Как узнать когда будет капитальный ремонт моего дома?

7 ответов на вопрос “Как узнать когда будет капитальный ремонт моего дома?”

  1. Moraril Ответить

    Посмотрев вкладку «Виды работ», можно узнать, какие работы в отношении вашего дома проведены и какие запланированы. В частности здесь можно найти информацию о:
    сроках проведения работ;
    видах и объеме работ;
    о проведенных работах.
    Посмотрев вкладку «Паспорт», вы можете узнать:
    какова площадь вашего дома;
    сколько жильцов в нем проживает;
    каков объем субсидий;
    какой способ накопления взносов используется: создан ли специальный счет для вашего дома или средства копятся и хранятся в фонде регионального оператора;
    сколько всего денег собрано на текущий момент.
    Также на данном интернет ресурсе есть сведения обо всех принятых региональных программах капремонта. Если выбрать ваш регион, то откроется список домов, включенных в программу капитального ремонта. Здесь указываются следующие данные:
    Адрес объекта;
    Площадь объекта;
    Год начала эксплуатации здания;
    Общий объем запланированных работ, включая уже выполненные работы;
    Год ближайшего ремонта.
    Таким образом, если вам по каким-то причинам неудобно воспользоваться поиском или поиск не дал результатов и вы не смогли узнать, когда будет капремонт дома по адресу, можно попробовать найти перечень домов, включенных в программу капитального ремонта в вашем регионе.
    Также на портале «Мониторинг жилищного фонда» можно посмотреть рейтинг вашего региона по реализации программы капремонта.

    Как формируется список домов, включенных в программу капитального ремонта

    Составление плана и установление очередности домов на капремонт находятся в компетенции региональных властей. Местное правительство определяет список домов на капремонт на основании информации, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами (такие как УК, ТСЖ и так далее).
    Необходимость капремонта определяется исходя из ряда строительных норм. На установление очередности влияют следующие показатели:
    Срок эксплуатации объекта;
    Срок последнего проведенного капремонта;
    Степень износа дома;
    Полнота сбора денег на капремонт;
    Площадь объекта;
    Объем требуемых ремонтных работ.

    Кто освобождается от уплаты взносов за капремонт

    Обязанность собственников квартир платить взносы на капремонт дома регламентируется федеральным законом №271 в ст. 169 жилищного кодекса РФ.
    Однако существуют случаи, когда жильцы не обязаны платить взносы на капремонт, а также определены категории лиц, которым будет предоставлена льгота в виде компенсации 50% взносов.
    Кто может не платить взнос на капремонт:
    владельцы квартир в доме, который признан аварийным и подлежит сносу;
    владельцы квартир, дом которых находится на участке, подлежащем изъятию для государственных нужд;
    собственники жилья в многоквартирных домах, срок эксплуатации которых не превышает 5 лет (если есть соответствующий региональный закон, они освобождаются от уплаты взносов в течение первых 5 лет эксплуатации дома);
    пожилые лица в возрасте старше 80 лет, проживающие одни либо с родственниками-пенсионерами.
    Кто имеет право на льготы в виде компенсации 50%:
    пожилые лица старше 70 лет, проживающие одни или с родственниками-пенсионерами;
    инвалиды I и II группы;
    семьи, воспитывающие детей-инвалидов.
    Таким образом, на основании Федерального закона 271 о капитальном ремонте собственники квартир многоквартирных домов самостоятельно финансируют капитальный ремонт своего дома. В соответствии с региональной программой, принимаемой местными властями, в каждом регионе утверждается список домов на капремонт. Узнать, когда будет капремонт дома, а также проконтролировать расход денежных средств и ведение ремонтных работ можно на официальном сайте «Мониторинг жилищного фонда».

    ВОПРОС-ОТВЕТ

    Вопрос: Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах?
    Ответ: На законных основаниях не платить взносы на капремонт могут:
    лица старше 80 лет;
    собственники квартир домов, признанных аварийными и подлежащих сносу;
    собственники квартир в новостройках при наличии регионального закона (в течение 5 лет после начала эксплуатации объекта);
    собственники жилья, построенного на участке подлежащего изъятию в пользу государственных нужд.
    Вопрос: что входит в капитальный ремонт дома?
    Ответ: капремонт дома включает работы по ремонту внутренних инженерных систем дома (системы водо-, тепло-, энерго-, газоснабжения), по ремонту лифта и лифтовых шахт, фасадные работы, ремонт крыши, фундамента и подвальных помещений.
    Вопрос: должны ли платить за капитальный ремонт жители новых домов?
    Ответ: по закону взносы платить обязаны все собственники квартир, независимо от того, новый дом или нет, ведь необходимость капремонта возникнет рано или поздно. Однако региональные власти повсеместно принимают решение в пользу отсрочки платежей для собственников квартир в новостройках. В каждом регионе устанавливается свой срок отсрочки, который не может превышать 5 лет.

  2. CoolBaba Ответить

    На территории всех субъектов России реализуются собственные программы.
    Этот механизм позволяет непосредственно на местах планировать мероприятия по содержанию в пригодном для эксплуатации состоянии фонда жилья и осуществлять со финансирование ремонта из бюджетов разных уровней, а также контролировать сроки проведения этих мероприятий.
    Рекомендуемый срок действия территориальных программ капремонта – 30 лет.
    Информация, содержащаяся в локальных программах должна содержать:
    Список имеющихся многоквартирных домов в регионе, причем объект должен содержать более, чем 2 квартиры и не являться аварийным;
    Список необходимых работ;
    Плановые сроки начала ремонта каждого дома.
    Граждане, которые приобрели квартиры в новостройках могут освобождаться от платежей по капитальному ремонту на срок до 5 лет.
    В целях поддержания актуальности сведений, содержащихся в программе, органами госжилнадзора проводится мониторинг технического состояния жилищного фонда.
    к содержанию ^

    Где посмотреть, какие дома включены в программу и на какой год? (инструкция)

    Правительством РФ в качестве публичного ресурса, разработанного в целях предоставления информации в сфере капремонта собственникам жилой недвижимости и прочим заинтересованным лицам, утвержден портал http://www.reformagkh.ru.
    Ресурс содержит необходимый набор сведений о реализации всех утвержденных программ капитального ремонта.
    На данном этапе портал содержит информацию о более 700 тысячах объектов. Контроль достоверности сведений осуществляет государственный жилищный надзор.
    Чтобы узнать какие дома включены в очередь на капитальный ремонт, год и список запланированных мероприятий по конкретному адресу необходимо в разделе «Капитальный ремонт» воспользоваться строкой поиска «Найти свой дом».
    В поисковой строке следует указать местоположение объекта с указанием региона, города, улицы и нажать кнопку «Поиск».
    В результате поиска возникает ссылка в виде искомого адреса, открывается карточка найденного дома.

    Страница каждого многоквартирного объекта недвижимости содержит 2 вкладки.
    Раздел «Виды работ» содержит информацию о проведенных и запланированных региональной программой ремонтных работах, включая:
    Год проведения;
    Разновидности и количество работ и услуг;
    Отчет о проведенном ремонте.
    В указанном разделе по умолчанию учтены работы по ремонту:
    Различных инженерных коммуникаций (водоснабжение, газопровод, отопление);
    Фундамента и подвалов;
    Фасада;
    Крыши.
    Во вкладке «Паспорт» отображается общая информация о доме:
    Площадь;
    Количество жильцов;
    Объем субсидий;
    Способ накопления взносов;
    Количество собранных взносов.
    На сайте предусмотрена функция расширенного поиска. В этом случае адрес жилого строения структурирован по полям.
    Если вы хотите узнать, кто имеет право на субсидии по оплате ЖКХ, советуем вам прочитать статью.
    На портале опубликованы и сведения о региональных программах капремонта в целом. При выборе конкретного региона открывается список муниципальных образований.
    При нажатии на ссылку интересующего города или района формируется перечень домов, включенных в региональную программу с указанием:
    Адреса;
    Площади;
    Года ввода в эксплуатацию;
    Общего количества запланированных работ, в том числе уже выполненных;
    Года ближайшего ремонта.
    В закладке «Ранг субъектов» сконцентрирована аналитическая и статистическая информация о жилищном фонде субъекта и ходе реализации программы капремонта в рамках календарного года.
    На основании процента выполнения плановых мероприятий формируется рейтинг региона.
    Региональные нормативные правовые акты, содержащие перечень жилых домов, в которых предусмотрены ремонтные работы публикуются на сайтах региональных фондов капремонта и органов власти субъекта.
    Россиянам предлагают выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт. Вариантов не много — открыть спецсчет для дома или перечислять деньги в фонд регионального оператора. Предлагаем посмотреть видеоролик.
    к содержанию ^

    Функции государства в сфере капремонта

  3. VideoAnswer Ответить

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *