Можно ли перевести ипотеку из одного банка в другой?

11 ответов на вопрос “Можно ли перевести ипотеку из одного банка в другой?”

  1. Angreen Ответить

    Перекредитование — это не только переход с высокой процентной ставки в одном банке на более выгодную ставку в другом банке. Услугу смело можно назвать инструментом борьбы за клиентов между банками. Такая ситуация объясняется тем, что финансовые компании заинтересованы в увеличении активов. Все они хотят расширяться. Особенно это стало актуально в последние год-два, когда процентные ставки по кредитам заметно снизились.
    Причины перевода кредитов в новые банки можно условно разделить на две группы:
    материальное положение заемщика ухудшилось и вносить платеж ему стало сложно;
    проблем с погашением кредита не возникает, но у других банков условия лучше.

    В каких случаях возможен перевод ипотеки

    объект залога – только квартира на вторичном рынке жилья. Квартира в новостройке, земельный участок, банкам часто не интересны;
    срок пользования кредитом от 1 года. То есть, если кредит взят два месяца назад, то перевести ипотеку в другой банк не получится;
    Почему год? Банк хочет подстраховаться и посмотреть историю выплат заемщика за год, чтобы понять насколько это благонадёжный клиент. В случае если были просрочки, то такой клиент банку не нужен.
    квартира соответствует требованиям банка. У каждого своего требования к квартирам.
    Один банк кредитует панельные пятиэтажки, другой нет. Этот вопрос следует утонить у нового кредитора заранее.
    положительная оценка платежеспособности клиента.
    Поэтому в новый банк также нужно предоставить пакет документов для проверки. Учтите, что, если ваш банк вам выдал ипотеку, не факт, что выдаст другой.

    Необходимые документы

    Для перевода ипотеки в другой банк необходимо собрать стандартный множество различных документов.
    Заемщик обязательно должен предоставить следующие бумаги: заявление на рефинансировании ипотеки:
    паспорт российского образца;
    СНИЛС;
    документ, подтверждающий уровень дохода (справка о доходах по форме 2-НДФЛ, выписка с личного счета);
    копия трудовой книжки;
    военный билет для мужчин, возраст которых не превышает 27 лет.
    Помимо этого, клиент должен предоставить кредитному учреждению справку об ипотеке из старого банка. Эта выписка содержит в себе такую информацию:
    остаток суммы по кредиту, как по основному долгу, так и по процентам;
    информация о кредитной истории заемщика;
    информация о погашении кредита.
    Иногда банк может потребовать и другие документы. Например, это может свидетельство о регистрации брака, рождении ребенка и другие бумаги.

    Как перевести ипотеку в другой банк

    Для многих актуальна информация о том, как перейти в другой банк и как перевести туда ипотеку. На словах все выглядит достаточно просто. Перевод ипотеки из одного банка в другой обычно проходит по следующей схеме:
    гражданин подает пакет документов в выбранный банк;
    после одобрения кредита подписывается соглашение между банком и заемщиком;
    новый банк погашает задолженность заемщика перед старым кредитором;
    заемщик приобретает страховой полис;
    залог передается в новый банк.
    Еще один плюс переноса ипотеки в другой банк — вы можете получить заем на сумму, большую, чем ваш долг в первом банке. Свободную сумму можно пустить на ремонт, покупку мебели или другие неотложные нужды, связанные с вашей недвижимостью. Что замечательно, менять банк можно неоднократно.

  2. VideoAnswer Ответить

  3. VideoAnswer Ответить

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *