Какие документы нужны для декларации 3 ндфл при покупке квартиры?

13 ответов на вопрос “Какие документы нужны для декларации 3 ндфл при покупке квартиры?”

  1. Mulhala Ответить

    Какой пакет документов надо сдать вместе с налоговой
    декларацией 3-НДФЛ?

    Для получения налогового вычета нужно не только подать
    декларацию 3-НДФЛ, но и собрать комплект документов. Список этих
    документов отличается в зависимости от вычета, который вы хотите
    получить. Мы подробно рассказали какие документы требуются в разных
    случаях.

    Какие документы нужны при возврате налога за покупку квартиры
    (или другого жилья)?

    Если вы получаете имущественный вычет, то вам необходимо
    подтвердить ваш доход, право на получение вычета и факт оплаты
    квартиры. Важно помнить о том, что вернуть налог за покупку
    квартиры можно тогда, когда у вас уже возникло право на возврат
    этого налога. При покупке квартиры в новостройке, такое право
    возникает при получения акта приемки-передачи жилья. Если квартира
    куплена на вторичном рынке, то дата возникновения права на вычет
    указана в выписке из ЕГРН.
    Полный список документов для возврата налога при покупке
    жилья

    Какие документы нужны при возврате налога за лечение?

    При получении данного вычета тоже понадобится подтвердить ваш
    доход. Как правило, таким подтверждением является справка 2-НДФЛ.
    Получить ее можно на работе в бухгалтерии.
    Полный список документов для возврата налога за лечение.

    Какие документы нужны при возврате налога за обучение?

    Если вы планируете получить вычет за обучение, то здесь, помимо
    стандартных документов вам понадобится копия лицензии
    образовательного учреждения. Однако, если реквизиты лицензии
    присутствуют в вашем договоре с учебным заведением, то приносить
    копию лецензии не требуется.
    Полный список документов для возврата налога на обучение

    Какие документы нужны при возврате налога за страховые и
    пенсионные взносы?

    У таких социальных вычетов как по страховым и пенсионным взносам
    существует свой пакет документов и правила получения данного
    вычета.
    Полный
    список документов для возврата налога на социальные вычеты по
    страховым взносам

    Какие документы нужны при возврате налога за
    благотворительность?

    Если вы сделали пожертвование, то и в этом случае вы можете
    вернуть часть налогов себе.
    Полный
    список документов для возврата налога на
    благотворительность

    Какие документы нужны для стандартного детского вычета?

    Для того чтобы оформить получение стандартного детского вычета
    существуют свои правила и нужно собрать пакет документов.
    Подробнее о
    получении вычета на ребенка

    Какие документы нужны при возврате налога за продажу
    жилья?

    При продаже недвижимости и уплате налога, можно получить
    налоговый вычет за продажу жилья.
    Подробнее о
    возврате налога при продаже недвижимости

  2. icesand Ответить

    Ответ на вопрос, когда можно подавать документы на возврат налога, зависит от типа Вашего договора, по которому Вы приобрели жилье.
    Договор инвестирования (или долевого участия) в строящуюся квартиру
    Остальные случаи: покупка квартиры, строительство дома, т.п.
    Право на вычет возникает с года выдачи акта передачи (либо приема-передачи, т.п.) квартиры.
    Право на вычет возникает с момента выдачи свидетельства о регистрации права.
    Мы выяснили, с какого года возникает право на возврат налогов. Давайте назовем этот год “год наступления права на возврат”. Теперь нужно дождаться окончания этого года. И можно будет подавать документы на возврат. Право на возврат налогов при покупке жилья в ипотеку, кстати, распространяется на весь календарный год (можно будет вернуть налоги, удержанные в течение всего года), даже если Вы получили необходимый документ (например, свидетельство) 31 декабря. Право на возврат возникает одновременно и по стоимости жилья, и по уплаченным процентам по ипотеке (это – два компонента одного вычета). А порядок получения вычета всегда такой – сначала по стоимости жилья, а потом по уплаченным процентам по ипотеке.
    3-ндфл на возврат налога надо подать в течение 3 лет с момента окончания того года, за который возвращаются налоги. Например, документы на возврат за 2014 год надо подать до начала 2018 года. Дата 01 мая, до которой часто подают декларации, – не для Вас. Если Вы подаете документы, включающие налоговую декларацию, только для возврата налога, Вы можете подавать документы в любое время года. До 01 мая подают декларацию те, кто, например, обязан отчитаться о каком-либо доходе.

    2. За какие годы можно подавать документы на возврат налога?

    Ответ на вопрос, за какие годы можно подавать документы на возврат налога, зависит от того, являетесь ли Вы пенсионером на момент подачи декларации (именно на момент подачи декларации).
    Все, кто не являются пенсионерами
    Пенсионеры
    За “год наступления права на возврат” (мы определили его в пункте выше) и все последующие календарные годы, которые уже закончились. При этом, дополнительное условие – только за те календарные годы, с момента окончания которых на момент подачи декларации прошло менее 3 лет.
    Пример №1: Например, право на возврат наступило у Вас в 2005 году (это “год наступления права на возврат”). Вы подаете документы на возврат 29 сентября 2015 года. Вы можете подавать документы на возврат только за 2012, 13, 14 годы.
    Пример №2: Например, право на возврат наступило у Вас в 2013 году (это “год наступления права на возврат”). Вы подаете документы на возврат 29 сентября 2015 года. Вы можете подавать документы на возврат только за 2013 и 14 годы.
    Пример №3: Например, право на возврат наступило у Вас в 2014 году (это “год наступления права на возврат”). Вы подаете документы на возврат 29 сентября 2015 года. Вы можете подавать документы на возврат только за 2014 год.
    За все календарные годы, которые уже закончились, с момента окончания которых на момент подачи декларации прошло менее 3 лет. Но при этом, подавать документы можно только после окончания календарного “года наступления права на возврат” (мы определили его в пункте выше).
    Например, право на возврат наступило у Вас в 2014 году. Вы подаете документы на возврат 29 сентября 2015 года. Вы можете подавать документы на возврат за 2012, 13, 14 годы. То есть право на возврат у Вас распространяется на 2012, 13, 14 годы, несмотря на то, что наступило в 2014 году.

    3. Какие документы надо подавать на возврат налога?

    Документы, которые надо подавать на возврат налога, можно разделить на три группы:
    Декларация и заявление, которые надо подготовить самому
    Справка 2-НДФЛ с места работы
    Копии документов на жилье: договор купли-продажи и т.п.
    Налоговая декларация 3-НДФЛ и заявление (на возврат налога), в котором в том числе должны быть банковские реквизиты Вашего счета, на который Вам переведут деньги. Их легко можно подготовить на веб-сайте Налогия для любого региона России.
    Справку 2-НДФЛ с места работы Вам, как правило, без проблем выдаст бухгалтерия. Это справка по особой форме, и бухгалтерия любой организации знает, как делается эта справка.
    В этой справке – основная информация о Вас (адрес, т.п.) и данные о доходе и налоге за период (как правило, за календарный год).
    Вам надо будет сделать копии документов на жилье, таких как договор (купли-продажи или иной), свидетельство о регистрации права (или акт приема-передачи), документ, подтверждающий оплату.
    В некоторых случаях могут понадобиться особые документы. Например, при возврате налога, когда часть (доля) жилья принадлежит ребенку, – свидетельство о рождении ребенка. Вот здесь есть подробный перечень документов и объяснение, как их подготовить – страница “Купили жилье” / “Документы для вычета”. С этой инструкцией подготовить правильный пакет документов будет просто. По сути, надо заполнить декларацию и простое заявление. Взять справку 2-НДФЛ. И сделать копии.
    Если Вы подаете документы сразу за несколько лет, формально это несколько разных пакетов документов. Но подать в налоговой инспекции их можно за один раз. В каждом пакете документов будет отдельная декларация, заявление, справка 2-НДФЛ. Те же документы, которые “общие” для всех лет (например, договор купли-продажи), мы рекомендуем приложить только один раз к первому календарному году.

  3. адвокат-инженер Ответить

    Паспорт;
    Свидетельство государственной регистрации;
    Договор купли-продажи (а также акт приема-передачи);
    Индивидуальное заявление;
    Справка 2 НДФЛ и 3НДФЛ.
    Вот стандартный перечень документов, которые непременно потребуются вам в том случае, если вы приняли решение оформить имущественный вычет. Паспорт требуется в качестве документа, который подтверждает личность человека. Свидетельство о государственной регистрации подтверждает возникшее право на собственность, а договор купли-продажи содержит в себе данные по поводу стоимости недвижимости. Также могут потребоваться платежные документы, которые подтверждают передачу денежных средств за осуществленное приобретение и акт приема-передачи недвижимости, который подтверждает, что вы стали полноправным обладателем недвижимости после ее проверки.
    Что касается справки 2 НДФЛ, то особых проблем с ее оформлением вы не встретите. Вам достаточно с заявлением обратиться в отдел кадров, и вам должны выдать данный документ. А вот справку 3 НДФЛ вам придется заполнять самостоятельно. В принципе, нет ничего сложного, но в тоже время, нужно действовать по четко установленным нормам законодательства.

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *