Какие документы нужны для сдачи декларации 3 ндфл при покупке квартиры?

14 ответов на вопрос “Какие документы нужны для сдачи декларации 3 ндфл при покупке квартиры?”

  1. BLANK Ответить

    При приобретении или строительстве недвижимого имущества владелец имеет право воспользоваться имущественной льготой. Обязательными условиями возврата части потраченных средств на приобретение жилья является гражданство РФ и ежемесячное отчисление 13% от получаемого дохода.

    Список документов для налогового вычета

    Многие физические лица и не подозревают, что могут пользоваться имущественным вычетом после приобретения недвижимости. Процедура возврата подоходного налога достаточно простая, главным условием которой является полный пакет документов, предоставляемых в налоговую инспекцию.
    Перечень документов на квартиру и другие объекты недвижимости:
    Заявление на вычет определенного образца. В последнее время все больше налогоплательщиков скачивают образец заявления на возврат НДФЛ на сайте Госуслуг или Государственной налоговой службы. В справке нужно отразить адрес постоянной регистрации, ИНН, место нахождения жилого помещения и непосредственно сумму вычета. Физическое лицо самостоятельно рассчитывает сумму, которая должна быть возвращена ему на счет и записывает ее в необходимую графу.
    Декларация 3 НДФЛ при покупке квартиры является обязательным документом для получения имущественной льготы. Любое физическое лицо может подать декларацию в течение 3 лет с момента приобретения жилья, причем за каждый год заполняется отдельная справка. При заполнении декларации 3 НДФЛ учитываются все виды прибыли, облагаемые 13%.
    Справка формы 2 НДФЛ. Для получения вычета по НДФЛ необходима справка от работодателя обо всех доходах работника за истекший год.
    Дополнительно к декларации надо прикладывать бумаги на право собственности имуществом: договор купли – продажи, выписка из ЕГРП, свидетельство о государственной регистрации права (копия).
    Документы, подтверждающие процедуру покупки жилья: чеки, расписки, банковские выписки, платежки. Сумма, указанная в платежных документах должна соответствовать стоимости недвижимости в договоре купли-продажи.
    Акт приема-передачи также входит в список документов для подачи в налоговые органы.
    Копия кредитного договора прикладывается в случае оформления недвижимости в ипотеку.
    Копия всех страниц паспорта владельца жилья, оформляющего налоговый вычет на покупку квартиры.
    При покупке недвижимости в совместную собственность с другими членами семьи, дополнительно прикладываются документы, подтверждающие степень родства.
    Другие документы. Если недвижимость покупалась с использованием материнского капитала или других субсидий, которые не облагаются подоходным налогом, необходимо предоставить соответствующие бумаги.

    Каким образом можно оформить имущественную льготу

    Законодательством предусмотрено два вида получения налогового вычета:
    Подача декларации в налоговой инспекции.
    Рассмотрим, какие шаги нужно предпринять для получения льготы:
    Заполнить 3 НДФЛ самостоятельно, или воспользовавшись услугами специализированных фирм.
    Взять на работе справку о доходах за истекший год.
    Собрать все необходимые бумаги. (Какие документы приложить к декларации 3 НДФЛ на имущественный вычет перечислялось выше).
    Посетить налоговую инспекцию по месту регистрации собственника жилья.
    Оформление права на получение вычета при покупке квартиры через работодателя.
    Получить имущественную льготу можно не посещая налоговые органы. Процедура оформления через работодателя выглядит следующим образом:
    Необходимо написать заявление о получении информационного письма о возможности получения имущественной льготы.
    Составленное заявление с необходимыми документами для сдачи декларации нужно отнести в налоговую инспекцию для камеральной проверки.
    Спустя месяц в налоговой инспекции необходимо получить документ, подтверждающий право на имущественный вычет.
    Затем уведомление предоставляется работодателю. Документ является основанием для прекращения удержания 13% от заработной платы работника до конца года.

    Категории граждан, которые не могут воспользоваться правом на имущественную льготу

    Не все владельцы недвижимости могут получить возврат за жилье.

    Перечень лиц, не получающих льготу:
    Граждане, воспользовавшиеся имущественным вычетом до декабря 2013 года. С 1 января 2014 года ситуация в корне поменялась: если ранее воспользоваться льготой можно было только один раз с одного объекта жилья, то после принятия нового закона неиспользованный остаток вычета переносится на другие приобретаемые объекты недвижимости.
    Лица, совершившие сделку с близкими родственниками: супругой или супругом, родителями, детьми, опекунами, братьями и сестрами.
    Нельзя получить имущественную льготу лицам, не потратившим на приобретение жилья собственных средств. Например, владельцы подаренного или выигранного в лотерею имущества не могут рассчитывать на налоговый вычет.
    Владельцы недвижимости, потратившие личные сбережения, но не зарегистрировавшие права на квартиру или другой объект недвижимости.
    Лица, предоставившие при декларировании неполный пакет документов.
    Стоит отметить особый статус пенсионеров, приобретающих жилье. Так как пенсия не облагается налогом, люди преклонного возраста могут воспользоваться правом переноса имущественной льготы. Таким образом, для вычисления суммы вычета берутся три предшествующих года до момента покупки недвижимости.
    Объекты недвижимости, при покупке которых можно рассчитывать на налоговую льготу:
    Комнаты, квартиры и жилые дома, приобретенные полностью или при долевом участии.
    Участки под застройку, которым присвоен статус ИЖС.
    Земельные участки, на которых уже находится жилое строение.

    Сроки выплаты имущественной льготы

    После сдачи в налоговую инспекцию всех необходимых документов, остается ждать перечисление денежных средств на указанный расчетный счет. Прилагаемые к декларации справки проходят камеральную проверку, которая длится не больше трех месяцев. Если у сотрудника инспекции не возникает никаких нареканий, данные о выплате передаются в казначейство. Финансовый орган обязан в течение одного месяца перечислить деньги налогоплательщику. Если сроки выплаты имущественного вычета превышают 4 месяца, физическое лицо имеет право на компенсацию за каждый просроченный день.

  2. Gardarg Ответить

    Какой пакет документов надо сдать вместе с налоговой
    декларацией 3-НДФЛ?

    Для получения налогового вычета нужно не только подать
    декларацию 3-НДФЛ, но и собрать комплект документов. Список этих
    документов отличается в зависимости от вычета, который вы хотите
    получить. Мы подробно рассказали какие документы требуются в разных
    случаях.

    Какие документы нужны при возврате налога за покупку квартиры
    (или другого жилья)?

    Если вы получаете имущественный вычет, то вам необходимо
    подтвердить ваш доход, право на получение вычета и факт оплаты
    квартиры. Важно помнить о том, что вернуть налог за покупку
    квартиры можно тогда, когда у вас уже возникло право на возврат
    этого налога. При покупке квартиры в новостройке, такое право
    возникает при получения акта приемки-передачи жилья. Если квартира
    куплена на вторичном рынке, то дата возникновения права на вычет
    указана в выписке из ЕГРН.
    Полный список документов для возврата налога при покупке
    жилья

    Какие документы нужны при возврате налога за лечение?

    При получении данного вычета тоже понадобится подтвердить ваш
    доход. Как правило, таким подтверждением является справка 2-НДФЛ.
    Получить ее можно на работе в бухгалтерии.
    Полный список документов для возврата налога за лечение.

    Какие документы нужны при возврате налога за обучение?

    Если вы планируете получить вычет за обучение, то здесь, помимо
    стандартных документов вам понадобится копия лицензии
    образовательного учреждения. Однако, если реквизиты лицензии
    присутствуют в вашем договоре с учебным заведением, то приносить
    копию лецензии не требуется.
    Полный список документов для возврата налога на обучение

    Какие документы нужны при возврате налога за страховые и
    пенсионные взносы?

    У таких социальных вычетов как по страховым и пенсионным взносам
    существует свой пакет документов и правила получения данного
    вычета.
    Полный
    список документов для возврата налога на социальные вычеты по
    страховым взносам

    Какие документы нужны при возврате налога за
    благотворительность?

    Если вы сделали пожертвование, то и в этом случае вы можете
    вернуть часть налогов себе.
    Полный список документов для возврата налога на
    благотворительность

    Какие документы нужны для стандартного детского вычета?

    Для того чтобы оформить получение стандартного детского вычета
    существуют свои правила и нужно собрать пакет документов.
    Подробнее о получении вычета на ребенка

    Какие документы нужны при возврате налога за продажу
    жилья?

    При продаже недвижимости и уплате налога, можно получить
    налоговый вычет за продажу жилья.
    Подробнее
    о возврате налога при продаже недвижимости

  3. Lucky.exe Ответить

    28.11.12

    ПАМЯТКА ДЛЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ
    ПЕРЕЧНИ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ДЕКЛАРАЦИИ 3-НДФЛ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТОВ

    УФНС России по Ярославской области сообщает, что в целях единообразия порядка представления наиболее востребованных гражданами социальных и имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц Федеральной налоговой службой разработаны перечни документов, которые необходимо прилагать к декларациям по налогу на доходы физических лиц (форма № 3-НДФЛ) для получения указанных вычетов.
    Указанные перечни являются исчерпывающими и расширенному толкованию не подлежат.

    СОЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ОБУЧЕНИЕ

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

    Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
    Договор на обучение с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) – копия
    Документы, подтверждающие оплату обучения (например, квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения) – копия
    Документ, подтверждающий степень родства и возраст обучаемого (например, свидетельство о рождении) – копия
    Документ, подтверждающий опеку или попечительство – копия
    Документ, подтверждающий очную форму обучения (например, справка учебного заведения) – копия
    Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)
    ——————————————————–
    налоговый орган вправе запросить оригиналы
    представляется в случае оплаты обучения детей, подопечных, брата (сестры)
    представляется в случае оплаты обучения подопечных
    представляется в случае оплаты обучения детей, подопечных, брата (сестры) если в договоре на обучение не прописана очная форма обучения
    представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату

    СОЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА ЛЕЧЕНИЕ И (ИЛИ) ПРИОБРЕТЕНИЕ МЕДИКАМЕНТОВ

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

    Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
    Договор на лечение с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) – копия
    Справка об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы Российской Федерации – оригинал
    Рецептурный бланк со штампом «Для налоговых органов Российской Федерации, ИНН налогоплательщика» – оригинал
    Документы, подтверждающие оплату медикаментов (например, чек ККМ) – копия
    Документ, подтверждающий степень родства (например, свидетельство о рождении) – копия
    Документ, подтверждающий заключение брака (например, свидетельство о браке) – копия
    Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)
    ——————————————————–
    налоговый орган вправе запросить оригиналы
    выдается медицинским учреждением; форма Справки утверждена приказом Минздрава России и МНС России от 25.07.2001 № 289/БГ-3-04/256
    выдается лечащим врачом; представляется в случае приобретения медикаментов
    представляется в случае оплаты лечения и приобретения медикаментов для родителей и детей
    представляется в случае оплаты лечения и приобретения медикаментов для супруга
    представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату

    СОЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ НА БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

    Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
    Документы, подтверждающие перечисление пожертвований (например, квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения) – копия
    Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)

    ——————————————————–
    налоговый орган вправе запросить оригиналы
    представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату
    перечень организаций приведен в пп. 1 п. 1 ст. 219 Налогового кодекса РФ

    ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ (либо КОМНАТЫ) НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

    Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
    Договор приобретения квартиры (либо комнаты) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) – копия
    Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) – копия
    Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (либо комнату) (например, Свидетельство о государственной регистрации права) – копия
    Заявление о распределении вычета между супругами (см. образец)
    Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)
    ——————————————————–
    налоговый орган вправе запросить оригиналы
    могут отсутствовать в случае заключения договора мены, по которому имущество обменивается без доплаты
    представляется в случае приобретения квартиры (либо комнаты) в совместную собственность супругов
    представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату

    ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ИНВЕСТИРОВАНИИ), ДОГОВОРУ УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

    Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
    Договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договор уступки права требования с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) – копия
    Документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства2 (например, акт приема-передачи) – копия
    Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) – копия
    Заявление о распределении вычета между супругами (см. образец)
    Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)
    ——————————————————–
    налоговый орган вправе запросить оригиналы
    оформленный после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию
    либо представляется Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (либо комнату)
    представляется в случае приобретения квартиры (либо комнаты) в совместную собственность супругов
    представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату

    ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С РАСПОЛОЖЕННЫМ НА НЕМ ЖИЛЫМ ДОМОМ

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

    Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
    Договор приобретения земельного участка с жилым домом с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) – копия
    Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) – копия
    Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (например, Свидетельство о государственной регистрации права) – копия
    Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, Свидетельство о государственной регистрации права) – копия
    Заявление о распределении вычета между супругами (см. образец)
    Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)
    ——————————————————–
    налоговый орган вправе запросить оригиналы
    представляется в случае приобретения земельного участка с жилым домом в совместную собственность супругов
    представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату

    ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПО РАСХОДАМ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ЦЕЛЕВОМУ ЗАЙМУ (КРЕДИТУ), НАПРАВЛЕННОМУ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

    Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
    Кредитный договор с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) – копия
    Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому займу (кредиту) (например, справка из банка) – копия
    Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)
    ——————————————————–
    налоговый орган вправе запросить оригиналы
    представляется в случае, если в налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить комментарий для Lucky.exe Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *