Какой первоначальный взнос на ипотеку в сбербанке 2019?

8 ответов на вопрос “Какой первоначальный взнос на ипотеку в сбербанке 2019?”

  1. Munos Ответить


    Сбербанк снижает размер минимального первоначального взноса для получения ипотечного кредита с 15% до 10% для участников зарплатного проекта.
    Сниженный первоначальный взнос доступен при покупке готового и строящегося жилья в ипотеку в период с 17 сентября 2019 года по 20 января 2020 года.
    Также первоначальный взнос снижен с 50% до 30% для клиентов, оформляющих ипотеку на готовое и строящееся жилье без подтверждения дохода и занятости на территории Северо-Западного и Уральского регионов в период с 17 сентября по 7 декабря 2019 года.
    Подать заявку на ипотеку со сниженным первоначальным взносом можно онлайн на DomClick.ru.
    «Для многих россиян именно недостаточное количество собственных накоплений являлось серьезным ограничением при покупке недвижимости в ипотеку. Мы надеемся, что снижение первоначального взноса позволит нашим клиентам быстрее обзавестись собственным жильем уже сейчас, не откладывая покупку недвижимости на потом» — Александр Ведяхин, Первый заместитель Председателя Правления Сбербанка.

  2. Fogra Ответить

    В жизни довольно часто встречаются ситуации, когда без экономического образования ясно, что лучше взять ипотеку и купить квартиру на вторичке, чем платить ежемесячно большие деньги за снимаемое жилье. Средств же на минимальный первоначальный взнос по ипотеке Сбербанка 2019 года просто нет.
    Сразу же отметем два заблуждения, которые гуляют среди потенциальных клиентов банка.
    Взять ипотеку без предоплаты не получится не только в Сбербанке, но и в любом другом банке России (исключение из правил «Металлинвестбанк» с очень высокой процентной ставкой по ипотечной ссуде).
    Предложение залога имущества вместо начального взноса на любую сумму так же не позволит заключить ипотечный договор.
    И все же существуют способы, когда без внесения собственных средств для первичной оплаты приобретаемого объекта можно оформить ипотеку.
    В зачет взноса предоставить сертификаты (ГСЖ) на приобретение жилья, выдаваемые государством некоторым категориям граждан (военнослужащим, работникам МЧС, сотрудникам ФСБ, МВД, ФСКН и ФСИН, молодым ученым, переселенцам с Крайнего Севера и т.д.).
    Воспользоваться государственными субсидиями на покупку жилой площади. Такие средства выделяются молодым семьям (возраст обоих супругов не более 35 лет), семьям с тремя и более детьми, инвалидам, ушедшим в запас военнослужащим, не получившим ГСЖ и т.д.
    Оплатить первый взнос «Материнским капиталом» — законодатели предусмотрели возможность этими средствами не только погасить часть задолженности по ипотеке (тело кредита и проценты), но и внести первый платеж в счет предоплаты.
    Оформить потребительский кредит в размере первого взноса. Однако здесь резко увеличивается нагрузка на семейный бюджет, так как потребительские кредиты выдаются под более высокий процент. Снизить процентную ставку можно, если в залог будет предоставлено имущество, например, легковой автомобиль.
    Завысить стоимость квартиры (дома) на сумму взноса. Этот метод не совсем легальный, но набирает популярность. Без риэлтерской конторы или собственника жилья такую комбинацию осуществить невозможно. Если у банка в этом отношении появляется малейшее подозрение, в ссуде будет отказано. Услуга платная, примерно 3% от суммы завышения.
    Взять в долг у родственников или знакомых. Возвращать задолженность по мере возможностей. Это самый простой и менее затратный способ, но маловероятный.
    Оформить заем в агентстве недвижимости или у застройщика. В связи с резко возросшей конкуренцией на первичном рынке жилья, продавцы все активнее предлагают такие услуги. Процентная ставка чуть выше, чем у ипотеки, но ниже банковского потребительского кредита.
    Найти застройщика с акциями на рассрочку взноса или скидки на всю сумму предоплаты. В последнее время такая форма привлечения покупателей строящегося жилья становится очень популярной. Практически в каждом крупном городе можно найти фирмы, предлагающие такие условия.

    Какие средства можно использовать для оплаты первоначального взноса

  3. VEZADOZESU Ответить

    Все это дело проходит в 12 этапов:
    Выбор банка.
    Покупатель недвижимости выбирает банк для оформления ипотеки.
    Подготовка документов.
    Если Сбербанк ему подходит, тогда нужно подготовить документы. Стоит обратить внимание на те из них, где есть срок действия. Возможно их нужно обновить.
    Отправка заявки в банк.
    Клиент заполняет анкету и отправляет заявку на ипотеку в банк. Сделать это можно удаленно или в отделении.
    Оповещение от банка.
    Сбербанк изучает предоставленные сведения и документы, чтобы вынести предварительное решение.
    Подбор жилья.
    После получения одобрения от банка заемщик подбирает подходящий вторичный жилой объект для покупки. Сделать это необходимо максимум за 3 месяца с момента оповещения от банка.
    Отправка данных в банк.
    Заемщик направляет в Сбербанк документы на вторичную недвижимость, которую решил приобретать.
    Оформление договора.
    Оформление страхового полиса.
    Первый взнос.
    Покупатель оплачивает продавцу первоначальный взнос за жилой объект.
    Кредитный договор.
    Стороны оформляют кредитный договор.
    Государственная регистрация.
    Сделку необходимо зарегистрировать в МФЦ либо Регпалате. Делается это при личном визите или удаленно.
    Полная оплата продавцу.
    Сбербанк переводит оставшуюся сумму за вторичный жилой объект продавцу.
    После прохождения всех 12 этапов заемщик становится владельцем вторичного жилья и исполняет обязательства по кредиту.

    Электронная регистрация ипотеки

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *