Как получить выписку из егрн на квартиру?

7 ответов на вопрос “Как получить выписку из егрн на квартиру?”

  1. Euphoria Ответить

    Для каждого типа объекта предусмотрены индивидуальные характеристики. Например, если речь идёт о квартире в многоквартирном доме, в выписке указывается общая этажность здания, количество подземных этажей (при наличии), индивидуальные параметры квартиры и её кадастровая стоимость, а также год постройки дома и его ввода в эксплуатацию.
    Гражданам, интересующимся, зачем нужна выписка из ЕГРН, полезно будет узнать, что в первом разделе документа также присутствуют особые отметки. В данном случае речь идёт об общей собственности жильцов разных квартир (если она есть), факте неустановления границ земельного участка и прочих нюансах. В нижней части страницы указывается имя получателя выписки.

    Информация о правах

    Второй раздел выписки из ЕГРН посвящён зарегистрированным правам. В первую очередь, здесь указываются персональные данные физического лица, являющегося собственником объекта недвижимости, либо наименование компании. Если правообладателями являются несколько лиц, то соответствующие сведения оформляются в виде подпунктов.
    В случаях, когда нужно получить информацию о физических и юридических лицах, являвшихся собственниками до 1997 года включительно, то заявителю придётся отправлять запрос в БТИ. При отсутствии записей о зарегистрированных правах, во втором разделе выписки из ЕГРН отражаются сведения об имеющихся обременениях (арест, залог и прочее). Помимо всего прочего, здесь указывается тип права, дата регистрации и присвоенный номер.
    Лица, интересующиеся, зачем нужна выписка из ЕГРН, должны обратить внимание на присутствие в разделе данных о документации, являющейся основанием для возникновения соответствующего права. Это может быть дарственная, решение суда и прочее, с обязательным указанием даты совершения сделки или заключения договора. Отдельным пунктом в выписке из ЕГРН прописываются сведения об ограничениях.

    Расположение объекта недвижимости

    В третьем разделе выписки из ЕГРН можно найти план объекта и его кадастровый номер. Схема может быть начерчена при помощи компьютера, нарисована вручную или скопирована из других документов. Чтобы выписка оставалась читабельной, некоторые части границ участка могут отображаться в упрощённом варианте, однако в этом случае обязательным требованием является их увеличенная отрисовка на отдельной выноске.
    Россияне, интересующиеся, зачем нужна выписка из ЕГРН, должны также учесть, что бывают ситуации, когда план не удаётся разместить на одном листе. В этом случае допускается перенос на другие листы, но без выхода за границы соответствующего раздела. При необходимости можно добавлять обособленные выноски, если это поможет обеспечить читабельность документа.

    Расположение недвижимого имущества

    В четвёртом разделе выписки из ЕГРН указывается кадастровый номер и схема размещения объекта. Номер имеет определённый вид, включающий округ, район, квартал и номер участка в буквенно-цифровом обозначении. Что касается схемы, то она представляет собой изображение, имеющее определённый масштаб, обязательно указываемый на чертеже. Для наилучшего понимания особенностей расположения объекта рекомендуется применять ориентиры. Это могут быть другие строения, участки соседей и прочее.

    Расположение помещения

    Этот раздел выписки из ЕГРН особенно актуален, когда речь идёт о многоквартирном доме. Здесь можно найти развёрнутую информацию о жилье, включая границы помещений, дверные и оконные проёмы, лестничные марши и прочие нюансы. Для удобства и обеспечения читабельности допускается использование условных обозначений. На листе обязательно указывается масштаб и сведения о технологе.

    Что ещё нужно знать о выписке из ЕГРН

    Собираясь приобрести недвижимость или получить кредит, Вы должны понимать, что одним из документов, обязательных для процедуры или имеющих информационное предназначение является выписка из ЕГРН. В зависимости от ситуации она может быть заказана в электронном или бумажном виде. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки:
    Бумажная выписка – имеет печать и подпись регистратора, стоит дороже. Срок получения зависит от способа заказа. Готовый документ можно забрать минимум через 3 рабочих дня (п. 9 ст. 62 ФЗ N 218). Максимальный период ожидания иногда длится до 10 суток, что обусловлено необходимостью пересылки документов из одной организации в другую. В этом случае риск утраты актуальности сведений, указанных в документе, существенно возрастает, что тоже должны учесть россияне, интересующиеся, зачем нужна выписка из ЕГРН;
    Электронная выписка из ЕГРН – предоставляется достаточно оперативно и имеет цифровой формат. Стоимость такого документа гораздо дешевле, но печати и подписи регистратора нет.

    Для чего нужна выписка из ЕГРН?

  2. VideoAnswer Ответить

  3. VideoAnswer Ответить

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *