Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?

15 ответов на вопрос “Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?”

  1. Kebandis Ответить

    Возможна ли прописка в муниципальной квартире без согласия остальных проживающих? Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Не касается это правило исключения – несовершеннолетнего ребенка, если хотя бы один из его родителей зарегистрирован в ней.
    В общем случае, если есть основания полагать, что отказ уже прописанных или наймодателя незаконен, все спорные ситуации придется решать при помощи суда.
    О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, а также о том, как количество прописанных повлияет на размер квартплаты, вы можете узнать на нашем сайте.
    Как прописать человека в неприватизированную квартиру, с чего начать?

    С чего начать, куда обратиться?

    Как прописать человека в муниципальную квартиру? Первое, что нужно делать при оформлении чужого человека – получить разрешение наймодателя. Это обычно бывает сделать не так-то просто и на это требуется время. Следующий шаг –получение согласия от всех прописанных.
    Если эти этапы пройдены, можно приступать непосредственно к оформлению.
    Где оформляют регистрацию?
    Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ – ответственный за регистрацию и миграционный учет орган.
    Именно его решения относительно всех вопросов, связанных с регистрацией граждан, являются определяющими.
    О том, нужно ли заранее выписываться, для того, чтобы прописаться на новое место, вы можете узнать из нашей статьи.

    Какие документы необходимы?

    Для проведения этой процедуры целесообразно заранее предусмотреть готовность некоторого набора документов. Обязательными в нем будут:
    паспорт заявителя или иной документ, подтверждающий личность;
    договор соцнайма на ту жилплощадь, к которой планируется прикрепить лицо;
    заявление стандартной формы;
    технические документы, определяющие площадь помещения;
    разрешение на оформление наймодателя;
    согласие тех лиц, которые уже зарегистрированы, и друге необходимые в отдельном случае бумаги.
    Куда подавать документы? Отделение ГУвм МВД РФ – основное место подачи документов для получения прописки. Однако не только туда можно обратиться по данному вопросу. Есть и другие варианты:
    паспортный стол в ЖЭУ по месту расположения жилого объекта;
    МФЦ;
    портал Госуслуги в интернете.
    О том, как зарегистрироваться в квартире временно через МФЦ, Госуслуги или почту, вы можете узнать из нашей статьи.

    Сроки и стоимость оформления

    Обычно оформление длится до 7 дней с момента обращения.
    Однако в ГУвм МВД РФ оформляется этот процесс за 3 дня.
    При обращении в другие ответственные организации ожидание составит около 6 дней.
    Эта процедура считается совершенно бесплатной. Государственная пошлина за получение прописки не взимается. Однако если заявителю были предоставлены дополнительные услуги, то оплата будет соответствующей их объему.
    Какие документы выдаются в результате? В стандартном случае после завершения процедуры взрослому (совершеннолетнему) заявителю ставится в паспорт специальный штамп. Несовершеннолетние же получают отдельную бумагу о наличии прописки.

    Особенности и нюансы

    Прописка в муниципальное жилье имеет некоторые особенности и сложности. Главная из них – получение согласия всех зарегистрированных и, иногда, самого собственника. Кроме того, при наличии не всех документов или неправильном их оформлении в осуществлении процедуры может быть отказано.
    Сам факт прописки, вопреки распространенному мнению, не дает права собственности на жилье (в случае с муниципальным это и так очевидно). Однако регистрация позволяет лицу пользоваться помещением и проживать в нем.

  2. Доступ закрыть Ответить

    Для прописки нового жильца, нужно, чтобы никто из уже прописанных в квартире не был против. В этом случае достаточно лишь получить разрешение в местной администрации на вселение человека, а всем совершеннолетним гражданам, уже прописанным в квартире, — подписать заявление с согласием на вселение. После этого новому жильцу останется лишь предоставить паспорт для получения отметки о регистрации.
    Согласия уже проживающих не требуется, если в квартире прописывается несовершеннолетний — но только при условии, что там уже проживает кто-то из его родителей. Во всех остальных случаях необходимо договариваться и добиваться согласия.

    Кого можно прописать?

    Строго говоря, регистрация (или, по старинке, прописка) и вселение — несколько разные, но взаимосвязанные вещи. Ведь зарегистрировать можно только того, кто имеет право на проживание в квартире, поэтому проще будет попробовать разобраться, кто может вселяться в жилище.
    Закон предусматривает два варианта вселения: либо нового члена семьи, либо постороннего лица. И если в первом случае все относительно просто, то во втором вам придётся добиваться согласия муниципалитета или другой организации, владеющей квартирой. Но такая возможность жилищным правом предусмотрена.

    Как быть, если согласие получить не удалось?

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру, если кто-то из уже прописанных в ней возражает? Формально — нет, однако на практике можно попробовать побороться.

  3. Suares Ответить

    Какие законодательные акты, регулирующие вопросы регистрации граждан по месту жительства. Фото № 1
    После того как произошли изменения в действующем законодательстве и была принята новая Конституция, у граждан появилась возможность стать полноправными собственниками своих жилых помещений, поскольку в Советском Союзе они таких прав не имели.
    Юридически, в те времена все квартиры принадлежали государству, а лица, которые в них проживали и были прописаны, фактически нанимали такие жилые помещения.
    Нормативные акты, которые регулируют данный вид правоотношений следующие.
    Конституция нашего государства. Это основной Закон, который гарантирует каждому лицу право на то, что оно может быть собственником недвижимого жилого имущества.
    Жилищный кодекс. Данный свод законов дает понятие жилого помещения, а также устанавливает правовой механизм процесса перехода неприватизированного жилья в приватную собственность.
    Подзаконные правовые документы, которые описывают правила, а также устанавливают перечень бумаг, которые понадобятся для приватизации, а также прописки и выписки людей из жилых помещений.
    Важно понимать, что правила прописки граждан в неприватизированное жилье, для всех регионов установлены одинаковые, поскольку регулируются подзаконными нормативными актами правительства.

    Особенности прописки, кого можно прописать

    Кого можно прописать в неприватизированной квартире? Фото № 2
    Отвечая на два эти вопроса, нужно учитывать несколько важных факторов.
    Неприватизированное жилье не принадлежит на праве собственности гражданам, и они проживают в нем на праве так называемого социального найма. Из этого следует, что владельцами квартир выступают муниципальные органы, которые заключают с гражданами договора найма такого жилого объекта, с правом прописки в нем главного квартиросъемщика (с кем подписывается договор) и членов его семьи.
    Для того чтобы осуществить прописку гражданина в муниципальное жилье требуется желание всех проживающих, а также специальных государственных органов, которые ведают такими жилыми помещениями.

  4. Rexwind Ответить

    Заявление со всеми документами рассматривается в трехдневный срок, по истечении которого паспорт с отметкой о прописке возвращается гражданину.
    После этого сведения о прописке гражданина вносятся и в домовую книгу.
    В паспорте нового жильца будут указаны:
    Адрес;
    Орган, который поставил на учет;
    Дата.
    Перечень документов исчерпывающий, иные документы, которые, возможно, запросит у вас ФМС, вы имеете полное право не предоставлять.
    Правда, тогда ФМС вынуждена будет делать запросы о статусе жилья, договоре социального найма и т. д. Кроме того, придется дольше ждать (8 дней вместо 3). Поэтому вам решать, как поступить более целесообразно.
    Как проходит регистрация?
    Сначала вам следует, как мы уже неоднократно упоминали, заручиться согласием всех иных жильцов, а также наймодателя. Наймодателем будет то лицо, у которого вы получили квартиру во владение и пользование по договору социального найма.
    Помните, что когда вы прописываете человека в квартиру, нужно сверить, не противоречит ли его вселение определенным нормативам. Дело в том, что в законодательстве есть такое понятие, как норма жилой площади. На человека положено некоторое минимальное количество квадратных метров.
    Именно поэтому собственник квартиры (он же наймодатель) может не разрешить прописать еще человека, если не соблюдается данное требование.
    Наниматель имеет право лично подать соответствующий запрос, чтобы проверить нужные сведения, либо поручить это Федеральной миграционной службе.
    Обратим ваше внимание на то, что у субъектов федерации разные нормативы. Так, например, в городах-мегаполисах (Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Волгограде) приходится 18 квадратных метров на человека. В Екатеринбурге показатель составляет 16 кв. м., в Перми – 15 кв. м., в Самаре – 14 кв. м. и т. д.
    Регистрация гражданина, не достигшего 18 лет, с его родителем (близким родственником), как уже отмечалось, не будет требовать согласия прочих жильцов. Но не следует забывать, что действует это только тогда, когда вселяется он в одну с родителем квартиру.
    Как только в квартире изменится состав жильцов, это отразится в договоре социального найма. В договоре есть пункт, в котором перечислены все проживающие, туда и будут внесены изменения.
    И, напоследок, более подробно о порядке регистрации:
    Первое ваше действие – обращение в местное отделение Федеральной миграционной службы. Полезно, что стенды внутри ФМС зачастую содержат нужную гражданину информацию относительно документов, сроков и режима работы органа. Там можно найти и информацию, которая интересует вас;
    Подавать документы, которые вы собрали и приложили к заявлению, вы должны лично. Обязательно и присутствие прописанных в квартире граждан;
    Жильцы квартиры в ФМС также должны написать заявление о том, что не возражают против заселения нового лица в квартиру. Специалисты ФМС помогут правильно составить такого рода заявление;
    Заявление от потенциального жильца будет подписано нанимателем и самим жильцом. Форма заявления – №6;
    В том случае, когда гражданин не снял себя с учета по прошлому месту жительства, ему нужно заполнить дополнительные поля в заявлении формы №6. После этого, гражданина снимут с учета по прошлому месту проживания;
    Как только специалисты ФМС получили заявление с документами, они в течение трех дней рассматривают ваше обращение. После этого вам должны вернуть паспорт, где будут отметки как о снятии с учета по прошлому месту жительства (если оно было), так и о прикреплении к новому.

  5. Stoneseeker Ответить

    Главная
    Прописка
    Как проголосовать в другом городе России на выборах 9 сентября 2018 года
    Можно ли получить ИНН не по месту прописки?
    Как прописаться в другом городе — какие нужны документы и порядок действий
    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру: практическое решение вопроса
    Где получить и кто выдает справку о прописке?
    Можно ли прописаться в апартаментах?
    Как прописать человека без его присутствия — можно ли оформить по доверенности?
    Процедура прописки детей на адрес матери: почему следует поторопиться
    Можно ли прописать ребенка к бабушке — нюансы процедуры регистрации
    Может ли собственник квартиры выписать прописанного в ней человека: основания для выселения, советы юристов
    Можно ли прописаться в ипотечной квартире: нюансы регистрации, причины отказа в оформлении
    Возможно ли прописаться в СНТ по новому закону — условия и документы
    Прописка и регистрация: что означают эти понятия и в чём между ними разница
    Как прописать ребенка по месту прописки отца: правила и сроки оформления, перечень необходимых документов
    Можно ли прописать ребенка без согласия собственника
    Какие документы нужны для временной прописки: перечень необходимых бумаг, сроки и последствия фиктивной регистрации
    Как устроить ребенка в садик без прописки?
    Прописка ребенка после рождения: порядок, документы и сроки оформления регистрации
    Как правильно оформить временную прописку: порядок действий и сроки, список необходимых документов
    Какие бывают штрафы за отсутствие и просроченную прописку: сроки оформления, необходимые документы, видео-советы юристов
    Прописка в общежитии — как оформить временную регистрацию в комнате
    Как зарегистрировать ребенка по месту жительства: правила оформления, перечень документов, сроки и штрафы
    Кого можно прописать в муниципальную квартиру
    Как прописаться на дачном участке: необходимые документы, условия и порядок регистрации
    Можно ли устроиться на работу без прописки — подводные камни и советы юриста
    Сколько человек можно прописать в квартире — ограничения по метражу
    Выселение из квартиры прописанного человека, не собственника
    Как прописаться в частном доме — перечень необходимых документов
    Можно ли прописать ребенка отдельно от родителей
    Как продать квартиру с прописанным человеком: риски и нюансы продажи, сбор и подготовка документов

  6. Забавная Ответить

    Следует отметить, что наряду с правами, у нового жильца появляются и обязательства перед муниципальным жилфондом. Одной из главных является квартплата. Именно эта позиция в первую очередь интересует владельца – муниципалитет. Это значит, если наймодатель сочтет претендента на прописку человеком ненадежным, то в регистрации может быть отказано.
    В такой ситуации и разрешение других жильцов никакой роли не играет. Конечно, можно и через суд попытаться добиться справедливости, но процент выигранных дел по признанию прав гражданина очень маленький.
    После получения разрешения от муниципалитета и предварительного согласия жильцов, со всем пакетом документов необходимо явиться в территориальное Управление Федеральной Миграционной Службы. Там зарегистрированные в квартире несовершеннолетние граждане должны написать заявление о своем согласии по установленной форме, которую предоставят сотрудники.
    Если гражданин не был снят с учета по предыдущему адресу, то им дополнительно заполняется отрывная часть формы № 6, копия которой впоследствии отсылается в орган УФМС, где раньше данный гражданин проживал.
    Важно! Выписавшись с прежнего адреса, гражданин обязан в течение 7 суток зарегистрироваться по новому месту жительства. Если этого не сделать, то он будет привлечен к административной ответственности с наложением немалого денежного штрафа.
    Выписались? Есть 7 дней для того, чтобы прописаться
    Юристы рекомендуют во избежание недоразумений и увеличения времени регистрации сразу предоставлять копии всех документов на квартиру. Если чего-то будет не хватать, то потребуется дополнительное время, чтобы дождаться ответа на запрос органов УФМС.
    Если с документами все в порядке и причин для отказа в регистрации нет, то через три дня сотрудники УФМС должны возвратить паспорт прописываемому гражданину с поставленной печатью в графе прописки.
    Кроме того, в домовой книге квартиры и договоре социального найма появится дополнительная запись о новом жильце. Бывают ситуации, когда Миграционная служба может потребовать какие-либо дополнительные документы. В этом случае она запрашивает их самостоятельно. Однако в такой ситуации нужно быть готовым к тому, что время получения паспорта со штампом увеличивается до 8 дней.
    Именно с этого момента прописанный гражданин становится полноправным нанимателем неприватизированной квартиры и на него распространяются все права и обязанности. В частности:

  7. Клястиц Ответить

    В обиходе юридически-правовой термин «регистрация» часто ассоциируются с устаревшим понятием «прописка», существовавшим в советской правовой системе. Многие граждане, далёкие от юриспруденции, не видят различия между ними. С юридической точки зрения, между этими понятиями имеются кардинальные различия. Устаревшая прописка использовалась в те времена, когда весь жилой фонд в стране являлся собственностью государства. Жильё состояло на балансе местных органов управления, государственных ведомств и предприятий.
    Распределение жилплощади между гражданами, нуждающимися в отельном жилье, производилось путём её предоставления во владение на правах социального найма. Таким образом, прописка играла разрешительную роль, дающую право человеку проживать по указанному адресу. С введением частной собственности на жильё необходимость в разрешении пользоваться им автоматически отпала. Вместо неё появилось понятие «регистрация», когда гражданин просто уведомляет органы власти, что он занимает данную жилплощадь на основании неких правоустанавливающих документов.
    Законный владелец жилой недвижимости имеет право распоряжаться ей по своему полному усмотрению: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду. Собственник также может предоставить приватизированную квартиру для проживания третьих лиц, официально зарегистрировав их в ней. Но и сегодня, спустя четверть века с момента запуска процесса приватизации жилья, значительная доля жилого фонда страны остаётся не приватизированной, и состоит на балансе местных муниципалитетов. Что говорит действующее законодательство в этом случае, и можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру.

    Законодательная база


    Чтобы разобраться в этом вопросе, следует обратиться к соответствующим статьям различных кодексов, на которые опирается всё жилищное право. Процессы оформления регистрации граждан по конкретному адресу проживания регулируются следующими сводами законов:
    Жилищное законодательство – основной кодекс законов, в соответствии с которым устанавливаются правила пользования муниципальным жилым фондом.
    ГКРФ регламентирует гражданские взаимоотношения, в том числе различные договора и сделки, касающиеся жилой недвижимости.
    ФЗ №52-42-1 от 1993 года. Данным нормативным актом регулируются правила передвижения и проживания населения в пределах страны. Является основой для ведения внутригосударственного миграционного и статистического учёта.
    Указ правительства №711 от 2012 года относительно регламента работы органов ФМС.
    Указ правительства №713 от 1995 года о правилах постановки и снятиях жильцов с регистрационного учёта.
    Местные законы, подзаконные и нормативные акты. Ими устанавливаются нормы минимально допустимой жилой площади на одного человека, а также прочие нюансы жилищных отношений.

    Регистрация в муниципальной квартире

    Кто может быть зарегистрирован в муниципальном жилье? Преимущественное право на регистрацию в данном случае имеет лицо, заключившее с муниципалитетом договор о социальном найме жилплощади. По заключённому соглашению данный гражданин является ответственным квартиросъёмщиком, и получает право пользования жилищем в рамках, установленным соответствующими параграфами жилищного законодательства. Кто ещё, помимо него, имеет право получить прописку в неприватизированной квартире?

  8. Lightforge Ответить

    Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? При наличии разрешения администрации города, а также при согласии всех остальных проживающих – да. Если только речь не идет о вашем ребенке. В таком случае достаточно решения собственника жилья.
    Уже было сказано, что для прописки третьих лиц без особых проблем можно воспользоваться одной хитростью. Воплотить ее в жизнь не так просто, как кажется. Дело все в том, что нужно лишить несогласного права на голос. А точнее, выписать его. Основанием может оказаться:
    использование квартиры не по назначению;
    нарушение прав других жильцов/соседей, девиантное поведение;
    ситуация, при которой прописанный долго не живет в квартире;
    отсутствие платы за коммунальные услуги продолжительное время (более полугода).
    При вышеперечисленных обстоятельствах можно запастись доказательствами ваших слов, а затем обратиться с иском в районный суд. Обычно судебные органы остаются на стороне истца. По решению несогласный будет выселен, догов социального найма с ним расторгнут. А вы сможете без проблем теперь зарегистрировать того или иного человека.

    Документы

    Задумались, как прописать мужа или любого другого человека в неприватизированном жилье? Первым делом отправляйтесь в администрацию вашего города, а затем напишите им заявление с просьбой о разрешении регистрации нового гражданина. Отказ зачастую получают в том случае, когда на одного жильца при появлении очередного претендента на проживание приходится недостаточное количество пространства. Есть так называемый норма “квадратов” на человека. В среднем он составляет 12 метров (в некоторых регионах больше). А вот минимум для муниципального жилья зачастую составляет 6. Как только письменное разрешение администрации получено, заручитесь поддержкой остальных жильцов. Далее обратитесь с перечнем документов в МВД. Важно: новый претендент на квартиру должен присутствовать с вами. Неважно, временная ли прописка оформляется, или постоянная. Предъявите:

  9. Thetadar Ответить

    Узнайте на нашем сайте о том, можно ли прописаться на даче, в деревне или в садовом товариществе, а также в коммунальной квартире, общежитии и апартаментах или лофте.

    О возможности

    Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру? Могу ли я прописаться в муниципальную квартиру сам?
    О том, кого можно прописать в муниципальной квартире, вы можете узнать из нашей статьи.
    Прописаться в муниципальную квартиру можно тому, кто заключил договор социального найма с муниципалитетом или государственным органом, имеющим в собственности жилье.
    Кроме того, члены семьи нанимателя тоже могут быть зарегистрированными в такой недвижимости.
    Какими законами регламентируется этот процесс? Это:
    Гражданский кодекс России устанавливает основные гражданские права и обязанности;
    Жилищный кодекс Российской Федерации полностью определяет правила пользования государственным жильем и устанавливает право быть зарегистрированным в него;
    Закон РФ от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основные правила получения прописки и ее принципы;
    Нормативные акты, организующие работу и порядок действий регистрирующих органов.
    О разнице в понятиях «регистрация» и «прописка» читайте в нашей статье.

    Согласие остальных

    Нужно ли согласие иных проживающих? Согласие проживающих и уже зарегистрированных в муниципальной квартире требуется для прописки в нее нового жильца – члена семьи нанимателя.
    Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено нотариусом. Как прописаться в муниципальную квартиру без согласия?
    Если такого согласия нет, то мирным путем прописаться в такое жилье не получится. Однако можно решать вопрос в судебном порядке.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *