могут быть» или заменить его на слова «должны быть».
    Во-вторых, замечание прокуратуры о том, что отсутствие в данной статье привязки к дате признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях позволяет должностным лицам избирательно подходить к выбору очерёдности улучшения жилищных условий конкретным гражданам в нарушение п.3 ст.2 Закона г.Москвы от 14.06.2006 №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», по моему мнению, не состоятельно. Нарушения очерёдности не происходит, поскольку жители сносимого дома получают право на предоставление жилых помещений вне очереди. Это подтверждается п.3 ст.17 этого закона: «Предоставление жилых помещений из жилищного фонда города Москвы при переселении осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством. При переселении граждан, состоящих на жилищном учете, жилые помещения предоставляются им без учета даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях»
    В завершении хочу сказать следующее.
    Двумя месяцами ранее 30 ноября 2010 года федеральным законом №328-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности»» часть 1 статьи 89 Жилищного Кодекса РФ №188-ФЗ от 29.12.2004 была дополнена и получила такую формулировку: «Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления»/
    То есть, в самом Жилищном Кодексе РФ 30.11.2010 появилась возможность фактического улучшения жилищных условий при выселении из жилого помещения в связи со сносом дома. Таким образом, используемые в судебной практике разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009, согласно которым при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, учитываться не могут, поскольку были изданы до внесения изменений в статью 89 Жилищного Кодекса РФ федеральным законом №328-ФЗ от 30.11.2010 и подлежат пересмотру Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
    На практике же получается, что в соответствии с законом города Москвы №21 от 31.05.2006 (в редакции закона г. Москвы №4 от 26.01.2011) гражданам, состоящим на жилищном учёте с неподошедшей очередью на улучшение жилищных условий и освобождающим жилые помещения в связи со сносом дома при передаче его религиозным организациям, по причине его аварийности или для нужд города предоставляются только равнозначные жилые помещения, а улучшение жилищных условий происходит после подхода очереди, что противоречит Жилищному Кодексу РФ!
    Из части 2 статьи 4 Конституции РФ следует, что Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации. В соответствии с частями 1, 2 и 5 статьи 76 Конституции РФ по предметам ведения Российской Федерации принимаются федеральные конституционные законы и федеральные законы, имеющие прямое действие на всей территории Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам, принятым в соответствии с частями первой и второй настоящей статьи. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон.
    Таким образом, устраняя коррупциогенные факторы по требованию Прокуратуры г. Москвы №86-24-2011/780 от 12.01.2011 и принимая закон г. Москвы №4 от 26.01.2011 о внесении изменений в закон г. Москвы №21 от 31.05.2006 в предлагаемой ею формулировке, депутаты Московской Городской Думы приняли противоречащий Жилищному Кодексу РФ №188-ФЗ закон субъекта федерации, ущемляющий права очередников, а также малоимущих граждан, обеспеченных общей площадью жилого помещения ниже учётной нормы, при переселении в связи со сносом дома, что прямо нарушает часть 2 статьи 55 Конституции РФ: «В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина».

  8. August16 Ответить

    Здравствуйте.
    Нас интересует, на что мы можем, рассчитывать при сносе нашей пятиэтажкиВам так же при переселении необходимо обратить внимание на соблюдение ваших прав, на что указал в своем обзоре президиум ВС РФ за
    2014 год.
    Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав
    граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или
    реконструкции
    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014
    года
    III. Обеспечение жилищных прав нанимателя по договору социального найма
    жилого помещения, признанного непригодным для проживания
    Если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором
    проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его
    аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого
    помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен
    непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия
    плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления
    предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном
    порядке.
    В судах рассматривается большое количество жалоб граждан на решения органов
    местного самоуправления в части определения сроков расселения многоквартирных
    жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также переноса уже
    установленных сроков.
    При рассмотрении таких дел судами, как правило, учитываются разъяснения,
    данные Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной
    практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года.
    Согласно данным разъяснениям определение срока сноса
    многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока
    отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного
    самоуправления. Однако в ситуации, когда дальнейшее проживание в аварийном
    жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу
    для жизни и здоровья нанимателя и членов его семьи, суд вправе обязать орган
    местного самоуправления предоставить указанным лицам другое благоустроенное
    жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ,
    учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим
    правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15
    ЖК РФ).
    Например, районным судом был удовлетворен иск прокурора в интересах Т.
    Суд установил, что многоквартирный дом, в котором проживает истец, признан
    аварийным и подлежащим сносу в декабре 2007 года. Срок расселения дома
    установлен органом местного самоуправления до 30 ноября 2008 года.
    Однако уже на момент обследования в 2007 году состояние фундамента, стен,
    крыши и других конструктивных элементов здания оценивалось как недопустимое.
    Тем не менее сроки расселения неоднократно переносились, и в 2012 году
    расселение отложено до 31 декабря 2013 года.
    По результатам экспертизы установлено, что на момент рассмотрения дела
    существует опасность обрушения чердачного перекрытия в жилые помещения. Возникла
    реальная угроза жизни и здоровью проживающих в доме граждан.
    При таких обстоятельствах суд обоснованно признал незаконным постановление
    администрации о переносе сроков расселения и обязал предоставить Т. жилое
    помещение во внеочередном порядке.
    Требования органа местного самоуправления о выселении нанимателя и членов
    его семьи из аварийного жилого помещения не могут быть удовлетворены, если
    будет установлено, что предлагаемое для переселения жилое помещение не отвечает
    уровню благоустроенности, достигнутому в данном населенном пункте, или может
    привести к ухудшению жилищных условий.
    По делам о выселении граждан из жилых помещений в аварийных домах,
    подлежащих сносу, суды при оценке степени благоустроенности предлагаемого для
    переселения жилого помещения в основном правильно руководствуются требованиями,
    определенными в Положении, а также нормативными актами органов местного
    самоуправления, которыми не могут быть снижены установленные Правительством
    Российской Федерации минимальные гарантии.
    В судебной практике имеются примеры отказа в удовлетворении исковых
    требований о выселении граждан из жилых помещений, находящихся в жилых домах,
    признанных аварийными и подлежащими сносу, если предлагаемые помещения не
    отвечали уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям
    данного населенного пункта.
    Например, городским судом было отказано в удовлетворении иска администрации
    муниципального образования к Т. и членам ее семьи о выселении из жилого
    помещения в связи с признанием его непригодным для проживания.
    Проанализировав положение об определении уровня благоустройства жилищного
    фонда муниципального образования, в соответствии с которым жилищный фонд
    считается благоустроенным, если он оборудован в том числе центральным
    отоплением независимо от источника поступления тепла (от ТЭЦ, котельной,
    индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в
    отопительную печь), суд пришел к выводу, что жилое помещение, в которое истец
    просит переселить ответчиков, не является благоустроенным применительно к
    условиям соответствующего населенного пункта ввиду отсутствия в квартире
    центрального отопления (имелось только печное), в связи с чем оно не
    соответствует требованиям, предъявляемым статьей 89 ЖК РФ.
    В другом деле судом было отказано в удовлетворении исковых требований
    администрации муниципального образования о выселении Е. и членов ее семьи из
    признанного непригодным для проживания жилого помещения, оборудованного
    центральным отоплением, в жилое помещение с печным отоплением. При этом суд
    указал, что хотя предложенное для переселения жилое помещение с печным
    отоплением и является благоустроенным применительно к условиям конкретного
    населенного пункта, в котором уровень благоустройства центральным
    теплоснабжением муниципального жилищного фонда достигнут только в 24,74% жилых
    помещений, однако данное жилое помещение не отвечает компенсационному характеру
    предоставления жилья в порядке статьи 89 ЖК РФ и ухудшит условия проживания
    ответчиков.
    В случае, если ответчик, возражающий против переселения в конкретное жилое
    помещение, ссылается на его непригодность для проживания, то юридически
    значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит
    исследованию судом, является установление соответствия предлагаемого жилого
    помещения санитарным и техническим правилам и нормам    .
    Например, разрешая исковые требования администрации городского округа о
    выселении Б. из занимаемого жилого помещения с предоставлением благоустроенного
    жилого помещения в связи со сносом дома и о возложении обязанности на Б.
    заключить с муниципальным унитарным предприятием «Городское управление
    жилищно-коммунального хозяйства» договор социального найма на предоставленное
    жилое помещение, суд исходил в том числе из того, что жилое помещение,
    предлагаемое для переселения ответчика, представляет собой квартиру, созданную
    в результате перепланировки и переоборудования нежилых помещений в жилые,
    которая не соответствует установленным требованиям по естественному освещению,
    так как имеет отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни
    менее параметров, предусмотренных пунктом 25 Положения. Кроме того, судом было
    установлено, что в нарушение пунктов 7 и 43 Положения в обследовании спорного
    жилого помещения представители органов, уполномоченных на проведение
    государственного контроля и надзора в сфере санитарно-эпидемиологической
    безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, участие не
    принимали, заключение о соответствии жилого помещения
    санитарно-эпидемиологическим требованиям и гигиеническим нормативам не
    представляли.
    С учетом изложенного, а также принимая во внимание отсутствие достоверных и
    допустимых доказательств, подтверждающих завершение переустройства и
    перепланировки нежилых помещений в жилое, и возможность использования такого
    помещения в качестве жилого, несоответствие спорного жилого помещения
    установленным требованиям, суд пришел к правильному выводу об отсутствии предусмотренных
    законом оснований для удовлетворения исковых требований.
    При оценке потребительских свойств жилых помещений, предлагаемых для
    переселения граждан, помимо обстоятельств, перечисленных в статье 89 ЖК РФ,
    необходимо учитывать и иные обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности
    или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого
    помещения.
    Так, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам
    городского суда было отменено решение районного суда об удовлетворении иска
    администрации района о выселении граждан из трех комнат в коммунальной квартире
    в отдельную трехкомнатную квартиру.
    При рассмотрении дела судом установлено, что занимаемая ответчиками
    квартира расположена на первом этаже аварийного дома, а предложенная для
    выселения – на 17 этаже многоэтажного жилого дома.
    Из выписки из амбулаторной карты одного из ответчиков следовало, что он
    является инвалидом второй группы с нарушением опорно-двигательного аппарата,
    нуждается в инвалидном кресле-коляске (с электроприводом), в связи с чем по
    состоянию здоровья ему рекомендовано проживание на нижних этажах
    многоквартирных домов.
    Руководствуясь положениями статьи 89 ЖК РФ и законными интересами
    ответчика, являющегося инвалидом, суд апелляционной инстанции пришел к
    правильному выводу, что хотя предоставляемая ответчикам квартира по площади и
    количеству жилых комнат и соответствует нормам действующего законодательства,
    однако с учетом состояния здоровья ответчика выселение в нее может привести к
    ухудшению его жилищных условий по сравнению с предыдущими условиями проживания.
    В другом деле, напротив, судом были отвергнуты выдвигавшиеся ответчиками
    возражения против переселения в угловую квартиру, расположенную на первом
    этаже, поскольку суду не было представлено доказательств того, что по состоянию
    здоровья этим лицам противопоказано проживание в такой квартире.
    В качестве оснований для возражения против переселения в предлагаемое жилое
    помещение гражданами зачастую приводятся доводы о том, что, например, недостаточное
    количество в районе предлагаемого проживания детских образовательных учреждений
    или лечебных учреждений определенного профиля, отдаленность от центра
    населенного пункта, мест обучения или работы приведет к ухудшению жилищных
    условий. Как показывает анализ судебных постановлений, доводы такого характера
    правомерно не принимаются во внимание судами при рассмотрении дел данной
    категории.

  9. IIIaNTaH Ответить

    В феврале 2017 года москвичи узнали, что по программе реновации пятиэтажки будут сносить. Владельцы квартир задумались о плюсах и минусах нового проекта, а жители коммуналок обрадовались – появилась надежда на отдельное жильё. Но правда ли, что коммуналки в районах, попавших под реновацию, наконец, расселят? Всё не так просто.
    Реновация-2017 – перезагрузка
    Тема сноса пятиэтажек для Москвы не нова. Первый, «лужковский» план начал действовать почти два десятка лет назад, в 1998 году. Снос должен был завершиться до 2011 года, но срок растянулся до 2018-го. Этот этап не спеша завершали. Но на встрече мэра Москвы с Президентом РФ Сергей Собянин внезапно предложил продолжить программу переселения из ветхого и морально устаревшего жилья, а Владимир Путин предложение поддержал. Сразу после московские власти развернули бурную деятельность, в том числе и законотворческую. При этом предлагаемые для проведения реновации изменения в законодательстве, да и все масштабные планы вызывали много вопросов у обеспокоенных москвичей.
     Иллюстрация: Анастасия Тимофеева
    Когда появились предварительные списки домов, обнаружилось, что в них попали добротные дома расположенные в престижных районах, а ветхие дома, которые давно уже пора снести – не попали.  Москвичи митинговали, писали письма и обращения в разные инстанции. Одни жители протестовали против включения их домов в программу реновации, другие – наоборот, требовали включить их дома в этот план. Московские власти, не ожидавшие подобного сопротивления со стороны москвичей, были вынуждены пойти на уступки, скорректировав свою программу.
    В мае этого года Сергей Собянин заявил, что не видит препятствий для участия в программе коммунальных квартир и общежитий, по существу превратившихся в обычное жильё, так как основная часть жителей пользуются им на условиях соцнайма. Эти дома не попали в опубликованные тогда же общие списки для голосования по вопросу о включении в программу, поэтому собственники жилья в каждом из таких домов предлагалось принять решение об участии в реновации самостоятельно, на общем собрании жильцов.
    Какая квартира является коммунальной? Например, жильё, в котором долями владеют разные собственники, так назвать можно? 
    Согласно закону «Основы жилищной политики города Москвы», коммунальная квартира отвечает следующим параметрам:
    обеспечивает возможность прямого доступа к помещениям общего пользования;
    включает в себя несколько жилых помещений;
    в ней проживают несколько пользователей и/или собственников;
    договоры соцнайма или права собственности в такой квартире зарегистрированы на отдельные комнаты (не на доли).
    То есть объекты права здесь — отдельные жилые помещения со своими кадастровыми номерами и оформленными на них лицевыми счетами. Если же мы говорим о квартире в долевой собственности, то объект права здесь уже другой, а именно — доля, которая в натуре не выделена. Поэтому такая квартира по определению не может считаться коммунальной.
    Почему коммуналки и общежития включили в программу отдельным решением?Ведь они и в обычных домах есть.
    Коммуналки в обычных домах (а не в бывших общежитиях) расселялись и будут расселяться наряду с соседними, отдельными, никакого специального решения для этого не требовалось. Отдельное решение было принято по бывшим общежитиям и домам коридорного типа с имеющимися в них коммуналками.
    Сколько всего в Москве коммуналок? И сколько из них в итоге расселят?
    Общего числа ни московские власти, ни другие источники почему-то не называют. Если же говорить в целом, то московские коммунальные квартиры можно разделить на три группы:
    коммуналки, оставшиеся с советских времен,
    коммуналки, образовавшиеся из отдельных квартир,
    коммуналки, образовавшиеся после передачи в соцнайм или приватизации бывших общежитий.
    Число старых, советских коммуналок всё время сокращается. Они расселены на 99%. Но и оставшийся 1% – это не так уж и мало. Сегодня в таких квартирах живет около 80 000 семей москвичей.
    Дроби хороши только в учебнике математики, что с ними делать в жизни – не всегда понятно.
    Новые коммуналки из отдельных квартир образуются в основном: при разводе и разделе имущества супругов и при разделе наследства.
    По данным экспертов число новых коммуналок растёт более чем на тысячу в год. Тут, правда, нужно учесть, что во многих случаях дело ограничивается разделом долей без выдела в натуре, и по московским законам такие квартиры коммуналками не считаются.
    Выражение «в натуре» – юридический термин. Например, если злоумышленник поджог машину и попался, то он может возместить ущерб деньгами или натуральной форме (в натуре) – отдать такую же машину. Выделение доли «в натуре» даёт возможность продать её, «трансформировав» просто квартиру в коммунальную, и тогда прописывается порядок пользования местами общего пользования.
    В реновацию коммуналки этих двух типов попадали на общих основаниях. Сколько их туда попало – похоже, никто не считал.
    Коммуналки, образовавшиеся в бывших общежитиях (или в тех, которые можно считать бывшими, – как сказал Собянин) – это как раз коммуналки, по поводу которых принималось специальное решение о включении в реновацию. Какие-то дома перестали быть общежитиями уже давно, и комнаты там в основном приватизированы. В других жильё сдаётся на условиях соцнайма и жители не приватизировали его, ожидая очереди на улучшение жилищных условий. В третьих комнаты находятся в процессе передачи жильцам. По словам Сергея Собянина, которые потом подтвердил заместитель мэра по строительству Марат Хуснуллин, в программу включено около двухсот таких зданий. Сюда, правда, добавлены и некие здания коридорного типа не вполне понятного происхождения. Не исключено, что в прошлом – тоже общежития.
    Как можно превратить коммуналку в отдельные квартиры?
    Есть два пути: расселение или скупка одним из жильцов остальных комнат на основании своего преимущественного права.
    Как включить бывшее общежитие в программу реновации?
    Голосование по программе реновации закончено, все объекты в программу уже включены. Можно говорить только о том, что нужно было сделать. А нужно было провести общее собрание жильцов дома и числом голосов не менее 2/3 принять решение о включении в программу, после чего уведомить о принятом решении московские власти. При этом все имели равное право голоса — и собственники, и наниматели на условиях соцнайма. Какое количество жильцов общежитий сделало это – не сообщается. Но, скорее всего, все или почти все. Сложно представить, почему человек вдруг откажется от новой, своей квартиры в пользу коммунальной.
    На каких условиях будет предоставляться жильё жителям коммуналок?
    В федеральном законе № 141-ФЗ от 01.07.2017 года сказано, что собственник комнаты или наниматель по соцнайму получает отдельную квартиру, не комнату или долю. Собственник — в собственность. Наниматель – на условиях соцнайма или тоже в собственность (по заявлению).
    Для нанимателя возможность выбрать равноценное жильё (прямо скажем, не слишком заманчивая) отсутствует.
    Находящимся в очереди на улучшение условий проживания при переселении предоставляется квартира с жилой площадью, соответствующей действующей норме на человека, то есть жилищные условия улучшаются вне очереди.
    Важно: если комната в коммуналке была в общей долевой или совместной собственности, жильё предоставляется на аналогичных правах.
    Значит, если бывшие супруги владеют долями в комнате, обзавестись своим жильём каждому не получится?
    Нет, не получится. Как и при владении долями в «однушке», как и в квартире с несколькими комнатами, где доля в натуре не выделена. В документе говорится только о владельцах комнат, но никак не о владельцах долей. Жильё в общей долевой собственности без выдела доли в натуре для государства коммунальным не является.
    Значит, собственники долей сейчас начнут массово оформлять выдел в натуре?
    Здесь, что называется, есть простор для творчества. Выдел в натуре оформляется в судебном порядке. Однако это далеко не всегда технически осуществимо. У небольшой квартиры может оказаться десяток владельцев, а дроби хороши только в учебнике математики, что с ними делать в жизни – не всегда понятно.
    Если некоторые из собственников готовы пойти на уступки, вопрос решается проще. Но реновация растянута на долгие годы. Уступишь сейчас – через несколько лет можешь оказаться в убытке из-за изменившихся обстоятельств. Ну а если наметить заняться этим непосредственно перед переселением – есть риск того, что эти действия будут оспорены в суде московскими властями. По крайней мере, во время первого этапа реновации такие случаи были. К тому же уже сейчас понятно, что закон о реновации с годами будет изменяться и дополняться, собственно уже меняется. И не факт что изменения окажутся в пользу собственника. Могут, например, и запрет наложить на выдел доли в натуре.
    Какая именно квартира должна предоставляться владельцам комнат в коммуналке при реновации?
    Тут действуют обще правила, что и для всех: при переселении из коммуналок москвичи должны получить квартиры с отделкой комфорт-класса в районе своего проживания.
    Законом определено: для владельца предоставляемая квартира или равнозначна, или равноценна прежней. Для нанимателя – только равнозначна. Равнозначная – имеющая то же количество жилых комнат и расположенная в прежнем районе. Собственник по желанию может выбрать и равноценную квартиру – с тем же числом жилых комнат и равную освобождаемому жилью по цене. Для нанимателя такая возможность (прямо скажем, не слишком заманчивая) отсутствует, так как освобождаемая им комната ему не принадлежала.
    Закон также гласит, что за соответствующую доплату при переселении в новое жильё участники программы смогут получить квартиры большей площади или с большим количеством комнат.
    Сейчас ещё можно добиться включения моего дома в программу реновации?
    Власти столицы утвердили программу до 2032 года ещё в августе. Тогда же был сформирован окончательный список из 5144 домов. Однако 3 октября 2017 года президиум правительства Москвы утвердил изменения – в список добавили 37 домов, а 4 исключили, теперь в списке 5177 домов и, вполне вероятно, он таким и останется. Хотя до 2032 года многое может измениться. «Жильё и жизнь» будет держать руку на пульсе.
    Алиса Орлова

  10. sashachernys449 Ответить

    В первую очередь, следует обратить внимание на Федеральный закон от 1 июля 2017 года № 141-ФЗ. Это тот самый закон, с которого началась программа реновации. В нём расписаны основные правила процедуры расселения жильцов. Из этого документа ясно, что для сноса и расселения дома с коммунальными квартирами его жильцы должны проголосовать за этот вариант.
    Власти не имеют права принуждать жильцов к расселению.

    Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 гарантирует собственникам лучшие по сравнению с прошлыми условия проживания. Мэрия гарантирует хорошее благоустройство и лучшую отделку. Существуют отдельные категории собственников, расселение которых будет происходить на льготных условиях.
    Таким образом, каждый житель коммуналки должен получить свою квартиру в собственность, даже если до этого комната ему не принадлежала, и он занимал её по договору социального найма. Порядок расселения коммунальных квартир такой же, как у остальных категорий жилища. Стоит различать коммунальные квартиры, имеющие свой правовой статус, и просто квартиры, формально поделенные на доли.

  11. Sn1ght Ответить

    Северо-восточный административный округ (21 дом)
    Район Марьина роща:
    Анненская ул., д. 6,
    Шереметьевская ул., д.31, корп.1, 8.
    Шереметьевская ул., д. 31, к. 2.
    Район Останкинский:
    Годовикова ул., д. 10, корп.1, корп.2.
    Район Южное Медведково:
    Дежнева пр-д, д.8, Дежнёва пр., д. 22, корп.1,
    Милашенкова ул., д. 7, корп. 3,
    Фонвизина ул., д. 11,
    Молодцова ул., 17, корп.1,
    Молодцова ул., 25, корп.1,
    Молодцова ул., 33, корп. 1,
    Полярная ул., д. 5, корп.2,
    Ясный пр., д. 16, корп. 2.
    Район Бутырский:
    Яблочкова ул., д. 22, корп. 1, корп. 2, корп. 3,
    Яблочкова ул., д. 18, корп. 3, корп. 4,
    Яблочкова ул., д. 20, корп. 2,
    Добролюбова ул., д. 17.
    Восточный административный округ (2 дома)
    Район Соколина гора:
    Кирпичная ул., д. 49.
    Район Перово:
    Плющева ул., 15, корп. 3.
    Юго-Западный административный округ (5 домов)

    Район Коньково:
    Профсоюзная ул., д. 98, корп.3, корп. 4, корп.6 , корп. 7, корп. 8.
    Западный административный округ (39 домов)

    Район Кунцево:
    Академика Павлова ул., дом 32,
    Академика Павлова ул 34,
    Академика Павлова ул 36,
    Академика Павлова ул 38,
    Академика Павлова ул 40,
    Академика Павлова ул 54,
    Академика Павлова ул 56 стр. 1,
    Ярцевская ул., д.27, к.5,
    Ярцевская ул., д.31, к.2.
    Ярцевская ул., д.31, к.3,
    Ярцевская ул., д.31, к.6.
    Район Проспект Вернадского:
    Ленинский пр-т, д.110, корп.4,
    Коштоянца ул., д.19,
    Коштоянца ул., д.27,
    Коштоянца ул., д.37,
    Коштоянца ул., д.9,
    Лобачевского ул., д.84.
    Фили-Давыдково:
    Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1,
    Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2,
    Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1.
    Малая Филёвская ул., д. 22,
    Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 1,
    Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 2,
    Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 3,
    Давыдковская ул., д. 10, корп.1,
    Давыдковская ул., д. 10, корп.2,
    Давыдковская ул., д. 10, корп.3,
    Давыдковская ул., д. 10, корп.4,
    Давыдковская ул., д. 12, корп.1,
    Давыдковская ул., д. 12, корп.2,
    Давыдковская ул., д. 12, корп.4,
    Давыдковская ул., д. 12, корп.5,
    Давыдковская ул., д. 2, корп.7,
    Давыдковская ул., д. 4, корп.1,
    Давыдковская ул., д. 4, корп.2,
    Давыдковская ул., д. 4, корп.3,
    Кременчугская ул., д. 5, корп.1,
    Славянский бульв., д. 9, корп.3,
    Славянский бульв., д. 9, корп.4,
    Северо-Западный административный округ (4 дома)
    Район Хорошёво-Мнёвники:
    Маршала Жукова проезд, д.35, корп.2,
    Маршала Жукова проезд, д.51, корп.4,
    Народного ополчения улица, д.13, корп.3,
    Народного ополчения улица д.13, корп.4.
    Материал основан на личном опыте сотрудников редакции, а также на комментариях руководителя практики юридической группы “МИП” Светланы Модестовой-Хорст и ведущего менеджера департамента вторичного жилья агентства недвижимости “Азбука Жилья” Александра Лунина.
    Данные по сносимым домам взяты с сайта департамента градостроительной политики города Москвы.

  15. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *