Как можно выписать из квартиры не собственника без согласия?

11 ответов на вопрос “Как можно выписать из квартиры не собственника без согласия?”

  1. Nuador Ответить

    Прописка в квартире даёт возможность иметь постоянное или временное место проживания. Отсутствие прописки, например, вследствие выписки, автоматически аннулирует право на проживание в квартире. Всего известно два способа снятия с регистрационного учёта из жилого помещения – заручиться согласием человека или прибегнуть к выписке через суд.
    Второй вариант гораздо сложнее – заявителю нужно составить иск, учесть обстоятельства и подготовить доказательную базу. Также следует обращать внимание на статус квартиры – выписка из приватизированной квартиры и выселение из муниципального жилья имеют различия.
    Также вы можете прочитать, как выписать временно зарегистрированного жильца без его согласия.

    Можно ли выписать человека без его согласия?

    Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия? Первое, на чем следует заострить внимание – характер снятия с регистрационного учёта. Отсутствие согласия квартиранта создает закономерные сложности. Это не оставляет иного способа, кроме принудительного – в судебном порядке. Снятие с регистрационного учета происходит на основании решения районного судебного органа.
    Давайте сравним выписку из частной и муниципальной квартиры. Начнем, пожалуй, с первого варианта.

    Из муниципальной квартиры

    Государственной муниципальной квартирой признается федеральная или муниципальная собственность в виде жилого помещения. Фактическими распорядителями квартиры являются государственные органы, по праву данной им власти. Выписать съемщика из муниципальной квартиры помимо его воли удастся только в суде.
    Легальные основания для выписки из муниципальной квартиры закреплены в ст. 83 Жилищного кодекса РФ. Установление хотя бы одной из причин является поводом для выписки человека из занимаемой им площади. Но перед обращением в суд нужно провести претензионную работу. В первую очередь, направить официальную жалобу нарушителю. Отсутствие реакции со стороны виновника общественного спокойствия – это основание обратиться за судебной защитой.

    Из приватизированной квартиры

    Негосударственное или приватизированное жилье – это частная квартира, владельцем которой является физическое (реже юридическое) лицо. Полномочия хозяина квартиры позволяют выписывать не собственника жилья без согласия выписываемого. Но важно не забывать об имущественных правах квартирантов. Если это бывшая жена, а жилье было взято в ипотеку, то выписать просто так не получится. Непогашенная ипотека считается общим долгом супругов. И муж, и жена несут равные обязательства по погашению задолженности (п. 3 ст. 39 СК РФ).

    Причины для выписки из приватизированной квартиры

    Типичное основаниеИнициатор выписки Кого выселяют
    Развод супруговРаспорядитель квартирыЭкс-супруг и его родственник
    Продажа, дарение, получение квартиры в наследствоПокупатель (новый собственник) жильяПрежние собственники и квартиранты
    Отсутствие жильца, неуплата за ЖКХСобственникЖильцы
    Нарушение общественного спокойствияСобственник, соседи по подъездуЖильцы или сам собственник
    Нецелевое использование жилого помещенияХозяин квартиры, соседи по подъездуЖильцы и собственник
    Ухудшение условий проживания, неузаконенная перепланировкаПокупатель (новый собственник) квартиры или наймодательПрежний собственник, прописанные лица

    Причины для выписки из муниципальной квартиры

    Типичное основаниеИнициатор выпискиКого выселяют
    Отсутствие по месту проживанияМуниципальный орган Жильцы
    Неуплата за ЖКХМуниципалитетКвартиросъемщик, прописанные лица
    Создание аварийных условий для проживанияРаспорядитель, соседиСемья нанимателя квартиры
    Нарушение общественного порядкаНаймодатель, соседиНаниматель жилого помещения, иные проживающие
    Нецелевое использование квартирыМуниципальный орган, соседиКвартиросъемщик и его семья

    Выписка отдельных категорий лиц

    Квартиросъемщики могут приходиться собственнику как родственниками, так и чужими людьми. Процедура выписки квартирантов без их согласия зависит от категории граждан. Рассмотрим наиболее типичные варианты.

    Дети

    Несовершеннолетними признаются лица, которым еще не исполнилось 18 лет. Гражданское законодательство определяет право ребенка проживать вместе с родителями в одной жилой площади (п. 2 ст. 20 ГК РФ). Выписка родителей – это автоматическая выписка ребенка вместе с ними. Не допускается принудительное выселение, если семье негде проживать. В ситуации выселения «в никуда» пар без детей проблем не возникает. Но если имеется ребенок, и у него отсутствует крыша над головой – выписка невозможна!

  2. Dazel Ответить

    – Здесь вам зачастую нужно доказать, что человек давно не появлялся в вашей квартире, – отмечает адвокат. – В законе не прописано, какой конкретно срок имеется ввиду. У меня в практике было такое дело: граждане развелись и суд первой инстанции отказал в иске о выписке, ссылаясь на то что бывшая жена недолго отсутствовала в квартире. К слову, ее не было 5 лет. Мы подали жалобу, и Областной суд удовлетворил ее, ведь 5 лет – это явно не короткий срок. Но по факту судья принимает решение на свое усмотрение.
    Впрочем, для обеих сторон есть несколько советов, которые могут максимально облегчить неприятный процесс и победить в нем.
    – Если мы находимся на стороне человека, который отсутствует, но не хочет терять прописку, то главный совет – платить коммуналку, – говорит Андрей Кацайлиди. – Причем, не передавать наличку хозяину квартиры, а оплачивать по интернету либо сохранять чеки. И, если вас не пускают в квартиру, не тяните, иначе потом судья спросит вас – где же вы, голубчик, были? Ну, а те, кто вынужден выписывать человека, должны помнить: прописка это определенная ответственность и возникновение прав. Многие думают, что можно легко подзаработать, прописав к себе знакомых, а потом “само пройдет”. Но, увы, так бывает редко. В остальном, в лучшем случае можно потратить деньги на юриста и потерять 2-3 месяца свободного времени. А в худшем – «влететь» на уголовное дело и штраф. Так что лучше сразу относиться к прописке серьезно!

  3. Adriezan Ответить

    Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.
    Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.
    Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются, и это мало кому понравится.
    Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.
    Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда.
    Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа. Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ.

    к содержанию ^

    Возможные причины выселения

    Выселение человека производится в таких случаях:
    Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
    Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
    Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
    Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.
    Возможно Вас заинтересует статья о том, как приватизировать квартиру самостоятельно, прочитать об этом можно тут.
    При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
    Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
    к содержанию ^

    Из приватизированной квартиры

    Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней.
    Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака. В случае его расторжения тот из супругов, кто не внесен в договор приватизации, автоматически теряет право не только на регистрацию, но и на проживание.
    Чтобы принудительно выписать человека из жилого помещения, надо обратиться в регистрирующий орган – с паспортом, документами на жилье, заявлением.

    к содержанию ^

    Муниципального жилья

    Муниципальная квартира принадлежит властям или государству. Снять жильца с учета могут только они, подав заявление в суд.
    Выселить и выписать человека из муниципального жилья можно в следующих случаях:
    У нанимателя имеется большой долг по коммунальным платежам;
    Эксплуатация жилья производится с нарушениями в техническом плане;
    Жилье используется не по назначению (ветеринарные передержки, мастерские и т.п.);
    Жилец неоднократно нарушал права соседей.
    Если есть основания для снятия жильца с регистрационного учета, это возможно сделать после подачи заявления в суд и вынесения решения в пользу истца.
    к содержанию ^

    Из квартиры, полученной в дар

    При получении жилья в наследство или по договору дарения новый собственник занимается выпиской зарегистрированных там граждан. Их можно выписать и без получения согласия, за исключением случаев, когда в собственности у них нет другого жилья.
    Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.
    к содержанию ^

    Выписка несовершеннолетних

    Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.
    Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно:
    Когда ребенка пытаются выписать из приватизированной квартиры, где у него имеется доля;
    Производится выписка с последующим прописыванием на меньшей площади.
    Если вы хотите узнать, можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей, советуем вам прочитать статью.
    к содержанию ^

    Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия

    Когда выписать собираются осужденного, находящегося в местах лишения свободы, обращаться надо в регистрирующие органы или в суд.
    Снятие с регистрации производится по предоставлению копии вступившего в силу приговора и заявления.
    Надо учитывать, что жилец по возвращении может оспорить не только данное решение и восстановить свою регистрацию, но и оспорить в судебном порядке сделку, если жилье за это время было продано.

    к содержанию ^

    Порядок действий

  4. YouReview Ответить

    Можно ли выписать человека без его согласия? Пока существует порядок обязательной регистрации граждан по месту проживания, неизбежны конфликты и проблемы, возникающие вокруг вопросов прописки и выписки. Наличие регистрации – это главное основание для проживания в помещении, а также право на участие в приватизации. Основной принцип прописки и выписки – добровольное желание или согласие гражданина. Но есть случаи, когда возникает конфликт интересов и желание выписать человека, который на это не согласен. В законодательстве перечислены все допустимые основания таких действий.
    Как выписать человека из квартиры без его согласия и какие для этого должны быть основания
    Выписать человека из квартиры без его согласия можно через суд.
    Все законные основания, которые необходимы для выписки, приведены в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Данный закон посвящен правам граждан РФ на свободное передвижение, определение места жительства на территории РФ, статья 7 перечисляет причины, по которым граждане могут быть сняты с регистрационного учет по определенному месту жительства.
    Выселение из помещения или отказ в праве пользования жильем возможен только на основании судебного решения, вступившего в силу на момент его фактического исполнения. Для принудительного выселения существует только одна возможность — выписка через суд. Других способов, не идущих в разрез с законодательством, не существует.
    Для обращения в суд необходимо:
    иметь убедительные основания о невозможности дальнейшей регистрации ответчика на указанной площади;
    составить исковое заявление
    подтвердить документально свои права на жилье и основания для выселения ответчика.

  5. Rexdefender Ответить

    Причинами неявки в паспортный стол для выписки могут служить:
    переезд в другой город;
    призыв на военную службу;
    тяжелая болезнь;
    приговор к отбыванию уголовного срока;
    признание безвестно отсутствующим или умершим;
    утрата права пользования жилым помещением по судебному решению.
    При нахождении квартиросъемщика за пределами РФ возможно снятие его с регистрационного учета путем направления обращения по почте с заявлением.
    Выписать человека без его согласия без суда можно при следующих обстоятельствах:
    нарушение правил прописки, использование поддельных документов;
    смерть жильца, признание его умершим;
    признание человека судом пропавшим без вести (с вынесением соответствующего постановления);
    восстановление прав прежнего жильца по возвращении из мест отбывания наказания;
    отбывание наказания в местах лишения свободы;
    призыв на военную службу (по окончании службы выписанный жилец вправе прописаться заново).
    Выписать человека без его согласия через суд могут в ситуации:
    расторжения брачных отношений с единственным владельцем квартиры;
    использования жилья не по назначению – не для проживания, а для иных целей, например, под офис, склад, для промышленного производства, сюда относится любое переоборудование помещения в нежилое (ч. 1-3 ст. 17 ЖК РФ);
    желания родителей жить отдельно от взрослых детей;
    когда прописанный долгое время не проживает в квартире;
    отсутствия общего хозяйства;
    уклонения жильца от оплаты коммунальных услуг;
    прописки несовершеннолетнего ребенка, проживающего с опекуном по другому адресу;
    причинения ущерба имуществу, ущемления прав соседей, постоянных нарушений правил общежития, общественного порядка (согласно ст. 91 ЖК РФ для выписки нарушителя необходимо подать на имя собственника помещения заявление с просьбой о вынесении письменного предупреждения);
    когда есть дарственная на квартиру или наследование жилья с пропиской постороннего лица;
    окончания срока действия договора о сдаче квартиры в аренду, нарушения нанимателем условий договора аренды.
    Срок выписки по судебному решению составляет 2 недели. Максимальный срок – 30 дней после принятия решения о принудительной выписке.

    Как выписать человека без его согласия?

    Чтобы выписать человека из жилья без его согласия, необходимо подтвердить в суде факт утраты права пользования неприватизированной квартирой. Для этого заинтересованная сторона должна предоставить соответствующие доказательства для вынесения судебного решения. Обязательно придется доказывать, что выписка не нарушит конституционных прав ответчика, что он не лишается при этом единственно возможной жилой площади.
    Выписать бывшего владельца квартиры через суд можно также в ситуации, когда человек после утраты права на проживание в квартире уклоняется или отказывается от добровольной выписки из нее.
    Чтобы реализовать свое право, новый собственник квартиры обращается в районный суд, расположенный на территории фактического или последнего известного места проживания ответчика. После утраты права пользования жилым помещением лицо подлежит выписке без его согласия по судебному постановлению.
    Только собственник вправе выписывать жильцов, поэтому право на обращение в суд принадлежит только ему. Однако наниматель муниципальной квартиры также вправе обратиться в суд в качестве представителя муниципалитета.

    Условия

    Возможно ли выписать человека без его согласия? Да, если собрать все необходимые документы и предоставить доказательства вашей позиции. Готовясь к судебному разбирательству по принудительной выписке ответчика из муниципальной квартиры, заявитель должен:
    установить причину отсутствия ответчика по месту регистрации. Если он приобрел собственную квартиру или проживал по другому адресу с новой семьей, суд может расценить эти действия как добровольный отказ от проживания по месту прописки. Подтвердить приобретение жилья ответчиком можно путем подачи запроса в городскую регистрационную палату, указав адрес фактического проживания лица, подлежащего выписке;
    определить, сколько времени лицо не проживает по месту своей прописки. Уход за больным родственником, работа по долгосрочному контракту, учебы в другом городе являются основаниями для отказа в удовлетворении иска о принудительной выписке;
    время неоплаты ответчиком коммунальных услуг и работ по содержанию, ремонту жилого помещения. Если ответчик подтвердит оплату счетов чеками, нарядами, сметами, выписать его из квартиры будет проблематично. Непредставление ответчиком подтверждения оплаты предоставленных услуг станет фактом, который будет засчитан судом в пользу истца.
    Если с выпиской из муниципального жилья мы разобрались, то довольно широкую категорию граждан интересует вопрос: могут ли выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры? В пользу инициатора спора о выселении из приватизированного жилья сыграют следующие факты, которые необходимо подтвердить документами для суда:
    квартира куплена истцом до заключения брака с выселяемым лицом. Если супруг не участвовал в приобретении жилья, он не вправе претендовать на него (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ);
    фактическое проживание выселяемого лица по другому адресу, неучастие в оплате коммунальных услуг;
    автоматическое лишение права совместного проживания с детьми после лишения родительских прав;
    систематическое нарушение ответчиком общественного порядка, условий договора аренды, причинение ущерба имуществу.
    Собственник квартиры вправе распоряжаться имуществом, как ему заблагорассудится.

    Документы

    Чтобы выписать человека без его согласия через суд, необходимо предоставить вместе с исковым заявлением:
    копию иска для направления ответчику;
    подтверждение оплаты госпошлины за рассмотрение искового заявления;
    выписку из единого гражданского реестра;
    выписку из домовой книги;
    документы о наличии оснований для вселения;
    документы, подтверждающие право собственности на имущество – договор найма, соцнайма, аренды, свидетельство о праве собственности;
    номера лицевых счетов квартиры;
    справку о проживающих лицах;
    документ о расторжении брака (при необходимости подтверждения данного факта).
    Подавая документы в суд, необходимо предоставить письменные доказательства, например, свидетельские показания об ответчике.
    Иск предъявляется отдельно к каждому лицу, подлежащему снятию с регистрационного учета. Придется потратить деньги на нотариальное заверение документов.
    При попытке выписать лицо из муниципальной квартиры истец должен подготовить документы, подтверждающие:
    асоциальное поведение ответчика – необходимо обращение в муниципалитет с просьбой предоставить жалобы от жильцов на нарушение правил общежития ответчиком;
    длительный срок его отсутствия.

    Порядок снятия с регистрационного учета

    Законодательством предусмотрен порядок выписки по судебному решению, но существует ряд нестандартных ситуаций, когда порядок выписки меняется:
    приватизация квартиры;
    дарение квартиры.
    Основание для обращения в суд указаны в ст. 91 ЖК РФ. Необходима следующая последовательность действий:
    подача иска;
    приложение обоснования причины снятия с регистрационного учета, например, справка из полиции о недостойном поведении;
    судебная проверка доказательств, принятие решения по существу заявленных требований.
    Принудительному выселению и выписке не подлежат следующие категории граждан:
    несовершеннолетние дети владельца квартиры – они не лишаются права проживания на этой жилплощади даже после расторжения брака;
    жильцы, добровольно отказавшиеся от права собственности на жилье, но на момент приватизации проживающие в нем;
    отказавшиеся по завещанию.

    Продолжительное отсутствие прописанного лица как основание для выписки

    Ст. 71 ЖК РФ предусматривает возможность выписки из квартиры лица, продолжительное время отсутствующего по месту регистрации. Однако принудительная выписка допускается только в случае непоявления жильца в квартире более 6 месяцев или при непоступлении от него коммунальных платежей.
    Следует учитывать, что существуют уважительные причины для неуплаты или отсрочки коммунальных платежей, предусмотренные законом:
    тяжелая болезнь;
    временная безработица;
    задержка выплаты пенсии;
    задержка выплаты зарплаты;
    наличие инвалидов или несовершеннолетних детей в семье.
    Закон разрешает выписать лиц без согласия при:
    отбывании уголовного наказания;
    прохождении срочной службы.
    Однако эти лица вправе по окончании срочной службы или отбывания наказания вновь прописаться.

    Как выписать из квартиры бывшего супруга без его согласия?

    Если квартира куплена до брака одним из супругов, он вправе подать исковое заявление о принудительной выписке из жилья. Приобретение квартиры в течение совместной жизни оставляет только один вариант развития событий – обмен или размен квартиры или дома.
    После получения судебного решения необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы исполнить решение мирового судьи. Срок рассмотрения судебного дела составляет от 1 до 2-х месяцев. После принятия иска у суда есть 5 дней, чтобы решить вопрос об открытии производства или оставлении без движения.
    Выписка из квартиры оформляется после вступления решения в законную силу в течение 14 дней. Иногда процесс затягивается до 30 дней, если человек не выписывается сам. При выписке ему выдается листок убытия, в паспорте проставляется отметка о выписке.

    Тонкости процедуры выписки жильцов

    Если в муниципальном жилье прописан ребенок, для его выписки необходимо получить согласие органа опеки. Несовершеннолетнего не выпишут, если он является владельцем недвижимости. Собственник снимается с регистрационного учета только в одном случае – при переходе права собственности к другому лицу.
    До выписки необходимо погасить долги, иначе обязательства по их погашению лягут на плечи собственника или нанимателя.
    У снятия с регистрационного учета имеется множество нюансов, при выписке возникают имущественные последствия. Выписать, в принципе, можно любого, даже несовершеннолетнего, кроме случаев, когда:
    ребенок является собственником квартиры или дома;
    лицо поставлено на регистрационный учет в муниципальной квартире;
    выписать хочет заинтересованное лицо.
    Выселить можно любого постороннего человека, который не является:
    собственником жилья (ст. 209 ГК РФ);
    членом семьи собственника жилья.
    Исключением являются лица, отказавшиеся от своей доли при приватизации в пользу другого члена семьи. Такого гражданина никогда не снимут с учета, он вправе проживать на своей жилплощади до смерти согласно ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ.
    Противоречия в законодательстве позволяют выписывать человека «в никуда» при наличии:
    судебного решения;
    собственного желания;
    смены собственника жилого помещения;
    договора о приобретении нового жилья в новостройке;
    договора купли-продажи квартиры.

    Кого можно признать бывшим членом семьи для выписки?

    Чтобы выписать человека, который перестал быть членом семьи собственника, необходимо выяснить, кем он является владельцу. Если это взрослый сын или дочь, то согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 г. № 14 для признания их бывшими членами семьи необходимо подтвердить факт:
    отсутствия ведения общего хозяйства с собственником;
    отсутствия оказания взаимной помощи и поддержки;
    ведения раздельного бюджета.
    Дополнительным фактором послужит проживание совершеннолетних детей отдельно от собственника.
    Признать нечленом семьи можно также остальных родственников (бабушки, дедушки, сестры, братья, племянники, внуки, гражданские муж или жена) и посторонних людей, прописанных на жилой площади, не как члены семьи (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда № 14).

    Способы прекращения прописки

    Выписать гражданина могут паспортисты жилищных учреждений, МФЦ или подразделения МВД (бывшее УФМС). Паспортный стол работает оперативнее других органов. Именно он принимает решение, ставит штамп в паспорт, вносит изменения сведений о гражданине в собственные учетные документы и базу данных.
    Территориальные пункты МФЦ оснащены средствами электронной связи с МВД, поэтому в течение 1-3 дней они получают все измененные в учете сведения, вносимые паспортным столом.
    Если у вас еще остались вопросы о выписке граждан из квартиры без их согласия, мы рекомендуем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму на сайте. Мы обязательно свяжемся с вами для того, чтобы разрешить любые проблемные ситуации, связанные с выпиской лиц из квартиры без их согласия. Также вы можете задать вопрос через онлайн-форму.

  6. R E P A Ответить

    Согласно статье 154 ГПК РФ, на рассмотрение обращений граждан районному суду, а именно туда вы должны будете отнести исковое заявление, дается два месяца.
    Если ответчик был своевременно уведомлен о месте и времени судебного заседания, но не явился на него по неуважительной причине, разбирательство пройдет без его присутствия, о вынесенном судебном решении он будет оповещен по почте.

    Составляем исковое заявление

    Неправильно написанное заявление может стать основанием для отказа в принятии иска, поэтому внимательно подойдите к вопросу составления этого документа.
    В верхнем правом углу пишем:
    название и адрес расположения районного суда;
    ФИО истца, его адрес и номера телефонов;
    ФИО ответчика, его контактные данные;
    После шапки в центре страницы пишем название документа: «Исковое заявление о …». Тут необходимо отразить суть своих исковых требований.
    Затем приступаем к описанию проблемы. В этом блоке (описательная часть иска) обязательно укажите на все имеющиеся для принудительного снятия квартиранта с регистрационного учета доказательства.
    В качестве доказательств могут быть использованы:
    квитанции по задолженности за ЖКХ;
    письменные показания соседей;
    справка из БТИ о незаконной перепланировке;
    протоколы полиции, договор аренды и так далее.
    Завершив изложение проблемы, укажите, согласно каким нормативно-правовым актам ответчик своими действиями нарушил ваши законные права и интересы (мотивировочная часть иска). Если вы ничего не понимаете в законах, перед составлением этой части лучше проконсультироваться с юристом.
    После мотивировочной части следует приступать к составлению просьбы к суду о выписке квартиросъемщика в принудительном порядке. Там же можно потребовать с ответчика возмещения материального ущерба, причиненного его незаконными действиями.
    Далее перечисляем все приложенные к иску документы, ставим подпись и дату.
    На этом заявление можно считать полностью составленным и готовым к отправке в суд, но прежде необходимо приложить к нему необходимый пакет документов

    Документы

    Вместе с иском суду следует предоставить:
    копию паспорта заявителя;
    копии правоустанавливающих документов на оспариваемую собственность;
    справку обо всех прописанных в квартире лицах;
    различные справки, договора, квитанции, аудио-, видеозаписи и прочие доказательства, на которые вы ссылались в описательной части иска;
    квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *