Как укрепить фундамент и обвязать цоколь дома?

11 ответов на вопрос “Как укрепить фундамент и обвязать цоколь дома?”

  1. Gholbinaya Ответить

    Кирпичное основание тоже можно укрепить. Для этого изготавливают прочные быки, которые в последствии наращивают на дом. Быки — это бетонный блок, который наращивают на углы цоколя, для увеличения площади опоры и усиления конструкции. Как установить правильно быки?
    Под каждым углом выкапывается яма глубиною 0,5 м больше, от предыдущего фундамента.
    Важно! Размер ямы учитывается от нагрузки и несущей способности грунта.
    В яму фиксируем опалубку.
    Устанавливаем объемный каркас.
    Совет специалиста! Ни в коме случае не соединяйте новый каркас со старым фундаментом, т.к. новая конструкция немного просядет, что приведет к разрыву ветхого бетона.
    Вся плоскость заливается бетоном, через 7-8 дней необходимо снять опалубку и выполнить обратную засыпку.
    Такую работу следует выполнять быстро и слаженно, т.к. дом с разрытыми углами теряет свою прочность и устойчивость.
    Иногда после установки быков специалисты видят, что этого недостаточно для его укрепления. В таком случае выполняется комплексное усиление прямых участков основания. Такая процедура имеет несколько отличительных нюансов от установки быков:
    запрещено обкапывать большие участки стены, это может привести к образованию больших трещин и обвалу фундамента. Допустимая величина 2 м с одной стороны;
    при укреплении основания допустимо соединять старый бетон с новой конструкцией, перевязывать необходимо не только их между собой, но и отдельные участки;
    установка гидрозащиты на стыках между блоками, это убережет от появления глубоких трещин, попадания воды, расшатывания фундамента и его разрушения.

    Буроинъекционный метод усиления

  2. Mister Norm Ответить


    Со временем разрушается фундамент практически у каждого строения. Но если при этом сам дом в хорошем техническом состоянии, то проще укрепить фундамент и цоколь, чем строить весь дом с нуля. Но прежде чем выполнять укрепление фундамента старого дома следует выяснить причины повреждения основания, выбрать способ усиливающий основание и повышающий его надёжность.
    Прежде чем укреплять фундамент важно разобраться с причиной его разрушения – это может быть подмывание или проседание грунта

    Главные причины повреждения фундамента

    Усиление основания дома потребуется, если фундамент повреждён, а происходит это по следующим причинам:
    ветхость здания;
    проектирование выполнено с ошибками;
    нарушение технологий закладки фундамента;
    добавление дополнительных пристроек отрицательно повлияло на конструкцию;
    изменение состояния грунта, повышение уровня грунтовых вод из-за продолжительного выпадения осадков;
    проведение застройки окружающей местности, прокладка коммуникаций при масштабных земляных работах;
    выполнение непредусмотренной при проектировании перепланировки строения, и, не учитывая дополнительную нагрузку на фундамент;
    неправильное устройство водостока с последующим подмыванием здания;
    существенная вибрация грунта от близлежащей автомагистрали или при взрывных работах;
    из-за большой массы строения из кирпича происходит разрушение его основания, в связи с чем требуется укрепление фундамента кирпичного дома.
    Неправильный расчет фундамента для большого дома приводит к быстрому износу основания

    Подготовительные мероприятия и диагностика перед укреплением фундамента

    Каким способом будет проводится укрепление фундамента частного дома зависит от причин, повлекших несоответствие фундамента. Поэтому, предварительно проводится диагностика, предполагающая два действия:
    установку маячков на трещинах стен;
    обследование фундамента в местах разрушения.
    Действия эти выполнить не сложно, а полученные сведения помогут определить способ усиления основания.

    Установление маячков

    Установление маячков позволит выяснить:
    продолжается разрушение или прекратилось;
    в случае продолжения, по какому направлению идёт усадка и как быстро;
    по каким причинам появились трещины.
    Процесс предполагает установку на трещины вверху и внизу маленьких цементных или гипсовых лотков (маркеров). Материал должен быть настолько хрупким, чтобы в случае передвижек, он мог лопнуть. На каждую трещину нужно использовать как минимум два маячка.
    Состояние маячков периодически проверяется. Если несколько недель положение маркеров не изменилось, значит, осадка остановилась.
    При расширении трещин, можно увидеть какая часть дома просаживается.
    Определить с какой стороны требуется срочный ремонт, поможет строительный маячок

    Рытьё шурфа

    В местах, где расширяются трещины, начинают отрывание фундамента в пределах глубины его залегания, не более. Длина траншеи должна быть небольшая, а ширина – позволять использовать внутри лопату.
    В качестве страховки необходимо использование подпорок для поддержания стен при раскопках.
    Если на дне траншеи будет вода, то потребуется водоотведение в виде создания дренажной системы.

    Определение причин и методов укрепления основания

    Собрав сведения при наблюдении за маячками, а также во время рытья шурфа, выясняются причины потрескивания фундамента и стен. Определив причину, можно понять каким способом лучше укрепить фундамент частного дома.

    Высыпание цемента

    По мере откапывания основания происходит оценка его состояния. Бетон может посыпаться из-за нарушения технологий и его неправильного составления. Изменение кислотности в воде может послужить причиной разъедания стройматериала. В таком случае потребуется водоотвод, удаление осыпающихся частей и укрепление осыпающегося раствора.
    На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования и ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

    Вымывание грунта

    Если во время рытья шурфа обнаружилась пустота, это значит, что происходит вымывание грунта из под дома. Тогда в траншее вскоре появится вода, а для исправления ситуации потребуется устройство дренажной системы.
    Появление воды в траншее верный признак размывания фундамента грунтовыми водами
    Потом выполняется гидроизоляция, пустоту засыпают грунтом, утрамбовывают, устанавливают отмостку.

    Проседание непрочного грунта

    В случае значительного проседания при песчаной или супесчаной почве, потребуется укрепление самого грунта. Тогда бурятся скважины, доходящие ниже основания (подошвы), туда заливают цементный или другой укрепляющий раствор.
    При явных разломах и сдвигах основания, потребуется долить фундамент или усилить при помощи свай. К подобным повреждениям приводят грунтовые подвижки, изменение загруженности здания (из-за пристроек, цементных стяжек).

    Способы укрепления основания дома

    Все здания подразделяются на: кирпичные, каменные, деревянные. К примеру деревянный дом можно поднять или передвинуть. Это неприменимо, если встает вопрос как укрепить фундамент кирпичного дома или каменного. Все дома отличаются цоколем, характером ремонтных работ, проводимых в соответствии с проектом постройки.

    Укрепление свайного фундамента

    Перед тем, как усилить фундамент, нужно определить какие неисправности имеют сваи здания (просели, провалились, изменили форму).
    Усиление фундамента дома буронабивными сваями
    Для выяснения забивают сваю около фундамента, чтобы определить достаточную глубину нахождения основных свай. Потому, что в начале строительных работ заглубление свай могло не достигнуть точки промерзания грунта, и не было упора при их вкручивании. При изменении форм свай, их заглубляют до твёрдого грунта. При обвале, под сваями размещают деревянные или металлические подкладки.
    Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про то, как рассчитать арматуру для ленточных, свайных и плитных фундаментов частных домов.

    Замена отдельных свай

    Чаще всего для старых деревянных построек использовался свайный бревенчатый фундамент. Под долголетним воздействием влаги на эти элементы основания, они повреждались и становились менее прочными. Чтобы произвести замену таких бревенчатых свай, здание приподнимается домкратами, извлекается бревно, а на его место устанавливается новая свая.
    Перед поднятием строения, подкладывают прочные доски для упора домкрата, чтобы он не углублялся в землю от нагрузки, а поднимал здание. Между строением и домкратом тоже должна быть прослойка из древесины.
    На дно отверстия от извлечённого старого бревна заливают бетон для укрепления новой сваи. Потом, в течение нескольких дней раствор должен засыхать, после этого устанавливается новая опора.
    Чтобы сваи не «ушли» в сторону нужно дождаться полного высыхания раствора
    Такой метод подходит, если нужно заменять только отдельные брёвна (2-4 шт.), для замены всего основания используют буронабивные или винтовые сваи. Поэтому перед заменой тщательно изучают состояние фундамента, чтобы вскоре не пришлось и его менять.

    Обновление нижних венцов

    Усиление фундамента старой деревянной постройки часто выполняется в виде обновления её нижних венцов. Со временем под воздействием осадков и грунтовых вод древесина приходит в негодность.
    Определить в каком состоянии находится нижняя часть здания можно по внешним признакам брёвен, лежащих на фундаменте. Если происходит гниение, перекос – требуется замена нижних венцов дома.
    Для защиты брёвен от неблагоприятного воздействия внешней среды, влаги, вредителей, древесина пропитывается антисептиками и антипиренами.

    Железобетонная опора к ленточному фундаменту

    Чтобы укрепить ленточный фундамент выполняется армированная доливка в следующей последовательности:
    Обкапывают фундамент здания.
    Убирают старый бетон, расшивают отверстия, просверливают основание.
    Вставляют в отверстия арматуру.
    Предварительное армирование перед доливкой фундамента
    Убирают насколько можно выступающие части бетона.
    На арматурные прутья приваривают каркас.
    Делают опалубку (деревянную конструкцию) и заливают бетоном.
    Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про расчет количества цемента на куб бетона для фундамента.

  3. MiFix Ответить

    Никогда не делайте этого в церкви! Если вы не уверены относительно того, правильно ведете себя в церкви или нет, то, вероятно, поступаете все же не так, как положено. Вот список ужасных.
    15 симптомов рака, которые женщины чаще всего игнорируют Многие признаки рака похожи на симптомы других заболеваний или состояний, поэтому их часто игнорируют. Обращайте внимание на свое тело. Если вы замети.

    Как укрепить фундамент дома

    Укрепление фундамента частного дома своими руками – это работа сложная и трудоемкая, требующая многочисленных навыков и определенных знаний.
    Но она вполне оправдана, так как правильное и точное выполнение всех необходимых манипуляций позволит укрепить фундамент дома, продлив срок службы постройки на несколько десятков лет.
    Каким способом владелец жилья даст вторую жизнь несущей конструкции, будет зависеть от степени повреждения и особенностей существующего основания и полноценного устранения причин, вызвавших разрушение.

    Почему разрушается основание дома

    Чрезмерный вес строения может разрушить фундамент
    Причин, по которым может потребоваться усиление фундамента дома, огромное множество, но наиболее актуальными признаны:
    чрезмерная нагрузка, оказываемая самим зданием; под воздействием силы тяжести чаще всего разрушается основание кирпичных зданий, это связано с большим весом постройки;
    разрушительное влияние поднявшихся грунтовых вод, сейсмическая нестабильность, процессы, имеющие непосредственное отношение к эрозивным изменениям в почве;
    ошибки, допущенные в ходе подготовки проекта и во время строительных работ;
    возведение зданий в непосредственной близости от старого дома; однако, и выполнение земляных работ во время подготовки к сооружению пристройки к зданию может заставить владельца укрепить фундамент частного дома;
    если основание было заложено под определенное здание, то и рассчитано оно на определенную нагрузку, а осуществление перепланировки в частном доме также становится причиной разрушения основания и заставляет его владельца задуматься о том, как усилить фундамент.
    Источник: https://betfundament.com/kak-ukrepit-fundament-i-obvyazat-tsokol-doma/

    Четыре надежных способа укрепления фундамента кирпичных домов своими руками

    Изображение разрушения основания кирпичного здания требующего укрепления
    Пока не существует фундаментов, которые бы смогли служить вечно и не подвергались разрушениям со стороны грунтовых и дождевых вод, агрессивных сред, а также из-за естественного старения материалов. И тут не играет роли, кирпичный это или каменный дом, какой тип фундамента и какой ширины используется. Все они со временем разрушатся и, чтобы этого не произошло, нужно обязательно укрепить несущую конструкцию и на время остановить процесс деформации фундамента.
    Но иногда укрепление фундамента даже двухэтажного кирпичного здания уже не спасет его от разрушения, поэтому в некоторых случаях бывает финансово целесообразно провести замену фундамента, чем делать его временное усиление, даже если возникла временная трещина.
    Сейчас практически не появилось новых технологий, направленных на полное усиление существующих фундаментов кирпичных одноэтажных и двухэтажных жилых зданий. Все они пока направлены на увеличение полезной ширины несущей части подошвы основания и переноса основной нагрузки на новый фундамент.
    Но, благодаря развитию современных технологий, появились и инновационные технологии, помогающие в сжатые сроки отремонтировать даже сильно поврежденный фундамент кирпичного здания, причем некоторые технологии позволяют провести ремонт своими руками в максимально сжатые сроки.

    Почему происходит разрушение фундаментов?

    Схематическое отображение основных причин разрушения оснований зданий
    Причин существует множество, но всех их можно условно разделить на несколько групп:
    Ошибки, связанные с проектированием и расчетом допустимой нагрузки на здание в целом. Это человеческий фактор, который в некоторых случаях довольно легко исправить, если быстро найти причину. В таких случаях выполняется полный предварительный расчет ремонта фундамента, а также выбираются способы устранения появившихся повреждений.
    Выбор плохих по качеству строительных материалов, в результате чего возникла деформация основания.
    Непредвиденные техногенные процессы в грунтах, связанные с изменением типа почвы, состава грунтовых вод и других факторов человеческого влияния.
    Также разрушение может произойти из-за начала застройки соседних участков, где используется мощная строительная техника, а фундамент к таким нагрузкам просто не готов технически.

    Оценка нанесенного ущерба

    Один из способов определения степени повреждения основания здания
    Фундамент под кирпичный дом нельзя начинать ремонтировать, не оценив предварительно его состояние и степень нанесенного ущерба. Ведь даже небольшие трещины свидетельствуют о нарушении горизонтали основания, а отлетевшая облицовка – это возможное нарушение гидроизоляционного слоя цоколя.
    Поэтому, сначала определяется степень нанесенных повреждений, делается это с помощью гипса, сигнального шнура или маяков.
    Если наклеенная на трещину лента со временем разорвалась, значит, она расширяется, и в фундаменте происходят горизонтальные или вертикальные смещения.
    Также нужно сделать вертикальные разрезы, чтобы определить устройство фундамента, особенно если это старое здание.
    Затем проводится расчет допустимых нагрузок на фундамент со стороны дома и грунта, а также учитывается климатическое воздействие.
    Облицовку при оценке ущерба нужно обязательно демонтировать.
    Если же трещина не расширилась, тогда состояние кладки стабилизировалось и тут достаточно провести косметический ремонт.

  4. Kafym Ответить

    Но в процессе эксплуатации здания фундамент нередко подвергается частичному разрушению. Это может быть вызвано следующими причинами:
    расположением дома на наклонной местности, в сейсмонеустойчивом районе или рядом с железной дорогой;
    некорректно составленным проектом;
    ошибками на этапе расчёта планируемой нагрузки;
    несоблюдением строительных технологий при сооружении платформы;
    использованием низкокачественных строительных материалов;
    неправильным обустройством гидроизоляции;
    снижением качественных характеристик основания;
    природными явлениями — подтоплением, перенасыщением грунта влагой, промерзанием почвы;
    хозяйственной деятельностью человека — неправильной эксплуатацией дома, к примеру, отсутствием сезонного отопления, строительством или прокладкой коммуникаций в непосредственной близости от фундамента, ремонтом или достройкой дома.
    Поскольку на начальном этапе строительства не всегда возможно точно спрогнозировать, какой нагрузке и природным факторам будет подвергаться основание, впоследствии придётся прибегнуть к его укреплению. Усиление фундамента обеспечивает надёжность и безопасность эксплуатации частного дома, поскольку именно загородные домовладения наиболее подвержены воздействию природных факторов. Если проигнорировать проблему, возможно, придётся полностью менять фундамент, а это стоит больших денег.
    Перед началом работ по укреплению основания необходимо провести тщательный анализ причин, вызвавших его частичное разрушение. Как правило, для этого приглашают профессионалов со специальным оборудованием. Они оценивают факторы, вызывающие деформацию фундамента, и дают рекомендации по их устранению или сведению к минимуму.

    Подготовка к укреплению фундамента

    Перед укреплением фундамента проводят его наружный и внутренний осмотр. При внешнем осмотре определяются следующие параметры:
    габариты строения;
    состояние опорных конструкций;
    нагрузка на платформу;
    наличие трещин и скосов.
    При подземном исследовании определяются показатели:
    устройство и габариты платформы;
    прочностные свойства используемого материала;
    глубина его закладки.

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *