Как правильно заполнить декларацию 3 ндфл при покупке квартиры?

13 ответов на вопрос “Как правильно заполнить декларацию 3 ндфл при покупке квартиры?”

  1. Aurus Ответить

    Расчет имущественного вычета в налоговой декларации
    Строки 130-180 – указываются суммы имущественного вычета по расходам на покупку жилья и уплате процентов по кредитам за прошлые налоговые периоды.
    Строка 190-200 – остаток вычета по расходам на покупку и уплате процентов, перешедшего с прошлого налогового периода.
    Строки 130-200 заполняются, когда вычет вы уже получали в предыдущих годах, но получили еще не полностью, ведь вычет за год может быть предоставлен в сумме, не превышающей вашего годового дохода.
    Строка 210 – сумма вычета по расходам на покупку, предоставляемая по уведомлению.
    Строка 220 – сумма вычета по уплаченным процентам, предоставляема по уведомлению.
    В строка 210-220 имеются в виду те суммы вычета, которые вы получите у своего работодателя на основании выданного налоговой уведомления. Ведь получить положенный вычет можно двумя способами: единовременно, подав декларацию о доходах в налоговый орган, или постепенно каждый месяц, в этом случае работодатель не будет отнимать сумму подоходного налога из вашей зарплаты.
    Строка 230 – размер налоговой базы за минусом вычетов, получается как суммарный доход за отчетный год из строки 120 листа Ж1 минус суммарный стандартный вычет из строки 220 листа Ж1, а также минус вычет, предоставляемый по уведомлению из строк 210 и 220 листа И. С полученной суммы и будет рассчитан подоходный налог, который вы сможете вернуть за один отчетный год. Если эта сумма меньше положенного вам имущественного вычета, то остаток вычета перейдет на следующий год, вы его сможете получить в следующем году, заполнив еще раз декларацию. Остаток вычета будет переноситься на год следующий до тех пор, пока вы не получите полностью положенный вам имущественный вычет.
    Строка 240 – сумма расходов, применяемая для целей имущественного вычета за отчетный год, не может более налоговой базы, рассчитанной в строке 230.
    Строка 250 – сумма уплаченных процентов по ипотечному кредиту, применяемая для целей имущественного вычета, не может быть более, чем разность строк 230 и 240.
    Строка 260 – остаток имущественного вычета по расходам на покупку квартиры. Если дохода за отчетный год не хватило для получения вычета в положенном размере (то есть ваш доход за год меньше, чем имущественный вычет), то остаток вычета переходит на следующий год. Значение получается, как строка 110 – (130 + 210 + 240).
    Строка 270 – остаток имущественного вычета по расходам на уплату процентов по кредиту, переходящий на следующий год.

  2. МотЯ Ответить

    Основным документом, на основании которого налоговая рассматривает обращение на возврат налога, служит декларация 3-НДФЛ. Несмотря на то что бланк декларации состоит из множества страниц, заполнять их все не потребуется. Так как заполнить декларацию 3-НДФЛ потребуется не полностью, налогоплательщик может справиться с данной процедурой самостоятельно. Для оформления вычета заполняют следующие разделы:
    титульник;
    разделы 1-2;
    Листы А, Д1, Е1.
    Для того чтобы правильно заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ, следует подготовить бумаги, информация из которых будет далее использована для подготовки документа.

    Заполнение титульного листа

    На первой странице вносят основную информацию по обращению:

    номер налогоплательщика;
    налоговый период (вносят значение с кодом отчетного периода «34»);
    номер корректировки (при подаче впервые указывают «0»);
    четырехзначный код налогового органа (уточняется по месту подачи обращения);
    обозначение кода налогоплательщика (для обычных граждан вносят код «760», при подаче декларации ИП вносят «730» и др.);
    сведения о личности заявителя (ФИО, адрес, паспортные данные и контактный телефон);
    указывают количество поданных страниц и число прилагаемых документов.

    Сведения в разделах 1—2

    В первом блоке декларации вносят информацию о суммах налога, отчисленных в бюджет и подлежащих возврату. В строке 010 вносят значение «2», обозначающее возврат из бюджета. Далее заполняется информация о КБК и коде ОКТМО. В строке 050 указан размер отчислений, подлежащих возврату.

    Во втором блоке приводится расчет налогооблагаемой базы. В ячейке 01 вводят размер ставки налога, т. е. значение «13». Далее заполняют общую сумму доходов (строки 010, 030) и вычетов (стр. 040). В пункте 2 указывают сумму налога, удержанную из заработной платы и подлежащую возврату (строки 080, 140).

    Детали, касающиеся объекта недвижимости и сведения об источнике налога, отражаются на последующих листах (Лист А, Д1, Е1).

    Заполнение листов декларации

    На Листе А отражают информацию о работодателе, если заявитель является наемным работником либо ином источнике выплаты дохода. Вся нужная для Листа А информация отражена в 2-НДФЛ, которую выдают в бухгалтерии по месту работы.


    Лист Д1 посвящен информации о приобретенной квартире: точном адресе, включая почтовый индекс, типу собственности, стоимости покупки, размере налогооблагаемой базы и переходящему на следующий налоговый период остатку.


    На Листе Е1 указывают сведения о стандартном и социальном налоговом вычете. Здесь отражается информация только в случае получения вычетов в отношении различных социальных категорий, затрат на лечение или обучение заявителя или его ближайших родственников.
    После заполнения и проверки декларации, заявителю необходимо поставить дату и подпись на каждой заполненной странице, подтверждая тем самым достоверность предоставленной информации. Следуя рекомендациям по заполнению и изучив образец, декларант сможет правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры.

  3. VineLood Ответить

    Рекомендуем посмотреть видео инструкцию по
    заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ.
    В настоящей статье мы представим образец заполнения
    3-НДФЛ при покупке жилья     .
    Мы поможем разобраться с такими вопросами, как: как заполнить
    лист «И» налоговой декларации 3-НДФЛ в случае получения
    имущественного вычета при покупке квартиры; как правильно отразить
    в листе «И» суммы уже предоставленных ранее имущественных налоговых
    вычетов (например, если гражданин подает 3-НДФЛ не первый раз); где
    отражать суммы уплаченных процентов по жилищному кредиту и т.п.
    Какие окошки следует заполнять?
    Первое – надо внести личные данные гражданина. Сразу обращаем
    внимание налогоплательщиков – если вы не знаете ваш ИНН, то
    заполнять соответствующее поле не надо, программа в таком случае
    «поймет», что необходимо сделать и запросит вас указать паспортные
    данные и дату рождения.
    Если гражданин заполняет налоговую декларацию впервые, то он
    должен отметить это, как показано на рисунке.

    Если же налогоплательщик решил внести исправления
    (корректировки) в уже ранее поданную декларацию, то он заполняет и
    сдает корректирующую 3-НДФЛ. Если корректировка подается первый раз
    – то ее номер будет, соответственно, № 1.

    А вот пример заполнения номера корректировочной налоговой
    декларации № 2:

    Особое внимание хотим обратить на заполнение ИНН и адреса. ИНН
    (как мы писали выше) заполнять надо только в том случае, если он
    известен. Если же нет – то тогда программа запросит паспортные
    данные. При заполнении адреса надо быть внимательным, название
    региона писать самому не надо – справа есть «стрелочка», которая
    поможет выбрать нужный регион и нажав на него, он автоматически
    «попадет» в нужную строку.
    Как только вы заполните одну виртуальную страничку программы,
    внизу есть кнопка «Сохранить и продолжить». Нажав на нее, вы
    сохраняете все заполненные данные (повторно набирать не надо).
    Переходим к набору данных о коде ИФНС и ОКТМО (ОКАТО). На данном
    шаге необходимо ввести данные и внимательно их проверить во
    избежании ошибки.
    Так как мы рассматриваем порядок заполнения налоговой декларации
    в сервисе на примере получения имущественного вычета при покупке
    жилья, то вам необходимо обязательно указать источники дохода за
    прошедший год. Но, как мы знаем, для получения имущественного
    вычета необходимо указывать доходы, которые облагались НДФЛ по
    ставке 13%. В нашем примере этот доход – работа. Мы у нужного
    пункта ставим «галочку» и переходим к заполнению следующего
    раздела.
    Но, возможно, что вы не работали, а просто сдавали имущество в
    аренду или, напротив, продали автомобиль, тогда вы выбираете
    соответствующие виды доходов среди представленного списка. Если у
    вас было несколько видов дохода, надо отметить несколько
    позиций.

    После выбора вида дохода программа предложит заполнить
    соответствующие разделы. Посмотрим, как верно заполнить данные о
    работодателе. Поможет заполнить этот раздел справка по форме
    2-НДФЛ, которую бухгалтер на вашей работе обязан вам выдать. При
    запросе ИНН в данном разделе надо указать ИНН вашего работодателя,
    а не ваш, так как заполнение личных данных уже позади. Теперь мы
    описываем работодателя – налогового агента.
    Какие цифры – сумму дохода надо указывать? Многие спрашивают – а
    надо ли включать в сумму дохода все стандартные вычеты, которые
    были предоставлены за прошлый год?
    Ответ – нет, не надо. Порядок заполнения следующий:
    – на вопрос программы «Общая сумма дохода за год» вы указываете
    сумму дохода, отраженную в пункте 5.1 справки 2-НДФЛ;
    – на вопрос программы «Налоговая база (облагаемая сумма дохода)
    за год» вы указываете сумму дохода, отраженную в пункте 5.1 справки
    2-НДФЛ. Смотри рисунок № 6;
    – на вопрос программы «Сумма налога удержанная» вы ставите
    цифру, которая указана в пункте 5.4 справки 2-НДФЛ.
    Далее, мы должны выбрать вид налогового вычета – в нашем случае
    мы выбираем имущественный налоговый вычет.

    Теперь мы подошли к заполнению основного шага, при котором и
    формируется тот самый «трудный» лист «И» налоговой декларации.
    Первая часть – заполнение описания приобретенного имущества. Что
    это? Квартира или комната, дом или доля в праве собственности на
    жилье. Мы отвечаем на предлагаемые вопросы.
    Ниже идет вопрос об уплаченных процентах по жилищному кредиту.
    Если вы не оформляли такой кредит или оформляли, но пока проценты
    по нему не уплачивали, то заполнять данную строку не надо.
    А вот если вы в том году, за который заполняете декларацию
    заплатили проценты по кредиту, то необходимо указать сумму
    уплаченных вами процентов.
    После того, как данные внесены в нужные строки, надо обязательно
    нажать кнопку “Сохранить и продолжить” и программа предложит
    заполнить заявление на возврат налога. Мы рекомендуем вам выбрать
    данную функцию, чтобы программа автоматически за вас сформировала
    документ.
    Заявление на возврат налога является одним из важных документов
    для возврата НДФЛ. Именно в заявлении указывается сумма для
    возврата налога, банковские реквизиты вашего счета.
    Кроме заявления программа формирует реестр документов, который
    мы также рекомендуем заполнять. Данный реестр необходим, чтобы в
    дальнейшем вы смогли доказать факт предоставления в налоговый орган
    декларации на покупку жилья. Функцию по формированию реестра также
    надо выбрать “галочкой”.
    Теперь декларация 3-НДФЛ на покупку жилья готова. При
    формировании декларации в нашем сервисе, налоговые консультанты
    помогут вам не только заполнить декларацию, но и ответят на все
    ваши вопросы. Приглашаем вас заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ
    в мастере NDFLka.ru.
    Удачного вам декларирования!

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *