Какие документы нужны для прописки в квартире собственника?

11 ответов на вопрос “Какие документы нужны для прописки в квартире собственника?”

  1. OneGuy Ответить

    По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина.
    Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить:

    1. Паспорт гражданина

    Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр.
    Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки).
    Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
    Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)

    2. Документ на жилье

    Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:
    если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность;
    если прописка в муниципальной квартире -договор найма, ордер.
    Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п.
    На практике же, рекомендуется предоставлять копии документов на квартиру, жилой дом, чтобы не увеличивать срок регистрации. Допустим, Россреестр задержит в предоставлении сведений или ошибочно укажет, что их нет и пр. А при неполучении документов миграционной службой в прописке будет отказано.

    3. Заявление прописывающегося

    Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг.
    Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации.

    4. Согласие заинтересованных лиц

    Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.
    Если квартира в собственности
    То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру. То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них. На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие
    Если квартира является муниципальной
    То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя – органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом). Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна.

    5. Документ на вселение

    Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается:
    собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
    основной квартиросъемщик, то договор соцнайма;
    другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п.

    6. Листок убытия

    Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.

    Важные детали

    Документы предоставляются в подлинниках. Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия).
    Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального). Выдаст расписку о получении документов. И собранный пакет передать в отдел миграции, а гражданину сообщит срок получения паспорта со штампом о прописке.
    Сдача очная или заочная. Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).
    Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки.
    Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт.
    Совет: чтобы не возникало проблем с пропиской в будущем и не требовалось проведения дополнительных процедур по исправлению неточностей и ошибок, просите специалиста предоставлять Вам заполненные им документы для проверки их на точность составления.
    Процедура прописки является бесплатной.  Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену  за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно.
    Встречается информация, что в обязательный пакет документов для прописки в квартире входит военный билет (приписное). Это не совсем верно. Военнообязанные при смене места жительства лично являются в территориальные военкоматы для снятия и постановки на учет. Поэтому представлять военный билет в паспортный стол не требуется.
    Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.

    Где можно прописаться?

    Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.
    Нельзя встать на жилищный учет в:
    нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
    аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
    временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
    жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
    в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).

    Куда обращаться для оформления прописки?

    Гражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭУ и вопрос будет разрешен.
    На самом деле вариантов как оформить свое проживание в жилье намного больше.
    В зависимости от жизненной ситуации обращаться за жилищной регистрацией можно:
    куда и как обращаться
    квартира, комната
    жилой дом
    паспортный стол Управляющей компании (ЖЭУ, ТСЖ, Жилкооператив и пр.)
    да
    нет
    отдел МФЦ
    да
    да
    непосредственно в отдел миграции МВД
    нет
    да
    в отдел миграции при использовании портала “Госуслуги” (заявление сдается через Интеренет, а паспорт нужно представлять на личном приеме)
    да
    да
    Непосредственно прописку и сопутствующий учет данных осуществляет миграционная служба. УК и МФЦ лишь принимают документы, передают их в отдел миграции. А после оформления возвращают заявителям.

    Срок оформления прописки

    Срок регистрации по новому адресу по стандартной процедуре составляет 6 дней.
    Этот срок не может быть увеличен, даже если гражданин не выписан с прежнего адреса. Снятие с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской. Поэтому срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру.
    Если не представить документы на жилье и о праве на вселение, то срок будет составлять от 8 до 10 дней. Так как отдел миграции будет запрашивать их самостоятельно в соответствующих органах.
    Если делать регистрацию через портал “Госуслуг”, то срок определяется так: после отправки пакета через Интернет гражданину приходит уведомление о возможности прибыть в миграционный отдел в течение 3 дней с паспортом. И в день его визита и производится регучет. То есть миниально этот срок может составлять 1-2 дня.
    Результатом прописки является:
    для взрослых (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет) это отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки;
    для детей – свидетельство о прописке по месту жительства. Это отдельный документ.
    Данные о прописке заносятся в банк данных миграционной службы. Представленные документы на прописку также хранятся в миграционной службе.

    Особенности прописки в приватизированную квартиру

    Существует два вида прописки в приватизированной квартире:
    когда прописывается не собственник – в этом случае обязательно требуется согласие всех собственников.  Согласие  только прописанных лиц (не собственников) не требуется.
    когда прописывается собственник в свою приватизированную квартиру – в этом случае никаких согласий не нужно.  Даже если он не единственным хозяин (общая долевая собственность).
    Важно, при прописке в приватизированную квартиру никаких норм учета жилплощади на человека не применяется. В квартиру может прописаться сколько угодно граждан. Но существует административная и уголовная ответственность за фиктивную прописку. Поэтому если в квартире зарегистрировать нереальное количество лиц, том может быть проверка с неприятными последствиями.
    При прописке в приватизированную квартиру в паспортное учреждение (ЖЭУ, МФЦ) должны прийти все собственники квартиры за исключением детей (лиц, не достигших 18 лет). Если это затруднительно (собственник инвалид, либо ему необходимо уехать на длительный срок) и он не может явиться с прописываемым в паспортную службу, то:
    либо владелец может передать свои права на дачу согласия одному из собственников по нотариальной доверенности.
    либо заверить нотариально само согласие. Прописываемый, в таком случае, сам сдает все документы, и такое согласие в том числе.
    Иногда у граждан возникает вопрос, обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, это не обязательно, вопрос решается по желанию собственника.

    Особенности прописки в муниципальную квартиру

    При прописке в муниципальную квартиру обязательна явка всех прописанных в ней, кроме не достигших 18 лет. Они также могут передать полномочия одному из прописанных по доверенности. Или не являться, если заявление и согласие на прописку удостоверить нотариусом, как и в случае с приватизированным жильем.
    От наймодателю получается согласие на бланке администрации с подписью ответственного лица и печатью.
    Говоря о прописке в муниципальную квартиру можно подразумевать три типичных случая:

    Прописка родственника

    Если прописывает родственник (муж, жена, родители, дети, браться, сестры, дедушки, бабушки), то нормы учета жилплощади в расчет не принимаются, как и в случае с приватизированной квартирой.

    Прописка постороннего человека

    Прописка не родственника возможна при:
    согласии всех прописанных
    согласии муниципального органа (местной администрации, комитета по управлению имуществом и т.п.). Это выражается документом на вселение (когда с прописываемым заключается договор найма, поднайма и т.п.) или просто письменное согласие.
    соблюдении размеров допустимых норм учета жилплощади на одного человека
    Размер таких норм, в зависимости от региона нахождения квартиры, бывает разный. Это общедоступные сведения, которые можно узнать в жилищной инспекции или местной администрации. Если при прописке будет установлено, что доля жилой площади прописываемого будет меньше нормированной, то в регистрации будет отказано. Такой отказ будет законным. В расчет принимаются размеры общей площади квартиры и количество лиц, прописанных в квартире, независимо от фактического проживания.

    Ребенок

    Прописывать ребенка (до 14 лет) родитель может без согласия прочих лиц. По закону ребенок должен находится при  родители, то есть проживать в одном адресе и этому возражать нельзя. Кстати, подобное правило действует и в отношении приватизированного жилья.

    Виды прописок

    Законодатель устанавливает две категории прописки:
    регистрация по месту жительства – об этом была наша статья;
    регистрация по месту пребывания – это временная прописка более чем на 90 дней в другом городе. По истечению указанного периода, гражданин может обратиться за временной регистрацией в том же порядке, что при прописке по месту жительства.
    Если гражданин пребывает в гостиницах, пансионатах, санаториях, лечебницах и пр., то пропиской занимается администрация таких учреждений и организаций. Такая прописка является временной, то есть срок проживания (нахождения) указывается в документах и по его истечению гражданин считается выписанным автоматически. При этом снятие с учета по месту основного жительства не производится.
    Существует также классификация прописок в зависимости от категорий граждан: дети, военнослужащие, беженцы и пр.

    Юрист отвечает на вопросы о прописке и выписке

  2. Zulugrel Ответить

    Процедура постоянной прописки в купленной, полученной в наследство или переданной в дар квартире практически не различается. Единственным отличием станет лишь договор основания.
    Условия регистрации в квартире на постоянной основе следующие:
    Выписка с прежнего места жительства. При регистрации в одном и том же территориальном пункте заранее выписываться необязательно, при прописке выписка будет произведена автоматически сотрудниками паспортного стола. Но порой прописка без выписки затягивается на срок до одного месяца, поэтому лучше заняться выпиской самостоятельно.
    Подача заявления в регистрационный орган. Заявка подается по установленной форме. От имени несовершеннолетних граждан до 14 лет она подается родителями или законными представителями. В заявлении указывается, на основании какого документа может быть осуществлена прописка.
    Приложение необходимых документов.
    При оформлении прописки по месту жительства, следует помнить, что по двум адресам гражданин зарегистрирован быть не может. При этом возможно одновременное наличие постоянной прописки и временной, но никак не двух прописок одного вида одновременно.

  3. EreGon Ответить

    Первая оформляется в том случае, если человек проживает по одному адресу большую часть времени, и у него нет другого места жительства.
    По этому адресу гражданин имеет право на льготы, учиться и работать. Печать о регистрации ставится в паспорте. Временную прописку оформляют на конкретное время.
    Если человек уезжает из прописанной квартиры, и живет в другом городе или районе больше 90 суток, то он обязан оформить временную прописку.
    Прописаться можно в паспортном столе или в отделе по миграционным вопросам. В последнее время действуют многофункциональные центры, предоставляющие населению различные услуги, по прописке в том числе.
    Для оформления регистрации в квартире собственника необходимо составить заявление и отнести его в паспортный стол вместе с документами.
    Прежде чем регистрироваться по новому адресу, необходимо выписаться из старого и получить листок убытия.
    Иностранным гражданам разрешено находиться на территории Российской Федерации не больше 90 дней. Им также необходима прописка.
    Чтобы зарегистрировать иностранного гражданина, необходимо явиться в Миграционную службу в течение 1 недели.
    Владельцам жилого помещения следует запомнить некоторые правила:
    не стоит прописывать мало знакомых лиц или тех, кто не вызывает доверия;
    не нужно искать мигрантов по объявлению;
    не стоит регистрировать в квартире много иностранцев – будет жесткий контроль со стороны Миграционной службы;
    не нужно связываться с лицами без гражданства;
    если собственник регистрирует человека на своей жилой площади, он имеет право там жить.
    Жилищное законодательство разрешает прописывать у себя как родственников, так и чужих лиц.

    Основные понятия

    Постоянная регистрация
    Свидетельство, удостоверяющее прописку человека в месте его проживания
    Временная прописка
    Регистрация лица по месту пребывания. По окончании срока человека с учета снимают
    Место пребывания
    Место, в котором лицо проживает определенный промежуток времени
    Место жительства
    Адрес, по которому гражданин проживает на постоянной основе

    С какой целью проводится

    Прописка необходима каждому жителю РФ, независимо от возраста. Прописка дает возможность:
    пользоваться государственными услугами;
    официально устроиться на работу;
    ставить ребенка на очередь в садик или элитную школу;
    получать льготы от державы;
    бесплатно обслуживаться в поликлинике по месту жительства;
    получать различные документы – страховку, водительские права и прочее.
    Только владелец недвижимости вправе прописывать человека, если тот не является его родственником. В таком случае запрашивается разрешение, оформленное в письменной форме.

  4. Wot Looks Ответить

    Прописаться по месту проживания означает зарегистрироваться в местной службе миграции и получить точное местонахождение определенного гражданина, что предоставит ему возможность пользоваться всеми благами и услугами территориального назначения, которые распределяются по определенной местности.
    Человек обязан сообщить в государственные службы регистрации о своем нахождении во избежание наложения штрафа.
    Прописка предоставляет массу преимуществ:
    Имея штамп в паспорте о регистрации по определенному адресу, гражданин может полноправно пользоваться услугами медицинских служб и социальных отделений, к которым прикреплены данные территории;
    Имея постоянную регистрацию, человек получает возможность проживать в определенном помещении и выражать свое соглашение или возражения по поводу прописки новых жильцов;
    Будучи прописанным в жилье муниципального типа, человек предоставляется право, в будущем, принять участие в приватизации помещения и получить от государства, причитающиеся ему квадратные метры в личное пользование абсолютно бесплатно;
    Обладая регистрацией в квартире муниципального значения, человек имеет право зарегистрировать там членов своей семьи;
    Оформление приписных действий в муниципальном жилье, особенно для малолетних детей, принцип одинаковый для всех — ребенка пропишут к родителям, без получения одобрения арендатора жилья;
    Имея регистрацию, можно встать в очередь по предоставления места в детском комбинате и, соответственно, получить его;
    По территориальному признаку избрать близлежащее учебное заведение и записать там детей на новый учебный год;
    Получать выплаты социально характера в виде денежных пособий или льгот;
    В прикрепленной территориальной поликлинике, получать медицинскую помощь бесплатно;
    Подтверждение своего законного местонахождения при устройстве на постоянное трудоустройство;
    Получение водительских прав, СНИЛС, ИНН, медицинского полиса, открытие ИП.

    Какие документы нужны для прописки в квартиру

    Для осуществления регистрационных мероприятий, следует представить в УФМС следующий пакет документации:
    Паспорт;
    Заявление определенного образца;
    Лист убытия со старого адреса;
    Выписка из домовой книги;
    Военный билет  — при необходимости;
    Если регистрируется вся семья с детьми, то должны быть документы о рождении ребятишек;
    Документ о заключенном браке;
    Письменное согласие хозяина помещения;
    Справка о состоянии лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
    Квитанция о предоставленной услуге.

  5. BIXIQ Ответить

    Вторая причина, по которой нужно оформлять регистрацию по месту жительства — ради пользования всего государственными благами. Третья — регистрация нужна для устройства на официальную работу и для получения образования.
    Кроме этого, с пропиской можно:
    Поставить ребенка в очередь в детский сад или элитную школу;
    Выбрать школу ближайшую к месту прописки;
    Получать льготы и пособия от государства;
    Получать бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике;
    Получать документы (ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ОМС, ДМС и другое).
    Инфо
    Можно однозначно заявить, что полноценно жить в России не имея прописки невозможно. Поэтому гражданин РФ, который временно не имеет прописки, должен оформить ее как можно быстрее. Если нет постоянного места жительства, всегда можно сделать временную регистрацию.

    Виды прописок

    В настоящее время термины «постоянная прописка» и «временная прописка» не используются, вместо них в законодательных актах используют термины «регистрация по месту жительства» и «регистрация на месту пребывания».
    Регистрация по месту жительства дается гражданину, когда он проживает по одному адресу большую часть времени и не имеет другого постоянного места жительства. По этому адресу граждане получают льготы, оформляются на учебе, работе, в поликлинике. Такая прописка бессрочная и действует пока гражданин сам не оформит выписку. Штамп об этой регистрации ставится в паспорте.
    Временная прописка оформляется на конкретный срок, делается она когда у гражданина нет собственной квартиры и он живет по данному адресу временно. Оформление временной прописки необходимо для учета мест проживания граждан.
    Если гражданин временно уехал из квартиры, в которой он прописан, и живет в другом регионе, на другой территории более 90 дней, то он должен зарегистрироваться временно по новому адресу.

    Где оформить прописку?

    Где оформить прописку?
    Оформить регистрацию по месту проживания и пребывания можно в паспортном столе, или более крупных отделениях — отделах по вопросам миграции при МВД, подав соответствующее заявление и документы.
    Не так давно в России открылись центры МФЦ, которые предоставляют населению различные государственные услуги. В отличие от других государственных организаций в Многофункциональных центрах практически не бывает очередей. Так как посетители закрепляются за конкретными сотрудниками посредством системы электронной очереди.
    Гражданин может обратиться в МФЦ, которое ему удобнее территориально по месту фактического проживания. Узнать о том, какие документы понадобятся и сколько времени занимает процедура регистрации, вы можете, позвонив в МФЦ или на их сайте.

    Порядок оформления регистрации

    В целом, не важно зарегистрироваться по прописке в новую квартиру вы хотите или к своим родственникам, процедура регистрации не будет сильно различаться.
    Для того, чтобы прописаться в квартире собственника нужно составить заявление о прописке по данному адресу и направить его в паспортный стол, а также подать документы, которые потребуются. О том какие именно документы необходимо подготовить читайте ниже.
    Внимание
    Обязательно перед тем как зарегистрироваться по новому месту жительства нужно будет выписаться по старому адресу. И получить листок убытия. После прописки по новому адресу в вашем паспорте поставят новый штамп с адресом постоянного места прописки.

  6. FunnyPark Ответить

    их идентификационные персональные документы,
    договор основание,
    свидетельство, подтверждающее, что их право собственности прошло регистрацию.

    Порядок прописки в квартире без присутствия собственника

    В абсолютно любое паспортном столе, к таким способам относятся в сомнением, и они правы, ведь это прекрасный способ для осуществления мошеннических действий. И вам об этом говорят.
    Однако, если решение принято, то вам в помощь:
    Доверенность с заверением нотариата. Для этого вы с собственником идет к нотариусу, где он дает вам такие полномочия. Однако, будьте готовы, что нотариус обрисует отрицательные стороны этого процесса хозяину квартиры. И он может передумать.
    Одобрение на прописку, написанное у нотариуса.  Действия аналогичны первому пункту, только на руки вы получите уже готовое заявление, написанное собственником собственноручно, и заверенное нотариатом. Рекомендуется доверять эту функцию представителю государственной нотариальной конторы, к ним доверие у представителей паспортного стола больше. А значит у вас на одну проблему меньше.
    Решение судебной инстанции. Если своей прописки вы добивались там. Самый сложный этап — это отстаивание собственного права быть прописанным в том или ином месте, но если вы его прошли, то решение судьи, вступившее в законную силу, станет вашей основой для осуществления прописки без присутствия владельца квартиры.

    Временная прописка

    Данная прописка является обязательным условие для всех лиц, которые уехали со своего постоянного места проживания и регистрации на срок более 90 дней. Данное требование распространяется не только на выехавших за черты города или другие области, но и тех, кто сменил адрес в пределах одного населенного пункта.
    Пример этому простой, если вы поехали жить к бабушке на 85 дней, то оформлять это вам не нужно, а вот 91 должен уже быть оформленным полностью (позаботитесь об этом заранее).
    Для осуществления данной процедуры, вам нужно отправится в самое близкое у к вам территориальное:
    отделение УФСМ;
    отделение многофункционального центра;
    ТСЖ;
    Управляющую организацию;
    паспортный стол.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *