Какие дома будут сносить в 2019 году?

14 ответов на вопрос “Какие дома будут сносить в 2019 году?”

  1. Garon Ответить

    В целях реализации требований части 4 статьи 62 Градостроительного Кодекса Российской Федерации Постановлением Администрации города от 08.08.2007 №801 утверджден Порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории города Ростова-на-Дону.
    В соответствии с данным Порядком установление причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности осуществляется технической комиссией. Состав технической комиссии формируется в зависимости от вида нарушения и утверждается распоряжением Главного архитектора города – директора Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону.
    Заключение от 09.08.2013

    Самовольное строительство

    Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 17.03.2015 № 144 утвержден Порядок взаимодействия отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Ростова-на-Дону при выявлении самовольных построек на территории города Ростова-на-Дону.
    В соответствии с пунктом 2.4 данного Порядка органы Администрации города Ростова-на-Дону (администрации районов города, Департамент имущественно-земельных отношений города, Департамент архитектуры и градостроительства города и Управление благоустройства и лесного хозяйства города) обязаны, в случае выявления самовольных капитальных объектов, обладающих признаками многоквартирных жилых домов, самостоятельно представлять информацию о данных объектах в Управление по информационной политике и взаимодействию со СМИ Администрации города Ростова-на-Дону для опубликования данных об объектах на официальном сайте Администрации города Ростова-на-Дону.
    В связи с чем, в целях опубликования обновленной (уточненной) информации о самовольных многоквартирных жилых домах, Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону ежемесячно направляется вышеуказанная информация в Управление по информационной политике и взаимодействию со СМИ Администрации города Ростова-на-Дону для опубликования на официальном сайте Администрации города Ростова-на-Дону.
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 24.06.2019 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 18.06.2019 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 12.04.2019 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 11.03.2019 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 24.09.2018 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 13.09.2018 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 24.08.2018 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 22.08.2018 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 30.07.2018 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 06.06.2018 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 25.05.2018 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 23.05.2018 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 06.04.2018 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 05.03.2018 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 14.12.2017 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 16.11.2017 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 15.02.2017 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 06.02.2017 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 10.01.2017 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Обновленная (уточненная) информация по состоянию на 28.10.2016 о самовольных капитальных объектах в городе Ростове-на-Дону
    Информация по состоянию на 25.04.2016 о самовольных многоквартирных жилых домах на территории города Ростова-на-Дону
    Архив 2011-2014

    Реестр недобросовестных застройщиков

    Данная информация размещается для сведения риэлторов и потенциальных покупателей жилья.
    Перечень объектов, строящихся под видом индивидуальных жилых домов на территории г. Ростова-на-Дону с нарушением градостроительного законодательства по состоянию на 21.05.2010
    Адрес: пер. Марксистский, 17д
    Объект: многоквартирный жилой дом
    Застройщик: гр. Футерман И.Ю.
    Обоснование: определение Ворошиловского районного суда о запрете осуществления строительства
    Адрес: ул. Вологодская, 4а
    Объект: многоквартирный жилой дом
    Застройщик: гр. Овчаров А.М., Нечипоренко Б.А. Обоснование: определение Ворошиловского районного суда о запрете осуществления строительства

  2. автор твоей улыбки Ответить

    Владельцев самозастроев, а также тех, кто купил квартиры в незаконных домах, ждут нелегкие дни и плохие новости. В Ростове-на-Дону и других городах начали создавать специальные реестры, в которые будут попадать нарушители строительных норм и правил. Пощады, судя по недавнему заявлению губернатора, не будет.
    – Надо видеть полную картину самовольно построенных объектов, – сказал Василий Голубев на заседании постоянно действующего координационного совещания по обеспечению правопорядка. – Работу требуется провести по всей области. Это в интересах абсолютно всех! Часто начинаются споры между субъектами строительства: и теми, кто живет, и теми, кто пытается строить. Еще раз напоминаю, что самовольно построенный объект подлежит сносу.
    Но в целом ситуация уже понятна. В Ростове-на-Дону в черном списке – свыше 160 самозастроев, если не больше. Практически каждый трехэтажный дом, который был построен под видом индивидуального, то есть потенциальный «клиент» реестра. В марте на сайте администрации Ростова-на-Дону появился проект постановления «Об утверждении порядка взаимодействия при выявлении и сносе самовольных построек», он как раз регулирует механизм борьбы с нарушителями.
    Предполагается, что охоту будут вести городской департамент имущественно-земельных отношений, управление благоустройства и лесного хозяйства и районные администрации. Во время рейда они будут находить подозрительные дома, проверять документацию, а в случае отсутствия у владельцев бумаг и разрешений – вносить в список под снос. Согласно проекту, также будут проверять соответствие разрешений на строительство реальному объекту, к примеру, не появился ли дополнительный этаж, вход, не удлинилась ли стена.
    Самое интересное – это порядок сноса. Владельцев обяжут делать это за свой счет. Если он будет тянуть больше шести месяцев, чиновники могут воспользоваться правом на изъятие через суд участка под ним (если он частный) и перевести в собственность города, а потом через сайт государственных закупок объявить тендер на снос. Администрация может потребовать от владельца возмещения ущерба.
    Если дом пустой – тут понятно. А если там живут люди, купившие квартиру? Здесь ситуация зябкая. Чиновники обвиняют собственников в том, что они погнались за дешевыми квадратными метрами (и это правда), не проверяли документы, то есть сами нашли для себя голову боль. А с другой стороны, а где были надзирающие органы, когда строители, к примеру, возводили лишний этаж? Вопрос спорный и еще обсуждается.
    А ВОТ БЫЛ СЛУЧАЙ
    Жители дома на Халтуринском отстояли свои квартиры
    Ситуация была удивительна и непонятна многим. В 2013 году здание мебельной фабрики переделали под жилой дом, после чего стали продавать квартиры. Раскупили сразу – удобное место в центре города, недорогое жилье. Пять лет администрация молчала, а потом вышла с шокирующим для 253 семей требованием – снести.
    – Спорный объект возведен без получения необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, что создает реальную угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, – гласит текст иска.
    Ростовчане не согласились. Собственники приобрели квартиры за счет ипотеки и маткапитала, то есть документы проверялись много раз, – опять же никто сделку не остановил. Жильцы провели собрание и единогласно решили бороться за свой дом. Суд состоялся в октябре прошлого года. Ответчики настаивали на давности иска и выводах экспертов, которые посчитали, что после реконструкции здание не представляет угрозы для жильцов. В итоге они победили. Суд встал на сторону жильцов, а они встретили его решение аплодисментами.

  3. nellon Ответить

    25 дек. 2018 г.
    Хуснуллин: 200 тыс. кв. м жилья передано для первого этапа программы реновации

    18 дек. 2018 г.
    Первые дома по реновации на месте бывшего «Черкизона» появятся в 2019 году

    18 дек. 2018 г.
    Порядка 15 тыс. участников программы реновации смогут переехать в 2019 году

    18 дек. 2018 г.
    Хуснуллин: переезд по программе реновации затронул уже 50 домов

    18 дек. 2018 г.
    Строительство жилья на 13 новых площадках реновации позволит расселить 23 дома – Хуснуллин

    15 дек. 2018 г.
    Около 50 домов вошли в программу реновации в Нижегородском районе

    14 дек. 2018 г.
    Хуснуллин: около 10 стартовых площадок реновации утвердят до конца года

    11 дек. 2018 г.
    В Москве идет переселение из 30 домов по программе реновации

  4. Gizmo Ответить

    В 2019-2020 гг. дома снесут во многих районах Москвы: Черемушках (Юго-Западный округ); Щукино и Хорошево-Мневники (Северо-Запад столицы); Преображенское, Соколиная гора, Богородское, Метрогородок (Восточный административный округ). Но самые глобальные изменения грядут в Юго-Восточном Автономном округе Москвы – одном из самых старых в городе. Здесь уничтожат более 630 домов. «Чистку» сделают во всех его районах: в Кузьминках до 2020 года снесут 286 домов, в Люблино – 153 дома, в Лефортово – 40, в Выхино-Жулебино — 60 домов, а Южнопортовый отдаст 27 домов.
    Список домов, которые подлежат уничтожению, готовили в течение 2017 года. Для того, чтобы решить, какие дома попадут «под раздачу», проводили голосование среди самих обитателей негодных домов. В 2018 году власти пересмотрели перечень подлежащих сносу строений и откорректировало его, убрав больше 200 объектов, которые являются культурным наследием столицы. Эти здания хотят в будущем усовершенствовать так, чтобы они оставили на себе печать прошлых лет, но не смогли быть опасными для жителей.

    Куда идти переселенцам

    Горожане, чьи дома оказались в плане реновации, праведно негодуют, куда их могут переселить и не забудут ли про них вообще. Большая часть старых сносимых домов расположены в престижных районах, там, где земля и недвижимость стоят немалых денег. Представители власти уже успокоили людей обещанием, что большая часть жителей будет расселена в своих родных районах или в соседних с ними. Переселять будут поэтапно. До конца 2018 года обитатели старых домов, а это около 10000 человек, получат ключи от новых квартир. А к 2020 году заселят 59 новых домов, и хозяевами их станут еще 26000 жителей столицы.
    Все дома построены с учетом современного стандарта качества. И устроены они там, где прежде были невзрачные хрущевки. По площади новые квартиры такие же, как и были раньше, но жить там будет очень уютно, но цена их будет на 30% подороже. Это ясно, так как в подъездах будут домофоны, а в квартирах появятся энергоэффективные батареи, счетчики. Добавятся новые детали современного комфорта: очень удобная планировка, раздельный санузел, окна из пластика, железная входная дверь.
    Проект реновации имеет отношение не только к жилым помещениям, но и к торговым и складским площадям. Бизнесмены, что раньше имели помещения в сносимых домах, будут также владеть необходимой территорией на первых этажах многоэтажных зданий.

    Планы на 2019-2020 годы

    В расчетах затейников построить более 25 миллионов квадратных метров жилья. Планируется сделать красивые, большие жилые комплексы с высотными зданиями свыше 20 этажей и самой современной инфраструктурой. Рядом будут находиться магазины, метрополитен, школы, детские сады и поликлиники. Жители никогда ни в чем не будут нуждаться. Кроме того, они получат столичные квартиры, что находятся не где-нибудь на отшибе, а в самом сердце города. Андрей Бочкарев, глава строительного департамента Москвы, в одном из интервью СМИ сказал, что в ближайшие два года строительство планируется на 242 стартовых площадках. А в 2019 году обязательно заселят 28 зданий, а это 14000 квартир!

    На 2020 год городские начальники имеют грандиозные планы: будет введено по 1,5 миллиона квадратных метров жилья.
    В отношении сноса пятиэтажек, аппарат власти желает в 2020 году осуществить зачистку третьей части подготовленной территории, что до 2032 года, то при втором этапе осуществления программы реновации уничтожат более 16000000 квадратных метров зданий. Если говорить о масштабах страны, то это размер среднестатистического областного центра. Масштабы весьма впечатляют, но о конкретных результатах реновации говорить пока весьма рано.

    Реновация шагает по стране

    Программу по реконструкции плохих зданий приняли с восторгом. За столицей менять жилые районы стали в Красноярске. Там внушительный список домов, подлежащих сносу, его надо будет выполнить до 2020 года, включает 427 объектов, совсем негодных для проживания. Около 12000 горожан до конца 2020 года должны получить новые квартиры.
    Стройка в Красноярске набирает обороты. Из федерального бюджета дали приличную сумму, с пожеланием, чтобы уже в конце 2019 года снесли 133 многоэтажек, а обитатели данных домов стали счастливыми обладателями новых уютных квартир.

  5. Kigis Ответить

    Совсем недавно произошло очередное заседание парламентариев, на котором глава Минстроя Российской Федерации Михаил Минь подал на рассмотрение законопроект о предоставлении нового жилья гражданам, обитающим в ветхих зданиях. Планы чиновников поражают своим размахом и количеством нулей в бюджете. Как указано, в законодательном документе, поданном на чтение в Госдуму, уже к концу 2018 года объемы вводимого в эксплуатацию жилья должны возрасти до 100 миллионов квадратных метров в год.
    Чтобы достигнуть заявленных целей в обороте строительства домов, необходимо постоянно использовать новые земли. Только подписание соответствующего договора позволит осуществить задуманное. Особенно стоит обратить внимание на программу АО “АИЖК”, в рамках которой федеральные землевладения можно вовлекать в строительство жилых многоквартирных зданий. Следует заметить, что помимо постройки нового жилья для россиян, застройщики должны добиться спроса на свежевыкрашенные квартиры.
    На данный момент недвижимость интересует многих наших сограждан и ситуация на рынке жилья достаточно оживленная поэтому беспокойство по данному вопросу излишне. Кроме всего прочего, правительство должно предпринять попытки по улучшению качества услуг, предоставляемых ЖКХ. Многие согласятся, что эта сфера требует кардинальных изменений и прежде, чем в ней произойдет полное обновление, пройдет много лет. Но парламентарии не устают заверять, что работа по ее совершенствованию ведется полным ходом и, совсем скоро, ЖКХ будет отвечать всем требованиям россиян.

    Аварийное жилье: какое оно?

    Чтобы понять, находится ли жилое здание в аварийном состоянии, следует разобраться в степени его непригодности, ведь именно эти принципы и помогут жильцам трущоб получить новенькие квартиры. Непригодными для существования здания признаются в том случае, если: произошла поломка его конструкции в целом; выявлены причины, по которым дом может рухнуть; обнаружена вероятность затопления территории; здание сгорело или разрушилось во время землетрясения. На переселение по вышеуказанной программе могут рассчитывать владельцы квартир в постройке, которая признана аварийной и проживание в ней крайне опасно. Люди, обитающие в старых домах, к сожалению, не могут получить новые апартаменты.
    ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

    Какие документы необходимы для признания помещения непригодным для проживания?
    Хотя и таким семьям, с годами, может улыбнуться удача: дом деформируется, специалисты определят степень ветхого жилья, назначат дату сноса, а жильцов расселят уже по другой федеральной программе. Как происходит расселение? Согласно программе расселения, администрация города, в котором обнаружено аварийное здание, обязана предоставить жильцам квартиры в том же муниципальном образовании, где находится “опасный” дом. Впрочем, жильцы могут подписать письменное согласие на переезд в другой округ, если постройка в тех краях их устраивает.
    Тогда затраты, связанные с переездом, возьмут на себя местные органы власти, в ведомстве которых находится аварийная постройка. Отметим, что для переезда могут даже один раз предоставить грузовой автомобиль. С того самого момента, когда дом признают непригодным, все жильцы должны отбыть на новые квартиры в течении одного календарного года. Хозяева, ранее проживавшие в коммунальных квартирах, должны получить отдельные квартиры. Одним из нововведений данной федеральной программы стала возможность получения денежной компенсации вместо квартиры. Для этого следует обратиться в соответствующий фонд и написать заявление установленной формы. Впрочем, данный вариант не совсем выгоден для собственника, потому, что размер компенсации будет значительно ниже стоимости квартиры. Ситуация с жильем по стране Согласно статистическим данным в стране имеется более 11 миллионов квадратных метров помещений, которые относятся к разряду аварийных. Половина жильцов из непригодных квартир уже расселено в новые квартиры, другая половина до сих пор стоит в очереди на заветные квадратные метры. На 2018 год запланировано определить 7 миллионов квадратных метров жилых помещений дополнительно. Для организации переселения чиновники собираются разработать новый алгоритм действий, который будет способствовать быстрейшему расселению граждан.

    Государственная программа по расселению

    Государственная программа, рассматриваемая в этой статье, распространяется исключительно на дома, непригодные для существования. Аварийность жилых зданий определяет специальная комиссия, которую создают на уровне муниципалитета. Если в ходе расследования эксперты постановили, что жилье опасно для проживания или находится в аварийном состоянии, то все собственники должны получить ключи от новых квартир. Хотелось бы заметить, что проблема с жилым фондом страны сегодня не так радостна, как бы того хотелось и устранить эту проблему не так легко.
    Статистика по всей России показывает, что в аварийных зданиях проживает большая часть населения страны, причем огромная доля “опасных” домов находится в регионах. Правда, не все квартиранты поставлены на очередь по расселению, поэтому многие из них собственными силами стараются улучшить условия своего существования путем капитального ремонта. Как видим, программа переселения совершенствуется с каждым годом. Возможно, уже через несколько лет все жильцы будут обеспечены комфортабельными квартирами, а специалисты из межведомственных комиссий станут оперативней определять степень аварийности зданий.

    Видео-новость: Путин возложил ответственность за расселение аварийного жилья на губернаторов

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *