Как получить земельный участок бесплатно молодой семье?

12 ответов на вопрос “Как получить земельный участок бесплатно молодой семье?”

  1. Sairgas Ответить

    После получения земли от государства в собственность, необходимым условием является начало строительства дома в первый год.
    В ином случае заявка может быть пересмотрена и аннулирована, а участок государство может потребовать вернуть.
    В большинстве случаев земля выделяется в районах, где нет необходимой инфраструктуры или которые только начинают развиваться, что значительно осложняет процесс строительства и оформления.

    Куда нужно обратиться

    Распределением и выдачей земельных участков молодым многодетным семьям занимаются местные органы власти в каждом регионе.
    Именно в данные учреждения необходимо обращаться и вставать в очередь на получение участка.
    Работники органа после получения заявки и ее рассмотрения выдают положительное решение или же отказ. Его можно обжаловать в судебном порядке.
    Видео: как получить участок бесплатно от государства
    Период рассмотрения заявления составляет 30 дней. В случае принятия позитивного решения супруги ставятся в очередь на получение надела земли для индивидуального возведения частного дома.
    Если у органа местного самоуправления есть в наличии земельные участки, которые соответствуют запросам супругов, тогда они получают уведомление о выделении земли.
    В данном уведомлении детально описываются параметры и характеристики участка. После этого супруги на протяжении 5 дней должны уведомить о согласии на получение предложенного надела или отказе от его выделения.
    Участок, от которого отказалась одна молодая семья, переходит к следующей по очереди семье.
    В случае согласия заявителя на предложенную землю, между супругами и учреждением местного самоуправления оформляется договор касательно получения участка на бесплатной основе для возведения дома и ведения хозяйства.
    Такой договор должен пройти в обязательном порядке процедуру государственной регистрации в Росреестре.
    Если же заявитель отказался от участка, тогда следующий заявитель принимает решение о получении участка в собственность или аренду.
    Далее заявитель может претендовать на следующий участок, при каждом таком случае заявитель должен быть письменно уведомлен.

    Если без детей

    На получение бесплатного участка земли от государства могут рассчитывать не только многодетные семьи на основании программы «Молодая семья», но и семьи без детей, которые желают возвести жилой дом для проживания семьи.
    В регионах РФ действуют актуальные программы для получения участков семьями без детей. Однако такие супруги должны соответствовать определенным параметрам и условиям.
    В соответствии с законодательством, любая семейная пара, которая имеет официальный документ о заключении супружества, может стать в очередь для получения от государства участка земли для проведения индивидуального строительства.
    Для этого потребуется собрать перечень документов и справок, стать в очередь и дождаться, пока местный орган власти предложит участок, соответствующий пожеланиям супругов.
    Земля для застройки молодой семье предоставляется на выбор – по месту постоянного жительства супругов или при возможности в другом месте. Перечень доступных участков обновляется и формируется каждые три месяца.

  2. oooМанящий_ароматooo Ответить

    Причины для отказа могут быть следующие:
    несоответствие требованиям программы;
    недостоверные документы или данные;
    наличие в собственности хотя бы у одного из супругов квартиры или участка с домом или без дома;
    нет подходящих участков;
    строительство дома на выданном государством участке не начато в течение года;
    один из супругов прописан в другом регионе;
    супруги уже принимали участие в программе.
    Можно детально рассмотреть все причины, нюансы и примеры, которые помогут понять, почему могут отказать в выдаче земли под строительство:
    Жене 30 лет, а мужу только исполнилось 36 лет. Детей больше трех. В таком случае семье могут отказать в выдаче бесплатного земельного участка.
    В свидетельстве о рождении ребенка имеются печатные дефекты, например, стерлись по неосторожному обращению с документом последние несколько букв в отчестве.
    В государственные органы предоставлены документы с одними данными, а во время проверки сотрудниками МФЦ обнаружилась другая информация.
    Поддельные документы, которые могут повлечь за собой уголовную ответственность.
    Супруги с детьми прописаны в Старицком районе Тверской области, жене по наследству несколько лет назад достался от родственницы участок с домом также в Тверской области, но под Торжком.
    Молодые супруги в заявлении на участие в программе написали, что хотят иметь участок 25 соток.
    В 2007 году супругам было по 27 лет, на руках трое детей. Они приняли участие в программе «Молодая семья» и получили двухкомнатную квартиру. За 7 лет родились ещё три ребенка, и в двухкомнатной квартире стало жить невозможно. Родителям на данный момент по 34 года, но принять участие в получении земельного участка под строительство уже не могут. Им откажут ввиду того, что участие в программе было принято ранее и жилищные условия улучшились.
    Муж из Ростовской области, а жена приехала из Новороссийска. Постоянную прописку сделала недавно (полгода назад), до этого имела временную прописку (2 года).
    4 мая 2014 года семья бесплатно по программе получила участок, но в течение полугода даже фундамент не выложила под будущий дом. Перспектив, что супруги предъявят хотя бы проект будущего дома, не предвидится.

  3. Huzius Ответить

    Льгота доступна гражданам, которые подадут заявление в жилищную инспекцию по месту своего постоянного проживания. Документ пишется на имя главы муниципального образования. В нем обозначается просьба предоставить надел для индивидуального жилищного строительства.
    Она будет удовлетворена, если муниципалитет располагает свободными землями и оформлен соответствующий пакет документов:
    удостоверение о признании семьи многодетной;
    паспорта родителей и свидетельства о рождении детей;
    справка об отсутствии жилплощади или документ о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    свидетельство о браке.
    Заявление рассматривается в течение 30 суток после обращения. Бесплатный участок будет доступен гражданам, собравшим вышеуказанные сведения. Решение о предоставлении земли выносится в форме постановления.
    Часто в муниципальных СМИ заранее публикуются объявления о выделении земли для ИЖС, в том числе и молодым семьям. Там же обозначается срок, когда граждане вправе подать заявления и обратиться в муниципалитет за подробной консультацией.
    Решение может быть принято в двух видах – постановления о выделении участка от государства – при обращении заявителя. Второй вариант – это постановка на очередь, которая может растянуться на существенное время. Внеочередное предоставление земли молодым семьям возможно, если у них есть более трех маленьких детей.

    Оформление договора

  4. Kagarn Ответить

    Второй срок касается непосредственно молодых семей. Согласно действующему законодательству, если семья поставлена в очередь, и появляется земельный индивидуальный участок, сотрудники муниципалитета обязаны отправить по почте специальное уведомление заявителю, в котором указать технические параметры земельного надела (расположение, площадь).
    После получения такого уведомления молодые люди должны ответить, согласны они получить его или нет. На это дается 5 календарных дней. Если дать согласие, например, на 6-й день, участок уже будет предложен другим кандидатам. Нужно запомнить, что 5-ти дневный срок начинается с момента получения уведомления. Если ответ, в котором будет выражено согласие получить землю, будет отправлен на 5-й день по почте, то это не будет считаться нарушением срока.

    Причины отказа в предоставлении земли

    Теперь перейдем к рассмотрению причин отказа в предоставлении территориального земельного индивидуального участка. Они следующие:
    семьей (заявителем) были предоставлены неправомерные сведения насчет гражданства;
    если сотрудники муниципалитета выяснят, что кому-то из членов семьи принадлежит недвижимое имущество, в том числе коммерческое, либо они уже воспользовались возможностью получения бесплатного территориального земельного надела (например, семья ранее была прописана в другом регионе, и воспользовалась таким правом);
    если в муниципалитете отсутствует земельный надел, который будет соответствовать требованиям молодой семьи, которые они указали в своем заявлении.
    Естественно, что причина отказа должна быть мотивирована. Если семья не согласна с ответом, она может оспорить его в суде. Суд может своим решением обязать муниципалитет поставить семью на очередь, но не обяжет выдать земельный участок.
    Молодые и многодетные российские семьи в Российской Федерации имеют возможность получить бесплатный земельный индивидуальный надел под индивидуальную застройку. Предоставляется он муниципальным земельным органом по заявлению одного из членов семьи. Если у кого-то из членов семьи имеется недвижимость, то таким гражданам ничего не положено.
    Земельные участки в собственность бесплатно:

  5. Mnenn Ответить

    Прежде всего, рассмотрим, какая же семья считается молодой. Итак, в соответствии с действующим законодательством, молодой считается семья, в которой оба супруга моложе возраста 35 лет.
    Отметим, что в нашей стране все вопросы, которые касаются получения, покупки, пользования земельными участками, находящимися в муниципальной или государственной собственности, регулируются Земельным кодексом Российской Федерации (ЗК РФ) № 136-ФЗ от 25.10.2001г. а так же принятыми на его основе различными Федеральными законами и программами.
    В соответствии с п.2 ст. 28 ЗК РФ все земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности могут быть представлены гражданам за плату, иными словами быть проданными на торгах.
    Торги проводятся в форме аукционов и окончательная стоимость того или иного земельного участка естественно зависит от его места расположения, количества желающих его заполучить и их платежеспособности. Можно сказать только то, что приобретение земельного участка с торгов дело быстрое, но не из дешевых, а еще и необходимо будет выложить не малую сумму за оформление документов. Так что далеко не каждой молодой семье такие растраты могут быть по карману.
    Однако не стоит отчаиваться и впадать в уныние, ведь существуют и другие пути и методы получения земельного участка в личную собственность под застройку, которые являются менее дорогостоящими.
    В каждом муниципальном образовании существуют различные программы помощи семьям, которыми можно воспользоваться для получения земельных участков. Итак, рассмотрим некоторые из них.
    Прежде всего, выясним, любая ли молодая семья имеет право воспользоваться программами для получения земельного участка. Оказывается, нет. Для того чтобы стать участником программы молодая семья должна отвечать некоторым условиям.
    Условия получения земли молодым семьям:
    семья должна быть официально зарегистрированной, то есть супруги должны пребывать в законном браке,
    возраст обоих супругов должен быть не больше 35 лет,
    все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации,
    все члены семьи должны проживать в том регионе, где действует данная программа, причем проживать с регистрацией, как правило, не менее пяти лет, а в некоторых регионах и больше,
    семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий, должно быть соответствующее решение,
    никто из членов семьи не должен иметь в личном пользовании земельных участков или жилья.
    Итак, чтобы получить земельный участок молодой семье, необходимо стать на учет в том муниципальном органе или органе местного самоуправления, в котором данная семья зарегистрирована и желает приобрести земельный участок, для чего подать в данный орган заявление установленного образца.
    Помимо заявления в данный орган необходимо предоставить определенный пакет документов, подтверждающих, что данная семья отвечает указанным выше условиям.
    После подачи заявления семью поставят на учет и присвоят порядковый номер, который является так же номером семьи в очереди на приобретение земельного участка.
    Данный способ самый дешевый, однако, не очень эффективный, так как практика показывает, что стоять в очереди на получение земельного участка по льготной цене можно годами.
    Молодым семьям можно получить землю в частное пользование так же и безвозмездно при рождении третьего ребенка. Данная норма прописана в п.2 ст. 28 ЗК РФ, а так же в Законе о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям от 15.06.2011 года.
    Для получения земельного участка молодая многодетная семья помимо указанных выше требований должна отвечать еще одному:
    иметь на воспитании троих и более детей до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных), падчериц, пасынков. Не берутся во внимание те дети, которые проживая в семье, полностью обеспечиваются государством, а так же те дети, в отношении которых родители лишены родительский прав.
    Немаловажным моментом является так же то, что бесплатное получение земельного участка осуществляется в соответствии с нормами, установленными в каждом отдельно взятом муниципалитете. В среднем эти нормы колеблются от 5 до 15 соток.
    Порядок получения земли молодой многодетной семьей такой же, как и любой многодетной семьей:
    собрать необходимые документы,
    подать заявление установленного образца с приложенными к нему документами в органы местного самоуправления, которые занимаются распределением земельных участков,
    подождать от 3 до 30 дней (в каждом муниципалитете свои сроки) принятого органом самоуправления решения о разрешении предоставления земельного участка или об отказе. В случае получения положительного ответа Вам сразу же могут предложить какой-то один участок или несколько на выбор. В случае же большого количества желающих получить земельный участок Вас поставят на очередь и присвоят номер, который соответствует номеру в очереди. В соответствии с действующим законодательством многодетным семьям должен быть предоставлен земельный участок в течение одного года после подачи заявления.
    при получении участка заняться оформлением права собственности на него.
    Документы, подаваемые вместе с заявлением на получение бесплатного земельного участка многодетной семье:
    копии паспортов всех членов семьи, в том числе и детей в возрасте 14 лет и старше, если таковые имеются,
    копии свидетельств о рождении детей,
    документы, подтверждающие отсутствие у семьи какого либо земельного участка,
    выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию всех без исключения членов семьи, в том числе и детей на данной жилплощади не менее пяти последних лет.
    Но данный метод получения земельного участка имеет свои недостатки: как правило, льготные земельные участки выдаются на значительном удалении от областных центров, а зачастую и районных.
    Кроме того, полученные льготные земельные участки требуют обязательного целевого использования. То есть, если земля выделена для строительства, то в течение не позднее одного года после его получения необходимо начать на его территории строительство, в противном случае земельный участок могут забрать. Либо если начать строительство не возможно, то его можно продать.
    Помимо того, в бесплатное пользование земельный участок выдается семье только один раз в долевую собственность. Но все затраты на оформление документов ложатся на бюджет семьи.
    Если ни один из указанных выше способов Вам не подходит – существует еще один, довольно сложный, но верный способ получения земельного участка в пользование молодой нуждающейся семье.
    Данный способ заключается в том, чтобы взять в аренду земельный участок, начать на нем строительство какой-нибудь собственности, хотя бы какой-то времянки. После чего обратиться с заявлением о выкупе данного участка по льготной ставке, так как у Вас на нем имеется собственность. Заявление подается в комитет по управлению муниципальным имуществом. На получение разрешения может уйти несколько лет, в среднем три-четыре года. После получения разрешения и выкупа участка вы станете его собственником.
    Рассмотренные нами варианты получения земельных участков молодыми семьями различны и имеют как определенные достоинства, так и недостатки. В любом случае решение о том, каким из них воспользоваться остается за Вами.

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *