Материнский капитал можно ли использовать на погашение ипотеки?

8 ответов на вопрос “Материнский капитал можно ли использовать на погашение ипотеки?”

  1. Gavilace Ответить

    На рассмотрение заявки потребуется около месяца, еще столько же на перевод средств банку (в случае одобрения). Как только кредитор получить деньги от пенсионного фонда, он пересчитает ваш остаток и, следовательно, сумму ежемесячного платежа или срока выплат.

    Необходимые документы

    В 2020 году для погашения ипотеки материнским капиталом потребуется следующий перечень документов:
    документ, удостоверяющий личность;
    сертификат на маткапитал, который предварительно следует оформить в пенсионном фонде;
    договор, заключенный с кредитором, на выдачу ипотечного займа;
    договор, подтверждающий покупку жилплощади;
    полученную от кредитора справку о долге;
    документ, подтверждающий заключение брака, и свидетельство о рождении детей, которым еще не исполнилось 18 лет;
    обязательство о включении всех членов семьи в долю (необходимо заверить у нотариуса).
    Если держателями сертификата являются опекуны, то потребуются документы, подтверждающие опекунство.

    Может ли последовать отказ

    Отказ может последовать как от банка, выдающего ипотеку, так и от пенсионного фонда. В первом случае отклонение маловероятно, так как кредитору нет разницы, кто вернет ему деньги – вы или государство. Проблемы могут возникнуть только из-за ошибок при сборе и заполнении бумаг.
    Возможность отказа в ПФР несколько выше. Это связано с тем, что пенсионный фонд несет ответственность за расходование средств из госбюджета и, следовательно, тщательно следит за тем, чтобы материнский капитал пошел именно на гашение ипотеки многодетных семей. К основным причинам отказа относятся:
    ошибки при заполнении заявления;
    отсутствие каких-либо документов, их неверное оформление или подозрение в их недостоверности;
    отсутствие родительских прав;
    наложение ограничений органами опеки на распоряжение маткапиталом;
    преступление держателя сертификата, совершенное в отношении ребенка;
    незаконное получение сертификата на материальную помощь от государства.
    В первых двух случаях решить проблему можно донесением необходимых бумаг или исправлением имеющейся документации: сотрудники ПФР подробно объяснят, что и как нужно сделать.
    В остальных случаях все будет зависеть от того, допустили ли в ПФР ошибку при рассмотрении вашей заявки или же вы действительно нарушили один из вышеперечисленных пунктов. Если на момент отказа ситуация не в вашу пользу с точки зрения закона, то вам остается только смириться с положением дел.

  2. Shadowfist Ответить

    Если требование о перечислении средств отвечает условиям программы использования материнского капитала, но в кредитном договоре не указана цель их получения, заявка будет отклонена.
    Погасить ипотеку маткапиталом можно при условии, что каждый член семьи является собственником части жилой недвижимости. Если этого по ряду причин не произошло, в ПФ необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство заемщика о выделении доли всем членам семейства после погашения кредита.
    Пенсионный фонд не даст разрешения на приобретение аварийного жилья или недвижимости на территории другого государства, а также возведения дома, если будущая жилая площадь меньше нормативной с учетом всех членов семьи.
    При обращении в Пенсионный фонд понадобится написать заявление на распоряжение материнским капиталом для погашения ипотеки и собрать перечень документов:
    паспорт лица, получившего сертификат;
    оригинал сертификата или его дубликат;
    договор об ипотеке с обязательным указанием цели использования маткапитала;
    справку из банка с остатком по телу кредита и размеру процентов за его обслуживание;
    документ из Россреестра о наличии собственности;
    заявление супругов о выделении доли каждому ребенку после погашения кредита;
    справку из банка, подтверждающую получение кредита безналичным переводом;
    справку с места проживания, а при ее отсутствии форму № 3 документа из Федеральной миграционной службы;
    свидетельство о заключении брака;
    свидетельства о рождении детей.
    При сдаче заявления в Пенсионный фонд владельцу сертификата должны выдать расписку с указанной датой и печатью. ПФР обязан рассмотреть документы (заявление, договор о кредитовании и прилагаемые справки) в течение 30 дней, определить возможность для направления материнского капитала на погашение ипотеки и выдать заемщику письменное разрешение на использование средств.

    При досрочном погашении

    Поскольку договор на выдачу ипотеки заключается на длительное время, у банка всегда остаются риски, связанные с потерей платежеспособности клиента. Чтобы застраховаться от убытков, он может поднять процентную ставку или сократить срок кредитования. Несмотря на это, досрочное закрытие займа является материально выгодным для клиента. Если у вас есть возможность оформить сертификат на материнский капитал и направить средства на досрочное погашение ипотеки, эксперты компании Royal Finance советуют этим воспользоваться. Мы поможем ускорить рассмотрение вашего дела в Пенсионном фонде и переоформить кредитный договор в банке, после чего тело кредита станет меньше, и проценты за его обслуживание будут пересчитаны.

    Ипотека с материнским капиталом: условия, взносы.

    Одним из способов реализации государственной поддержки российских семей является погашение ипотеки материнским капиталом. Такое применение попадает под категорию улучшения жилищных условий семей с детьми. Что дает возможность приобрести собственное жилье, направить средства на его строительство или погасить уже имеющийся ипотечный кредит. В данной статье разберем подробнее вопрос использования материнского капитала для погашения ипотеки.

    Способы погашения ипотеки материнским капиталом.

    Владелец материнского сертификата имеет три варианта использования его совместно с ипотечным кредитом:
    1. Погашение основной задолженности действующей ипотеки. Это наиболее распространенный способ. Он удобен для обеих сторон. Здесь заемщик может снизить свой обязательный ежемесячный платеж или уменьшить срок кредитования за счет материнского капитала.
    2. Направить деньги в качестве первоначального взноса. К сожалению, согласие на это дают не все банки.
    3. Оплата процентов по кредиту, в том числе в досрочном порядке. Этот способ довольно редкий.

    Условия и порядок погашения ипотеки материнским капиталом.

    Для погашения ипотеки с использованием сертификата необходим ряд соответствий.

  3. Spellrunner Ответить

    Для того, чтобы оплатить долг или проценты по ипотеке, первым делом надо обратиться в банк. Возьмите с собой паспорт и оригинал сертификата, а также подготовьте заявление о том, что вы хотите досрочно рассчитаться с организацией. В обмен на это вам дадут справку о размере долга или остатка процентов за пользование кредитом. Теперь можно идти прямиком в Пенсионный фонд и просить перевести средства с вашего счета на счет банка.
    Для этого тоже будет нужен пакет документов, но уже более серьезный:
    1. Заявление для ПФ с указанием того, что вы хотите погасить ипотеку с помощью маткапитала;
    2. Паспорт;
    3. Сертификат на материнский капитал;
    4. Копия договора купли-продажи;
    5. Выписка из Единого госреестра недвижимости о правах на жилое помещение;
    6. Копия кредитного договора об ипотеке;
    7. Нотариальное обязательство о наделении супруга и детей долями в течение 6 месяцев.
    После того, как вы отнесете документы в Пенсионный фонд, он должен одобрить ваше желание потратить капитал на оплату ипотеки. В целом, ипотека под материнский капитал в 2020 году выдается легко, но может быть вынесен и отказ. Например, если родители неправильно заполнили информационные поля или совершили преступление, в котором как-то пострадал их ребенок.

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *