Можно ли регистрировать ооо на домашний адрес 2019?

19 ответов на вопрос “Можно ли регистрировать ооо на домашний адрес 2019?”

  1. MINI TV Ответить

    Для регистрации ООО в жилом помещении, следует соблюсти следующие условия:
    лучше всего регистрировать ООО по месту регистрации руководителя или одного из учредителей
    взять со всех собственников помещения письменное согласие
    до подачи заявления на регистрацию ООО, узнаем в ИФНС необходимость предоставления дополнительных документов.

    Регистрация по месту прописки учредителя или руководителя

    Законодательство не запрещает регистрировать общество с ограниченной ответственностью по месту прописки учредителя или директора, но и однозначного разрешения не дает. ГК РФ указывает, что регистрация общетсва проводится по адресу расположения исполнительного органа, которым является руководитель, а в отсутствие директора, по месту нахождения представителя, который может действовать от имени общества без доверенности. Под эту формулировку попадает регистрация ООО по месту проживания учредителя или руководителя.
    Жилищный кодекс также разрешает заниматься бизнесом в жилом помещении, при условии, что другие жильцы и собственники не против.
    Однако некоторые ИФНС, со ссылкой на ст. 288 ГК РФ, запрещают использовать жилое помещение в качестве юридического адреса. Рекомендуем задать этот вопрос в вашей ИФНС до момента подачи документов.

  2. BaBa NюRа Ответить

    По закону сотрудник налоговой службы может отказать в регистрации, если владелец жилья не согласится на это. Еще одно основание для отказа – «сложные» типы деятельности – производство, оказание медицинских услуг, аптека.

    Законные основания

    Информация о том, законна ли регистрация юридического лица по домашнему адресу, противоречива. Гражданский кодекс содержит сведения о том, что ООО можно зарегистрировать по месту нахождения директора либо президента компании.
    В этом же нормативном акте определено, что размещать организацию в квартире разрешено лишь после перевода ее в статус нежилой.
    В Жилищном кодексе установлено, что вести предпринимательскую деятельность в квартире или доме можно в том случае, если это не причиняет неудобств третьим лицам.
    То есть, в законодательной власти отсутствуют четкие трактовки данного вопроса. Согласно 54 статье Гражданского кодекса, юридический адрес – местонахождение его руководителя.
    В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса, жилое помещение разрешается использовать для предпринимательской деятельности лицами, которые проживают в нем законно.
    Прочие нормативные акты:
    Статья 288 Гражданского кодекса
    Владелец жилья не вправе открывать в нем производство, организацию, пока не переведет помещение в нежилое
    Статья 671 Гражданского кодекса
    Общество имеет право использовать помещение лишь для проживания людей
    Согласно статьям 310 и 311 Трудового кодекса, разрешается вести работу на дому.

    Регистрация ООО на домашний адрес учредителя по закону в 2020 году

    ООО – универсальная форма собственности, при помощи которой можно начинать заниматься любым типом деятельности.
    Но для этого необходимо правильно осуществить регистрацию общества. Законодательство допускает регистрацию юрлица по домашнему адресу одного из учредителей.
    Индивидуальных предпринимателей регистрируют по адресу прописки, поэтому подобную практику решили испробовать на организациях. В отличие от регистрации ИП прямых запретов на регистрацию ООО в законодательстве нет.

    Плюсы и минусы

    Регистрируя общество на домашний адрес, учредителю открываются такие преимущества:
    отсутствие затрат на покупку и аренду помещения;
    гарантия неприкосновенности – без постановления суда в квартиру не имеют права врываться представители власти и некоторые проверяющие органы;
    отсутствие несовпадения юридического и фактического адреса;
    работник почты может приносить прессу в ящик.
    Главное преимущество – быстрота оформления и отсутствие требований от владельца жилья о правилах использования помещения.
    Имеются и отрицательные стороны:
    налоговый орган часто отказывает в регистрации;
    получить кредит в банке сложно;
    компаньоны могут посчитать организацию невыгодной для партнерства;
    если у организации соберутся долги, судебный орган разрешить изъять имущество, которое находится в квартире;
    письма будут продолжать поступать даже после завершения деятельности фирмы;
    контролирующие органы приходят с проверкой в любое время, а это причинит неудобства для других жильцов.
    Чтобы минимизировать риски регистрации ООО на домашний адрес учредителя 2020, стоит заранее узнавать условия получения необходимых разрешений.

    Какие нужны документы

    Перечень необходимой документации отличается в местных инспекциях. Основными считаются согласие всех владельцев квартиры и гарантийное письмо, подтверждающее намерения владельца предоставить помещение.

    Видео: как выбрать юридический адрес
    Составляется оно в произвольной форме. Согласие также составляется в свободном виде, главное, чтобы в документе ясно излагалось отсутствие возражений на регистрацию, а также указывалось полное название организации, паспортные данные и адрес.
    Дополнительно потребуются следующие справки:
    ксерокопия свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру – заверенная нотариусом;
    гарантийное письмо от владельца жилья;
    разрешение собственника на регистрацию общества – в письменной форме.

  3. Kamuchek Ответить

    Позиция Минфина
    Письмо Минфина РФ от 03.12.2008 N 03-01-11/5-159
    Законодательство Российской Федерации не содержит запрета на размещение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица по месту жительства (адресу) руководителя этого исполнительного органа или иного должностного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.
    Позиция ФНС
    Письмо Управления ФНС по Санкт-Петербургу от 22.02.2008 N 18-08/04434
    Закон не содержит каких-либо ограничений в части использования домашнего адреса руководителя в качестве адреса места нахождения организации.
    Судебная практика:
    Постановление ФАС Дальневосточного округа от 14.09.2009 N Ф03-4602/2009 по делу N А51-894/2009
    Правомерно признано незаконным решение об отказе в государственной регистрации общества и налоговый орган обязан устранить допущенное нарушение, так как указание в качестве адреса нахождения исполнительного органа адреса местожительства заявителя не может служить основанием для отказа в регистрации общества, если в регистрирующий орган представлены заявление по установленной форме и исчерпывающий перечень документов, необходимых для регистрации.

  4. Dozel Ответить

    Именно поэтому к выбору адреса формальной принадлежности компании следует отнестись с особым вниманием. Существует несколько способов определения юридического адреса, особенности которых будут раскрыты в настоящей статье.
    Юридический адрес — что это такое
    Какое значение имеет юридический адрес
    Как определить юридический адрес для регистрации ООО — возможные решения
    Правомерность выбора адреса: можно ли зарегистрировать общество на домашний адрес учредителя или гендиректора
    Дополнительные аргументы в пользу правомерности регистрации по домашнему адресу
    Регистрация ООО на домашний адрес: какие документы потребует налоговая
    Правила составления гарантийного письма
    Фиктивный юридический адрес для регистрации ООО (2018 – 2019)
    На что нужно обратить внимание при покупке юридического адреса
    Основания и последствия признания адреса недостоверным
    Нежилое помещение в собственности или в аренде в качестве юридического адреса

    Юридический адрес — что это такое

    Понятие «юридический адрес» в законодательстве не используется и напрямую не определяется, однако на практике оно применяется постоянно, ведь именно юридический адрес указывается во всей официальной документации фирмы.
    Юридический адрес — это, по существу, синоним нормативного термина «место нахождения юридического лица». В п. 2 ст. 4 федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — ФЗ «Об ООО») содержится указание на то, что место нахождения общества определяется по месту, где оно зарегистрировано.
    В ст. 8 федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 № 129-ФЗ (далее — ФЗ «О госрегистрации») говорится, что организации регистрируются по месту нахождения своих постоянно действующих исполнительных органов, то есть гендиректора или директора.

    Какое значение имеет юридический адрес

    Помимо нахождения гендиректора, практическое значение юридического адреса заключается в следующем:
    именно по адресу, указанному в качестве юридического, должна храниться внутренняя документация компании;
    по официальному адресу места нахождения общества компетентные госорганы, в частности, налоговые, проводят выездные проверки;
    корреспонденция, включая извещения или уведомления официального характера от контролирующих органов, которая требует ответных действий, направляется исключительно по адресу регистрации, причем несвоевременная реакция на них по причине фактического осуществления функций по иному адресу не станет уважительным или освобождающим от ответственности основанием;
    контрагенты обычно осведомлены о том, что адрес для корреспонденции и юридический адрес фирмы расходятся, однако организации, впервые обращающиеся к хозяйствующему субъекту с целью предложить сотрудничество, в силу неосведомленности могут направить выгодное предложение по адресу, значащемуся в выписке из ЕГРЮЛ, в силу чего оно так и не будет получено обществом или дойдет с большой задержкой;
    на юридический адрес приходят счета, которые в случае неуплаты приведут к судебным спорам, применению санкций.
    Вывод! Таким образом, самый простой и правильный вариант — совпадение фактического адреса, по которому функционирует субъект, и юридического адреса, содержащегося в реестре. Это обеспечит достоверность сведений и предотвратит отказ в регистрации юрлица на основании подп. р п. 1 ст. 23 ФЗ «О госрегистрации» (по причине недостоверности указанных в заявлении сведений) и проблемы с контролирующими органами.

    Как определить юридический адрес для регистрации ООО — возможные решения

    Практикой выработано 3 эффективных подхода к выбору юридического адреса для регистрации ООО:
    Определить официальный адрес как адрес, по которому проживает гендиректор (директор) общества либо его учредитель. Данный вариант долгое время вызывал неоднородную практику в работе налоговой инспекции, периодически поступали отказы в регистрации со ссылками на недопустимость использования домашних адресов, но в настоящее время ситуация стала более определенной, о чём пойдет речь далее.
    Включить в документы фиктивный юридический адрес, приобретенный за плату у фирмы, специализирующейся на продаже соответствующих реквизитов, при фактическом отсутствии помещения, где реализуется деятельность организации.
    Арендовать либо приобрести офис, где будет происходить хозяйственная деятельность общества.
    Рассмотрим каждый из указанных способов подробнее с точки зрения особенностей, которые следует учесть при регистрации.

    Правомерность выбора адреса: можно ли зарегистрировать общество на домашний адрес учредителя или гендиректора

    Попытки зарегистрировать новое общество на домашний адрес учредителя или директора предпринимались давно, на основании чего сформировалась отказная практика налоговых органов, которая была прервана лишь в 2013 году. На чём же основывала служба свою негативную позицию?
    Ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) в п. 3 содержит прямой запрет на размещение в жилых помещениях учреждений, предприятий или организаций до момента, пока это помещение не переведено в категорию нежилого в порядке, урегулированном Жилищным кодексом РФ (далее — ЖК РФ).
    Если же обратиться к нормам последнего, в п. 2 ст. 17 сказано, что использование жилых помещений для целей предпринимательской деятельности допускается жильцами лишь при одном условии — не должны нарушаться законные интересы иных граждан.
    Обратите внимание! Несмотря на запрет ГК РФ нецелевого использования жилого помещения, возможность регистрации по такому адресу организации существует.

    Дополнительные аргументы в пользу правомерности регистрации по домашнему адресу

    ВАС РФ в п. 4 постановления «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» от 30.07.2013 № 61 обратил внимание на то, что в качестве адреса, предназначенного для обеспечения возможности связи с обществом, может быть указан и жилой адрес, даже непригодный для реализации деятельности. Отказ налогового органа со ссылкой на жилой статус помещения недопустим, поскольку сама деятельность может осуществляться в ином месте, чем расположение исполнительного органа фирмы (директора).
    Многочисленные судебные дела подтверждают мнение ВАС РФ (к примеру, постановление ФАС Московского округа по делу № А40-73285/11-92-615). В качестве основного аргумента выступает идея о том, что непосредственно функционирующие имущественные активы организации могут быть размещены в ином, чем офис, месте. Это позволяет говорить о соблюдении норм Гражданского и Жилищного кодексов РФ, ведь исключительно формальное (для целей хранения документации и получения сообщений) размещение компании по жилому адресу не нарушит целевого использования квартиры.
    Разъяснения ФНС РФ в письме от 23.09.2011 № ПА-21-6/293 выражают согласие налоговых органов с вышеприведенной судебной практикой и признают правомерным такой вариант указания юридического адреса организации.
    Вывод! Итак, указание в документах, подаваемых на регистрацию общества, в качестве юридического домашнего адреса директора или учредителя правомерно и не должно повлечь отказ налогового органа.

    Регистрация ООО на домашний адрес: какие документы потребует налоговая

    Если формально следовать требованиям к пакету документов, предоставляемых на регистрацию организации, которые содержатся в ст. 12 ФЗ «О госрегистрации», можно сделать вывод, что никакие подтверждающие достоверность юридического адреса бумаги прикладывать не нужно. Но в качестве гарантии положительного результата процесса регистрации желательно предоставить, помимо основных документов, также:
    копию свидетельства о праве собственности на квартиру учредителя или директора (с 01.01.2017 – вместо свидетельства выдается выписка из ЕГРН, согласно новому ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ);
    альтернативно или дополнительно — гарантийное письмо от собственника, свидетельствующее о его намерении предоставить соответствующее помещение;
    копию страницы паспорта с регистрацией собственника помещения по соответствующему адресу.
    Нередко требовалось также согласие (возможно, нотариальное) других собственников жилого помещения на регистрацию в нём ООО. Однако отсутствие данного документа не должно трактоваться против Общества, т.к. отсутствие согласия не является доказанным (п. 1.6 Обзора судебной практики, направленной письмом ФНС России от 09.07.2018 № ГД-4-14/13083).
    Регистрация общества по домашнему адресу позволит сэкономить на приобретении или аренде иного помещения, а также обеспечит бесперебойное получение организацией корреспонденции. Кроме того, конституционные нормы гарантируют неприкосновенность жилища, что означает запрет госорганам входить в квартиру без получения для этого решения суда.

    Правила составления гарантийного письма

    До момента регистрации создаваемое ООО не может заключать каких-либо договоров. Поэтому подтверждением согласия собственника помещения, где юрлицо планирует иметь свой юридический адрес, является гарантийное письмо.
    Документ составляется в произвольной форме и содержит следующие обязательные атрибуты:
    название арендодателя и другие его реквизиты (ИНН, ОГРН) – для юрлиц, ФИО и паспортные данные – для предпринимателей и физлиц;
    дату и место составления письма;
    адрес помещения, который после регистрации ООО будет передан ему в аренду;
    характеристики объекта аренды (площадь, назначение и т.п.);
    обязательство арендодателя оформить договор после регистрации ООО;
    подпись уполномоченного лица, печать организации (при наличии).

    Фиктивный юридический адрес для регистрации ООО (2018 – 2019)

    Такой вариант выбирают в основном представители малого бизнеса, которые только начинают заниматься предпринимательством, в силу чего не имеют финансовой возможности либо потребности в офисе. Кроме того, подобный способ позволяет выбрать наиболее удобный с точки зрения принадлежности к ФНС адрес.
    Обратите внимание! Даже если адрес формальный, подтвердить его принадлежность придется путем предоставления в налоговые органы гарантийного письма собственника о том, что он готов заключить договор аренды или продать соответствующее помещение, копии его правоустанавливающего документа.
    Иногда вместо гарантийного письма регистрирующий орган требует предоставления предварительного договора аренды с еще не созданным ООО, который фактически юридической силы не имеет, но используется в качестве подтверждения намерений арендодателя.

    На что нужно обратить внимание при покупке юридического адреса

    Покупка юридического адреса — рискованное дело, требующее тщательной проверки фирмы-покупателя и приобретаемого адреса.
    Следует убедиться, что предлагаемый адрес не относится к категории массовых, то есть не используется для регистрации превышающего разумные пределы количества организаций. В подобных случаях ФНС берет такой адрес под свой контроль и отказывает в регистрации по нему по причине недостоверности.
    Важно! На сайте ФНС можно найти специальный сервис, предназначенный для проверки адресов на предмет их массовости, что позволит избежать негативных последствий. Подробнее читайте в статье Как проверить адрес массовой регистрации юридических лиц?
    Необходимо выбирать тех продавцов, которые гарантируют возврат денежных средств в случае возникновения проблем с регистрацией.
    Желательно, чтобы по месту регистрации была обеспечена возможность хранения документации общества.
    Целесообразно приобрести адрес с почтовым обслуживанием, чтобы корреспонденция без промедлений доставлялась органам управления общества.
    Возможен выбор почтово-секретарского обслуживания, то есть гарантии постоянного присутствия по юридический адресу секретаря, который будет в том числе отвечать на входящие звонки.

    Основания и последствия признания адреса недостоверным

    Покупая юридический адрес, можно столкнуться с ситуацией, когда такой адрес будет признан налоговой инспекцией недостоверным.
    Основания и правила проверки достоверности юрадреса установлены приказом ФНС России от 11.02.2016 № ММВ-7-14/72@.
    Основаниями для проведения проверки являются:
    использование данного адреса 5-ю и более юрлицами;
    разрушение объекта недвижимости;
    указание адреса, который заведомо не может быть использован в качестве юрадреса (нахождение там воинской части, органов власти и т.д.);
    наличие в налоговой инспекции возражения собственника объекта недвижимости относительно использования такого объекта в качестве юрадреса.
    Последствия признания юрадреса недостоверным приведем в таблице:
    Момент установления недостоверности юридического адреса
    При регистрации ООО
    После регистрации ООО
    Последствие
    Отказ в госрегистрации
    Внесение в ЕГРЮЛ записи о недостоверности сведений об ООО
    Обратите внимание! Если достоверность юрадреса вызвала вопросы у налоговой инспекции, то последней принимается решение о проведении проверки. Госрегистрация в этом случае приостанавливается до конца проверки, но не более, чем на 1 месяц (п. 4.4. ст. 9 ФЗ «О госрегистрации»).

    Нежилое помещение в собственности или в аренде в качестве юридического адреса

    Если кто-либо из учредителей имеет в собственности подходящее помещение (офис), налоговому органу понадобится копия свидетельства о праве собственности (выписка из ЕГРН) в качестве подтверждения либо гарантийное письмо учредителя о намерении дальнейшей передачи обществу помещения.
    Когда для аренды найден подходящий офис, к примеру, в бизнес-центре, арендодатель должен предоставить учредителям гарантийное письмо либо оформить предварительный договор аренды аналогично случаю с приобретением юридического адреса. Кроме того, может потребоваться копия свидетельства о праве собственности (выписка из ЕГРН) арендодателя на офис.
    Выбирая офис, стоит обратить внимание, не числится ли адрес среди адресов массовой регистрации.
    ***
    Итак, юридический адрес имеет значение для ООО. Его неправильный выбор может привести к тому, что Обществу откажут в государственной регистрации. Кроме того не будут получены важные почтовые отправления, например, о подаче искового заявления в отношении ООО и оно будет лишено возможности защитить свои интересы.

  5. Doshicage Ответить

    В процессе планирования открытия компании в помещении жилого типа стоит принимать во внимание тот факт, что по данному адресу должен находиться генеральный директор. И дело заключается не только в возможности получения рассылок и писем, но и в организации проверок, при которых обязательно должен присутствовать исполнительный орган.
    К примеру, сотрудники налоговой инспекции могут явиться на место регистрации предприятия, чтобы изучить документы. Если в это время собственника бизнеса не окажется на месте, это может обернуться серьезными проблемами.
    В связи с этим юридический адрес является местом фактического пребывания гендиректора. В ходе регистрации ООО в доме или квартире стоит принять во внимание несколько правил:
    запрещено производить и продавать ликероводочные изделия, фармацевтические продукты;
    деятельность предприятия не должна мешать соседям;
    проверки со стороны контролирующих служб будут проводиться чаще, чем у ИП.

    Преимущества и недостатки

    Плюсы регистрации компании на домашний адрес заключаются в следующих аспектах:
    отсутствие каких-либо расходов на приобретение и аренду помещения;
    гарантия неприкосновенности: без предупреждения в квартиру не могут ворваться представители органов власти;
    возможность решения вопроса, связанного с несовпадением юридического адреса и места пребывания по факту;
    простота доставки почты;
    легкость оформления, подразумевающая предоставление минимального набора документов.
    Тем не менее, процесс подразумевает большое количество недостатков. Вот основные из них:
    вероятность отказа в проведении процедуры регистрации со стороны налоговой службы;
    снижение шансов на одобрение кредита, т. к. многие банковские учреждения не доверяют подобным организациям;
    возможность возникновения подозрений у потенциальных партнеров;
    при возникновении долгов судебные органы вправе обеспечить приостановление деятельности и конфискацию имущества;
    во время ведения деятельности и после ее заверения на почту может поступать множество писем;
    проверяющие службы могут приходить с проверкой в любое время года.
    Таким образом, регистрация ООО на домашний адрес вполне реальна и осуществима, но при одном условии: учредитель должен выступать в качестве исполнительного органа или быть собственником квартиры, то есть законно прописанным в ней. В остальных случаях данная процедура в основном не проводится, т. к. имеются определенные ограничения.
    Дополнительная информация по регистрации представлена ниже на видео.

  6. Arabor Ответить

    Автоюрист
    Автострахование
    КАСКО
    ОСАГО
    Особые виды
    Угон
    Штрафы
    Виды
    Документы
    Номера
    Оснащение
    Парковка и остановка
    ПДД
    Разметка
    Общение с ГИБДД
    Оплата и оспаривание
    Водительские права
    Получение
    Лишение и восстановление
    Оформление авто
    Аренда
    Возврат
    Дарение и раздел
    Наследование
    Покупка-продажа
    Растаможка
    Такси
    Обмен
    ДТП
    ПТС и СТС
    Техосмотр
    Налоги
    Пошлины
    Транспортный
    Учет в ГИБДД
    Коммерческое право
    Бухгалтерия
    Внутренний аудит
    Обязательный аудит
    Внеооборотные активы
    Амортизация
    Инвентаризация
    Нематериальные
    Основные средства
    Отчетность
    АДВ
    Росстат
    РСВ
    Страховые взносы
    СЗВ
    Документация
    Акты
    Дефект
    Сверка
    Проверка
    Прием-передача
    Товары
    Выписки и справки
    Договор
    Агентский
    Журналы
    ЕГРИП
    ЕГРН
    ЕГРЮЛ
    КПП
    ИНН
    ОКАТО
    ОКОГУ
    ОКТМО
    ОГРН
    Коды
    Книга покупок и продаж
    Платежки
    Уставы
    Кадры
    Должностные инструкции
    Командировка
    Лицензирование
    Налогообложение
    Акцизы
    Земельный налог
    Водный
    Госпошлина
    ЕНВД
    ЕСХН
    Игорный бизнес
    На прибыль
    На имущество
    НДС
    НДФЛ
    1-НДФЛ и 2-НДФЛ
    3-НДФЛ
    4-НДФЛ
    5-НДФЛ и 6-НДФЛ
    Вычет
    НДПИ
    ОСНО
    Патент (ПСН)
    С продажи
    УСН
    Другие виды
    Задолженность
    Отчеты
    Статистика
    ССЧ
    ОКПО
    Регистрация
    ИП
    ООО
    Иные субъекты
    Ликвидация
    ООО
    Предприниматели
    Разные субъекты
    Банкротство
    Реорганизация
    Общества с ОО
    Юридические лица
    Виды субъектов
    Расчетный счет
    Руководство
    Уставной капитал
    Трудовое право
    Прием на работу
    Производственная практика
    Трудовой договор
    Срочный
    Бессрочный
    Увольнение
    По желанию и личным мотивам
    По обстоятельствам
    По инициативе работодателя
    По соглашению сторон
    По срочному ТД
    По статье
    На испытательном сроке
    Сокращение
    Выплаты
    Зарплата и расчетные
    Отпускные
    Выходное пособие
    Премия
    Компенсации
    Пенсия
    Взыскания
    Дисциплинарная ответственность
    Отстранение
    Решение споров
    Отсутствие на рабочем месте
    Больничный
    Отгулы и прогулы
    Отпуск
    Декрет
    Простой
    Распорядок
    Стаж
    Условия труда
    Штатное расписание
    Защита прав потребителей
    Обман потребителя
    Действия с товаром
    Гарантийный ремонт
    Возврат
    Замена
    Жалобы и иски
    ФАС
    Роспотребнадзор
    Взыскание ущерба
    Спорные вопросы
    Таможенное право
    Реестры
    Правонарушения
    Перевозки
    Инкотермс
    Грузы
    Контроль
    Оформление
    Процедурные вопросы
    Сопроводительная документация
    Пошлины и сборы
    Режимы
    Временный ввоз
    Правила других стран
    Долги
    Кредит
    Авто
    Ипотека
    Карты
    Потребительский
    Развитие бизнеса
    Предоставление
    Взыскание
    Погашение
    Реструктуризация
    Рефинансирование
    Договор с банком
    Поручители
    Проценты
    Залог
    Займы
    Кредитная история
    Судебные приставы

  7. Mari Блогер Ответить


    Содержание:
    Юридические аспекты регистрации ООО на домашний адрес
    Преимущества регистрации фирмы на домашний адрес
    Минусы «прописки» ООО на домашнем адресе
    Что лучше – квартира директора или учредителя
    Перечень документов для регистрации на домашний адрес
    В каких случаях возможен отказ в регистрации фирмы
    Представители малого и среднего бизнеса на этапе запуска часто сталкиваются с необходимостью экономии бюджета. Поэтому оформление ООО на домашний адрес учредителя, директора или третьего лица является востребованным решением. Оно позволяет выйти на рынок услуг и товаров с минимальными издержками.
    Есть и минусы. Их стоит обсудить перед составлением пакета документации, чтобы на момент его сдачи в регистрирующий орган (налоговую службу) не возникло вопросов насчет целесообразности смены адреса.

    Юридические аспекты регистрации ООО на домашний адрес

    Согласно действующему законодательству РФ регистрация на домашний адрес фирмы (не только ИП, но и ООО) напрямую не запрещена. Но юристы постоянно сталкиваются с рядом разночтений норм закона и может понадобиться дополнительная консультация. В этом случае рекомендуется привлечь к процессу специалистов фирмы, работающей по профилю.
    При подаче заявки на регистрацию отталкиваются от следующих документов:
    ст. 54 Гражданского Кодекса РФ – в ЕГРЮЛ должен указываться адрес истинного местонахождения компании. Туда будут направляться корреспонденция, включая письма от налоговой инспекции. Домашний адрес для этой цели подходит хорошо;
    п. 2 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ – допускается ведение предпринимательской деятельности, если это не нарушает права других жильцов. Выездная торговля или работа посредством онлайн-ресурсов целиком соответствует этому критерию;
    ст. 310-311 Трудового Кодекса РФ – надомная работа разрешена, что и является одним из ключевых аргументов в пользу регистрации ООО дома;
    письмо Минфина №03-01-11/5-159 – разъяснение допустимости использования квартиры/дома директора или учредителя в качестве юридического адреса;
    письмо ФНС №ПА-21-6/293 – уточнение по вопросу регистрации ООО на адресе учредителя/директора.
    Часто ключевым в решении платить ли отдельно за юридический адрес ООО или работать по месту проживания, решает предприниматель.

    Преимущества регистрации фирмы на домашний адрес

    Право зарегистрировать новую фирму на адресе собственной квартиры открывает ряд возможностей, недоступных при стандартном подходе: использовании для регистрации адреса офисов в бизнес-центрах, иной нежилой недвижимости.
    Совмещение юридического и домашнего адреса дает преимущества:
    отсутствие риска получения отказа в продлении аренды нежилого помещения, что периодически присутствует в случае размещения офиса в бизнес-центре или ином адресе, принадлежащем третьим лицам;
    вся корреспонденция доходит до адресата;
    возможность отказа в допуске проверяющих органов внутрь жилья, если у них нет соответствующего судебного решения (по умолчанию, помещение рассматривается как место проживания и только потом в качестве юр. адреса).
    Сюда же стоит добавить минимальные затраты на запуск бизнеса. Но следует учитывать вероятность проявления недостатков решения регистрации ООО по месту жительства директора/учредителя.

    Минусы «прописки» ООО на домашнем адресе

    Неудобства обычно возникают уже в процессе деятельности. Или на этапе заключения первых договоров на обслуживание. Некоторые банки могут настороженно относиться к фирмам, зарегистрированным по домашнему адресу. Это выражается в отказах открыть корпоративный расчетный счет, ограниченной кредитной линии. Среди аргументов таких учреждений встречается – реквизиты похожи на фирму-однодневку, высокие риски при банкротстве (на личное имущество взыскание на возложить).
    Если компания работает по направлениям: выездная торговля, оказание услуг населению посредством сайта или по телефону, особых проблем возникать не будет. Но учитывать вероятность проблем надо и своевременно выяснять у ключевых партнеров их отношение к фирме, если в качестве юридического указан домашний адрес.
    Иногда сам бизнесмен сталкивается с недостатками – регистрация ООО на адрес своих сотрудников вынуждает задумываться о том, насколько долго этот работник будет в штате и что делать, если он захочет уволиться (или придется это сделать). Могут возникнуть и проблемы с жильцами. Одно дело подписать бумагу с согласием на момент регистрации организации, совсем другое, когда появляются недоразумения в процессе деятельности.

    Что лучше – квартира директора или учредителя

    Одним из наиболее важных вопросов, которые надо решить на этапе подготовки – на чей домашний адрес лучше зарегистрировать ООО. Придется взвесить массу преимуществ и недостатков, прежде чем принять окончательное решение. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытным специалистам по регистрационным действиям.
    Чаще всего заостряют внимание на следующих моментах:
    если директором является один из учредителей, вопросов обычно не возникает;
    если директор – наемный сотрудник, стоит получить согласие на использование адреса квартиры/дома в качестве юридического адреса заранее и на длительный срок;
    если на адресе учредителя проживает его семья, периодически может возникать ряд неудобств вроде большого количества приходящей корреспонденции или визиты надзорных органов.
    После решения можно ли зарегистрировать организацию с юридическим адресом на квартире и минимальным количеством проблем приступают к подготовительным работам. При сборе нужного количества документов регистрация ООО пройдет без задержек. Если остаются сомнения, рекомендуется привлечь к процедуре опытных специалистов.

    Перечень документов для регистрации на домашний адрес

    При регистрации ООО на домашний адрес встречается ряд нюансов, из-за которых иногда возникают сомнения, а можно ли зарегистрировать фирму по месту проживания или нет. Ответ прост: это допустимо, если сразу собрать необходимый пакет документов. В него включены как стандартные бумаги вроде устава, заявления о регистрации и т.д., так и ряд дополнительных. Последние оформляются лишь при оформлении компании на квартире у директора или учредителей.
    В зависимости от того, на чей адрес осуществляют регистрацию, список документов будет различным:
    директор/учредитель прописаны на адресе, который указывается как юридический, но не являются собственниками квартиры – требуется постоянная прописка плюс разрешение владельца жилья;
    те же лица, но являющиеся собственником помещения – понадобятся документы, подтверждающие право собственности (независимо от того, учредитель проживает в квартире или директор);
    никто из участников организации не прописан в месте регистрации фирмы – нужен документ, подтверждающий право пользования помещением. Например, по аренде квартиры.
    В любом случае подготовка к регистрации компании на дому связана с получением бумаг, явно свидетельствующих, что имеется согласие других жильцов, проживающих в том же помещении. Если права собственности нет, проще подыскать нежилой объект, где аренда не будет ограничиваться согласием жильцов.
    Согласие на регистрацию фирмы у себя дома можно составить в свободной форме. Копии документов о праве собственности учредителю/директору заверять у нотариуса не обязательно. Регистрацию можно провести по обычным ксерокопиям (если на рассмотрение предоставлен и оригиналы бумаг).

    В каких случаях возможен отказ в регистрации фирмы

    После подачи пакета документов на регистрацию нового юридического лица в налоговую службу учредители могут получить как подтверждение, так и отказ в регистрационных действиях. Иногда налоговые инспекторы высказывают мнение, основанное на ст. 288 и 671 ГК РФ, позволяющее отказать заявителю. Но на практике регистрация по месту жительства все равно осуществляется.
    Типовые причины (помимо неполного перечня документации):
    наличие обременений на жилом помещении (по суду, от судебных приставов);
    отсутствие разрешения от одного или нескольких сособственников жилья;
    заявление соседей о несогласии с регистрацией компании на указанном адресе;
    запрет от собственника, направленный в адрес ИФНС.
    При обнаружении веских оснований в налоговой службе процесс регистрации остановят и владельцу придется либо заново договариваться с жильцами на указанном адресе, либо искать другое место. Перед началом работ стоит выяснить точную причину отказа и менять пакет документов согласно указанным недочетам.

  8. Zaptahow Ответить

    С одной стороны, ст. 288 ГК РФ позволяет размещать разного рода организации в помещении, где проживают люди, но при условии, что это помещение переведено в нежилой фонд. С другой стороны, само определение юридического адреса дает начинающему предпринимателю зеленый свет, ведь под юридическим адресом понимается место нахождения исполнительного органа общества с ограниченной ответственностью, то есть его руководителя. Получается, что в теории регистрация ООО в квартире учредителя состояться все-таки может.
    Открыть ООО в квартире не получится, если:
    директор или учредитель не прописаны в этой квартире;
    адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части;
    имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по этому адресу юридических лиц.

    Плюсы и минусы

    Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:
    Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
    Совпадение фактического и юридического адресов, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
    Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
    Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда случается при покупке юридического адреса или аренде помещения.
    Недостатки при открытии ООО по месту жительства:
    Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
    Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
    Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
    Необходимость смены адреса в случае выписки или смены директора.
    Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.

    Что в итоге

    Однозначного мнения, можно ли по домашнему адресу учредителя зарегистрировать ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора (ЕИО), а кто-то идет путем проб и ошибок. Но знайте, что юридически такая возможность есть.

  9. Cereswyn Ответить

    Юридический адрес – это место нахождения исполнительного органа организации, которым, как правило, является генеральный директор. На юридический адрес поступает вся почтовая корреспонденция (в том числе от государственных органов РФ), а также проводятся выездные налоговые проверки.
    Фактически получение юридического адреса заключается в подготовке документов, подтверждающих, что организация в дальнейшем действительно будет располагаться по данному адресу.
    Определиться с выбором юридического адреса необходимо заранее поскольку:
    он указывается в учредительных документах при их подготовке перед оформлением ООО;
    по его месту нахождения осуществляется регистрация ООО;
    по его месту нахождения организация в дальнейшем будет состоять на налоговом учете.
    Обратите внимание, что с 1 сентября 2014 года в учредительных документах (уставе) можно не указывать полный адрес компании. Допускается прописать только населенный пункт (муниципальное образование), в котором находится ООО и на территории которого будет зарегистрировано. Непосредственно полный юридический адрес будет содержаться только в ЕГРЮЛ.
    Подходить к выбору юридического адреса нужно ответственно, так как при отказе из-за него в регистрации организации вы потеряете не только время, но и впустую потратите средства на оплату государственной пошлины и услуги нотариуса.

    Способы получения юридического адреса

    Использование нежилого помещения

    Регистрация компании на адрес такого помещения является самым хорошим вариантом. Однако далеко не каждый предприниматель имеет в собственности нежилое помещение, не говоря уже о возможности покупки такой недвижимости. Тем не менее, нужно отметить, что в качестве юридического адреса могут использоваться не только офисные, но также производственные и промышленные помещения (склады, цеха и т.п.).

    Аренда нежилого помещения

    Наряду с покупкой нежилого помещения аренда тоже является очень хорошим вариантом с точки зрения налоговой инспекции. Большое количество организаций останавливаются именно на этом способе получения юридического адреса, не смотря на стоимость аренды. Вместе с тем необходимо знать о следующих важных недостатках данного способа:
    При смене помещения вам придется также менять и юридический адрес (внося изменения в ЕГРЮЛ).
    Отдельные арендодатели по своим причинам не соглашаются на использование сдаваемого ими помещения в качестве юридического адреса.

    Домашний адрес учредителя или руководителя

    Для оформления организации на домашний адрес нужно обязательно иметь постоянную (место жительства) либо временную (место пребывания) прописку одного из учредителей или генерального директора. При этом если вы не являетесь собственником, то потребуется также составить в произвольной форме его (или их) согласие на регистрацию организации и осуществление предпринимательской деятельности. Если вы собственник помещения, но не имеете прописки по этому адресу, то зарегистрировать фирму на него не получится.
    Вариант с домашним адресом может подойти для небольших фирм, которые не только не могут себе позволить арендовать помещение, но и абсолютно в нем не нуждаются для выполнения своей работы. Помимо того, что данный способ полностью освобождает ООО от дальнейших расходов на юридический адрес и легко решает вопрос с получением корреспонденции, он имеет еще одно достаточно специфическое преимущество, а именно то, что чиновники без постановления суда не смогут пробраться в ваше жилище. Однако, не смотря на все это, он имеет множество существенных недостатков:
    Имеется вероятность (хотя и не большая) отказа в регистрации ООО, даже не смотря на множество положительных судебных решений в пользу предпринимателей.
    Если в дальнейшем учредитель или генеральный директор захотят выписаться, то придется менять юридический адрес.
    Любой желающий сможет узнать по базе ЕГРЮЛ на официальном сайте ФНС ваше место жительство (найти юридический адрес организации можно по названию ООО).
    Некоторые банки могут не согласиться на открытие расчетного счета ООО.
    При получении лицензий могут возникнуть определенные трудности.
    По истечении срока временной прописки придется менять юридический адрес.

    Купить (арендовать) юридический адрес в специализированной компании

  10. дамир Ответить

    В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.
    1 точка зрения – регистрация ООО в жилом помещении возможна
    Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.
    Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.
    2 точка зрения – регистрация ООО на домашний адрес невозможна
    Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
    Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.
    Если налоговый орган допускает возможность регистрации по адресу Вашей прописки, то к общему пакету документов для регистрации ООО необходимо будет приложить паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО.
    Так как в вашем случае собственником жилья является муниципалитет, согласие на регистрацию ООО по адресу прописки придется получать у него.

  11. Je$$ Ответить

    Регистрация юридического лица проводится для того, чтобы вы могли легально заниматься бизнесом и получать доходы. Чтобы ваша деятельность была прибыльной, очень важно уже на старте правильно выбрать систему налогообложения. Вы можете самостоятельно ознакомиться с налоговыми режимами в разделе Налогообложение или получить бесплатную консультацию наших партнеров из 1С:БО.
    В большинстве случаев самым выгодным режимом для начинающего бизнесмена оказывается упрощенная система налогообложения. Подать заявление о переходе на УСН надо в течение 30 дней после регистрации ООО, но можно сделать это и при подаче указанного выше пакета документов.
    Если вы решили зарегистрировать фирму с помощью нашего сервиса, то программа подготовит для вас заявление о переходе на упрощенку. В большинстве инспекций запрашивают два экземпляра уведомления, но некоторые ИФНС требуют три. Один экземпляр вам выдадут обратно с отметкой налоговой инспекции.

    Шаг 10. Соберите пакет документов и подайте его в регистрирующий орган

    Проверьте, перед тем, как зарегистрировать ООО, вы должны подготовить следующие документы:
    заявление по форме Р11001 — 1 экз.;
    решение единственного учредителя или протокол общего собрания учредителей — 1 экз.;
    устав ООО — 2 экз.;
    квитанция об оплате госпошлины — 1 экз.;
    документы, подтверждающие наличие юридического адреса — 1 экз.;
    уведомление о переходе на УСН, если вы выбрали этот режим — 2 экз., но некоторые ИФНС запрашивают 3 экз.
    Договор об учреждении ООО несколькими учредителями не входит в список документов, подаваемых на регистрацию (его нет в перечне документов, указанных в законе “О регистрации”), однако некоторые ИФНС его требуют, поэтому рекомендуем иметь копию договора при себе.
    В 2020 году срок для регистрации юридического лица составляет не более 3 рабочих дней. На четвертый рабочий день на электронный адрес, указанный вами при регистрации, должны направить:
    лист записи Единого государственного реестра юридических лиц по форме № Р50007;
    свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;
    устав с отметкой регистрирующего органа.
    Поздравляем, регистрация общества состоялась! Надеемся, что наша пошаговая инструкция по регистрации ООО в 2020 году вам помогла!

  15. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *