Как встать в очередь на квартиру в москве многодетной семье?

13 ответов на вопрос “Как встать в очередь на квартиру в москве многодетной семье?”

  1. Munitus Ответить

    Многодетные семьи имеют право выбора вида государственной помощи:
    выплата для улучшения жилищных условий — если уже имеется жилая недвижимость, и собственники решили расширить ее либо реализовать и приобрести новую, сложив доход от продажи и субсидию;
    проживание по договору социального найма — предоставление жилья с большой площадью для каждого члена семьи на льготных условиях аренды;
    ипотека на жилье без процентов.
    Получение жилья одним из этих способов лишает семью претензии на бесплатную квартиру.

    Субсидия по федеральной или региональной программе

    Суть такой помощи состоит в оплате части покупки жилья государственными средствами. Другую часть можно уплатить из личных сбережений, кредитной суммы или доли материнского капитала.
    Субсидия предоставляется из средств региональной казны, поэтому для получения такой поддержки придется также ожидать своей очереди — ведь бюджет не может удовлетворить всех правообладателей одновременно.
    Принципы субсидирования:
    безвозмездный порядок выплаты;
    предоставляются в виде сертификата, который можно использовать только на покупку жилья или ИЖС;
    приобретенное жилье оформляется как общее долевое между всеми членами семьи;
    необходимо использовать сертификат в течение указанного в нем срока (обычно это полгода);
    размер субсидии определяется региональными властями и может зависеть от длительности очереди, бюджетных возможностей и других факторов.
    Для получения субсидии необходимо соблюдение всех условий:
    три и более несовершеннолетних ребенка;
    доходы ниже прожиточного минимума;
    нужда в жилье — отсутствие жилья во владении, по социальной аренде, либо наличие таковой, но с недостаточностью площади (каждый регион самостоятельно устанавливает норматив площади на каждого жильца, средняя величина — 10 квадратных метров).
    Когда семья дождется своей очереди и получит сертификат или иной аналогичный документ, необходимо открыть банковский счет, на который и будут перечислены предоставленные средства.
    В пределах срока действия сертификата нужно найти желанное жилье и заключить договор покупки, после чего банк переведет средства со счета продавцу.

    Социальное жилье бесплатно

    Семьи, вставшие в очередь на получение жилплощади, до 2005 года имеют преимущества перед семьями, подавшими документы позже, так как для них действуют прежняя норма о бесплатном предоставлении социального жилья — временной квартиры с числом комнат, равным числу членов семьи.
    С принятием Жилищного кодекса России многодетные семьи могут только заключать договор социального найма согласно его 57-ой статье, по которому они получают жилье из жилищного фонда социального пользования, нормативы которого устанавливаются также регионами.
    статья 57 ЖК РФ

    Льготная ипотека

    Суть социального кредита на жилье заключается в разработке коммерческими банками различных программ предоставления заемных средств на приобретение жилья для многодетных семей на льготных условиях.
    По общим положениям первоначальный вклад за жилье вносит семья собственными накоплениями — 30 %. Такое правило является большим затруднением для нуждающихся граждан, поскольку квартира для 5 и более жильцов должна иметь достаточную площадь и, как следствие, высокую стоимость.
    Однако на уровне регионов кредитные организации, руководствуясь региональными программами, разработали более выгодные и приемлемые для малоимущих семей условия ипотеки.
    К крупнейшим таким организациям относятся:
    Сбербанк России;
    Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.
    Также многие регионы предусматривают программы предоставления земельных участков для ИЖС, единовременные субсидии для решениях жилищного вопроса, региональные материнские капиталы за третьего ребенка, которые можно расходовать на недвижимость.

    Земля под строительство

    В 2011 году был принят 138-ой федеральный закон, по которому многодетные семьи, матери и отцы могли получить земельные участки для строительства жилья. С 2015 году закон был упразднен, а вопрос передан в ведение регионов.
    Для получения земли необходимо руководствоваться общими правилами, указанными в начале статьи — количество детей, нужда в недвижимости, статус малоимущей семьи.
    Регионы предусматривают передачу и оформление земельных участков в собственность от 6 до 15 соток в зависимости от возможностей бюджета и положения семьи.

    Как и где встать на очередь?

    Чтобы встать в очередь на жилье, нужно получить удостоверение о положении многодетной семьи. Для этого подаются документы вместе с заявлением в Соцзащиту либо МФЦ.
    Затем подается пакет документов в администрацию по месту проживания для получения статуса малоимущей семьи.
    Если в собственности есть жилплощадь, недостаточная для комфортной жизни семьи, то также готовятся документы и об этом.
    Со всем пакетом необходимо обратиться опять же в орган местного самоуправления или МФЦ, где после рассмотрения семья будет поставлена на жилищный учет и очередь.

    Необходимые документы

    Какие документы могут требоваться для присвоения малоимущего положения:
    справки о доходах работающих членов семьи;
    справки о пенсионных выплатах (если с семьей проживают пенсионеры, они тоже учитываются в расчете);
    справки об алиментных выплатах;
    справки о стипендиях;
    справки о социальных выплатах;
    справки о дополнительных доходах — от сдачи в аренду транспортного средства, техники и т. п.;
    справки о полученных гонорарах;
    и др. документы о доходах, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.08.2003 N 512.
    Для присвоения статуса многодетной семьи:
    копии свидетельств о рождении всех детей, не достигших дееспособного возраста;
    справка об учебе детей до 23 лет на очной форме обучения (не во всех регионах);
    копия паспорта родителя-заявителя;
    копия свидетельства о браке;
    выписка из домовой книги или иной документ, доказывающий совместное проживание всех членов семье на одной территории;
    справка о том, что второй родитель не получал удостоверение о многодетной семье прежде.

  2. Saithilen Ответить

    Семья вправе потратить на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке, или на возведение частного дома.

    В Москве

    Московскими властями разработан специальный законодательный акт в отношении выдачи статуса нуждающихся в улучшении условий проживания для многодетных семей и признания их малоимущими.
    Данным актом установлено, что вся процедура в Москве проводится по системе одного окна.
    Многодетная семья, для того чтобы использовать преимущества и льготы, должна иметь не менее трех родных или усыновленных детей (для некоторых государственных программ семья должна иметь не менее 5 детей).
    Видео: борьба многодетных за субсидию на жилье
    В Москве для постановки в очередь на получение социального жилья родители должны предъявить в соответствующий местный орган или Многофункциональный центр заполненное заявление.
    А также оригиналы и копии всех вышеперечисленных документов. Только при наличии всех бумаг заявка будет принята сотрудником и дело будет рассмотрено.
    Законом Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г. № 29 определено, что многодетные семьи вправе предоставить любые справки и бумаги.
    Те должны подтверждать их право на получение льгот, государственных субсидий и социального жилья (например, справка о группе инвалидности одного из детей).

    В СПб

    В Снкт-Петербурге, аналогично Москве, действует система одного окна, то есть подать документы вместе с заявлением можно в местном жилищном органе или МФЦ.
    В СПб очередь продвигается медленно по причине большого количества многодетных семей и недостаточного количества земель для выделения для строительства социального жилья.
    Однако есть возможность быстрее получить квартиру, чем земельный участок для строительства дома для семьи с тремя детьми.

    Если с ребенком инвалидом

    На основании Постановления Правительства РФ от 27.07.1996 № 901 предусмотрены особые условия предоставления государственной помощи и социального жилья многодетным семьям, в которых имеется ребенок-инвалид.
    Основаниями для постановки в очередь семей с детьми-инвалидами являются:
    Обеспеченность жилплощадью каждого члена семьи ниже учетной нормы жилья
    Которая устанавливается в каждом регионе РФ
    Проживание в квартире или частном доме
    Санитарные и гигиенические условия которого не соответствуют минимальным требованиям
    Проживание в жилье для нескольких семей
    Если среди членов таких семей имеются люди с острыми формами хронических неизлечимых болезней, при которых совместное проживание невозможно (такой акт выдают работники социальной службы)
    Проживание в квартире с несколькими смежными комнатами
    Которые не являются отдельными, при этом проживающие в квартире семьи не имеют родственных связей
    Проживание в комнатах общежитий

    Проживание на протяжении длительного срока
    На основании поднайма в жилых домах государственного или муниципального жилфонда, или в домах кооперативов
    На основании ЖК РФ во внеочередном порядке жилплощади на основании договора социального найма предоставляются таким категориям семей с детьми-инвалидами:
    Семьям, жилье которых признано на основании соответствующих актов непригодным
    Для дальнейшего проживания или аварийным, не подлежащим реконструкции
    Детям-сиротам и инвалидам
    Которые остались без попечения родителей или опекунов, после окончания пребывания в образовательных или социальных учреждениях, в приемных семьях или детдомах семейного типа
    Граждане, которые страдают острыми формами хронических болезней

    Законодательно предусмотрены случаи, когда мать-одиночка может претендовать на получение бесплатной социальной квартиры от государства:
    многодетная семья;
    мать детей имеет статус инвалида;
    мать имеет ребенка-инвалида.
    В иных случаях социальное жилье может быть предоставлено на общих основаниях или посредством предоставления государственной субсидии.

  3. YanFox Ответить

    Вот ссылка на на закон №487-ФЗ об изменении в статье 39.5 Земельного Кодекса РФ.
    Здесь надо учесть следующие моменты:
    Именно федерального закона по вашему вопросу нет, только региональные.
    Дело вот в чём: многодетным семьям выделяются ЗУ под ИЖС по п.6 ст.39.5 ЗК РФ.
    При этом установление порядка выделения участка должен быть установлен местным законом.
    А раз действия отнесены региональным властям, они имеют право разрабатывать законы о поддержке многодетных семей,
    в которых закреплять право замены участка компенсацией или жильём.
    Вот выдержка из статьи, на который выше дана ссылка:
    6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке,
    которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
    Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть
    предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете
    в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания
    для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам
    с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями
    взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
    (пп. 6 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 487-ФЗ)
    То есть указанный закон – о внесении изменений в Земельный Кодекс.
    Он установил возможность региональных властей предоставлять деньги или жильё вместо участка.
    Как-то так.

  4. JeikBon Ответить

    Согласно Федеральному закону РФ, подписанному президентом еще 29 декабря 2014 года, субсидия на квартиру от государства для многодетной семьи положена тем гражданам, которые имеют троих и более детей и чьи жилищные условия не соответствуют установленным нормам проживания.
    Субсидии в данном случае представляет собой кредитование на льготных условиях – до 40% стоимости жилища оплачивает государство.
    Преимущества данной системы ипотечного кредитования заключаются в следующем:
    супруги могут взять квартиру в ипотеку без внесения начального взноса
    заемщик может в качестве поручителей привлечь членов своей семьи
    для погашения кредита допускается использовать материнский капитал
    кредитуемый может понизить процентную ставку по займу либо отсрочить платеж кредита
    договор кредитования выдается на долгосрочный период — до 30 лет
    Жилищная субсидия для многодетных семей оформляется на таких условиях:
    займ на 10 лет выдается под 10% годовых
    кредит на срок до 30 лет – 11,7%
    если у супругов рождается еще один малыш, то от оставшейся суммы долга вычитается 18%

    Как получить квартиру от государства многодетной семье в Москве?

    Чтобы получить квартиру от государства многодетной семье в Москве, необходимо, чтобы были соблюдены такие условия:
    взрослые члены должны иметь российское гражданство и московскую регистрацию
    ячейке общества официально должен быть присвоен статус многодетной – то есть, число несовершеннолетних должно быть три и более 3
    условия проживания специальной комиссией должны быть признаны непригодными – аварийный дом, отсутствие коммунальных коммуникации и так далее
    отсутствие квартиры в Москве в собственности у одного из членов семьи – к примеру, проживание на съемной жилплощади
    на одного человека приходится квадратура площади ниже положенных норм
    Если ячейка соответствует данным критериям, то она должна обратится в муниципалитет города Москвы и стать на очередь на жилье.

    В СПБ

    Как получить квартиру многодетной семье от государства в СПБ?
    Прежде всего нужно отвечать условиям, прописанным в законе РФ, а именно:

  5. --ПугАвка-- Ответить

    Важно понимать, что выданных администрацией денег, может не хватить для изменения жилищных условий в лучшую сторону. Поэтому лучше предварительно собирать деньги, которые в дальнейшем пригодятся в покупке большого жилого помещения.
    Сумма субсидии предоставляется до девяносто процентов от стоимости полагающийся недвижимости. Норма площади определена на каждого члена семьи и составляет от десяти до пятнадцати квадратных метров, в зависимости от области.
    Семья, может приобрести жилище у города, по стоимости дешевле рыночной, с оплатой части недвижимости за счет ипотеки.
    Такой семье компенсируется часть трат, связанных с оплатой найма недвижимости. Размер возмещения, может составлять пятьдесят процентов от средней рыночной цены арендной платы.
    Может предоставляться подходящее жилье для многодетных из городской недвижимости. Такая сделка оформляется договором социального найма. В дальнейшем такое имущество может подлежать приватизации.
    Так как, программы по обеспечению жилой недвижимостью действуют параллельно, обычно, встает вопрос, выбрать социальное жильё или участок.

    Условия постановки на очередь, какие документы потребуются

    На очередь жилой площади поставят только тех лиц, которые удовлетворяют определенным требованиям:
    Отсутствие жилой недвижимости находящейся во владении или на праве социального найма. Если недостаточно квадратуры, она меньше действующей нормы на человека. К примеру, в Москве она составляет десять квадратных метров, если на жилплощади проживают члены одной семьи. Пятнадцать квадратных метров, если недвижимость находится в статусе коммунальной.
    В данном вопросе учитываются все виды жилья, которые принадлежат членам семьи.  Эти квадратуры, складываются между собой. А полученная общая площадь делится на число людей.
    Лица, состояние жилья которых признано аварийным. Здесь размеры жилплощади особой роли играть не будут.
    Семья официально признана как малоимущая. Другими словами, ежемесячный доход на каждого члена семьи должен составлять меньше, чем сумма прожиточного минимума, установленная в текущем квартале.
    Жилищное положение не было ухудшено за последние шестьдесят месяцев. Это условие предотвращает желание обмана администрации. Потому что, бессмысленно прописывать в свою недвижимость толпу народа. Продавать, дарить недвижимость фиктивно.
    Обязательно иметь прописку по постоянному месту жительства во время установленного периода.
    Каждый регион утверждает свой срок регистрации. Гражданство здесь обязательное условие.
    Важное условие — наличия статуса семьи с большим количеством детей.
    На постановку в очередь могут рассчитывать семьи, отвечающие ряду требований, главное из которых статус многодетной.
    Бывают случаи, что ухудшение условий происходит по объективным причинам. К примеру, человек был вынужден продать дом бабули, находящейся в аварийном состоянии и забрать её к себе, с целью ухода за ней.
    Она никогда не имела регистрации в городе. В данной ситуации администрация, откажет в постановке на очередь. Но данное решение опровергается в судебной инстанции.
    Не считается ухудшением, переезд к мамочкам и папочкам не достигших совершеннолетия малышей. Также регистрация у супруга или родителя инвалида, который раньше стоял на очереди.
    О том, как многодетной семье можно воспользоваться правом на улучшение жилищных условий — смотрим видео:

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *