Какие нужны документы чтобы встать на очередь на квартиру в москве?

17 ответов на вопрос “Какие нужны документы чтобы встать на очередь на квартиру в москве?”

  1. Oghmagda Ответить


    Заявление (по образцу). Оно должно быть подписано каждым членом вашей семьи старше 18 лет, желающим получить статус «нуждающийся», и заверено в отделе вселения/регистрационного учета (по вашему месту жительства).
    Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи + ксерокопии нужных страниц (семейное положение и дети, фото с местом жительства, сведения о ранее выдаваемых паспортах). В данном случае, члены семьи – это муж (супруга) и их дети до 18 лет, либо лица, которые проживают совместно с ними и имеют иные признаки родства, либо те лица, что живут с заявителем, включая вселенных на площадь в качестве членов семьи по решению суда.
    Все документы (+ копии), определяющие/подтверждающие состав семьи, родственные отношения и др. То есть, св-ва о рождении/браке или разводе, все соответствующие решения суда или опеки и пр.
    Форма 7 и 9 (обе действительны только 1 месяц).
    Выписка с лицевого счета о количестве проживающих лиц (срок действия – 1 мес.).
    Выписка из ЕГРП с информацией о наличии/отсутствии в собственности у заявителя и членов семьи жилья (справка предоставляется отдельно на каждого, срок действия – 1 мес.).
    Документы, являющиеся основанием для регистрации заявителя и членов семьи на их площади: договор дарения или передача в собственность, ордер либо договор соцнайма и пр.
    Информация о доходах – за последние 12-ть месяцев, на каждого члена семьи: документы о стипендиях и пособиях, справка о размере пенсии, все справки с работы и др. При отсутствии работы: оригинал+копия трудовой книжки (заранее заверить в отделе кадров); заявление (нигде не работал, доходов не имел, жил на иждивении того-то и того-то), заверенное нотариусом; справка из центра занятости (что был факт получения/неполучения пособия по безработице).
    Пакет документов/справок с информацией о стоимости всего имущества в собственности (имущества, облагаемого налогом) у заявителя и остальных членов семьи. То есть, справка из ПИБа, документ из комитета по земельным ресурсам и землеустройству (о нормативной цене участка), документ с оценкой автотранспорта, имеющегося в собственности (брать в организации, соответственно лицензированной). Конечно, каждая справка должна быть «свеженькой» (по состоянию на год обращения).
    Пакет документов с информацией, подтверждающей право на льготы на предоставление жилого помещения (оригиналы + копии). То есть, все документы об инвалидности, удостоверения и пр.
    ИНН + СНИЛС (также оригиналы + копии) – на каждого (при их наличии).
    Справки о тех/состоянии жилого помещения (заключения, акты и пр.) – для тех лиц, что обитают в негодном для проживания помещении.
    Документы о тех жилых, годных для постоянного проживания помещениях, что находятся за пределами города, в котором подается заявление (обязательно для каждого члена семьи, если такое жилье имеется).
    Документы о жилищной обеспеченности и факте проживания в 1-м из городов РФ на законном основании от 10 лет (справка о регистрационном учете).
    Пакет документов/справок о праве на получение жилья вне очереди (при наличии такого права). Могут понадобиться следующие документы: акт межведомственной комиссии о том, что жилье для проживания непригодно (при ст.57, п.2, пп.1 ЖК), справки из медучреждения (при ст.57, п.2, пп.3 ЖК), документ от органов опеки (при ст.57 п.2, пп.2 ЖК).
    Пакет документов о том, что признании гражданина (граждан) малоимущим. Само решение о таком признании выдает управление соцзащиты населения. Помимо него, пригодятся: 2-НДФЛ, справки о стипендии/пенсии, о пособиях на детей и пр. То есть, все документы и справки, что являются подтверждением доходов за 2 последних года.
    Если документы подает доверенное лицо заявителя: конверт с бумажным скоросшивателем; доверенность (оформляется в установленном порядке), паспорт.
    Читайте также: Федеральная целевая программа Жилище 2011-2015

    Куда обращаться и как встать в очередь на социальное жилье – инструкция

    Первый шаг к статусу «очередник» на бесплатное жилье – это официальное признание семьи малоимущей. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи – ниже прожиточного минимума. Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом. После признания семьи малоимущей и назначения гос/соц/пособия, можно начинать тот трудный (увы) путь, который при удачном стечении обстоятельств увенчается получением бесплатного жилья. С чего начать, и что следует помнить?
    Как встать на очередь – инструкция.

    Уточняем полный (по вашему региону и в вашем случае) список справок/документов и форму заявления.
    Подаем документы вместе с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства.
    Ждем, пока специальная комиссия примет решение (документы рассматривают около 1 мес.). При получении статуса «очередника» или, напротив, при отказе вам пришлют письменный ответ (в течение 3 дней). Возможные причины для отказа – превышение совокупного дохода семьи в сравнении с нормами, соответствующими статусу «малоимущие», намеренное ухудшение жилищных условий (прописанные у вас в квартире посторонние лица, обмен большой площади на меньшую и пр.).
    Если оснований для внеочередного получения жилья нет, то вам присвоят статус очередника, и уже в обычной очереди вы будете ожидать ключей от бесплатного жилья.
    Почему могут снять с учета или сдвинуть очередь назад – причины:
    Подача заявления о снятии с учета.
    Утрата оснований, которые давали право на бесплатное жилье.
    Смена места жительства с последующим проживанием в ином муниципальном образовании.
    Получение от государства средств на покупку/строительство жилья либо участка под строительство дома.
    Выявление ложных сведений в документах.
    Изменение состава семьи или жилищных условий.
    Утрата оснований на соцнайм.
    Намеренное ухудшение жилищных условий.
    3 отказа от предлагаемого жилья.
    На заметку:
    Имущественные/жилищные условия очередников проверяются властями:
    Раз в 5 лет.
    За 1 год до того, как подошла очередь.
    Перед вручением ключей.
    Для проверок участие очередников не требуется: они осуществляются путем рассылки запросов от местных властей в компетентные организации. В случае выявления нарушений либо утраты оснований на получение жилья, семью задвинут в хвост очереди (лет на 5 назад) либо вовсе снимут с учета. Ну а чтобы ничего не нарушить, придется довольно долго (полтора десятка лет, а то и два) быть очень стабильной, очень терпеливой и не очень успешной семьей.
    Остались вопросы? Просто позвоните нам:

    Санкт-Петербург
    8 (812) 627-14-02;
    Москва
    8 (499) 350-44-31

  2. EBZEC Ответить

    Документация, необходимая для признания лиц нуждающимися в жилье:
    Справка, подтверждающая адрес проживания всех членов семьи, прописанных не по адресу проживания заявителя (в оригинале);
    Непосредственный оригинал заявления;
    Свидетельство, подтверждающее постановку физического лица на налоговый учет (присвоение ИНН) в отношении каждого из членов семьи, достигших совершеннолетия (в оригинале);
    Справка, описывающая состав семьи заявителя (в оригинале);
    Данные, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за весь расчетный период (он соответствует 12 месяцам, предшествующим месяцу, когда было подано заявление), в оригинале;
    Документ для удостоверения личности, в оригинале;
    Свидетельство, для подтверждения факта рождения детей (в оригинале);
    Свидетельство, для подтверждения факта бракосочетания или расторжения брака (в оригинале);
    Страховое свидетельство каждого из членов семьи (государственное пенсионное страхование), в оригинале;
    Информация о перечне имущества, которое принадлежит на праве владения заявителю либо членам его семьи, подготовленной с использованием формы, установленной согласно постановлению Главы областной администрации;
    Справки и прочая документация, подтверждающая характер и уровень доходов заявителя и его семьи (в оригинале);
    Копии деклараций из налоговой, которые поданы заявителем и его семьей, если ведется предпринимательская деятельность, подлежащая налогообложению согласно упрощенной системе на доходы, получаемые физлицами, а также ЕН по вмененному доходу для прочих видов деятельности, сельхозналогом. Также потребуются копии деклараций из налоговой, переданных заявителем и его семьей, с учетом особенностей начисления обязательных платежей по отношению к отдельным видам дохода, которые предусмотрены НК РФ (копии);
    Документы, которые подтверждают отсутствие членов семьи, призванных на службу согласно призыву в ВС РФ, отбывающих наказание в местах лишения свободы или обучающихся в учреждениях образовательного характера среднего и высшего профессионального направления согласно очной форме (в оригинале);
    Документация для подтверждения наличия у заявителя или его семьи права владения налогооблагаемой недвижимостью, земельными участками, ТС (копии должны быть заверены);
    Документация для подтверждения цены на недвижимость, земельные участки, ТС, принадлежащий по праву лицу или его семье (копии должны заверяться);
    Письменное согласие для проведения проверки данных, указанных в заявлении и прикрепленной к нему документации, за подписью всех членов семьи (в оригинале);
    Справка, выданная ОМС, выполняющим постановку лиц на учет в категорию нуждающихся в жилой недвижимости, о наличии перечня оснований, достаточных для отнесения семьи или отдельного гражданина к указанной категории, которая выдается заявителю (в оригинале);
    Письменное согласие по обработке личных данных (в оригинале).
    С момента получения статуса, необходимо заняться подготовкой дальнейшей документации, необходимой для выполнения постановки на учет:
    Заявления, согласно которому проводится постановка на учет, с подписями всех членов семьи;
    Документов для удостоверения личности всех членов семьи. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении и т. п.
    Свидетельства, подтверждающего регистрацию/расторжение брака;
    Документов о наличии/отсутствии у всех членов семьи во владении иного помещения жилого типа, размещенного вне городских пределов;
    ИНН;
    Также нужна документация для подтверждения получения льгот, предоставляющих возможность внеочередного получения жилья.
    Плюс ко всему, могут быть истребованы и другие дополнительные документы и справки.

  3. SuperGirl Ответить

    – жилье находится в многоквартирном доме, в котором нет хотя бы одного из удобств (электричество, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячая вода или газовая колонка);
    – семья живет по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями. При этом среди жильцов есть человек с тяжелой формой хронической болезни, например, туберкулез, хронические психические расстройства, эпилепсия с частыми припадками, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Причем у вас и членов вашей семьи нет другого жилья по договору соцнайма или на праве собственности;
    – у вас нет жилья. При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, или вашу жилплощадь на законных основаниях отдали другим жильцам, то на новое жилье можете претендовать только при условии, что не получали компенсацию деньгами или недвижимостью по предыдущему месту жительства.
    ЭТИ ДОКУМЕНТЫ ПРИГОДЯТСЯ
    Москвичу и постоянно прописанным с ним по одному адресу домочадцам для признания малоимущими и записи в очередь на льготное жилье в Москве в 2019 году, нужны такие основные документы:
    – заявление (заполняется на личном приеме, с личными подписями всех заявителей и членов их семей);
    – паспорта всех заявителей и членов их семей;
    – справка о замене паспорта с указанием причины замены с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы (при необходимости);
    – справка о замене удостоверения личности военнослужащего РФ (для военнослужащих из офицеров, прапорщиков и мичманов);
    – свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
    – свидетельство о заключении брака* (если брак официально оформлен);
    – документы об установлении отцовства (если отцовство официально оформлено);
    – свидетельство об усыновлении или удочерении (при необходимости);
    – свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло пять лет;
    – свидетельство о перемене имени* (при необходимости);
    – заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления об установлении или прекращении родственных отношений между заявителем и/или членами его семьи, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (если такое судебное постановление есть);
    – свидетельство о смерти* (если документ оформлен, для подтверждения состава семьи);
    – официальное решение о признании занимаемого жилья непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (если есть такой документ, для подтверждения внеочередного права на жилье по договору соцнайма);
    – документы, подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
    – документы, подтверждающие доходы всех заявителей, доходы супругов заявителей и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации за два полных календарных года, предшествующих году обращения. Здесь также должны быть указаны данные об имуществе.
    Примечание.
    * Документ можно не приносить, если свидетельство оформлено и выдано загсом Москвы после 31 марта 2012 года, а также повторно или на основании исправленной записи в документе с 1 января 1990 года.
    КУДА ОБРАЩАТЬСЯ
    Запись в очередь на льготное жилье в Москве в 2019 году можно оформить в ближайшем центре госуслуг столицы. Потом не позднее, чем через 33 рабочих дня, вам должны сообщить, попали вы в очередь или нет. Свой статус можно также проверить на портале мэра Москвы. Для этого нужен номер обращения.
    После того, как официально станете очередником, сможете узнать свое место в списке на квартиру. Для этого нужно направить запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы (адрес можно узнать на странице ведомства на портале mos.ru). Письменный ответ должны выдать в течение 30 дней. Или можно уточнить номер в очереди онлайн на mos.ru. Там нужно указать фамилию, имя и отчество, номер учетного дела, год, округ и район постановки на учет.
    Бесплатную консультацию можно получить:
    – на приеме в службе одного окна Департамента городского имущества Москвы;
    – через mos.ru по предварительной записи;
    – на «горячей линии» Департамента городского имущества – (495) 777-77-77. Специалисты Департамента отвечают на жилищные вопросы москвичей по графику. С общими вопросами к операторам справочной службы можно обращаться ежедневно.
    ПРЯМАЯ СВЯЗЬ
    Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с понедельника по четверг с 9.00 до 16.00, в пятницу – с 9.00 до 15.45 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.
    На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:
    22 апреля – Департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы;
    23 апреля – Комитет государственных услуг Москвы;
    24 апреля – Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) Москвы;
    25 апреля – Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция);
    26 апреля – Департамент здравоохранения Москвы.
    Горожане также могут звонить для консультации в круглосуточную справочно-информационную службу правительства Москвы – (495) 777-77-77.
    ВОПРОС РЕБРОМ
    Правда ли, что в жилых домах столицы проводят опрос о благоустройстве районов?
    В дверь моей квартиры недавно позвонили мужчина и женщина якобы для опроса по поводу реконструкции нашего района. Я не стала открывать им дверь, испугавшись обмана. К моим соседям никто с подобной просьбой не приходил. Наверное, нужно было сразу звонить в полицию. Правда ли, что проводится такой опрос?
    Тамара Сергеевна, Волгоградский проспект.
    В правительстве Москвы на этот вопрос отвечают так:
    – В апреле сотрудники социологической службы проводят поквартирный опрос жителей о программе благоустройства «Мой район». Это нужно, чтобы выяснить пожелания москвичей о том, как сделать их район еще более комфортным.
    Узнать интервьюеров программы можно по специальным бейджам-удостоверениям. На них написано «Программа мэра Москвы «Мой район», а также указаны фамилия, имя и отчество сотрудника, проводящего опрос.
    Обратите внимание! Эти специалисты не оказывают никаких услуг, ничего не продают, не будут требовать оплаты или просить осмотреть квартиру. Если подобное происходит, тогда позвоните в справочную службу мэрии Москвы – (495) 777-77-77 и сообщите о прецеденте в полицию.
    Если вы не хотите участвовать в поквартирном опросе, тогда можете самостоятельно оставить свои пожелания по благоустройству на персональном сайте мэра Москвы в разделе «Мой район». Сообщение можно отправить на сайт с помощью специальной электронной формы на любую из десяти основных тем – здоровье, долголетие, детство, комфортный город, градостроительство и реновация, жилье, экология, транспорт, умный город, экономика. Заявки будут учитывать в проектах благоустройства конкретных районов города. Ремонт уже начался в этом году в некоторых кварталах и продолжится во всех округах в ближайшие пять лет.
    Подготовила Светлана ВОЛКОВА.

  4. я Тв0й НаРkоТиk Ответить

    Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.
    Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:
    Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
    Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).
    При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

    Необходимые документы

    Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет документов. Необходимый пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от льготной категории граждан-претендентов.
    По общему правилу он  состоит из:
    Заявления от всех юридически дееспособных членов семьи;
    Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также свидетельства о заключении брака, свидетельства об установлении отцовства (при наличии);
    Справка о признании семьи малоимущей;
    Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем;
    Справка о наличии или отсутствии у заявителей в собственности жилых помещений;
    Выписка из технического паспорта занимаемого жилого помещения;
    Справка о составе семьи;
    Документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям.
    Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение, если на приеме у специалиста не предоставляют их оригиналы.Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади. При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица.
    Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.
    Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

    Какой размер жилой площади может предоставить государство

    Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме.
    Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями. Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м. на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м.
    Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.).
    Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:
    Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
    Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
    В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

    Когда могут отказать в предоставлении жилья

    Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:
    Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
    Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
    Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
    Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).
    Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:
    непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
    предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
    не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.

  5. D2DChat Ответить

    Это право дано только тем, кто подходит по ряду установленных критериев:
    Общий заработок всех, кто желает получить новое жильё. Если семью или гражданина признали малоимущими, они могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости при предъявлении документа, подтверждающего этот статус (малоимущим должно быть выдано соответствующее удостоверение).
    Претендент имеет гражданство РФ.
    Имеющаяся у обращающихся в данный момент недвижимость. Либо на правах собственности, либо полученная по договору аренды.
    Ещё один важный показатель – количество квадратных метров на всех проживающих в помещении граждан. В Москве действует норма, согласно которой на одного человека должно приходиться не менее 10 кв.м. Если у обращающихся квартира будет больше установленной квадратуры на количество человек, то в получении новой недвижимости будет отказано. Для жителей коммуналок и гостиного жилья квадратура больше, поскольку такая жилплощадь считается менее удобной, чем обычные квартиры.
    Соответствие недвижимости, в котором проживают претенденты в данный момент, нормам санитарии и безопасности. К примеру, если в настоящее время обращающиеся живут в аварийном жилье, они встанут на очередь в особом порядке.
    Срок постоянного проживания в Москве. В отличие от других регионов, для жителей столицы установлен минимальный срок в размере 10 лет, причём считается только период проживания, зарегистрированный в официальных органах.
    Некоторые категории населения тоже могут встать в очередь на получение новой жилой недвижимости:
    Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
    Семьи с 3 и более детьми.
    Инвалиды и сироты.
    Блокадники, ветераны ВОВ.
    Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
    Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
    Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
    Семьи, содержащие детей-инвалидов.
    В ряде случаев желающих могут поставить на учёт без учёта квадратуры нынешнего жилья. К ним относятся:
    Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
    Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
    В домах и квартирах с коридорной планировкой.
    В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
    Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
    Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.
    При наличии любого из этих условий комиссия, которая займётся проверкой и принятием решения, может одобрить постановку на учёт, если претенденту раньше не предоставляли компенсации и иные виды государственной и муниципальной помощи.
    Также право на постановку в очередь на получение нового жилья имеют и те, кто живёт в столице не менее 40 лет (на основании прописки) в коммунальных квартирах.
    В органах должно быть установлено, что нынешние условия проживания были ухудшены непреднамеренно. В Законе говорится, что к преднамеренным действиям по усугублению жилищных условий относятся:
    Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
    Умышленное изменение порядка использования квартиры.
    Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
    Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
    Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.
    Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

    Порядок постановки в очередь

  6. the wing of life Ответить

    Даже если квартира не предоставляется в собственность, ее предоставление все равно необходимо очень многим.
    Тем не менее, далеко не все претенденты, желающие встать на очередь на квартиру, полностью отвечают требованиям, которые законодательство предъявляет к ним.
    В статье 51 Жилищного кодекса прописывается полный список требований к претенденту на получение жилья.
    Гражданин, принявший решение зарегистрироваться в учете, не должен являться владельцем жилья или членом семьи человека, выступающего в качестве нанимателя по соцнайму или собственником недвижимости (к примеру, по договору купли-продажи или дарственной). Также этот гражданин не должен иметь статус нанимателя по социальному найму, быть собственником другой квартиры.
    Если по определенным причинам человек является нанимателем или членом семьи лица, выступающего в качестве нанимателя, он имеет право становиться на учет нуждающихся. Единственное условие – обеспечение общей площадью недвижимого имущества меньше учетной нормы, определенной нормативами.
    Встать на очередь на квартиру может лицо, проживающее в жилом помещении, которое не удовлетворяет законодательным требованиям.
    Упомянутые выше люди, столкнувшиеся с ситуацией, когда в одной квартире проживает сразу несколько семей, а также граждане с тяжелыми формами хронических заболеваний. Единственным условием выдачи квартиры является полное отсутствие в наличии другого жилья, а также если они не являются жителями помещений, оформленных согласно регламенту социального найма.
    Важно: чтобы воспользоваться возможностью оформить квартиру по договору соцнайма, необходимо быть гражданином России и иметь регистрацию в Москве на протяжении последних десяти лет.
    back to menu ^

    Какие документы потребуются?

  7. МедведЗаснул Ответить

    Военнослужащим;
    Детям сиротам без опекунов;
    Жильцам аварийного или ветхого здания;
    Жертвам стихийных бедствий, которые лишили их дома;
    Ветеранам Великой Отечественной Войны;
    Ликвидаторам чернобыльской аварии;
    Лицам, имеющим хроническое заболевание, которое представляет опасность для окружающих;
    Вынужденным переселенцам.
    Также претендовать могут малообеспеченные и многодетные семьи, матери одиночки. Чтобы реализовать своё законное право на получение жилплощади нужно как можно скорее подать заявление на законную постановку в очередь на жилье. То есть, подготовить документы нужно заранее. В каждом населённом пункте желающих получить квартиру много, поэтому ждать пока продвинется список, придется не один год.
    Претендовать на внеочередное право получить социальное жильё можно лишь некоторой группе лиц, которая относится к наиболее незащищённой категории населения. Но одной только принадлежности к ним недостаточно. Нужно учитывать и другие условия.

    Основные условия

    Очередь на жильё предусмотрена для людей, которые отвечают всем установленным требованиям. Задаваясь вопросом «могу ли я им соответствовать», стоит ответить положительно на следующие пункты:
    Российское гражданство;
    Долговременная оседлость в регионе;
    Официальный статус малоимущего лица;
    Отсутствие факта намеренного ухудшения жилищных условий за последние пять лет. Имеется в виду не вандализм, а продажа объекта недвижимости с последующей покупкой меньшего по площади, регистрация в доме взрослых трудоспособных граждан, не являющихся родственниками.
    При соблюдении всех перечисленных требований можно смело подавать соответствующее заявление и становится в очередь на квартиру. При этом необходимые документы, подтверждающие ваше законное право, должны быть уже готовы. Подаётся заявление и документы местному органу самоуправления. Для каждого региона данный перечень может быть несколько отличным, поэтому желательно заранее уточнить его перед подачей заявления.
    Если проигнорировать хотя бы одну из бумаг, можно получить отказ и срок процедуры затянется на неопределённое время, что крайне не желательно.

    Порядок процедуры для федеральных пунктов

    Чтобы стать в очередь на социальное жильё  и получить его, используя своё право, собрать документы и выяснить, куда их подавать недостаточно. Немаловажным нюансом являются различия между населёнными пунктами федерального значения и без этого статуса.
    В каждом регионе есть свои особенные правила постановки на очередь. Что же касается городов федерального значения, то обязательным требованиям, которое невозможно обойти, становится долговременная оседлость в них, составляющая как минимум десять лет. При этом участниками можно быть даже имея муниципальную или собственную квартиру с неудовлетворительными жилищными условиями.
    При соблюдении данного условия можно подавать заявление управлению социальной защиты населения для получения официального статуса малоимущего гражданина. Туда также понадобится представить документы, которые будут рассмотрены, для принятия решения.
    Стандартные документы для постановки на очередь:
    Заявление;
    Личный паспорт и идентификационный номер;
    Свидетельство о признании малоимущим гражданином;
    Свидетельства о рождении, усыновлении детей;
    Свидетельство бракосочетания или развода;
    Справки об отсутствии жилья в собственности и прочей недвижимости;
    Документы, дающие право на получение социальных льгот.

    Особенности для иных населённых пунктов

    Если же заявитель проживает в населённом пункте не федерального значения, то срок обязательной оседлости составляет не десять, а пять лет, о чём должны свидетельствовать поданные документы. Обойти данное правило невозможно, поскольку постановка на очередь возможна лишь для жителей региона, которые имеют такой статус официально.
    Заявление подаётся местному органу самоуправления, который имеет соответствующие полномочия. Написать его можно от своего имени или от имени всей семьи. Местный орган самоуправления должен признать ее малоимущей, чтобы семья могла получить право на социальное жильё. Решение об этом примут не позднее, чем через месяц.
    После того, как статус малоимущей семьи будет подтверждён, можно незамедлительно отправляться за оформлением постановки на очередь получения квартиры. Соответствующее заявление также нужно подать местному органу самоуправления, согласовав с ним все требуемые документы, которые надо собрать как можно быстрее.
    В случае выявления сокрытия информации или предоставления недостоверных данных с целью воспользоваться льготами, семья снимается с учёта незамедлительно. Впрочем, есть и другие законные причины снять граждан с очереди.

    Статус малоимущего гражданина

    Что касается самого получения статуса малоимущего лица, следует ещё раз напомнить, что требования к нему регламентированы нормами законодательства и актами регионального населённого пункта. Требования, касающиеся уровня получаемого дохода, могут несущественно отличаться. Если речь идёт о семье, будет рассчитываться средний размер доходов с учётом каждого трудоспособного гражданина. Кроме того, в расчёт берётся всё имущество семьи, которое подлежит налогообложению. Это может быть нежилое помещение, здание, земельный участок, капитальный гараж, автомобиль, прочее.
    Срок, в который семье гарантируется получить социальное жильё, никак не обозначен. То есть, нахождение на очереди бессрочное и занимает несколько лет, если у вас нет никаких привилегий на квадратные метры. Связано это с тем, что строительство муниципальной недвижимости идёт крайне медленными темпами и физически невозможно обеспечить жилой недвижимостью всех сразу. Поэтому нужно запастись терпением и не забывать о соблюдении всех требований, нарушение которых повлечёт утерю прав на социальные льготы. Оснований для этого предостаточно. Едва ли не столько же, как перечень условий для получения квартиры.

  8. ZEQEN Ответить

    Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.
    Содержание статьи:
    Основания для постановки на учет
    В любой очереди существуют льготники
    Документы, необходимые для постановки на учет
    Что делать, если отказали в постановке на учет
    Однако, квартирный вопрос так и остался насущным по сей день. И как-то так незаметно, спустя годы, в наши умы вселилась мысль, что сейчас жилплощадь можно только купить. А ведь это не так! Российское законодательство предусматривает возможность получения жилья за счет государства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Основания для постановки на учет

    Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).
    Право на предоставление жилплощади по договору социального найма возникает при условии признания лица не только нуждающимся, но и малоимущим, что и надо будет подтвердить в органах местного самоуправления.
    Малоимущими считаются граждане, доход которых приходящийся на каждого члена семьи, не превышает МРОТ, установленный в данном субъекте РФ.
    Рассмотрим, какие категории граждан имеют право на предоставление очереди:
    граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади;
    граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека;
    граждане, проживающие в домах, которые признаны аварийными и не отвечают установленным требованиям и нормам;
    граждане, которые проживают в одной квартире по несколько семей с больными, страдающими тяжкой формой заболевания, и совместное проживание невозможно по санитарным критериям;
    граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей (т.е. коммунальная квартира).
    При этом существуют некоторые требования к лицам, нуждающимся в жилье:
    они должны иметь гражданство РФ;
    получить статус малоимущих в органах соцзащиты по месту жительства;
    учитывается степень оседлости на одном месте от пяти до десяти лет;
    отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия (таких как, обмен жилья с большей площадью на меньшую, регистрация в квартире чужих людей и тому подобное).

    В любой очереди существуют льготники

    И эта очередь не является исключением. При формировании очереди на жилье существует льготная категория граждан, которые имеют первоочередное право на получение жилплощади. К ним относятся:
    жильцы аварийных, ветхих строений;
    дети-сироты и инвалиды детства;
    дети, лишившиеся опеки родителей;
    участники боевых действий, ветераны ВОВ;
    семьи, которые проживают с больным человеком, нуждающемся в отдельном жилье;
    граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий.

    Документы, необходимые для постановки на учет

    Для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий следует обратиться в муниципальный орган городского поселения с заявлением и определенным пакетом документов.
    Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:
    заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
    паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
    ИНН заявителя и каждого члена семьи;
    свидетельство о заключении (расторжении) брака;
    выписка из ЕГРП;
    справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
    решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
    акт исследования условий проживания;
    документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
    медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
    документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.
    Если гражданин проживает в общежитии или служебной квартире, то могут дополнительно запросить копию трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья.
    Приняв все необходимые документы, орган местной власти в течение 30 дней рассматривает заявление и в течение 3 дней присылает заявителю решение о постановке (отказе) на учет.

    Что делать, если отказали в постановке на учет

    Иногда причины отказа бывают крайне банальны: при оформлении документов были допущены технические ошибки (описки) или собран не полный пакет документов, необходимый для постановки на учет. В таких случаях следует устранить нарушения и повторно обратиться в жилищный отдел администрации (или отделы МФЦ) с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по договору социального найма.
    Также решение об отказе можно обжаловать в судебном порядке, подав исковое заявление в суд. В любом случае нужно добиваться постановки на учет, потому как сам факт пребывания на жилищном учете может быть полезен.
    В настоящий момент существует множество федеральных и региональных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это целевые программы для учителей, ученых, военнослужащих, госслужащих, молодых семей, многодетных семей, чернобыльцев, инвалидов, вынужденных переселенцев, которые предоставляют:
    государственное субсидирование на покупку недвижимости (от 30% до 35%);
    социальные ипотеки по льготным ставкам и с длительным периодом выплат;
    рассрочки и другие выгодные варианты.
    Для участия в этих программах справка о постановке на жилищный учет, конечно, не нужна. Но такая справка будет являться весомым доказательством нуждаемости в улучшении жилищных условий, что гораздо сократит время рассмотрения заявки на участие в выбранной Вами программе.
    Для получения ответа на интересующий Вас вопрос, его необходимо разместить в разделе «Комментарии», находящийся в конце каждой профильной статьи. Ответ на вопрос последует после модерации и будет публикован на сайте.

  9. *нО4НАйа бАб()4kа* Ответить

    Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально незащищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.
    Кроме этого, в соответствии с требованиями программы нуждающиеся люди вправе оформлять кредиты на льготных условиях, средства которого можно направить только на улучшение жилплощади.

    Как участвовать в программе улучшения жилья?

    Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:
    У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
    Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
    Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
    Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
    Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.
    В семью нанимателя жилья входят супруг, родители и его дети, другие родственники, а также люди, проживающие на данной площади и ведущие общее хозяйство.

    Жилищный норматив

    Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:
    Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв.м., это минимальная величина жилого пространства;
    Аварийные условия для проживания в объекте;
    Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.
    Надо отметить, что при переселении в другое помещение гражданин не может получить площадь меньшего метража либо с ухудшенными условиями.
    Важно знать! Устанавливаются различные нормы жилья для разных районов проживания. Например, в Москве действует норматив на одно лицо в коммунальной квартире не меньше 15 кв.м.
    Если же жилплощадь представляется нуждающимся лицам, то в среднем по стране складываются следующие стандарты:
    На 1 человека выделяются 18-32 кв.м.;
    На 2 — 32-44 кв.м.;
    На 3 и более — 44-52 кв.м.
    Необходимая норма жилья может варьироваться в зависимости от среднего уровня жизни конкретного региона. Кроме того, должен учитываться и формат предоставляемого жилья, будь то общежитие, коммуналка или полноценная квартира.

    Кто может рассчитывать на предоставление льгот?

    В настоящее время круг граждан, имеющих возможность встать в очередь в льготном порядке, очень ограничен. Жилищное законодательство устанавливает такое право лишь для малоимущих семей. Но приобрести такой статус не трудно. Достаточно обратиться с необходимой документацией в отдел соцзащиты населения, территориально расположенного по месту проживания заявителя.
    Кстати, важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. А последние из них лицо должно жить в непригодной для нормального существования квартире более 5 лет.
    Воспользоваться правом улучшения жилья без внесения в очередность вправе отдельные категории граждан. Это лица, у которых:
    Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие;
    Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания;
    Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.
    Социальная помощь может выражаться в различных государственных программах, предусматривающих как предоставление жилплощади, так и улучшение условий жизни семьи путем выдачи льготной ипотеки, субсидий, компенсаций и т.д.

    Куда необходимо обращаться?

    Заявление о включении в очередь на улучшение условий проживания подается в территориальный муниципалитет в месте регистрации субъекта либо официального трудоустройства. Категорически запрещено вставать в разные очереди одновременно. Если претендентом на увеличении жилплощади выступает недееспособное лицо, то такую процедуру осуществляют его представители, установленные законом.

    Требуемая документация

    Для регистрации в статусе нуждающегося в помощи в улучшении жилищных условий потребуется подготовить пакет определенных документов. Постановка в очередь осуществляется после представления следующего перечня документов:
    Заявление установленной формы;
    Гражданский паспорт обратившегося лица;
    Технический план помещения, составленного БТИ;
    Справка о наличии задолженности по внесению платежей за коммунальные услуги;
    Информация из домовой книги о прописанных лицах;
    Справочные сведения, подтверждающие статус малоимущего;
    Выписка, подтверждающая либо опровергающая наличие прав собственника на недвижимый объект;
    Справки, подтверждающие наличие тяжких заболеваний, статуса сироты, удостоверения участников всевозможных войн и другое.
    Список необходимой документации может расширяться в зависимости от сложившихся обстоятельств. Решение о постановке на учет принимается только после представления полного пакета документа.

    Заявление на улучшение жилищных условий

    Документ готовится в письменной форме в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел. Его образец можно найти в соответствующей организации.
    В заявление вносятся сведения о:
    Жилищных условиях на дату подачи документов;
    Периоде проживания в объекте на дату регистрации;
    Наличие льгот на первоочередное и внеочередное представление жилплощади.

  10. Dorinrad Ответить

    Чтобы иметь право на получение бесплатного жилья в собственность, Вам необходимо доказать, что Вы одновременно нуждаетесь в минимально приемлемых жилищных условиях и относитесь к категории малоимущих граждан. Оба критерия выражаются в цифрах:
    – для Москвы учетная норма площади жилья на одного человека составляет 10 квадратных метров для отдельных квартир и 15 – для коммунальных. Если Вы живете в стесненных условиях, когда площадь жилых помещений на душу меньше учетной, смотрите следующий пункт. А если, например, Ваша семья из трех человек живет в собственной квартире площадью более 30 кв. м – встать на очередь на квартиру не получится;
    – оценка в денежном эквиваленте уровня жизни, ниже которого человек признается малоимущим, привязана к постоянно меняющимся финансовым показателям: общему прожиточному минимуму на данный период времени по РФ, социально-экономическим критериям региона и т. п. Поэтому конкретные цифры необходимо уточнять в органах местного самоуправления. В общем можно сказать, что при подсчете этих цифр учитывается официальный доход всех членов семьи, который должен быть низким, и облагаемое налогом имущество, которое не должно быть дорогим. Ваш доход может и превышать прожиточный минимум. Чиновники рассчитают, будете ли Вы в состоянии самостоятельно купить квартиру на те средства, которые остаются после вычета минимума, если будете накапливать их в течение 20 лет. Если нет – очередь Ваша.
    Третье, не менее важное условие для того, чтобы Вас поставили в очередь на квартиру в Москве – соблюдение так называемого ценза оседлости. Вы обязательно должны иметь столичную прописку «возрастом» не менее 10 лет. Кроме того, необходимо, чтобы за последние 5 лет Вы не совершали действий, которые могут быть расценены как намеренное ухудшение условий жизни. Например, не прописывали в своей квартире несколько новых жильцов.
    Если второе и третье условие обойти никак не получится, то по поводу первого могут быть варианты. Например, если Вы проживаете в коммунальной квартире с тяжело больным соседом, учетную норму принимать во внимание не будут – Вас непременно признают нуждающимся в жилье.

    Как поступить, чтобы оказаться в очереди

    Если Вы проходите по всем трем критериям, встать на очередь на квартиру более чем реально. Для этого, прежде всего, необходимо обратиться в управление социальной защиты того района, в котором Вы прописаны, чтобы получить статус малоимущих. После сбора всех справок о доходах извещение из управления приходит в течение месяца.
    Дальше необходимо собрать документы уже для постановки на учет. Они обычны:
    заявление установленного образца;
    паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи;
    ИНН;
    свидетельство о браке или разводе;
    документы, подтверждающие право собственности на жилье (в том числе и за пределами Москвы), или доказывающие отсутствие жилья в собственности или пользовании;
    если имеются льготы – документы, подтверждающие права на них.
    Вполне возможно, что по ходу дела Вам придется приносить в управление социальной защиты еще какие-то справки. Решение о постановке в очередь принимается также в течение месяца (10 дней подбираются документы, 10 дней выделяется на их анализ, 5 – на подготовку результатов, 3 – на принятие решения главой управы, и в течение одного дня оформляется извещение). Ну а сколько ждать, пока подойдет Ваша очередь, сказать сложно. Возможно, и не один год, хотя в последнее время темпы строительства муниципального жилья в столице увеличиваются. Но и желающих на него немало.

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *