Щелковское шоссе 74 почему не сдают дом?

12 ответов на вопрос “Щелковское шоссе 74 почему не сдают дом?”

  1. BloDerRus Ответить

    По поводу 66 домов по 9-ой Парковой, так как у нас там квартира, во-первых, это не общаги, а малогабаритки гостиничного типа (у нас студия около 20 кв.м с ванной). Живут там абсолютно нормальные люди, среди моих соседей только адекватные люди: врач (ей эту квартиру дали еще в советское время более 30 лет назад), пенсионерка, мама с сыном и др. Поэтому большая просьба не оскорблять людей, живущих там, они гораздо достойнее, тех, которые их унижают. Теперь по количеству квартир: 198 + 205 никак не 412. Более того, в силу определенных обстоятельств, я некоторое время там не была, так вот, когда приехала, увидела, что квартира соседей находится под охраной, еще одна квартира с лестницы тоже под охраной, то, что опечатаны замки, я сначала не обратила внимания. Как рассказала соседка, там прошла проверка, были выявлены квартиры, принадлежащие городу, которые незаконно сдавались, и таких квартир 89, сейчас они стоят пустые. То есть можно вычесть еще это количество. А еще я заметила, как много из других не то что кварталов, а районов возмущены строительством этих высотных домов, так и хочется сказать: «Успокойтесь, вам не грозит туда переехать, у нас весь 47 квартал под снос, даже 9-этажки вдоль Щелковского шоссе». Судя по всему, из-за такой ситуации и строят такие высокие, хотя для других спальных районов Москвы это норма, даже для центра.

  2. Dianardin Ответить

    Нас. пункт:
    Москва
    Округ:
    Восточный
    Район:
    Измайлово Северное
    Географические координаты:
    Широта:55.8102 Долгота:37.8105
    Типовая серия:
    индивидуальный проект
    Год постройки:
    2015
    Перекрытия:
    Железобетонные
    Каркас:
    Панельный
    Стены:
    Железобетонные
    Класс энергоэффективности:
    В+
    Назначение:
    Жилой дом
    Тип дома:
    Многоквартирный дом
    Квартир:
    156
    Нежилых помещений:
    1
    Этажей всего:
    14
    Подвальных этажей:
    1
    Подъездов:
    3
    Лифтов в подъезде:
    2
    Общая площадь:
    10292 м2
    Жилая площадь:
    8796 м2
    Нежилая площадь:
    1496 м2
    Управляющая компания:
    ООО «Управляющая компания «Жилфонд»
    Состояние:
    Исправный
    Накопление средств на капремонт:
    На счете регионального оператора
    Во дворе есть спортивная площадка
    Во дворе есть детская площадка
    Кадастровый номер дома:
    77:03:0005011:8638
    Код адреса ФИАС:
    C2A56950-78CE-445E-9D7B-352E73D3EE66
    Код адреса КЛАДР:
    77000000000317000
    Код адреса UNOM:
    260116
    Отключение горячей воды с 27.05.2019 по 06.06.2019.

  3. Doshicage Ответить

    Дополнительные метры можно докупить
    Как рассказал руководитель столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин, в первые годы программа реновации будет ориентирована исключительно на переселение людей из пятиэтажек. В дальнейшем, когда дело встанет на рельсы, часть жилой площади город предложит на продажу, чтобы вывести программу на самоокупаемость. При этом часть квадратных метров смогут купить сами переселенцы по выгодным ценам: к примеру, если в пятиэтажке вы жили в однокомнатной, а теперь хотите не только улучшить условия проживания, но и расширить жилплощадь и получить «двушку», то за лишнюю комнату можно будет доплатить.
    — Основная задача программы — переселение жителей из ветхих и некомфортных домов. При желании они смогут докупить дополнительные квадратные метры и комнаты сразу при переезде. А свободные продажи квартир стартуют позже, когда будет переселена первая волна. Примерно через два-три года. Объемы жилья, выставляемого городом на продажу, будут небольшими, и в целом на конъюнктуру рынка они не сильно повлияют, — объяснил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
    При этом москвичей призывают не волноваться: речь не идет о том, чтобы продать самые симпатичные варианты жилья, а их из пятиэтажек отправить неизвестно куда. Город планирует выставлять на продажу только «излишки» квартир, не востребованные переселенцами — ожидается, что это будет 10–15 процентов от общего числа квадратных метров.
    — Переселенцы будут выбирать около 90 процентов площадей нового жилья из построенного по программе в первые годы. Однако во второй и третьей волне реновации у нас, скорее всего, будут появляться излишки, и мы их будем продавать, чтобы вернуть деньги и вывести программу на самоокупаемый, самодвижущийся процесс. В то же время, заранее понимая, что часть квартир не подойдет по площадям и планировке переселенцам, мы можем продавать их через договоры долевого участия, — объяснил Хуснуллин.
    Посмотреть, измерить и пощупать
    Москвичам не собираются предлагать кота в мешке. С начала сентября на ВДНХ (в конце главной аллеи, возле павильона «Космос») работает шоу-рум, где все желающие могут посмотреть на макеты квартир, которые построят по программе реновации. Напомним, что первые образцы появились еще в августе, однако с тех пор представители столичной власти внимательно выслушали и учли все пожелания и предложения горожан и дополнили проекты новыми деталями.
    Так, например, во всех квартирах, кроме стандартной двухкомнатной, появилась гардеробная — удобный вариант для хранения вещей. Москвичи это нововведение оценили.
    — За что я люблю нашу кирпичную пятиэтажку, так это за кладовку. Как она только нам не служила! Моя дочка на полках устраивала дом для Барби, потом муж поставил там компьютерный стол и разложил книги — импровизированный кабинет получился. А сестра в своей квартире как раз сделала гардеробную из кладовки — так удобно! Жаль было бы с ней расставаться, — поделилась впечатлениями Наталья, живущая в пятиэтажке на Ивантеевской улице. В шоу-рум на ВДНХ она пришла вместе с пожилой матерью — своими глазами посмотреть, чего ждать через несколько лет.
    По данным департамента градостроительной политики, с момента открытия на ВДНХ шоу-рума в выходные его в среднем посещают более тысячи человек за сутки.
    Всего же с 9 по 24 сентября демонстрационные квартиры по программе реновации увидели свыше 10 тысяч человек. Все-таки речь идет о новом жилье, так что тут семь верст не крюк — всем хочется доехать до ВДНХ и своими глазами увидеть новые квартиры, рассмотреть сантехнику, пощупать плитку и ламинат…
    Квартиры будут с улучшенной отделкой — обоями на флизелиновой основе, окнами с двухкамерными стеклопакетами и москитной сеткой, дверями с фурнитурой. Гардеробная — не единственное нововведение. Так, например, теперь москвичам предложат выбор, с раздельным санузлом будет квартира или с совмещенным, более просторным. Для отделки пола на кухне выбрали плитку.
    — Когда я приходила в первый раз, меня огорчила прихожая. Совсем маленькая, и в каждой стене дверь, даже шкаф для верхней одежды некуда поставить. А сейчас увеличили, удобнее придумали, просторно. Хоть и однокомнатная квартира, но такая симпатичная, а кухня вообще восторг! — отметила Марина, готовящаяся к переезду из доставшейся от бабушки «однушки» на Одесской улице.
    Действительно, площадь коридора в однокомнатной квартире в новом проекте увеличили почти на 50 процентов. Кроме того, принято решение сделать выше потолки — теперь это 2,75 метра, тогда как в прошлом варианте высота составляла 2,65 метра. Всего десять сантиметров — а как они влияют на восприятие! Особенно отметили это выросшие в сталинских домах пенсионеры — в шоу-рум смотреть вперед в будущее соседи приходят большими компаниями.
    Удобство с уровня тротуара
    Однако сама квартира — не единственное, что волнует москвичей. Хотя подъезды пятиэтажек нельзя сравнить почти ни с чем — лифта нет, мусоропровода нет, лестницы узкие, а освещение работает через раз — жители их не столь наивны, как можно подумать. Все они бывают в гостях у друзей и родственников в современных домах и понимают, чем хорошая новостройка отличается от плохой.
    — У моей подруги новый дом, хороший, но в подъезде ступеньки. С двумя маленькими детьми жутко неудобно тащить коляску и младенца, — рассказала в шоу-руме жительница Обручевского района Людмила. Новость о том, что в построенных для переселения домах вход в подъезд будет с уровня тротуара, очень ее обрадовала.
    На оформление лифтов, холла и подъезда можно также посмотреть на ВДНХ — там полностью воспроизвели облик одного из этажей будущего дома.
    — В новых домах все жильцы будут иметь камеры в подъездах, будут все системы, необходимые для пожарной безопасности, эвакуационные лестницы, которых нет в старых пятиэтажках. Дома будут энергоэффективными, что снизит затраты на коммунальные платежи. На первых этажах разместятся магазины, аптеки, досуговые центры, — подчеркнул Сергей Лёвкин.
    Кроме того, в новых домах горячую воду на летнюю профилактику отключать не будут, и это тоже хорошая новость.

  4. Euphoria Ответить

    Сегодня в Северное Измайлово приехал префект ВАО В.А. Тимофеев, чтобы ответить на вопросы жителей о реновации. Народу было тьма – из разных районов округа. Многие не поместились в зале и сидели в коридоре, смотрели трансляцию по телевизору.

    Во-первых, в зале не было “массовки”, вопросы задавали только реальные жители.
    Я, честно говоря, не ожидал такого единства в настроениях жителей по проекту реновации. Если говорить коротко – подавляющее большинство жителей были настроены крайне негативно. Жители кричали с места, ругались.
    Всех можно разделить на две группы – те, кто против сноса своих домов, и те, кто добивались, чтобы, наоборот, их дом включили в голосование на снос. И те и другие, были крайне недовольны тем, как власть подошла к вопросу выбора домов под снос.
    Те, кто ругали законопроект о реновации, каждый раз срывали бурные аплодисменты публики. Иногда аплодисменты звучали так долго, что Тимофееву приходилось ждать, когда народ успокоится. Несколько раз ответы Тимофеева прерывали криками “Позор! Позор!”.
    Я сидел и думал о том, как власть далека от народа. Люди совершенно недоверяют власти. Вообще никак. Как же собянинская власть умудрилась докатиться до такого рейтинга ниже плинтуса! Власть, у которой огромные финансовые ресурсы, но нет самого главного – доверия народа. (Не зря префект подкатил к залу полицейский автозак).
    Пора Собянину на пенсию.
    Тимофеев много раз успокаивал людей, что, мол, всё сделают так, как проголосуют люди: проголосуете за снос – включим в программу, проголосуете против сноса – никто вас сносить не будет. Но люди не верили его словам.
    Жители выкрикивали с мест:
    – За что мы голосуем? Где программа? Покажите ее нам! Почему мы голосуем за кота в мешке!!!
    – Ваши слова – пустые обещания! Где закон?
    – Зачем вы нервируете людей своими дурацкими законопроектами?
    В целом, народ довольно хорошо осведомлен о программе реновации и ее недостатках.
    Вот ответы на некоторые вопросы.
    – Наш аварийный дом не попал в список на голосование. Почему его нельзя сейчас включить на голосование?
    – Проголосуйте на общем собрании собственников жилья – тогда включим в программу.
    – Зачем вы включили наш кирпичный (сталинский) дом в программу по голосованию? У нас все против!
    – Проголосуйте против сноса – дом никто сносить не будет.
    – Мы не хотим переселяться из тихого квартала в дома на Щелковском шоссе, которые построены непонятно как. Нас могут туда выселить?
    – Федеральным законом будет предоставлена возможность альтерантивы! Каждому – более одного адреса на выбор! Вы сможете выбрать адрес.
    – Почему давно не заселяется дом 74 на Щелковском шоссе? Что с ним не так?
    – Дом уже начали заселять, просто долго оформляли документы.
    Какие стартовые площадки есть в районе Северное Измайлово?
    – Вашему району очень повезло. У вас есть стартовые площадки. Уже строится дом на Щелковском шоссе, 90. Давайте вместе искать площадки под переселение.
    (далее префект начал рассказывать про возможность застройки Черкизона).
    – Куда будут переселять?
    – Переселять будут квартал в квартал! Вы останетесь в своем квартале!
    – Как будут уплотняться кварталы? Что с парковками, школами, детскими садами?
    – Никакого уплотнения не будет! Плотность застройки будет соответствовать ПЗЗ – 25000 кв. м на 1 Га. Будут соблюдаться все нормативы по обеспечению соц.ообъектами. Будут строиться дома от 6 до 14 этажей.
    Кто-то выкрикнул с места: А где в законе написано, что будут строиться дома от 6 до 14 этажей?
    И тут Тимоффев выдал такой перл, от которого зал просто взорвался хохотом: “В законе этого еще нет, но Сергей Семенович четко сказал!”
    А-ха-ха! Закона нет, но Сергей Семенович четко сказал!!!!!
    – Могут ли по программе сносить 9-этажные дома?
    – Да, если в будущем вы заходите снести свой панельный 9-этажный дом, этот вопрос будет рассмотрен.
    – Как можно будет проверить, что в “Активном гражданине” не было фальсификаций с голосованием?
    – Будут открыты результаты голосования по каждому дому по каждой квартире. Вы увидите, как проголосовали ваши соседи.
    Где-то под конец встречи выступил мужчина, который заявил, что хочет переехать в новый дом и предложил всем присутствующим поднять руки, кто за снос своего дома. Руки подняли от силы 20% людей в зале.
    Вот такая хреновация…

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить комментарий для Euphoria Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *