Какие документы нужны чтобы встать на очередь как нуждающиеся в жилье?

19 ответов на вопрос “Какие документы нужны чтобы встать на очередь как нуждающиеся в жилье?”

JoаchimGarraud 04-10-2019 Ответить

Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально не защищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.
Кроме этого, в соответствии с требованиями программы нуждающиеся люди вправе оформлять кредиты на льготных условиях, средства которого можно направить только на улучшение жилплощади.

Как участвовать в программе улучшения жилья?

Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:
У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.
В семью нанимателя жилья входят супруг, родители и его дети, другие родственники, а также люди, проживающие на данной площади и ведущие общее хозяйство.

Жилищный норматив

Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:
Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв.м., это минимальная величина жилого пространства;
Аварийные условия для проживания в объекте;
Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.
Надо отметить, что при переселении в другое помещение гражданин не может получить площадь меньшего метража либо с ухудшенными условиями.
Важно знать! Устанавливаются различные нормы жилья для разных районов проживания. Например, в Москве действует норматив на одно лицо в коммунальной квартире не меньше 15 кв.м.
Если же жилплощадь представляется нуждающимся лицам, то в среднем по стране складываются следующие стандарты:
На 1 человека выделяются 18-32 кв.м.;
На 2 — 32-44 кв.м.;
На 3 и более — 44-52 кв.м.
Необходимая норма жилья может варьироваться в зависимости от среднего уровня жизни конкретного региона. Кроме того, должен учитываться и формат предоставляемого жилья, будь то общежитие, коммуналка или полноценная квартира.

Кто может рассчитывать на предоставление льгот?

В настоящее время круг граждан, имеющих возможность встать в очередь в льготном порядке, очень ограничен. Жилищное законодательство устанавливает такое право лишь для малоимущих семей. Но приобрести такой статус не трудно. Достаточно обратиться с необходимой документацией в отдел соцзащиты населения, территориально расположенного по месту проживания заявителя.
Кстати, важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. А последние из них лицо должно жить в непригодной для нормального существования квартире более 5 лет.
Воспользоваться правом улучшения жилья без внесения в очередность вправе отдельные категории граждан. Это лица, у которых:
Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие;
Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания;
Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.
Социальная помощь может выражаться в различных государственных программах, предусматривающих как предоставление жилплощади, так и улучшение условий жизни семьи путем выдачи льготной ипотеки, субсидий, компенсаций и т.д.

Куда необходимо обращаться?

Заявление о включении в очередь на улучшение условий проживания подается в территориальный муниципалитет в месте регистрации субъекта либо официального трудоустройства. Категорически запрещено вставать в разные очереди одновременно. Если претендентом на увеличении жилплощади выступает недееспособное лицо, то такую процедуру осуществляют его представители, установленные законом.

Требуемая документация

Для регистрации в статусе нуждающегося в помощи в улучшении жилищных условий потребуется подготовить пакет определенных бумаг. Постановка в очередь осуществляется после представления следующего перечня документов:
Заявление установленной формы;
Гражданский паспорт обратившегося лица;
Технический план помещения, составленного БТИ;
Справка о наличии задолженности по внесению платежей за коммунальные услуги;
Информация из домовой книги о прописанных лицах;
Справочные сведения, подтверждающие статус малоимущего;
Выписка, подтверждающая либо опровергающая наличие прав собственника на недвижимый объект;
Справки, подтверждающие наличие тяжких заболеваний, статуса сироты, удостоверения участников всевозможных войн и другое.
Список необходимой документации может расширяться в зависимости от сложившихся обстоятельств. Решение о постановке на учет принимается только после представления полного пакета документа.

Заявление на улучшение жилищных условий

Документ готовится в письменной форме в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел. Его образец можно найти в соответствующей организации.
В заявление вносятся сведения о:
Жилищных условиях на дату подачи бумаг;
Периоде проживания в объекте на дату регистрации;
Наличие льгот на первоочередное и внеочередное представление жилплощади.
TipOK 04-10-2019 Ответить

Согласно Жилищному Кодексу РФ основаниями для снятия с очереди по вопросу улучшения жилищных условий являются:
добровольно составленное заявление об исключении из очереди. Это возможно из-за возникновения оснований, которые станут следствием принудительного исключения из данного списка. Примером этому может стать увеличение месячного дохода семьи либо потеря статуса “малоимущих”;
смена региона либо места проживания претендентов;
выделение претендентам государственной финансовой помощи из казны на покупку либо возведение собственного объекта жилой недвижимости;
получение претендентами земельного участка для дальнейшего возведения на нем жилого дома;
заведомое предоставление не правдивых сведений, в том числе и документации (к примеру, справки о доходах с не правдивыми цифрами либо недостоверная справка с завышенным количеством жильцов в одной квартире).
Исключить из очереди имеют полное право местные органы самоуправления только по истечении 30 календарных с момента выявления оснований.
Жилищный Кодекс всегда отличался множеством проблем. Государство действительно поможет нуждающимся, но для этого нужно приложить усилия и подтвердить свои проблемы документально.

Восстановление

В ситуации, когда жилищный отдел исключил из очереди без веских на то причин, претенденты имеют полное право на обращение в судебный орган с исковым заявлением.
В иске следует указать:
суть обращения;
требования истца о восстановлении судом его в очереди.
После подачи иска в суде будет назначено время заседания. При положительном решении истца обязаны будут восстановить в очереди на улучшение жилищных условий, в противном случае – суд откажет в удовлетворении требований. Если решение отрицательное – истец имеет право обратиться в вышестоящие суды.

Возможность ускорения процесса получения жилплощади

Для возможности ускорить прохождение очереди на улучшение жилищных условий изначально нужно проконсультироваться с квалифицированными юристами и сотрудниками Департамента жилполитики.
Это возможно сделать несколькими путями:
применение одной из многочисленных программ по обеспечению малоимущих, многодетных и молодых семей;
окажет существенную помощь “Жилищный шаг”. Программа призвана помогать семьям, которые из-за низкого дохода не могут оформить льготную ипотеку. Она предусматривает возможность найма жилой недвижимости по доступной ценовой политике и позволяет существенно ускорить процесс накопления необходимого капитала для будущей покупки жилой недвижимости;
возможность использовать отдельные субсидии в управлении жилой недвижимости.
На самом деле вариантов ускорения прохождения очереди намного больше, поэтому лучше консультироваться с юристами в этой области.

Региональные особенности

Среди нюансов в Ленинградской области необходимо отметить нормы жилплощади.
В регионе могут претендовать на постановку в очередь, если площадь имеющейся недвижимости на одного члена семьи:
не превышает 9 кв. метров для квартиры;
не больше 15 кв. метров для коммуналки.
В Вологде, Гомеле, Гродно и Владимире граждане находятся в очереди на улучшение жилищных условий свыше 10 лет. В этих регионах отмечается наиболее низкие темпы продвижения. Со слов чиновников, это связано с низкими показателями экономики, а также отсутствием свободных объектов недвижимости на решение этого вопроса.
Что касается Московской области, то здесь ситуация немного лучше. Средний период ожидания получения помощи – 5 – 6 лет.
Стоит отметить, что во всех регионах нашей страны отмечается низкий показатель продвижения очереди, а из-за резкого упада экономики страны за последние несколько лет можно ожидать еще большего ухудшения ситуации.
В любом случае, необходимо всегда отстаивать свои интересы, а также искать все возможные пути ускорения процесса получения собственного жилья.
О правилах постановки на учет нуждающихся в получении жилплощади смотрите в следующем видеосюжете:
SYZEZE 04-10-2019 Ответить

В Жилищном кодексе закреплено, что россияне имеют право купить жильё на выгодных условиях. Для этого желающему должен быть присвоен статус нуждающегося в новой жилплощади.
Так, в статье 49 отражено, что такие граждане должны быть поставлены на учёт в качестве нуждающихся в улучшении нынешних условий жительства (а также признанные малоимущими – процедура присвоения этого статуса определяется нормами, действующими в конкретном населённом пункте).
В статье 51 выделен категории населения, которые могут быть признаны нуждающимися в получении нового жилья. Так, были выделены определённые критерии, по которым присваивается данный статус. В основном – касающиеся условий проживания.
Итак, нуждающимся признают в следующих случаях:
Семья живёт в жилплощади на основании заключённого договора соцнайма. При этом квадратура помещения не соответствует принятым нормам количества квадратных метров на число всех лиц, проживающих в данной жилплощади. В результате каждый член семьи, достигший совершеннолетнего возраста, сможет подать документы и получить место в очереди на улучшение жилищных условий.
Граждане, проживающие в доме, признанном аварийным. В такой ситуации необходимо документальное подтверждение того, что люди действительно проживают в небезопасном помещении. Только после предъявления свидетельства можно будет получить госпомощь на покупку нового жилья, причём – в особом, ускоренном порядке.
Люди, живущие с гражданами с тяжёлыми заболеваниями или болезнями, которые несут угрозу для своих сожителей. Им требуется отдельная жилплощадь с достойными условиями, и государство должно помочь получить жильё в экстренном порядке.
Граждане, не обладающие недвижимостью, живущие в общежитиях или съёмных помещениях.
Сироты и дети, находящиеся на государственном попечении.

Критерии определения

Нуждающимися в жилплощади признают:
Людей, живущих в помещении с площадью, недостаточной для нормального проживания. Учитываются все лица, проживающие в данной жилплощади.
Граждане, проживающие в жилых помещениях, которые не соответствуют принятым нормам санитарии и безопасности.
Главным критерием, согласно которому принимают решение о присвоении статуса нуждающегося в новой жилой площади, является размер жилья, в котором в данный момент проживает претендент и его семья. В РФ на федеральном уровне не установлена минимальная норма квадратных метров в расчёте на одного человека. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
При этом учтите, что в регионах действуют свои нормы площади на число человек, проживающих в одной квартире. Обозначенная площадь установлена в качестве минимальной – она не может быть меньше на уровне субъекта, а решения о её увеличении принимаются решениями местных властей. Причём эта цифра может отличаться в разных населённых пунктах, расположенных в одном регионе.
Попадающие в данную категорию могут встать в очередь и самостоятельно выбрать подходящее жильё и госпрограмму. Таким гражданам даётся право купить соответствующую жилплощадь на льготных условиях, а затем приватизировать его.
Они могут получить следующие виды помощи:
Оформить ипотечный кредит в банке на льготных условиях.
Погасить часть ипотеки за госсчёт.
Получить от государства материальные средства для приобретения жилья.
Всё это возможно в том случае, если вас и членов вашей семьи признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.
При присвоении данного статуса также учитывается доход обращающегося и членов его семьи. Государство в первую очередь помогает тем, кто не в состоянии на свои средства приобрести достойное жильё или оплачивать ипотечный кредит. Для этого рассчитывается общий доход семьи и сравнивается с прожиточным минимумом, действующим в конкретном населённом пункте (но не ниже того, что установлен федеральным законодательством).

Осуществление учета граждан

При определении уровня нуждаемости претендентов учитывают половозрастные особенности семейства. Таким образом:
Если в семье есть разнополые дети старше 9 лет, государство должно предоставить им помещение с разными комнатами для каждого ребёнка.
Это же касается людей старшего возраста: бабушка, живущая вместе со своим совершеннолетним внуком, также должна получить помещение с отдельной комнатой.
Встречаются случаи, когда гражданин признаётся нуждающимся сразу по ряду причин (скажем, проживает в слишком маленькой квартире, расположенной в аварийном доме). В данном случае он может получить от государства финансовую поддержку только по одной программе, которую выберет самостоятельно.
Каждому гражданину, зарегистрированному в очереди на получение новой жилплощади, присваивается номер. После постановки в очередь нуждающийся должен будет ежегодно подавать ряд документов о своём финансовом положении и условиях проживания. Если его положение изменится в лучшую сторону, гражданин лишается права на получение госпомощи, и его исключают из очереди.
Landardin 04-10-2019 Ответить

Документация, необходимая для признания лиц нуждающимися в жилье:
Справка, подтверждающая адрес проживания всех членов семьи, прописанных не по адресу проживания заявителя (в оригинале);
Непосредственный оригинал заявления;
Свидетельство, подтверждающее постановку физического лица на налоговый учет (присвоение ИНН) в отношении каждого из членов семьи, достигших совершеннолетия (в оригинале);
Справка, описывающая состав семьи заявителя (в оригинале);
Данные, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за весь расчетный период (он соответствует 12 месяцам, предшествующим месяцу, когда было подано заявление), в оригинале;
Документ для удостоверения личности, в оригинале;
Свидетельство, для подтверждения факта рождения детей (в оригинале);
Свидетельство, для подтверждения факта бракосочетания или расторжения брака (в оригинале);
Страховое свидетельство каждого из членов семьи (государственное пенсионное страхование), в оригинале;
Информация о перечне имущества, которое принадлежит на праве владения заявителю либо членам его семьи, подготовленной с использованием формы, установленной согласно постановлению Главы областной администрации;
Справки и прочая документация, подтверждающая характер и уровень доходов заявителя и его семьи (в оригинале);
Копии деклараций из налоговой, которые поданы заявителем и его семьей, если ведется предпринимательская деятельность, подлежащая налогообложению согласно упрощенной системе на доходы, получаемые физлицами, а также ЕН по вмененному доходу для прочих видов деятельности, сельхозналогом. Также потребуются копии деклараций из налоговой, переданных заявителем и его семьей, с учетом особенностей начисления обязательных платежей по отношению к отдельным видам дохода, которые предусмотрены НК РФ (копии);
Документы, которые подтверждают отсутствие членов семьи, призванных на службу согласно призыву в ВС РФ, отбывающих наказание в местах лишения свободы или обучающихся в учреждениях образовательного характера среднего и высшего профессионального направления согласно очной форме (в оригинале);
Документация для подтверждения наличия у заявителя или его семьи права владения налогооблагаемой недвижимостью, земельными участками, ТС (копии должны быть заверены);
Документация для подтверждения цены на недвижимость, земельные участки, ТС, принадлежащий по праву лицу или его семье (копии должны заверяться);
Письменное согласие для проведения проверки данных, указанных в заявлении и прикрепленной к нему документации, за подписью всех членов семьи (в оригинале);
Справка, выданная ОМС, выполняющим постановку лиц на учет в категорию нуждающихся в жилой недвижимости, о наличии перечня оснований, достаточных для отнесения семьи или отдельного гражданина к указанной категории, которая выдается заявителю (в оригинале);
Письменное согласие по обработке личных данных (в оригинале).
С момента получения статуса, необходимо заняться подготовкой дальнейшей документации, необходимой для выполнения постановки на учет:
Заявления, согласно которому проводится постановка на учет, с подписями всех членов семьи;
Документов для удостоверения личности всех членов семьи. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении и т. п.
Свидетельства, подтверждающего регистрацию/расторжение брака;
Документов о наличии/отсутствии у всех членов семьи во владении иного помещения жилого типа, размещенного вне городских пределов;
ИНН;
Также нужна документация для подтверждения получения льгот, предоставляющих возможность внеочередного получения жилья.
Плюс ко всему, могут быть истребованы и другие дополнительные документы и справки.
Cryotic 04-10-2019 Ответить

Уточните список документов для обращения в госорганы. Зайдите на сайт Госуслуги, изучите параметры электронной подачи заявки. Обычно там указывают перечень документов и выкладывают два образца для скачки – бланк и шаблон заявления на постановку в очередь.
Соберите необходимые документы.
Подать заявление на очередь на жилье. Адресатом выступит орган местного самоуправления. Выбирайте любой удобный способ передачи пакета с документацией: по почте, через Госуслуги, лично или с помощью МФЦ.
Ожидайте решения специальной комиссии.
Получите решение администрации о включении вас в список претендентов на жилье. Сохраните отчетную документацию и выданный номер в очереди. Проверяйте ситуацию с движением очереди и вашим местом в ней.
Дождитесь, пока до вас дойдет черед.
Сделайте выбор в пользу одного из предложенных вариантов жилья. Обычно предлагают новостройки на окраине города. Заранее оцените, есть ли у вас возможность добираться до места работы, учебы, магазинов, больниц и т.д.
Обратитесь в администрацию и заключите договор социального найма квартиры. Теперь можно вселяться в жилое помещение и оформлять регистрацию (прописку) на постоянной основе. Вместе с заявителем в квартиру вселяются и члены его семьи, вставшие на учет.

Какие документы нужны?

Желательно лично посетить уполномоченный орган и узнать, какие они требуют документы? Если нет возможности, можно зайти на сайт администрации и поискать раздел с документами на постановку в очередь за жильем.
Что входит в общепринятый список документов:
ходатайство о постановке на очередь на жилье – заполняется на месте, в присутствии сотрудника МФЦ;
паспорта РФ или свидетельства о рождении детям;
супругам – свидетельство о браке и/или о разводе (для проверки факта неухудшения жилищно-бытовых условий семьи);
акт администрации о признании жилого помещения непригодным для проживания и/или нуждающимся в ремонте – при наличии ветхого или аварийного жилья в собственности заявителя;
документы о праве собственности на недвижимость;
сведения о проживании в городе не менее 10 лет (возможно, и дольше);
выписка из ЕИРЦ и домовой книги – требуются не всегда, но при наличии актуальных документов можно предоставить их сразу;
документы о доходах членов семьи за последние 2 года – комиссия проверяет, есть ли основания считать семью малоимущей, каков их общий доход, сколько приходится на взрослых/детей/инвалидов, есть ли возможность приобрести жилья в ипотеку, откладывать деньги — вместо жилья могут предоставить субсидию на улучшение жилищных условий;
нотариальная доверенность – если от имени заявителя действует его представитель (третье лицо);
данные о льготах — индивидуально (например: справка МСЭ об инвалидности, удостоверение ветерана, чернобыльца);
прочие документы.
Недостающие бумаги в МФЦ запросят путем межведомственного взаимодействия. Например, выписки из ЕГРН с характеристиками на жилье, сведения о проводимых с жильем сделках, справках из ГИБДД о наличии автомобиля и т.д.
Срок рассмотрения документов составляет 30 дней. Если вы подаете пакет через МФЦ, период ожидания увеличится на 2-3 дня. После того, как орган примет решение, комиссия оформит акт и уведомит об этом заявителя – на извещение отводится 3 рабочих дня (п. 5 и п. 6 ст. 52 ЖК РФ).

Стоит ли ждать квартиру: подводные камни

Стать в очередь за бесплатным жильем – не проблема. Куда сложнее дождаться своей очереди и получить заветную недвижимость. Практика показывает, что тут серьезные недоработки.
Anhelika 04-10-2019 Ответить

Заявление (по образцу). Оно должно быть подписано каждым членом вашей семьи старше 18 лет, желающим получить статус «нуждающийся», и заверено в отделе вселения/регистрационного учета (по вашему месту жительства).
Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи + ксерокопии нужных страниц (семейное положение и дети, фото с местом жительства, сведения о ранее выдаваемых паспортах). В данном случае, члены семьи – это муж (супруга) и их дети до 18 лет, либо лица, которые проживают совместно с ними и имеют иные признаки родства, либо те лица, что живут с заявителем, включая вселенных на площадь в качестве членов семьи по решению суда.
Все документы (+ копии), определяющие/подтверждающие состав семьи, родственные отношения и др. То есть, св-ва о рождении/браке или разводе, все соответствующие решения суда или опеки и пр.
Форма 7 и 9 (обе действительны только 1 месяц).
Выписка с лицевого счета о количестве проживающих лиц (срок действия – 1 мес.).
Выписка из ЕГРП с информацией о наличии/отсутствии в собственности у заявителя и членов семьи жилья (справка предоставляется отдельно на каждого, срок действия – 1 мес.).
Документы, являющиеся основанием для регистрации заявителя и членов семьи на их площади: договор дарения или передача в собственность, ордер либо договор соцнайма и пр.
Информация о доходах – за последние 12-ть месяцев, на каждого члена семьи: документы о стипендиях и пособиях, справка о размере пенсии, все справки с работы и др. При отсутствии работы: оригинал+копия трудовой книжки (заранее заверить в отделе кадров); заявление (нигде не работал, доходов не имел, жил на иждивении того-то и того-то), заверенное нотариусом; справка из центра занятости (что был факт получения/неполучения пособия по безработице).
Пакет документов/справок с информацией о стоимости всего имущества в собственности (имущества, облагаемого налогом) у заявителя и остальных членов семьи. То есть, справка из ПИБа, документ из комитета по земельным ресурсам и землеустройству (о нормативной цене участка), документ с оценкой автотранспорта, имеющегося в собственности (брать в организации, соответственно лицензированной). Конечно, каждая справка должна быть «свеженькой» (по состоянию на год обращения).
Пакет документов с информацией, подтверждающей право на льготы на предоставление жилого помещения (оригиналы + копии). То есть, все документы об инвалидности, удостоверения и пр.
ИНН + СНИЛС (также оригиналы + копии) – на каждого (при их наличии).
Справки о тех/состоянии жилого помещения (заключения, акты и пр.) – для тех лиц, что обитают в негодном для проживания помещении.
Документы о тех жилых, годных для постоянного проживания помещениях, что находятся за пределами города, в котором подается заявление (обязательно для каждого члена семьи, если такое жилье имеется).
Документы о жилищной обеспеченности и факте проживания в 1-м из городов РФ на законном основании от 10 лет (справка о регистрационном учете).
Пакет документов/справок о праве на получение жилья вне очереди (при наличии такого права). Могут понадобиться следующие документы: акт межведомственной комиссии о том, что жилье для проживания непригодно (при ст.57, п.2, пп.1 ЖК), справки из медучреждения (при ст.57, п.2, пп.3 ЖК), документ от органов опеки (при ст.57 п.2, пп.2 ЖК).
Пакет документов о том, что признании гражданина (граждан) малоимущим. Само решение о таком признании выдает управление соцзащиты населения. Помимо него, пригодятся: 2-НДФЛ, справки о стипендии/пенсии, о пособиях на детей и пр. То есть, все документы и справки, что являются подтверждением доходов за 2 последних года.
Если документы подает доверенное лицо заявителя: конверт с бумажным скоросшивателем; доверенность (оформляется в установленном порядке), паспорт.
Читайте также: Федеральная целевая программа Жилище 2011-2015

Куда обращаться и как встать в очередь на социальное жилье – инструкция

Первый шаг к статусу «очередник» на бесплатное жилье – это официальное признание семьи малоимущей. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи – ниже прожиточного минимума. Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом. После признания семьи малоимущей и назначения гос/соц/пособия, можно начинать тот трудный (увы) путь, который при удачном стечении обстоятельств увенчается получением бесплатного жилья. С чего начать, и что следует помнить?
Как встать на очередь – инструкция.

Уточняем полный (по вашему региону и в вашем случае) список справок/документов и форму заявления.
Подаем документы вместе с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства.
Ждем, пока специальная комиссия примет решение (документы рассматривают около 1 мес.). При получении статуса «очередника» или, напротив, при отказе вам пришлют письменный ответ (в течение 3 дней). Возможные причины для отказа – превышение совокупного дохода семьи в сравнении с нормами, соответствующими статусу «малоимущие», намеренное ухудшение жилищных условий (прописанные у вас в квартире посторонние лица, обмен большой площади на меньшую и пр.).
Если оснований для внеочередного получения жилья нет, то вам присвоят статус очередника, и уже в обычной очереди вы будете ожидать ключей от бесплатного жилья.
Почему могут снять с учета или сдвинуть очередь назад – причины:
Подача заявления о снятии с учета.
Утрата оснований, которые давали право на бесплатное жилье.
Смена места жительства с последующим проживанием в ином муниципальном образовании.
Получение от государства средств на покупку/строительство жилья либо участка под строительство дома.
Выявление ложных сведений в документах.
Изменение состава семьи или жилищных условий.
Утрата оснований на соцнайм.
Намеренное ухудшение жилищных условий.
3 отказа от предлагаемого жилья.
На заметку:
Имущественные/жилищные условия очередников проверяются властями:
Раз в 5 лет.
За 1 год до того, как подошла очередь.
Перед вручением ключей.
Для проверок участие очередников не требуется: они осуществляются путем рассылки запросов от местных властей в компетентные организации. В случае выявления нарушений либо утраты оснований на получение жилья, семью задвинут в хвост очереди (лет на 5 назад) либо вовсе снимут с учета. Ну а чтобы ничего не нарушить, придется довольно долго (полтора десятка лет, а то и два) быть очень стабильной, очень терпеливой и не очень успешной семьей.
Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31
Lucky.exe 04-10-2019 Ответить

Проще всего узнать свою очередь в интернете. Вся информация содержится на сайте местной администрации. В каждом субъекте существует своя электронная база с данными. Удобно узнавать информацию и на портале Госуслуги, но на нем нужно обязательно зарегистрироваться, что займет несколько минут.
Гражданин имеет право подать письменное заявление (в двух экземплярах) в жилищный отдел или отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Плюс ко всему узнать данные можно лично, обратившись в местную администрацию.

Как встать в очередь

Как встать на очередь на квартиру? Для этого заранее готовят пакет документов. Вместе с этим понадобится написать заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Пишется оно собственноручно. Далее бумаги относят в орган местной власти и ждут итогового решения. В случае утвердительного ответа ваше право на получение социальной помощи вступит в силу.
Будет интересно:
Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо
Кто и как может получить служебное жилье
В чем заключается программа «Молодые специалисты на селе» и как в ней участвовать

Документы для постановки в очередь

Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.
Стандартный список документов для постановки на очередь на жилье выглядит следующим образом:
заявление о постановке в очередь;
документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

Сколько ждать

Ожидание своей очереди — процесс долговременный. Заранее определить точный срок ожидания невозможно. Это может быть как три года, так и десять лет. На срок влияет множество факторов: социально-экономическая ситуация в регионе, количество желающих, наличие готовых домов. Отследить ваше место в очереди можно указанными выше способами — на сайте госуслуг или в местной администрации.

Почему могут снять с очереди
Mansur 04-10-2019 Ответить

Одним из главных требований для улучшения жилищных условий является проживание в жилом помещении по договору социального найма.
К лицам, имеющим острую необходимость в улучшении условий проживания, относятся:
Лица, проживающие на момент подачи заявления в жилье, признанном аварийным, а также в жилье, техническое состояние которого не соответствует нормам действующего законодательства;
Члены семьи нанимателя, не имеющие установленной законодательством нормативной площади в данном жилом помещении;
Лица, проживающие вместе с гражданами, страдающими заболеваниями хронического типа, в случае, если проживание с данными людьми запрещено санитарными нормами. Перечень данных заболеваний установлен приказами Правительства РФ.
Нуждающиеся в жилье: «точка отсчета»
После внесения изменений в ЖК РФ, граждане, претендующие на улучшение условий проживания, получили новую «точку отсчета», которая теперь составляет 15 квадратных метров на каждого члена семьи.
Конечно, некоторые субъекты Российской Федерации все же внесли поправки в этот показатель. Однако по общему правилу, граждане, имеющие в собственности более 15 метров жилой площади, состояние которой не считается аварийным или ветхим, не имеют возможности обращаться в государственные органы с целью улучшения условий проживания.
Когда квадратные метры жилья суммируются?
Внесенные поправки в ЖК РФ весьма ограничили возможность в получении нового жилья гражданами, в чьей собственности находится дополнительная недвижимость.
Если раньше семья из пяти человек, проживающая в однокомнатной квартире, могла претендовать на новое жилье, сейчас каждый из членов семьи проходит дополнительную проверку на наличие недвижимости.
Внесенные с февраля 2010 года поправки в Жилищный Кодекс РФ регламентируют порядок, при котором находящаяся в собственности одной семьи недвижимость суммируется, при вынесении решения об улучшении жилья. Стоит заметить, что учитывается лишь недвижимость, расположенная в одном регионе с проживаемой квартирой.
Таким образом, даже если семья проживает в небольшой квартире, квадратура которой позволяет им стать на очередь для получения дополнительных квадратных метров, но при этом один из членов данной семьи имеет вторую квартиру в данном регионе, в приеме документов данной семье будет отказано. Причем отказано будет каждому члену семьи, так как суммарно каждый из них имеет более 15 квадратных метров.
Как встать на учет после совершеннолетия?
Предыдущие положения Жилищного Кодекса РФ предусматривали возможность для разделения очереди после совершеннолетия ребенка.
Иными словами, если семья претендовала на улучшение жилищных условий, и в ходе ожидания очереди один из детей достигал совершеннолетия, то он мог самостоятельно претендовать на новую квартиру параллельно с родителями.
В данной ситуации, датой постановки в очередь ребенка считалась дата обращения его родителей, а не наступление факта совершеннолетия. Это значительно ускоряло получение недвижимости, так как в расчет брался срок, который ждала семья до наступления совершеннолетия.
Принятые Правительством поправки в жилищное законодательство ужесточили данный порядок и ввели новые сроки для отсчета постановки в очередь на улучшение жилищных условий.
Теперь датой исчисления считается дата наступления совершеннолетия или дата вступления в брак. Порядок исчисления со вступления в брак применяется, если вступление в брак наступило до совершеннолетия.
Данная поправка имеет законную силу лишь в случае отсутствия у 18-летнего лица иной жилой недвижимости на момент обращения в органы власти за улучшением условий проживания
Внесенные поправки в жилищное законодательство предоставили аналогичные права внебрачным и усыновленным детям. Единственным условием для данных категорий граждан также является отсутствие объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности.
Если дети, достигнув 18 лет, самостоятельно становятся на учет по улучшению жилищных условий, они перестают числиться в расчете квадратных метров в жилье своих родителей.
Нуждающиеся в жилье: для проживающих в коммунальном или социальном жилье
Ранее положения Жилищного кодекса давали возможность совершеннолетним жильцам коммунальных квартир встать в очередь на улучшение жилищных условий.
Однако на сегодняшний день простого факта проживания в коммунальной квартире больше недостаточно. Теперь для постановки в очередь необходимо иметь документ, подтверждающий факт закрепленной площади, размер которой менее 15 квадратных метров.
Исходя из установленных правил распределения жилья лицам, обратившимся за данной услугой, социальное жилье выдается размером 15-20 квадратных метров на каждого члена семьи, учитывая вычет площади, находящейся в собственности данного гражданина на момент подачи заявления. Обратиться за данной услугой могут лишь граждане РФ.
Mikisaurus 04-10-2019 Ответить

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.
Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:
Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).
При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Необходимые документы

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет справок.
Он состоит из таких документов:
Заявки от всех юридически дееспособных членов семьи;
Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также документа о заключении брака;
Документы, содержащие сведения о доходах (2-НДФЛ или 3-НДФЛ);
Копия справки о наличии у заявителей налогооблагаемого имущества;
План квартиры, составленный БТИ;
Выписной лист из домовой книги и лицевой счет;
Справка о том, что лицо (семья) проживает в населенном пункте не меньше 10 лет;
Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение.Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади. При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица.
Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади.
Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме:
От 15 до 18 кв. метров на человека;
Как минимум, однокомнатная квартира или комната в общежитии.
Если в числе членов семьи есть беременная женщина, срок беременности которой составляет 22 и более недель, то размер выделяемой площади увеличивается, как минимум на 15 квадратных метров.Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:
Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:
Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).
Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).
hvasnpure 04-10-2019 Ответить

Портал «Госуслуги» позволяет проводить постановку в очередь на получение жилья в социальном и маневренном фонде. Чаще всего для подобных целей используются региональные порталы. Так, московский официальный сайт позволяет не только вставать в очередь на жилье, но и контролировать её продвижение в режиме онлайн без посещения специальных ведомств столицы.
По своей сути в настоящее время очередь на получение жилья – это программа поддержки молодых и малоимущих семей, нуждающихся в социальной защите. Для этого правительством разработаны различные программы субсидирования. Определённые категории граждан имеют право рассчитывать не токмо на получение социального жилья по договору найма с муниципалитетом, но и на субсидирование покупки квартиры по различным сертификатам и ипотеке с поддержкой государства.
О том, кто имеет право на постановку в очередь для получения социального жилья, каике документы для этого потребуются и каким образом проводится вся регистрационная процедура, расскажем в предлагаемом материале.

Категории нуждающихся в социальном жилье

Все категории нуждающихся в социальном жилье строго определены государством и закрепления различными законодательными актами. Среди тех, кто имеет право претендовать на получение подобной помощи от муниципалитетов находятся следующие лица:
сироты, оставшиеся без попечения родителей, и выпустившиеся из специальных учебных заведений, детских домов и интернатов;
малоимущее граждане, среднедушевой доход у которых меньше установленного в регионе размера прожиточного минимума на протяжении 12-ти месяцев и более;
многодетные семьи, в которых воспитываются 3-е и более несовершеннолетних детей;
семьи, в которых есть лица, страдающие от социально опасных инфекций (например, туберкулез);
молодые семьи, в которых каждому из супругов менее 34 лет;
молодые специалисты, прибывшие в населенный пункт по распределению или получившие образование в рамках договора муниципалитета с учебным заведением;
пенсионеры и лица, уволенные с военной службы в запас после 20-ти и более лет выслуги.
Помимо этого, существуют категории граждан, попадающих под действие локальных, региональных и муниципальных программ содействия в приобретении жилья. Это могут быть программы, связанные с расселением определённых территорий, переселением населения в другие города и т.д.

Какие документы потребуются?

Предоставить документы на очередь на жилье каждый гражданин должен в тот муниципалитет, в котором он претендует на получение социальной помощи. Все документы предоставляются в оригиналах. Также могут потребоваться ксерокопии. Но об этом случае узнавать заранее в специальном ведомстве, поскольку в каждом регионе на этот счет действует свой собственный свод правил.
Итак, для того, чтобы встать в очередь на социальное жилье, нужно в первую очередь документально обосновать и доказать свое право на этот вид государственной поддержки. Как уже было указано выше, на подобные меры помощи могут рассчитывать определённые категории граждан. какие – смотрите выше. Если вы к ним относитесь, то необходимо подготовить пакет документов.
Для постановки в очередь нуждающимся в жилье нужно предоставить следующие документы:
паспорта общегражданского образца и свидетельства о рождении все членов семьи, участвующей в программе;
справка о доходах на каждого работающего за последние 12-ть месяцев (учитываются все виды пособий, пенсий, доходов от подобного заработка,
заработная плата по основному месту работы, алименты и т.д.);
справка из регистрационной палаты о том, что вы и члены вашей семьи не имеют в собственности жилых объектов недвижимости, пригодных для прописки и проживания;
справка из жилищной комиссии о том, что с вами ранее не было заключено договора социального найма жилого помещения по площади соответствующего социальным нормам жилья на каждого члена семьи;
справка о составе семьи из пас портного стола или выписка из домовой книги;
удостоверение многодетной семьи;
представление от муниципальной организации о предоставлении жилья молодым специалистам и т.д.
Полный перечень необходимых документов можно узнать в многофункциональном центре. Список может отличаться в зависимости от действующей в отношении вас программы социального жилищного субсидирования.

Как встать на очередь на получение жилья?

Перед тем, как встать на очередь на получение жилья, нужно обратиться в жилищный департамент своего муниципалитета и от компетентного сотрудника узнать обо всех действующих на данный момент времени программах социальной поддержки. Возможно, в вашем регионе или муниципалитете в настоящее время действует какая-то локальная программа, которая подойдет вам по своим условиям и с её помощью вы сможете очень быстро решить свои жилищные проблемы.
Постановка на очередь на жилье проводится в жилищном департаменте, через многофункциональный центр обеспечения помощи населению или в онлайн режиме через региональный портал «Госуслуги».
Существует определённый алгоритм действий в отношении того, как встать в очередь на жилье:
выберите подходящую вам программу, под действие которой попадает ваша семья;
соберите требуемый пакет документов;
зайдите в свою учетную запись на региональном портале «Госуслуги» (они есть практически в каждом регионе Российской Федерации и там же можно получить актуальные сведения о действующих программах в данном субъекте федерации);
после авторизации выберите в каталоге интересующую вас услугу (постановка в очередь нуждающихся в социальном жилье или в улучшении жилищных условий);
заполните предлагаемую форму заявления в электронном формате, проверьте все внесенные сведения отправьте на проверку в жилищный департамент;
после рассмотрения вам будет дан ответ о том, что заявление принято в работу;
с течение 48 часов вам поступит предложение по указанному адресу предоставить весь пакет необходимых документов;
затем вы будет признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий или в получении субсидии или в предоставлении вам муниципального социального жилья;
вам будет присвоен электронный номер в очереди.
После вам останется лишь отслеживать движение очереди и ожидать того светлого дня, когда вам будет предоставлено право улучшить свои жилищные условия.

Что может быть предложено стоящим в очереди?

В зависимости от того, в какой программе участвует гражданин или семья, может быть предложено следующее:
социальное жилье из маневренного фонда или в новостройках, в которых по договору компании застройщики отдают муниципалитетам квадратные метры в определённом количестве;
сертификат с определённым денежным номиналом, который можно будет потратить на приобретение жилья в любом регионе и городе;
сертификат «Молодая семья», дающий право часть покупки квартиры оплатить этими деньгами (по условиям данной программы размер собственных денежных средств должен составлять не менее 60 % от стоимости покупаемого жилья);
государственную поддержку при оформлении специальной социальной ипотеки;
обмен уже имеющейся в социальном найме квартиры на большую жилплощадь с перезаключением договора социального найма;
оплата процентов по ипотеке;
частичное погашение уже выплачиваемой ипотеки;
многие другие варианты на усмотрение муниципалитета и жилищного департамента.

Как узнать свою очередь на жилье?

А теперь разберемся в вопросе о том, как же узнать очередь на жилье, не выходя из собственной квартиры. Итак, для того, чтобы посмотреть очередь на жилье, нужно зайти на региональный портал «Госуслуги». затем нужно авторизоваться в своей личной учетной записи. Перейдите в каталог услуг и выберите там пункт, где можно посмотреть очередь по электронному номеру.
Таким образом можно проверить очередь на жилье через региональный портал «Госуслуги. К сожалению, на центральном портале это сделать невозможно. Также можно обратиться в многофункциональный центр, где с помощью официально оформленного заявления вы сможете получить аналогично официальный ответ от соответствующего ведомства с указанием вашего порядкового номера в очереди на получение социального жилья.
Обратите внимание, что для отдельных= категорий граждан есть отдельные очереди на социальную жилищную поддержку. Среди сирот, молодых специалистов, многодетных семей, ветеранов ВОВ работают свои очереди. Эти категории нуждающихся в общий список не подмешиваются, поскольку все они имеют право на первоочередное получение социального жилья, сертификатов или иных мер поддержки.
##@! № vvot :( Bila bi фmillei Бil bi TvoЙ ##@!) 04-10-2019 Ответить

Реалии нашей современной жизни таковы, что мы давно уже перестали верить в чудеса. Поэтому, когда мы слышим о том, что можно улучшить свои жилищные условия без особых затрат – относимся к таким заявлениям крайне скептически, и упускаем реальную возможность снизить расходы на получение или улучшения своего жилья. А между тем, российское законодательство наравне с правом получать субсидию на оплату коммунальных услуг, действительно предусматривает возможность принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, что регламентируется нормами Жилищного кодекса РФ.

Основание для постановки на учет

В соответствии с ЖК РФ основанием, по которому гражданин может быть признан нуждающимся в жилье, является договор социального найма жилых помещений. К нуждающимся относятся:
граждане, не являющиеся нанимателями и собственниками жилого помещения;
граждане, члены семьи законного нанимателя по договору соц.найма, не обеспеченные нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного человека;
граждане – наниматель и семья нанимателя жилья, чье жилье на момент подачи заявления было признано аварийным – не отвечающим требованиям и нормам российского законодательства;
граждане – наниматель жилья или члены его семьи, которые проживают на одной жилплощади с людьми, страдающими хроническими заболеваниями и совместное проживание является невозможным по санитарным нормам.
Семья нанимателя жилья – родители, супруги, дети, родственники, а также граждане, которые проживают на общей жилплощади совместно и ведут общее хозяйство.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Чтобы встать на очередь на улучшение жилищных условий, необходимо собрать список документов, написать заявление и обратиться в органы местного самоуправления. Остановимся на каждом пункте более подробно.
Список документов, необходимых для постановки на учет:
заявление о постановке на учет по улучшению жилищных условий;
документ, удостоверяющий личность лица, встающего на очередь;
план квартиры, оформленный в БТИ;
выписка из домовой книги;
справка о задолженности по жилищным и коммунальным платежам;
документ, подтверждающий статус малоимущего;
справка о наличии или отсутствии собственности на помещение жилого значения;
справки о состоянии здоровья, о статусе сироты и т.д. при необходимости.
Заявление о постановке на учет по улучшению жилищных условий совсем не похоже на заявление на увольнение по собственному желанию. Документ составляется в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел очередников. Его образец можно увидеть на стендах соответствующих организаций. В заявлении обязательно указываются: жилищные условия на момент подачи документов, время проживания на жилплощади по месту регистрации; льготы, если таковые есть, на внеочередное и первоочередное предоставление жилья.
Вне очереди улучшение жилья предоставляется гражданам, чье жилье является непригодным для проживания, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями, а также детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, первоочередниками являются многодетные семьи.
Теперь разберемся куда обращаться, чтобы встать на улучшение жилищных условий. Согласно Жилищному кодексу РФ следует обратиться в органы местного самоуправления по месту регистрации лиц, претендующих на постановку на учет на улучшения жилищных условий. То есть с заявлением и собранными документами необходимо придти в жилищный отдел Администрации Вашего района.
После того, как все необходимые документы будут переданы в соответствующие органы, последует проведение проверки жилья, по завершению которой будет составлен акт обследования жилищно-бытовых условий. Указанный акт будет являться основанием для принятия окончательного решения о постановке на учет либо отказе в постановке, который выносится Постановлением соответствующего органа. Однако, решение может быть обжаловано гражданином – в суде или Управлении Департамента жилищной политики.

Особые условия для многодетных семей

На сегодняшний день существует ряд государственных программ по улучшению жилищных условий, многие из них нацелены на улучшение жилищных условий для многодетных семей, которые относятся в категории первоочередников.
Для того, чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий многодетной семье и стать участником федеральной или региональной программы, в семье должно быть трое и более несовершеннолетних детей или детей, не достигших возраста 23 лет и обучающихся в ВУЗе на дневном отделении (последнее условие не для всех регионов). К общему списку документов будет необходимо приложить – копии свидетельств о рождении детей и справку, дающую семье статус малоимущей (оформляется в органах социальной защиты) при необходимости.
CheZZ 04-10-2019 Ответить

Что необходимо знать для того, чтобы получить статус малоимущей семьи, которая остро нуждается в улучшении своих жилищных условий:
Во-первых, чтобы получить такой статус, нуждающейся семье следует обратиться в отдел социальной защиты по месту своего постоянного жительства. Должностные лица указанного органа проведут тщательную проверку на основании поданных семьей документов, проверят официальные доходы каждого работоспособного члена семьи, стоимость приобретенного имущества. Все эти сведения будут истребованы из Росреестра, а также от других органов, ведущих соответствующие учеты. При этом за справками по запросам органов придется побегать претендентам на жилье;
Во-вторых, на основании всех собранных документов и сведений, будет определено, имеет ли возможность семья, обратившаяся за помощью, за счет аккумулирования в течении 20 лет собственных средств, приобрести необходимое жилье. И только в том случае, если результат подсчета будет отрицательным, семье выдадут официальный документ о признании ее малоимущей.
В том случае, если у семьи доходы небольшие, однако, в ее собственности есть дорогостоящее имущества, например, дача с земельным участком, гараж, машина, то такой статус семья, скорее всего, не получит.
Какая категория лиц признается нуждающейся в улучшении своих жилищных условий?
Прежде всего, кроме статуса малоимущей, семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся для улучшения жилищных условий и получения муниципального жилья. А для этого она должна отвечать требованиям, которые к ней предъявляются действующим жилищным законодательством.
Так ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает на то, что по состоянию на 2016 год, семья может быть признана нуждающейся в получении жилья по договору социального найма, в том случае, если:
семья пользуется съемным коммерческим жильем или проживает в общежитии, и в ее собственности нет другого жилого помещения или же она не пользуется жильем по договору социального найма;
даже если и является нанимателем в соответствии с договором социального найма, однако, площадь для проживания на одного члена семьи меньше установленной для данного региона нормы;
имеющееся жилье не соответствует установленным санитарным нормам, и по условиям безопасности там проживать опасно, то есть жилье находится в аварийном здании, принято решение о сносе такого здания и т. п.;
в жилом помещении проживает несколько семей, даже если они и находятся в родственных отношениях, однако, в одной из них имеется больной, который по медицинским показаниям предоставляет угрозу для здоровья остальных окружающих. Перечень таких заболеваний общеизвестный, однако, исходя из особенностей каждого региона, он может несущественно видоизменятся.
Следует иметь в виду, что законодателем определено несколько норм жилья, которые гарантируют безопасное проживание в нем лиц, однако, для каждого региона они несколько отличаются.
Поэтому семья, проживающая в конкретном регионе страны, должна ориентироваться на нормы, которые действуют именно в данном регионе ее проживания. Например, в Москве – это 15 кв.м. для коммунального жилья и 10 для остального, Омске – 15, Ярославле – 12, Воронеже -11.
В том случае, если семья пользуется несколькими жилыми помещениями, предоставленными ей по договорам социального найма, то уровень ее обеспеченности жильем будет рассчитываться с учетом всего жилья.
Ragefire 04-10-2019 Ответить

Субсидирование покупки жилья (до 30 процентов стоимости).
Социальная ипотека с длительным периодом выплаты и льготной ставкой.
Предоставления жилья в рассрочку и прочие выгодные условия.
Программы ипотеки с государственной поддержкой от Сбербанка, Банка Москвы, ВТБ-24, специфика программы «Новостройка» тут.
Хотите оформить договор аренды без помощи агентств и риэлторов? Тогда читайте о том, как снять квартиру без посредников в нашей подробной статье.

Кто может встать на квартирную очередь?

Опираясь на 49 статью жилищного кодекса, можно сказать, что социальное жилье полагается малообеспеченным гражданам России, нуждающимся в материальном улучшение жилищных условий.
Для того чтобы встать на жилищный учет необходимо выполнять следующие условия:
1. Желающие получить квартиру должны являться гражданами России.
2. В течение 11 лет должны быть зарегистрированы и прописаны в том регионе, в котором собираются встать на очередь.
3. Гражданам в обязательном порядке нужно получить статус малоимущих от органов социальной защиты.
4. Отсутствие за последние 5 лет преднамеренных действий по порче жилищных условий, с целью получить квартиру.
5. Необходимо пройти ценз оседлости, который начинается от 5 лет (для Москвы 10 лет). Точный ценз для вашего региона можно узнать у органов местного управления.

Как получить статус малоимущего?

Чтобы получить статус малоимущего необходимо обратиться в органы райсобеса (соцзащиты), которые определят ваше соответствие этой категории.
Особое внимание сотрудники собеса обращают на следующее:
Общие доходы семьи (суммарная заработная плата, рента, дополнительные доходы, алименты и так далее.).
Стоимость собственности (жилой, нежилой, земельного участка, автомобилей и прочих средств передвижения).
Справки и документы можно собирать самостоятельно или обратиться к специалисту.
Совет! Не пытайтесь скрыть или не вписать что-либо из собственности, потому что документы пройдут несколько этапов тщательной проверки.
Далее, происходит расчет, который определит, сможете ли вы самостоятельно приобрести квартиру за промежуток времени равный 20 годам.
Механизм расчета:
1) Считают общую сумму средств, отнимая от среднего месячного дохода прожиточные минимумы на всех членов семьи.
2) Полученную сумму сначала умножают на 12 месяцев, а после результат множат на 20 лет.
3) К полученному числу прибавляют сумму всей собственности и имущества семьи.
4)В завершение подсчетов, они сравнивают результат со стоимостью жилья в соответствующем регионе.
Если выясняется, что за 20 лет семья не может самостоятельно купить квартиру, то в письменной форме высылается документ, подтверждающее статус малоимущего.
Далее необходимо получить подтверждение того, что семья нуждается в улучшение жилищных условий.

Причины, по которым нуждающихся признают в необходимости улучшения бытовых условий:

Отсутствие площади, пригодной для жилья, когда гражданин:
1.Не имеет собственного жилья.
2.Не является членом семьи: супругом, ребенком или родителем.
3.не является нанимателем квартиры по социальному договору.
Отсутствие жилплощади, соответствующей стандартам, принятыми региональными властями. Для Санкт-Петербурга — 10 кв. м. в отдельных квартирах и 15 кв. м. в помещениях;
Пребывание в жилье любой площади, не соответствующей санитарным, техническим и прочим нормам;
Если здание признано ветхим, подлежащим сносу или аварийным;
Если вы вынуждены жить в одной квартире с посторонними людьми, то у вас есть право претендовать на жилье;
Вынужденное проживание с больными, которые страдают острой или опасной формой хронического заболевания, обитание с которыми невозможно по медицинским показаниям. К таким болезням относятся: гангрена, психические расстройства, активная форма туберкулеза и так далее;
Граждане общежития также могут рассчитывать на помощь от государства, если они имеют прописку в том городе, в котором желают встать на очередь.
Ознакомьтесь с перечнем документов, необходимых для приватизации квартиры и порядком их получения здесь.
Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке и пакет необходимых документов находятся в нашей детальной статье.
Итак, мы подошли к главному вопросу: как встать на очередь?
Если присутствует одобренное заключения от соцзащиты, необходимо обратиться в районное Управление Департамента жилищной политики со следующим пакетом документов:
Заявление о постановке на учет с подписью всех членов семьи;
Документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении);
Справка из бюро технической инвентаризации;
Идентификационные коды;
Справка из налоговой службы, касающаяся состояния долговых обязательств;
Выписка из домовой книги;
Справка из ГИБДД о наличии или отсутствии транспортных средств;
Свидетельство о расторжении или заключении брака;
Акт обследования условий проживания семьи;
Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности;
Копии трудовых книжек;
Справка о состояние счета в банке и движении средств;
Справка из ФНС о доходах;
Документы, уведомляющие о праве на привилегии в очереди(если такие присутствуют).
Этот список является общим перечнем документов. Их требуют у любой категории заявителей. Отдельные регионы могут вносить в него собственные дополнения, поэтому мы рекомендуем вам уточнять список у местной администрации.
Советы!
Представляйте все документы в нескольких экземплярах.
Ксерокопии документов должны быть заверены проверяющим.
Кроме заверенных ксерокопий должны присутствовать оригиналы.
Администрация должна вынести свое решение за один календарный месяц. Если заявитель получает одобрения, то семья становится на очередь и ожидает получения 18 кв. м. жилплощади на человека. Именно столько составляет государственный стандарт. В уведомлении также будет указан номер вашей очереди. Её можно отслеживать онлайн.
Порядок очередности может меняться.

Существует несколько групп граждан, которым полагается жилье:

Инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
Социально уязвимые слои населения;
Военнослужащие и работники бюджетных организаций;
Государственные служащие и лица, которые занимают государственные выборные должности;
Космонавты и кандидаты в космонавты;
Граждане, жилье которых названо аварийным.
ЛетаЮ в МыслЯх 04-10-2019 Ответить

Чтобы получить право на бесплатную квартиру, граждане должны соответствовать прописанным в законе условиям:
– несоответствие квартиры, в которой проживают граждане, социальным нормам, недостаток жилой площади, исчисляемый в квадратных метрах на каждого члена семьи;
– маленький доход, недостаточный для покупки собственного жилья. Семья должна быть признана малоимущей.
При этом в каждом регионе разработаны собственные критерии жилищных норм и финансовой несостоятельности.
Внеочередное право на получение жилья имеют дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-сироты, одинокие матери, инвалиды ВОВ, инвалиды чернобыльской аварии, жильцы, проживающие в ветхих и отселяемых домах, семьи при рождении близнецов. Также это право предоставляется гражданам с тяжелыми хроническими заболеваниями, представляющие угрозу для окружающих (душевнобольные).

Как получить статус малоимущих

Чтобы получить возможность решить квартирный вопрос за счет государства, нужно, чтобы семья официально была признана малоимущей. Для этого потребуется собрать установленный законодательством пакет документов и справок для службы социальной защиты населения.
Малоимущими граждане признаются в случае, если доход на каждого члена семьи оказывается ниже уровня прожиточного минимума. Во внимание берется также имущество, подлежащее налогообложению: недвижимость, автомобили. Лишь после того, как семье будет назначено государственное социальное пособие, можно готовить документы для постановки на учет для улучшения жилищных условий.

Когда семья признается нуждающейся в улучшении жилья

По действующим жилищным нормам, претендовать на улучшение жилищных условий можно в случае, если меньше 15 кв.м. общей площади жилого помещения приходится на каждого члена семьи. Также нужно собрать следующий пакет документов:
– заявление;
– паспорт заявителя;
– документы, удостоверяющие личности остальных членов семьи;
– ИНН;
– свидетельство о браке или его расторжении;
– право заявителя на льготы и получение дополнительной жилой площади, подтвержденное соответствующими справками;
– документы, которые подтверждают право собственности на иное жилое имущество, находящееся в собственности;
Учитывая огромное количество тех семей, что нуждаются в улучшении жилищных условий, государство разработало также ряд социальных жилищных программ. Эти меры позволяют приобрести жилье с частичным субсидированием его стоимости, что способствует снижению социальной напряженности, позволяет сократить очереди, многие семьи получают возможность решить наболевший жилищный вопрос.
VideoAnswer 04-10-2019 Ответить
VideoAnswer 04-10-2019 Ответить
VideoAnswer 04-10-2019 Ответить
VideoAnswer 04-10-2019 Ответить

Какие документы нужны чтобы встать на очередь как нуждающиеся в жилье?

19 ответов на вопрос “Какие документы нужны чтобы встать на очередь как нуждающиеся в жилье?”

Добавить ответ Отменить ответ