Как встать в очередь на квартиру в москве?

17 ответов на вопрос “Как встать в очередь на квартиру в москве?”

  1. хру©талЬная_©леzа Ответить

    Проблемы в семейной жизни зачастую случаются из-за сложного материального положения у молодых семей. Отсутствие собственного жилья — острый вопрос, от решения которого зависит сохранение микроклимата в семье.
    Законодательством Российской Федерации предусмотрены программы оказания помощи малоимущим слоям населения. Это право гарантируется Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи, с чем муниципалитеты субъектов Федерации обеспечивают жильем граждан.
    Программы, направленные на улучшение жилищных условий
    Существует несколько программ, направленных на повышение уровня благосостояния граждан:
    Субсидирование — государство компенсирует гражданам затраты на приобретение жилья до 30% стоимости недвижимости;
    Ипотечное кредитование в рамках социальной программы помощи семьям. Преимуществом являются сниженные ставки, возможность продления сроков погашения обязательств и отсрочка выплаты;
    Целевые программы, предоставляемые особым категориям граждан.
    Очередь на жилье
    В очередь на жилье могут стать следующие категории граждан:
    Граждане, проходящие военную службу;
    Дети, оставшиеся без попечения родителей;
    Граждане, проживающие в жилом фонде, признанном аварийным и ветхим жильем;
    Граждане, потерявшие жилье в результате стихийных бедствий;
    Семьи, которые воспитывают трех и более детей;
    Инвалиды;
    Ветераны ВОВ и боевых действий.
    Виды льготных очередей
    Законодательством предусмотрены два вида очереди. Общая и льготная очередь.
    Общая очередь.
    Общая очередь включает в себя граждан, которые не имеют преимущества перед другими кандидатами на жилье. Для включения в общую очередь необходимо соответствовать следующим критериям:
    Постоянное проживание на территории муниципалитета не менее пяти лет;
    Отсутствие действий, направленных на намеренное ухудшение жилищных условий;
    Инвалидность;
    Наличие трех и более детей, воспитывающихся в семье;
    Несоответствие жилой площади, предусмотренным законодательством нормативам.
    Важно! Граждан, которые имеют право на постановку в льготную очередь, недопустимо включать в общую очередь. При обнаружении этих нарушений после получения ордера, право на возникновение квартиры аннулируется, и ордер считается недействительным.
    Ярким примером является рассмотрение жилищной политики в Москве. Ведь в столице гораздо больше возможности для улучшения жилищных условий. Однако, и претендентов в тысячи раз больше. За 2018 год льготным жильем были обеспечены 7% семей, стоящих в очереди на получение недвижимости.
    Ускоренная очередь.
    Помимо общей очереди законодательством предусмотрена ускоренная очередь. Чтобы стать в нее, нужно соответствовать двум критериям:
    Жилье должно быть признано комиссией непригодным для проживания. Причинами этого могут быть износ здания, повышенное содержание опасных для человека биологических и химических веществ, наличие повышенной радиации. Опасность обрушения и аварийное состояние — прямое основание для того, чтобы человека поставили в ускоренную очередь на получение жилья;
    Тяжелая форма хронического заболевания, которое предоставляет опасность для окружающих. Причем, заболевание должно входить в перечень, утвержденный постановлением правительства Российской Федерации. К таким опасным заболеваниям относят: активную форму туберкулеза, эпилепсия, гангрена, абсцесс легкого. При таких заболеваниях проживание нескольких граждан в одной квартире невозможно.
    Каждый субъект Российской Федерации имеет право расширить перечень оснований, по которым кандидаты на получение льготного жилья могут воспользоваться ускоренной очередью.
    Помимо этих двух причин основанием для назначения ускоренной очереди многие регионы выделяют:
    Наличие трех и более детей в семье. К детям относятся не только кровные, но и усыновленные. Однако некоторые регионы относят к многодетным — семьи с 4 или 5 детьми. Все зависит от регионального законодательства;
    Граждан, которые пострадали от стихийных бедствий. По статистике большую часть ущерба приносят наводнения и ураганы. Не меньшее разрушение приносят сильные ветры и степные пожары, из-за чего страдает жилье и хозяйство людей;
    Инвалидов войны и боевых действий;
    Участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.

  2. Dagelv Ответить

    Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства регулируются Земельным кодексом Российской Федерации. За редкими исключениями предоставление земельных участков в собственность осуществляется путем проведения аукционов. При этом процедура предоставления участка такова:
    1. Заинтересованное лицо подает заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления, несущий ответственность за их предоставление.2. В течение двух недель со дня подачи заявления уполномоченный орган либо принимает решение о проведении аукциона, либо публикует сообщение о дальнейшем приеме заявлений на этот земельный участок. 3. В течение месяца принимаются иные заявления.4. Проводится аукцион (то же самое, что и продажа имущества с публичных торгов), либо заключается договор купли-продажи с единственным заявителем. Если заявитель – инвалид, то аукцион не проводится, и договор купли-продажи земельного участка заключается с ним сразу же. Следовательно, инвалиду требуется выбрать участок (желательно, чтобы он был поставлен на кадастровый учет, так как постановка – довольно длительный процесс) и подать заявление, сопроводив его документами, подтверждающими инвалидность.

  3. Kathrifym Ответить


    Заявление (по образцу). Оно должно быть подписано каждым членом вашей семьи старше 18 лет, желающим получить статус «нуждающийся», и заверено в отделе вселения/регистрационного учета (по вашему месту жительства).
    Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи + ксерокопии нужных страниц (семейное положение и дети, фото с местом жительства, сведения о ранее выдаваемых паспортах). В данном случае, члены семьи – это муж (супруга) и их дети до 18 лет, либо лица, которые проживают совместно с ними и имеют иные признаки родства, либо те лица, что живут с заявителем, включая вселенных на площадь в качестве членов семьи по решению суда.
    Все документы (+ копии), определяющие/подтверждающие состав семьи, родственные отношения и др. То есть, св-ва о рождении/браке или разводе, все соответствующие решения суда или опеки и пр.
    Форма 7 и 9 (обе действительны только 1 месяц).
    Выписка с лицевого счета о количестве проживающих лиц (срок действия – 1 мес.).
    Выписка из ЕГРП с информацией о наличии/отсутствии в собственности у заявителя и членов семьи жилья (справка предоставляется отдельно на каждого, срок действия – 1 мес.).
    Документы, являющиеся основанием для регистрации заявителя и членов семьи на их площади: договор дарения или передача в собственность, ордер либо договор соцнайма и пр.
    Информация о доходах – за последние 12-ть месяцев, на каждого члена семьи: документы о стипендиях и пособиях, справка о размере пенсии, все справки с работы и др. При отсутствии работы: оригинал+копия трудовой книжки (заранее заверить в отделе кадров); заявление (нигде не работал, доходов не имел, жил на иждивении того-то и того-то), заверенное нотариусом; справка из центра занятости (что был факт получения/неполучения пособия по безработице).
    Пакет документов/справок с информацией о стоимости всего имущества в собственности (имущества, облагаемого налогом) у заявителя и остальных членов семьи. То есть, справка из ПИБа, документ из комитета по земельным ресурсам и землеустройству (о нормативной цене участка), документ с оценкой автотранспорта, имеющегося в собственности (брать в организации, соответственно лицензированной). Конечно, каждая справка должна быть «свеженькой» (по состоянию на год обращения).
    Пакет документов с информацией, подтверждающей право на льготы на предоставление жилого помещения (оригиналы + копии). То есть, все документы об инвалидности, удостоверения и пр.
    ИНН + СНИЛС (также оригиналы + копии) – на каждого (при их наличии).
    Справки о тех/состоянии жилого помещения (заключения, акты и пр.) – для тех лиц, что обитают в негодном для проживания помещении.
    Документы о тех жилых, годных для постоянного проживания помещениях, что находятся за пределами города, в котором подается заявление (обязательно для каждого члена семьи, если такое жилье имеется).
    Документы о жилищной обеспеченности и факте проживания в 1-м из городов РФ на законном основании от 10 лет (справка о регистрационном учете).
    Пакет документов/справок о праве на получение жилья вне очереди (при наличии такого права). Могут понадобиться следующие документы: акт межведомственной комиссии о том, что жилье для проживания непригодно (при ст.57, п.2, пп.1 ЖК), справки из медучреждения (при ст.57, п.2, пп.3 ЖК), документ от органов опеки (при ст.57 п.2, пп.2 ЖК).
    Пакет документов о том, что признании гражданина (граждан) малоимущим. Само решение о таком признании выдает управление соцзащиты населения. Помимо него, пригодятся: 2-НДФЛ, справки о стипендии/пенсии, о пособиях на детей и пр. То есть, все документы и справки, что являются подтверждением доходов за 2 последних года.
    Если документы подает доверенное лицо заявителя: конверт с бумажным скоросшивателем; доверенность (оформляется в установленном порядке), паспорт.
    Читайте также: Федеральная целевая программа Жилище 2011-2015

    Куда обращаться и как встать в очередь на социальное жилье – инструкция

    Первый шаг к статусу «очередник» на бесплатное жилье – это официальное признание семьи малоимущей. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи – ниже прожиточного минимума. Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом. После признания семьи малоимущей и назначения гос/соц/пособия, можно начинать тот трудный (увы) путь, который при удачном стечении обстоятельств увенчается получением бесплатного жилья. С чего начать, и что следует помнить?
    Как встать на очередь – инструкция.

    Уточняем полный (по вашему региону и в вашем случае) список справок/документов и форму заявления.
    Подаем документы вместе с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства.
    Ждем, пока специальная комиссия примет решение (документы рассматривают около 1 мес.). При получении статуса «очередника» или, напротив, при отказе вам пришлют письменный ответ (в течение 3 дней). Возможные причины для отказа – превышение совокупного дохода семьи в сравнении с нормами, соответствующими статусу «малоимущие», намеренное ухудшение жилищных условий (прописанные у вас в квартире посторонние лица, обмен большой площади на меньшую и пр.).
    Если оснований для внеочередного получения жилья нет, то вам присвоят статус очередника, и уже в обычной очереди вы будете ожидать ключей от бесплатного жилья.
    Почему могут снять с учета или сдвинуть очередь назад – причины:
    Подача заявления о снятии с учета.
    Утрата оснований, которые давали право на бесплатное жилье.
    Смена места жительства с последующим проживанием в ином муниципальном образовании.
    Получение от государства средств на покупку/строительство жилья либо участка под строительство дома.
    Выявление ложных сведений в документах.
    Изменение состава семьи или жилищных условий.
    Утрата оснований на соцнайм.
    Намеренное ухудшение жилищных условий.
    3 отказа от предлагаемого жилья.
    На заметку:
    Имущественные/жилищные условия очередников проверяются властями:
    Раз в 5 лет.
    За 1 год до того, как подошла очередь.
    Перед вручением ключей.
    Для проверок участие очередников не требуется: они осуществляются путем рассылки запросов от местных властей в компетентные организации. В случае выявления нарушений либо утраты оснований на получение жилья, семью задвинут в хвост очереди (лет на 5 назад) либо вовсе снимут с учета. Ну а чтобы ничего не нарушить, придется довольно долго (полтора десятка лет, а то и два) быть очень стабильной, очень терпеливой и не очень успешной семьей.
    Остались вопросы? Просто позвоните нам:

    Санкт-Петербург
    8 (812) 627-14-02;
    Москва
    8 (499) 350-44-31

  4. Akinolar Ответить

    Что нужно для постановки в очередь на получение квартиры?

    Если вы хотите встать на очередь на жилье, то сперва следует собрать все необходимые документы. Также кандидат на вступление в очередь должен:
    быть гражданином РФ;
    проживать на территории населенного пункта, где он планирует получить жилье, как минимум 10 лет при наличии регистрации;
    не быть в течение последних пяти лет причастным к действиям, которые стали причиной ухудшения жилищных условий (например, обмен или продажа квартиры, вселение прочих лиц и другое).
    Как правило, подобная очередь движется крайне медленно, иногда данный процесс занимает не годы, а десятилетия. Ускорить процесс можно при наличии соответствующих льгот могут следующие категории граждан:
    инвалиды детства и сироты;
    люди, детство которых прошло в детских домах или приемных семьях, в случае, если они не были усыновлены и приравнены в правах к родным детям;
    пострадавшие в результате стихий и чрезвычайных ситуаций;
    беженцы;
    жильцы снесенных и аварийных домов;
    участники боевых действий, ветераны;
    нетрудоспособные инвалиды, не имеющие помощников.
    Итак, когда собраны все документы, включая те, которые требуются на региональном уровне, их следует подать в жилой отдел местной администрации в населенном пункте своего пребывания.
    Документы подаются вместе с заявлением, которое должно быть рассмотрено максимум в течение месяца с момента его подачи. После этого на уровне администрации региона принимается решение о том, может ли гражданин или семья получить жилье бесплатно или нет.
    Отказы могут быть отменены, если заявитель правильно оформит поданные документы или предоставит недостающие, затем он имеет право на повторную их подачу. В случае отказа по другим причинам, гражданин имеет право оспорить решение администрации в более высоких инстанциях, включая судебные.

  5. Роднуля Ответить

    Проще всего узнать свою очередь в интернете. Вся информация содержится на сайте местной администрации. В каждом субъекте существует своя электронная база с данными. Удобно узнавать информацию и на портале Госуслуги, но на нем нужно обязательно зарегистрироваться, что займет несколько минут.
    Гражданин имеет право подать письменное заявление (в двух экземплярах) в жилищный отдел или отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Плюс ко всему узнать данные можно лично, обратившись в местную администрацию.

    Как встать в очередь

    Как встать на очередь на квартиру? Для этого заранее готовят пакет документов. Вместе с этим понадобится написать заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Пишется оно собственноручно. Далее бумаги относят в орган местной власти и ждут итогового решения. В случае утвердительного ответа ваше право на получение социальной помощи вступит в силу.
    Будет интересно:
    Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо
    Кто и как может получить служебное жилье
    В чем заключается программа «Молодые специалисты на селе» и как в ней участвовать

    Документы для постановки в очередь

    Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.
    Стандартный список документов для постановки на очередь на жилье выглядит следующим образом:
    заявление о постановке в очередь;
    документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
    справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
    документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
    документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
    документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

    Сколько ждать

    Ожидание своей очереди — процесс долговременный. Заранее определить точный срок ожидания невозможно. Это может быть как три года, так и десять лет. На срок влияет множество факторов: социально-экономическая ситуация в регионе, количество желающих, наличие готовых домов. Отследить ваше место в очереди можно указанными выше способами — на сайте госуслуг или в местной администрации.

    Почему могут снять с очереди

  6. Aurinrad Ответить

    совокупные официальные доходы членов семьи (заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.);
    стоимость их собственности (жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, ТС, самоходных машин и тракторной техники).
    Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет. Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка. Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.
    Исходя из полученных данных, сотрудники собеса рассчитывают, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет. Для этого они:
    вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
    полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
    к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
    сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.
    Если оказывается, что за 20 лет заявители не смогут купить недвижимость самостоятельно, подтверждается статус малоимущего, о чем заявителям высылается письменное извещение.
    Основания признания нуждающимися в улучшении бытовых условий:
    Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
    не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
    не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
    не имеет жилья в собственности;
    Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
    Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
    Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.

    Как встать на учет?

    Имея на руках позитивное заключение от райсобеса, необходимо обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда со следующим пакетом документов:
    заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи на стандартном бланке;
    документы, удостоверяющие личность заявителя (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении);
    идентификационные коды;
    свидетельство о заключении/расторжении брака;
    справка из Единого кадастра объектов недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
    справка из территориального органа ФНС о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
    при наличии – документы, подтверждающие льготы.
    Приведенный перечень включает общепринятые документы. Их истребуют при постановке на учет у любой категории заявителей – и у молодой семьи, и у матери-одиночки. В зависимости от конкретной ситуации и региона он может дополняться другими документами.
    Решение о постановке на учет принимается на протяжении календарного месяца. В случае успеха семья становится претендентом на минимально обязательные 18 кв.м. муниципальной жилплощади на душу – таков общегосударственный стандарт.
    Тем, кто встал на очередь, сведения о неизменности материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий придется подтверждать ежегодно.

  7. PRAKT!K Ответить

    Чтобы иметь право на получение бесплатного жилья в собственность, Вам необходимо доказать, что Вы одновременно нуждаетесь в минимально приемлемых жилищных условиях и относитесь к категории малоимущих граждан. Оба критерия выражаются в цифрах:
    – для Москвы учетная норма площади жилья на одного человека составляет 10 квадратных метров для отдельных квартир и 15 – для коммунальных. Если Вы живете в стесненных условиях, когда площадь жилых помещений на душу меньше учетной, смотрите следующий пункт. А если, например, Ваша семья из трех человек живет в собственной квартире площадью более 30 кв. м – встать на очередь на квартиру не получится;
    – оценка в денежном эквиваленте уровня жизни, ниже которого человек признается малоимущим, привязана к постоянно меняющимся финансовым показателям: общему прожиточному минимуму на данный период времени по РФ, социально-экономическим критериям региона и т. п. Поэтому конкретные цифры необходимо уточнять в органах местного самоуправления. В общем можно сказать, что при подсчете этих цифр учитывается официальный доход всех членов семьи, который должен быть низким, и облагаемое налогом имущество, которое не должно быть дорогим. Ваш доход может и превышать прожиточный минимум. Чиновники рассчитают, будете ли Вы в состоянии самостоятельно купить квартиру на те средства, которые остаются после вычета минимума, если будете накапливать их в течение 20 лет. Если нет – очередь Ваша.
    Третье, не менее важное условие для того, чтобы Вас поставили в очередь на квартиру в Москве – соблюдение так называемого ценза оседлости. Вы обязательно должны иметь столичную прописку «возрастом» не менее 10 лет. Кроме того, необходимо, чтобы за последние 5 лет Вы не совершали действий, которые могут быть расценены как намеренное ухудшение условий жизни. Например, не прописывали в своей квартире несколько новых жильцов.
    Если второе и третье условие обойти никак не получится, то по поводу первого могут быть варианты. Например, если Вы проживаете в коммунальной квартире с тяжело больным соседом, учетную норму принимать во внимание не будут – Вас непременно признают нуждающимся в жилье.

    Как поступить, чтобы оказаться в очереди

    Если Вы проходите по всем трем критериям, встать на очередь на квартиру более чем реально. Для этого, прежде всего, необходимо обратиться в управление социальной защиты того района, в котором Вы прописаны, чтобы получить статус малоимущих. После сбора всех справок о доходах извещение из управления приходит в течение месяца.
    Дальше необходимо собрать документы уже для постановки на учет. Они обычны:
    заявление установленного образца;
    паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи;
    ИНН;
    свидетельство о браке или разводе;
    документы, подтверждающие право собственности на жилье (в том числе и за пределами Москвы), или доказывающие отсутствие жилья в собственности или пользовании;
    если имеются льготы – документы, подтверждающие права на них.
    Вполне возможно, что по ходу дела Вам придется приносить в управление социальной защиты еще какие-то справки. Решение о постановке в очередь принимается также в течение месяца (10 дней подбираются документы, 10 дней выделяется на их анализ, 5 – на подготовку результатов, 3 – на принятие решения главой управы, и в течение одного дня оформляется извещение). Ну а сколько ждать, пока подойдет Ваша очередь, сказать сложно. Возможно, и не один год, хотя в последнее время темпы строительства муниципального жилья в столице увеличиваются. Но и желающих на него немало.

  8. .-Siri-. Ответить

    Даже если квартира не предоставляется в собственность, ее предоставление все равно необходимо очень многим.
    Тем не менее, далеко не все претенденты, желающие встать на очередь на квартиру, полностью отвечают требованиям, которые законодательство предъявляет к ним.
    В статье 51 Жилищного кодекса прописывается полный список требований к претенденту на получение жилья.
    Гражданин, принявший решение зарегистрироваться в учете, не должен являться владельцем жилья или членом семьи человека, выступающего в качестве нанимателя по соцнайму или собственником недвижимости (к примеру, по договору купли-продажи или дарственной). Также этот гражданин не должен иметь статус нанимателя по социальному найму, быть собственником другой квартиры.
    Если по определенным причинам человек является нанимателем или членом семьи лица, выступающего в качестве нанимателя, он имеет право становиться на учет нуждающихся. Единственное условие – обеспечение общей площадью недвижимого имущества меньше учетной нормы, определенной нормативами.
    Встать на очередь на квартиру может лицо, проживающее в жилом помещении, которое не удовлетворяет законодательным требованиям.
    Упомянутые выше люди, столкнувшиеся с ситуацией, когда в одной квартире проживает сразу несколько семей, а также граждане с тяжелыми формами хронических заболеваний. Единственным условием выдачи квартиры является полное отсутствие в наличии другого жилья, а также если они не являются жителями помещений, оформленных согласно регламенту социального найма.
    Важно: чтобы воспользоваться возможностью оформить квартиру по договору соцнайма, необходимо быть гражданином России и иметь регистрацию в Москве на протяжении последних десяти лет.
    back to menu ^

    Какие документы потребуются?

  9. Frostfont Ответить

    Со своей стороны государство оказывает поддержку нуждающимся в жилье гражданам. Применяемые меры выражаются в выделении субсидий или предоставлении социального жилья.
    Рассчитывать на господдержку может строго определенный перечень лиц. На федеральном уровне это граждане, обладающие статусом «нуждающихся в улучшении жилищных условий».
    Основной критерий, по которому определяется «нужда в жилье», это недостаточная финансовая обеспеченность семьи или отдельного гражданина.
    Дополнительные условия разрабатываются региональными властями исходя из особенностей и возможностей конкретного региона.
    Выделение субсидии подразумевает, что у получателя уже имеется некоторая накопленная сумма, но ее недостаточно на покупку жилья.
    Финансовая поддержка от государства компенсирует определенную часть затрат. Для граждан, не имеющих возможности накопления средств, приоритетным является получение бесплатного жилья из госфонда.

    Что это такое

    Для любого государства предоставление бесплатного жилья выступает мерой беспрецедентной. Государственное жилье передается в безвозмездное частное пользование крайне ограничено.
    Процесс строго контролируется муниципальными властями и общественными организациями.
    Для получения бесплатного жилья нужно соответствовать определенным требованиям. Право на улучшение жилищных условий требует документального подтверждения.
    Теоретически возможность получения социального жилья может предоставляться любому гражданину России.
    Основное условие это проживание в плохих условиях и уверенность государства в том, что сам человек приобрести жилплощадь не сможет.
    Социальным жильем именуются жилые помещения, принадлежащие государству или муниципалитету. По сути, это любое жилье, не прошедшее приватизацию. Гражданам объекты предоставляются по договору социального найма.
    Под жилым помещением в жилищном законодательстве понимается недвижимое имущество в виде квартиры, жилого дома или комнаты. Главными характеристиками признаются изолированность и пригодность для постоянного проживания.
    Любой гражданин, имеющий доход ниже прожиточного минимума и способный подтвердить свою финансовую несостоятельность в вопросах приобретения собственного жилья, может претендовать на получение социального жилья.
    Для этого следует уточнить условия региональной программы и в случае соответствия встать на очередь на получение жилья по договору соцнайма.

    Какая действует программа

    На уровне федерации действует федеральная целевая программа «Жилище». Ее предназначением выступает массовое строительство жилья эконом-класса.
    В целом это глобальный правительственный план, рассчитанный на обеспечение доступным жильем российских семей.
    ФЦП «Жилище» помимо материальной целевой помощи предполагает и строительства жилья, предполагает развитие субсидирования отдельных категорий граждан, ипотечного кредитования, улучшения уровня услуг ЖКХ и многое другое.
    В рамках программы действует ряд региональных подпрограмм, направленных на развитие строительства в регионах РФ.
    Среди региональных программ нужно отметить проекты, по которым нуждающимся гражданам выделяется социальное жилье в безвозмездное пользование на основании договора соцнайма.
    Полный список требований к участникам таких программ прописан в ст.51 ЖК РФ. Это:
    отсутствие жилья в собственности или соцнайме;
    несоответствие имеющегося жилья учетным нормам жилой площади;
    состояние жилья не удовлетворяет законодательные нормы;
    российское гражданство и т.д.
    Общая суть региональных программ в том, что человек обращается в местные органы управления и заявляет о своем желании получить бесплатное жилье.
    Гражданин проверяется на соответствие установленным требованиям, для его предоставляется утвержденный пакет документов.
    В случае положительного решения заявитель ставится на учет. В порядке очереди по мере появления/освобождения подходящей жилплощади ему предоставляется квартира.
    Документально процедура оформляется заключением договора социального найма. Некоторые граждане могут рассчитывать на внеочередной порядок финансовой господдержки.
    Так жилищная субсидия вне очереди может предоставляться ветерану боевых действий, родителям с детьми-инвалидами, матерям-одиночкам и многодетным семьям.

    Законные основания

    В Конституции РФ право на жилье гарантируется гражданам, но механизм реализации этого права не устанавливается. Регламентируется порядок обеспечения жильем Жилищным кодексом РФ от 1.03.2005.
    Жилищное законодательство в гл.7 ЖК РФ определяет основополагающие принципы и условия соцнайма, а также требования к кандидатам на безвозмездное получение жилья.
    Прочие законодательные акты и подзаконные нормативы не должны противоречить указанным положениям.
    Закон и ранее предусматривал возможности обеспечения населения жильем, но ЖК РФ от 2005 года существенно подкорректировал нормы.
    Теперь на бесплатное жилье могут рассчитывать только малоимущие граждане и представители льготных категорий.
    Особое внимание акцентируется на финансовой несостоятельности претендентов. Лицам, вставшим на очередь до 2005 года, ничего доказывать не нужно.
    Остальные кандидаты должны соответствовать требованиям, установленным ст.51 ЖК РФ. На региональном уровне могут выдвигаться дополнительные требования.

    Можно ли встать на очередь на квартиру

    По действующему законодательству рассчитывать на получение бесплатного жилья в 2019 году могут малообеспеченные граждане, которые нуждаются в жилье.
    На уровне федерации и регионов устанавливается перечень льготных категорий для обеспечения соцжильем.

  10. yopik Ответить

    Субсидирование покупки жилья (до 30 процентов стоимости).
    Социальная ипотека с длительным периодом выплаты и льготной ставкой.
    Предоставления жилья в рассрочку и прочие выгодные условия.
    Программы ипотеки с государственной поддержкой от Сбербанка, Банка Москвы, ВТБ-24, специфика программы «Новостройка» тут.
    Хотите оформить договор аренды без помощи агентств и риэлторов? Тогда читайте о том, как снять квартиру без посредников в нашей подробной статье.

    Кто может встать на квартирную очередь?

    Опираясь на 49 статью жилищного кодекса, можно сказать, что социальное жилье полагается малообеспеченным гражданам России, нуждающимся в материальном улучшение жилищных условий.
    Для того чтобы встать на жилищный учет необходимо выполнять следующие условия:
    1. Желающие получить квартиру должны являться гражданами России.
    2. В течение 11 лет должны быть зарегистрированы и прописаны в том регионе, в котором собираются встать на очередь.
    3. Гражданам в обязательном порядке нужно получить статус малоимущих от органов социальной защиты.
    4. Отсутствие за последние 5 лет преднамеренных действий по порче жилищных условий, с целью получить квартиру.
    5. Необходимо пройти ценз оседлости, который начинается от 5 лет (для Москвы 10 лет). Точный ценз для вашего региона можно узнать у органов местного управления.

    Как получить статус малоимущего?

    Чтобы получить статус малоимущего необходимо обратиться в органы райсобеса (соцзащиты), которые определят ваше соответствие этой категории.
    Особое внимание сотрудники собеса обращают на следующее:
    Общие доходы семьи (суммарная заработная плата, рента, дополнительные доходы, алименты и так далее.).
    Стоимость собственности (жилой, нежилой, земельного участка, автомобилей и прочих средств передвижения).
    Справки и документы можно собирать самостоятельно или обратиться к специалисту.
    Совет! Не пытайтесь скрыть или не вписать что-либо из собственности, потому что документы пройдут несколько этапов тщательной проверки.
    Далее, происходит расчет, который определит, сможете ли вы самостоятельно приобрести квартиру за промежуток времени равный 20 годам.
    Механизм расчета:
    1) Считают общую сумму средств, отнимая от среднего месячного дохода прожиточные минимумы на всех членов семьи.
    2) Полученную сумму сначала умножают на 12 месяцев, а после результат множат на 20 лет.
    3) К полученному числу прибавляют сумму всей собственности и имущества семьи.
    4)В завершение подсчетов, они сравнивают результат со стоимостью жилья в соответствующем регионе.
    Если выясняется, что за 20 лет семья не может самостоятельно купить квартиру, то в письменной форме высылается документ, подтверждающее статус малоимущего.
    Далее необходимо получить подтверждение того, что семья нуждается в улучшение жилищных условий.

    Причины, по которым нуждающихся признают в необходимости улучшения бытовых условий:

    Отсутствие площади, пригодной для жилья, когда гражданин:
    1.Не имеет собственного жилья.
    2.Не является членом семьи: супругом, ребенком или родителем.
    3.не является нанимателем квартиры по социальному договору.
    Отсутствие жилплощади, соответствующей стандартам, принятыми региональными властями. Для Санкт-Петербурга — 10 кв. м. в отдельных квартирах и 15 кв. м. в помещениях;
    Пребывание в жилье любой площади, не соответствующей санитарным, техническим и прочим нормам;
    Если здание признано ветхим, подлежащим сносу или аварийным;
    Если вы вынуждены жить в одной квартире с посторонними людьми, то у вас есть право претендовать на жилье;
    Вынужденное проживание с больными, которые страдают острой или опасной формой хронического заболевания, обитание с которыми невозможно по медицинским показаниям. К таким болезням относятся: гангрена, психические расстройства, активная форма туберкулеза и так далее;
    Граждане общежития также могут рассчитывать на помощь от государства, если они имеют прописку в том городе, в котором желают встать на очередь.
    Ознакомьтесь с перечнем документов, необходимых для приватизации квартиры и порядком их получения здесь.
    Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке и пакет необходимых документов находятся в нашей детальной статье.
    Итак, мы подошли к главному вопросу: как встать на очередь?
    Если присутствует одобренное заключения от соцзащиты, необходимо обратиться в районное Управление Департамента жилищной политики со следующим пакетом документов:
    Заявление о постановке на учет с подписью всех членов семьи;
    Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении);
    Справка из бюро технической инвентаризации;
    Идентификационные коды;
    Справка из налоговой службы, касающаяся состояния долговых обязательств;
    Выписка из домовой книги;
    Справка из ГИБДД о наличии или отсутствии транспортных средств;
    Свидетельство о расторжении или заключении брака;
    Акт обследования условий проживания семьи;
    Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности;
    Копии трудовых книжек;
    Справка о состояние счета в банке и движении средств;
    Справка из ФНС о доходах;
    Документы, уведомляющие о праве на привилегии в очереди(если такие присутствуют).
    Этот список является общим перечнем документов. Их требуют у любой категории заявителей. Отдельные регионы могут вносить в него собственные дополнения, поэтому мы рекомендуем вам уточнять список у местной администрации.
    Советы!
    Представляйте все документы в нескольких экземплярах.
    Ксерокопии документов должны быть заверены проверяющим.
    Кроме заверенных ксерокопий должны присутствовать оригиналы.
    Администрация должна вынести свое решение за один календарный месяц. Если заявитель получает одобрения, то семья становится на очередь и ожидает получения 18 кв. м. жилплощади на человека. Именно столько составляет государственный стандарт. В уведомлении также будет указан номер вашей очереди. Её можно отслеживать онлайн.
    Порядок очередности может меняться.

    Существует несколько групп граждан, которым полагается жилье:

    Инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
    Социально уязвимые слои населения;
    Военнослужащие и работники бюджетных организаций;
    Государственные служащие и лица, которые занимают государственные выборные должности;
    Космонавты и кандидаты в космонавты;
    Граждане, жилье которых названо аварийным.

  11. Fabio Ответить

    Как формируется льготная очередь на квартиру?

    Согласно действующему законодательству список лиц в очередь на получение квартиры составляется из следующих групп граждан:
    ветераны войны и труда, участники боевых действий;
    дети, оставшиеся без опеки родителей, сироты, выпускники детских домов;
    граждане с инвалидностью, а также лица, получившие ограничения по здоровью при исполнении рабочих обязанностей, инвалиды с детства;
    служащие военных и силовых структур, сотрудники, уволенные в запас по причине выслуги лет;
    лица, пострадавшие от стихийных бедствий или потерявшие жилище во время теракта, по злому умыслу третьих лиц или в ходе военного конфликта;
    семьи, официально признанные многодетными, имеющие низкий уровень дохода;
    жильцы аварийных домов.
    Из граждан, относящихся к перечисленным категориям, формируется льготная очередь на получение жилья. Помимо этого, существует еще несколько условий, обязательных к исполнению. Воспользоваться такой привилегией люди могут только в случае отсутствия собственного жилища или если имеющаяся квартира (дом) не отвечает установленным нормативам.

    Что такое общая очередь и кто в нее входит?

    Кроме льготной очереди, существует еще и общая. Единый реестр очередников на жилье формируется из малоимущих граждан или лиц, не имеющих собственного жилья, но подпадающих под действие госпрограммы «Молодая семья». В очередь на квартиру для малоимущих могут включаться только семьи, в которых доход на одного человека составляет меньше прожиточного минимума, установленного в конкретном субъекте. Вторым условием является проживание в населенном пункте не менее 10 лет, а в некоторых регионах – не менее 15 лет, и в течение 5 лет не ухудшать жилищных условий. Под ухудшением жилищных условий понимается умышленное отчуждение объекта, регистрация в квартире третьих лиц для уменьшения площади, приходящейся на одного жильца. Кроме того, в распоряжении семьи не должно быть никаких дорогостоящих активов, таких как дачный домик или гаражное помещение. Автомобили также считаются ценным имуществом.

    Как уже было отмечено, списки очередников на получение жилья могут включать в себя молодых супругов. Молодыми семьями официально признаются семьи, в которых любому из супругов пока еще не исполнилось 35 лет. Для участия в госпрограмме муж и жена также не должны иметь собственного жилища или близких родственников, располагающих жилплощадью, достаточной для совместного проживания.

  15. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *