Как в гражданском праве называется лицо которое дарит имущество?

19 ответов на вопрос “Как в гражданском праве называется лицо которое дарит имущество?”

  1. FreshUp Ответить

    2. Общая совместная собственность может возникать лишь по основаниям, прямо предусмотренным в законе. Гражданский кодекс РФ называет два таких случая: общая собственность супругов и общая собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
    Пункт 2 комментируемой статьи воспроизводит правило ст. 253 ГК РФ, устанавливающее презумпцию наличия согласия всех сособственников на распоряжение находящимся в общей совместной собственности имуществом вне зависимости от того, кем из них совершается сделка. Действительность такой сделки может быть оспорена по мотиву отсутствия у совершившего сделку необходимых полномочий только в случае, если осведомленность об этом другой стороны в сделке доказана.
    В силу п. 4 ст. 253 ГК РФ действующим законодательством могут быть установлены иные правила регулирования отношений по поводу отдельных видов совместной собственности. Примером такого специального регулирования является п. 3 ст. 35 СК РФ, в соответствии с которым для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации, необходимо получить согласие другого супруга.
    3. Дарение может иметь место в форме предоставления одаряемому имущественных прав или освобождения его от имущественных обязанностей путем исполнения его обязательства или перевода на дарителя долга одаряемого перед третьим лицом. Такие действия должны осуществляться с учетом требований норм ГК РФ, регулирующих перемену лиц в обязательствах и исполнение обязательств третьими лицами.
    В частности, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, только если иное не предусмотрено законом или договором. Так, право требования в обязательстве личного характера может быть передано другому лицу по договору дарения лишь в случае предварительного согласия должника в соответствующем обязательстве. Недопустимо в силу прямого указания ст. 383 ГК РФ дарение в виде уступки прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (в частности, требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью).
    При переходе права требования необходимо письменное уведомление об этом должника. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.
    В случае уступки дарителем права требования по сделке, совершенной в простой письменной, нотариальной форме, или по сделке, требующей регистрации, уступка права также должна быть совершена в соответствующей форме.
    Дарение в виде принятия дарителем на себя неисполненной обязанности одаряемого возможно только с соблюдением установленных ГК РФ правил о переводе долга. Наиболее важное ограничение состоит в том, что перевод долга возможен исключительно с согласия кредитора.
    Одаривание посредством исполнения дарителем его обязанности за одаряемого отличается от ситуации с переводом долга тем, что обязательство между одаряемым и его кредитором прекращается исполнением, а не продолжается в новом субъектном составе. Это значит, что замены юридической личности должника при этом не происходит и согласие кредитора на такое дарение не потребуется. В соответствии со ст. 313 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом. Двусторонний характер договора дарения в случае исполнения дарителем обязанности одаряемого будет акцентирован в данном случае необходимостью возложения одаряемым на дарителя исполнения этой обязанности перед своим кредитором.
    В ситуациях, предусмотренных п. 2 ст. 313 ГК РФ, когда третье лицо исполняет обязанность должника в связи с опасностью утраты им права на имущество должника вследствие неисполнения последним своего обязательства, о дарении речь идти не может. Это ясно хотя бы потому, что дальнейшим развитием этой ситуации становится приобретение таким третьим лицом прав кредитора по отношению к должнику.
    4. Установление законодателем ничтожности доверенности на совершение дарения, в которой не указаны личность одаряемого и предмет дарения, направлено на пресечение криминальных действий по отчуждению имущества.
    5. В соответствии со ст. ст. 26, 28 ГК РФ несовершеннолетние граждане вправе выступать одаряемыми по договорам, не требующим нотариального удостоверения и государственной регистрации; несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, кроме того, с согласия своих родителей (усыновителей) и попечителей могут принимать в дар и иное имущество. Самостоятельно распоряжаться имуществом, поступившим в собственность несовершеннолетних, они смогут только после получения дееспособности в полном объеме. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать любые сделки, в том числе и дарение, с согласия своих родителей, усыновителей или попечителей, а также самостоятельно распоряжаться своими заработками, стипендиями и иными доходами, осуществлять авторские права (таким образом, нет формальных препятствий для безвозмездной уступки несовершеннолетним права использования результата интеллектуальной деятельности; опорочить такую сделку можно будет лишь при выявлении иных оснований ее недействительности).
    6. Специальным законодательством могут быть установлены дополнительные ограничения дарения. Так, в особом порядке осуществляется дарение оружия, объектов, представляющих особую историческую и культурную ценность, имущественных паев в сельскохозяйственных предприятиях и ряда других объектов .
    ———————————
    См., например, Законы РФ от 13 декабря 1996 г. N 150-ФЗ «Об оружии» // Собрание законодательства РФ. 1996. N 51. Ст. 5681; от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2002. N 26. Ст. 2519.

  2. Kenrad Ответить

    Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. Хотя по правовой природе дарственная является простым соглашением, не обременяющим стороны иными обязательствами, она подлежит привлечению к определённым правовым последствиям.
    Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
    Очень важно понимать: как только вы поставили свою подпись под договором, в котором сказано, что вы дарите свою квартиру, например, сестре — квартира уже вам не принадлежит. И вас в любой момент могут из нее выписать и даже выселить. На вполне законных основаниях. Именно поэтому, собираясь заключить договор дарения, подумать нужно особенно хорошо.

    ГК РФ, статья 574: форма договора дарения

    Этот справочник по законодательству предназначен для граждан и организаций, занимающихся научной, научно-технической и образовательной (на уровне высшего и послевузовского образования) деятельностью. В нём представлены все основные нормативно-правовые акты для этих сфер деятельности — от кодексов до ведомственных правил и инструкций. Убеждают, что дарение — это аналог завещания или договора пожизненной ренты, сулят ежемесячные выплаты и клятвенно обещают: квартира останется за вами до самой вашей смерти!
    Что касается имущественного права (требования), то оно предоставляется одаряемому самим дарителем как обязательственное требование к нему. Вместе с тем допускается передача дарителем принадлежащего ему имущественного права к третьему лицу по любому обязательству. Исключения составляют права, уступка которых кредитором другому лицу не допускается. Согласно ст. 383 ГК — это права, неразрывно связанные с личностью кредитора, в частности требования об уплате алиментов (разд.V СК РФ) и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина (ст.ст.1084-1094 ГК).
    Преемство статуса дарящего человека по Гражданскому кодексу передаётся его преемникам, лишь если противное правило не закреплялось в соглашении. Поэтому преемники дарящего лица получают его статус без собственного согласия.
    В ходе дальнейшего развития законодательства некоторые соглашения (установление приданого, дарственное обещание и др.) о дарении получили исковую защиту (pacta legitima), но лишь в том случае, если были облечены в форму стипуляции.
    На Руси договор дарения был отражен еще в Псковской судной грамоте XIV — XV веков. Согласно этому документу по договору дарения собственник мог дарить движимое и недвижимое имущество родственникам (ст. 100) в присутствии священника и свидетелей. При составлении соответствующих документов новый собственник вступал во владение подаренным имуществом и в том случае, если он не упоминался в завещании. В Уложении 1649 года дарение сколько-нибудь значительных вещей должно было документально оформляться при свидетелях, даже если это касалось родственников, дабы избежать споров и претензий.
    Правовая цель дарителя в случае заключения договора дарения одарить и соответственно увеличить имущество одаряемого. Наличие в договоре указания о встречной передаче вещи или права переквалифицирует такой договор в куплю-продажу или мену.
    Одним из старейших договоров гражданского права является договор дарения или дарственная. Свою историю он начал еще с V века до н. э. Согласно современному понятию договора дарения предметом дарения выступают различные имущественные права и вещи. Множество нюансов связанных с данным договором сделали его наиболее изучаемым в гражданском праве. Один из таких нюансов – возможность заключения договора, как консенсуальной сделки, а именно в форме обещания в будущем подарить что-либо.

    Правила, по которым отменяется дарственная

    Договор дарения означает переход имущества от одного лица к другому, причем и даритель, и одаряемый являются юридически равноправными субъектами.
    Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 , не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями.
    Из определения в ГК 1964 г. с очевидностью явствует, что ранее договор дарения признавался реальным. Более того, в ч.2 ст.256 ГК РСФСР особо указывалось: «Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества».
    По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
    Вместе с тем необходимо подчеркнуть, что приведенное определение данного конкретного типа договора не согласуется с общим понятием безвозмездного договора, закрепленным в части первой Кодекса и безоговорочно признаваемого консенсуальным. В силу ст. 423 ГК РФ («Возмездный и безвозмездный договоры») безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
    Особенно рискуют те, кто заключает договор дарения в простой письменной форме, то есть без нотариуса. Такая самодеятельность увеличивает вероятность того, что при составлении договора будут упущены важные условия, допущены ошибки, которые могут привести к нарушению ваших прав и признанию сделки недействительной.
    Наконец, самый серьезный довод в пользу признания дарения полноценным договором гражданского права — это необходимость получить согласие одаряемого на принятие дара. Все эти аргументы, предложенные Г.Ф.
    Договор дарения – это соглашение сторон по безвозмездной передаче имущества одним лицом другому лицу. Дарение направленно на увеличение имущества одаряемого и соответственного уменьшения имущества дарителя. Договор дарения является сделкой основанной на взаимном соглашении. Сделка не может быть заключена только по воле одного дарителя. Таким образом, до момента принятия предполагаемого дара, одаряемым лицом, дарение не имеет силы.

    Еще по теме 1. Договор дарения:

    Российская цивилистика XIX — начала ХХ века уделяла большое внимание изучению правовых проблем дарения. Доктрина трактовала дарение как один из способов приобретения права собственности, то есть односторонний акт, а не договор. Обоснованием этого тезиса служил тот факт, что дарение, сопровождающееся передачей дара одаряемому лицу, не порождает никакого обязательства. Иными словами, дарение как реальная сделка совершается и исполняется одновременно в момент передачи вещи. Сторонники противоположной точки зрения исходили из того, что предметом дарения могут быть не только вещи, передаваемые в собственность, но и различные имущественные права. Кроме того, дарение может выступать и в качестве консенсуальной сделки, то есть в форме обещания подарить что-либо в будущем.

  3. rostik Ответить

    В отличие от прежнего законодательства комментируемая статья обещание дарения также признает договором дарения и связывает обещавшего, если таковое было сделано в надлежащей форме.
    2. Субъектами договора являются даритель и одаряемый. При этом в качестве объекта может выступать вещь, имущественное право, а также освобождение от имущественной обязанности.
    3. Важнейшей чертой договора дарения является безвозмездность. Необходимо иметь в виду, что если дарение осуществляется при наличии встречной передачи вещи, права или встречного обязательства, то этот договор дарением не признается. На практике такие случаи иногда встречаются. Зачастую органы местного самоуправления или организации обусловливают предоставление муниципального жилья нуждающимся гражданам обязанностью подарить имеющуюся у них квартиру муниципалитету. При оформлении договоров обмена жилыми помещениями различных форм собственности на практике можно встретить случаи «обмена квартиры в порядке дарения». На основании п. 2 ст. 170 ГК РФ подобные сделки признаются притворными. Вместе с тем не превращает дарение в возмездный договор возмещение дарителю расходов, понесенных им в связи с дарением, если они по условиям договора не входят в ценность предмета дарения .
    ———————————
    Маковский А.Л. Дарение // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст. Комментарии. Алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. С. 306.
    Безвозмездность договора дарения не лишает возможности заключить договор дарения с отлагательным условием, не связанным с встречным предоставлением (ст. 157 ГК). Наступление соответствующего обстоятельства является необходимой предпосылкой возникновения обязательств дарителя по передаче дара.
    4. Следующей характеристикой договора дарения является его реальный или консенсуальный характер. ГК РСФСР 1964 г. не допускал конструкцию консенсуального договора. Согласно ст. 256 ГК РСФСР 1964 г. по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.
    Реальный договор дарения представляет собой так называемый в науке вещный договор. Его особенность состоит в том, что до его заключения права и обязанности сторон не могут возникнуть.
    Консенсуальный договор дарения (договор, содержащий обещание дарения в будущем) требует письменной формы.
    5. Важными, как для теории, так и для правоприменительной практики, являются вопросы о соотношении дарения и безвозмездной уступки права требования, а также прощения долга. Очевидно, что данные институты не тождественны, но имеют общие признаки. В п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. N 104 «Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о некоторых основаниях прекращения обязательств» разъясняется, что прощение долга является дарением только в том случае, если судом будет установлено намерение кредитора освободить должника от обязанности по уплате долга в качестве дара. Об отсутствии намерения кредитора одарить должника может свидетельствовать, в частности, взаимосвязь между прощением долга и получением кредитором имущественной выгоды по какому-либо обязательству между теми же лицами. В рассматриваемом споре суд кассационной инстанции установил, что целью совершения сделки прощения долга являлось обеспечение возврата суммы задолженности в непрощенной части без обращения в суд, т.е. у кредитора отсутствовало намерение одарить должника.
    Необходимо также учитывать, что договор дарения является двусторонней, а прощение долга — односторонней сделкой.
    Что касается соотношения договора дарения и уступки права (требования), то квалификация соглашения об уступке права (требования) как договора дарения возможна лишь при установлении намерения безвозмездно передать право (требование). Отсутствие в соглашении условия о цене передаваемого права (требования) само по себе не свидетельствует о дарении соответствующего права (п. 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 г. N 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации»). Согласно п. 4 ст. 576 ГК РФ дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных п. 1 ст. 313 ГК РФ. Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных ст. ст. 391 и 392 ГК РФ.
    Ничтожен договор, который предусматривает передачу дара одаряемому после смерти дарителя. Необходимо разграничивать договор дарения и распоряжение имуществом на случай смерти, что возможно только путем совершения завещания (п. 1 ст. 1118 ГК).
    В том случае, когда договор дарения и переход права собственности на недвижимое имущество по договору были зарегистрированы после смерти дарителя, в судебной практике имеют место разные последствия: от признания договора действительным, если при жизни даритель не отозвал заявление о государственной регистрации, до включения объекта дарения в наследственную массу. Такой договор не следует признавать ничтожным, поскольку у дарителя нет цели передать дар после смерти и договор не предусматривает передачу дара одаряемому после смерти дарителя. Разрыв во времени между волеизъявлением дарителя и одаряемого и моментом государственной регистрации договора связан со сроками государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые, по нашему мнению, требуют сокращения.

  4. Mr_Wolf Ответить

    Указанный договор, как и всякий гражданско-правовой договор на передачу имущества, имеет сложный предмет, состоящий из
    действий дарителя (передача дара, освобождение от обязанности, которые называют объектом первого рода или юридическим объектом),
    самого имущества (вещи, права, обязанности, которое обычно именуется объектом второго рода или материальным, применительно к вещи, объектом).
    Между тем в юридической литературе можно встретить упрощенный взгляд на предмет договора дарения. Например, по мнению М.Г. Масевич, “предметом договора дарения могут быть вещи, деньги, ценные бумаги, иные имущественные права, предоставляемые одаряемому, а также освобождение последнего от имущественных обязанностей”. Сложный предмет договора дарения может быть разбит на пять частей:
    Передача дарителем вещи в собственность одаряемого представляет собой наиболее типичный предмет договора дарения. Договоры дарения, имеющие в качестве своего предмета указанные действия дарителя, отличаются от многих иных договоров, направленных на передачу имущества (аренда, ссуда, наем), тем, что вещь передается в собственность одаряемого, а от тех договоров из этой категории, которые, так же как и дарение, предусматривают передачу имущества в собственность контрагента (купля – продажа, мена, рента), – тем, что при дарении отчуждение имущества производится безвозмездно. При этом от договора беспроцентного займа договор дарения денег отличается тем, что подаренные одаряемому деньги не подлежат возврату дарителю.
    Передача одаряемому имущественного права (требования) дарителем к “самому себе”. Могут передаваться не только обязательственные права, но и отдельные вещные права.
    Передача одаряемому принадлежащего дарителю имущественного права (требования) к третьему лицу осуществляется посредством безвозмездной уступки соответствующего права (требования) одаряемому при условии соблюдения правил, регулирующих цессию (п. 3 ст. 576 ГК). Следовательно, по такому договору дарения не могут быть переданы права, неразрывно связанные с личностью кредитора (дарителя), в частности требования об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью (ст. 383 ГК), а также права по обязательству, в котором личность кредитора (дарителя) имеет существенное значение для должника (п. 2 ст. 388 ГК).
    Освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед дарителем в юридической литературе обычно сводят к прощению долга (ст. 415 ГК).Соглашение о прощении долга может быть квалифицировано как договор дарения только в том случае, когда в нем положительно решен вопрос о безвозмездности (т.е. об отсутствии какой-либо причинной обусловленности) действий кредитора по освобождению должника от возложенных на него обязательств и при явном намерении кредитора одарить должника без всякого встречного предоставления в рамках всех взаимоотношений сторон.
    Освобождение одаряемого от его имущественной обязанности перед третьим лицом возможно путем исполнения дарителем обязательства за являющегося в нем должником одаряемого перед кредитором по такому обязательству. Речь идет о применении специальной конструкции исполнения обязательства путем возложения его исполнения на третье лицо (п. 1 ст. 313 ГК), поскольку только в этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, не являющимся стороной в обязательстве. Замена участника обязательства на стороне должника осуществляется с помощью перевода долга; перевод долга допускается лишь с согласия кредитора (ст. 391 ГК). В данном случае основанием освобождения одаряемого от его обязанности перед третьим лицом (кредитором) служит не фактическое ее исполнение дарителем, а то обстоятельство, что одаряемый выбывает, благодаря дарителю, из соответствующего обязательства.
    Необходимо отметить, что и в этом случае для того чтобы соответствующие действия лица, освобождающего должника от обязательства перед третьим лицом, были признаны дарением, требуется наличие всех признаков договора дарения, и прежде всего безвозмездности и намерения дарителя именно освободить должника от его обязанностей в качестве дара последнему.

    Виды договора дарения

    ГК РФ (гл. 32) содержит ряд специальных правил, предназначенных для регулирования видов договора дарения:
    договора обещания дарения,
    договора пожертвования.
    Выделение данных видов договора дарения не является результатом строгой научной классификации на основе какого-либо единого критерия, а скорее объясняется наличием применительно к каждому из них определенного набора квалифицирующих признаков, отражающих особенности данных видов договоров дарения, которые требуют специального регулирования. Договору обещания дарения присущи следующие характерные признаки:
    носит консенсуальный характер и порождает обязательство дарителя передать одаряемому вещь в собственность или имущественное право либо освободить одаряемого от обязательства. Данное обязательство является односторонним, обязанностям дарителя корреспондируют соответствующие права (требования) одаряемого.
    под страхом его недействительности должен иметь обязательную письменную форму (п. 2 ст. 574 ГК).
    должен содержать ясно выраженное намерение дарителя совершить в будущем безвозмездную передачу одаряемому вещи или права либо освободить его от имущественной обязанности (п. 2 ст. 572 ГК).
    текст договора обещания дарения должен включать в себя условия о конкретном лице, являющемся одаряемым, и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права или освобождения одаряемого от обязанности. Обещание дарителя подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения признается ничтожным (п. 2 ст. 572 ГК).
    Таким образом, существенными условиями договора обещания дарения являются:
    условие о ясно выраженном намерении дарителя совершить безвозмездную передачу одаряемому вещи, права или освободить его от обязательства;
    условие о конкретном лице – одаряемом;
    указание на конкретный предмет дарения.
    Учитывая консенсуальный характер договора обещания дарения, следствием чего является разрыв во времени между заключением договора, т.е. вступлением его в силу, и исполнением договора дарения, требуют ответа традиционные для договора дарения вопросы о допустимости заключения договора дарения под условием, а также о возможности для дарителя отказаться от исполнения своего обязательства по передаче имущества одаряемому.

  5. Moogulkis Ответить

    30.Понятие
    имущества в гражданском праве. Вещи в
    гражданском праве: понятие и классификация.
    Статья 128 ГК РФ
    называет виды объектов гражданских
    прав следующим образом: вещи, включая
    деньги и ценные бумаги; иное имущество,
    в том числе имущественные права; работы
    и услуги; информация; результаты
    интеллектуальной деятельности, в том
    числе исключительные права на них
    (интеллектуальная собственность);
    нематериальные блага.
    Из указанной статьи
    следует, что понятием “имущества”
    в самом широком смысле охватываются
    вещи, имущественные права и соответствующие
    им имущественные обязанности    . В связи
    с тем, что понятие “имущество”
    является собирательным и крайне
    разнородным по своему составу, необходимо
    правильно определять его содержание
    применительно к конкретным правоотношениям.
    Под имуществом
    может пониматься как отдельная вещь,
    так и совокупность вещей    . Так, в статьях
    301-303, 305 ГК РФ, предусматривающих способы
    защиты права собственности и иных вещных
    прав, сказано следующее. Имущество,
    которое может быть истребовано из чужого
    незаконного владения, рассматривается
    как вещь или определенное количество
    вещей, выбывших из владения собственника
    либо лица, имеющего на них право
    пожизненного наследуемого владения,
    хозяйственного ведения или оперативного
    управления и т.п.права.
    В другом своем
    значении понятие “имущество”
    охватывает и вещи, и имущественные
    права.     Например, в пункте 3 статьи 63
    ГК РФ под имуществом ликвидируемого
    юридического лица, продаваемого с
    публичных торгов, понимаются и вещи, и
    имущественные права. Касательно
    совокупности вещей и имущественных
    прав и обязанностей, лучше всего понятие
    имущества может быть проиллюстрировано
    на примере пункта 2 статьи 132 ГК РФ. В
    соответствии с ней в имущество предприятия,
    которое может быть объектом купли-продажи,
    залога, аренды и других сделок как единый
    объект, входят предназначенные для его
    деятельности такие разнородные по своим
    характеристикам и предназначению вещи
    и права, как: земельные участки; здания,
    сооружения; оборудование и инвентарь;
    сырье и продукция; права требования,
    долги; права на обозначения,
    индивидуализирующие предприятие, его
    продукцию, работы и услуги (фирменное
    наименование, товарные знаки, знаки
    обслуживания) и другие исключительные
    права.
    Самостоятельными
    объектами имущественного оборота
    могут быть и отдельные     имущественные
    права.     В наследуемое имущество входят
    вещи, а также имущественные права и
    обязанности наследодателя, за исключением
    тех, которые неразрывно связаны с его
    личностью (право на возмещение вреда,
    причиненного жизни и здоровью
    наследодателя, на получение алиментов,
    обязанности по авторскому договору
    заказа на создание произведения науки,
    литературы и искусства, а также другие
    подобные права и обязанности).
    Т.О., под имуществом
    в одних случаях понимается совокупность
    принадлежащих лицу вещей, а также
    имущественных прав и обязанностей, а в
    других – только наличное имущество, т.е.
    актив имущества в виде вещей и имущественных
    прав. Узкое значение в его состав при
    этом включаются только вещи, принадлежащие
    конкретному лицу (когда, например,
    говорится об истребовании имущества
    из чужого незаконного владения).
    Следовательно, понятие имущества в
    гражданском праве многозначно. Поэтому
    необходимо всякий раз путем толкования
    уяснять значение этого термина в
    конкретной правовой норме.
    Вещи как объекты
    гражданских прав.     Вещами признаются
    материальные (телесные) объекты, предметы
    природы и продукты труда, обладающие
    физическими, химическими, биологическими
    и тому подобными свойствами, т. е.
    натуральной формой. Вещи подвержены
    износу (амортизации) и, в конечном счете,
    утрате своей натуральной формы.
    Вещи являются
    результатами труда, имеющими в силу
    этого определенную материальную
    (экономическую) ценность. К ним относятся
    не только традиционные орудия и средства
    производства или разнообразные предметы
    потребления. Вещами являются наличные
    деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК). Вещи
    в юридическом смысле – не обязательно
    твердые тела. К числу вещей в гражданском
    праве относятся различные виды
    энергетических ресурсов и сырья,
    произведенных или добытых человеческим
    трудом и потому ставших товаром
    (электроэнергия, нефть, газ и т.п.). Так,
    объектом гражданских прав, в частности
    права собственности, не может быть
    атмосферный воздух в его естественном
    состоянии. Иное дело – воздух или его
    составные части, измененные либо
    обособленные под воздействием труда
    человека (пар, газ, сжатый воздух с
    помощью компрессора и т.д.). Они становятся
    товаром и объектом гражданского оборота.
    Исключение в этом отношении составляет
    земля и другие природные ресурсы,
    которые, как правило, не являются
    результатами труда. В качестве объектов
    гражданских правоотношений земельные
    участки, участки недр, обособленные
    водные объекты и другие природные
    ресурсы тоже относятся к категории
    вещей.
    Вещи становятся
    объектами права собственности и других
    вещных прав. Ряд обязательственных
    отношений также связан с вещами, имея
    их объектом соответствующих действий
    обязанной стороны (должника), например
    в обязательствах купли-продажи, аренды,
    подряда, хранения, перевозки грузов,
    причинения вреда имуществу. Однако
    понятие вещей в гражданском праве не
    безгранично. Как уже отмечалось, не
    являются вещами входящие в состав
    имущества права требования и пользования,
    в том числе безналичные деньги и
    бездокументарные ценные бумаги, а также
    объекты исключительных прав и
    охраноспособная информация (интеллектуальная
    собственность).
    Предусматриваемая
    законом классификация вещей, как и
    других объектов, по различным критериям
    облегчает оформление прав на них и
    разрешение возникающих по их поводу
    споров.
    1. В зависимости
    от возможности свободно отчуждаться
    или переходить от одного лица к другому
    в порядке универсального
    правопреемства    (наследование,
    реорганизация юридического лица) либо
    иным способом объекты гражданских прав
    делятся:    – на оборотоспособные. Эти
    объекты не изымаются из оборота и не
    ограничиваются в обороте. К их числу
    относится большинство вещей и имущественных
    прав; – необоротоспособные. К ним
    принадлежат объекты, по прямому указанию
    закона изъятые из оборота (оружие
    массового поражения, ядерный плутоний
    и т. п.); – ограниченно оборотоспособные.
    Это объекты, которые могут принадлежать
    лишь отдельным участникам оборота либо
    нахождение которых в обороте допускается
    по специальному разрешению (охотничье
    оружие, валютные ценности, земля и другие
    природные ресурсы).
    2. Вещи также
    делятся на движимые и недвижимые.     Такое
    деление вещей основывается на их природе
    и прямом указании закона. К недвижимым
    вещам     (недвижимому имуществу,
    недвижимости) относятся прежде всего
    объекты, перемещение которых невозможно
    без несоразмерного ущерба их назначению, –
    земельные участки, участки недр,
    обособленные водные объекты и все, что
    прочно связано с землей, в том числе
    леса, многолетние насаждения, здания и
    сооружения, жилые и нежилые помещения,
    объекты незавершенного строительства.
    Недвижимостью признается предприятие
    как имущественный комплекс, используемый
    для предпринимательской деятельности,
    и объекты незавершенного строительства
    (п. 1 ст. 130). По закону к недвижимым вещам
    относятся также подлежащие государственной
    регистрации воздушные и морские суда,
    суда внутреннего плавания и космические
    объекты. Движимым имуществом признаются
    вещи, не относящиеся к недвижимости,
    включая деньги и ценные бумаги. Отнесение
    имущества к недвижимости означает, что
    права на него и сделки с ним требуют
    государственной регистрации в едином
    государственном реестре учреждениями
    юстиции.
    Государственная
    регистрация вещных прав –    это
    юридический акт признания и подтверждения
    государством возникновения, ограничения
    (обременения), перехода или прекращения
    прав на недвижимое имущество.
    Государственной регистрации подлежат
    права собственности и другие вещные
    права на недвижимое имущество и сделки
    с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164
    ГК, за исключением прав на воздушные и
    морские суда, суда внутреннего плавания
    и космические объекты. Наряду с
    государственной регистрацией вещных
    прав на недвижимое имущество подлежат
    регистрации ограничения (обременения)
    прав на него, в том числе сервитут,
    ипотека, доверительное управление,
    аренда.
    Государственная
    регистрация является единственным
    доказательством существования
    зарегистрированного права.     Зарегистрированное
    право на недвижимое имущество может
    быть оспорено только в судебном порядке.
    Правовой статус органов, осуществляющих
    государственную регистрацию, ее порядок
    и особенности регистрации отдельных
    видов прав устанавливаются ФЗ 1997 «О
    государственной регистрации прав на
    недвижимое имущество и сделок с ним».
    Статьи 133–137 ГК устанавливают правовой
    режим вещей делимых и неделимых, главных
    вещей и принадлежностей, плодов,
    продукции, доходов, а также таких
    одушевленных вещей, как животные. Деньги
    (валюта) и валютные ценности как объекты
    гражданских прав являются разновидностями
    вещей. Органом валютного регулирования
    в России является Банк России    . Органом
    валютного контроля служит Правительство
    РФ.
    2

  6. Cerdana Ответить

    Новая редакция Ст. 572 ГК РФ
    1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
    2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
    Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
    3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
    К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

    Комментарий к Ст. 572 ГК РФ

    1. Характеристика.
    Наука.
    По договору дарения одна сторона – даритель – намеренно безвозмездно предоставляет за свой счет имущественные выгоды другой стороне – одаряемому с согласия последнего.
    А.Л.Маковский
    Договор дарения:
    – всегда безвозмездный;
    – может быть реальным (даритель передает вещь или имущественное право либо освобождает от имущественной обязанности);
    – может быть консенсуальным (даритель обязуется в будущем передать вещь или имущественное право либо освободить от имущественной обязанности).
    “В актах дарения на первый план выступают не правовые, а чисто этические соображения” (О.С. Иоффе). Именно особенные (дружественные, родственные) отношения, связывающие дарителя и одаряемого, требуют правового регулирования, принципиально отличного от строгих правил возмездных договоров. С этой точки зрения договор дарения представляет собой совершенно уникальную юридическую конструкцию с весьма специфическими особенностями.
    Наука.
    2. Уникальность юридической конструкции. Реальный договор дарения представляет собой пример вещного договора – до его заключения права и обязанности сторон не могут возникнуть, а передачей имущества, т.е. перенесением вещного права на дар, отношения сторон исчерпываются (после исполнения у сторон прав и обязанностей не возникает). “Вещный договор в принципе не предполагает какого-либо обязательственного правоотношения. Его функция ограничивается тем, что это договор-сделка”.
    М.И.Брагинский
    Консенсуальный договор дарения сложно охарактеризовать как двусторонне обязывающий. У одаряемого нет обязанности принять дар: от него требуется только согласие, его право – парадоксально – заключается в отказе от дара (см. ст. 573 ГК РФ). Возможно, в договоре дарения мы имеем дело с совокупностью двух встречных односторонних сделок: действия по предоставлению имущественных выгод со стороны дарителя и согласия на принятие дара со стороны одаряемого (разработанная Б.Б. Черепахиным теория односторонне обязывающих и односторонне управомочивающих сделок). Такой конструкцией оптимально объясняются особенности договора дарения, в частности его расторжение (ст. 573 ГК РФ), отказ от исполнения (ст. 577 ГК РФ), отмена дарения (ст. 578 ГК РФ).
    3. Особенности. Внешним квалифицирующим признаком дарения является его безвозмездность (ч. 1 п. 2 комментируемой статьи).
    Наука.
    Возмездность или безвозмездность зависят исключительно от того, находится ли действие одного лица в известной юридической зависимости от действия другого лица или не находится. Безвозмездным будет такое юридическое отношение, которое состоит из обязанности только одного субъекта, не находящейся ни в условной, ни в казуальной зависимости от действий другого контрагента или хотя бы из обязанностей обеих сторон, но если обязанность одной стороны является по своему содержанию лишь определяющей или ограничивающей обязанность противной стороны.
    А.А.Симолин
    В результате дарения происходит оборот имущественных благ. Несмотря на широту предмета договора дарения и особенности этого договора, с его помощью регулируются только имущественные отношения, в конечном итоге направленные на получение одаряемым материальных благ или сбережение одаряемым своего имущества.
    Дарение – это договор, поэтому не считается дарением безвозмездное предоставление имущественных выгод в силу возложения обязанностей (выплата алиментов, возмещение внедоговорного вреда и т.п.).
    Дарение образует собственную договорную модель, не смешивающуюся с другими договорными моделями, из которых изъят элемент возмездности. Отличается дарение также от скрытой благотворительности, когда человеку хотят помочь, не задевая его гордости, и по несоразмерно высокой цене покупают у него вещи, оплачивают услуги и т.п.
    Различаются дарение имущества и его получение по наследству (п. 3 комментируемой статьи). Специфика заключается в том, что документ, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, может быть признан завещанием при соблюдении условий его действительности по наследственному праву.
    Существенные особенности имеются в отношении требований к лицам, которые могут быть стороной договора (ст. ст. 575 – 576 ГК РФ). Кроме того, законодатель особо подчеркивает беспрецедентное значение личности одаряемого в договоре (ч. 1 п. 2 ст. 572, п. 5 ст. 576, ст. 581, п. п. 1 – 2, 4 ст. 578 ГК РФ).
    4. Предмет договора дарения понимается очень широко. Как следует из ч. 2 п. 2 комментируемой статьи, предметом дарения является вещь, право или освобождение от обязанности. Существует пять вариантов действий дарителя по предоставлению имущественных выгод одаряемому, определение конкретного содержания двух из них является предметом дискуссий.
    Как следует из п. 1 комментируемой статьи, даритель может:
    4.1. Передать одаряемому свою вещь в собственность.
    4.2. Передать одаряемому свое обязательственное право требования к третьему лицу. В этом варианте даритель осуществляет в пользу одаряемого уступку своего права требования к третьему лицу по какому-либо обязательству (ст. 382 ГК РФ).
    4.3. Освободить одаряемого от его обязанности перед третьим лицом. В этом варианте даритель исполняет за одаряемого обязательство последнего перед третьими лицами (см. ст. 313 ГК РФ) или организует перевод на себя долга одаряемого перед третьим лицом (см. ст. 391 ГК РФ).
    Наука.
    4.4. Передать одаряемому обязательственное право требования к себе. Речь идет не об установлении обязанности одаряемого, а о передаче уже существующего права. Однако представить, что даритель организует перевод своего долга из какого-либо обязательства перед третьим лицом на одаряемого, можно только теоретически.
    4.5. Освободить одаряемого от его обязанности перед собой. Многие современные ученые считают, что в данном случае речь идет о прощении долга (ст. 415 ГК РФ). Однако заслуживает внимания мнение О.Ю. Шилохвоста, что прощение долга является односторонней сделкой и соответственно вообще не регулируется нормами о договоре дарения. Скорее всего, в данном варианте речь идет о создании особых договорных моделей, когда даритель обязуется выполнить для одаряемого работу, оказать ему услугу и при этом заведомо освобождает одаряемого от оплаты. Соответственно отношения сторон изначально будут строиться по модели договора дарения, а не подряда или возмездного оказания услуг.

    Другой комментарий к Ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации

    1. В комментируемой статье даются определение и общая характеристика договора дарения. Характерный признак договора дарения – его безвозмездность. Любое встречное предоставление со стороны одаряемого, будь то встречная передача вещи, права либо принятие одаряемым встречного обязательства, делает договор дарения недействительным (к нему применяются правила о притворной сделке). Чтобы предоставление считалось встречным, оно необязательно должно быть предусмотрено тем же договором, что и первоначальный дар, а может быть предметом отдельной сделки и иногда даже с другим лицом (например, когда за полученный или обещанный дар одаряемый исполнит обязанность дарителя перед третьими лицами). В данном случае должна существовать причинная обусловленность дарения встречным предоставлением со стороны одаряемого. В связи с этим договор дарения следует отличать от так называемого договора об оказании спонсорских услуг. В последнем случае имущество может предоставляться не безвозмездно, а в обмен на рекламу со стороны одаряемого.
    При наличии встречного предоставления в договоре, который формально называется договором дарения, будет действовать правило о притворной сделке (см. комментарий к п. 2 ст. 170).
    По общему правилу договор дарения – односторонне обязывающий. Однако возможно заключение договора дарения, по которому у одаряемого есть встречные обязательства и они не могут рассматриваться как встречное предоставление (дарение с обязательством использования дара в общеполезных целях). Предметом договора дарения могут быть вещи, имущественные права, а также освобождение от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицами.
    На практике иногда органы местного самоуправления или государственные организации и учреждения обусловливают предоставление муниципального или государственного жилья нуждающимся гражданам обязанностью подарить имеющуюся у них квартиру или комнату соответствующим муниципальным или государственным организациям. Так, при обмене приватизированных квартир на неприватизированные заключаются договоры обмена квартир в порядке дарения. Все подобные договоры должны быть признаны недействительными, поскольку в них присутствует встречное предоставление и, следовательно, они не могут быть признаны безвозмездными.
    Нередко вместо договора дарения заключается договор купли-продажи или договор пожизненного содержания с иждивением, для того чтобы избежать выплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения. К такому договору должны применяться правила о притворной сделке (п. 2 ст. 170 ГК РФ), однако доказать, что на самом деле сделка имела безвозмездный характер, бывает достаточно сложно.
    Государство, государственные и муниципальные образования могут выступать в качестве дарителя, например, при оказании безвозмездной помощи жертвам террористических актов и катастроф общенационального масштаба. Вместе с тем, учитывая публичный характер указанных субъектов, а также обеспечительный характер подобной помощи, очевидно, следовало ввести в законодательство специальные правовые формы, опосредующие подобные договоры. При этом можно было учесть опыт дореволюционной России, где дарение государственного недвижимого имущества от имени Российской империи облекалось в особую правовую форму, которая называлась “пожалование”.
    Однако необходимо различать договор дарения, в котором в качестве дарителя выступают государство, государственные и муниципальные образования, и безвозмездные предоставления публично-правового характера (государственные премии, денежные награды и т.д.). Различие заключается в том, что в первом случае необходимо согласие одаряемого на принятие дара, тогда как во втором случае даритель в одностороннем порядке объявляет о предоставлении публично-правового характера. Даже если впоследствии лицо, которому предназначалось безвозмездное предоставление публично-правового характера, откажется от его получения (известны случаи, когда отдельные лица по каким-либо причинам отказывались от получения государственных премий), этот факт не повлияет на действительность такого предоставления.
    Договор дарения следует также отличать от выплаты премий или ценных подарков по месту работы, которые сходны с договором дарения. Основное различие заключается в том, что возникшие отношения регулируются нормами не гражданского, а трудового права.
    Предмет договора дарения должен отвечать общим требованиям оборотоспособности. Это значит, что вещи, изъятые из оборота, вообще нельзя подарить, а вещи с ограниченной оборотоспособностью могут быть переданы одаряемому только с соблюдением специального режима, установленного для такой вещи. Так, ст. 20 Федерального закона от 13 декабря 1996 г. “Об оружии” (СЗ РФ. 1996. N 51. Ст. 5681) установлено, что дарение и наследование гражданского оружия, зарегистрированного в органах внутренних дел, производятся в порядке, определяемом законодательством РФ, при наличии у наследника или лица, в пользу которого осуществляется дарение, лицензии на приобретение гражданского оружия (например, член общества охотников).
    2. В п. 2 комментируемой статьи говорится о случаях, когда договор дарения является консенсуальным и когда соответственно права и обязанности возникают с момента достижения соглашения. Для этого необходимо заключить договор в письменной форме (см. комментарий к п. 2 ст. 574) и в тексте договора должно содержаться ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. При этом обязательна конкретизация предмета договора дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности. Без такой конкретизации договор будет признан абсолютно недействительным (ничтожным).
    3. Не рассматриваются в качестве договоров дарения сделки, стороны которых договариваются о передаче какого-либо имущества безвозмездно после смерти. Распоряжение о передаче имущества после смерти может быть оформлено только с помощью завещания, удостоверенного в нотариальной (или приравненной к ней) форме.

  7. Кофеин Ответить

    Дарение
    Право дарения у физических и юридических лиц
    Запрещение дарения
    Отдельным категориям дарителей и одаряемых
    Дарение с обременением
    После смерти дарителя
    Ограничение дарения
    Отдельным категориям одаряемых
    Имущества, находящегося в совместной собственности
    При дарении прав требования к третьим лицам
    Посредством исполнения за одаряемого обязательств
    Обещание дарения в будущем: права и обязанности сторон
    Правопреемство при дарении
    Дарение по доверенности через представителя
    Ответственность за причинение вреда подаренной вещью
    Сделка дарения по ГК РФ
    Стороны дарения как сделки по нормам ГК РФ
    Даритель и одаряемый
    Дарение в одностороннем порядке
    Согласие третьих лиц на дарение
    Продажа подаренного имущества
    Оформление дарения
    Государственная регистрация сделки дарения
    Нотариальное удостоверение при дарении
    Бухгалтерские проводки при передаче имущества по договору дарения
    Недействительность мнимой и притворной сделки
    Дарение в сравнении с другими видами сделок по ГК
    Плюсы и минусы дарственной
    Дарение и купля-продажа
    Дарение и мена
    Дарение и рента
    Дарение и наследование
    Передача в дар имущества и имущественных прав
    Сроки передачи дара
    Акт приема-передачи дара
    Порядок символической передачи дара
    Вручение правоустанавливающих документов
    Отказ одаряемого принять дар
    Расходы при дарении
    Госпошлина при регистрации недвижимости
    Налоги
    НДФЛ
    Налоговая декларация
    Услуги нотариуса
    Заверение подписей
    Составление договора
    Отмена дарения
    Основания
    В случае смерти одаряемого
    В судебном порядке по инициативе дарителя
    В судебном порядке при банкротстве дарителя
    Оспаривание и отмена дарения в суде
    Оспаривание дарения
    Право на судебное оспаривание дарения
    Срок исковой давности
    Исковое заявление и дело об оспаривании дарения
    Отмена дарения по решению суда
    Признание дарения недействительным
    Судебная практика
    Пожертвование как дарение
    Права жертвователя
    Виды пожертвований
    Между физическими лицами
    Физического лица юридическому
    Между юридическими лицами
    Юридического лица физическому
    По определенному назначению
    Отмена совершенного пожертвования
    Форма и особенности составления
    Предмет договора
    Условия передачи
    Контроль и отчетность
    Изменение и расторжение договора
    Примеры составления договора пожертвования
    Физическому лицу
    Бюджетному учреждению
    Школе
    Храму или церкви
    Некоммерческой организации
    Благотворительному фонду
    Что дарить?
    Дарение недвижимости
    Жилого помещения
    Квартиры
    Дома
    Комнаты
    Продажа подаренной квартиры
    Нежилого помещения
    Гаража
    Дачи
    Земельного участка
    Участка с жилым домом
    Садового участка
    Дачного участка
    Дарение движимого имущества
    Денежных средств
    Транспортного средства
    Автомобиля
    Бытовой техники
    Обычных подарков небольшой стоимости
    Дарение прав и обязанностей
    Права требования по ценным бумагам
    Имущественных прав
    Права собственности
    Земельного пая
    Прав требования к третьим лицам
    Дарение долгов
    Прощение долга одаряемого
    Погашение долга одаряемого перед третьим лицом
    Дарение в бизнесе
    Дарение доли в уставном капитале ООО
    Дарение акций
    Дарение основных средств и бухгалтерские проводки
    Дарение совместного имущества и долей собственности
    Доли квартиры
    Доли дома
    Доли комнаты
    Доли земельного участка
    Части земельного участка
    Кому дарить?
    Дарение физическими лицами
    Близкому родственнику
    Дочери или сыну
    Дарственная сыну
    Дарение дочери
    Супругу или супруге
    Матери или отцу
    Племянникам
    Внуку или внучке
    Брату или сестре
    Дядей или тетей
    Чужому человеку
    Юридическому лицу
    Дарение юридическими лицами и ИП
    Между юридическими лицами
    Дарение ИП
    Юридическим лицом физическому
    Дарение сотруднику (работнику)
    Договор дарения
    Стороны договора дарения
    Даритель
    Одаряемый
    Односторонний договор
    Многосторонний договор
    Оформление договора дарения
    Условия
    Цена
    Сроки исполнения
    Необходимые документы
    Нотариальное заверение
    Дарственная без нотариуса
    Договор дарения в МФЦ
    Оформление дарственной на квартиру в МФЦ
    Регистрация дарения недвижимости
    Дополнительное соглашение
    Составление договора дарения
    Родственнику
    Детям
    Дарение долей жилья детям при покупке по материнскому капиталу
    Несовершеннолетнему
    Между супругами
    Сотруднику (работнику)
    Расторжение договора дарения
    Частные случаи договора дарения
    Реальный договор
    Консенсуальный договор
    Дарение под условием
    Дарение жилья с правом проживания
    Дарение в форме пожертвования
    Дарение двум одаряемым
    Предварительный договор дарения
    Исполнение договора дарения
    Акт приема-передачи
    Правовые последствия и возможные проблемы
    Деление подаренного имущества при разводе
    Право отказа дарителя от исполнения договора
    Исполнение договора в случае смерти дарителя
    Форма договора дарения
    Устная
    Простая письменная
    Нотариальная
    Судебная практика по договорам дарения
    Оспаривание
    Оспаривание после смерти дарителя
    Недействительный договор
    Ничтожный договор
    Мнимый договор
    Притворный договор
    Отмена договора

  8. Stardweller Ответить

    Из указанной статьи следует, что понятием
    “имущества” в самом широком смысле охватываются вещи, имущественные права и
    соответствующие им имущественные обязанности.
    В связи с тем, что понятие “имущество”
    является собирательным и крайне разнородным по своему составу, необходимо
    правильно определять его содержание применительно к конкретным правоотношениям.
    доп. см.
    Понятие и виды недвижимого имущества
    Под имуществом может пониматься как отдельная
    вещь, так и совокупность вещей. Так, в статьях 301-303, 305 ГК РФ,
    предусматривающих способы защиты права собственности и иных вещных прав, сказано
    следующее. Имущество, которое может быть истребовано из чужого незаконного
    владения, рассматривается как вещь или определенное количество вещей, выбывших
    из владения собственника либо лица, имеющего на них право пожизненного
    наследуемого владения, хозяйственного ведения или оперативного управления и
    т.п.права.
    В другом своем значении понятие “имущество”
    охватывает и вещи, и имущественные права. Например, в пункте 3 статьи 63 ГК РФ
    под имуществом ликвидируемого юридического лица, продаваемого с публичных
    торгов, понимаются и вещи, и имущественные права. Аналогичный смысл имеет термин
    “имущество”, когда речь идет об ответственности юридического лица или
    индивидуального предпринимателя по своим обязательствам всем принадлежащим им
    имуществом (здесь речь идет уже о такой сфере гражданского законодательства, как
    обязательственное право).
    Касательно совокупности вещей и имущественных
    прав и обязанностей, лучше всего понятие имущества может быть проиллюстрировано
    на примере пункта 2 статьи 132 ГК РФ. В соответствии с ней в имущество
    предприятия, которое может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других
    сделок как единый объект, входят предназначенные для его деятельности такие
    разнородные по своим характеристикам и предназначению вещи и права, как:
    земельные участки;
    здания, сооружения;
    оборудование и инвентарь;
    сырье и продукция;
    права требования, долги;
    права на обозначения,
    индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное
    наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные
    права.
    Как отмечает О.М. Козырь, предприятие
    является объектом, который “выпадает” из классификации недвижимых и движимых
    вещей, поскольку оно вещью, даже сложной не является.
    Рамки трактовки имущества наследственным
    правом не сколько сужены. В наследуемое имущество входят вещи, а также
    имущественные права и обязанности наследодателя, за исключением тех, которые
    неразрывно связаны с его личностью (право на возмещение вреда, причиненного
    жизни и здоровью наследодателя, на получение алиментов, обязанности по
    авторскому договору заказа на создание произведения науки, литературы и
    искусства, а также другие подобные права и обязанности).
    Если суммировать вышесказанное, то понятием
    имущества обозначается:
    1) совокупность вещей и материальных
    ценностей, находящихся во владении, пользовании, распоряжении;
    2) совокупность вещей и имущественных
    прав на получение вещей или иного имущественного удовлетворения от других
    лиц (актив);
    3) совокупность вещей, имущественных прав
    и обязанностей, которые характеризуют имущественное положение их носителя
    (актив и пассив).
    Для более полного понимания категории
    недвижимых вещей и имущественных прав на такие вещи следует осветить как само
    понятие вещей, так и различные варианты их классификации.
    Вещи — это предметы материального внешнего
    мира, находящиеся в твердом, жидком, газообразном или ином физическом состоянии.
    Это — объекты живой и неживой природы, существующие объективно, помимо воли
    правообладателя. При этом имеется в виду, что вещи освоены и доступны человеку и
    обществу и потому могут быть объектами гражданских прав физических и юридических
    лиц Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных
    образований.
    Основное назначение вещей состоит в
    удовлетворении конкретных потребностей людей и общества. Особую категорию вещей
    в гражданском праве составляют деньги и ценные бумаги как инструменты
    закрепленных в них прав. Они выполняют своего рода посреднические функции,
    обеспечивая доступ к конкретным материальным ценностям, непосредственно служащим
    удовлетворению потребностей людей и общества в питании, жилье, одежде,
    транспорте, в организации и ведении производства и т.д. Отнесение денег и ценных
    бумаг к категории вещей имеет условный характер.
    В зависимости от вида гражданское
    законодательство определяет правовой режим различных вещей — допустимые способы
    приобретения прав на них, объем и содержание этих прав, а так же
    обязательственных прав и обязанностей, пределы их осуществления и т.д.
    В главе 6 ГК РФ указаны основные виды вещей.
    Помимо них Гражданский кодекс РФ различает и другие варианты классификации
    вещей:
    Индивидуально-определенные вещи и вещи,
    определенные родовыми признаками (родовые вещи).
    Индивидуально-определенные вещи обладают
    такими признаками, по которым их можно отличить от других таких же вещей. К тому
    же они, в отличие от родовых вещей, юридически незаменимы, поэтому
    обязательство, предметом которого является такая вещь, прекращается в случае ее
    гибели.
    Родовые вещи характеризуются числом, весом,
    иными единицами измерения, то есть представляют собой известное количество вещей
    одного рода, и в определенной степени характеризуются взаимозаменяемостью в
    гражданском обороте.
    Потребляемые и непотребляемые вещи.
    Потребляемые вещи в процессе использования
    перестают существовать как таковые либо утрачивают свои первоначальные
    потребительские свойства (продукты питания, косметические средства, лекарства,
    кино и фото пленка и др.).
    Непотребляемые вещи при использовании не
    уничтожаются полностью и в течение длительного времени могут служить по
    назначению (машины, оборудование, здания и сооружения, бытовая техника и др.).
    Значение такой градации заключается прежде всего в том, что предметом договоров
    аренды и безвозмездного пользования могут быть только непотребляемые вещи, так
    как при прекращении этих договоров вещь должна быть возвращена, чего невозможно
    сделать с потребляемой вещью.
    Делимые и неделимые вещи. Делимые вещи
    характеризуются тем, что их раздел возможен без изменения назначения вещи.
    Делимая вещь является таковой до определенного предела, после которого
    дальнейший раздел влечет утрату ею своего назначения. Поэтому при достижении
    такого предела она становится неделимой. Раздел неделимых вещей невозможен без
    изменения их назначения. Классификация вещей на делимые и неделимые имеет
    правовое значение в основном для раздела общей собственности и выдела доли из
    нее. Так, делимые вещи могут быть разделены между собственниками с выделением
    каждому из них его доли в натуре. Неделимая же вещь передается одному из
    собственников, который выплачивает другим стоимость их доли, либо эта вещь
    продается, а вырученная сумма распределяется между собственниками
    пропорционально доле каждого из них.
    Вещи, созданные трудом человека, и вещи,
    созданные природой, то есть имеющие естественное происхождение.
    Простые вещи и сложные вещи. Сложные вещи
    состоят из нескольких разнородных вещей, образующих единое целое и
    предполагающих использование их по общему назначению. Сложные вещи
    рассматриваются как одна вещь. Действие сделки, заключенной по поводу сложной
    вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не
    предусмотрено иное.
    Главные вещи и принадлежности.
    Главная вещь и принадлежность к ней —
    отделимые друг от друга разнородные вещи. При этом предназначение принадлежность
    состоит в обслуживании главной вещи, с которой она связана общим назначением.
    Принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено
    иное. Примерами могут служить лыжи и лыжные палки, лодка и подвесной мотор к
    ней, картина и ее рама.
    Движимые и недвижимые вещи.
    На последней классификации следует
    остановиться подробнее.

  9. Saijurus Ответить

    В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса, договор дарения – это сделка, при которой одна из сторон, которая именуется дарителем, передает на безвозмездной основе другому лицу, который имеет наименование «одаряемый», имущество на праве собственности, а сам освобождает себя от подобного права.
    Исходя из этого определения, можно дать понятие дарственной. Если договор дарения – это действие, то дарственная – это документ, который закрепляет основные нюансы.

    Чем отличается?

    Часто перед людьми встает вопрос, в чем разница и что лучше оформить: дарственную или завещание? Каждая сделка выглядит по своему, имеет свои нюансы и индивидуальные особенности, которые необходимо учитывать для того, чтобы вы получили желаемый результат.
    Дарственная, или по-другому договор дарения, фиксирует осуществленную сделку, в силу которой имущество передается на безвозмездной основе от одного лица к другому.
    Под наследованием понимают переход имущества из собственности одного лица в собственность другого по факту смерти наследодателя.
    Основным отличием этих двух сделок друг от друга является факт того, что при оформлении дарение имущества переходит сразу уже в собственность лица, тогда, когда при процедуре наследства имущества переходит в собственность наследника только по факту смерти наследодателя, что может наступить весьма не скоро.
    Второе отличие заключается в том , что после оформления договора дарения, даритель уже не может отказаться от передачи дара без весомых на то причин .С другой стороны, наследодатель при жизни может не раз менять свое мнение относительно того , кто может стать наследником, а даритель нет.
    Третье отличие заключается в том , что одаряемый может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению сразу же после того , как стал обладателем имущества.
    Однако, если владельцем имущества то наследник, то он обязан распоряжаться им в соответствии с наследственными документами.Также стоит отметить, что осуществлять сделку в соответствии со статьей 14 Семейного Кодекса, вы можете абсолютно бесплатно, так как такая закон не требует уплаты налога в размере 13%.

  10. Landameena Ответить

    1. Правовое регулирование договора дарения в ГК РФ РФ и в ГК РФ 1964 существенно различается. В последнем дарению были посвящены две статьи (256 и 257), договор признавался реальным и считался заключенным в момент передачи имущества. Комментируемая статья в п. 1 предусматривает, кроме реального, также договор, по которому одна сторона (даритель) обязуется передать другой стороне (одаряемому) дар в будущем. Помимо вещей, объектом договора могут быть имущественные права. Договором дарения также названы освобождение от имущественной обязанности и обещание освободить от такой обязанности другую сторону – как в отношении самого дарителя, так и в отношении третьего лица (см. также ст. 576 и коммент. к ней).
    Таким образом, момент заключения договора может не совпадать с переходом права собственности. Тогда он вызывает обязательственное правоотношение, содержанием которого является обязанность дарителя в будущем обогатить одаряемого за счет уменьшения своего имущества.
    2. Дарение всегда является договором, т.е. двусторонней сделкой, основанной на взаимном соглашении. Оно предполагает согласие одаряемого принять предложенное ему имущественное право. Этим признаком дарение отличается от прощения долга, которое в соответствии со ст. 415 ГК РФ относится к односторонним сделкам.
    Конечно, целью прощения долга может быть дарение, если оно безвозмездно освобождает другую сторону с ее согласия от обязательства. Но прощение долга часто не бескорыстно, а причинно обусловлено встречным предоставлением. Тогда оно является только односторонним прекращением конкретного обязательства.
    3. ГК РФ не признает возможности дарения на случай смерти (п. 3). Распоряжение о передаче имущества после смерти оформляется завещанием, от которого дарение отличается тем, что имущество передается при жизни дарителя, а значит, имущество дарителя уменьшается, тогда как завещание не отражается на его имущественных правах. Кроме того, завещание может быть отменено и изменено в любое время, а дарение, как правило, безвозвратно (см. ст. 578 и коммент. к ней). Дарение является договором, а завещание – односторонней сделкой. Однако если дарение совершается с целью лишить наследников их законного права на обязательную долю наследства или без цели передать право собственности на имущество, то, как ко всякой мнимой или притворной сделке, к договору дарения применяются нормы ст. 170 ГК РФ. Наследование по завещанию подробно урегулировано в части третьей ГК РФ (ст. ст. 1118 – 1140).
    4. Сторонами договора являются даритель и одаряемый. Первый добровольно лишает себя определенного имущества, второй – приобретает это имущество. Если предмет договора – вещь, то одаряемый приобретает на нее право собственности.
    Когда стороны договариваются о передаче вещи в будущем или о передаче прав, или отказе дарителя от права (освобождении одаряемого от имущественной обязанности), одаряемый приобретает обязательственное требование к дарителю. Если предметом дарения является вещь, но передача ее в момент заключения договора невозможна, она может быть заменена долговым обязательством о передаче вещи в обусловленный срок.
    Дарение – гражданско-правовой договор, поэтому даритель и одаряемый должны быть дееспособными. За недееспособных лиц сделки совершаются их законными представителями. Исключение составляет норма ст. 28 ГК РФ, согласно которой малолетние, т.е. дети от 6 до 14 лет, могут выступать в качестве одаряемых, поскольку они вправе совершать самостоятельно сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды и не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации.
    Несовершеннолетние от 14 до 18 лет вправе самостоятельно совершать договор дарения и выступать в качестве дарителя в пределах заработка, стипендии и иных полученных ими доходов, но они не могут распоряжаться вещами, принадлежащими им на праве собственности. Для этих сделок они должны получить согласие законных представителей (ст. 26 ГК РФ).
    Для некоторых лиц законом установлены запреты и границы дарения (см. ст. ст. 575, 576 и коммент. к ним). Закон не ограничивает совершение договора дарения между супругами.
    5. Предметом договора дарения могут быть вещи – движимые и недвижимые, а также различные имущественные права, которыми даритель вправе распорядиться (обязательства одаряемого). Вещи, изъятые из оборота, подарить нельзя. Законодатель предусмотрел различные предметы договора дарения: передачу одаряемому вещи в собственность, передачу имущественного права, освобождение одаряемого от имущественной обязанности как перед дарителем, так и по отношению к третьему лицу путем исполнения этой обязанности, конечно, с согласия кредитора (ст. 391 ГК РФ). Общим для предметов дарения является то, что одаряемый безвозмездно обогащается за счет дарителя. Вещи, на владение и пользование которыми нужно иметь разрешение (лицензию), могут быть предметом договора, если одаряемый получит такое разрешение.
    Если предметом дарения является освобождение от обязанности, необходимо предварительно получить согласие кредитора одаряемого на перевод данного долга на дарителя (ст. 391 ГК РФ).
    Согласно п. 2 комментируемой статьи предмет дарения должен быть четко обозначен в договоре. Обещание подарить неопределенную вещь (освободить от какого-нибудь долга) не имеет правового значения.
    6. Характерной особенностью для договора дарения является его безвозмездность. В отличие от большинства других договоров в договоре дарения определяющая роль принадлежит мотивам и побуждениям, которыми руководствовался даритель. В.В. Витрянский пишет, что соглашение может быть квалифицировано как договор дарения лишь в тех случаях, когда заинтересованными лицами будет доказано отсутствие какой-либо причинной обусловленности безвозмездной уступки требования (Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Часть вторая. М., 2000. С. 346). Побудительные причины (чувство благодарности к одаряемому или иные личные побуждения) не имеют значения. Не исключает безвозмездности возложение на одаряемого определенных обязательств, связанных с использованием вещи. Иногда дарение бывает целевым, например при выделении приданого невесте.
    При встречных обязательствах одаряемого в отношении дарителя – передать вещь, оказать услугу – договор не признается дарением, а будет определяться нормами, относящимися к договору мены, бытовому и строительному подряду или другим, в зависимости от условий договора.
    По данному вопросу судами допускаются ошибки, когда безвозмездную передачу имущества в собственность или в хозяйственное ведение контрагента они определяют как дарение. Например, по договору строительного подряда Управление капитального строительства Минстроя России приняло на себя обязательство предоставить подрядчику по окончании строительства жилого дома безвозмездно 10% жилой площади – 4 определенные договором квартиры. Собственником дома должно было стать Правительство Кабардино-Балкарской Республики.
    Это условие в договоре появилось, по-видимому, по примеру существовавшего ранее порядка. Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 16.05.67 (СП СССР, 1967, N 11, ст. 69) заказчик передавал подрядчику не в собственность, а для заселения 10% введенной в эксплуатацию жилой площади. Постановление утратило силу после ликвидации монополии государственной собственности.
    В новых условиях передача подрядчику квартир в собственность может производиться в счет оплаты строительных работ. Ведь ст. ст. 424 и 709 ГК РФ определяют, что цена в договоре устанавливается по соглашению сторон. Поэтому при рассмотрении иска подрядчика арбитражный суд и апелляционная инстанция признали, что условие договора о передаче квартир подрядчику является не дарением, а формой оплаты за выполненные подрядчиком работы, т.к. сама по себе оплата подрядчику работ в виде предоставления ему квартир в строящемся доме не нарушение условия о цене в договоре подряда.
    И в иных случаях не являются дарением выплата обещанных наград, другие предоставления, если они носят встречный характер за обязательства контрагента; не является дарением социальная помощь, основанная на публично-правовых нормах права или трудовых отношениях.
    Не является дарением и частичный отказ от права собственности при заключении мирового соглашения или других процессуальных действиях. Цель таких решений не бескорыстное предоставление имущества, а достижение вследствие компромисса определенного имущественного результата в свою пользу, и к ним неприменимы нормы гл. 32 о дарении.
    7. В то же время договор дарения допустимо заключать под личным условием, которое может использоваться как поощрительная мера, стимулирующая одаряемого к определенному поведению (например, успешному завершению учебы, отказу от курения, наркотиков), или зависеть от определенного обстоятельства (например, свадьбы). Такие условия не порождают имущественной обязанности одаряемого перед дарителем, ибо тогда договор дарения утратил бы свой односторонний характер. Значение названных условий заключается в том, что они являются необходимой предпосылкой вступления в силу обязательств дарителя. Условие может быть отлагательным и отменительным (ст. 157 ГК РФ). Если условие незаконно, недействителен и договор дарения.

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *