Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по номеру?

14 ответов на вопрос “Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по номеру?”

  1. GYMON Ответить

    Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта
    Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.
    Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.
    База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

    Кадастровый номер по адресу

    Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:
    Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
    Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

    Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

    Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:
    Физический адрес
    Статус объекта
    Уточненная площадь
    Кадастровая стоимость
    Имеющаяся форма собственности
    Дата постановки на кадастровый учет
    Основные характеристики искомого объекта
    Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

    Кадастровая стоимость

    Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.
    Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:
    Экономический компонент территории или субъекта федерации.
    Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
    Материал для стен здания.
    Дата постройки.
    Экологические параметры местности.
    Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
    Рыночные характеристики.
    Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.
    Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.
    Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.
    Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

    Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

    Публичная карта земельных участков

    Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.
    Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.
    Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).
    Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

  2. BoT Tedу }I{Ba4Ky Ответить

    По законодательству РФ каждый земельный участок вне зависимости от формы собственности должен быть занесен в общую кадастровую базу. В ней хранятся все данные о земельных участках, включая их кадастровую стоимость, площадь, форму собственности, дату обновления данных, географические данные и многое другое. Все это вносится в реестр представителем государства после его личного посещения земельной территории. Проверить кадастровый номер земельного участка просто.
    Стоит отметить, что первично она вычисляется на основании рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется на сервисе Росреестра или при использовании интернет ресурса «Публичная кадастровая карта». Дело в том, что все эти данные находятся в свободном доступе и могут быть просмотрены любым гражданином. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется по одному только индивидуальному кадастровому номеру, а в некоторых случаях достаточно и точного адреса земельного участка. Используя кадастровый номер можно за считанные секунды ознакомиться со всеми основными данными любого участка государства и определить возможность снятия его в аренду или приобретения.

    Узнать кадастровую стоимость недвижимости

    Найти сведения о кадастровой стоимости можно в центральной базе Росреестра, если объект недвижимости прошел обязательную процедуру межевания.
    Узнать подробнее кадастровую стоимость недвижимости можно в государственном реестре, или у нас на сайте.

    Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

    Для этого в адресной строке, указываем адрес объекта и нажимаем на кнопку НАЙТИ.

    Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

    На странице заказа укажите адрес эл.почты, куда придёт выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости и отметьте галочкой Справка о кадастровой стоимости. Так же вы можете заказать Выписку из ЕГРН (узнаете кто владелец недвижимости, находится ли объект в обременении), Выписку из ЕГРН о переходе прав (узнаете всех собственников и сделок с 1998 года ). Все выписки из базы Росреестра с ЭЦП, законны для предъявления в суд , в формате xml, html, pdf.

    Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости

    Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости можно так же , в адресной строке указываем кадастровый номер. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

  3. Водянистый Ответить

    Вам понадобится:
    планшет, ноутбук, компьютер или телефон с доступом в интернет;
    кадастровый номер вашего земельного надела.
    Инструкция:
    Шаг первый. Необходимо воспользоваться сервисом официального сайта Федеральной государственной регистрационной службы (кадастра и картографии), который находится по адресу http://www.rosreestr.ru/.

    Шаг второй. После того, как вы зайдете на сайт, необходимо перейти в раздел сайта, который называется «Публичная кадастровая карта». Прогрузится страница сайта, на которой вы увидите карту регионов Российской Федерации, каждый из которых поделен на кадастровые участки.
     
    Шаг третий. С левой стороны, на странице сайта, рядом с кнопкой «найти», вы увидите поле для ввода текстовых данных. В это поле вводится кадастровый номер участка, адрес или координаты собственности, стоимость которой вы хотите узнать. Стоит отметить, что примеры кадастровых номеров, адресов и координат показаны чуть выше поля для ввода.

    Шаг четвертый. После ввода необходимой информации, о которой было сказано выше, необходимо нажать кнопку «Далее», для обработки введенных данных. После чего вы увидите карту выбранного региона страны, который поделен на кадастровые участки.
    При щелчке правой кнопки мыши по площади кадастрового участка, открывается информационное окно с данными по выбранному земельному участку, которые находятся в свободном доступе.
    Вы можете узнать как общую информацию о выбранном участке (адрес, площадь, форму собственности и др.), так и специальную, например, форму собственности по документу, категорию, предоставляемые услуги.

    Шаг пятый. Для настройки особых параметров и поиска интересующей вас информации, вы можете воспользоваться специальным инструментом, нажав кнопку «меню» в правом верхнем углу страницы, которая называется «Управление картой».
    Кроме того, в левом верхнем углу карты имеется ползунок, который отвечает за масштабирование карты, приближение и отдаление, воспользуйтесь им, когда это будет необходимо.

    Шаг шестой. Если вы откроете меню «Управление картой» и отметите пункты «кадастровая стоимость» или же «кадастровая стоимость за метр», вам будет показана информация о стоимости участка, выбранного для просмотра данных об этой собственности.

    Шаг седьмой. Если у вас нет возможности выхода в интернет, вы можете обратиться в одно из отделений Роснедвижемости. В этом случае, вам необходимо подать запрос, содержащий кадастровый номер вашего земельного участка.
    В соответствии с запросом, вам будет предоставлена информация о кадастровой стоимости собственности. В случае необходимости, вы можете получить выписку, в которой будут сделаны расчеты по платежам за данный участок.
    Иной вариант решения вопроса
    В соответствии с письмом Российского комитета по землеустройству и землеустроительным работам №1-16/1240 от 14 июня 1996 года, оценка стоимости участка производится только в том случае, если объект, в отношении которого применяется данная процедура, соответствует следующим условиям: собственность поставлена на кадастровый учет на основании технических документов, оформленных в ходе процесса по межеванию земельного участка (учтена инфраструктура местности, а также рыночная цена).
    Необходимые документы:
    документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении и т. д.);
    документы, подтверждающие право владения данным участком;
    квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

    Порядок действий:
    Чтобы получить справку о кадастровой стоимости земельной собственности, вам необходимо обратиться в кадастровую палату по месту жительства. Справку выдадут только в том случае, если ваш земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет зарегистрированный кадастровый номер, а также технический план и паспорт;
    Для того чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет, необходимо обратиться в кадастровую палату, подав заявление о вызове кадастрового инженера для проведения необходимых землеустроительных работ и оформления технической документации. Проведенные работы послужат основой для регистрации земельного участка. После этого кадастровые инженеры проведут работу по оценке стоимости земельного участка с учетом имеющихся на руках документов;
    Информация о кадастровой стоимости ежегодно подается в налоговую инспекцию. На основании полученных сведений, а также в соответствии с заявленными ставками и нормами в вашем регионе, происходит формирование величины вашего налога на землю;
    О кадастровой стоимости вашего земельного участка вы можете узнать: при оформлении займа в банке, когда участок предоставляется в качестве залога; при оформлении прав собственности на участок земли, полученный в ходе торгов на аукционах; когда происходит перевод участка из аренды в собственность на платной основе;
    Итак, получить справку о кадастровой стоимости земельного участка можно: обратившись в кадастровую палату предоставив необходимые для этого документы (паспорт, квитанцию об оплате государственной пошлины и т. д.). В установленные организацией сроки, которые зависят от тарифа, который вы оплатили при выдаче кадастровой стоимости, вам выдадут справку, необходимую для подачи в нужные организации и учреждения.

    Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по адресу онлайн

  4. Fezragore Ответить

    Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Это очень просто и совершенно бесплатно! Вам понадобится только интернет и кадастровый номер интересующего вас земельного участка.
    Итак, приступим. Для выполнения данной задачи вам потребуется выполнить всего 2 шага. Для примера возьмем кадастровый номер земельного участка: 02:44:030701:94. Его можно посмотреть, например, в свидетельстве о государственной регистрации права, либо в кадастровом паспорте земельного участка.
    Шаг №1. Зайдите на сайт Росреестра на страницу Публичной кадастровой карты: ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПО ССЫЛКЕ.

    Шаг №2. В поле Кадастровый номер, адрес, координата: введите кадастровый номер вашего земельного участка и нажмите кнопку найти. В появившемся окне вы увидите много информации о данном земельном участке, в том числе и кадастровую стоимость.

    Интересная информация!
    На сайте Росреестра в разделе Публичная кадастровая карта можно посмотреть тематическую карту Кадастровая стоимость и Кадастровая стоимость за метр.
    Для этого в панели Публичной кадастровой карты выберите Управление картой. В разделе Тематические карты нажмите на Кадастровая стоимость или Кадастровая стоимость за метр.
    Посмотрите на картинке, как это сделать.

    Также можно нажать галочку Легенда, и тогда появится такое окошечко.

    Надеюсь эта статья оказалась для вас полезной! Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях!

  5. Ходячая энциклопедия Ответить


    Итак, чтобы получить информацию о кадастровой стоимости земельного участка на государственном портале нужно:
    Зайти на официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по электронному адресу: http://www.rosreestr.ru/.
    Открыв главную страницу сайта, нужно найти интерактивную кадастровую карту. В окне поиска в левой части страницы ввести наименование своего региона и кадастровый номер земельного участка, стоимость которого нужно узнать. Для введения кадастрового номера земельного участка нужно использовать один из следующих форматов: 10:6:*, 10:6:10402, 10:6.
    Нажать на «Поиск». На сайте откроется информационный раздел карты, где содержаться открытые для свободного просмотра сведения о земельных участках: кадастровые номера, площадь, адрес, виды разрешенного использования земельных участков.
    Перейти к меню «Управление картой» и отметить интересующие параметры кадастрового учета.
    Отметить пункты «Кадастровая стоимость» или «Кадастровая стоимость за метр». Откроются сведения о кадастровой стоимости выбранного земельного участка.

    Еще один способ узнать кадастровую стоимость участка

    Поскольку государственный портал, содержащий сведения обо всех земельных участках, работает не так давно, в единой базе пока содержаться неполные данные. Поэтому возможна ситуация, что интересующий участок вы найти не сможете. В этом случае кадастровая стоимость участка определяется на основании постановлений муниципальных органов власти.
    В этих постановлениях должна быть указана кадастровая стоимость квадратного метра земли в зависимости от местонахождения и района. Следовательно, чтобы определить кадастровую стоимость участка нужно умножить площадь участка на кадастровую стоимость квадратного метра земли.
    Еще один способ узнать кадастровую стоимость земельного участка – это обратиться в территориальный орган Роснедвижимости. Данный способ займет у землевладельца гораздо больше времени, чем самостоятельный просмотр.
    Такой способ, в основном, подходит тем, у кого нет доступа к сети интернет или самостоятельный поиск кадастровой стоимости земельного участка на сайте вызывает определенные трудности.
    По вашему запросу сотрудники местного отделения Роснедвижимости предоставят всю информацию о кадастровой стоимости интересующего вас участка. При необходимости они могут выдать документ, который содержит расчеты платежей за данный земельный участок.

  6. Nightflame Ответить

    Этот ресурс можно смело назвать самым ненадежным и неудобным. Тем не менее, он также является достаточно популярным, поэтому мы не можем его не освятить.
    Главный недостаток данного ресурса – частое наложение объектов. Таким образом, вы можете найти ваш участок совершенно в другой точке России. Тем не менее, вот инструкция по использованию этого сервиса.
    Для начала нужно открыть публичную кадастровую карту, перейдя по ссылке http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/.

    Слева сверху находится окно поиска. Туда следует ввести кадастровый номер вашей земли и нажать кнопку «Найти».

    Перед вами открылось окно. В нем нужно перейти на вкладку «Информация».

    Искомая цифра отображена в строке «кадастровая стоимость». Также на публичной карте можно увидеть другие уникальные и дополнительные характеристики, но прежде мы рекомендуем вам ознакомиться с Соглашением об использовании, расположенным в нижнем правом углу.

    Кадастровая стоимость земельного участка: кадастровая палата

    Помимо онлайн-сервисов, кадастровую цену можно узнать и лично, обратившись в федеральную кадастровую палату (или МФЦ) с запросом справки о стоимости земли.
    Однако ранее нужно будет заблаговременно записаться на прием либо через официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, либо с помощью бесплатного телефона этого госоргана.
    Если и с этим возникают трудности – займите место в живой очереди в любую из кадастровых палат на территории РФ. Когда подойдет ваш черед – предъявите паспорт и заполните соответствующую заявку для предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости в виде справки о кадастровой стоимости интересующего вас объекта недвижимости.
    Согласно закону, эта справка предоставляется бесплатно в течение 5 рабочих дней для любых лиц. Справку можно либо забрать лично в том же отделении кадастровой палаты, либо можно заказать ее доставку почтой, либо попросить выслать ее через через электронную почту. Способ получения нужно указать в заявлении.

  7. Malorius Ответить

    Для получения информации по КСЗУ, используя присвоенный участку номер, требуется иметь в своем распоряжении, непосредственно, номер земельного участка. Его можно получить одним из следующих образов:
    Самостоятельное осуществление поиска по месту нахождения земельного участка на официальном интернет-портале Росреестра.
    При наличии кадастрового паспорта или выписки из кадастрового паспорта по объекту, номер можно взять из данных документов.
    Официальный запрос в Росреестр или кадастровую палату.
    Если вы не знаете, как узнать кадастровый номер земельного участка, тогда ознакомьтесь со следующей статьей по ссылке.
    Следующим шагом является определение КСЗУ по данному номеру. Это можно сделать, используя один из предложенных ниже вариантов:
    Ввести номер на интернет-странице официального сайта Росреестра, на которой находится интерактивная карта с расположением земельных участков.
    Личное обращение в региональный уполномоченный орган Росреестра – при предъявлении паспорта и указании кадастрового номера, сотрудники предоставят требуемую информацию.
    Обращение в региональный орган «Роснедвижимости» по телефону горячей линии: 8(495)-747-96-12. Оператору нужно назвать номер, интересующего земельного участка, чтобы получить о нем соответствующие сведения.

    Где еще узнать кадастровую стоимость земельного участка?

    Существует еще три возможных способа определения стоимости земельного участка в соответствии с кадастровым учетом недвижимости:
    Поиск информации по кадастровому паспорту. Но нужно учитывать, что актуальность данной информации сохраняется в течение полугода. В дальнейшем рыночная стоимость недвижимости может быть пересмотрена уполномоченными государственными органами и, как следствие, изменится сумма налогообложения.
    Учетный номер земельного участка может содержаться в имеющемся свидетельстве, подтверждающем права собственности на недвижимость. Далее по этому номеру с использованием одного из приемов, указанных в разделе «Как узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру?», узнать стоимость земельного участка.
    В открытых источниках или методом официального обращения в Роснедвижимость можно получить информацию о кадастровой стоимости квадратного метра недвижимости соответствующего целевого назначения в определенном субъекте Российской Федерации. Расчеты по данному методу могут иметь существенные погрешности и это важно учитывать.
    Знание кадастровой стоимости увеличивает экономическую грамотность гражданина, путем понимания расчета и целесообразности налогообложения.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *