Как получить субсидию на улучшение жилищных условий в санкт петербурге?

19 ответов на вопрос “Как получить субсидию на улучшение жилищных условий в санкт петербурге?”

  1. STREET-CHANNEL Ответить

    Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами Комитета, государственными гражданскими служащими Комитета, СПб ГБУ «ГЖО», директором (заместителями директора) СПб ГБУ «ГЖО», сотрудниками СПб ГБУ «ГЖО», МФЦ, работниками МФЦ в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.
    Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
    нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги;
    нарушение срока предоставления государственной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных иди муниципальных услуг в полном объеме;
    требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
    требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт?Петербурга для предоставления государственной услуги;
    требование у заявителя документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части I статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 №210?ФЗ. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме;
    отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт?Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя;
    отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт?Петербурга;
    затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт?Петербурга;
    отказ Комитета, должностного лица Комитета, государственного гражданского служащего Комитета СПб ГБУ «ГЖО», специалиста СПб ГБУ «ГЖО», МФЦ, работника МФЦ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. Подача жалобы в электронной форме обеспечивается при наличии технической возможности. Жалоба на решения, действия (бездействие) Жилищного комитета, должностных лиц Жилищного комитета, государственных гражданских служащих Жилищного комитета при предоставлении государственной услуги может быть подана в МФЦ только в случае предоставления указанной услуги посредством МФЦ;
    нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;
    приостановления предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Санкт?Петербурга.
    В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
    оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
    оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
    копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
    Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме (с использованием информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» посредством официального сайта Комитета), в Комитет, МФЦ, либо в Комитет по информатизации и связи (далее — КИС), являющийся учредителем МФЦ. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме.
    Жалобы на решения и действия (бездействие) председателя Комитета подаются в Комитет.
    Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю МФЦ.
    Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя МФЦ подаются в МФЦ. МФЦ направляет указанные жалобы в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в КИС.
    Жалобы на решения и действия (бездействие) работника СПб ГБУ «ГЖО» подаются руководителю СПб ГБУ «ГЖО».
    Жалоба на решения и действия (бездействие) Комитета, должностного лица Комитета или СПб ГБУ «ГЖО», государственного гражданского служащего, руководителя Комитета или СПб ГБУ «ГЖО», может быть направлена:
    по почте;
    через МФЦ;
    с использованием информационно?телекоммуникационной сети «Интернет» посредством: официального сайта Комитета (gk@gov.spb.ru) либо Портала. Подача жалобы посредством официального сайта Комитета обеспечивается при наличии технической возможности. Подача жалобы посредством Портала обеспечивается при наличии технической возможности;
    при личном приеме заявителя в Комитете, СПб ГБУ «ГЖО» (в месте предоставления государственной услуги, т.е. в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).
    Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена:
    по почте;
    с использованием информационно?телекоммуникационной сети «Интернет» посредством Портала. Подача жалобы посредством Портала обеспечивается при наличии технической возможности. Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для заявителей, которые подавали заявление о предоставлении государственной услуги через Портал или МФЦ;
    при личном приеме заявителя в МФЦ.
    При подаче жалобы:
    При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.1 административного регламента, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется. Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА.
    При подаче жалобы через МФЦ, МФЦ обеспечивает ее передачу в Комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Комитетом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
    Рассмотрение жалоб
    Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Комитете, МФЦ.
    Жалоба на работника СПб ГБУ «ГЖО» либо на порядок оказания услуги СПб ГБУ «ГЖО» рассматривается Комитетом.
    Жалоба на решения и действия (бездействие) Комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Комитетом.
    Жалоба на решения и действия (бездействие) работника МФЦ рассматривается МФЦ.
    Жалоба на решения и действия (бездействие) руководителя МФЦ рассматривается КИС.
    В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
    В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.
    Жалоба должна содержать:
    наименование Комитета, СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Комитета, СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета, МФЦ, его руководителя и (или) работника решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
    фамилию, имя. отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
    сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета. СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Комитета СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Комитета, МФЦ. работника МФЦ, в том числе в случае подачи жалобы в МФЦ или через Портал — вид нарушения, указанный в пункте 5.1 административного регламента;
    доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета. СПб ГБУ «ГЖО», должностного лица Комитета СПб ГБУ «ГЖО» либо государственного гражданского служащего Комитета МФЦ, работника МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
    Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
    Жалоба поступившая в Комитет, МФЦ, КИС либо вышестоящий орган подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом. МФЦ, КИС.
    В случае обжалования отказа Комитета МФЦ, работника МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
    По результатам рассмотрения жалобы Комитет, МФЦ, КИС принимает одно из следующих решений:
    жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт?Петербурга;
    в удовлетворении жалобы отказывается.
    По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.
    При удовлетворении жалобы Комитет, МФЦ, КИС принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
    Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
    В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
    В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Комитетом, СПБ ГБУ «ГЖО», МФЦ в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.
    В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
    наименование Комитета, МФЦ, КИС, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
    номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, работнике, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
    фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
    основания для принятия решения по жалобе;
    принятое по жалобе решение;
    в случае если жалоба признана обоснованной, — сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги; сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
    Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета, КИС или работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.
    По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) Комитетом, КИС, работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
    В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Комитета, КИС, работник МФЦ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
    Комитет, КИС, МФЦ отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
    наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
    подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
    наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
    Комитет, КИС, МФЦ вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
    наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
    отсутствие возможности прочитать какую?либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе. Под отсутствием возможности прочитать понимается случай, при котором часть текста жалобы и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя не поддаются прочтению.
    В случае оставления жалобы без ответа Комитет, КИС, МФЦ в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
    Порядок обжалования решения по жалобе
    Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице?губернатору Санкт?Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Комитета 191060, Санкт?Петербург, Смольный, телефон (812) 576?60?51), в Правительство Санкт?Петербурга, а также в суд, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.
    Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих, МФЦ, работников МФЦ осуществляется посредством размещения информации на Портале.
    Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме.
    Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 02.05.2006 №59?ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее — Закон №59?ФЗ).
    Жалобы заявителей на организацию предоставления государственных услуг МФЦ подаются и рассматриваются в порядке, предусмотренном Законом №59?ФЗ.
    Жалоба заявителя на организацию предоставления государственных услуг МФЦ, поданная заявителем в МФЦ, рассматривается МФЦ в соответствии с Законом №59?ФЗ.

  2. Yggrn Ответить

    Субсидии на жилье – это целевые средства, выделяемые из бюджета гражданампо федеральным или местным (городским, региональным) программам. Эти деньги должны быть потрачены исключительно на улучшение жилищных условий и могут быть выданы только при наличии у получателя достаточных оснований для этого. Так, в Санкт-Петербурге претендовать на получение субсидии для улучшения жилищных условий могут только лица:
    проживающие в городе на протяжении, как минимум, десяти лет (допускаются перерывы);
    имеющие менее 9 квадратных метров жилой площади в квартире. В то же время жители коммунальных квартир могут претендовать на субсидию уже при наличии менее 15 квадратных метров на человека.
    Также примите во внимание важный аспект: если за последние 5 лет у вас произошло ухудшение жилищных условий, вы не можете претендовать на получение субсидии до истечения пятилетнего срока. Это сделано с целью избежать мошенничества в области жилищного субсидирования. Тем более, размер дохода не отражается на праве на жилищную субсидию.
    Если вы или члены вашей семьи соответствуете вышеназванным условиям, вы можете быть приняты на учет как лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Причем члены одной семьи могут становиться на учет по различным программам. Полученные по таким программам субсидии будут суммироваться – закон это допускает, и не только на городском уровне. Например, вы можете стать на учет по одной из городских программ улучшения жилищных условий, а ваша жена – по федеральной. Полученную сумму можно потратить на приобретение квартир со 100% оплатой, в ипотеку или в рассрочку – механизмов использования жилищной субсидии множество, а менеджеры застройщика – компании «КВС» – подберут для вас наиболее выгодный вариант.

    Имеющиеся программы и дополнительные условия

    На данный момент в Санкт-Петербурге действуют несколько специальных целевых субсидиарных программ для жителей, средства по которым выделяются городской администрацией:
    «Молодежи – доступное жилье» – программа направлена на молодые семьи, которые нуждаются в расширении жилплощади;
    программа расселения коммунальных квартир – внедрена с целью постепенного полного расселения существующих коммунальных квартир;
    жилье для работников бюджетной сферы;
    развитие долгосрочного жилищного кредитования.
    Кроме того, действуют федеральные программы помощи многодетным матерям и военная ипотека. При прочих равных, первоочередное преимущество на улучшение жилищного положения за счет городского бюджета имеют многодетные родители (трое или более несовершеннолетних детей) и жильцы коммунальных квартир.
    Кроме того, это ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий, лица с инвалидностью, а также семьи, на попечении которых есть дети с инвалидностью. К гражданам, подлежащим постановке на учет, относятся обладатели государственных наград СССР и Российской Федерации, а также лица, реабилитированные после репрессий и утратившие вследствие репрессий жилье.

    Действующие программы улучшения жилищных условий

    Очевидно, что наиболее часто в улучшении жилищных условий нуждаются молодые семейные пары. В Российской Федерации действует программа, предлагающая семьям, не обеспеченным жилплощадью по нормативу, субсидию или же льготные условия приобретения жилья в ипотеку. Исполнение программы возложено на местные власти, поэтому нюансы реализации в разных регионах могут несколько различаться. Так, в Санкт-Петербурге квартиры в новостройках от «КВС» можно приобрести по городской программе, а в Ленинградской области тот же застройщик работает уже с областной программой субсидирования жилья для молодых семей.

    Городская программа действует с 2001 года с минимальными изменениями. За 2016 год она позволила более чем 2,5 тысячам молодых семей вселиться в собственные квартиры. 4/5 всех субсидий были выделены именно на городском уровне, лишь часть средств поступила из федерального бюджета. Запланировано, что до 2020 года количество получателей субсидии будет увеличиваться на 20% ежегодно.
    Интересная особенность получения субсидии молодыми семьями в Санкт-Петербурге – наличие двух программ, для каждой из которых ведется свой учет, соответственно, и заявления на участие разные. О первой мы уже сказали выше – это городская программа, рассчитанная на срок с 2001 по 2020 г. Ее отличие в том, что бенефициарами могут выступать не только семейные граждане. Вторая – это подпрограмма федеральной государственной программы «Жилище», реализация которой проводится с 2015 года и завершается в том же 2020 году.
    Федеральной программой предусмотрены исключительно денежные выплаты на покупку квартиры на общих основаниях, городская, кроме того, дает возможность покупать жилье на особых условиях.
    ГК «КВС» сегодня также работает с федеральными субсидиями по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Раньше использовать жилищный сертификат по этой программе можно было только на покупку квартиры на вторичном рынке. Сейчас клиенты могут выбрать квартиру в строящемся доме, но только в том случае, если продажа идет с использованием эскроу-счета. ГК «КВС» с 1 июля перешла на продажи новых объектов по эскроу-счетам и может предложить таким клиентам ассортимент квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

    Условия участия в субсидиарных программах

    Главный фактор – это возраст. Участвовать в одной из доступных программ может полная семья или одинокий родитель в возрасте не старше 36 лет (что на год больше, чем в других регионах). И если для полной семьи есть возможность стать на учет даже без детей, то в неполной семье необходимо наличие минимум одного ребенка, преимущество все же предоставляется многодетным семьям. Кроме того, такая семья должна показать наличие дохода или накоплений, позволяющих выплачивать кредит. Обязательно наличие регистрации в Санкт-Петербурге.
    Расчет размера субсидии производится следующим образом. Для тех, кто участвует в городской программе, выплата составляет 40% стоимости жилья и дополнительно выплачивается 5% за каждого ребенка в семье. По федеральной программе размер выплаты фиксированный, вне зависимости от количества детей – 70%. Оставшуюся часть семья, получившая субсидию, выплачивает в ипотеку самостоятельно. Наряду с субсидией по программе для молодых семей, допустимо использование материнского капитала.
    Конечно, это не означает, что семья может выбрать любое жилье, и бюджет его оплатит. Есть определенные нормативы по метражу жилой площади. Так, для семьи без ребенка или для одинокого родителя с одним ребенком нормативная площадь составляет 42 квадратных метра. При численности семьи в три и более человек – 18 квадратных метров на каждого. При расчете размера субсидии исходят из норматива, полученного умножением количества положенных квадратных метров на среднерыночную стоимость одного метра на момент выплаты. Семья может купить любое жилье, но оплачивать существенное превышение лимита должна будет также самостоятельно. Среди новостроек от «КВС» есть широкий выбор студий и 1-2 комнатных квартир подходящей площади.

    Получение и использование субсидии: конкретные шаги

    Чтобы стать на учет, необходимо подать заявление в орган местной власти вместе с необходимыми документами, подтверждающими право на субсидию. Вопросами субсидирования также занимается специальный оператор целевых программ «Санкт-Петербургский центр доступного жилья». Эта же организация ведает субсидиями по городской программе жилищного кредитования.
    Когда подходит очередь на получение субсидии, семья получает сертификат, гарантирующий покрытие со стороны бюджета. С этим сертификатом можно обращаться непосредственно к застройщику либо в банковское учреждение. Естественно, он действителен только для приобретения жилья в пределах города.
    Сумма субсидии используется в зачет квартиры полностью, не увеличивая ее итоговую стоимость. На остальную часть суммы, которую необходимо выплатить, оформляется ипотека (при выплате в течение длительного срока) либо рассрочка (при выплате в течение короткого срока без процентов). Жилищная субсидия также принимается банками в качестве выплаты по уже оформленному ипотечному кредиту.

  3. OKONOF Ответить

    Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Жилищным комитетом, должностными лицами Жилищного комитета, государственными гражданскими служащими Жилищного комитета, АО «СПб ЦДЖ», специалистами АО «СПб ЦДЖ», МФЦ, работниками МФЦ в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.
    Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
    нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги;
    нарушение срока предоставления государственной услуги;
    требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
    отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт?Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя;
    отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт?Петербурга;
    затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт?Петербурга;
    отказ Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета, государственного гражданского служащего Жилищного комитета, АО «СПб ЦДЖ», специалиста АО «СПб ЦДЖ» в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
    нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;
    приостановления предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Санкт?Петербурга;
    требование у заявителя документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона №210?ФЗ.
    В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
    оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
    оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
    копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
    Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме (с использованием информационно?телекоммуникационной сети «Интернет» посредством официального сайта Жилищного комитета, либо Портала), в Жилищный комитет, АО «СПб ЦДЖ», МФЦ, либо в Комитет по информатизации и связи, являющийся учредителем МФЦ (далее — КИС).
    Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя Жилищного комитета подаются в Жилищный комитет.
    Жалобы на решение действия (бездействия) руководителя АО «СПб ЦДЖ» и работников АО «СПб ЦДЖ» подаются в АО «СПб ЦДЖ».
    Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю МФЦ.
    Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя МФЦ подаются в МФЦ. МФЦ направляет указанные жалобы в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в КИС.
    Жалоба на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета или АО «СПб ЦДЖ», государственного гражданского служащего, руководителя Жилищного комитета или АО «СПб ЦДЖ», может быть направлена:
    по почте;
    через МФЦ. Жалоба на решения, действия (бездействие) Жилищного комитета, должностных лиц Жилищного комитета, государственных гражданских служащих Жилищного комитета при предоставлении государственной услуги может быть подана в МФЦ только в случае предоставления указанной услуги посредством МФЦ;
    с использованием информационно?телекоммуникационной сети «Интернет» посредством: официального сайта Жилищного комитета http://www.gilkom?complex.ru, либо Портала. Подача жалобы посредством официального сайта Жилищного комитета обеспечивается при наличии технической возможности;
    при личном приеме заявителя в Жилищном комитете, АО «СПб ЦДЖ» (в месте предоставления государственной услуги, т.е. в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).
    Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена:
    по почте;
    с использованием информационно?телекоммуникационной сети «Интернет» посредством Портала. Подача жалобы посредством Портала обеспечивается при наличии технической возможности;
    при личном приеме заявителя в МФЦ.
    При подаче жалобы:
    При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.1 административного регламента, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
    Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА. Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для заявителей, которые подавали заявление о предоставлении государственной услуги через Портал или МФЦ.
    При подаче жалобы через МФЦ, МФЦ обеспечивает ее передачу в Жилищный комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Жилищным комитетом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
    Рассмотрение жалоб
    Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Жилищном комитете, МФЦ.
    Жалоба на работника АО «СПб ЦДЖ» либо на порядок оказания услуги АО «СПб ЦДЖ» рассматривается Жилищным комитетом.
    Жалоба на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Жилищным комитетом.
    Жалоба на решения и действия (бездействие) работника МФЦ рассматривается МФЦ.
    Жалоба на решения и действия (бездействие) руководителя МФЦ рассматривается КИС.
    В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
    В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок (процедура) подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.
    Жалоба должна содержать:
    наименование Жилищного комитета, АО «СПб ЦДЖ», должностного лица Жилищного комитета, АО «СПб ЦДЖ» либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета, МФЦ, его руководителя и (или) работника решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
    фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
    сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Жилищного комитета, АО «СПб ЦДЖ», должностного лица Жилищного комитета, АО «СПб ЦДЖ» либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета, МФЦ, работника МФЦ, в том числе в случае подачи жалобы в МФЦ или через Портал — вид нарушения, указанный в пункте 5.1 административного регламента;
    доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Жилищного комитета, АО «СПб ЦДЖ», должностного лица Жилищного комитета, АО «СПб ЦДЖ» либо государственного гражданского служащего Жилищного комитета, МФЦ, работника МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
    Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
    Жалоба, поступившая в Жилищный комитет, МФЦ, КИС либо вышестоящий орган подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Жилищным комитетом, МФЦ, КИС.
    В случае обжалования отказа Жилищного комитета, МФЦ, работника МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
    По результатам рассмотрения жалобы Жилищный комитет, МФЦ, КИС принимает одно из следующих решений:
    жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Жилищным комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт?Петербурга;
    в удовлетворении жалобы отказывается.
    По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.
    При удовлетворении жалобы Жилищный комитет, МФЦ, КИС принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
    Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
    В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, дается информация о действиях, осуществляемых Жилищным комитетом, АО «СПб ЦДЖ», в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.
    В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
    В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
    наименование Жилищного комитета, МФЦ, КИС, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
    номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, работнике, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
    фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя; основания для принятия решения по жалобе; принятое по жалобе решение;
    в случае если жалоба признана обоснованной, — сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги; сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
    Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Жилищного комитета, КИС или работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.
    По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью КИС, работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
    В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Жилищного комитета, КИС, работник МФЦ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
    Жилищный комитет, КИС, МФЦ отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
    наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
    подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
    наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
    Жилищный комитет, КИС, МФЦ вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
    наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
    отсутствие возможности прочитать какую?либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
    В случае оставления жалобы без ответа Жилищный комитет, КИС, МФЦ в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
    Порядок обжалования решения по жалобе
    Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице?губернатору Санкт?Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Жилищного комитета (191060, Санкт?Петербург, Смольный, телефон 576?60?51), в Правительство Санкт?Петербурга, а также в суд, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.
    Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих, МФЦ, работников МФЦ осуществляется посредством размещения информации на Портале.
    Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме.
    Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 02.05.2006 №59?ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее — Закон №59?ФЗ).
    Жалобы заявителей на организацию предоставления государственных услуг МФЦ подаются и рассматриваются в порядке, предусмотренном Законом №59?ФЗ.
    Жалоба заявителя на организацию предоставления государственных услуг МФЦ, поданная заявителем в МФЦ, рассматривается МФЦ в соответствии с Законом №59?ФЗ.

  4. капелюшка Ответить

    Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.
    Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.
    При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:
    документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (для детей до 14 лет — свидетельства о рождении, для лиц старше 14 лет — паспорта граждан РФ);
    выписки из похозяйственных или домовых книг за последние несколько лет (обычно не менее 5 лет);
    выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
    правоустанавливающие документы на имеющиеся в собственности жилые помещения или документы, подтверждающие отсутствие собственности;
    документы, подтверждающие право на получение сертификата.
    В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ, малоимущим — справки о доходах.
    С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.

    Порядок получения сертификата

    Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:
    Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
    Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
    Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат — всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная — для каждого региона своя.
    Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения — на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
    Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.
    Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.

    Очереди на получение средств

    Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.
    При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.
    В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

    Пример распределения

    Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.
    Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.
    Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.

    Проблематика

    Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.
    Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

  5. Kizuru Ответить

    А) В случае принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий
    I. Прием заявления и документов, необходимых для рассмотрения вопроса о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий
    Специалист МФЦ, ответственный за прием документов:
    Определяет предмет обращения.
    Проводит проверку полномочий лица, подающего документы.
    Проводит проверку соответствия документов требованиям.
    Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой.
    Направляет копии документов и реестр документов в Администрацию:
    в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ;
    на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) — в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ.
    В случае представления заявителем неполного комплекта документов либо несоответствия представленных документов требованиям работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, разъясняет заявителю содержание недостатков, выявленных в документах, предлагает принять меры по их устранению и обратиться за предоставлением государственной услуги повторно.
    Выдает заявителю расписку в приеме документов.
    Должностное лицо жилищного отдела Администрации, ответственное за прием документов и заявлений граждан о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий, в жилищном отделе администрации района (далее — специалист жилищного отдела):
    Проводит сверку реестра документов с представленными документами.
    Фиксирует факт приема документов в книге регистрации заявлений о принятии на учет.
    Регистрирует документы в МАИС ЭГУ с приложением отсканированного уведомления.
    II. Подготовка и направление межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций
    Специалист жилищного отдела:
    В течение 3 рабочих дней с момента регистрации заявления и документов заявителя осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов в:
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт?Петербургу:
    выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
    выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    Санкт?Петербургское государственное автономное учреждение «Центр занятости населения Санкт?Петербурга»;
    Жилищные агентства районов Санкт?Петербурга (далее — ГКУ ЖА) о предоставлении справки о регистрации (форма 9), характеристики жилого помещения (форма 7), документов, подтверждающих основания владения и пользования заявителем и членами его семьи жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт?Петербурга;
    Отделение Пенсионного фонда РФ по Санкт?Петербургу и Ленинградской области о предоставлении сведений о размере пенсии, СНИЛС;
    Управление Федеральной налоговой службы России по Санкт?Петербургу о предоставлении сведений:
    из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) в отношении организации социального обслуживания, за исключением Санкт?Петербургского государственного казенного учреждения «Центр учета и социального обслуживания граждан Российской Федерации без определенного места жительства»;
    об идентификационном номере налогоплательщика;
    из документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя (сведения из свидетельства о заключении брака, сведения из свидетельств о рождении детей, сведения из свидетельства о расторжении брака), выданных органами ЗАГС Санкт?Петербурга на основании записей актов гражданского состояния, составленных органами ЗАГС Санкт?Петербурга после 01.10.2018 и содержащихся в ФГИС «ЕГР ЗАГС»;
    Комитет по социальной политике Санкт?Петербурга о постановке заявителя и членов его семьи на учет граждан Российской Федерации без определенного места жительства, сведения из свидетельства многодетной семьи, сведения из удостоверений ветерана Великой Отечественной войны, участника войны, ветерана боевых действий, инвалида Отечественной войны, члена семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны и ветерана боевых действий, сведения о реабилитации либо о признании лица пострадавшим от политических репрессий;
    Комитет по делам записи актов гражданского состояния о предоставлении сведений из документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя (сведения из свидетельства о заключении брака, сведения из свидетельств о рождении детей, сведения из свидетельства о расторжении брака), выданных органами ЗАГС Санкт?Петербурга на основании записей актов гражданского состояния, составленных органами ЗАГС Санкт?Петербурга до 01.10.2018.
    После получения ответа на межведомственный запрос дополняет персональное дело заявителя документами, полученными по межведомственному запросу, а также документами, находящимися в распоряжении Администрации, при наличии.
    III. Рассмотрение персонального дела заявителя и принятие решения о принятии (об отказе в принятии) на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий
    Специалист жилищного отдела:
    Рассчитывает имущественную обеспеченность заявителя и членов его семьи, необходимую для признания граждан малоимущими в соответствии со статьей 2 Закона Санкт?Петербурга от 30.06.2005 №407?65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт?Петербурге».
    Устанавливает наличие (отсутствие) соответствия заявителя требованиям, необходимым для принятия решения о принятии (об отказе в принятии) заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
    Устанавливает наличие (отсутствие) соответствия заявителя требованиям, необходимым для принятия решения о принятии (об отказе в принятии) заявителя на учет нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий.
    Обеспечивает рассмотрение вопроса о принятии заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий, жилищной комиссией (далее — Комиссия).
    Формирует проект распоряжения администрации района о принятии заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по форме или на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий, по форме (далее — проект распоряжения администрации района), и уведомление о принятии заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий (далее — уведомление о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий), по форме либо проект уведомления об отказе в принятии заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий (далее — уведомление об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий) по форме.
    Передает проект распоряжения администрации района, проект уведомления о принятии заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий, либо проект уведомления об отказе в принятии на учет на согласование начальнику жилищного отдела.
    Комиссия:
    Рассматривает вопрос о принятии заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий.
    Принимает решение, которое является рекомендательным для издания Администрацией распоряжения о принятии заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий, или формирования уведомления об отказе в принятии заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий.
    Передает протокол заседания Комиссии специалисту жилищного отдела Администрации, ответственному за подготовку распоряжения Администрации о принятии (либо уведомления об отказе в принятии) заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий.
    Начальник жилищного отдела:
    Рассматривает проект распоряжения Администрации и уведомление о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий либо проект уведомления об отказе в принятии на учет.
    В случае несогласия с проектом распоряжения Администрации, проектом уведомления о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий либо проектом уведомления об отказе в принятии на учет — излагает замечания и возвращает должностному лицу жилищного отдела на исправление и доработку.
    В случае одобрения визирует и передает проект распоряжения Администрации на согласование главе Администрации.
    Глава Администрации:
    Рассматривает проект распоряжения Администрации.
    В случае несогласия с проектом распоряжения Администрации излагает замечания и возвращает начальнику Жилищного отдела на исправление и доработку.
    В случае одобрения подписывает распоряжение Администрации.
    Должностное лицо жилищного отдела:
    После издания распоряжения Администрации обеспечивает подписание уведомления о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий, либо уведомления об отказе в принятии на учет заместителем главы Администрации.
    IV. Направление заявителю уведомления о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий с приложением справки о принятии на учет или уведомления об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий
    Специалист жилищного отдела:
    Выдает заявителю или направляет посредством МФЦ, через организации почтовой связи уведомление о принятии заявителя на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий по форме с приложением справки о принятии заявителя на жилищный учет либо уведомление об отказе в принятии на учет по форме.
    V. Формирование учетного дела заявителя
    Специалист жилищного отдела:
    Формирует учетное дело заявителя.
    Присваивает номер дела.
    Вносит данные учетного дела в Отраслевой информационной системе «Банк данных о гражданах Санкт?Петербурга, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее — ОИС «Очередники Санкт?Петербурга»).
    Б) В случае включения в учетное дело заявителя новых членов семьи
    I. Прием заявления и документов, необходимых для рассмотрения вопроса о включении в учетное дело заявителя новых членов семьи
    Специалист МФЦ, ответственный за прием документов:
    Определяет предмет обращения.
    Проводит проверку полномочий лица, подающего документы.
    Проводит проверку соответствия документов требованиям.
    Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой.
    Направляет копии документов и реестр документов в Администрацию:
    в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ;
    на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) — в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ.
    В случае представления заявителем неполного комплекта документов либо несоответствия представленных документов требованиям работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, разъясняет заявителю содержание недостатков, выявленных в документах, предлагает принять меры по их устранению и обратиться за предоставлением государственной услуги повторно.
    Выдает заявителю расписку в приеме документов.
    Специалист жилищного отдела:
    Проводит сверку реестра документов с представленными документами.
    Фиксирует факт приема документов в книге регистрации заявлений о принятии на учет.
    Регистрирует документы в МАИС ЭГУ с приложением отсканированного уведомления.
    II. Подготовка и направление межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций
    Специалист жилищного отдела:
    В течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления и документов заявителя осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов документов, представляемых по собственной инициативе заявителя, в соответствии с административными действиями, предусмотренными п. II раздела А.
    III. Рассмотрение заявления и принятие решения о включении (об отказе во включении) в учетное дело заявителя новых членов семьи
    Специалист жилищного отдела:
    Рассчитывает имущественную обеспеченность заявителя и членов его семьи, необходимую для признания граждан малоимущими в соответствии со статьей 2 Закона Санкт?Петербурга от 30.06.2005 №407?65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт?Петербурге» (за исключением случая включения в учетное дело несовершеннолетних детей, вселенных к родителям).
    Устанавливает наличие (отсутствие) соответствия заявителя требованиям, необходимым для принятия решения о включении (об отказе во включении) новых членов семьи заявителя в учетное дело.
    Устанавливает наличие (отсутствие) соответствия заявителя требованиям, необходимым для принятия решения о принятии (об отказе во включении) новых членов семьи заявителя в учетное дело.
    Обеспечивает рассмотрение вопроса о включении в учетное дело заявителя новых членов семьи Комиссией.
    Формирует проект распоряжения администрации района о включении в учетное дело новых членов семьи заявителя, состоящего на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий, по форме (далее — проект распоряжения администрации района), и уведомление о включении в учетное дело новых членов семьи заявителя по форме либо проект уведомления об отказе во включении в учетное дело новых членов семьи заявителя по форме.
    Передает проект распоряжения администрации района, проект уведомления о включении в учетное дело новых членов семьи заявителя либо проект уведомления об отказе о включении в учетное дело новых членов семьи заявителя на согласование начальнику жилищного отдела.
    Комиссия:
    Рассматривает вопрос о включении в учетное дело новых членов семьи заявителя, состоящего на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, или на учете нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий.
    Принимает решение, которое является рекомендательным для издания Администрацией распоряжения о включении в учетное новых членов семьи заявителя, состоящего на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, или формирования уведомления об отказе во включении в учетное дело новых членов семьи заявителя, состоящего на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
    Передает протокол заседания Комиссии специалисту жилищного отдела Администрации, ответственному за подготовку распоряжения Администрации о включении (либо уведомления об отказе во включении) в учетное дело новых членов семьи заявителя.
    Начальник жилищного отдела:
    В случае несогласия с проектом распоряжения Администрации, проектом уведомления о включении в учетное дело новых членов семьи заявителя либо проектом уведомления о включении в учетное дело новых членов семьи заявителя излагает замечания и возвращает должностному лицу жилищного отдела на исправление и доработку.
    В случае одобрения визирует и передает проект распоряжения Администрации на согласование главе Администрации.
    Глава Администрации:
    Рассматривает проект распоряжения Администрации.
    В случае несогласия с проектом распоряжения Администрации излагает замечания и возвращает начальнику Жилищного отдела на исправление и доработку.
    В случае одобрения подписывает распоряжение Администрации.
    Должностное лицо жилищного отдела:
    После издания распоряжения Администрации обеспечивает подписание уведомления о включении в учетное дело новых членов семьи заявителя либо уведомления об отказе во включении в учетное дело новых членов семьи заявителя заместителем главы Администрации, в том числе с использованием усиленной КЭП в случае выбора заявителем способа направления результата предоставления государственной услуги посредством Портала.
    IV. Направление заявителю уведомления о включении в учетное дело новых членов семьи либо об отказе во включении в учетное дело новых членов семьи
    Специалист жилищного отдела:
    Выдает заявителю или обеспечивает направление в адрес заявителя способом, указанным в заявлении, уведомление о включении новых членов семьи заявителя по форме с приложением справки по форме или по форме, либо уведомление об отказе о включении в учетное дело новых членов семьи заявителя по форме.
    В) В случае актуализации учетного дела заявителя
    Специалист жилищного отдела:
    Обновляет сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГКУ ЖА.
    Запрашивает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт?Петербургу:
    выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
    выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
    Запрашивает в Комитете по делам записи актов гражданского состояния сведения о предоставлении сведений из документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя (сведения из свидетельства о заключении брака, сведения из свидетельств о рождении детей, сведения из свидетельства о расторжении брака), выданных органами ЗАГС Санкт?Петербурга на основании записей актов гражданского состояния, составленных органами ЗАГС Санкт?Петербурга до 01.10.2018.
    Запрашивает в Санкт?Петербургском государственном автономном учреждении «Центр занятости населения Санкт?Петербурга» сведения о размере пособия по безработице.
    Запрашивает в Отделении Пенсионного фонда РФ по Санкт?Петербургу и Ленинградской области сведения о размере пенсии, СНИЛС.
    Запрашивает в Управлении Федеральной налоговой службы России по Санкт?Петербургу о предоставлении сведений:
    из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) в отношении организации социального обслуживания, за исключением Санкт?Петербургского государственного казенного учреждения «Центр учета и социального обслуживания граждан Российской Федерации без определенного места жительства»;
    об идентификационном номере налогоплательщика;
    из документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя (сведения из свидетельства о заключении брака, сведения из свидетельств о рождении детей, сведения из свидетельства о расторжении брака), выданных органами ЗАГС Санкт?Петербурга на основании записей актов гражданского состояния, составленных органами ЗАГС Санкт?Петербурга после 01.10.2018 и содержащихся в ФГИС «ЕГР ЗАГС».
    Запрашивает в Комитете по социальной политике Санкт?Петербурга сведения о постановке заявителя и членов его семьи на учет граждан Российской Федерации без определенного места жительства, сведения из свидетельства многодетной семьи, сведения из удостоверения ветерана Великой Отечественной войны, участника войны, ветерана боевых действий, инвалида Отечественной войны, сведения из удостоверения члена семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны и ветерана боевых действий, сведения о реабилитации либо о признании лица пострадавшим от политических репрессий.
    Запрашивает у заявителя:
    документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристику занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА;
    справку, подтверждающую, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
    документы, подтверждающие основания владения и пользования гражданином и членами его семьи жилыми помещениями, в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН, за исключением жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт?Петербурга, в частности:
    договор найма жилого помещения, заключенный в письменной форме, с указанием граждан, постоянно проживающих в жилом помещении вместе с нанимателем;
    справку жилищного или жилищно?строительного кооператива о полной выплате заявителем, являющимся членом кооператива, паевого взноса за предоставленную этому лицу кооперативом квартиру, выданную уполномоченным органом управления кооператива в соответствии с установленной его уставом компетенцией;
    документ, подтверждающий возникновение права собственности на жилое помещение до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122?ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К таким документам могут быть отнесены заключенные в соответствии с законодательством Российской Федерации договор об отчуждении жилого помещения (например, купли?продажи, мены, дарения), акт (свидетельство, договор) о приватизации жилого помещения;
    вступивший в законную силу судебный акт (решение или определение суда) в отношении права собственности на жилое помещение;
    свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию;
    договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан;
    договор участия в долевом строительстве и документ о передаче объекта долевого строительства;
    договор об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве;
    справку о доходах физического лица с места работы по форме 2?НДФЛ;
    документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению: заключения (отчеты), справки об инвентаризационной стоимости жилых помещений, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений, о рыночной стоимости транспортных средств;
    сведения об иных доходах физических лиц по основному месту работы, доходах от предпринимательской деятельности, доходах от принадлежащего на праве собственности имущества, пенсии, стипендии, пособиях, пособиях по безработице, полученных алиментах, компенсационные выплатах и иные видах доходах;
    свидетельство многодетной семьи, кроме выданного на территории Санкт?Петербурга;
    удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, кроме выданного на территории Санкт?Петербурга;
    справку, выданную федеральным государственным учреждением медико?социальной экспертизы, о наличии инвалидности.
    Учитывает поступившую в Администрацию посредством личного обращения гражданина либо через МФЦ информацию об изменении следующих сведений (при наличии):
    об изменении паспортных данных;
    о регистрации по месту жительства, характеристике жилого помещения в отношении жилых помещений частного жилищного фонда, паспортно?регистрационное обслуживание которых осуществляется собственниками жилых помещений, уполномоченными лицами товариществ собственников жилья, управляющих организаций, органов управления жилищными и жилищно?строительными кооперативами;
    о наличии жилых помещений на территории других субъектов Российской Федерации;
    о доходах заявителя и членов его семьи;
    об изменении состава семьи;
    о праве гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди (для граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди);
    о правоустанавливающих документах на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
    Анализирует полученную информацию.
    Вносит информацию о проведенной актуализации в учетное дело гражданина, в ОИС «Очередники Санкт?Петербурга».
    Г) В случае предоставления информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма либо отказ в предоставлении информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма
    Специалист МФЦ, ответственный за прием документов:
    Определяет предмет обращения.
    Проводит проверку полномочий лица, подающего документы.
    Проводит проверку соответствия документов требованиям.
    Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой.
    Направляет копии документов и реестр документов в Администрацию:
    в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ;
    на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) — в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение МФЦ.
    В случае представления заявителем неполного комплекта документов либо несоответствия представленных документов требованиям работник структурного подразделения МФЦ, осуществляющий прием документов, разъясняет заявителю содержание недостатков, выявленных в документах, предлагает принять меры по их устранению и обратиться за предоставлением государственной услуги повторно.
    Выдает заявителю расписку в приеме документов.
    Специалист жилищного отдела:
    Проводит сверку реестра документов с представленными документами.
    Фиксирует факт приема документов в книге регистрации заявлений о принятии на учет.
    Регистрирует документы в МАИС ЭГУ с приложением отсканированного уведомления.
    Рассматривает документы и принимает решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) заявителю информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма.
    Обеспечивает подписание и направление (выдачу) заявителю документа, подтверждающего, что гражданин состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с указанием номера очереди заявителя либо уведомления об отказе в предоставлении данной информации.
    Д) В случае снятия граждан с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий
    Специалист жилищного отдела:
    Рассматривает имеющиеся в учетном деле гражданина документы.
    В случае выявления в результате актуализации данных оснований для снятия заявителя с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях или с учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий, обеспечивает рассмотрение вопроса о снятии заявителя с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий, на заседании Комиссии.
    Передает проект распоряжения Администрации на согласование начальнику жилищного отдела.
    Комиссия:
    Рассматривает вопрос о снятии заявителя с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий.
    Принимает решение, которое является рекомендательным для издания Администрацией распоряжения о снятии гражданина с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий.
    Передает протокол заседания Комиссии специалисту жилищного отдела Администрации, ответственному за подготовку распоряжения Администрации о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий.
    Начальник жилищного отдела:
    Рассматривает проект распоряжения Администрации.
    В случае несогласия с проектом распоряжения Администрации излагает замечания и возвращает должностному лицу жилищного отдела, ответственному за разработку и издание распоряжения Администрации, на исправление и доработку.
    В случае одобрении визирует и передает проект распоряжения Администрации на согласование главе Администрации.
    Глава Администрации:
    Рассматривает проект распоряжения Администрации.
    В случае несогласия с проектом распоряжения Администрации излагает замечания к проекту распоряжения Администрации и возвращает начальнику Жилищного отдела на исправление и доработку.
    В случае одобрения подписывает распоряжение Администрации.
    Должностное лицо Жилищного отдела:
    В течение 3 календарных дней формирует и направляет способом, указанным в заявлении, подписанное заместителем главы Администрации уведомление о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт?Петербурга в улучшении жилищных условий.

  6. РыСь Ответить

    Содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий оказывается гражданам Российской Федерации, проживающим постоянно в Санкт-Петербурге не менее 10 лет и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии города для улучшения жилищных условий.
    Оказание содействия в улучшении жилищных условий производится в следующих формах:
    предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья;
    предоставление по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;
    предоставления возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением, в том числе с рассрочкой оплаты и на других льготных условиях;
    содействия в улучшении жилищных условий граждан с использованием их собственных средств в иных установленных законами Санкт-Петербурга формах.

    Кто имеет право на получение государственной поддержки в улучшении жилищных условий

    Оказание различных форм и видов государственной поддержки Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан осуществляется в отношении граждан, принятых на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий или на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма (признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).

    Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

    В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 №407-65 “О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге” обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
    Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
    Имущественная обеспеченность:
    ежемесячный доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Санкт-Петербурге;
    стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.
    Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и
    жилых домах и 15 квадратных метров общей площади для проживающих в коммунальных квартирах.

    Учетный норматив площади жилого помещения

    Учетный норматив жилищной обеспеченности в Санкт-Петербурге устанавливается в размере:
    квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего в отдельных квартирах и жилых домах;
    15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего в коммунальных квартирах.
    При наличии нескольких жилых помещений определение уровня обеспеченности общей площадью осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

    Норматив предоставления площади жилого помещения

    При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения составляет:
    18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
    33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
    Превышение нормы допускается не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.
    Если в течение последних пяти лет совершались сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади жилья. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения на гражданина и/или членов его семьи.

    Какие действия признаются, как “повлекшие ухудшение гражданами своих жилищных условий”?

    Раздел или обмен жилого помещения;
    Вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
    Отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;
    Невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;
    Расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.
    Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения.

    Порядок действий заявителей

    Подача заявления и документов, необходимых для постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства (регистрации).
    Получение расписки в получении документов с указанием перечня и даты их получения администрацией района Санкт-Петербурга.
    Получение распоряжения (выписки из распоряжения) о принятии на учет или об отказе в приятии на учет, не позднее 3-х рабочих дней со дня принятия такого распоряжения или получение Извещения о решении об оказании содействия.
    Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявления, но не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления документов.
    Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения.
    На каждого гражданина (семью), принятого на учет, формируется учетное дело и хранится до снятия с учета. После регистрации учетного дела ему присваивается номер, который складывается из кода района Санкт-Петербурга, даты принятия на учет и самого номера дела.
    Члены семьи, вселенные гражданином после принятия его на учет, включаются в учетное дело по заявлению гражданина только в случае, если они соответствуют категориям, указанным выше. Исключение составляют несовершеннолетние дети, вселенные к родителям.

    Документы, предоставляемые заявителем

    Заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
    Паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи (оригиналы и ксерокопии, особенно титульная страница, прописка, семейное положение, дети).
    Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (оригиналы и ксерокопии, свидетельства о браке, о рождении детей.
    Документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи; подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (справки по Ф-7 и Ф-9 и иные документы).
    Документы, содержащие сведения о жилищной обеспеченности (справка Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в отношении всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей).
    Документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению для принятия на учет (для граждан, признанных малоимущими).
    Документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (для граждан, признанных малоимущими). Стоимость, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению имущества, приходящегося на каждого члена семьи, рассчитывается путем деления общей стоимости находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению имущества, на число членов семьи.
    Документы, подтверждающие право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.
    Документы, подтверждающие наличие льгот для лиц, имеющих льготы (оригиналы и ксерокопии льготных удостоверений, в том числе справки об инвалидности).
    Документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение).
    Иные документы, необходимые для принятия граждан на учет, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

    Документы, выдаваемые заявителю

    Расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения администрацией района Санкт-Петербурга.
    Распоряжение (выписка из распоряжения) о принятии на учет или об отказе в приятии на учет.
    Извещение о решении об оказании содействия (в случае принятия на учет).
    Перечень документов, подлежащих рассмотрению при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей, родившихся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, и граждан, являющихся нанимателями или собственниками (членами семьи нанимателей и или собственников) жилых помещений в коммунальных квартирах, утверждается уполномоченным органом.
    Заявление гражданина о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений о принятии на учет. Гражданину выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения уполномоченным органом.
    Организация, принимающая документы у заявителя: Жилищные отделы администраций районов Санкт-Петербурга
    Организация, принимающая решение по предоставлению услуги: Жилищные отделы администраций районов Санкт-Петербурга; Жилищный комитет.
    Результат предоставления услуги – получение извещения о решении об оказании содействия.

    Снятие с жилищного учета

    Граждане подлежат снятию с жилищного учета в случаях:
    оказания им содействия в улучшении жилищных условий или предоставления им жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге;
    подачи ими в уполномоченный орган заявления о снятии с жилищного учета;
    утраты оснований признания их нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий;
    их выезда на место жительства за пределы территории Санкт-Петербурга;
    выявления в представленных ими документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа;
    вступления в законную силу решения суда об объявлении нуждающегося в содействии в улучшении жилищных условий умершим или признании его безвестно отсутствующим без снятия с учета совместно проживавших с ним членов семьи;
    смерти нуждающегося в содействии в улучшении жилищных условий без снятия с учета совместно проживавших с ним членов семьи.

    Приложение

    Образец заявления о постановке на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

    Законодательство

    Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711 Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО АИЖК на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным кредитам, предоставленным гражданам РФ, имеющим детей
    Закон СПб №409-61 О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан
    Закон СПб №221-32 О жилищной политике Санкт-Петербурга
    Закон СПб №707-90 О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования…»
    Закон СПб №513-101 О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир…»
    Закон СПб №315-45 О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»
    Закон СПб № 407-65 “О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге”
    Закон СПб № 169-27 “О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда”
    Постановление Правительства СПб №1545 О порядке ведения учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и взаимодействии исполнительных органов…
    Постановление Правительства СПб №1541 О реализации закона СПб “О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»”
    Постановление Правительства СПб №1537 О реализации Закона СПб О целевой программе «Расселение коммунальных квартир…»
    Постановление Правительства СПб №1539 О реализации закона СПб “О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»”
    Постановление Правительства СПб №637 О жилых помещениях жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга
    Постановление Правительства №378 Об утверждении перечня тяжелых форм хронических
    заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире
    Федеральный закон РФ №169 О внесении изменений в статью 23.2 Федерального закона «О ветеранах»
    Федеральный закон РФ №327 О внесении изменений в Федеральный закон «О ветеранах»

  7. Mobar Ответить

    Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным. В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы, которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.
    Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.
    Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:
    Покупки недвижимости.
    Оплаты ипотеки, рассчитанной на несколько лет.
    Сертификат можно задействовать:
    Как первый взнос при получении ипотеки.
    Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
    В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).
    В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры, которая не соответствует соц. нормам, либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.
    Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

    Требования к претендентам

    Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена:
    Многодетным семьям (3 и более детей младше 18 лет или с детьми до 23 лет, обучающимися в ВУЗах либо находящимися на воинской службу).
    Военнослужащим в запасе и отставникам.
    Людям, уехавшим с Крайнего Севера, со стажем работы больше 15 лет.
    Госслужащим.
    Семье с погибшим участником ВОВ.
    Молодым работникам в сфере агропромышленности, живущим в сельской местности.
    Молодым семьям (каждый супруг должен быть младше 30 лет).
    Представителям бюджетной сферы деятельности.
    Детям без попечителей и сиротам.
    Малоимущим людям, вставшим в очередь на получение квартиры.
    Ветеранам.
    Инвалидам.
    Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление, прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.
    Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.
    Для получения субсидии необходимо будет предоставить:
    Паспорт.
    Трудовую книгу (с копией) или другой документ, который подтвердит, что заявитель является льготником и обладает правом на получение господдержки.
    Бумаги, подтверждающие право владения нынешним жильём, либо договор соц. найма (и их копии).
    Свидетельства того, что заявитель обладает правом на расширение площади жилья (если есть) с копиями.
    Выписку из домовой книги.
    Копию лицевого счёта заявителя.
    Свидетельство о браке и рождении детей (с копиями).
    Документы всех членов семьи, живущих совместно с заявителем.
    Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата.
    Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке, задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.
    Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья: оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.

    Кто не имеет право получать госпомощь

  8. OMIL Ответить

    10. 1. Я сирота и мне 23 года. Через 2 недели 24. Узнала, что могу получить жильё.
    2. У меня есть собственность в Твери: квартира 63,5 м 2, в которой живут и прописаны ещё 2 человека, бабушка и прабабушка. А так же доля в доме по наследству от отца 1/6, 73 м 2 дом, 653 м 2 участок. В доме проживать я не могу, и продавать его отказываются остальные собственники. Был один покупатель, застройщик, который отказался из-за проблем с землёй, т.к. новые постройки там запрещены.
    3. Я учусь в Санкт-Петербурге и собираюсь остаться работать здесь.
    Могу ли я рассчитывать на получение собственного жилья или субсидию наприобретение?
    10.1. Увы, но нет. У Вас много собственности.
    11. Я родилась в Спб, муж (медик) живет 2 года в Спб. У меня нет собственного жилья, и мы покупаем 1/3 доли в 3 х комнатной квартире. У мужа есть в другом городе в собственности 1/2 квартиры и доля в доме. Сможем ли мы или Я встать на очередь в коммунальной квартире на улучшение жилищных условий, или получения субсидий. Заранее благодарю.
    11.1. В Вашем случае необходимо учитывать, что в силу части 3 статьи 40 Конституции РФ определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
    Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что определенные категории граждан могут улучшить свои жилищные условия не только путем получения жилья по договору социального найма, но и с помощью безвозмездных субсидий на его приобретение, право на получение которых удостоверяется соответствующим сертификатом.
    Однако, различные программы действующие на территории Российской Федерации в определенный случаях устанавливают критерий (отсутствие в собственности жилых помещений). Это означает, что приобретение Вами жилых помещений возможно в последующем будет играть роль для участия в каких либо программах по улучшению жилищных условий.
    12. Ваш ответ очень важен и в вопросе постараюсь все детали захватить, которые м/б не в мою пользу обращены. Сразу: с отцом ребенка не расписаны, в свидет-ве о рождении прочерк.
    На данный момент: ребенку почти 1.5 года (реб-к 1), малоимущая мать-одиночка, 3 месяца назад уволилась по собств. Желанию (фирма стала или банкротом, или ‘поганкой’ или непонятно кем еще), получаю пособия на ребенка, в т.ч. субсидию на коммуналку и мин. пособие как безработная до 1.5 лет.
    Ребенок ходит со мной на развивающие занятия, ко всем врачам вожу я, в детский за питанием/памперсами тоже я хожу, ребенок благополучный, питание у него полноценное, игрушек достаточно.
    До родов ~10 лет жила с отцом ребенка и его матерью в их 2-хкомн. Кв-ре в СПб (они там прописаны), все расходы по ведению берем. Были на мне. Отец ребенка задолго до родов офиц. Не работал +з/п нерегуляр., общего бюджета не было, финансирование после родов было призрачным, я откладывала что могла, в быту не помогал-зависал у компа/телефона в игре и видео до утра, не помогал в ремонте в другой (моей) кв-ре, покупках к родам и пр.), настаивал на платных родах и потом ‘соскальзывал’: это ж так дорого, где ж денег взять..? Руки иногда они с матерью не мыли после туалета, их кот сидел временами на кухонном столе во время еды ‘свекрови’ – даже не помоет после него, прогонять котика было нельзя. Чавкают. ‘Свекровь’ с сыном – храпит. ‘Свекровь’ также является воцерквленной активной (!) православной прихожанкой с иконами и молитвами, поклонами и дома. Прекрасно зная, что я не в ее ‘лагере’, незадолго до беременности подарила мне толстую книгу, сказав, что увлекательная, не оторваться, мне очень понравится. По ходу книги выяснилось, что это по факту биография советского хиппи в Америке и приход его к служению богу (!),книга осталась у ‘свекрови’ , как и часть моих вещей (как забрать теперь их оттуда не знаю). Открытых скандалов не было. В общем, я мать-одиночка по устному согласию с отцом реб-ка (но он вписан в обменную карту, т.е.я ничего не скрывала).
    Из роддома приехала в свою 1 комн. Квартиру в ЛО (Всеволожск,), прописаны я с сыном.
    С ремонтом помогают до сих пор своими усилиями и материально мои родители, в обустройстве/переезде помогали тоже они.
    Кроватка, коляски, бОльшая часть одежды, большАя часть игрушек досталась от моей сестры.
    “Свекровь” предложила когда-то встать на учет в д/с в ее р-не в СПБ, чтобы онА водила в д/с (моя на тот момент работа была на другом конце ветки метро), весной заявила мне, что ребенка надо крестить иначе я лишаю его ангела – хранителя, что неужели я буду своего ребенка учить что человек произошел от обезьяны, а не за 7 дней!? У меня нет нИкакой уверенности, что она гипотетически не будет ребенку внушать вне моего присутствия/согласия ‘правильное’ видение мира и критиковать ‘неверное’ мое (или тайком церковь посещать с ним). P.s. А если вместо или вместе со ‘свековью’ параллельно вдалбливать что-то будут посторонние люди – поп какой-нибудь, или под видом религиозного общепринятого вдруг возникнет какая-нибудь сектанская тематика..? Как все это на психике может сказаться!?
    Общение ‘свекрови’ я не ограничиваю, она звонит обычно накануне и говорит, что можно ли приехать завтра. Единственное условие – по времени, после дневного сна, т.к. она приезжает и почти все время громко смеется и разговаривает, ребенок от такого бывает перевозбужден и тут не до сна. Однажды она решила меня проверить и приехала не в оговоренные с ней время (причем сама озвучила время своего посещения, от неожиданности что я не вру и проговорилась).
    Год назад у нас с отцом ребенка настолько все было плохо в отношениях, что я отправляла э/письмо в государственный (вроде бы) кризисный центр с вопросом/описанием ситуации есть ли в наших отношениях т.н. дом. насилие или нет, есть ли кризисные центры в нашем городе, ответа, правда, не получила…
    Общение отца не ограничиваю, наоборот поощряю, чтобы не навредить ребенку. Но!
    Мне отец ребенка ранее неоднократно заявлял, что я плохая мать (у хороших дети не плачут – это когда совсем грудничок был), я ему не нужна – он может и сам воспитать, однажды проговорился, что запись в свид-ве о рождении ему нужна, чтобы он мог забирать ребенка куда и насколько угодно, вне зависимости от моего согласия на законных отцовских (захочет к свекрови на весь день, возьмет и увезет! ), однажды – что я транжирю памперсы, у нормальных мам расход-1 шт/сутки. Регулярно обзывал при ребенке и резко переходил на спокойный голос: ‘ну что ты? Ты же взрослый человек, держи себя в руках. Сейчас на камеру тебя сниму. Давай, а потом вместе посмотрим.’ И дальше мне мог давать обобщенные характеристики и т.п. моего отца параноиком называл, хотя говорит, что очень хорошо к нему относится, с уважением и пр.). И это все в условиях моего неопределенно-скромного финансового благаполучия и неопределенных перспектив. Его “правильные мнения” не подлежат возражению, иначе я неадекватна: напр., можно не изолироваться ему от ребенка, подходить обнимать/целовать, имея высокую t°, лихорад. Состояние неск-ко дней – да еще и без вызова вр (ведь ‘ребенка люблю, думаешь, я его специально буду заражать.!?’), или предложение искупать недолечившегося от острого бронхита ребенка в открытом бассейне в курортном городе в октябре месяце (ветра ж нет и солнце), или ‘мальчики сандалики не носят’ (а что носят дети в жаркую погоду, ботинки что-ли?), отец ребенка все ждал момента, когда начнет его кормить тортами и пирожными (!), но после того как я посетила эндокринолога с ребенком и сообщила его рекомендации по ограничению сладкого, вроде замолк. Всего уже не припомню. Подрбной мудрости в голове у него полно – не знаю где и когда вылезет.
    Поэтому с отцом ребенка оставлять не боюсь, только если я в квартире или они гуляют ногами/коляске возле дома (1 эт. свой вход в кв-ру-таунхаус, территория огорожена). Отец ребенка привычек не поменял: дай волю, спать может и до глубоко после обеда (на кухне, совмещенной с коридором, где ребенок и ест, и играет в т.ч., от ребенка его огради это время, громко храпит…
    Я знаю, что отец ребенка работает сейчас на себя, но официально ли (мне внушал все время, что зарабатывает 50 т.р/мес., деньги, правда, разрешил брать ‘сколько тебе нужно’ из копилки на свою машину после того как узнал, что мне больше не перечисляют с работы деньги (т.е.мес 3 назад) (но при этом надо было каждый раз помнить, что денег у него лишних нет, что так на машину не накопить и т.п.). До этого момента, когда у меня было туго с деньгами я просила конкретную сумму, что не хватает на продукты или памперсы, слушала ту же песню. Хотя живет в моей квартире, пользуется всеми удобствами (я же могла эти деньги рассматривать как оплата за проживание?)…
    Накопил… купил машину… даже меня вписал в страховку и… предложил проехать по двору 2 раза с ребенком в машине и без детского кресла! И на летней резине, я ж медленно поеду… при этом во дворе везде камеры развешаны нашего ТСЖ и мне чудесным образом не надо беспокоиться, что кто-то по двору может лететь). Сколько он получает, не знаю, до каких пор продлиться разрешение взять денег и с какой целью это вдруг разрешилось тоже. Я не выездная (на такси денег нет, в электричку с коляской не заеду-громоздкая, в маршрутку тем более).
    С его матерью скандалов открытых нет – все мило улыбаемся друг другу. Отец ребенка очень хочет с ней проводить больше времени, ездить к ней в СПб гулять с моим ребенком (машину – то купил, состояние и время в дороге для ребенка его не волнует, мама ведь рада будет, значит вреда не будет) + она же одна без мужа ей одиноко.
    Я с ней жила 10 лет и визиты к внуку в мою квартиру меня вполне устраивают + ребенок маленький, ему гулять и двигаться надо, по возможности, ехать к ней нЕ хочУ. И мне, главное, никто никак не сможет на 100% гарантировать безопасность маленького ребенка, как физическую (у ‘свекрови’ был незастекленный балкон, простите, грязнуля), так и психологическую (обработка мозгов своей религией вразрез с мнением 1 из родителей и как это отразиться на ребенке в будущем?).
    Близости с отцом ребенка нет с беременности, спим сейчас в разных помещениях (мы с ребенком в комнате), храпит так, что я ночью регулярно встаю потрясти его, т.к.спать невозможно. Ничего про себя, работу, про события в своей семье/жизни не рассказывает, разговоры или светского характера, или я рассказываю про досттжения сына. Я нЕ считаю его своим мужем, нЕ хочу возобновлять никакой близости, в быту он бывает теперь поможет (мусор напр, выносит, в последнее время стал не успевать), несколько раз посуду помыл и комочками белье на сушилку кинул.. Изредка по просьбе привезет и приготовит мясо, сыр,памперсы покупал за все время раза 3, выкупил в СПб заказанный мольберт (я бы сама съездила, но оставить ребенка не с кем на это время, а таскать по поездам-у нас еще не все прививки сделаны к тому же).
    Однажды сказал, что ему не нравится что я отрываю его от матери (да пусть с ней общается сколько влезет!), что не нравится мое личное отношение к его матери, не нравится, что мои родители видятся с внуком чаще чем она, но он еще не начал предпринимать ничего конкретного (чего?). После этого стал более активнее делать свои фото с ребенком (или просить меня запечатлеть и переслать в вайбер) или с нами всеми вместе видео, эта история ‘бери сколько нужно’ или напиши мне смс сколько денег тебе нужно на что-то…
    Я не против общения биологического отца с ребенком и бабушкой, НО на своей территории, где я могу проконтролировать чтО доносят до моего ребенка и чтО с ним делают. И меня очень беспокоит, что установив отцовство (через суд), отец ребенка сможет его забирать с бабушкой по своему усмотрению вне моего согласия (искупать в Финском заливе осенью, солнышко же, или к посещению церкви приобщить – ребенок ведь не всегда может сказать нет или защитить себя.
    Поэтому вопросы:
    1/. Что в моем случае можно предпринять, чтобы контролировать/ограничить посещения/препятствовать внесению новой записи в свид-во о рождении, чтобы они были на моей территории, если вдруг отец ребенка инициирует признание отцовства. К тому же на данный момент я ‘неполноценный’ кормилец и, как мне кажется, отец ребенка готовиться к войне со мной..
    Я не алкоголичка, не наркоманка, из полной семьи.
    2. Есть ли нормативы по жилплощади (у нас 1 комната ~17,5 м
    3. Коммуналку платить получается раз в месяца 3.. (это будет довод не в мою пользу..?)
    4. Папа хочет ребенку заодно и фамилию сменить на свою (я против) – так понимаю сделать это ему будет проблематично, если только она не дурацкая.
    5. Худший расклад ситуации какой м/б в моем случае (из рассказа) и на что я могу претендовать, если вдруг эти родственники моего сына вдруг решат судиться?
    6. Как долго могут быть хождения по судам (или хоть до 10 лет бесконечно)?
    12.1. ВЫ мать он для ребенка официально никто.
    Вы можете ему не давать ребенка.
    Но тогда это ускорит установление отцовства. ФИО сменить не получится без Вашего согласия.
    Пока он не установит отцовство, поставить вопрос о порядке общения с ребенком, ему не возможно. И бабушке тоже соответственно.
    Никто у Вас ребенка не заберет.
    Фиксируйте его поведение, записывайте аудио.
    12.2. Пока не установите отцовство все вопросы не имеют правового содержания.
    Пока вы все друг другу никто и ни на что не имеете права.

  9. Omega Ответить

    Целевые программы Санкт-Петербурга
    Реализуемые в настоящее время в Санкт-Петербурге целевые программы предусматривают государственное содействие Санкт-Петербурга в виде финансовой поддержки за счет средств городского бюджета гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
    1. «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»
    Финансирование мероприятий Программы осуществляется в течение 2002-2017 годов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, а также внебюджетных средств.
    В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1541 «О реализации закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002 – 2011 годы» (в актуальной редакции) в рамках данной программы городским очередникам может быть оказана финансовая поддержка за счет средств городского бюджета при приобретении ими жилья в кредит в виде жилищных субсидий (до 30 % от стоимости квартиры). Участниками Программы могут быть признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий: супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредиту, а также их несовершеннолетние дети; неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком, а также его несовершеннолетние дети; одинокие граждане, являющиеся заемщиками.
    Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита.
    При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %. Кроме того, приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора (застройщика), имеющего разрешительную документацию на строительство дома.
    Средства целевой субсидии перечисляются путем безналичных расчетов продавцу квартиры вместе со средствами кредита и собственными средствами заемщика.
    Таким образом, в результате предоставления безвозмездной субсидии, за счет бюджетных средств Санкт-Петербурга будет оплачена значительная (до 30%) часть стоимости приобретаемого городскими очередниками жилья.
    2. «Молодежи – доступное жилье»
    В целях ускорения обеспечения жильем молодых жителей Санкт-Петербурга, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 №315-45 утверждена целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (далее – Программа).
    В настоящее время в рамках Программы её участникам может быть оказаны виды государственного содействия: возможность приобретения жилого помещения у оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки, либо предоставление субсидии для приобретения жилья на рынке.
    Первоочередным правом на участие в Программе обладают участники Программы, участвующие в ссудонакопительной системе (при приобретении жилья у оператора Программы), а также граждане, проживающие в коммунальной квартире, в случае ее расселения.
    В рамках Программы получить субсидию могут, в том числе, одинокие молодые граждане в размере 25 % стоимости жилья, а семейные – дополнительно по 5 % от стоимости жилья на каждого имеющегося в семье ребенка. Например, молодые семьи, имеющие двоих детей, получат субсидию в размере 35 % от рыночной стоимости жилья.
    Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита.
    При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %. Кроме того, приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора (застройщика), имеющего разрешительную документацию на строительство дома.
    3. «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
    Кто может быть участником программы:
    При согласии на расселение всех нанимателей и (или) собственников, а также членов их семей, проживающих в коммунальной квартире, и (в случае наличия) собственников жилых помещений (комнат) коммунальной квартиры, не имеющих в ней регистрации, граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – жилищный учет), могут принять участие в целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа).
    Виды государственного содействия в рамках Программы:
    В рамках реализации Программы основным видом оказания государственной поддержки в улучшении жилищных условий является предоставление гражданам – участникам Программы (состоящим на жилищном учете) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений при условии, что в результате реализации гражданами – участниками Программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной.
    Кроме того, оказание государственной поддержки в рамках Программы может осуществляться путем:
    – передачи участникам Программы по договорам купли-продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах на условиях и в порядке, установленных Жилищным кодексом РФ и Законом Санкт-Петербурга от 05.04.2006 № 169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга»:
    – перераспределения жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
    – привлечения к расселению коммунальных квартир средств юридических (физических) лиц – участников Программы.
    Порядок включения квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой:
    Для включения квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, граждане представляют в каб. № 102 жилищного отдела администрации Невского района с 10.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00 следующие документы:
    1. заявления от всех семей, проживающих в коммунальной квартире, и собственников без регистрации (при наличии) о включении коммунальной квартиры в перечень квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, подписанные всеми членами семей, проживающими в квартире и собственниками без регистрации.
    2. документы, удостоверяющие личности заявителей и членов их семей (паспорта; свидетельства о рождении, для граждан младше 14 лет);
    3. документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (свидетельства о заключении либо расторжении брака; свидетельства о рождении и др.)
    4. документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя:
    – справку о регистрации (форма № 9) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);
    – характеристику занимаемого жилого помещения (форма № 7) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);
    5. документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителями жилыми помещениями (ордер, договор социального найма, договор о приватизации и др.);
    6. свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) всех членов семьи;
    7. страховые свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) всех членов семьи.
    Документы, указанные в пунктах 2, 3, 5 представляются вместе с их ксерокопиями.
    Граждане, не состоящие на жилищном учете, также могут получить государственную поддержку в рамках Программы в случае признания их в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях либо нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
    Основные условия постановки на жилищный учет граждан, проживающих в коммунальных квартирах:
    1. проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
    2. обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи:
    – для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях – 15 кв.м;
    – для признания граждан нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в случае включения квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, – без учета жилищной обеспеченности.
    При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
    Для рассмотрения на районной жилищной комиссии в установленном законом порядке вопроса постановки на жилищный учет граждане имеют право представить в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг, расположенный на двух площадках по адресам: пр.Большевиков, дом 8, корпус 1 и ул.Седова, дом 69 (ежедневно без выходных и перерывов с 9.00 до 21.00), следующие документы:
    – заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
    – паспорта или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
    – документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;
    – документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, либо судебное решение, подтверждающее проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;
    – уведомление о включении квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой (высылается заявителю после включения квартиры в указанный перечень) (для граждан желающих встать на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий).
    Дополнительную информацию об участии в Программе можно получить:
    – в СПб ГБУ «Горжилобмен» (оператор программы) по адресу: ул.Бронницкая, д. 32, тел. 576-00-00;
    – в жилищном отделе администрации Невского района: пр.Обуховской Обороны, д. 163, каб.102 по вторникам с 10.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
    Нормативные документы:
    Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007 № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
    Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
    4. «Жилье работникам бюджетной сферы»
    Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» принята в целях ускорения обеспечения жильем работников образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, сохранения квалифицированных кадров в бюджетной сфере.
    Количественный результат реализации Программы заключается в улучшении жилищных условий около 10 тыс. участников Программы.
    Государственное содействие в рамках Программы, осуществляемое в период с 1 января 2012 года по 31 декабря 2017 года за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и заключающееся в предоставлении участникам Программы:
    возможности приобретения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 5 апреля 2006 года N 169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» и на условиях, установленных Программой, по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга;
    рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений на срок до 10 лет (включительно).
    Кто может быть участником программы:
    супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником учреждения бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет;
    неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являются работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет;
    одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет.
    Кто имеет первоочередное право на участие в Программе:
    проживающие в комнатах в коммунальной квартире в случае ее расселения в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
    имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
    учителя (преподаватели) государственных образовательных учреждений, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга;
    Отбор участников Программы из числа лиц, соответствующих условиям Программы, осуществляется специальной Комиссией, созданной при Жилищном комитете Санкт-Петербурга.
    Решение Комиссии утверждается Жилищным комитетом, на основании которого с семьей бюджетника заключается договор о приобретении жилья в рамках программы.
    Виды государственного содействия в рамках программы:
    возможность приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
    предоставление социальной выплаты (субсидии) на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 % от стоимости жилья (первоначальный внос составляет 30 % от стоимости жилья);
    предоставление рассрочки оплаты остатка стоимости жилья сроком до 10 лет (50 % от стоимости жилья);
    предоставление отсрочки оплаты остатка стоимости жилья (20 % от стоимости жилья в последний год рассрочки);
    предоставление социальной выплаты (субсидии) в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья (в размере 20 % от стоимости жилья).
    Как это работает на примере бюджетника с 10-летним стажем:
    Первоначальный взнос за квартиру — Беспроцентная рассрочка на 10 лет
    Последний год рассрочки — 10 % от стоимости квартиры
    Субсидия города — безвозмездно 20 % от стоимости квартиры
    Собственные средства семьи бюджетника (в том числе за счет продажи имеющегося жилья — 50 % от стоимости квартиры
    Собственные средства семьи бюджетника в виде ежемесячных платежей (могут быть равными долями) — 20 % от стоимости квартиры
    Субсидия города — безвозмездно (при условии подтверждения работы в бюджетной сферы в течение всего периода рассрочки)
    5. «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»
    Целевая программа Санкт-Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» принята в целях ускорения оказания государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые проживают в отдельных квартирах, но имеют жилищную обеспеченность менее установленного норматива (менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи).
    Участниками программы могут стать супруг, супруга, их дети и родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах), принадлежащих им (или одному из них) на праве собственности, и имеют жилищную обеспеченность менее 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.
    Дополнительная информация по целевым программам у оператора Программы – в ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».
    Адрес ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»: Санкт-Петербург, Вознесенский пр.д.3-5, Тел. 331-5737, 640-5722
    Общая информация на сайте: http://www.gorcenter.spb.ru
    6. Коммерческий наем (аренда) государственного жилья
    01 июля 2011 года вступил в силу Закон Санкт-Петербурга от 14.06.2011 №359-68 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга», которым внесены изменения в части порядка и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, изменения платы за наем.
    Предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма будет осуществляться гражданам, состоящим на жилищном учете, в порядке очередности, на основании их заявления, исходя из даты обращения и даты постановки на учет. При этом граждане подают заявление о снятии с жилищного учета.
    Жилые помещения предоставляются общей площадью не более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (33 кв.м общей площади для одиноко проживающих, 18 кв.м общей площади на одного человека в составе семьи).
    Сроки действия договоров коммерческого найма регламентированы Гражданским кодексом РФ и составляют 5 лет, однако у нанимателей есть преимущественное право на заключение впоследствии договора на тех же условиях и на тот же срок. Таким образом, договор будет расторгаться в случае уведомления нанимателями о желании расторгнуть договор коммерческого найма.
    Коммерческие жилые помещения не подлежат приватизации и продаже. Это позволит сохранить государственный жилищный фонд, а также обеспечит возврат инвестиционных средств бюджета Санкт-Петербурга, затраченных на строительство.
    При этом жильцы полностью оплачивают коммунальные услуги и платят минимальную плату за наем.
    В целях расселения коммунальных квартир Законом предусмотрено также и развитие механизмов расселения коммунальных квартир.
    Как известно, одним из механизмов, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга «О расселении коммунальных квартир», является выкуп освободившихся комнат, в том числе, и по льготной цене (с понижающим коэффициентом).
    Однако, в большинстве случаев освободившиеся комнаты не могут быть выкуплены гражданами. Так как, несмотря на то, что квартира имеет статус коммунальной, общая площадь, приходящаяся на 1 человека, превышает не только учетную норму, но и норму предоставления 18 квадратных метров. При этом проживающие в коммунальной квартире граждане по различным причинам не могут быть приняты на жилищный учет и, следовательно, не имеют права на применение понижающего коэффициента к рыночной цене комнаты.
    Закон разрешает подобные ситуации и предоставляет право гражданам, проживающим в коммунальных квартирах:
    на выкуп «последних» свободных комнат в коммунальных квартирах с рассрочкой платежа;
    на предоставление «последних» свободных комнат в коммунальных квартирах по договору (коммерческого) найма с последующим правом выкупа с рассрочкой платежа.
    Для того, чтобы принять участие в программе, необходимо подать первичную информации:
    лично в канцелярию СПб ГБУ «Горжилобмен» (станция метро «Технологический институт»)
    через официальный сайт СПб ГБУ «Горжилобмен», заполнив поля предлагаемой формы.
    Адрес СПбГБУ «Горжилобмен»: Санкт-Петербург, Бронницкая ул., д.32.
    Тел. 576-0000
    Общая информация на сайте: http://www.obmencity.ru
    Перечень документов, необходимых для изменения статуса служебной жилой площади с оформлением договора социального найма
    Копия ордера – выдается бухгалтерией по месту жительства.
    Копия трудовой книжки – заверяется по месту работы (если не работаете – копия заверяется дежурным специалистом при сдаче документов и предъявлении подлинника трудовой книжки).
    Копии свидетельств: о браке, разводе, смерти; рождении детей (в том числе и при наличии у детей паспортов).
    Копия справки ВТЭК – при наличии инвалидности.
    Копия пенсионного удостоверения – если являетесь пенсионером.
    Копии паспортов всех членов семьи со страниц: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, имеются ли на этих страницах записи или нет).
    Справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (ул. Красного Текстильщика, д.10) – о наличии или отсутствии жилой площади в собственности на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.
    Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный), заказывается в ГУП «ГУИОН» ПИБ Невского района
    Скоросшиватель.
    Примечание: ксерокопии документов, указанных в пунктах 2,3,4,5,6,7,8 представляются с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.
    Перечень документов для заключения договора социального найма после выполнения перепланировки (переустройства) квартиры (жилого помещения)
    Копия ордера (договора социального найма) – выдается бухгалтерией по месту жительства. Примечание: при наличии в ордере (договоре) граждан, убывших к другому месту жительства (умерших), они должны быть внесены паспортной службой в форму 9 с указанием даты регистрации и снятия с регистрации, а также с указанием причины снятия.
    Копию распоряжения администрации, разрешающее выполнение перепланировки.
    Проект перепланировки, утвержденный в установленном порядке.
    Акт МВК – о выполнении работ в соответствии с проектом.
    Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный) после выполнения перепланировки (переустройства), заказывается в ГУП «ГУИОН» ПИБ Невского района.
    Копии свидетельств: о браке, разводе, смерти; рождении детей (в том числе и при наличии у детей паспортов), а также другие документы, подтверждающие родственные отношения.
    Копии паспортов всех членов семьи – страницы: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, имеются ли на этих страницах записи или нет).
    Скоросшиватель.
    Примечание:
    Ксерокопии документов, указанных в пунктах 5,6,7 представляются совместно с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.
    Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией района на основании принятого решения.
    Перечень документов, необходимых для изменения договора социального найма в связи с убытием нанимателя к новому месту жительства; смертью нанимателя; сменой нанимателя по взаимному согласию всех совершеннолетних членов семьи; объединением отдельных договоров социального найма в одной квартире
    Копия ордера (договора социального найма) – выдается бухгалтерией по месту регистрации. Примечание: при наличии в ордере (договоре) граждан, убывших к другому месту жительства (умерших), они должны быть внесены паспортной службой в форму №9 с указанием даты регистрации и снятия с регистрации, а также с указанием причины снятия.
    Копии свидетельств: о браке, разводе; свидетельств о рождении детей (в том числе при наличии у детей паспортов), а также другие документы, подтверждающие родственные отношения.
    Копии паспортов всех членов семьи – страницы: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, есть ли на этих страницах записи или нет).
    Необходимо представить – при смерти нанимателя – копию свидетельства о смерти, при убытии к новому месту жительства – копию ордера и формы №7 и №9 с нового места жительства.
    Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный), заказывается в ГУП «ГУИОН» ПИБ Невского района.
    Скоросшиватель.
    Примечание: ксерокопии документов, указанных в пунктах 4,5,6 представляются с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.
    Перечень документов, представляемых для принятия решения о предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения
    Заявление о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма или его выкупе (на бланке установленного образца), подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и заверенное в отделе вселения и регистрационного учета граждан по месту жительства.
    Справки по форме 7 и 9, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, копия ордера либо договора социального найма либо договора о праве на собственности. В случае проживания одного из супругов по другому адресу – справки по форме 7 и 9 с места жительства супруга.
    Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о браке, расторжении брака, рождении детей, об установлении отцовства и др. – оригиналы и ксерокопии).
    Справки о доходах с места работы, справки о размере пособия по безработице, размере пенсии, стипендии, размере пособия на детей и т.д. заявителя и членов его семьи за 12 месяцев, предшествующих обращению.
    Документы, содержащие сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, помещения, сооружения, выданная проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ) района, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, справка об оценочной стоимости автотранспорта и т.д.).
    Оригиналы и ксерокопии паспортов Российской Федерации заявителя и членов его семьи (страницы с фотографией, «место жительства», «семейное положение» и «дети» в том числе и в случае, если они не заполнены).
    Справку очередника, если заявитель является очередником другого (не Невского) района города.
    Иные документы (в случае необходимости) для рассмотрения вопроса о предоставлении освободившегося жилого помещения.
    Бумажный скоросшиватель.
    Почтовый конверт с обратным адресом.
    Примечание:
    Граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, а также многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, документы, указанные в пунктах 4 и 5, не представляют.
    Для выкупа жилого помещения представляются документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 6, 7.
    Годовой жилищный план на 2012 год, утвержденный распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 08.02.2012 №85-р

  10. Гейм овер Ответить

    Заявление, сопровождаемое документами в соответствии с перечнем, подается в ответственный орган. По вопросам льготного приобретения квартир и субсидирования можно обращаться в некоммерческое партнерство Центр доступного жилья. Центр принимает заявления от желающих поучаствовать и в федеральной, и в городской программе.
    После рассмотрения документов желающих либо включают в списки претендентов на участие в программе, либо дают отказ. Получают субсидию семьи из списков, находящиеся на позициях ближе к началу. Им выдается сертификат, с которым нужно обращаться в банк из утвержденного списка и действовать согласно установленной процедуре.

    Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

    Смысл программы заключается в покупке жилья по специальной стоимости у оператора программы. Или в предоставлении субсидии для приобретения жилья у любого физического либо юридического лица, но не у оператора. Господдержка молодым семьям оказывается в таких формах:
    При работе с оператором программы:
    Возможность покупки жилья по специальной цене в рассрочку (с вложением собственных и заемных средств). Первый взнос — не менее 30%, срок рассрочки — до 10 лет.
    Возможность получить беспроцентный заем сроком до 10 лет на сумму, составляющую до 70% стоимости жилья.
    Получение соцвыплаты по федеральной либо городской программам. Деньги можно использовать на такие цели:
    Покупка частного жилого дома или квартиры в пределах городской черты.
    Приобретение одной или нескольких комнат в коммуналке с тем, чтобы общая площадь имеющегося и нового жилого помещения была не меньше нормативной на семью.
    Первый взнос по жилищному кредиту для покупки жилья.
    Выплата жилищного займа или кредита, включая ипотеку.
    Последний взнос при участии в строительно-жилищном кооперативе.

Добавить комментарий для Mobar Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *