Можно ли встать на очередь на квартиру молодой семье?

14 ответов на вопрос “Можно ли встать на очередь на квартиру молодой семье?”

  1. Tempolgin Ответить

    На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей, как:
    возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
    возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
    выделение субсидии для покупки жилой недвижимости. В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
    единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
    получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
    региональный материнский капитал. В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.

    Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание

    На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах:
    постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
    оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
    воспользоваться социальной ипотекой.

    Постановка в очередь на получение недвижимости

    Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям:
    быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);
    проживать на текущий момент в аварийном жилье;
    либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.
    Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления. После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.

    Оформление субсидии

    Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры.
    В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.
    Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления.

    Получение социальной ипотеки

    Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии. Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.
    Этот орган проверяет квартиру по таким критериям:
    стоимость;
    какая площадь;
    техническое состояние.
    Площадь жилой недвижимости, которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:
    до 40 кв. метров для молодой семьи из 2 человек;
    18 кв. метров на каждого члена семьи при наличии детей.

    Земельные участки от государства

    Для того чтобы претендовать на земельный участок от государства, молодые семьи должны отвечать определенным условиям, а именно:
    находится в официальном браке;
    все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
    быть гражданами РФ;
    у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;
    наличие возраста не старше 35 лет.
    В том случае, если у семьи 3 и больше детей шансы на получение земельного участка существенно увеличивается.

  2. Fenrill Ответить

    Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жилья оказывается в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

    Какие нормативные акты регламентируют порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям?

    На федеральном уровне:
    постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
    постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Правила).
    На областном уровне:
    постановление Правительства Ростовской области от 17.10.2018 № 642 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;
    постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2014 № 135 «О порядке реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Ростовской области».
    На муниципальном уровне:
    программы, подпрограммы улучшения жилищных условий молодых семей.

    Какая молодая семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий?

    Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:
    поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;
    признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    Куда должна обратиться молодая семья, чтобы стать участником мероприятия ведомственной целевой программы?

    Одному из совершеннолетних членов семьи необходимо обратиться в жилищный отдел администрации муниципального образования по месту постоянного проживания.

    Какие документы для участия в мероприятии ведомственной целевой программы должна предоставить молодая семья?

    Для участия в мероприятии молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
    заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
    копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
    копии свидетельства о браке;
    документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся;
    документ, подтверждающий признание молодой семьи имеющей доходы;
    копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.
    Для участия в мероприятии с целью погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным:
    заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
    копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
    копии свидетельства о браке;
    выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного кредита;
    копию кредитного договора (договора займа);
    документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора;
    справку кредитора о сумме остатка основного долга и по выплате процентов;
    копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

    Как может распорядиться социальной выплатой молодая семья? На какой объем денежных средств может рассчитывать при получении социальной выплаты?

    Социальные выплаты используются:
    для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
    для оплаты цены договора строительного подряда;
    для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса;
    для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
    для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи стандартного жилья на первичном рынке;
    для погашения долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам;
    для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
    Социальная выплата предоставляется в размере:
    30 % расчетной стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
    35 % расчетной стоимости жилья – для молодых семей, имеющих детей.

    Как производится расчет размера социальной выплаты?

    Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра жилья.
    Размер общей площади жилого помещения составляет:
    для семьи, состоящей из 2 человек – 42 кв. метра;
    для семьи, состоящей из 3 или более человек – по 18 кв. метров на человека.
    Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется как произведение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с Правилами.

    Кто имеет право воспользоваться социальной выплатой на приобретение (строительство) жилья?

    Участником может быть молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, соответствующая следующим требованиям:
    возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
    молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
    наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

    Какой порядок признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы?

    В целях подтверждения наличия доходов, молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление (в произвольной форме), подтверждающее наличие собственных и (или) заемных средств, с приложением документов:
    справки из банка о сумме возможного ипотечного кредита гражданину – члену данной молодой семьи;
    оригинала выписки из банковского лицевого счета или копии сберегательной книжки, содержащих сведения о размере денежных средств;
    оригиналов и копий государственного сертификата на материнский капитал и свидетельства о рождении второго, третьего или последующих детей.

    Из каких финансовых источников молодой семье предоставляется социальная выплата?

    средства федерального бюджета;
    средства областного бюджета;
    средства местных бюджетов муниципальных образований.

    Что является основанием для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы?

    несоответствие семьи установленным требованиям;
    представление не в полном объеме необходимых документов;
    недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
    ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) областного бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

    Какой документ подтверждает выделение молодой семье социальной выплаты на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома?

    Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством о праве на получение социальной выплаты.

    Каковы действия молодой семьи после получения свидетельства?

    Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца свидетельства.
    Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

    Может ли молодая семья приобрести жилье площадью меньше расчетной площадь, и стоимостью 1 кв. м. меньше или больше, чем та, с учетом которой определялся размер социальной выплаты?

    Площадь приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше чем расчетная площадь, с учетом которого определяется размер социальной выплаты. Однако общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.
    В соответствии с Положением, стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, используемого при расчете размера социальной выплаты, при этом размер социальной выплаты перерасчету
    не подлежит.

    Кто имеет право на получение дополнительной социальной выплаты?

    В соответствии с разделом 7 Положения, в случае рождения ребенка молодой семьей в период после утверждения в сводном списке претендентов на получение социальной выплаты и до приобретения жилого помещения, ей предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья, исчисленной на дату утверждения семьи в списке претендентов.

    Как устанавливается очередность участников мероприятия и где узнать, когда будут предоставлены социальные выплаты молодой семье, включенной в список участников мероприятия?

    Органы местного самоуправления до 1 мая года, предшествующего планируемому, формируют списки молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют эти списки в Министерство строительства РО.
    Министерство строительства РО на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления, формирует сводный список молодых семей – участников мероприятия. Сводный список формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками мероприятия.
    Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие трех и более детей, включаются в список участников в первоочередном порядке.
    Информацию о предполагаемом сроке предоставления социальной выплаты молодая семья, включенная в сводный список участников мероприятия, может узнать в органе местного самоуправления.

    Может ли молодая семья, являющаяся участником мероприятия ведомственной целевой программы, приобрести жилье до получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты?

    Молодая семья может приобрести жилое помещение с использованием жилищного кредита, в том числе ипотечного, до включения ее в число получателей социальной выплаты в соответствующем (планируемом) году. В данном случае социальная выплаты будет использована на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту или займу.

    Смотри также:

    Господдержка граждан в приобретении жилья в рамках подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»
    Государственная поддержка граждан, проживающих в сельской местности, в вопросах приобретения жилья в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»

  3. Derri Ответить

    — Мы являемся молодой семьей. Мой муж временно зарегистрирован в Минске, а прописан в другом городе. Там он стоит на очереди. Я прописана в Минском районе. Мы хотим приобрести жилье в Минске или в Минском районе. Что нам можно сделать, чтобы получить льготный кредит, если ни там, ни там мы на очереди не стоим?
    — По законодательству льготные кредиты на строительство жилья могут получить только те, кто стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. То есть вам нужно стать на учет и ждать, пока ваша очередь подойдет. В Минске этот срок в среднем сегодня составляет 18 лет. Кстати, с 19 февраля, даже если у вашего мужа не будет постоянной регистрации в Минском районе, вас могут все равно вместе поставить на учет нуждающихся. Правда, из той очереди, в которой стоит ваш муж, его исключат.
    — А если мы не хотим стоять в очереди 18 лет? Нам могут дать льготный кредит как молодой семье?
    — Нет, если вы не состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, льготный кредит вам не предоставят.
    Поставят ли на очередь, если прописать в свою квартиру иногороднего супруга?
    — Мы с мужем прописаны в разных городах. Если я пропишусь к своему мужу в Минск, нас поставят на учет?
    — Да. Но с 19 февраля вам не нужно будет даже прописываться. Если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах, то постановка их на учет производится в исполкоме по месту жительства одного из супругов по их выбору.
    — А не будет ли регистрация супруга считаться ухудшением жилищных условий?
    — Вселение супругов не считается ухудшением жилищных условий, если у него в собственности или в пользовании не было жилья в этом городе площадью 15 метров квадратных и более.
    — А если родители моего супруга выделят ему комнату в собственность, его не снимут из-за этого с учета?
    — Он стоит в очереди как молодая семья?
    — Да.
    — Впервые вступившие в брак принимаются на учет нуждающихся без учета метров, если ни один из них не имеет в собственности квартиры или одноквартирного жилого дома. Но в этом случае это будет не квартира, а комната.
    Могут ли поставить на очередь мужа и жену, которые живут отдельно
    — У меня и у мужа есть в собственности по однокомнатной квартире, каждый прописан в своей. В будущем году у нас должен родиться ребенок. Смогу ли я стать на очередь?
    — С 19 февраля 2010 года при постановке на учет будут суммироваться площади вашей квартиры и квартиры вашего мужа. Если на каждого из вас и ребенка будет приходиться больше 15 метров общей площади, то на учет вас не поставят.
    — А если я рожу ребенка вне брака?
    — Тогда будет учитываться площадь только вашей квартиры.
    — А квартиру родителей посчитают?
    — Только в том случае, если вы живете совместно.
    — И еще один вопрос: если я пропишу к себе маму, сможем ли мы стать на очередь?
    — Сейчас — да. Но с февраля, согласно измененному законодательству, будет считаться, что вы ухудшили свои жилищные условия, вселив к себе маму, которая была обеспечена жилплощадью более 15 метров. Стать на очередь вы сможете только через 5 лет.
    Как стать на очередь в Минске без пятилетней прописки?
    — Подскажите, ставят ли на очередь иногородних студентов?
    — Нет, если они постоянно не зарегистрированы по месту жительства.
    — А если иногородняя девочка оканчивает вуз в Минске и остается там по распределению? Она учится на бюджетном отделении в государственном вузе.
    — В этом случае она имеет право сразу стать на очередь. Это можно сделать или по месту работы, или по месту регистрации. В этом случае на нее не будет распространяться требование о том, что в Минске на учет нуждающихся ставят только тех, у кого есть пятилетняя регистрация.
    — И еще такой вопрос. У меня есть чеки «Жилье», я могу за них купить квартиру, если не стою в очереди?
    — Нет. Чеки индексируются только гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    — Сейчас в Минске, чтобы стать на учет, нужна пятилетняя прописка. А временная прописка в общежитии учитывается?
    — Нет, учитывается только постоянная регистрация по месту жительства, а не по месту пребывания.
    — А если человек работает по распределению?
    — Тогда он может стать на учет нуждающихся как молодой специалист и не ждать 5 лет. Причем и по месту работы, и по месту жительства.
    — Но он прописался у родственников еще до распределения…
    — В этом случае он не будет считаться прибывшим в Минск из другого населенного пункта по распределению. Чтобы стать на очередь ему нужно будет ждать 5 лет.
    Могут ли из-за нового указа исключить из очереди?
    — Сегодня у меня на 50 метрах прописано четыре человека: я, моя старшая дочка с ребенком и младшая дочка. Старшая дочка замужем. Можем ли мы стать на очередь, если у нее есть отдельная квартира с мужем?
    — Если у вас получается менее 15 квадратных метров на человека, то вы имеете право стать на очередь. Но с февраля метры в отдельной квартире тоже будут учитываться.
    — Раз в 5 лет списки очередников пересматриваются. Это значит, что и на нас будут распространяться действие уже нового законодательства?
    — Нет, с учета вас не снимут. Изменение законодательства не является для этого основанием. Вас могут снять с учета только если у вас улучшатся жилищные условия.
    — А квартира мужа моей дочки будет считаться как улучшение жилищных условий?
    — Нет, только если она пропишется в отдельной квартире с мужем и у вас станет более 15 метров общей площади на человека, будет считаться, что жилищные условия вы улучшили. Тогда из списка очередников вас исключат.
    — А если младшая дочь решит строить себе квартиру за счет собственных средств?
    — До тех пор, пока она там не пропишется, из очереди вас не снимут.

  4. Kirihelm Ответить

    Мы часто видим публикации про программу поддержки молодых семей. С ней все понятно, кроме одного пункта: что такое справка о том, что семья нуждается в жилье? Казалось бы, в программе ясно описаны условия, но мы по ним одновременно и подходим, и не подходим.
    У моего мужа есть доля в квартире родителей. Но по нормам она недостаточна для нас как для семьи. И мы окончательно запутались. В схожих обстоятельствах оказывается немало молодых семей. Т—Ж, помоги!
    Мы молодая семья из двух человек. Живем в Волгограде, обоим по 25. Оба официально трудоустроены. Суммарный ежемесячный доход — около 40 тысяч рублей. Брак зарегистрирован в июле 2018 года. Сейчас родственники пустили нас пожить в квартиру за оплату коммунальных платежей. Временной регистрации и договора аренды у нас нет. Квартиру эту они скоро планируют продавать.Прописан каждый из супругов у своих родителей.
    У моих родителей частный дом, в котором они прописаны. Дом находится в их долевой собственности пополам. Общая площадь дома — около 32 м?. Я там только прописана, доли у меня нет.
    У родителей супруга есть квартира 58 м?. Она оформлена в собственность на них троих, включая супруга, прописаны там они тоже втроем.
    Формально мы не можем сказать, что у нас нет собственности, так как супругу принадлежит треть квартиры родителей. Но этой доли, естественно, недостаточно.
    В такой ситуации сейчас немало молодых семей, так как когда-то — когда муж был ребенком — комитет опеки и попечительства требовал, чтобы ребенку выделили именно долю при переезде из старой квартиры в новую.
    Очень хотелось бы узнать, попадаем мы в категорию нуждающихся или нет. Или, возможно, можно что-то сделать, чтобы попасть? Например, перепрописаться к одним из родителей — моим или его, — продать или подарить его долю?
    Надежда

  5. Arajurus Ответить

    Вычисляется она следующим образом:
    Берется нормативная площадь для семьи определенной численности. Она составляет 42 м? для семейства из 2-х человек, по 18 м? на каждого для семейства из 3-х и более человек. Фактическая площадь покупаемого жилья должна быть не меньше нормативной.
    Полученная цифра умножается на нормативную стоимость квадратного метра жилья в конкретном муниципальном образовании. Нормативная стоимость должна быть меньше среднерыночной стоимости по Ростовской области (к примеру, во 2-м квартале 2017 г. последняя составляла 35 821 руб. согласно приказу Минстроя РФ № 708/пр от 13.04.2017).

    Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Ростове-на-Дону и Ростовской области

    Ответственным за прием документов и составление муниципальных списков является орган местного самоуправления, в связи с чем заявление необходимо подавать в администрацию по месту жительства (обычно обращаться нужно в один из департаментов или отделов при городской или районной администрации).
    Получить уточненную информацию о времени и месте приема можно в таких органах:
    для жителей административного центра области — Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону (пр. Соколова, д. 18, Отдел жилищных программ и проектов — см. контактные данные на официальном сайте городской Администрации).
    для жителей области — Комитет по молодежной политике администрации Ростовской области.
    В регионе насчитывается 55 административно-территориальных единиц (городские округа и муниципальные районы). Информацию о том, по какому адресу и в какой промежуток времени принимаются документы в конкретных муниципальных органах власти, можно получить на их официальных сайтах.

  6. devochka s xarakterom Ответить

    Постановка на учет молодых семей, которым нужно улучшить условия проживания производится на основании программы «Молодая семья» (официальное наименование – подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг.).
    Оказание поддержки осуществляется путем предоставления субсидии. Для получения от государства такого вида помощи обязательно чтобы у членов молодой семьи были собственные средства или привлеченный кредитный займ, средства материнского капитала. Подтверждением полученного права на субсидию является свидетельство на покупку жилого помещения, дома (построенного, либо возведенного).
    Право на получение помощи в рамках данной программы имеют следующие лица:
    Семья, возраст членов которой не более 35 лет. При этом указанный возраст не должен быть превышен именно на момент получения субсидии, а не подачи документов в местную администрацию. В некоторых случаях принятие решения о выдаче субсидии может растянуться на срок до 6-7 месяцев, поэтому целесообразно позаботиться о подаче документов заранее. Для участия в программе не важно полная семья или нет. Иными словами, мать (отец) с ребенком (детьми) являются полноправными участниками данной программы.
    Граждане Российской Федерации. В случае если один из членов семьи не имеет гражданства Российской Федерации, расчет субсидии производится без этого супруга;
    Семья признана специальной комиссией нуждающейся в приобретении жилья посредством выплаты субсидии. Для соблюдения данного требования потребуется предоставление определенных документов.
    Важно отметить, что многодетные семьи (три и более детей) имеют преимущество в плане предоставления субсидии от государства.

    Кто может участвовать в программе

    Во-первых, правом получения помощи от государства могут воспользоваться молодые семьи, не имеющие квартиры (дома) в собственности.
    Во-вторых, семьи, у которых есть жилье, но площадь такого жилья в расчете на каждого члена семьи в отдельности меньше установленной социальной нормы. В различных регионах России социальная норма может существенно отличаться. В среднем данное значение варьируется от 8 до 18 метров квадратных (на одного человека).
    В-третьих, важное значение имеют условия имеющегося жилья. Если квартира (дом) не отвечает требованиям санитарных (технических) норм, возможно предоставление субсидии на покупку другого жилья.
    В-четвертых, жилье, где проживает молодая семья, признано комиссией ветхим.
    Ну и конечно семья ранее не получала государственных субсидий на улучшение условий проживания и не является участником других социальных программ, реализуемых государством.
    Для получения денежных средств в рамках субсидирования на покупку жилья потребуется подтверждение доходов супругов.

    Порядок действий для получения субсидии молодой семье

    Для постановки в очередь необходимо обратиться в профильный отдел местной администрации и написать заявление по установленному образцу. Вторым обязательным условием является предоставление соответствующего нормам законодательства пакета документов, которые подтверждают факт необходимости улучшить условия проживания членов семьи (нет собственного жилья, есть жилье, но оно меньше по квадратуре, чем установлено социальными нормами и т.п.). Нормативы на жилье, а также необходимый для постановки в очередь уровень доходов супругов, регулируются законодательными актами в каждом регионе (субъекте) Российской Федерации отдельно.
    После предоставления пакета документов в течение 10 рабочих дней выносится решение о постановке (отказе в постановке) молодой семьи в очередь по улучшению существующих условий проживания. Если принято положительное решение, семья ожидает очереди на получение помощи на покупку жилья. Стоит отметить, что субсидия покрывает только часть затрат на приобретение квартиры (дома). Для семей, в которых нет детей размер субсидии составляет 30% от средней стоимости жилья. Если в семье есть дети (один и более) – субсидия составит 35%.
    Остальная часть денежных средств вносится молодой семьей самостоятельно за счет личных сбережений, либо привлеченных средств (ипотечный кредит, материнский капитал).

  7. Ladwyn Ответить

    Здравствуйте,  Дарья.
    Не получится у Вас признаться нуждающимися, так как у Вас с супругом обеспеченность жильем выше учетной нормы площади жилого помещения с учетом его 1/2 в квартире 49 кв.м., это уже 24.5/2 = 12.25 кв.м. на каждого из Вас, плюс Ваша обеспеченность в Вашей квартире исходя из количества лиц имеющих право пользования квартирой: 51/4 (с учетом вселенного Вами с согласия другого собственника, Вашего мужа) = 12.75 кв.м. на человека.
    Итого, у Вас с мужем обеспеченность жильем составляет 25 кв.м. на человека, что выше учетной нормы равной как Вы указали 14 кв.м.
    ПРАВИТЕЛЬСТВО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 октября 2016 года N 553
    О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства
    2.1. В целях реализации Госпрограммы применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, ранее не получавшие социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
    При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.
    http://docs.cntd.ru/document/441795033

    При этом, вселить своего мужа в свою квартиру Вы вправе с согласия других сособственников квартиры, то есть, владельца 1/3 квартиры.
    С уважением!  Г.А.  Кураев

  8. Perirne Ответить

    Также оставшуюся часть суммы можно заплатить с помощью кредитных средств, но для этого нужно будет предоставить справки о доходах. Также подобные средства можно использовать на постройку дома.
    Быть участниками программы могут следующие люди:
    Граждане РФ. Если кто-то из супругов имеет иностранное гражданство, то субсидию можно получить без него.
    Одинокие родители или семьи без детей.
    Семьи с детьми.
    Семьи, если возраст супругов не старше 35 лет. Но стоит отметить такой нюанс, что возраст не должен превышать этот порог на время получения субсидии, а не на момент подачи документов. А очередь может дойти до семьи и через 5 лет.
    Семьи, которых государство признало нуждающимися в помощи. Но для этого необходимы документы.
    Многодетные семьи имеют преимущества в подобной программе, и очередь на получение субсидии до них доходит гораздо быстрее, нежели для простых семей с одним ребенком.

    Кто может участвовать в программе?

    Принять участие в подобной программе можно всего один раз и если вы до этого не пользовались помощью от государства. Чтобы оформить пособие нужно предоставить справки о доходах обоих супругов.
    Быть участником программы могут следующие люди:
    Молодые семьи, у которых нет в собственности недвижимого объекта.
    Если жилье, в котором проживает семья, признано ветхим.
    Семьи, у которых маленькая площадь для проживания, то есть на каждого члена семьи не приходится нужных квадратных метров. Сколько квадратных метров положено на одного человека? В каждом регионе число метров может отличаться, в среднем это от 10 до 18 метров на каждого члена семьи.
    Если жилье, в котором проживает семья не подходит по санитарным нормам.

    Порядок действий для получения субсидии молодой семье

    Чтобы зарегистрировать себя в очереди нужно подать все документы в администрацию. Также нужно предоставить и документы, подтверждающие статус нуждающегося в жилье – если у вас есть жилплощадь, но она не подходит по требованиям.
    После того как семья подаст документы, в течение десяти дней администрация должна оповестит вас о своем решением – оно либо поставит вас на очередь, либо откажет в получении субсидии.
    Но им может потребовать еще 5 дней для принятия окончательного решения.
    Как правило, сроки не нарушаются, и за это время семья получает ответ. Если же их ставят на очередь, то вручают сертификат, по которому семья в дальнейшем сможет получить субсидию.
    Обналичить его можно не позднее двух месяцев с момента получения. Для этого нужно в банк передать свидетельство, которое там же и обналичится. Нужно создать такой счет, с которого можно будет перевести деньги продавцу или застройщику. То есть на руки никто не получит денег, кроме продавцов.
    Если в молодой семье нет детей, то размер выплат субсидии от государства в Москве и Санкт-Петербурге30% от стоимости квартиры, при наличии одного ребенка – государство предлагает субсидию в размере 35%.
    Как правило, подобные выплаты действуют в городах федерального значения, но во всех других регионах, для 2 человек полагается 35%,а для 3 – 40%. Эта сумма высчитывается из средней стоимости квартиры. Оставшуюся часть денег молодая семья должна найти самостоятельно.
    Это может быть:
    Ипотечное кредитование.
    Кредит.
    Материнский капитал.
    Собственные средства.
    Государство предоставляет деньги не только на покупку квартиры. Субсидию можно использовать для следующих целей:
    Строительство дома.
    Покупка строительного материала.
    Расчет с ЖК.
    Первоначальный взнос при оформлении ипотеки. Но стоит отметить, что с подобными программами работают не все банки.
    Для погашения процентов по ипотеке, оформленной до 01.01.2011 года.
    На риелторскую комиссию, если приобреталась квартира через недвижимые агентства. Но стоит отметить, что эта лишь малая часть суммы.

    Какие документы потребуются для участия в программе молодой семье?

    В каждом регионе список документов может отличаться. Поэтому перед тем как оформлять их, нужно уточнить все в администрации, чтобы несколько раз не собирать пакет.
    К документам, которые могут потребоваться для оформления можно отнести следующие:
    Паспорт гражданина РФ,
    Свидетельство о заключении/расторжении брака.
    Свидетельство о рождении детей – при наличии.
    Справка о доходах или о наличии личных средств.
    Документы о том, что у семьи нет в собственности жилых объектов.
    Выписка из домовой книги.
    ИНН.
    Справка о составе семьи или домовая книга.
    Справка об отсутствии долгов за коммунальные платежи.
    Акт о подтверждении жилья ветхим или не пригодным для проживания.
    Для оформления могут потребоваться как оригиналы, так и копии всех документов. Иногда могут потребоваться и дополнительные документы. Для того чтобы проверить правдивость информации службы часто прибегают к каналам межведомственного взаимодействия.
    Еще могут потребовать документы, исходя из каких-то индивидуальных ситуаций семьи.
    Помимо документов, о которых говорилось выше, нужно написать не одно заявление, в которых нужно указать свое положение на данный момент. Бланки можно получить в администрации, где при возникновении сложностей вас проконсультируют работники.

    Кто первый в списке очереди?

    Как уже говорилось выше, то есть такие категории граждан, которые могут претендовать на получение субсидий вне очереди. К этим гражданам относятся следующие категории:
    Матери-одиночки. Как получить жилье матери-одиночке, мы рассказывали тут. 
    Сотрудники органов внутренних дел, налоговых органов, МЧС, полиции.
    Семьи, в которых новорожденные дети инвалиды.
    Дети-сироты, у которых есть своя семья. Или сироты, которые воспитывались в чужих семьях.
    Люди, страдающие от серьезных, хронических заболеваний – инвалиды.
    Многодетные семьи, в которых воспитывается более 3 детей.
    Жертвы Чернобыльской аварии и других катастроф, происходивших в стране.
    Семьи военнослужащих.
    Семьи, проживающие в аварийном жилье.
    Ветераны боевых действий и их семьи.
    Как показывает практика, то быстрее всего очередь подходит у семей, в которых один из родителей является сиротой, при условии того, что он ранее не получал квартиры от государства. Это понятно, ведь подобным категориям населения не кому помочь кроме государства.
    Так как претендовать на получение выплат можно только один раз, принимать в этом участие может только семья, а не отдельно человек.
    Так, например, если супруг пару лет назад получил деньги на строительство жилья от государства, то сейчас его жена не может снова претендовать на получении субсидии.
    Но подобное не стоит подтверждать документально, администрация сама сможет проверить не получал ли кто-то из членов вашей семьи подобные выплаты от государства. Пытаться обмануть его тоже нет смысла, так как проверить частоту сделки просто, и обман может быть наказуемым.

    Размер и приблизительный расчет получаемой субсидии

    Сумма субсидии может быть разной, в основном она зависит от следующего:
    Региона проживания.
    Уровня заработной платы или собственных средств.
    Количества детей в семье.
    Количества человек проживающих в семье.
    Выше уже говорилось о том, сколько процентов полагается семьям от государства. Но не исключено что в 2016-2017 годах это будет пересмотрено, ведь государство старается максимально помогать молодым семьям, которые нуждаются в получении субсидий.
    Также сумма выплат может быть пересмотрена в следующих случаях:
    Повышения или понижения средней стоимости на жилье.
    Ситуации в стране или регионе.
    Уровня жизни семей.
    Стоит сразу же отметить, что как бы государство не старалось помочь молодым семьям, всем обеспечить поддержку оно не сможет. Кроме того, не исключено и то, что по каким-то причинам вас поставят на очередь. Оформление документов на получение квартиры – это длительный процесс, которые требует много сил, времени и нервов.

  9. kpacuBo Ответить

    Нужно учесть, что субсидии молодой семье выделяет государство для конкретных целей. И если орган контроля увидит, что средства израсходованы не в том направлении, которое указывают условия получения субсидии, участникам программы придется вернуть всю сумму государственных средств в полном объеме.
    Социальные выплаты используются:
    на покупку жилого помещения;
    на строительство собственного жилого дома;
    в счет уплаты последнего взноса в жилищно-строительном кооперативе, членами которого являются супруги, после чего приобретаемое жилое помещение переходит в личную собственность молодой семьи;
    для покупки жилья путем оплаты жилищно-строительной организации, которая дает право на получение в новом доме квартиры после его сдачи;
    для уплаты первоначального взноса по кредитному договору, предполагающему покупку жилого помещения или строительство собственного жилого дома;
    для погашения суммы кредита на покупку жилого помещения или строительство жилого дома, а также процентов по нему.
    Надо отметить, что приобретаемое с использованием субсидии жилье или строящийся дом должны находиться на территории того субъекта Российской Федерации, чей орган исполнительной власти включил семью в список претендентов на получение социальной выплаты.
    Эта социальная выплата (субсидия) не может быть использована семьей на покупку жилья  у своих близких родственников.

    Участники программы. Требования к претенденту

    На включение в списки претендентов имеют право:
    супруги без детей, супруги с детьми, одинокий родитель с ребенком, являющиеся гражданами РФ;
    возраст супругов от 18 до 35 лет. Если на момент формирования органом исполнительной власти списков претендентов на получение субсидии в соответствующем году возраст одного из супругов превысит 35 лет, такая семья исключается из списка;
    супруги должны проживать совместно;
    претенденту необходимо улучшение жилищных условий;
    сумма дохода и накоплений всех членов семьи сможет покрыть оставшуюся непокрытой размером субсидии стоимость жилья. Могут быть использованы семьей средства материнского капитала. Органы местного самоуправления признают молодую семью имеющей достаточные доходы для покрытия оставшейся стоимости жилья в части, которая превышает размер предоставляемой субсидии, в порядке и на условиях, установленных в каждом конкретном регионе.

    Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

    Для начала семье необходимо получить документы по признанию молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
    В статье 51 Жилищного кодекса РФ говорится о том, что нуждающимися в улучшении жилплощади признаются граждане, которые:
    не имеют собственного жилья и не занимают государственное жилье по договору социального найма. Если молодая семья делит площадь одной квартиры с другой семьей, не имея при этом с ней никаких родственных отношений, то она может претендовать на улучшение жилищных условий. Проживание на одной территории с родителями не дает права на участие в программе, если оно соответствует нормативам квадратных метров на человека ;
    имеют жилье, не соответствующее установленным нормам на человека. Недостаток квадратных метров является наиболее часто встречающейся причиной вступления семьи в программу. Норму устанавливают органы местного самоуправления исходя из состояния и структуры жилого фонда субъекта РФ. Поэтому эти нормы в разных регионах РФ имеют разные значения, которые нужно уточнять при подготовке документов у специалистов органов местного самоуправления;
    зарегистрированы в аварийном, непригодном для проживания жилье. Состояние дома должно быть подтверждено справкой специальной комиссии;
    делят жилье с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства.
    Специалисты органом местного самоуправления, рассматривающие этот вопрос, должны учитывать прописку всех членов семьи, всю площадь имеющегося у каждого из членов семьи жилья и сколько человек зарегистрировано в нем. Собственность родителей претендентов, если семья, которая подала заявку, прописана у них, учитывается в общей площади для сравнения с нормативом.
    Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий производится органами местного самоуправления по месту жительства (регистрации) всех членов молодой семьи, для чего подается заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.
    К заявлению в прилагаются:
    копии удостоверяющих личность супругов и молодого родителя документов;
    копия свидетельства о заключении брака;
    копии документов, удостоверяющих личности детей (гражданство должно быть российским);
    справка о составе семьи с места жительства с указанием родственных отношений и дат регистрации;
    копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым членами молодой семьи;
    копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости;
    копия техпаспорта на жилое помещение, занимаемое членами молодой семьи;
    копия справки об изменении фамилии каждым из членов молодой семьи;
    В определенных случаях следует предоставить следующие документы:
    – если молодая семья ведет раздельное хозяйство с членами семьи на совместно занимаемой жилой площади, представляет копию документа о порядке пользования жилым помещением;
    -если в составе семьи есть больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, представляют копию документа, подтверждающего наличие такого заболевания.
    После того, как семью признали нуждающейся в улучшении ее жилищных условий, ей необходимо собрать документы, чтобы встать на очередь за материальной помощью.
    Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»:
    заявление об участии в программе;
    паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи;
    свидетельство о заключении брака (исключая одиноких родителей);
    решение органа муниципального управления о том, что молодая семья признана им в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий;
    документы, подтверждающие признание претендента как семьи, которая имеет имеющей достаточные доходы либо накопления для оплаты стоимости приобретаемого жилья в части, которая превышает размер предоставляемой социальной выплаты (субсидии).
    В случае, если средства направляются на погашение кредита на приобретение жилья, дополнительно предоставляются:
    – выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием заемных средств;
    копия кредитного договора (договора займа);
    справка кредитора (физического или юридического лица) о сумме непогашенного кредита и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.

    Процесс подачи и рассмотрения документов

    С укомплектованным пакетом документов претендент обращается в муниципальный орган по месту жительства. Срок рассмотрения заявки не может превышать десяти дней.
    Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
    претендент не соответствует требованиям, предъявляемым к участнику;
    документы представлены не в полном объеме;
    недостоверные сведения в прилагаемых документах;
    семья уже воспользовалась правом на улучшение своих жилищных условий с привлечением государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
    Устранив все нарушения, претендент вправе вновь вместе с заявлением и полагающимися документами обратиться в органы местного самоуправления для включения в списки.
    Орган исполнительной власти субъекта РФ определяет порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату (субсидию) в планируемом году. В первоочередном порядке в эти списки включаются претенденты, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.
    Результат выдается заявителю в письменном виде, но свидетельство на получение материальной помощи от государства можно получить лишь когда подойдет очередь.

    Видео-советы. Как получить жилье или программа Молодая семья?

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *