Можно ли мат капитал использовать на строительство дома?

18 ответов на вопрос “Можно ли мат капитал использовать на строительство дома?”

  1. VEZADOZESU Ответить

    Условия использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий перечислены в ст. 10 ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственных поддержки семей, имеющих детей». Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала может быть выдана на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
    1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
    2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
    3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
    4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

  2. Agamaris Ответить

    Хороший, но по определению более затратный. Привлекая профессионалов, вы экономите время и повышаете качество строительных работ, но теряете в деньгах. Материнский капитал позволяет снизить личные расходы на порядок.
    Решение о переводе средств подрядной организации принимается, опять же, сотрудниками Пенсионного Фонда. Самой строительной компании без разницы, кто переводит средства на их счет, разве что транзакции с семейными деньгами – это всегда чуть дольше и хлопотнее.
    В целом подрядчики охотно принимают средства маткапитала в качестве оплаты услуг. Даже если одна организация скажет вам «нет» на предложение оплатить строительство государственными деньгами, другая обязательно согласится.
    Преимущества привлечения подрядчиков:
    жильё строится быстрее (современные газобетонные и каркасные дома возводят за 2-4 месяца);
    здания, возведенные профессионалами, более устойчивы и долговечны;
    повышается эстетическая привлекательность дома.
    Кроме того, профессиональные строители больше знают о качественной тепло- и гидроизоляции, проведении внутренних и внешних коммуникаций.
    Промежуточный вариант
    доверить подрядчикам основные этапы строительства: нулевой цикл с установкой фундамента и пола, возведение каркаса, а отделку фасада и помещений выполнить самостоятельно.

    Вариант 3. Погашение кредита на строительство

    На строительство, расширение площади и капитальную реконструкцию жилья можно потратить ссуду, взятую в кредитной организации. Погасить такой кредит поможет материнский капитал.
    Чтобы провернуть такую процедуру, нужно обратиться в ПФР по месту жительства и получить добро на «возмещение ущерба». Кредиты и займы должны быть оформлены по всем правилам, желательно в крупных финансовых учреждениях типа Сбербанка.
    С 2015 года оплачивать кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, запрещено.

    Совет

    Если собираетесь пускать в ход средства семейного капитала, не совершайте никаких сделок с МФО. Закон, препятствующий переводу материнских денег на счета микрозаймовых компаний, подписан лично Путиным.

    Вариант 4. Возмещение за счет мат капитала финансовых средств, затраченных на строительство дома

    Теоретически деньги можно вернуть задним числом, когда они уже затрачены на строительство и реконструкцию. При этом неважно, велись ли работы своими силами или дом строила профессиональная бригада. Вы имеете право вернуть средства в размере маткапитала и на порядок сократить расходы на строительство.
    Этот вариант особенно актуален для тех, кто не хочет ждать три года со дня рождения второго ребенка, а желает сразу после этого события переехать в новый дом.
    Чтобы избежать вопросов по суммам, затраченным на строительство или реконструкцию жилья, советуем обязательно сохранять чеки, квитанции, накладные и прочие расходные документы, подтверждающие покупку стройматериалов, аренду оборудования и спецтехники.
    Сравнительная таблица по вариантам использования маткапитала под строительство

  3. Mr.Хайнзерберг Ответить

    Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.
    Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:
    Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
    документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
    разрешение на постройку;
    информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
    если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
    нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
    Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
    документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
    информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
    Дополнительно нужно приложить:
    копии паспортов родителей;
    копию свидетельства о браке или разводе.
    Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).
    Предупреждая вопросы по суммам затраченных на переустройство жилья средств, рекомендуем сохранять все чеки и квитанции, подтверждающие покупку строительных материалов.

    Возмещение за счет маткапитала денежных средств, затраченных на строительство дома

    Деньги на реконструкцию или строительство жилища можно получить из средств капитала перед проведением мероприятий по улучшению условий жизни, а можно деньгами маткапитала возместить уже понесенные на стройку или переоборудование дома затраты.
    Чтобы получить компенсацию за проведенное строительство или реконструкцию нужно обратиться к сотрудникам Пенсионного фонда по месту жительства. С собой необходимо взять следующие документы:
    Документ, свидетельствующий о праве на землю, на которой построено жилье.
    При переустройстве – документ о праве собственности на здание, которое было реконструировано. Право собственности на вновь построенный дом должно быть зарегистрировано с 01.01.2007 года и позже. Если речь идет о реконструкции, и до 01.01.2007 года дом был уже перестроен, то право собственности может быть оформлено более ранней датой.
    Информацию о расчетном счете в банке (реквизиты), куда должны быть переведены деньги.
    Акт освидетельствования, который подтвердит увеличение вследствие реконструкции жилой площади дома как минимум на учетную норму, установленную законодательством.
    Обязательство выделить собственность всем членам семьи.
    Паспорта родителей и свидетельство о браке (разводе).

    Погашение средствами маткапитала кредита, взятого на строительство дома

    На постройку или реконструкцию дома семья может потратить не свои собственные деньги, а ссуду, взятую в банке. Такой заём тоже можно оплатить деньгами материнского капитала.
    Для погашения кредита, взятого на постройку или переустройство жилища, в Пенсионный фонд нужно принести документы по списку:
    Копию договора с банком (кредитного договора).
    Справку из банка об остатке задолженности (основного долга и процентов).
    Копию ипотечного договора, если это предусмотрено правилами банка, и такой договор был заключен.
    Документ о собственности на построенное (перестроенное) жилье.
    Нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи.
    Паспорта родителей.
    Свидетельство о браке (разводе).

  4. Nalmelace Ответить


    Государство выделяет средства из бюджета при условии соблюдения следующих параметров:
    Место расположения постройки должно быть в пределах РФ.
    Земля, на которой возводится объект, принадлежит кому-либо из родителей, либо она оформлена на правах бесплатного пользования или находится в аренде.
    ВРИ земли должен предусматривать возможность возведения жилья.
    Работы осуществляются после получения разрешения от местной администрации.
    При реконструкции площадь расширяется на 18 кв. м, а если в регионе действует другая норма жилплощади – не менее этого нормативного значения.
    Согласно ФЗ № 256, при возведении жилого объекта с привлечением мат. капитала на строительство потребуется предоставить следующие бумаги:
    семейный сертификат;
    правоустанавливающие бумаги на землю;
    разрешение на проведение застройки;
    соглашение с подрядчиками (если дом будет возводиться, воспользовавшись наемной силой);
    документ, подтверждающий семейный статус родителя, владеющего землей под строительство;
    гражданские паспорта родителей;
    заверенное обязательство обязательного наделения семьи долями в будущей недвижимости.

    Параметры, предъявляемые к возводимому дому


    Не каждая постройка дома за счет сертификата возможна– есть определенные показатели, которым должен отвечать дом:
    объект возводится отдельно от других строений;
    количество этажей – до 3;
    условия позволяют комфортно жить круглый год.
    Данные требования сформулированы с учетом утвержденных норм СНиП 31-02-2001:
    Расположение в жилом секторе.
    Строение классифицируется как объект капстроительства.
    Наличие инженерных коммуникаций, создающих современные удобства (газ, вода, отопление, свет и т. д.)
    Условия частного дома должны обеспечивать безопасное круглогодичное проживание.
    Строительство дома на материнский капитал требует оформления бумаг на надел. Однако земля не является объектом для обитания домочадцев, не дает нужных удобств, а значит, средства из материнского капитала на ее оформление не будут выделены.

    Ограничения для дачных земель


    Чтобы разобраться, возможно ли получить материнский капитал на строительство дома своими силами на даче, необходимо изучить законодательную базу:
    Приказ МЭР РФ № 540, принятый в 2014 году, утверждает классификатор ВРИ, в рамках которого допустимо расположение жилья на землях различных категорий.
    В рамках федерального законодательства (закон № 66-ФЗ) разрешается возведение жилых объектов на территориях, относимых к дачным участкам.
    Таким образом, закон не запрещает строительство жилого дома в пределах определенного садоводства или дачного общества, если будут соблюдены определенные показатели. Однако факт отнесения постройки на загородной земле к жилому фонду никак не способствует получению помощи из госбюджета.
    В ПФР представляют разрешительную документацию на жилую застройку, исключая случаи возведения построек на территориях СНТ (садоводств) или ДНП (дачных партнерств). Данные земли изначально не предполагают достаточного уровня комфорта и инфраструктуры:
    СНТ предназначены для выращивания овощей, высаживания фруктовых деревьев, обустройства отдыха и возведения построек для хозяйства;
    на ДТН возможно ведение сельхозработ и размещение хозпостроек, дома из категории малоэтажной застройки, представляющего собой неделимую собственность.
    Так как для пенсионного фонда потребуется наличие разрешения на ИЖС, а при строительстве в СНТ или ДНП оно не выдается, то и получение транша от государства недопустимо.
    Построить дом с привлечением маткапитала можно при отнесении участка к категории ИЖС или ЛПХ.

    Описание процедуры выделения средств


    Использование материнского капитала на строительство предполагает соответствие следующим критериям:
    Вся сумма маткапитала на строительство своими силами не гасится полностью и сразу – вначале выделяется 1/2 капитала, затем, спустя не менее полугода, происходит 2-е перечисление.
    Деньги поступают на счет одного из родителей, которые далее тратят средства на закупку строительных материалов с последующим отчетом перед государством.
    Для согласования 2-го транша нужно документально подтвердить, что работы уже начаты.
    Если привлекаются наемные рабочие, в ПФР представляют договор подряда. Это дает основание получить материнский капитал на строительство дома всей суммой единым траншем.

    Согласование перечисления


    Строительство дома на материнский капитал без привлечения подрядной организации происходит в 2 этапа.
    Чтобы получить государственные средства для строительства дома своими руками, на первом этапе готовят список бумаг:
    договор аренды, безвозмездного пользования, собственности, бессрочного пользования на земельный участок кем-либо из родителей;
    разрешительный документ на застройку;
    обязательство о наделении членов семьи равными долями в будущем жилом доме (оформляется в течение 6 месяцев после получения документов о праве собственности на новый дом);
    справка с реквизитами перечисления транша;
    документы на родителей (паспорта, свидетельство о семейном положении);
    сертификат;
    заявление о распоряжении капиталом под строительство.
    Пакет бумаг передается сотруднику ПФР, который далее передает обращение на рассмотрение. На процедуру принятия решения и выплаты средств отводится 2-месячный срок. Для проверки сотрудники пенсионного фонда вправе запросить органы, выдавшие документы из представленного списка, об их подлинности и соответствии фактическому положению дел. Сумма первого транша не может превышать половины всей суммы маткапитала.
    Остаток средств, который может быть направлен на строительство, получают вторым этапом. Транш с оставшимися средствами переводится спустя 6 месяцев после выдачи первого транша. Основанием для перечисления станет новое заявление от родителя и пакет подтверждающих документов о выполнении начальных работ, касающихся закладки фундамента, монтажа стен, кровли и т. д.
    Доказать, что первый транш был пущен по назначению, сможет акт освидетельствования, получаемый в местной администрации.

    Реализация капитала по договору подряда


    В отличие от самостоятельной застройки, оплачиваемой за счет бюджета двумя траншами, работы подрядчиков могут быть оплачены единым платежом из средств бюджета, при условии, что работы выполняет организация, а сотрудничество с ней оформлено положениями договора подряда.
    Процесс реализации капитала, если воспользоваться услугами подрядчика, более простой, так как нет нужды ждать полгода для получения остатка средств. Подрядчик получает оплату единоразовым платежом, поступающим на счет юрлица.
    Дополнительно к основному списку представляют договор с подрядчиками и их реквизиты. Важно помнить, что в случае ведения строительства без заемных денег семье необходимо подождать, пока ребенку не исполнится 3 года.
    Закон сохраняет право родителей, которые вкладывали средства в строительство и ввод в эксплуатацию дома, получить компенсацию понесенных лично затрат на уже построенный объект.

    Продажа дома, построенного с привлечением маткапитала


    Зачастую в процессе эксплуатации нового дома у семьи возникает потребность в переезде, смене жилья на новое. В таких случаях родители сталкиваются с проблемой продажи дома, построенного за счет материнского капитала.
    Дело в том, что закон обязывает наделять всю семью равными частями собственности в общем доме. В результате неминуемо дом за материнский капитал переходит в собственность несовершеннолетних детей.
    Общеизвестно, что продажа недвижимости, где есть доля несовершеннолетнего, может состояться только в случае получения согласования у органов опеки. Это создает дополнительные трудности в процессе реализации жилья. Надзорный орган никогда не даст разрешение на продажу площади, принадлежащей несовершеннолетнему, если не выполнены действия по защите и соблюдению интересов ребенка:
    Сделка не приведет к нарушению права собственности ребенка.
    При продаже родитель гарантирует компенсацию реализуемой площади путем предоставления взамен аналогичной собственности в новой квартире или доме.
    Ребенку выделяется денежная компенсация в размере стоимости доли, которая кладется на счет вплоть до его совершеннолетия.
    Несовершеннолетнему выделяют схожую долю в уже имеющемся другом жилье, принадлежащем кому-либо из родственников.
    Главное условие, на которое будут обращать внимание служащие органов опеки, – соответствие размеров передаваемой взамен жилой площади (не меньше прежнего метража при аналогичных удобствах).
    В виде исключения возможно наделение ребенка меньшей долей в новой собственности, при условии, что стоимость жилья выше предыдущей квартиры. Например, при покупке квартиры в Москве и продаже недвижимости в регионах возможно уменьшение доли собственности, так как общая стоимость московской недвижимости существенно выше цен в регионах. Разрешение опеки можно использовать, если имущество в денежном выражении будет стоить не меньше.
    Если же к моменту продажи недвижимости дети выросли и стали совершеннолетними, никаких правовых проблем с ними не возникнет – сделка проводится по стандартной процедуре при согласии всех собственников.

    Контроль целевого использования


    Распоряжаясь средствами семейного капитала, родители должны помнить об ответственности перед законом. Любые попытки обналичивания сертификата недопустимы и преследуются по закону. Госконтроль за соблюдением законности при реализации программы осуществляют:
    ПФР.
    Межведомственные комиссии.
    Органы правопорядка.
    Орган опеки (при попытках продажи построенного объекта без учета интересов ребенка).
    Со стороны государственных структур проводится активная работа по выявлению случаев мошенничества и извлечения личной выгоды за счет нецелевого использования средств материнского капитала.
    Препятствовать незаконному использованию маткапитала помогает следующая схема:
    После получения и расходования первого транша на строительство делают освидетельствование застройки, по результатам которого составляется специальный акт.
    Полученный в конце первого этапа строительства акт передают в ПФР. Это основное условие для выделения остатка средств из госбюджета.
    Если средства расходуются на реконструкцию, при освидетельствовании проверяют увеличение площади дома, а при несоблюдении минимально допустимых требований акт не будет выдан.
    Нотариальное обязательство о выделении доли на всю семью передают в ПФР. Ответственность за контроль выполнения лежит на Росреестре.
    После того, как жилье будет сдано в эксплуатацию, в правоустанавливающих документах сделают отметку о строительстве с использованием средств семейного сертификата.
    Если родители попытаются продать недвижимость, возведенную за средства маткапитала, Росреестр может отказать в регистрации сделки, так как, потратив материнский капитал, родитель обязан выделить каждому домочадцу свою долю. Пока не будет соблюдено требование согласования продажи с органами опеки, если в семье на момент продажи будут воспитываться несовершеннолетние. Знание процедуры, как использовать материнский капитал на строительство дома, позволит распланировать дальнейшие мероприятия по улучшению жилья и успешно получить выделенные государством транши.

  5. Akinolar Ответить

    После сбора всех документов можно обращаться в Пенсионный фонд с распоряжением на трату средств материнского капитала на строительство дома своими силами до 3 лет.
    Специалисты организации будут проверять всю документацию в течение месяца. Вполне возможно, что инициатора стройки будут вызывать для уточнения деталей или с требованием предоставить дополнительные документы.
    Если всё пройдет нормально, то в течение следующего месяца Пенсионный фонд переведет средства на указанный в заявлении расчетный счет. Теперь ими можно распоряжаться для оплаты стройматериалов или труда рабочих.
    Первоначально ПФ переведет лишь 50% от общего размера субсидии. Этой суммы должно хватить на начало работы. После того, как заявитель подтвердит целевое расходование средств, Фонд переведет на указанный счет остаток средств. Отчитаться в тратах необходимо не позднее 6 месяцев с момента выделения субсидии.
    Кроме того, возможен безналичный расчет со строительной организацией, если она целиком и полностью берет на себя возведение дома. В таком случае средства переводятся не на расчетный счет заявителя, а на счет строительной компании.
    В остальном требования о предоставлении проектной документации те же, отчитаться о строительстве придется обязательно – т.е., как минимум, нужно будет предоставить в ПФ копии свидетельств о праве собственности на родителей и детей.
    Ипотека под материнский капитал: на сколько это реально в России и как оформить подобный ипотечный договор — узнайте в материалах нашей новой публикации.

    Материнский капитал на строительство дома своими силами до 3 лет: как обойти ограничение в три года?

    В настоящее время существует ограничение в виде трех лет с момента рождения ребенка, в течение которых семья не имеет права расходовать средства кроме как на погашение ипотеки. С 2016 года ограничение не действует, если семья хочет использовать средства для оплаты первоначального взноса.
    Следовательно, с января 2016 года появляются две возможности израсходовать средства материнского капитала на постройку дома, не дожидаясь трехлетия ребенка:
    построить дом на собственные средства с привлечением строительной организации, а затем обратиться в Пенсионный фонд для получения компенсации;
    построить дом на кредитные средства, а затем обратиться в Пенсионный фонд для досрочного погашения жилищного кредита;
    приобрести в ипотеку недостроенный дом по сниженной цене и оплатить материнским капиталом первоначальный взнос.
    Как правило, постройка дома обходится намного дороже, чем размер материнского капитала, так что всё равно только за счет субсидии жилище не возвести. Следовательно, вполне целесообразно применить один из описанных способов.
    До какого года в России действует Программа Материнский капитал и как стать ее участником — читайте тут.
    Итог
    Таким образом, израсходовать материнский капитал на постройку дома, не дожидаясь истечения моратория сроком в три года, вполне реально. В обычном случае нужно подготовить всю проектную документацию, сдать ее в Пенсионный фонд и получить средства на руки. До трехлетия малыша это сделать не удастся.
    Поэтому надо либо покупать недостроенный дом на средства маткапитала, либо строиться за свой счет с получение в дальнейшем компенсации, либо оформить кредит, а субсидией покрыть расходы на строительство.
    Больше информации о том, как использовать материнский капитал на строительство дома до и после 3 лет, содержится в этом видео:

  6. Agandis Ответить

    Лишение родительских прав или их ограничение;
    Отмена удочерения/усыновления. Если взятый из детского дома ребенок был возвращен обратно.
    Преступления родителей, касающиеся непосредственно самого ребенка. В соответствии с УК РФ к ним относятся: причинение вреда различной степени тяжести, лишение свободы, убийство, совершение насилия над ребенком;
    Предоставление в Пенсионный фонд недостоверных или искаженных сведений. К таким могут относиться: завышение средств, используемых для строительства, предоставление подложных свидетельств о праве на землю и другие;
    Предоставление не полного пакета документов. Этот пункт можно исправить если заново собрать бумаги, дополнив не достающие.
    При выявлении одной из вышеприведенных причины, ПФР не сможет выдать разрешение на получение средств. Поэтому прежде, чем подавать заявку нежно внимательно изучить их.

    Что делать, если отказывают без причины?

    Не всегда граждане согласны с отказом ПФР в выделении средств. Некоторые не понимают почему отказали и считают решение неправомерным.
    Для решения возникшей проблемы можно пойти одним из двух путей:
    Посетить Пенсионный фонд, которому подчиняется местный ПФР. Для этого нужно заполнить заявление о нарушении прав.
    Подать исковое заявление в суд в районе нахождения Пенсионного фонда.
    Срок решения в первом случае будет составлять 30 дней, но руководитель может его увеличить еще на 15. Если выданное решение будет положительным для заявителя, то он должен будет обратиться в местный ПФР с решением и пакетом ранее предоставленных документов.
    Если решение будет принимать суд, то на рассмотрение обстоятельств уйдет больше времени – около 2 месяцев. Вместе с исковым заявление нужно будет предоставить все документы, которые были переданы в ПФР. Они будут доказывать неправомерность отказа в выделении капитала. После принятия удовлетворительного решения гражданин снова должен обратиться в ПФР и ему не смогут выдать отказ, если он предоставит документы, которые были переданы ранее.
    Если же и ПФР и суд приняли отрицательное решение, то значит причины были и их нужно устранить, чтобы получить семейный капитал на строительство.

  7. Kotyapa Ответить


    Для обретения финансов в рамках программы материнского финансирования гражданам важно обратиться в отделение ПФР с личным заявлением от имени гражданина с требованием о распоряжении государственными средствами. После обращения в течение двух месяцев средства должны быть зачислены на лицевой счет гражданина, который имеет сертификат.
    Чтобы получить материнский капитал на строительство дома своими силами, гражданам важно ознакомиться с основными процессуальными особенностями получения средств, узнать возможности использования денег, а также подготовить пакет обязательной документации:
    Оригинал сертификата для использования материнского капитала;
    Свидетельство о браке, внутренний паспорт заявителя и его партнера;
    Официальное разрешение на строительство;
    Документы о наличии прав на земельный отрезок лиц, которые получают денежный сертификат;
    Банковские реквизиты личного счета получателя средств;
    Нотариальное обязательство об оформлении объекта в совместную собственность всех членов семьи.
    До какого года будет действовать материнский капитал? Материнский капитал после 2018 года!
    Обрести материнский капитал на постройку дома, то есть остаток суммы можно спустя шесть месяцев после получения первой части сертификата. Для этого стоит составить повторное заявление о требовании дальнейшего распоряжения финансами, документы, подтверждающие реализацию начальной стадии строительства. Таковыми служат акт освидетельствования строительных работ, который после тщательного контроля выдает муниципальный орган самоуправления.

    Как получить компенсацию после строительства дома?


    Если семья с детьми до момента обретения сертификата в рамках программы материнского капитала возвела дом за собственные деньги, то она имеет право получить соответствующую компенсацию от государства в размере положенного материнского капитала.
    Для получения компенсации членам семьи достаточно обратиться в отделение пенсионного фонда и предоставить следующие виды документации:
    Бумаги, подтверждающие право использования земли;
    Документы о праве собственности относительно жилья;
    Обязательство на переоформление постройки в совместную собственность;
    Банковские реквизиты для зачисления денежных средств.
    Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция.
    Для получения материальной компенсации важен факт соответствия постройки следующим требованиям:
    Постройка должна быть возведена до начала 2007 года;
    Ребенку, на основании рождения которого был предоставлен материнский капитал, уже исполнилось три года;
    Дом был создан самостоятельно без привлечения посторонних подрядчиков.
    После того, как строительство дома было окончательно завершено и все кредитные обязательства были сняты, дом должен быть оформлен в совместную собственность членов семьи. Далее распоряжаться недвижимостью можно в стандартном режиме, поэтому семья имеет полное право продать дом. Для продажи такой постройки до момента исполнения детям совершеннолетнего возраста гражданам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения соответствующего разрешения на продажу.

  8. VideoAnswer Ответить

Добавить комментарий для Akinolar Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *