Нужно ли соглашение о разделе имущества заверять у нотариуса?

10 ответов на вопрос “Нужно ли соглашение о разделе имущества заверять у нотариуса?”

  1. CrazyBlackPlay Ответить

    Подписать договор о разделе совместной собственности семейная пара может в любое время после вступления в брак:
    В период брака. В этом случае супруги могут разделить только ту собственность, которая была у них на момент составления соглашения. Купленное после подписания документа имущество уже не подпадает под данное соглашение и, в случае развода, делить его придется либо посредством составления нового документа, либо в суде.
    Во время развода. Если стороны в состоянии нормально общаться и договариваться, то это самый оптимальный вариант раздела.
    После развода. Условием составления документа после расторжения брака снова становятся нормальные отношения сторон, когда они в состоянии прийти к обоюдовыгодному решению.

    Отличия от брачного договора

    Брачный договор, в отличие от добровольного соглашения о разделе может быть заключен до вступления в брак, но не может быть подписан уже после его расторжения.
    Другие отличия между соглашением и брачным контрактом вытекают из юридической природы и содержания каждого из этих документов:
    брачный контракт действует определенное время, действие соглашения бессрочно;
    соглашение может распространяться только на то имущество, которое указано в документе, контракт же подразумевает какие-либо права или их прекращение только после наступления указанного в контракте события, например, развода;
    в контракте прописывается возможность перехода при определенных условиях личной собственности в совместную, а соглашение такой возможности не дает;
    в контракте возможно обобщенное название собственности, например, все недвижимое имущество или все вклады, в соглашении требуется перечисление всех предметов, которые делятся с их конкретным описанием;
    соглашение не требует описания долговых обязательств в отличие от брачного контракта, где каждое долговое обязательство должно быть описано.

    Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов

    Ранее при составлении соглашения заверять его в нотариальной конторе не требовалось. Но в связи с последними изменениями в СК РФ не заверенное у нотариуса соглашение не будет иметь юридической силы. Почему? Ответ очевиден. При составлении документа и его подписании нотариус обязан разъяснить сторонам каждый пункт соглашения, последствия его заключения для каждого из подписантов, благодаря этому в последствии никто из сторон не заявит, что он не понимал сути соглашения.

  2. Vik Ответить

    Можно ли признать соглашение о разделе имущества, удостоверенное у нотариуса недействительным?
    Параграф 2 гл. 9 ГК РФ предусматривает случаи признания сделки недействительной:
    Соглашение имеет несоответствующую форму (ст. 168 ГК РФ).
    Цель заключения соглашения противоречит нравственности и правопорядку (ст. 169 ГК РФ).
    Сделка совершена без намерения обеспечения правовых последствий по ней или мнимая сделка (ст. 170 ГК РФ).
    Соглашение подписало лицо, признанное недееспособным (ст. 171 ГК РФ).
    Если соглашение совершено с ущемлением прав третьих лиц (детей, кредиторов).
    Применение насилия, введение в заблуждение, угроз при подписании соглашения.
    Стоит помнить, что в суд будет приглашен нотариус, удостоверявший документ. Необходимо будет не только описать основания оспаривания, но и доказать их.
    Учитываются ли нотариусом интересы детей при составлении соглашения о разделе имущества?
    По закону дети не участвуют в совместной собственности родителей. Нотариус будет удостоверять волю супругов в отношении их имущества. Супруги определяют доли самостоятельно.
    Однако если раздел будет производиться в судебном порядке, то суд может увеличить долю того супруга с кем остаются несовершеннолетние дети с учётом материального положения обоих супругов.

  3. Kalune Ответить

    Разделить имущество во внесудебном порядке можно двумя способами:
    заключить брачный договор;
    заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
    Чтобы разобраться, какой из этих документов больше подойдет, следует понимать, чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов.
    Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке, а также при возможном разводе. Заключается в письменном виде и заверяется нотариально.
    Отличительные особенности и сходства между брачным договором и соглашением о разделе имущества:
    Согласно Семейному кодексу брачный договор можно заключить как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. Соглашение можно заключить в период брака или после его расторжения.
    По форме брачный договор всегда составляется в письменном виде и должен быть заверен нотариально. В 2019 году соглашение о разделе имущества будет иметь юридическую силу, только если оно заверено нотариально и составлено в письменной форме. В противном случае грозит признание недействительным.
    В брачном договоре есть возможность установления режима общей совместной, общей долевой или раздельной собственности. В соглашении устанавливается только режим общей долевой или раздельной собственности.
    Брачным договором можно регулировать режим имущества, которое планируется приобрести в будущем. Также, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, что было приобретено ими до заключения брака. Соглашение определяет права и обязанности супругов имущественного характера в отношении уже имеющегося имущества и не распространяется на нажитое супругами по отдельности до вступления в брак.
    По своему содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.
    Стоит обращать внимание, что срок брачного договора можно конкретно указать или заключить его бессрочно.
    В контракте предоставляется возможность прописать права и обязанности супругов по взаимному содержанию, как в период брака, так и после его расторжения.
    А также, в брачном договоре можно предусмотреть степень участия каждого их супругов в семейных расходах.
    Имея представление о всех особенностях брачного договора и соглашения, можно определять наиболее подходящий вариант для конкретной ситуации.

    Регистрация соглашения о разделе имущества

  4. FarWay Ответить

    Когда мы говорим о нотариальном соглашении о разделе имущества, то в первую очередь подразумеваем разделение прав на собственность. Мировое соглашение у нотариуса необходимо для того, чтобы супруги, заверив права на нажитое общими силами имущество, закрепили за собой неоспоримую возможность лично владеть его частью. После оформления соглашения супругов о разделе имущества каждый из них получает нотариальное удостоверение, доказывающее раздел.
    Проще говоря, в период развода общая собственность превращается в личную для каждого из супругов. Они получают возможность распоряжаться ей как угодно: продать часть квартиры, вписать в завещание или сдавать в аренду. Так правовой механизм работает только в том случае, если дело прошло через нотариуса.
    Важно! Договор не предполагает обязательное разделение 50 на 50. Существует возможность полного присвоения собственности одному из супругов или неравное распределение долей на нажитое имущество.
    При составлении соглашения в силу вступают гражданский и семейный кодексы РФ. Если определить стоимость имущества сложно, то нотариус может потребовать заключение аудитора.
    При оформлении соглашения о разделе имущества через нотариуса должны присутствовать три человека: супруг, супруга и представитель нотариальной службы. Посредники могут принимать участие в процессе только при наличии доверенности.
    Однако не только развод может стать причиной похода к нотариусу для разделения собственности, это можно сделать и находясь в браке. После развода у супругов есть три года, чтобы разобраться с долями своего имущества. В противном случае за дело берется суд и раздел происходит согласно закону.

    Документы для оформления

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить комментарий для FarWay Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *