Какие документы нужны чтобы встать в очередь на квартиру в москве?

1 ответ на вопрос “Какие документы нужны чтобы встать в очередь на квартиру в москве?”

  1. kostaxy Ответить

    Документация, необходимая для признания лиц нуждающимися в жилье:
    Справка, подтверждающая адрес проживания всех членов семьи, прописанных не по адресу проживания заявителя (в оригинале);
    Непосредственный оригинал заявления;
    Свидетельство, подтверждающее постановку физического лица на налоговый учет (присвоение ИНН) в отношении каждого из членов семьи, достигших совершеннолетия (в оригинале);
    Справка, описывающая состав семьи заявителя (в оригинале);
    Данные, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за весь расчетный период (он соответствует 12 месяцам, предшествующим месяцу, когда было подано заявление), в оригинале;
    Документ для удостоверения личности, в оригинале;
    Свидетельство, для подтверждения факта рождения детей (в оригинале);
    Свидетельство, для подтверждения факта бракосочетания или расторжения брака (в оригинале);
    Страховое свидетельство каждого из членов семьи (государственное пенсионное страхование), в оригинале;
    Информация о перечне имущества, которое принадлежит на праве владения заявителю либо членам его семьи, подготовленной с использованием формы, установленной согласно постановлению Главы областной администрации;
    Справки и прочая документация, подтверждающая характер и уровень доходов заявителя и его семьи (в оригинале);
    Копии деклараций из налоговой, которые поданы заявителем и его семьей, если ведется предпринимательская деятельность, подлежащая налогообложению согласно упрощенной системе на доходы, получаемые физлицами, а также ЕН по вмененному доходу для прочих видов деятельности, сельхозналогом. Также потребуются копии деклараций из налоговой, переданных заявителем и его семьей, с учетом особенностей начисления обязательных платежей по отношению к отдельным видам дохода, которые предусмотрены НК РФ (копии);
    Документы, которые подтверждают отсутствие членов семьи, призванных на службу согласно призыву в ВС РФ, отбывающих наказание в местах лишения свободы или обучающихся в учреждениях образовательного характера среднего и высшего профессионального направления согласно очной форме (в оригинале);
    Документация для подтверждения наличия у заявителя или его семьи права владения налогооблагаемой недвижимостью, земельными участками, ТС (копии должны быть заверены);
    Документация для подтверждения цены на недвижимость, земельные участки, ТС, принадлежащий по праву лицу или его семье (копии должны заверяться);
    Письменное согласие для проведения проверки данных, указанных в заявлении и прикрепленной к нему документации, за подписью всех членов семьи (в оригинале);
    Справка, выданная ОМС, выполняющим постановку лиц на учет в категорию нуждающихся в жилой недвижимости, о наличии перечня оснований, достаточных для отнесения семьи или отдельного гражданина к указанной категории, которая выдается заявителю (в оригинале);
    Письменное согласие по обработке личных данных (в оригинале).
    С момента получения статуса, необходимо заняться подготовкой дальнейшей документации, необходимой для выполнения постановки на учет:
    Заявления, согласно которому проводится постановка на учет, с подписями всех членов семьи;
    Документов для удостоверения личности всех членов семьи. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении и т. п.
    Свидетельства, подтверждающего регистрацию/расторжение брака;
    Документов о наличии/отсутствии у всех членов семьи во владении иного помещения жилого типа, размещенного вне городских пределов;
    ИНН;
    Также нужна документация для подтверждения получения льгот, предоставляющих возможность внеочередного получения жилья.
    Плюс ко всему, могут быть истребованы и другие дополнительные документы и справки.

  2. barahtan Ответить

    Перед тем, как встать в очередь на квартиру, гражданин должен получить статус малоимущего. Для этого требуется обратиться в местное управление социальной защиты. Заранее определить, может ли данная семья быть причислена к категории малоимущих, очень проблематично.
    На практике, наличие заработной платы на уровне МРОТ или получение социальных пособий по малообеспеченности не является достаточным основанием для автоматического причисления к малоимущим. Более того, возможны ситуации, когда у членов семьи заявителя, номинально достаточный уровень дохода, но отсутствует постоянное жилье и есть дети. При этом шансы встать в очередь на квартиру повышаются.
    Два ключевых фактора, которые принимают в расчет сотрудники СОбеса, при рассмотрении заявок на получение льготной жилплощади:
    Суммарное значение официального дохода всех членов семьи. Это может включать заработную плату, алиментные выплаты, ренту, депозит и т.п.
    Суммарная стоимость их имущества. Это может включать жилую и нежилую недвижимость, земельные участки, транспортные средства, самоходные машины и тракторную технику.
    Для выяснения данных деталей чиновники имеют право подавать запросы в имущественно-регистрационные органы. При этом многие недобросовестные заявители могут скрывать часть имущества, поскольку оно не всегда подлежит регистрации. Среди примеров следует выделить транспортные средства, приобретенные по доверенности, домашнюю бытовую технику или драгоценности.

    Перечень документов для получения статуса нуждающегося

    Также для того, чтобы получить право встать в очередь на квартиру, требуется собрать и предоставить определенный пакет документов. Без данной документации заявление гражданина не будет рассмотрено, даже при наличии у него законных оснований (их требуется в любом случае подтвердить).
    С заявлением требуется обращаться в муниципальный орган городского поселения. Направлять документы лучше или лично (убедившись, что сотрудник органа расписался о получении) или заказным письмом с уведомлением о доставке. В этом случае гражданин сможет, при необходимости, доказать, что он обращался в уполномоченные инстанции для решения квартирного вопроса.
    Перечень документов для получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий:
    Заявление о постановке на учет. Оно заполняется на специальном бланке;
    Паспорт лица, обращающегося в муниципальные органы. Подается оригинал и ксерокопия всех страниц;
    ИНН заявителя, а также всех членов его семьи. Требуется и оригинал, и копия;
    Свидетельство о заключении или расторжении брака. Оригинал не всегда обязателен, обычно достаточно копии;
    Выписка из ЕГРП. Подается оригинал документа;
    Оригинал справки из ФНС о доходах заявителя;
    Оригинал выписки с банковских лицевых счетов заявителя;
    Постановление органа местной власти о признании данного гражданина лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
    Акт, подтверждающий проведение процедуры исследования условий проживания заявителя (оригинал и заверенная копия);
    Документы, которые подтверждают тот факт, что жилое помещение не соответствует установленным строительным нормам (то есть относится к ветхому или аварийному жилью);
    Медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи заболевания, которое препятствует совместному проживанию;
    Документация, подтверждающая наличие льгот, если они положены данному гражданину (подаются и оригиналы, и заверенные копии).
    В том случае, если гражданин проживает в общежитии или на служебной квартире, он должен предоставить еще ксерокопию трудовой книжки или ходатайство предприятия о предоставлении жилья. Только предоставив все документы, которые были затребованы органами социальной защиты, он сможет встать на учет и, впоследствии, получить квартиру за государственный счет.
    Важно учитывать, что документы должны подаваться всеми заявителями, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Это распространяется и на лиц с льготными правами, которым отдается приоритет при распределении бюджетной жилой недвижимости.

  3. FransuaOlland Ответить

    – жилье находится в многоквартирном доме, в котором нет хотя бы одного из удобств (электричество, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячая вода или газовая колонка);
    – семья живет по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями. При этом среди жильцов есть человек с тяжелой формой хронической болезни, например, туберкулез, хронические психические расстройства, эпилепсия с частыми припадками, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Причем у вас и членов вашей семьи нет другого жилья по договору соцнайма или на праве собственности;
    – у вас нет жилья. При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, или вашу жилплощадь на законных основаниях отдали другим жильцам, то на новое жилье можете претендовать только при условии, что не получали компенсацию деньгами или недвижимостью по предыдущему месту жительства.
    ЭТИ ДОКУМЕНТЫ ПРИГОДЯТСЯ
    Москвичу и постоянно прописанным с ним по одному адресу домочадцам для признания малоимущими и записи в очередь на льготное жилье в Москве в 2019 году, нужны такие основные документы:
    – заявление (заполняется на личном приеме, с личными подписями всех заявителей и членов их семей);
    – паспорта всех заявителей и членов их семей;
    – справка о замене паспорта с указанием причины замены с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы (при необходимости);
    – справка о замене удостоверения личности военнослужащего РФ (для военнослужащих из офицеров, прапорщиков и мичманов);
    – свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
    – свидетельство о заключении брака* (если брак официально оформлен);
    – документы об установлении отцовства (если отцовство официально оформлено);
    – свидетельство об усыновлении или удочерении (при необходимости);
    – свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло пять лет;
    – свидетельство о перемене имени* (при необходимости);
    – заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления об установлении или прекращении родственных отношений между заявителем и/или членами его семьи, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (если такое судебное постановление есть);
    – свидетельство о смерти* (если документ оформлен, для подтверждения состава семьи);
    – официальное решение о признании занимаемого жилья непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (если есть такой документ, для подтверждения внеочередного права на жилье по договору соцнайма);
    – документы, подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
    – документы, подтверждающие доходы всех заявителей, доходы супругов заявителей и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации за два полных календарных года, предшествующих году обращения. Здесь также должны быть указаны данные об имуществе.
    Примечание.
    * Документ можно не приносить, если свидетельство оформлено и выдано загсом Москвы после 31 марта 2012 года, а также повторно или на основании исправленной записи в документе с 1 января 1990 года.
    КУДА ОБРАЩАТЬСЯ
    Запись в очередь на льготное жилье в Москве в 2019 году можно оформить в ближайшем центре госуслуг столицы. Потом не позднее, чем через 33 рабочих дня, вам должны сообщить, попали вы в очередь или нет. Свой статус можно также проверить на портале мэра Москвы. Для этого нужен номер обращения.
    После того, как официально станете очередником, сможете узнать свое место в списке на квартиру. Для этого нужно направить запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы (адрес можно узнать на странице ведомства на портале mos.ru). Письменный ответ должны выдать в течение 30 дней. Или можно уточнить номер в очереди онлайн на mos.ru. Там нужно указать фамилию, имя и отчество, номер учетного дела, год, округ и район постановки на учет.
    Бесплатную консультацию можно получить:
    – на приеме в службе одного окна Департамента городского имущества Москвы;
    – через mos.ru по предварительной записи;
    – на «горячей линии» Департамента городского имущества – (495) 777-77-77. Специалисты Департамента отвечают на жилищные вопросы москвичей по графику. С общими вопросами к операторам справочной службы можно обращаться ежедневно.
    ПРЯМАЯ СВЯЗЬ
    Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с понедельника по четверг с 9.00 до 16.00, в пятницу – с 9.00 до 15.45 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.
    На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:
    22 апреля – Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы;
    23 апреля – Комитет государственных услуг Москвы;
    24 апреля – Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) Москвы;
    25 апреля – Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция);
    26 апреля – Департамент здравоохранения Москвы.
    Горожане также могут звонить для консультации в круглосуточную справочно-информационную службу правительства Москвы – (495) 777-77-77.
    ВОПРОС РЕБРОМ
    Правда ли, что в жилых домах столицы проводят опрос о благоустройстве районов?
    В дверь моей квартиры недавно позвонили мужчина и женщина якобы для опроса по поводу реконструкции нашего района. Я не стала открывать им дверь, испугавшись обмана. К моим соседям никто с подобной просьбой не приходил. Наверное, нужно было сразу звонить в полицию. Правда ли, что проводится такой опрос?
    Тамара Сергеевна, Волгоградский проспект.
    В правительстве Москвы на этот вопрос отвечают так:
    – В апреле сотрудники социологической службы проводят поквартирный опрос жителей о программе благоустройства «Мой район». Это нужно, чтобы выяснить пожелания москвичей о том, как сделать их район еще более комфортным.
    Узнать интервьюеров программы можно по специальным бейджам-удостоверениям. На них написано «Программа мэра Москвы «Мой район», а также указаны фамилия, имя и отчество сотрудника, проводящего опрос.
    Обратите внимание! Эти специалисты не оказывают никаких услуг, ничего не продают, не будут требовать оплаты или просить осмотреть квартиру. Если подобное происходит, тогда позвоните в справочную службу мэрии Москвы – (495) 777-77-77 и сообщите о прецеденте в полицию.
    Если вы не хотите участвовать в поквартирном опросе, тогда можете самостоятельно оставить свои пожелания по благоустройству на персональном сайте мэра Москвы в разделе «Мой район». Сообщение можно отправить на сайт с помощью специальной электронной формы на любую из десяти основных тем – здоровье, долголетие, детство, комфортный город, градостроительство и реновация, жилье, экология, транспорт, умный город, экономика. Заявки будут учитывать в проектах благоустройства конкретных районов города. Ремонт уже начался в этом году в некоторых кварталах и продолжится во всех округах в ближайшие пять лет.
    Подготовила Светлана ВОЛКОВА.

  4. slothranger Ответить

    На сегодняшний день на жилищный учет могут встать:
    те, кто нуждается в улучшении жилищных условий.
    те, кто нуждается нуждается в жилых помещениях (и был признан малоимущим).
    Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет семьей, то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:
    вы гражданин России;
    вы зарегистрированы в Москве;
    вы не совершали за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий;
    можете быть признаны малоимущими;
    Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:
    размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной норма;
    ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
    вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
    вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
    у вас нет жилья. При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

  5. Makasyan007 Ответить

    Чтобы иметь право на получение бесплатного жилья в собственность, Вам необходимо доказать, что Вы одновременно нуждаетесь в минимально приемлемых жилищных условиях и относитесь к категории малоимущих граждан. Оба критерия выражаются в цифрах:
    – для Москвы учетная норма площади жилья на одного человека составляет 10 квадратных метров для отдельных квартир и 15 – для коммунальных. Если Вы живете в стесненных условиях, когда площадь жилых помещений на душу меньше учетной, смотрите следующий пункт. А если, например, Ваша семья из трех человек живет в собственной квартире площадью более 30 кв. м – встать на очередь на квартиру не получится;
    – оценка в денежном эквиваленте уровня жизни, ниже которого человек признается малоимущим, привязана к постоянно меняющимся финансовым показателям: общему прожиточному минимуму на данный период времени по РФ, социально-экономическим критериям региона и т. п. Поэтому конкретные цифры необходимо уточнять в органах местного самоуправления. В общем можно сказать, что при подсчете этих цифр учитывается официальный доход всех членов семьи, который должен быть низким, и облагаемое налогом имущество, которое не должно быть дорогим. Ваш доход может и превышать прожиточный минимум. Чиновники рассчитают, будете ли Вы в состоянии самостоятельно купить квартиру на те средства, которые остаются после вычета минимума, если будете накапливать их в течение 20 лет. Если нет – очередь Ваша.
    Третье, не менее важное условие для того, чтобы Вас поставили в очередь на квартиру в Москве – соблюдение так называемого ценза оседлости. Вы обязательно должны иметь столичную прописку «возрастом» не менее 10 лет. Кроме того, необходимо, чтобы за последние 5 лет Вы не совершали действий, которые могут быть расценены как намеренное ухудшение условий жизни. Например, не прописывали в своей квартире несколько новых жильцов.
    Если второе и третье условие обойти никак не получится, то по поводу первого могут быть варианты. Например, если Вы проживаете в коммунальной квартире с тяжело больным соседом, учетную норму принимать во внимание не будут – Вас непременно признают нуждающимся в жилье.

    Как поступить, чтобы оказаться в очереди

    Если Вы проходите по всем трем критериям, встать на очередь на квартиру более чем реально. Для этого, прежде всего, необходимо обратиться в управление социальной защиты того района, в котором Вы прописаны, чтобы получить статус малоимущих. После сбора всех справок о доходах извещение из управления приходит в течение месяца.
    Дальше необходимо собрать документы уже для постановки на учет. Они обычны:
    заявление установленного образца;
    паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи;
    ИНН;
    свидетельство о браке или разводе;
    документы, подтверждающие право собственности на жилье (в том числе и за пределами Москвы), или доказывающие отсутствие жилья в собственности или пользовании;
    если имеются льготы – документы, подтверждающие права на них.
    Вполне возможно, что по ходу дела Вам придется приносить в управление социальной защиты еще какие-то справки. Решение о постановке в очередь принимается также в течение месяца (10 дней подбираются документы, 10 дней выделяется на их анализ, 5 – на подготовку результатов, 3 – на принятие решения главой управы, и в течение одного дня оформляется извещение). Ну а сколько ждать, пока подойдет Ваша очередь, сказать сложно. Возможно, и не один год, хотя в последнее время темпы строительства муниципального жилья в столице увеличиваются. Но и желающих на него немало.

  6. Rubidium Ответить

    Нуждающиеся в жилье встают в общую очередь. Кто раньше встал на учёт, тот раньше получит квартиру. Но есть отдельные категории льготников, кому жильё положено в первостепенном порядке или вовсе вне очереди.
    Данные по учёту на 2019 год
    Внеочередники получают квартиры по мере готовности необходимых документов и признания нуждающимися в жилье.
    Незамедлительно должны быть предоставлены жилые помещения лицам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний, опасных для окружающих: эпилепсией, туберкулёзом, кожными и психическими заболеваниями. Полный список таких заболеваний утверждается государством.
    Столичные власти также вне очереди обязаны обеспечить квадратными метрами тех, кто оказался в непригодном для проживания жилье или вовсе лишился крыши над головой, например, в результате пожара. Ветхий дом признают аварийным и готовят к сносу, а всех жильцов расселяют, предоставляя им новые квартиры. При расселении старых домов позволено выбрать район проживания и вариант переезда — в квартиру аналогичной площади или в более просторную с доплатой.
    Многодетные семьи, в которых 5 и более детей, без очереди получают временное жильё. Затем они в первоочередном порядке имеют право на квартиру по договору соцнайма, которую можно приватизировать.
    Первоочередное право на получение жилья есть ещё у двух категорий льготников, которым не придётся доказывать статус малоимущих:
    Детей-сирот, оставшихся без попечения родителей — их представители могут подать заявление на постановку в очередь на жильё с 14 лет, либо они сами могут обратиться в соцзащиту, когда им исполнится 18 лет. Жильё им предоставляется также по договору социального найма. В эту квартиру сирота также может заселить и прописать своих несовершеннолетних детей и супруга/супругу, если уже обзавёлся своей семьей. Через 5 лет они смогут переоформить такое жильё в собственность.
    Детей-инвалидов и инвалидов-колясочников с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалидов и пожилых людей, проживающих в домах престарелых. Им вместе с опекуном выделяют специализированное жильё по договору безвозмездного пользования с продлением каждые 5 лет. Порядок предоставления жилья для таких льготников описан на сайте московской мэрии.
    Департамент городского имущества Москвы выдаёт очереднику три ордера на просмотр квартир. При отказе от всех вариантов следующие предложения будут сделаны только через год. 
    Жилое помещение предоставляется в пределах города Москвы, но необязательно в том же округе, где вы жили до этого. Ваши пожелания по расположению или планировке квартиры не учитываются. Выбрать можно только из этих трёх вариантов или ещё год ждать других предложений.
    Законом определена площадь предоставляемой квартиры. Норма — не менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
    1. Убедиться, что вы можете быть признаны нуждающимися в жилье: нет жилья совсем или менее 10 квадратных метров на члена семьи, признание жилья непригодным и аварийным, совместное проживание с человеком с опасным хроническим заболеванием.

    2. Проверить, соответствуете ли требованиям для постановки на жилищный учёт: гражданство РФ, срок «‎прописки» в Москве более 10 лет, отсутствие сделок с недвижимостью, ухудшающих жилищные условия, низкие доходы.
    3. Собрать документы, подтверждающие ваше право на жильё, и встать на учёт: документы на всех членов семьи, на имущество, на жильё в собственности, справки о доходах.
    4. Дождаться очереди, регулярно проходя перерегистрацию и проверяя свой порядковый номер в списках.
    5. Получить приглашение на осмотр трёх вариантов жилья в Москве и выбрать подходящий.
    6. Подписать договор социального найма и переехать в новую квартиру, предоставленную городом.
    7. Провести приватизацию жилья, чтобы оформить квартиру в свою собственность.

    Кто имеет право встать на очередь

    1-я очередь Вне очереди Общая очередь семьи многодетного состава потеря жилья из-за чрезвычайных обстоятельств малоимущие матери одиночки судьи многодетные инвалиды ВОВ работники Прокуратуры лица, нуждающиеся в улучшении условий жилья участники локальных конфликтов сироты молодые семьи Герои Труда инвалиды лица, проходящие службу в ВС Граждане, нуждающиеся в жилье, обязаны иметь документы, подтверждающие этот факт.

    Кого считают нуждающимся в жилье

    Обратиться за квартирой от государства можно при проблемах с жильём. Вот только не стоит просить отдельную однушку, чтобы разъехаться с тёщей, потому что вы не уживаетесь вместе. Нельзя рассчитывать на дополнительную студию для сдачи в аренду, если вам и так есть, где жить.
    Есть всего 4 причины, по которым положено бесплатное жильё в Москве:
    нет своего угла — ни у кого из членов семьи нет жилья в собственности или жилья, предоставленного государством бесплатно;
    мало места — на каждого члена семьи приходится менее 10 квадратных метров в квартире или менее 15 квадратных метров в коммуналке;
    в доме невозможно жить — он находится в аварийном состоянии, не подлежит ремонту и непригоден для проживания, как квартиры в многоквартирных домах без удобств — без света, водопровода, канализации, отопления, душа или ванной;
    родственник сильно болеет — несколько семей живут в одной квартире с хронически больным родственником, чьё заболевание опасно для окружающих, и не могут выделить ему изолированную комнату или переселить его отдельно.
    Претендовать на бесплатное жильё могут и военнослужащие, если они отслужили 20 лет и более или уволены после 10 лет службы по состоянию здоровья или по возрасту. Им доступна возможность приватизации служебного жилья. Вот только если у них в собственности нет другого жилья и они не участвовали в программе военной ипотеки.
    Вы можете соответствовать только одному пункту или нескольким сразу. Это повлияет на номер в очереди. Чем сложнее ситуация, тем ближе вы к получению жилья.

  7. kent1130 Ответить

    Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.
    Содержание статьи:
    Основания для постановки на учет
    В любой очереди существуют льготники
    Документы, необходимые для постановки на учет
    Что делать, если отказали в постановке на учет
    Однако, квартирный вопрос так и остался насущным по сей день. И как-то так незаметно, спустя годы, в наши умы вселилась мысль, что сейчас жилплощадь можно только купить. А ведь это не так! Российское законодательство предусматривает возможность получения жилья за счет государства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Основания для постановки на учет

    Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).
    Право на предоставление жилплощади по договору социального найма возникает при условии признания лица не только нуждающимся, но и малоимущим, что и надо будет подтвердить в органах местного самоуправления.
    Малоимущими считаются граждане, доход которых приходящийся на каждого члена семьи, не превышает МРОТ, установленный в данном субъекте РФ.
    Рассмотрим, какие категории граждан имеют право на предоставление очереди:
    граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади;
    граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека;
    граждане, проживающие в домах, которые признаны аварийными и не отвечают установленным требованиям и нормам;
    граждане, которые проживают в одной квартире по несколько семей с больными, страдающими тяжкой формой заболевания, и совместное проживание невозможно по санитарным критериям;
    граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей (т.е. коммунальная квартира).
    При этом существуют некоторые требования к лицам, нуждающимся в жилье:
    они должны иметь гражданство РФ;
    получить статус малоимущих в органах соцзащиты по месту жительства;
    учитывается степень оседлости на одном месте от пяти до десяти лет;
    отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия (таких как, обмен жилья с большей площадью на меньшую, регистрация в квартире чужих людей и тому подобное).

    В любой очереди существуют льготники

    И эта очередь не является исключением. При формировании очереди на жилье существует льготная категория граждан, которые имеют первоочередное право на получение жилплощади. К ним относятся:
    жильцы аварийных, ветхих строений;
    дети-сироты и инвалиды детства;
    дети, лишившиеся опеки родителей;
    участники боевых действий, ветераны ВОВ;
    семьи, которые проживают с больным человеком, нуждающемся в отдельном жилье;
    граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий.

    Документы, необходимые для постановки на учет

    Для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий следует обратиться в муниципальный орган городского поселения с заявлением и определенным пакетом документов.
    Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:
    заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
    паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
    ИНН заявителя и каждого члена семьи;
    свидетельство о заключении (расторжении) брака;
    выписка из ЕГРП;
    справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
    решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
    акт исследования условий проживания;
    документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
    медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
    документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.
    Если гражданин проживает в общежитии или служебной квартире, то могут дополнительно запросить копию трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья.
    Приняв все необходимые документы, орган местной власти в течение 30 дней рассматривает заявление и в течение 3 дней присылает заявителю решение о постановке (отказе) на учет.

    Что делать, если отказали в постановке на учет

    Иногда причины отказа бывают крайне банальны: при оформлении документов были допущены технические ошибки (описки) или собран не полный пакет документов, необходимый для постановки на учет. В таких случаях следует устранить нарушения и повторно обратиться в жилищный отдел администрации (или отделы МФЦ) с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по договору социального найма.
    Также решение об отказе можно обжаловать в судебном порядке, подав исковое заявление в суд. В любом случае нужно добиваться постановки на учет, потому как сам факт пребывания на жилищном учете может быть полезен.
    В настоящий момент существует множество федеральных и региональных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это целевые программы для учителей, ученых, военнослужащих, госслужащих, молодых семей, многодетных семей, чернобыльцев, инвалидов, вынужденных переселенцев, которые предоставляют:
    государственное субсидирование на покупку недвижимости (от 30% до 35%);
    социальные ипотеки по льготным ставкам и с длительным периодом выплат;
    рассрочки и другие выгодные варианты.
    Для участия в этих программах справка о постановке на жилищный учет, конечно, не нужна. Но такая справка будет являться весомым доказательством нуждаемости в улучшении жилищных условий, что гораздо сократит время рассмотрения заявки на участие в выбранной Вами программе.
    Для получения ответа на интересующий Вас вопрос, его необходимо разместить в разделе «Комментарии», находящийся в конце каждой профильной статьи. Ответ на вопрос последует после модерации и будет публикован на сайте.

  8. Hacker_uzb Ответить

    При этом должно быть определено, что в течение последних пяти лет заявитель не предпринимал никаких действий, которые могли искусственно ухудшить его условия проживания.
    В частности, не допускается постановка на учет:
    При совершении сделки либо обмена
    В результате которой площадь в собственности заявителя уменьшилась
    Расторжение брака
    Изменившее состав семьи, так что супруги стали друг другу посторонними, проживающими в одной квартире
    Вселение дополнительных жильцов в помещении на постоянной основе
    Если речь не идет о нетрудоспособных родителях или супруге, вселяемых в установленном порядке
    Выделение собственником доли
    В квартире иному лицу
    Продажа жилого помещения или его части
    —
    Заявитель или вся семья должны быть признан малоимущими. Это предполагает, что материальная обеспеченность их ниже, нежели та, которая потребуется на приобретение недвижимости, размер которой достаточен для того, чтобы на одного человека приходилось требуемое количество квадратных метров.

    Какие документы понадобятся

    Для постановки на очередь на квартиру в столице России потребуется стандартный набор документов.
    Прежде всего, в него включается заявление, которое должно содержать следующую информацию:
    условия, в которых проживают заявители;
    продолжительность их нахождения в Москве и в частности в данной квартире;
    право на льготы;
    согласие на проверку информации;
    число и подпись.
    В заявлении следует ссылаться на нормы законодательства, на основании которых составитель и его семья могут претендовать на постановку в очередь.
    К заявлению необходимо приложить следующий комплект:
    Паспорта всех членов семьи или иных лиц
    К которым относится постановка в очередь, если вместо них действует представитель по доверенности, то последний подает копии всех страниц этих документов всех этих лиц
    При замене паспорта после первого января 1991
    Справка, в которой указывается основание данного события, в частности ее нужно получить и из иных регионов
    Для детей младше 14 лет
    Свидетельства о рождении
    Для военнослужащих из числа офицерского состава
    Соответствующее удостоверение личности
    Свидетельство о браке заявителей
    —
    Документ
    Об установлении отцовства, если оно производилось
    Об усыновлении либо удочерении ребенка
    Пре разводе позже, чем за пять лет до момента подачи документов
    Свидетельство
    Бумага
    Удостоверяющая перемену имени
    Документ, который подтверждает, что в отношении лиц, упомянутых в заявлении
    Было вынесено судебное постановление, согласно которому для них прекращены родственные отношения, они были лишены прав родительских прав, либо рассматриваются как безвестно отсутствующие или умершие
    Бумага
    Свидетельствующее о смерти
    Документы, удостоверяющие
    Что заявители находились в Москве в течение 10 лет
    План квартиры или комнаты
    Удостоверяющий заявленную площадь, приходящуюся на соискателя
    Решение уполномоченной комиссии
    Если помещение признано ею непригодным для проживания с невозможностью проведения его реконструкции или ремонта
    Сведения о доходах лиц, упомянутых в заявлении, а также о доходах всех их супругов и детей
    Даже если они не проживают в одной квартире и не претендуют на постановку в очередь, требуется информация обо всех доходах, включая основной и дополнительные за два предшествующих моменту обращения календарных года.
    Допускается, чтобы подобные документы не представляли:
    ветераны Великой Отечественной войны;
    члены семей умерших участников ВОВ;
    лица, которые прибыли из регионов Крайнего Севера
    Также заявители должны представить документы, относящиеся к объекту недвижимости, такие как:
    выписка из ЕГРИ, определяющая наличие сделок с данным имуществом;
    кадастровый паспорт жилого помещения;
    единый жилищный документ, если же он отсутствует, то выписка из домовой книги либо копия относящегося к нанимателю помещения финансового лицевого счета.
    Если в ходе процедуры за жильцов, которые претендуют на место в очереди, все действия совершает законный представитель, то ему необходимо предъявить доверенность и удостоверение личность.

    Куда следует их подавать

  9. romanas Ответить

    Органы местного самоуправления могут установить дополнительные критерии нуждаемости. Например, признаки московской обеспеченной семьи перечислены в Постановлении Правительства Москвы. Семью не признают малоимущей, если ее члены владеют двумя гаражами, или двумя земельными участками, или двумя автомобилями, или жильем большой площади.
    За получением статуса малоимущего обращайтесь в Управление социальной защиты или МФЦ вашего города.
    Какие документы нужны, чтобы получить бесплатную квартиру от государства
    Полный перечень документов вы найдете на сайте Госуслуг вашего региона в разделе «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».
    Некоторые документы ваше жилищное управление может получить самостоятельно напрямую от других органов и служб. Уточните, какие именно, чтобы не пришлось тратить время.
    В стандартный список входят следующие документы.
    Заявление о постановке на учет. Его должны подписать все совершеннолетние и дееспособные члены семьи.
    Оригиналы и копии основных документов:
    Паспорта всех членов семьи старше 14 лет.
    СНИЛС.
    Свидетельства о рождении детей и заключении брака.
    Другие документы, которые подтверждают родственные связи между лицами, которые зарегистрированы в актуальной квартире.
    Справки из учебных заведений. Для детей в возрасте до 23 лет, которые обучаются очно.
    Справки о доходах. Справку НДФЛ-2 работающим людям выдадут по месту работы. Пенсионерам за справкой нужно обратиться в Пенсионный фонд. Справку о признании семьи малоимущей возьмите в соцзащите или МФЦ.
    Справки о наличии/отсутствии в собственности налогооблагаемого имущества. Справки о транспортных средствах выдает ГИБДД, выписку из государственного единого реестра недвижимости — Росреестр или МФЦ. В выписке ЕГРН будет указана кадастровая стоимость объектов и их площадь.
    Документы о месте проживания. Выписки из домовой книги, лицевые счета и/или копии поквартирных карточек со всех адресов регистрации за последние 5 лет. Они докажут, что вы не ухудшали свои жилищные условия.
    Отнесите пакет документов в МФЦ либо отдел по жилищным вопросам мэрии или районной администрации. Чиновники поставят вас на учет или откажут в течение 30 рабочих дней после того, как подано заявление.
    Как формируется очередь на квартиру
    Вашу семью поставят на очередь с даты подачи заявления. Узнать свой порядковый номер можно, если лично обратиться в местную администрацию, отправить письменную заявку или запросить информацию через интернет. Например, жители Москвы мониторят скорость продвижения очереди на сайте мэра Москвы. Аналогичный сервис есть в Новосибирске.
    Очередь двигается, и порядковый номер меняется. Периодически проверяйте текущее положение дел. Скорость продвижения очереди зависит от региона. Срок ожидания может растянуться на 20–30 лет. Например, в 2019 году в Москве выдают квартиры людям, которые встали на учет в 1994 году.

  10. savin5 Ответить

    После того как заявитель получит оба статуса в соцзащите, ему нужно подготовить основной пакет документов, с которыми он должен явиться в Управление департамента по жилищным вопросам. Потребуется подготовить следующие бумаги:
    паспорт заявителя;
    при наличии — свидетельства о заключении и расторжении брака;
    при наличии — бумаги, подтверждающие льготы;
    численный состав семьи, подтвержденный справкой;
    справки из ЕГРН и ГИБДД о наличии определенной собственности или ее отсутствии;
    справка из ФНС, подтверждающая доходы человека за конкретный период;
    выписки со счетов о движении средств на счете.
    Также могут потребоваться некоторые иные документы в зависимости от обстоятельств. Эти бумаги должны быть предоставлены обоими супругами и другими совершеннолетними членами семьи.
    Также должно обязательно быть подписано заявление на установленном бланке каждым совершеннолетним гражданином этой семьи, подтверждающее желание встать в очередь на жилье.
    Решение должно быть принято сотрудниками в течение 1 месяца. При положительном итоге семья получит жилье в расчете 18 квадратных метра на каждого члена семьи.
    С момента принятия положительного решения семья ставится в определенную очередь. Весь период ожидания каждый гражданин должен подтверждать ежегодно свой статус. Соответственно, сбор документации повторяется ежегодно до момента получения жилья либо улучшения жизненных условий человека. Если своевременно не была предоставлена информация и документация заявителя, он снимается с очереди.
    Для повторного восстановления нужно будет собрать полностью весь пакет документов, и человек будет снова принят в очередь, но с самого конца, как только что прибывший человек.
    Чем больше заявлений человек подаст на участие в разных государственных и региональных программах, тем выше его шанс получить жилье.

  11. will_pratam4 Ответить

    Не только семьи со статусом малоимущей могут ждать бесплатное жилье. Есть еще несколько категорий, которые учитываются практически в каждом регионе:
    Это матери-одиночки.
    Многодетные семьи.
    Семьи военных, погибших при несении службы.
    Сотрудники силовых структур.
    Герои социалистического труда.
    Участники боевых действий.
    Ветераны Великой Отечественной.
    Может быть рассмотрена для выделения бесплатного жилья и семья, которая потеряла имеющееся жилье вследствие чрезвычайной ситуации. Также выделяется жилье по договору социального найма выпускникам детских домов, инвалидам, работникам судов и прокуратуры. В регионах составляются свои списки, следует с ними ознакомиться для начала процедуры постановки на учет.
    ВАЖНО! В каждом регионе также действует и своя очередь на жилье, нет единой очереди для всей страны.

    Документы

    Нужно выделить две группы бумаг, которые потребуется собрать семье для постановки на учет и в очередь на жилье. Первый список документов для получения жилья – это те, которые докажут острую необходимость получения квартиры и статус малоимущей семьи:
    Заявление.
    Подтверждение наличия кода ИНН у заявителя и членов его семьи (совершеннолетних).
    Справка по составу семьи.
    Бумага, подтверждающая доходы семьи за расчетный период. Обычно берется 12 месяцев, полный год.
    Документы, удостоверяющие личности членов семьи. Это паспорта взрослых, свидетельства рождения детей.
    Понадобятся и страховые свидетельства каждого.
    Нужно подготовить перечень имущества, находящего в собственности семьи. Такой перечень готовится по стандартной форме.
    Нужны справки, которые подтвердят доходы всех, кто включается в состав семьи.
    Из налоговой нужно взять копии деклараций. Это требование к тем, кто является предпринимателем.
    Отдельный пункт – документы, которые докажут отсутствие членов семьи, отбывающих наказание в местах лишения свободы. А также тех, кто находится на службе в армии по призыву, кто получает среднее или высшее профессиональное образование.
    Если есть недвижимость, за которую заявитель и его семья плотят налог, нужно предоставить документы по правам собственности на нее.
    Из ОМС следует взять справку о наличии оснований для присвоения статуса малоимущей семьи и для постановки на учет.
    Следует подписать также согласие на обработку личных данных.
    Когда статус будет получен и подтверждены основания для выделения квартиры, следует подготовить документы непосредственно для постановки на учет:
    Это заявление о постановке в очередь, его должны подписать все члены семьи.
    Паспорта взрослых, свидетельства о рождении детей.
    Свидетельство о браке (или о разводе).
    Нужна бумага, подтверждающая наличие или отсутствие жилплощади за чертой города у членов семьи.
    ИНН.
    Справка о льготах на получение квартиры вне очереди.

    Постановка на учет

  15. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *