Какие дома будут строить в москве вместо пятиэтажек?

1 ответ на вопрос “Какие дома будут строить в москве вместо пятиэтажек?”

  1. ice and flame Ответить

    5. Переменная высота зданий – в среднем от 6 до 17 этажей. На этаже – свободная планировка с несколькими вариантами наборов квартир для каждого дома. Больше всего будет однушек и двушек, меньше – трешек.
    6. Входы в дома – с прозрачными стенами и дверями, а также без лестниц и пандусов, то есть на уровне земли. В холле на первом этаже – комнаты для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов. В подъезды можно попасть как со стороны двора, так и с улицы.
    7. На первых этажах – общественные зоны, например, магазины, кафе, игровые центры для детей, отделения банков, службы быта. Сюда можно войти только с улицы.
    8. Фасады – без межпанельных стыков, разноцветные и украшенные разными архитектурными деталями. На них могут быть рисунки под дерево, фигурную плитку, бутовый камень, эркеры, необычные по форме балконы и окна. На фасаде – встроенные ниши и наружные корзины с защитными экранами для установки кондиционеров и скрытой проводки.
    9. В квартирах – высота потолков должна быть не менее 2,65 метра и не более 3 метров. Внутренняя «раскладка» комнат позволяет делать перепланировки или пробивать проемы в межкомнатных стенах. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, электроплитой, оборудованным санузлом.
    МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
    «Пространство нужно поделить на частное и общественное»
    – Мы делали несколько проектов квартальной застройки в Иркутске и Южно-Сахалинске, – рассказал Андрей Гнездилов, глава архитектурного бюро «Остоженка». – Простое межевание участков рядом с жилым домом не создает комфортную среду. Например, в Южно-Сахалинске мы разделили большой микрорайон на четыре квартала с жилыми зданиями. Все они связаны между собой территориями общего пользования – улицами. Сейчас такими общими для нас являются дворы – для прогулок с детьми, для парковки машин, для самозахватов земли. В итоге появляются шлагбаумы, которые не дают двигаться ни пешеходам, ни водителям. Поэтому мы предлагаем превратить дворы в приватную зону за счет строительства небольших групп домов. А улицы будут местами общего пользования. Главный принцип комфорта в жилом квартале – четкое, ясное и удобное разделение пространства на частное и общественное.
    Полный список пятиэтажек, которые могут снести в Москве в 2017 году

  2. TOTI Ответить

    Сергей Кузнецов: И остаюсь им. Уверен, что при проектировании новых микрорайонов именно квартальная застройка ляжет в основу. Чтобы у дома был двор, закрытый для машин, куда можно без страха отпустить погулять ребенка. Необходимая инфраструктура на первых этажах домов – магазины, парикмахерские, кафе… Словом, все то, что делает жизнь людей более удобной, когда не нужно за всякой мелочью куда-то далеко идти или ехать. В шаговой доступности – школа, детсад, спорткомплекс… Смысл программы и состоит не просто в замене одних домов на другие, а в создании новой комфортной городской среды. Что сейчас происходит вокруг большинства пятиэтажек? Большая часть территорий хаотично заставлена машинами. Места обитания бездомных животных, где-то просто замусоренные площадки. Принципиально новая застройка, став более плотной, позволит эффективнее использовать столичную землю.
    Конечно, в мире есть масса небольших городов со своими прелестями – таких, как, скажем, Флоренция, Венеция и другие. В одних – прекрасная экология, в других – большой культурный слой. Они соразмерны человеку по масштабу, комфортны и удобны для жизни. Мегаполис в наши дни – особое образование, особый образ жизни. В нем люди ценят иное – удобство, близость, доступность всех сервисов, массовую коллективную безопасность. Здесь ваше пространство – не только квадратные метры вашей квартиры, но и часть вашего двора, пространство первого этажа, где можно провести время с друзьями, совершить покупки, хранить велосипед, лыжи и другие сезонные вещи. Вот чем отличается владение, скажем, студией в 20 “квадратов” в том же Манхэттене от 20 квадратных метров в спальном районе Москвы.

    Горячий вопрос

    Будут ли в новых районах предусмотрены парковки?
    Сергей Кузнецов: Дома с паркингами будут строиться, но только там, где, как покажет предварительный анализ, новоселы готовы за них заплатить. Если же не готовы, придется ставить машину на улице, так как при новом планировании, разумеется, будут создаваться и места, где можно парковаться в пределах дорожно-уличной сети и проездов возле домов. Но это будет уже лотерея – сегодня место досталось, а завтра, может быть, и нет. Впрочем, гарантированных мест в пятиэтажках нет и сейчас. Транспорт там обычно занимает место, для него не предназначенное.

  3. ORO Ответить

    Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2020 и 2021 году.
    В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2021 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

    Критерии отбора домов под снос

    Список домов подлежащих сносу до 2021 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:
    Расположены в месте расселения.
    Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
    Учтено мнение горожан.
    Реализация реновации за короткий срок.
    Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

    Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
    Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
    Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.
    Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

    Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2021 года

    Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2020-2021 гг.
    ЦАОБасманный р-нул. Бакунинская вл. 60Басманный р-нул. Бауманская, д. 47/1Красносельский р-нкв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2Красносельский р-нкв. 998, ул Русаковская, д. 6Таганский р-нул. Мельникова, д. 2САОБескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 1Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 20Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 24Бескудниковский р-нкв. 8, 9, корп. 32Бескудниковский р-нКоровинское ш., вл. 10Войковский р-нул. Нарвская вл. 5Головинский р-нул. Авангардная, вл. 10Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 1Головинский р-нул. Флотская, вл. 68, корп. 2Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 5Головинский р-нул. Онежская, вл. 35, корп. 6Головинский р-нКронштадтский бульвар, вл. 55Головинский р-нул. Смольная, вл. 21Головинский р-нул. Пулковская, вл. 3Западное Дегуниноул. Ангарская, д. 33Западное Дегуниноул. Базовская, вл. 15Западное Дегуниноул. Талдомская, вл. 1Коптево3-й Новомихалковский проезд, вл. 8Молжаниновский р-нул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24Тимирязевский р-нул. Астрадамская, вл. 9АТимирязевский р-нДмитровское шоссе, вл. 55Тимирязевский р-нЛинейный пр-д, вл. 8А
    СВАОАлексеевский р-нул. Староалексеевская, вл. 3Бутырский р-нмкр. 78, корп. 66Бутырский р-нул. Руставели, вл. 3, корп. 4ЛианозовоИлимская ул., вл. 1-3Лосиноостровский р-нул. Изумрудная, вл. 26АЛосиноостровский р-нмкр. 3, корп. 53Лосиноостровский р-нул. Тайнинская, вл. 13Лосиноостровский р-нНорильская ул., д. 6 (напротив)МарфиноГостиничный проезд, вл. 8, корп. 2Марфиноул. Академика Комарова, влд. 11Марьина рощаул. Октябрьская, вл. 105Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 5, корп. 1Марьина рощаШереметьевская ул., вл. 13, корп. 1Марьина рощаТПУ «Марьина Роща»Останкинский р-нмкр. 15, 16, корп. 93Ростокиноул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2)Свибловопроезд Нансена, вл. 8СвибловоТенистый проезд, вл. 6Северный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4АСеверный р-нДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8АЮжное Медведковоул. Молодцова, д. 33, корп. 1Южное Медведковопроезд Дежнева, вл. 8Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 17, к. 1Южное Медведковоул. Молодцова, вл. 25, к. 1ВАОБогородскоеул. Миллионная , вл. 3Богородскоемикрорайон 8Б, корп. 4БогородскоеТПУ «Открытое шоссе»Восточное Измайловоул. 13-я Парковая, вл. 16Восточное Измайловоул. 15-я Парковая, вл. 27Восточное Измайловоул. 16-я Парковая, вл. 12Восточный районул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73Гольяновопл. Белы Куна, вл. 1Ивановскоемкр. 40-52, корп. 2Ивановскоемкр. 40-52, корп. 5ИзмайловоИзмайловский пр-д, влд. 5, з/у 1ИзмайловоСиреневый бульвар, вл. 4Косино-Ухтомский р-нул. Черное Озеро, вл. 4Косино-Ухтомский р-нул. Оренбургская, вл. 3Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 1Косино-Ухтомский р-нул. Каскадная, вл. 21, з/у 2Косино-Ухтомский р-нул. Камова, вл. 24МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 30, з/у 1МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 26, корпус 6МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 28, корп. 3Перовоул. Плеханова, вл. 18Перовоул. Плеханова, вл. 22Перовоул. 2-я Владимирская, вл. 30ПеровоЗеленый проспект, вл. 27АПеровоШоссе Энтузиастов, вл. 86Перовоул. Плющева, вл. 12АПеровоул. Плющева, вл. 15, корп. 3Северное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 46АСеверное Измайловоул. 15-я Парковая, влд. 42АСеверное Измайловоул. Константина Федина, вл. 13Северное Измайловоул. Константина Федина, вл. 5Северное Измайловоул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3Соколиная Гораул. Гаражная, вл. 3ЮВАО Выхино-Жулебиномкр. 129, ул. Ферганская, вл. 5Выхино-Жулебиноул. Академика Скрябина, вл. 3Кузьминкикв. 115, корп. 17Кузьминкикв. 115, корп. 18Кузьминкикв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)Кузьминкикв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)Кузьминкимкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42Кузьминкимкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163Кузьминкимкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3Кузьминкимкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117Кузьминкимкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73Кузьминкимкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99Лефортовокв. 3, корп. 6Лефортовоул. Шепелюгинская, вл. 16Лефортовоул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 113Люблиномкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1Люблиномкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1Люблиномкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2Люблиномкр. Ж, ул. Верхние Поля, вл. 19, корп. 2Люблино19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1ЛюблиноСпортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1Нижегородский р-н кв. 80, между ул. Новохохловской и Третьим транспортным кольцомНижегородский р-нул. Нижегородская, вл. 76Рязанский р-нмкр. 128А, ул. Паперника, д. 12Текстильщикиул. Чистова, вл. 3А, стр. 1Южнопортовый р-нмкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18ЮАО Бирюлево Восточноеул. Загорьевская, вл. 2/1Бирюлево ЗападноеБулатниковский проезд, д. 16аБирюлево ЗападноеХарьковский проезд, вл. 1/1Даниловский р-н5-й Рощинский проезд, з/у 1Даниловский р-нпер. Пересветов, вл. 5Даниловский р-нЛенинская слобода, вл. 3Донской р-нСевастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1Донской р-нул. Малая Тульская, влд. 55/1Нагатинский Затонул. Речников, д. 18-20Нагатинский Затонул. Коломенская, напротив вл. 3Нагатинский Затонул. Речников, вл. 22Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 47, корп.2Нагатино-СадовникиВаршавское шоссе, напротив д. 61аНагатино-СадовникиКаширское шоссе, вл. 11, корп. 3Нагорный р-нСимферопольский проезд, вл. 7, стр. 1Нагорный р-нВаршавское шоссе, вл. 100Нагорный р-нул. Артековская, д. 9 (АТС)ЦарицыноЕреванская ул., вл. 6ЦарицыноКавказский бульвар, вл. 40Царицыноул. Кантемировская, вл. 27Царицыноул. Кантемировская, вл. 39Царицыноул. Каспийская, д. 28, корп. 4Царицыноул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)Чертаново Южноемкр. 26, корп. 81-82ЮЗАОАкадемический р-нул. Новочеремушкинская, д. 24/35Академический р-нкв. 18, ул. Шверника, вл. 6Зюзиноул. Б. Юшуньская, вл. 7АЗюзиноул. Одесская, вл. 10Зюзиноул.
    Болотниковская, вл. 42, к. 4Зюзиноул. Болотниковская, вл. 43Зюзинокв. 14, корп. 3Зюзиноул. Каховка, вл. 23, к. 5Зюзиноул. Керченская, вл. 2Зюзиноул. Керченская, вл. 20, корп. 1Зюзиноул. Керченская, вл. 30, к. 1Зюзиноул. Керченская, вл. 26, к. 1ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 71, к. 1ЗюзиноСевастопольский проспект, вл. 79ЗюзиноЧерноморский бульвар, вл. 22, корп. 2Коньковомкр. 6, корп. 3Коньковомкр. 6, корп. 2Ломоносовский р-нул. Архитектора Власова, вл. 2Обручевский р-нул. Гарибальди, вл. 18Северное Бутовоул. Феодосийская, вл. 7, к. 1Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17Новые ЧеремушкиСевастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9Новые Черемушкикв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32Южное Бутовоул. Краснолиманская, вл. 29
    Заголовок 1Заголовок 2Заголовок 3Заголовок 4Заголовок 5kjlhjkyyuityuadczxc zxcsadfasedfsdfgsdfmn,bnm,gjhkghjkvzxcvxzcg xcvvcbg sdf fsggjhkjbnm,nmbnmgvaszdf asdfdsfg sdfxcv xcv g,bnm,bhjkgyuizxc zsdxfsert wertsdfg sdfgЗелАОЗеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1935Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1934Зеленоград, р-н КрюковоГеоргиевский пр-кт, корп. 1936Зеленоград, Старое КрюковоСолнечная аллея, к. 934Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 935Зеленоград, Старое Крюковомкр. N 9, корп. 936ТиНАОМихайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 9, к. 1Михайлово-Ярцевское поселениепос. Шишкин лес, вл. 21, к. 1МосрентгенТПУ «Мамыри»Первомайскоед. ЖуковкаРязановское поселениепос. Знамя Октября, около д. 3г. Троицкмкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22Щаповскоепос. Щапово, вблизи д. 8 и 9Щербинкаул. Железнодорожная, вблизи д. 37

    Принципы реновации

    Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.
    Снос пятиэтажек в Москве: видео
    Читайте также:
    Расширение Москвы: новые границы и карта на 2021 год
    Карта метро Санкт-Петербурга в 2021 году: новые станции
    Карта метро Москвы в 2021 году: новые станции

  4. LoveRepeater Ответить

    В КАЖДОЙ НОВОЙ КВАРТИРЕ:

    балкон или лоджия с фасадными корзинами для кондиционеров и отделка комфорт-класса. То есть на стенах – белые обои под покраску и плитка светлых тонов, на полах – керамогранит и ламинат со звукоизоляционной подложкой, на окнах – шумозащитные стеклопакеты с москитной сеткой на каждой открывающейся створке, потолки – с покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом, батареи – с теплосчетчиками;
    в ванной и туалете – сантехника, смесители, полотенцесушитель, подвесной потолок со светильниками, индивидуальные приборы учета воды, показания с которых будут передаваться автоматически (кстати, такими же будут и электросчетчики. – Авт.);
    на кухне – электроплита, а также фартук из светлой керамической плитки на всю длину стены с рабочей поверхностью. Здесь же раковина из нержавеющей стали и тумба под мойку из ламинированного ДСП;
    везде электрическая разводка с выключателями и достаточным количеством розеток для бытовой техники. На кухне, в жилых комнатах и в коридорах – люстры;
    в прихожей – домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик, входная металлическая утепленная дверь с повышенной звукоизоляцией, глазком и замками
    межкомнатные двери из бруса или слоеного шпона вместо прежних деревянных щитовых. Двери будут частично остекленные на кухне и в гостиной, во всех комнатах – с фурнитурой и напольными ограничителями. Напольный плинтус – из светлого ПВХ, с кабель-каналом.

  5. Доступ закрыть Ответить

    Снос почти 8 тысяч отживших свое пятиэтажек, подступы к которому сейчас ищут столичные власти, – одна из самых обсуждаемых тем в городе. И это понятно – 1,6 миллиона москвичей живут в таких домах. Пора ли им паковать чемоданы? Радоваться или огорчаться предстоящему новоселью? Очень много писем такого рода пришло в редакцию “Российской газеты” в процессе подготовки к встрече с главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым. С них и начался разговор в редакции с нашим гостем.
    Никакого выкорчевывания
    Сергей Олегович! Как вы относитесь к программе сноса пятиэтажной Москвы и строительства на ее месте бетонных монстров? Так сформулировала свой вопрос москвичка Ирина Александровна Маркочева.
    Сергей Кузнецов: Сразу скажу, что такой программы нет. Но в столице есть большой жилой фонд, который в ближайшие 10-15 лет может стать аварийным. А это, согласитесь, серьезные предпосылки для того, чтобы включиться самым активным образом в решение этой проблемы. Поручение на это президента страны и мэра Москвы есть. Задачу, которую предстоит решить в процессе работы над ним, я считаю очень важной, так как у нас появляется шанс существенно улучшить территорию города, сделать ее более комфортной для проживания. Тем более что такой опыт у Москвы уже есть – он накоплен в течение последних двух десятков лет, когда было снесено около 1700 пятиэтажек первых серий панельного домостроения. Лично у меня немало знакомых и родственников, которые благодаря этому переехали в другие квартиры и очень довольны новосельем.
    Еще одно письмо. “Что со сталинскими пятиэтажками, – спрашивает Валентина Лаврова. – Они тоже пойдут под снос?”
    Сергей Кузнецов: Как показывает практика, жители не хотят покидать сталинские дома. Поэтому их трогать не будут. Мэр Москвы Сергей Семенович Собянин говорил уже, что переселение будет вестись только с согласия жильцов.
    “А существующие сейчас в районах пятиэтажек школы, поликлиники, детсады тоже снесут вместе с домами?” – интересуется читательница “РГ” Наталья Черевко.
    Сергей Кузнецов: Нет, конечно. Напротив, социальную инфраструктуру города предстоит расширить. Ну если только где-то очень ветхое здание, тогда может встать вопрос о строительстве нового.
    Этажом выше
    Те, первые пятиэтажки в Москве сменили в основном 17-этажные дома. А сейчас что построят взамен кварталов, попавших под снос?
    Сергей Кузнецов: До тех пор, пока не проведено голосование среди жителей, которые могут попасть в программу, и не составлены списки первоочередных домов, говорить об этом преждевременно. Архитекторы, проектировщики, эксперты включатся в работу, когда появятся стартовые площадки. Вот тогда мы привлечем через конкурсы всех специалистов, которые смогут нарисовать пилотные районы, спроектированные не по устаревшим СНиПам и СанПиНам, а руководствуясь лучшими наработками как из московского, так и международного опыта.
    И все-таки, какой этажности можно ожидать новые дома? Небоскребы, как в “Москва-Сити”?
    Сергей Кузнецов: Нет, конечно, Москва – не Гонконг и не Нью-Йорк, у нее своя история, другая плотность. Хотя именно в таких городах с очень плотной застройкой самая дорогая недвижимость в мире. Но очевидно, что и в Москве этажность подрастет. Пятиэтажки для мегаполиса в наши дни – слишком большая роскошь.
    На сколько, по-вашему, увеличится плотность населения в обновленных районах?
    Сергей Кузнецов: Прямого подсчета пока нет. Навскидку – раза в два.
    Это много или мало по сравнению с мировым опытом реновации?
    Сергей Кузнецов: Точно такого опыта ни у кого нет. В бывшей социалистической Германии были панельки, но сравнивать их с московскими нельзя. Качество их домов изначально было лучшим. Да и само жилье там никто в собственность не раздавал. Жители брали его внаем, а следили за его состоянием владельцы фирм, которым дома принадлежат. Поэтому и результат иной. Много сносит и строит заново только Китай. Но и там тоже другой подход. Жилой фонд сносится еще более худшего качества, чем у нас, да и в другом масштабе. Когда реконструировали Пекин, сносили на огромных количествах гектаров одно-двухэтажные хибарки и вместо них строили спальные районы 40-50-этажных небоскребов. В результате и плотность вырастала в 10-20 раз. У нас такого в принципе быть не может.
    Как вы думаете, через сколько лет встанет вопрос о сносе домов, которые будут построены вместо нынешних пятиэтажек и которые, возможно, назовут к тому времени путинками или собянинками?
    Сергей Кузнецов: При современных технологиях 100 лет – совершенно нормальный рабочий ресурс для недвижимости, которая сейчас строится. Но дело даже не в том, что в отличие от пятиэтажек она может простоять вдвое дольше. Дома, которые придут на смену хрущевкам, ремонтопригодны. И решать, ремонтировать их или сносить, уже менеджерам будущих поколений москвичей. Мы бы сегодня и рады были отремонтировать пятиэтажки, да понимаем, что это слишком дорого для города c точки зрения экономики да и бессмысленно.
    Строить будут кварталами
    Вы были сторонником квартальной застройки…
    Сергей Кузнецов: И остаюсь им. Уверен, что при проектировании новых микрорайонов именно квартальная застройка ляжет в основу. Чтобы у дома был двор, закрытый для машин, куда можно без страха отпустить погулять ребенка. Необходимая инфраструктура на первых этажах домов – магазины, парикмахерские, кафе… Словом, все то, что делает жизнь людей более удобной, когда не нужно за всякой мелочью куда-то далеко идти или ехать. В шаговой доступности – школа, детсад, спорткомплекс… Смысл программы и состоит не просто в замене одних домов на другие, а в создании новой комфортной городской среды. Что сейчас происходит вокруг большинства пятиэтажек? Большая часть территорий хаотично заставлена машинами. Места обитания бездомных животных, где-то просто замусоренные площадки. Принципиально новая застройка, став более плотной, позволит эффективнее использовать столичную землю.
    Конечно, в мире есть масса небольших городов со своими прелестями – таких, как, скажем, Флоренция, Венеция и другие. В одних – прекрасная экология, в других – большой культурный слой. Они соразмерны человеку по масштабу, комфортны и удобны для жизни. Мегаполис в наши дни – особое образование, особый образ жизни. В нем люди ценят иное – удобство, близость, доступность всех сервисов, массовую коллективную безопасность. Здесь ваше пространство – не только квадратные метры вашей квартиры, но и часть вашего двора, пространство первого этажа, где можно провести время с друзьями, совершить покупки, хранить велосипед, лыжи и другие сезонные вещи. Вот чем отличается владение, скажем, студией в 20 “квадратов” в том же Манхэттене от 20 квадратных метров в спальном районе Москвы.
    Горячий вопрос
    Будут ли в новых районах предусмотрены парковки?
    Сергей Кузнецов: Дома с паркингами будут строиться, но только там, где, как покажет предварительный анализ, новоселы готовы за них заплатить. Если же не готовы, придется ставить машину на улице, так как при новом планировании, разумеется, будут создаваться и места, где можно парковаться в пределах дорожно-уличной сети и проездов возле домов. Но это будет уже лотерея – сегодня место досталось, а завтра, может быть, и нет. Впрочем, гарантированных мест в пятиэтажках нет и сейчас. Транспорт там обычно занимает место, для него не предназначенное.
    Текст: Любовь Проценко

  6. FazZzy Ответить

    Шмитовский пр-д, вл. 39, Мукомольный пр-д, вл. 6
    СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
    Бескудниковский
    Мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское ш., вл. 74, корп. 1)
    Мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский б-р, д. 11, корп. 1)
    Мкр. 5, корп. 5
    Мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский б-р, д. 13)
    Мкр. 5, корп. 7
    Мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский б-р, д. 5)
    Мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский б-р, д. 3)
    Мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское ш., д. 68)
    Дмитровский
    ул. Долгопрудная, д. 7; д. 12
    Коптево
    Соболевский пр-д, д. 20Б
    Тимирязевский
    ул. Тимирязевская, вл. 8
    СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
    Бабушкинский
    ул. Коминтерна, вл. 12
    ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2; вл. 39; вл. 41
    Северное Медведково
    Заревый пр-д, вл. 9-11
    ул. Полярная, д. 22
    пр-д Шокальского, вл. 27, корп. 2; д. 33
    Северный
    Дмитровское ш., вл. 167, корп. 3А и корп. 9А
    Южное Медведково
    Мкр. 1, 2, 3, корп. 38 и корп. 39
    ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
    Северное Измайлово
    Квартал 49, 50, корп. 2 (Щелковское ш., д. 74)
    ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2 (ул. 5-я Парковая, д. 62Б)
    Мкр. 80 (Щелковское ш., между д. 90 и д. 92, корп. 2)
    ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
    Кузьминки
    Кв. 115, корп. 16
    Нижегородский
    ш. Фрезер, д. 7/2
    Текстильщики
    Кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А
    ул. Артюхиной, д. 28А
    ЮЖНЫЙ ОКРУГ
    Москворечье-Сабурово
    ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
    Нагатинский Затон
    ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1; вл. 19
    ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
    Академический
    Кв. 12, корп. 10, 11
    Коньково
    Квартал 44-47, корп. 11, 12, 14
    Котловка
    Квартал 18, корп. 6, 8
    ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3
    Южное Бутово
    Квартал 1, корп. 13
    Квартал 2, корп. 24
    ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
    Можайский
    Квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2 (ул. Красных Зорь, д. 59Б)
    ул. Гжатская, вл. 16 (ул. Гжатская, д.1 6, корп. 1)
    Очаково-Матвеевское
    Аминьевское ш. (между Аминьевским ш. и Нежинской ул.)
    Проспект Вернадского
    Квартал 32, 33, корп. 12 (пр-т Вернадского, д. 61, корп. 3)
    Квартал 32, 33, корп.12А (пр-т Вернадского, д. 69)
    Квартал 32, 33, корп. 35, 54, 77-1
    Квартал 34, 35, корп. 24, 26, 27
    Фили-Давыдково
    Квартал 65, корп. 3
    Квартал 71, корп. 18
    СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
    Северное Тушино
    ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
    В 2020 – 2021 годах
    ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    Басманный
    ул. Бакунинская, вл. 60
    ул. Бауманская, вл. 47/1
    Красносельский
    Квартал 998, ул. Русаковская, д. 2/1, стр. 1, 2; д. 6
    Таганский
    ул. Мельникова, д. 2
    СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
    Бескудниковский
    Кварталы 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32
    Коровинское ш., вл. 10
    Войковский
    ул. Нарвская, вл. 5
    Головинский
    ул. Авангардная, вл. 10А
    Кронштадтский б-р, вл. 55А
    ул. Онежская, вл. 35, корп. 5 и 6
    ул. Пулковская, вл. 3
    ул. Смольная, вл. 21А
    ул. Флотская, вл. 68, корп. 1 и 2
    Западное Дегунино
    ул. Ангарская, вл. 33
    ул. Базовская, вл. 15, корп. 16
    ул. Талдомская, напротив вл. 1
    Коптево
    3-й Новомихалковский пр-д, вл. 8, корп. 1
    Молжаниновский
    ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
    Тимирязевский
    ул. Астрадамская, вл. 9А
    Дмитровское ш., вл. 55
    Линейный пр-д, вл. 8А
    СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
    Алексеевский
    ул. Староалексеевская, вл. 3
    Бутырский
    Мкр. 78, корп. 66
    ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
    Лианозово
    ул. Илимская, вл. 1-3
    Лосиноостровский
    ул. Изумрудная, вл. 26А
    Мкр. 3, корп. 53
    ул. Норильская, вл. 9
    ул. Тайнинская, вл. 13
    Марфино
    Гостиничный пр-д, вл. 8А
    ул. Академика Комарова, вл. 11
    Марьина роща
    ул. Октябрьская, вл. 105
    ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1; вл. 13, корп. 1
    Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Марьина Роща»
    Останкинский
    Мкр. 15, 16, корп. 93
    Ростокино
    ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 (вл. 14/1, вл. 14/2)
    Свиблово
    пр-д Нансена, вл. 8
    Тенистый пр-д, вл. 6
    Северный
    Дмитровское ш., вл. 167, корп. 4А, 8А
    Южное Медведково
    пр-д Дежнева, вл. 8
    ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1; вл. 17, корп. 1; вл. 25/1
    ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
    Богородское
    ул. Миллионная, вл. 3
    Мкр. 8Б, корп. 4
    Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Открытое шоссе»
    Восточное Измайлово
    ул.13-я Парковая, вл. 16А
    ул. 15-я Парковая, вл. 27, земельный участок 1
    ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1
    Восточный
    ул. 9 Мая, вл. 28, земельный участок 1
    Гольяново
    Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73
    пл. Белы Куна, вл. 1
    Ивановское
    Мкр. 40-52, корп. 2 и 5
    Измайлово
    Измайловский пр-д, вл. 5, земельный участок 1
    Сиреневый б-р, вл. 4
    Косино-Ухтомский
    ул. Камова, вл. 24
    ул. Каскадная, вл. 21, земельные участки 1 и 2
    ул. Оренбургская, вл. 3
    ул. Черное Озеро, вл. 4
    Метрогородок
    Открытое ш., вл. 26, корп. 6
    Открытое ш., вл. 28/3
    Открытое ш., вл. 30, земельный участок 1
    Перово
    ул. 2-я Владимирская, вл. 30
    Зеленый пр-т, вл. 27А
    ул. Плеханова, вл. 18 и 22
    ул. Плющева, вл.12А; вл. 15/3
    ш. Энтузиастов, вл. 86
    Северное Измайлово
    ул. Константина Федина, вл. 5; вл. 13
    ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
    ул.15-я Парковая, вл. 42А; вл. 46А
    Соколиная Гора
    ул. Гаражная, вл. 3
    ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
    Выхино-Жулебино
    ул. Академика Скрябина, вл. 3/1 (2 площадки)
    Кузьминки
    Волгоградский пр-т, вл. 163
    ул. Жигулевская, вл. 3
    ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
    Квартал 115, корп. 17; корп. 18
    Квартал 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)
    Квартал 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
    ул. Юных Ленинцев, вл. 42; вл. 73; вл. 99/1; вл. 117
    Лефортово
    ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14; вл. 11/15
    Квартал 3, корп. 6
    ул. Шепелюгинская, вл. 16
    Люблино
    ул. Верхние поля, вл. 19, корп. 2
    ул. Краснодонская, вл. 46/1
    ул. Люблинская, вл. 109/1; вл. 111, корп. 2; вл. 113
    ул. Ставропольская, вл. 23/1
    Спортивный проезд около школы № 2121 школьного отделения № 1
    Нижегородский
    ул. Нижегородская, вл. 76
    ул. Новохохловская, земельный участок 1
    Рязанский
    ул. Паперника, вл. 12
    Текстильщики
    ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
    Южнопортовый
    ул. Петра Романова, вл. 18
    ЮЖНЫЙ ОКРУГ
    Бирюлево Восточное
    ул. Загорьевская, вл. 2/1
    Бирюлево Западное
    Булатниковский пр-д, вл. 16А
    Харьковский пр-д, вл. 1/1
    Даниловский
    Ленинская слобода, вл. 3
    Пересветов пер., вл. 5
    5-й Рощинский пр-д, земельный участок 1
    Донской
    ул. Малая Тульская, вл. 55/1
    Севастопольский пр-т, вл. 7, корп. 6/1
    Нагатинский Затон
    ул. Коломенская, напротив вл. 3
    ул. Речников, вл. 18-20; вл. 22
    Нагатино-Садовники
    Варшавское ш., вл. 47, корп. 2; напротив д. 61а
    Каширское ш., вл. 11, корп. 3
    Нагорный
    ул. Артековская, д. 9 (АТС)
    Варшавское ш., вл. 100
    Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1
    Царицыно
    ул. Бехтерева, вл. 3, земельный участок 1 (мкр. 4, корп. 402)
    ул. Ереванская, вл. 6
    Кавказский б-р, вл. 40
    ул. Кантемировская, вл. 27; вл. 39
    ул. Каспийская, вл. 28/4
    Чертаново-Южное
    Мкр. 26, корп. 81-82
    ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
    Академический
    ул. Новочеремушкинская, вл. 35
    ул. Шверника, вл. 6
    Зюзино
    ул. Болотниковская, вл. 42, корп. 4; вл. 43
    ул. Каховка, вл. 23, корп. 5
    Квартал 14, корп. 3
    Квартал 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А
    ул. Керченская, вл. 2; вл. 20, корп. 1; вл. 26, корп. 1; вл. 30, корп. 1
    ул. Одесская, вл. 10
    Севастопольский пр-т, вл. 71, корп. 1; вл. 79
    Черноморский б-р, вл. 22, корп. 2
    Коньково
    Мкр. 6, корп. 2 и 3
    Ломоносовский
    ул. Архитектора Власова, вл. 2
    Обручевский
    ул. Гарибальди, вл. 18
    Северное Бутово
    ул. Феодосийская, вл. 7, корп. 1
    Черемушки
    ул. Гарибальди, вл. 17
    ул. Профсоюзная, вл. 32
    Севастопольский пр-т, вл. 28, корп. 9
    Южное Бутово
    ул. Краснолиманская, вл. 29
    ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
    Кунцево
    ул. Бобруйская, вл. 15
    ул. Молодогвардейская, вл. 44
    Можайский
    ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
    ул. Петра Алексеева, вл. 12
    Очаково-Матвеевское
    ул. Веерная, вл. 26А, 26Б
    ул. Большая Очаковская, вл. 35А
    Солнцево
    ул. Родниковая, вл. 5А
    ул. Щорса, вл. 15
    Филевский парк
    Береговой пр-д, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
    Фили-Давыдково
    ул. Давыдковская, вл. 16
    ул. Кастанаевская, вл. 44-48; вл. 44-48, корп. 2
    Ново-Переделкино
    ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1
    СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
    Митино
    ул. Парковая, вл. 31
    Северное Тушино
    ул. Вилиса Лациса, напротив вл. 42
    ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2
    Хорошево-Мневники
    ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1
    ул. Демьяна Бедного, вл. 22
    Карамышевская наб., вл. 22, корп. 2/1
    ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
    Щукино
    ул. Новощукинская, вл. 8/1
    Южное Тушино
    Квартал 11, корп. 1
    ул. Лодочная, вл. 11
    ЗЕЛЕНОГРАД
    Крюково
    Георгиевский пр-т, корп. 1934; корп. 1935; корп. 1936
    Старое Крюково
    Солнечная аллея, корп. 934; вл. 935; вл. 936
    ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА
    Михайлово-Ярцевское
    п. Шишкин лес, вл. 9, корп. 1; вл. 21, корп. 1
    Мосрентген
    Квартал № 24, вл. 1
    Первомайское
    д. Жуковка
    Рязановское
    п. Знамя Октября, вл. 3
    Троицк
    Мкр. Солнечный, ул. Физическая, вл. 22
    Щаповское
    пос. Щапово, около д. 8 и д. 9
    Щербинка
    ул. Железнодорожная, около д. 37
    После 1 января 2022 года
    ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
    Пресненский
    Стрельбищенский пер., вл. 14
    СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
    Бескудниковский
    Бескудниковский б-р, вл. 52
    ул. Селигерская, вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, корп. 1
    Коровинское ш., вл. 6
    Головинский
    Мкр. 13, корп. 4, 7 – 10
    2-й Лихачевский пер., вл. 4
    Дмитровский
    Дмитровское ш., вл. 127
    ул. Долгопрудная, вл. 10
    ул. Клязьминская, вл. 28
    Коптево
    ул. Генерала Рычагова, вл. 14
    пр-д Черепановых, вл. 56А
    СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
    Бабушкинский
    ул. Осташковская, вл. 9/2
    ул. Печорская, вл. 7
    ул. Радужная, вл. 14-16; напротив вл. 15, корп. 2
    Бибирево
    ул. Белозерская, вл. 3/5
    Бутырский
    ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3
    Лосиноостровский
    ул. Тайнинская, вблизи д. 7, корп. 1; около д. 9, стр. 5
    ул. Шушенская, около д. 7
    Марфино
    ул. Академика Королева, вл. 21
    Марьина Роща
    ул. Анненская, вл. 6
    Отрадное
    ул. Олонецкая, вл. 21
    Свиблово
    Лазоревый пр-д, около д. 2
    Северное Медведково
    пр-д Шокальского, вл. 28А
    Южное Медведково
    ул. Полярная, вл. 3, корп. 1
    ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
    Новогиреево
    Свободный пр-т, вл. 25-27
    ул. Утренняя, вл. 3; вл. 20, стр. 2
    Перово
    ул. 1-я Владимирская, вл. 47
    ул. 2-я Владимирская, вл. 13
    ул. Металлургов, д. 56
    ул. Новогиреевская, вл. 24А
    Преображенское
    ул. Большая Черкизовская, вл. 22/24
    Северное Измайлово
    ул. Константина Федина, вл. 3
    Квартал 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
    Мкр. 80, участок 1 (Щелковское ш., д. 92, корп. 3)
    Соколиная Гора
    пр-т Буденного, вл. 47Б
    ул. Вольная, вл. 28/5
    5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3
    ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
    Капотня
    1-й квартал, вл. 8
    2-й квартал, вл. 21
    Кузьминки
    Есенинский б-р, напротив вл. 9, корп. 5
    ул. Зеленодольская, вл. 30
    Люблино
    ул. Краснодарская, вл. 6
    Нижегородский
    ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4
    Текстильщики
    Грайвороново, квартал 90А
    Южнопортовый
    1-я ул. Машиностроения, вл. 5А
    ЮЖНЫЙ ОКРУГ
    Бирюлево Восточное
    ул. Касимовская, вл. 39, корп. 2
    Москворечье-Сабурово
    Каширское ш., вл. 76А
    Нагатинский Затон
    ул. Судостроительная, вл. 15
    Нагорный
    Электролитный пр-д, вл. 7А
    ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
    Академический
    ул. Кедрова, вл. 16
    ул. Новочеремушкинская, вл. 10, корп. 1; вл. 27
    Зюзино
    ул. Одесская, вл. 4, стр. 1
    Коньково
    ул. Введенского, вл. 5
    Котловка
    ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47-49
    Южное Бутово
    ул. Краснолиманская, вл. 21
    ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
    Можайский
    ул. Говорова, вл. 14-16
    ул. Горбунова, вл. 11, корп. 3 и 4
    ул. Гродненская, вл. 7-9
    ул. Красных Зорь, вл. 23-25
    ул. Толбухина, вл. 2, корп. 1; вл. 4, корп. 1
    Проспект Вернадского
    пр-т Вернадского, вл. 75/3
    Солнцево
    ул. Родниковая, вл. 4/1
    Фили-Давыдково
    ул. Олеко Дундича, вл. 29; вл. 31/35
    СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
    Хорошево-Мневники
    ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2
    ул. Нижние Мневники, вл. 62А
    наб. Новикова-Прибоя, вл. 6, корп. 3
    Новохорошевский пр., вл. 6; вл. 24, корп. 3
    Южное Тушино
    Светлогорский пр-д, вл. 7/1/1
    ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА
    Вороновское
    пос. ЛМС, мкр. Центральный, около д. 36
    Рязановское
    пос. Фабрики имени 1 Мая (кадастровый номер 77:20:0020451:19)
    Троицк
    ДКС № 20, ул. Новая.

  7. GYMON Ответить

    – Но Москва застроена очень плотно. Где вы найдете свободные площадки, чтобы построить более просторные дома?
    – Проблема поиска площадок для строительства так называемых “стартовых” домов, действительно, существует. Но ситуация не настолько плоха, как вы говорите. Предварительно специалисты уже определили несколько десятков мест, где можно начинать строительство прямо сейчас. А дальше заработает хорошо известный москвичам принцип “волнового переселения”. Жители получают новые квартиры – расселенные пятиэтажки сносят – на их месте строят новые дома – квартиры в них получают жители следующих пятиэтажек и так по цепочке.
    Для реализации программы реновации не потребуется никакого маневренного фонда. Не будет никакого временного переселения. Из старых пятиэтажек жители будут переезжать сразу в новые квартиры.
    Многие жители пятиэтажек еще с советских времен стоят в очереди на получение нового жилья. Могут ли они рассчитывать на получение новых квартир большей площади?
    Нет никакого смысла сначала переселять людей из пятиэтажек, а спустя некоторое время еще раз давать им квартиры в порядке очереди.
    Эти процессы будут совмещены. Когда подойдет время сноса пятиэтажного дома, семьям очередников будет предоставлена возможность получить новые квартиры по социальным нормам предоставления жилья.
    – Какие еще гарантии получат жители пятиэтажек в рамках программы реновации?
    – Жители пятиэтажек будут получать новые квартиры в собственность бесплатно.
    Если квартира в пятиэтажке не приватизирована и право приватизации не использовано, новую квартиру можно будет получить сразу в собственность, минуя утомительную процедуру приватизации.
    Если нет желания приватизировать квартиру, можно будет сохранить социальный наем.
    – Какого качества будут новые дома? Не начнут ли они, как хрущевки, рассыпаться через 50 лет?
    – Будем строить добротные, современные панельные или монолитные дома, которые прослужат как новенькие больше 100 лет.
    Новые дома будут построены из энергоэффективных материалов, и потому будут намного теплее пятиэтажек. Со звукоизоляцией тоже будет все гораздо лучше.
    К тому же, квартиры в новых домах, как правило, имеют свободную планировку, а значит, новоселы смогут приспособить их для нужд именно своей семьи.
    Есть в новостройках и другие полезные вещи. Например, входы в подъезды и лифтовые холлы будут выполнены на одном уровне. Инвалиды и мамы с колясками смогут беспрепятственно заезжать в подъезд и подниматься на любой этаж.
    Кстати, пару лет назад мы запретили строить в Москве панельные дома устаревших серий.
    – Когда можно будет узнать, какие конкретно дома включены в программу реновацию?
    – Серии пятиэтажных домов, предназначенных к сносу, Правительство Москвы опубликует в ближайшее время. Затем мы хотим спросить самих жителей пятиэтажек, хотят ли они получить новые квартиры. За включение дома в программу реновации можно будет проголосовать на “Активном гражданине”, либо сообщить свое мнение специалисту в районном центре “Мои документы”.
    Только после того как мы поймем настроения и желания москвичей, Правительство города утвердит перечни кварталов и домов, которые войдут в программу реновации.
    Списки сносимых пятиэтажек, которые сегодня гуляют по интернету, составлены риэлтерскими агентствами. Это – неофициальная информация, которой не следует доверять на 100%. Лучше подождать утверждения официальной программы реновации.
    ВОПРОС ДНЯ
    Как нам дальше обновлять Москву?
    Наталья ПОЛЬСКАЯ, мама 6 детей:
    – Сейчас за все дополнительное образование и кружки нужно платить. Я бы предложила не только новые объекты для досуга детей возводить, а и вернуть их бесплатное посещение.
    Евгений ГЕРАСИМОВ, депутат Мосгордумы, киноактер:
    – Мне нравится, как благоустроили Тверскую. На тротуарах – элементы озеленения. То же нужно сделать на всех городских вылетных магистралях – Ленинском проспекте, Кутузовском, Ленинградке. А то как-то серо там…
    Аркадий ГЕРШМАН, урбанист, автор блога «Город для людей»:
    – Главное, чтобы проектировщики не повторили ошибок советских коллег. Тогда во многих кварталах просто возводились многоэтажки, и никто не заботился об инфраструктуре. Как, впрочем, и о рабочих местах для проживающих там людей.
    Владимир РЕСИН, советник мэра Москвы:
    – Как обновлять? По плану, он утвержден. Речь не только о замене десятков миллионов квадратных метров старого жилья на современное. Но и (чем отличается Москва) о комплексной застройке – с объектами соцкультбыта. Плюс – создание современных инженерных сетей. И столица обретет новый облик…
    Евгений ЛОВЧЕВ, экс-футболист «Спартака», чемпион СССР:
    – Хотел бы, чтобы в новых районах появлялись спортплощадки с беговой дорожкой, футбольным полем. Обычные дворовые коробки уже привлекают не так много народу.
    Петр ШКУМАТОВ, координатор движения «Общество синих ведерок»:
    – Будет беда, если на месте старых домов возведут новые, высокие и красивые, а подземного паркинга не будет. А чем выше дом, тем больше квартир, а значит, и автовладельцев.
    Катя ЛЕЛЬ, певица:
    – Надо сносить и уродливые монстры, возведенные в 70-х. Появились же новые технологии в строительстве и отделке.
    Сергей, читатель сайта KP.RU:
    – Прежде чем сносить старое жилье и возводить новое, надо, чтобы архитекторы потрудились. Столичные застройки не должны быть однообразными. А то получатся те же хрущевки.

  8. his_fani_litl_girl Ответить

    Снос почти 8 тысяч отживших свое пятиэтажек, подступы к которому сейчас ищут столичные власти, – одна из самых обсуждаемых тем в городе. И это понятно – 1,6 миллиона москвичей живут в таких домах. Пора ли им паковать чемоданы? Радоваться или огорчаться предстоящему новоселью?
    Очень много писем такого рода пришло в редакцию “Российской газеты” в процессе подготовки к встрече с главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым. С них и начался разговор в редакции с нашим гостем.

    Никакого выкорчевывания

    Сергей Олегович! Как вы относитесь к программе сноса пятиэтажной Москвы и строительства на ее месте бетонных монстров? Так сформулировала свой вопрос москвичка Ирина Александровна Маркочева.
    Сергей Кузнецов: Сразу скажу, что такой программы нет. Но в столице есть большой жилой фонд, который в ближайшие 10-15 лет может стать аварийным. А это, согласитесь, серьезные предпосылки для того, чтобы включиться самым активным образом в решение этой проблемы. Поручение на это президента страны и мэра Москвы есть. Задачу, которую предстоит решить в процессе работы над ним, я считаю очень важной, так как у нас появляется шанс существенно улучшить территорию города, сделать ее более комфортной для проживания. Тем более что такой опыт у Москвы уже есть – он накоплен в течение последних двух десятков лет, когда было снесено около 1700 пятиэтажек первых серий панельного домостроения. Лично у меня немало знакомых и родственников, которые благодаря этому переехали в другие квартиры и очень довольны новосельем.
    Еще одно письмо. “Что со сталинскими пятиэтажками, – спрашивает Валентина Лаврова. – Они тоже пойдут под снос?”
    Сергей Кузнецов: Как показывает практика, жители не хотят покидать сталинские дома. Поэтому их трогать не будут. Мэр Москвы Сергей Семенович Собянин говорил уже, что переселение будет вестись только с согласия жильцов.
    “А существующие сейчас в районах пятиэтажек школы, поликлиники, детсады тоже снесут вместе с домами?” – интересуется читательница “РГ” Наталья Черевко.
    Сергей Кузнецов: Нет, конечно. Напротив, социальную инфраструктуру города предстоит расширить. Ну если только где-то очень ветхое здание, тогда может встать вопрос о строительстве нового.

    Этажом выше

    Те, первые пятиэтажки в Москве сменили в основном 17-этажные дома. А сейчас что построят взамен кварталов, попавших под снос?
    Сергей Кузнецов: До тех пор, пока не проведено голосование среди жителей, которые могут попасть в программу, и не составлены списки первоочередных домов, говорить об этом преждевременно. Архитекторы, проектировщики, эксперты включатся в работу, когда появятся стартовые площадки. Вот тогда мы привлечем через конкурсы всех специалистов, которые смогут нарисовать пилотные районы, спроектированные не по устаревшим СНиПам и СанПиНам, а руководствуясь лучшими наработками как из московского, так и международного опыта.
    И все-таки, какой этажности можно ожидать новые дома? Небоскребы, как в “Москва-Сити”?
    Сергей Кузнецов: Нет, конечно, Москва – не Гонконг и не Нью-Йорк, у нее своя история, другая плотность. Хотя именно в таких городах с очень плотной застройкой самая дорогая недвижимость в мире. Но очевидно, что и в Москве этажность подрастет. Пятиэтажки для мегаполиса в наши дни – слишком большая роскошь.
    На сколько, по-вашему, увеличится плотность населения в обновленных районах?
    Сергей Кузнецов: Прямого подсчета пока нет. Навскидку – раза в два.
    Это много или мало по сравнению с мировым опытом реновации?
    Сергей Кузнецов: Точно такого опыта ни у кого нет. В бывшей социалистической Германии были панельки, но сравнивать их с московскими нельзя. Качество их домов изначально было лучшим. Да и само жилье там никто в собственность не раздавал. Жители брали его внаем, а следили за его состоянием владельцы фирм, которым дома принадлежат. Поэтому и результат иной. Много сносит и строит заново только Китай. Но и там тоже другой подход. Жилой фонд сносится еще более худшего качества, чем у нас, да и в другом масштабе. Когда реконструировали Пекин, сносили на огромных количествах гектаров одно-двухэтажные хибарки и вместо них строили спальные районы 40-50-этажных небоскребов. В результате и плотность вырастала в 10-20 раз. У нас такого в принципе быть не может.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *