Какая процентная ставка на ипотеку в сбербанке на сегодня?

7 ответов на вопрос “Какая процентная ставка на ипотеку в сбербанке на сегодня?”

  1. Dijar Ответить

    Общие параметры ипотечного кредита в Сбербанке:
    Срок до 30 лет;
    Минимальная сумма 300 тыс. р.;
    Первоначальный взнос 15%– 25% в зависимости от программы кредитования.
    При стоимости жилья 5 млн. р., сроке кредитования 10 лет, максимально возможная сума кредита и ежемесячный взнос в зависимости от программы составит:
    Программа
    Сумма кредита, тыс. р.
    Ежемесячный взнос, тыс. р.
    Необходимые ежемесячные доходы заемщика, тыс. р.
    Новостройка
    4250
    50,6
    63,3
    Готовые квартиры
    4250
    54,3
    68,4
    Молодая семья
    4250
    53,6
    67,0
    Строительство жилого дома
    3750
    62,2
    77,8
    Загородная недвижимость
    3750
    61,3
    76,6
    Гараж машино/место
    3750
    62,2
    77,8
    Ипотечное кредитование в Сбербанке включает в себя программы рефинансирования кредита на покупку жилья, оформленного у другого кредитора. Максимальная сумма кредита составляет 80% рыночной стоимости приобретенного имущества, но не более 7 млн. р.
    В рамках ипотечных программ предоставляется нецелевой кредит под залог недвижимости на сумму от 500 тыс. р. до 10 млн. р., сроком до 20 лет. Процентная ставка по программе от 12% годовых. При стоимости недвижимости 5 млн. р. заемщику может быть выдан кредит на сумму не более 60% рыночной стоимости недвижимости, т. е. 3 млн. р. Кредит предоставляется без первоначального взноса, ежемесячная плата 52,9 тыс. р., необходимый доход 66,2 тыс. р.
    Перейти на официальный сайт Сбербанка для получения ипотеки: ссылка.

  2. Bandigelv Ответить

    Принимая решение о подаче заявки на ипотечное кредитование, многих людей волнует вопрос, а будет ли снижение процентной ставки в течение года. Ведь всем хотелось бы получить средства на покупку квартиры на более экономных условиях. Однозначно ответить на этот вопрос сложно. Но аналитики прогнозируют улучшение условий кредитования. Связывают уменьшение процентов со снижением уровня инфляции в стране, повышением интереса к ипотеке со стороны граждан. Количество сделок с участием заемных средств неуклонно растет. Это, в свою очередь, может свидетельствовать о том, что реальные доходы граждан стабилизировались и имеют тенденцию к росту. Появилась уверенность в завтрашнем дне.
    На фоне всего этого возможно, что ставки для отдельных категорий граждан, а, возможно, и по ипотеке на общих основаниях продолжат снижаться, так же как это наблюдалось в 2017 году. Прямых заявлений со стороны Сбербанка на этот счет пока нет. Приток клиентов, покупающих недвижимость по ипотеке, способствует развитию строительной отрасли. Снижение процентной ставки привлечет еще больше граждан. Свои преимущества с этого получат все игроки: граждане, банки, строительные организации.

    Процентные ставки по ипотеке Сбербанка по 2-м документам


    Взять ипотечный кредит возможно по упрощенному варианту, позволяющему получить заемные средства всего по двум документам. При этом для подачи заявки понадобится:
    Паспорт гражданина РФ.
    Другой документ, удостоверяющий личность.
    Вам придется заполнить заявку, где необходимо указать достоверные данные. Это ускорит процедуру. Ошибки в заявке могут привести к отказу со стороны Сбербанка.
    Ставка по ипотеке будет зависеть от различных факторов. Вы дополнительно можете воспользоваться акциями и специальными предложениями. Отличие от общих условий по ставке составит 0,5 процента, если вы не получаете заработную плату или иной доход на карту Сбербанка. При этом для расчета максимальной суммы ипотеки банк принимает сведения о доходе, который вы не можете подтвердить.
    После того, как заявка одобрена, понадобится представить документы на объект недвижимости, который подлежит кредитованию (на это отводится 60 дней) и справку подтверждающую достаточность средств для первоначального взноса.

    Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия в 2019 году


    Несмотря на то, что сегодня на выгодных условиях застройщиками предлагаются квартиры в строящихся домах, многим гражданам интереснее приобрести готовое жилье. Здесь Сбербанк идет навстречу своим клиентам, предоставляя выгодные условия при покупке квартиры на вторичном рынке:
    Процентная ставка от 9,4 % при условии, что есть зарплатная карта Сбербанка, производится страхование жизни, квартира регистрируется в электронном виде.
    Заемные средства могут быть предоставлены на срок от 1 года до 30 лет.
    Заемщику может быть минимум 21 год, а на момент закрытия кредита не больше 75 лет.
    Общий стаж работы от 1 года, на последнем месте работы на момент подачи заявки проработано не менее 6 месяцев.
    Первоначальный взнос на квартиры вторичного рынка такой же, как на новостройки — всего 15 процентов.
    Таким образом, Сбербанк расширяет границы выбора жилья клиентам с привлечением заемных средств, позволяя присмотреть удачный вариант среди готовых квартир. Рассмотрение заявки менеджерами не займет много времени. Если вы соответствуете требованиям и имеете достаточный доход, то смело можете подавать документы для рассмотрения.

    Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке в 2019 году


    Беря долгосрочный кредит учитывайте, что даже малейшее понижение процентной ставки позволит сэкономить существенную сумму. Поэтому не стоит пренебрегать возможностью понизить ставку. Рассмотрим, что влияет на процентную ставку:
    Объекты недвижимости, продающиеся по акции от банка и застройщика, позволят уменьшить ставку примерно на 2 процента.
    Страхование жизни добавит экономию еще на 1%.
    Если получаете заработную плату на карточку Сбербанка, то ставка снижается на 0,5 %.
    Детская ипотека позволит при рождении второго и/или третьего ребенка оплачивать кредит по ставке 6 процентов.
    Подтверждение дохода справкой позволит рассчитывать на более выгодные условия.
    Регистрация объекта недвижимости в электронном виде дает преимущество 0,1 %.
    Ипотека, взятая на небольшой срок, позволит также сэкономить на выплате процентов банку. При этом досрочное погашение при большом сроке кредитования не даст той же экономии.

    Военная ипотека от Сбербанка в 2019 году


    Условия военной ипотеки в 2019 году несколько улучшились. Для ее получения гражданин должен соответствовать определенным требованиям и представить банку регламентированный пакет документов. Выдаются заемные средства на следующих условиях:
    Сумма кредита до 2,33 мил. руб. В 2017 году она не могла превышать 2,12 миллиона рублей. Соответственно расширилась возможность выбора жилой недвижимости.
    Срок кредита не больше 20 лет.
    Первый взнос по ипотеке – не менее 15 % от стоимости приобретаемой квартиры.
    Процентная ставка – 9,5 %.
    Доход позволяет уплачивать рассчитанные ежемесячные платежи.
    Для оформления военной ипотеки необходимо в банк представить следующие документы:
    Паспорт или иной удостоверяющий документ.
    Анкету заемщика.
    Документы о покупаемом объекте недвижимости.
    Свидетельство, подтверждающее возможность участия в льготной системе кредитования.
    Справка о доходе за последние 6 месяцев.
    Так как банк индивидуально подходит к каждому клиенту, то могут быть запрошены и иные документы.

    Ипотека в Сбербанке молодым семьям


    В особой помощи нуждаются молодые семьи, для них Сбербанк предусмотрел специальные условия. К молодым семьям относятся граждане, вступившие в брак, возраста до 35 лет, либо одинокие родители с такими же возрастными ограничениями. Для данной категории предусмотрена процентная ставка 8,6 %. Длительность кредитования может достигать 30 лет, не может быть менее одного года. Если же в семье с 1 января 2018 появляется второй или третий ребенок, то интересным предложением будет кредитование по ставке 6 %. Данные условия уже имеют отношение не только к молодым семьям. Ими могут воспользоваться и более старшие родители.
    Программа создана для мотивации граждан к созданию семьи и способствует демографическому росту, поощряя семьи заводить более одного ребенка. Ведь многих родителей останавливало то, что не было возможности улучшить жилищные условия при расширении семьи. Теперь появилась возможность обеспечить достойные условия проживания для семей, решившихся завести двух, трех и более детей в период действия программы. Сегодня временные границы программы – конец 2022 года.

    Рефинансирование ипотеки в Сбербанке


    Кредитная нагрузка для многих граждан сегодня стала неподъемным обременением. Ипотечный кредит, взятый ранее на менее выгодных условиях, может стать серьезной обузой, если у семьи снизились доходы, появились дети, оформлены дополнительные кредиты. Помочь в ситуации может рефинансирование ипотеки в Сбербанке. Рефинансировать можно как ипотеку Сбербанка, так и других банков, получив более выгодные условия.
    Дополнительно программа рефинансирования Сбербанка позволяет объединить ипотеку с другими кредитами, уплачивать их в одном месте, в одно время. Требования к заемщикам, обратившимся за рефинансированием, как для оформления ипотечного займа на общих основаниях: возраст 21-75 лет, общий стаж не менее года, подтверждение дохода по текущему месту работы не менее чем за 6 месяцев. У заемщика не должно быть серьезных просрочек по платежам.
    Банк рассматривает рефинансирование на сумму не менее 500 тыс. рублей, максимальная сумма не должна превышать 80 % от стоимости имущества, передаваемого в залог. При рефинансировании можно рассчитывать на получение до 1 миллиона рублей на личные цели по ипотечной ставке.

    Преимущества и недостатки ипотеки в Сбербанке


    Преимущества:
    Отделения банка можно встретить в любом населенном пункте.
    Отправить заявку для рассмотрения допустимо в электронном виде.
    Низкие процентные ставки, нет скрытых комиссий.
    Ипотечный кредит смогут получить люди пенсионного возраста, при условии, что рассчитаются до наступления 75 лет.
    Есть возможность оформить кредит по двум документам.
    Акции и специальные программы для различных категорий граждан, позволяющие получить льготное кредитование.
    Недостатки:
    Клиентам, у которых кредитная история испорчена, не приходится рассчитывать на одобрение со стороны Сбербанка.
    Пакет документов рассматривается с особой тщательностью, иногда от вас потребуется донести справки.
    Принятие решения может потребовать существенного времени.
    Если вы добросовестный и надежный заемщик, то предложение от Сбербанка одно из самых выгодных сегодня на рынке подобных услуг. Рассматривая возможности ипотечного кредитования, в первую очередь следует обратиться именно в этот банк.

    Ставки и условия по ипотеке Сбербанка в 2019 году

  3. От одиночества тошнит Ответить

    Все это дело проходит в 12 этапов:
    Выбор банка.
    Покупатель недвижимости выбирает банк для оформления ипотеки.
    Подготовка документов.
    Если Сбербанк ему подходит, тогда нужно подготовить документы. Стоит обратить внимание на те из них, где есть срок действия. Возможно их нужно обновить.
    Отправка заявки в банк.
    Клиент заполняет анкету и отправляет заявку на ипотеку в банк. Сделать это можно удаленно или в отделении.
    Оповещение от банка.
    Сбербанк изучает предоставленные сведения и документы, чтобы вынести предварительное решение.
    Подбор жилья.
    После получения одобрения от банка заемщик подбирает подходящий вторичный жилой объект для покупки. Сделать это необходимо максимум за 3 месяца с момента оповещения от банка.
    Отправка данных в банк.
    Заемщик направляет в Сбербанк документы на вторичную недвижимость, которую решил приобретать.
    Оформление договора.
    Оформление страхового полиса.
    Первый взнос.
    Покупатель оплачивает продавцу первоначальный взнос за жилой объект.
    Кредитный договор.
    Стороны оформляют кредитный договор.
    Государственная регистрация.
    Сделку необходимо зарегистрировать в МФЦ либо Регпалате. Делается это при личном визите или удаленно.
    Полная оплата продавцу.
    Сбербанк переводит оставшуюся сумму за вторичный жилой объект продавцу.
    После прохождения всех 12 этапов заемщик становится владельцем вторичного жилья и исполняет обязательства по кредиту.

    Электронная регистрация ипотеки

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *