В какой последовательности делать ремонт в квартире?

40 ответов на вопрос “В какой последовательности делать ремонт в квартире?”

  1. Paradise Ответить


    Это нужно делать как в старых квартирах, которые ремонтируются полностью, так и в новостройках. Ни для кого не секрет, что в новых домах проводка монтируется без учета пожеланий хозяина. У каждого новосела неизменно возникает стремление максимально приспособить жилье под свои потребности. Обилие электрической техники требует наличия оптимизированной мощной электросети со многими ответвлениями. Очень неудобно в новой квартире разматывать всевозможные удлинители и устанавливать дополнительные розетки.
    Параллельно с электрической сетью следует смонтировать систему кондиционирования и элементы крепления приборов отопительной сети. Также необходимо выполнить работы, требующие долбления, сверления, нарезания канавок, штраб, выемок и прочего уродования стен, пола и потолка, сопровождающегося образованием пыли и осколков кирпича, бетона и гипса. Затем спокойно убираем мусор и приступаем к подготовке основания будущего пола.
    Здесь вариантов несколько:
    установка чернового дощатого пола;
    заливка бетонной стяжки;
    подготовка под монтаж теплого пола;

    Что дальше?

    Следующий этап ремонтных работ касается окон. Если требуется замена — меняем. Если окна уже установлены и удовлетворяют вашим запроса, то этот этап пропускаем, не забыв проинспектировать состояние откосов, наличие теплоизоляции, герметизацию щелей. Стоит проверить, как открываются и закрываются створки, нет ли перекосов, каковы вертикальный и горизонтальный уровни. Очень сложно устранить эти вроде бы очевидные недостатки после штукатурки и покраски стен или наклеивания обоев. Внутренние подоконники тоже желательно установить. Защитить их от брызг краски и шпаклевки поможет полиэтиленовая пленка.
    Конечно, эту работу можно сделать и позже, при монтаже межкомнатных дверей, но практичнее этот вариант.
    Если в комнате стены требуют дополнительного выравнивания и значительного объема работ перед покраской, то рассчитайте общее количество строительных смесей, необходимых для обработки всех стен, подлежащих ремонту. Стройматериалы, несмотря на дороговизну, всегда следует брать с небольшим запасом. Очень неудобно бегать за мешком-двумя шпаклевки, которая, как правило, заканчивается в самый неподходящий и ответственный момент.

    Последовательность работ по ремонту и отделке комнаты: частые вопросы

    • Что сначала: стяжка пола или штукатурка/шпатлевка стен?
    Ответ на этот вопрос однозначен — перед началом отделки стен необходимо закончить все подготовительные работы с полом. Он должен быть готов, после уборки, к установке декоративного напольного покрытия.

  2. Mashura Ответить

    Ремонт в квартире делает каждый из нас. Но как это сделать правильно, какова последовательность ремонта квартиры. Несоблюдение простых правил влечет огромное количество проблем. Например, если сначала сделан ремонт в коридоре, а затем в остальных помещениях, в итоге коридор приходится переделывать заново.

    Выравнивать стены лучше до установки натяжных потолков, иначе они рвутся или сильно загрязняются. Важно заранее продумать расстановку мебели, а также расположение розеток и выключателей. Последовательность ремонта квартиры предполагает наличие четкого плана действий. Как правило, владельцы квартир допускают массу ошибок, например, сначала установили сантехприборы, а затем приступили к укладке плитки. В результате  выровнять стены не удалось, плитка укладывается на существенный слой клея и т. д. Или ламинат на месте, а штукатурку  потолков еще не начинали.

    Подробней о последовательности ремонта Вы можете узнать в статье «Этапы ремонта в квартире»

    Правильная последовательность ремонта квартиры выглядит следующим образом:

    В первую очередь, следует пообщаться с дизайнером. Можно проконсультироваться с ним и получить ценные советы, но лучше заказать проект полностью. Необходимо тщательно продумать,  какими будут стены, сколько мебели и т. д.
    Следующий шаг — полностью освободить квартиру от всех находящихся в ней предметов
    Приглашаем специалистов по ремонту квартиры, чтобы они подготовили предварительный расчет стоимости работ, оформляем договор.
    Работы по демонтажу.
    Вывоз мусора.
    Изменение сметы с учетом состояния поверхностей после демонтажа.
    Закупка материалов, необходимых для выполнения всех работ также входит в последовательность ремонта квартиры
    Строим необходимые  стены и перегородки.
    Занимаемся электропроводкой  и коробками под розетки и выключатели.
    В ванной комнате и на кухне производим замену стояков и другой разводки, но сантехнику пока не устанавливаем.
    Последовательность ремонта квартиры предполагает выравнивание сначала потолков и стен.
    Не меньшее значение имеет выравнивание полов, при котором нужно принять во внимание предполагаемое покрытие.
    Шпатлевка поверхностей.
    Замена окон
    Установка новых дверей.
    При последующей штукатурке двери и окна необходимо покрыть защитной пленкой.
    Штукатурка стен возле окон и дверей.
    Все поверхности грунтуются, ненужный инструмент и остатки смесей ликвидируются.
    Привозим материалы, предназначенные для чистовой отделки.
    Покраску потолков следует начинать с дальних комнат и по направлению к выходу.
    Стены в ванной, туалете, на кухне облицовываем плиткой.
    В комнатах кладем ламинат.
    Выполняем поклейку обоев, устанавливаем плинтуса.
    Вешаем радиаторы отопления.
    Выполняем монтаж розеток, выключателей, полочек, светильников.
    Заносим в комнаты мебель.
    Все помещения закрываем пленкой и скотчем.
    В ванной комнате укладываем плитку, затираем швы.
    Устанавливаем сантехнику. (ванны и душевые, унитазы)
    Завершаем работы в коридоре.
    Устанавливаем двери
    Монтируем кухню
    Уборка квартиры после ремонта
    Ремонт закончен.
    После завершения всех работ можно выполнить ремонт балкона (остекление балкона). До этого там можно складывать строительные материалы.

    Список не является исчерпывающим, существует множество мелких работ, некоторые из которых можно выполнять одновременно. Но именно такая последовательность ремонта квартиры позволяет добиться оптимального соотношения сроков и качества.

    Как просчитать все этапы ремонта в квартире?! Об этом и многом другом  в статье «Этапы ремонта в квартире»
    И еще несколько полезных советов. Ремонтные работы оптимально выполнять в новой квартире, в этом случае вам ничто не помешает.  Если же вы решили освежить уже имеющееся жилье, придется позаботиться о временном размещении в другом месте. Все шумные работы рекомендуется проводить до восьми часов вечера. Кроме этого, следует помнить, что по соседству могут находиться дети, больные люди, которым необходима тишина. Это очень важно при определении последовательности ремонта квартиры.

  3. Mirafyn Ответить

    На начальном этапе происходит планирование и выбор дизайна помещения. Хозяевам стоит определиться, чего они хотят: капитальный или косметический ремонт, будет ли проводиться перепланировка, каким они видят конечный дизайн. От этого непосредственно зависят весь дальнейший объем работ и смета.
    Далее необходимо составить план и выполнить чертежи комнат. Кстати, для каждого помещения требуется по шесть эскизов: по одному для пола и потолка и по одному для каждой стены. На чертежах в масштабе укажите расположение дверей и окон, зону прокладки кабелей электричества, розетки, выключатели, отопительные и осветительные приборы.
    Затем к каждому эскизу добавьте перечень будущих работ и необходимых материалов. Например: «Стена правая — 6 кв.м, выровнять (грунтовка, шпаклевка старт и финиш), покрасить (водоэмульсионная белая краска), двери заменить, облицовку оставить».
    В плане желательно прописывать материалы в требуемых объемах и цены на них. Если вы собираетесь привлекать к ремонту наемных рабочих (маляров, штукатуров и т. д.), стоимость их услуг тоже указывайте.
    Также очень удобно изобразить цветной эскиз будущего ремонта, предусмотрев планировку, расстановку мебели, желаемые фактуры и цветовые оттенки.

    Демонтаж

    Идеальный вариант для проведения ремонта — убрать из комнаты всю мебель и предметы интерьера. Если такой возможности нет или вам предстоит лишь замена обоев, тогда вещи необходимо герметично упаковать в пленку и компактно сдвинуть, например, к центру комнаты.
    Если же это капитальный ремонт, то вслед за мебелью из комнаты убирают старое напольное покрытие, обои, окна и межкомнатные двери. Чтобы собранный мусор не мешал дальнейшей работе, его лучше сразу вывезти.

    Установка коммуникаций

    При перепланировке помещения начинайте ремонт с установки новых стен, а затемпроводите коммуникации: электропроводку, системы отопления, кондиционирования, водоснабжения и вентиляции, интернет, домофон.
    Проводку лучше всего спрятать в стенах (для этого делаются специальные штрабы). При этом важно, чтобы провода велись от коробки вдоль потолка и опускались к розеткам строго вертикально: так их будет легче найти в дальнейшем. Также удобно скрыть провода под натяжным потолком и плинтусами.
    Потом выполните все необходимые работы по подключению электричества. Однако сами розетки и выключатели устанавливайте лишь на финальном этапе.
    При монтаже систем водоснабжения и водоотведения нужно заранее предусмотреть, где будут стоять стиральная и посудомоечная машинки, ванна, душевая кабина и унитаз.

    Отделочные работы

    Отделку начинайте с выравнивания уровня полов. Для этого можно использовать как цементно-песчаную смесь, так и самовыравнивающиеся полы. На этом же этапе можно установить и теплый пол.
    Выравнивание стен выполняется в несколько шагов: штукатурка, которая убирает все крупные неровности, стартовая шпаклевка, которая скрывает места проводки коммуникаций, и финишная шпаклевка, которая делает поверхность идеальной. Если стены или оконные откосы имеют большие перепады, то целесообразно использовать маяки. На всех этапах выравнивания стен важно проводить их качественное грунтование — это обеспечивает хорошее сцепление поверхностей и избавляет от грибка.
    Когда уложено напольное покрытие (ламинат, линолеум или паркет), можно переходитьк установке межкомнатных дверей, поклейке обоев и покраске стен.
    Наличники на двери крепите после полного оформления стен.
    Натяжные потолки монтируйте в последнюю очередь.

    Установка мебели и предметов интерьера

    Самый приятный и долгожданный этап. Пришло время установить недостающие розетки и выключатели, плинтусы, сантехнику, повесить люстры и светильники. После этого можнозавозить и расставлять мебель и другие предметы интерьера.
    Немаловажно правильно оформить окна: красивые шторы добавят уюта.
    Вот так просто можно распределить работу при выполнении любого ремонта. Необходимо помнить еще одно правило: лучше начинать ремонт с самой дальней комнаты и двигаться постепенно к выходу. Двери в отремонтированные помещения следует завешивать целлофановой пленкой, чтобы избежать попадания туда пыли и мусора.

  4. Truthdragon Ответить


    Собравшись сделать серьезный ремонт в отдельной комнате или квартире в целом, следует составить полный план работ и смету расходов, включая такие пункты, как демонтаж старого оборудования (батарей, подоконников, светильников, выключателей). Если предстоит замена окон и дверей — включите в перечень работ уборку и вывоз строительного мусора. В большинстве случаев это значительная статья расходов, особенно в многоквартирном доме в черте города.
    Очень важно определить реальный объем работ и соотнести их со своими финансовыми возможностями. Крайне нежелательно вносить коррективы после начала ремонтно-отделочных работ — например, после покраски стен пожелать вместо ламината настелить паркет или вместо декоративной штукатурки наклеить обои. Поэтому все проектно-дизайнерские решения нужно принимать до начала собственно ремонтных работ. Переделывать накладно, долго и порой невозможно.

    С чего начинать ремонт комнаты?

    Справившись с подготовительным процессом и оказавшись перед голыми ободранными стенами, вы еще не полностью представляете себе всего объема предстоящих расходов и работ. Однако уже можно сориентироваться, где и что будет находиться, какие цвета оптимальны в той или иной комнате и где будут установлены компьютер, телевизор и прочая электрическая техника. Обязательно обращаем внимание на расположение окон и потребность в дополнительном освещении комнат. Зачем? Потому что начинать ремонт следует с оборудования или переоборудования электрической сети, включая и расположение светильников — основных и дополнительных.

    Это нужно делать как в старых квартирах, которые ремонтируются полностью, так и в новостройках. Ни для кого не секрет, что в новых домах проводка монтируется без учета пожеланий хозяина. У каждого новосела неизменно возникает стремление максимально приспособить жилье под свои потребности. Обилие электрической техники требует наличия оптимизированной мощной электросети со многими ответвлениями. Очень неудобно в новой квартире разматывать всевозможные удлинители и устанавливать дополнительные розетки.
    Параллельно с электрической сетью следует смонтировать систему кондиционирования и элементы крепления приборов отопительной сети. Также необходимо выполнить работы, требующие долбления, сверления, нарезания канавок, штраб, выемок и прочего уродования стен, пола и потолка, сопровождающегося образованием пыли и осколков кирпича, бетона и гипса. Затем спокойно убираем мусор и приступаем к подготовке основания будущего пола. Здесь вариантов несколько:
    установка чернового дощатого пола;
    заливка бетонной стяжки;
    подготовка под монтаж теплого пола;

    Что дальше?

    Следующий этап ремонтных работ касается окон. Если требуется замена — меняем. Если окна уже установлены и удовлетворяют вашим запроса, то этот этап пропускаем, не забыв проинспектировать состояние откосов, наличие теплоизоляции, герметизацию щелей. Стоит проверить, как открываются и закрываются створки, нет ли перекосов, каковы вертикальный и горизонтальный уровни. Очень сложно устранить эти вроде бы очевидные недостатки после штукатурки и покраски стен или наклеивания обоев. Внутренние подоконники тоже желательно установить. Защитить их от брызг краски и шпаклевки поможет полиэтиленовая пленка.
    Конечно, эту работу можно сделать и позже, при монтаже межкомнатных дверей, но практичнее этот вариант.
    Если в комнате стены требуют дополнительного выравнивания и значительного объема работ перед покраской, то рассчитайте общее количество строительных смесей, необходимых для обработки всех стен, подлежащих ремонту. Стройматериалы, несмотря на дороговизну, всегда следует брать с небольшим запасом. Очень неудобно бегать за мешком-двумя шпаклевки, которая, как правило, заканчивается в самый неподходящий и ответственный момент.

    Последовательность работ по ремонту и отделке комнаты: частые вопросы

    • Что сначала: стяжка пола или штукатурка/шпатлевка стен?

    Ответ на этот вопрос однозначен — перед началом отделки стен необходимо закончить все подготовительные работы с полом. Он должен быть готов, после уборки, к установке декоративного напольного покрытия.
    Напольное покрытие монтируется в последнюю очередь, будь то ламинат, паркет или наливной пол с 3 D эффектом. Подготовленное основание пола закрывается картоном или пленкой — это позволит легко убрать следы штукатурных работ, а такие возникают неизбежно.
    До начала шпаклевочно–штукатурных работ нужно закончить все манипуляции с гипсокартоном, если таковые предусмотрены. Все перегородки, ниши, декоративные и функциональные детали должны быть сделаны до начала «мокрой» фазы отделки. Все работы такого рода, включая выравнивание потолка, нужно выполнять за один технологический цикл, чтобы не возвращаться к ним, вспомнив, например, что « где-то здесь» задумана ниша для хранения лыж или установка сейфа.

    • Что сначала: напольное покрытие или установка дверей?

    Напольное покрытие любого типа следует настелить до монтажа межкомнатных дверей. Это поможет избежать ошибок при их установке и добиться минимального зазора между порогом или плоскостью пола и створками двери. Установка двери — работа чистая и точная, не требующая использования растворов, клея или иных веществ, способных запачкать чистый пол. Применяющиеся при этом инструменты повредить его, при аккуратной работе, не в состоянии.
    Но это касается непосредственно двери. Дверную коробку можно поставить раньше – перед выравниванием стен. Это позволит убрать все щели и неровности возле проема. Если же стены и проемы изначально идеальны, можно отложить монтаж коробки на потом.
    При досрочном монтаже коробки важно учесть высоту будущего напольного покрытия!

    • Что сначала: клеить обои или укладывать ламинат (паркет, ковролин)?

    Обои любого типа на подготовленные стены клеятся до начала работ по укладке декоративного полового покрытия. Это справедливо и для покраски стен.

    Правда, по этому вопросу есть разные мнения. Сторонники второго варианта отвечают на этот вопрос так же, как и на вопрос о том, что сначала: красить потолок или приклеивать потолочный плинтус. Согласно их позиции, обои клеятся после установки пола и потолочного плинтуса, потому что заменить отделку стен можно в любой момент, не трогая плинтусов ни снизу, ни сверху. А кромки обоев достаточно просто ровно обрезать по уровню плинтуса.
    Покраска же потолка производится после установки верхнего плинтуса. В этом случае очень удобно устранить все неровности и неплотности соединения, а затем плинтус и потолок окрашиваются за один прием и выглядят монолитно.

    • Что сначала: натяжной потолок или обои/покраска?

    Специфика натяжных потолков позволяет установить их на финальном этапе ремонтных работ, после покраски стен и поклейки обоев. Это работа очень чистая, и повредить стены или пол при ее выполнении довольно трудно.
    Принцип очередности работ «сверху — вниз» в этом случае не срабатывает. Он касается, преимущественно, традиционных ремонтных работ. Новые технологи вносят свои коррективы. Сами специалисты, монтирующие натяжные потолки, рекомендуют приглашать их к концу ремонта.
    ***
    Если составить короткий список последовательности ремонтных работ в комнате, то выглядеть он будет таким образом:
    электропроводка;
    система отопления и кондиционирования;
    подготовка основания пола;
    демонтаж/монтаж окон;
    подготовка стен под обои или покраску;
    потолок (все работы);
    покраска стен или оклейка обоями;
    чистовой пол;
    монтаж дверей;
    пороги и напольный плинтус;
    натяжные потолки.
    Этот порядок — не аксиома. Каждый мастер выбирает ту последовательность, которая удобна именно ему. Но в целом очередность выглядит примерно так.

    Смотрите ещё:

    Как покрасить потолок без разводов? Каковы причины пятен и разводов и как это исправить?
    На какой высоте располагать розетки и выключатели?
    Как рассчитать количество лампочек для дома?
    Как заделать дыру в стене?
    Как удалить старые обои со стен?

  5. EVIM Ответить

    Рекомендуем выполнять пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной комнаты. На первом чертеже отобразите вид комнаты сверху, а на остальных четырёх – каждую стену. Каждый чертеж дополните подробным описанием и планом последовательного выполнения ремонтных работ, что позволит избежать упущений и неточностей в работе.
    При составлении эскиза ремонта рекомендуется указывать:
    Продумайте места расположение мебели. Тем стенам которые будут больше всего бросаться в глаза необходимо уделить особое внимание и применить наиболее качественную отделку.
    Продумайте где лучше всего разместить светильники и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату.
    Учитывая расположение бытовой техники, укажите места для розеток. Чтобы затем грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех комнатах.
    Продумать месторасположение основных декоративных элементов: картины, мозаика, кирпичная стена.
    В плане ремонта нужно указывать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, окраска и т. д. Для разделения комнаты на отдельные зоны дизайнеры рекомендуют одну из стен окрашивать другим цветом, чтобы акцентировать на ней внимание и визуально разделить комнату. Эти моменты так же необходимо отразить на плане.

    Определить очередность ремонта комнат

    Согласно советам опытных специалистов, чтобы избежать лишней грязи и пыли при проведении ремонтных работ, рекомендуется в первую очередь выполнять ремонт в комнатах, наиболее отдаленных от входной двери. Завершающим этапом ремонта желательно выбирать проходные комнаты и коридор, через которые постоянно проносятся строительные материалы и инструменты. Необходимо это для того, чтобы не испачкать или поцарапать отделку уже отремонтированной стены, не повредить новый пол.
    Дополнительной защитой отремонтированной комнаты может служить целлофановая пленка (закрепленная с внешней стороны двери), которая надежно защитит помещение от строительной грязи, пыли, штукатурки, краски, случайных повреждений.

    Ремонт будет производиться самостоятельно или при помощи специалистов

    Не следует все ремонтные работы выполнять самостоятельно. По вашему желанию, выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных операций можно поручить квалифицированным специалистам. Во-первых, опыт и знание позволит им выполнить ремонтные работы быстро и качественно. Во-вторых, вам не придется дополнительно покупать дорогостоящие инструменты, при помощи которых идеально заливается стяжка на пол или выкладывается кафельная плитка.
    Даже если вам кажется легкой установка межкомнатной двери, малейшая неточность здесь недопустима. Конечно, повесить и расставить кухонную мебель, выравнять стены и произвести небольшую окраску вы сможете самостоятельно. Но более сложные ремонтные работы доверяйте специалистам, чтобы не пришлось переделывать, что может значительно увеличить ваши финансовые затраты на ремонт.

    Составить список необходимых материалов и инструментов

    #1. После окончательного выбора дизайна внешнего вида комнат, мебели и интерьера, необходимо составить полный список необходимых строительных материалов. Их количество и суммарная стоимость зависит от объема ремонтных работ и способов их проведения. Если вам позволяет бюджет, необходимо закупать строительные материалы с небольшим запасом.
    #2. Отдельно составьте список элементов декора: держатели, полки, зеркала, картины и т.д. Начинайте закупки именно с выбранных элементов декора. Если планируемого элемента декора не будет в наличии, вы сможете оперативно поменять или составить новый дизайнерский вариант ремонта квартиры.
    #3. Составьте список необходимых строительных инструментов для выполнения ремонтных работ. Для этого можете воспользоваться советами продавца-консультанта в строительных магазинах или квалифицированных мастеров-ремонтников.

    Подсчет расходов

    Когда проведена подготовительная работа: составлены планы и эскизы ремонта, подготовлены списки необходимых материалов, инструментов, принято решение о возможности самостоятельного ремонта или при помощи специалистов-ремонтников, вы сможете подсчитать ориентировочную суммарную стоимость планируемого ремонта.
    Не следует спешить закупать все материалы при посещении первого магазина. В составленных списках материалов и инструментов проставьте цены разных магазинов, что позволит вам осуществить закупки по минимальной стоимости. Внимательно отнеситесь к выбору услуг ремонтных бригад. Обращайте особое внимание не только на предлагаемую стоимость ремонтных работ, но и на отзывы ваших знакомых о качестве выполнения ремонтных услуг.

    Освобождение помещений

    Чтобы защитить мебель от повреждения, строительной грязи и пыли, соберите ее в центральной части комнаты. После чего тщательно укройте полиэтиленовой пленкой. Так вы освободите доступ к стенам и потолку. Дорогую технику и одежду перенесите в другие комнаты.

    С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ

    Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замена оконных блоков, оконные откосы и монтаж новых подоконников. Это позволит избежать грязи и пыли во время выполнения малярных работ, когда запрещается открывать окна, чтобы избежать перепадов температур и увеличения влажности. Когда окна, откосы и подоконники установлены, закройте их полиэтиленовой пленкой или оргалитом, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения.
    Разметьте места установки дополнительных розеток, сделайте подводку электрических проводов. На этом этапе розетки не устанавливайте и не подключайте их к щитку.
    В случае применения сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро выполнить этот пыльный и сложный этап работы, иногда включающий разбивку стен.

  6. Бетель Ответить


    Чтобы не потерять в дальнейшем деньги, время и нервы, четко определимся с последовательностью действий до закупки материалов, приглашения бригады и сноса стен. Существует довольно большое количество программ и сайтов, которые наглядно помогут понять, что вы хотите видеть в ваше новом доме. Посмотрите глянцевые журналы, фото с картинками – определитесь со стилем интерьера. На этом этапе вам надо понять – будете вы полностью определять будущий вид вашего жилища сами или воспользуетесь услугами дизайнера по интерьерам. Обновление квартиры или частного дома всегда начинается с составления четких планов и схем. Если вы считаете, что дизайн интерьера лучше доверить профессионалу, то дизайнер поможет:
    Определиться со стилевым и цветовым решением дома
    Составить схемы необходимых инженерных коммуникаций: электрики, сантехники вентиляции, отопления, возможно, системы встроенных пылесосов
    Составить план внутренних перегородок с разграничением пространства на все необходимые жилые, технические, подсобные зоны
    Составить смету по черновым и отделочным работам
    С расстановкой мебели, электроточек и сантехнических приборов
    Иногда в закупке материалов
    Вести весь ремонт от начала до конца
    Услуги дизайнеров не дешевы, но, если у вас нет времени продумывать интерьер и полностью контролировать процесс ремонта, то профессионал может принять на себя такое бремя. В конце концов, можно привлекать отдельных людей на разных этапах первичного планирования, с которыми вы не справляетесь самостоятельно.

    Последовательность ремонта в новой квартире

    Вот вы определились с тем, что вы хотите получить в своем новом жилье. Теперь необходимо понять, а возможно ли осуществление всех ваших планов.
    Интересно: психологи советуют любое дело начинать с четкого определения плана действий и понимания конечного результата. Чтобы не получилось, как говорил А. Герцен: «Я ничего не сделал, ибо всегда хотел сделать больше обыкновенного».
    К сожалению, множество красивых проектов «разбивалось» о несущие стены, канализационные стояки и воздуховоды, которые по градостроительным нормам нельзя трогать. При получении документации на новостройку или только что купленную квартиру, обычно, новый владелец обладает поэтажным планом или схемами, где указаны все несущие перегородки и инженерные коммуникации. Это позволит скорректировать ваш проект так, чтобы ничего не нарушить. Если же вы решились на внесение изменений в капитальные конструкции дома, то вам придется до начала строительства позаботиться обо всех разрешительных документах для этого.

    Сам себе мастер?

    Итак, разрешения есть, проект распечатан, можно приступать к делу. Встает следующий вопрос: кто будет исполнителем?
    Нанимать ли бригаду?
    Заключить договор с подрядной организацией?
    Или сделать все своими силами?
    К решению этого вопроса необходимо подходить с четким пониманием своих финансовых и временных возможностей, а также честно оценить свои профессиональные качества, как строителя. Как и при планировании, какую-то часть работ можно выполнить самостоятельно, а что-то поручить профессионалам, либо, все-таки, все этапы ремонта доверить мастерам.
    Выбор профессионалов также не прост. Но многие советуют воспользоваться услугами организации или бригады, которая работала у ваших знакомых или родственников. Или хотя бы побывать на объектах, которые уже отремонтированы силами выбранных вами строителей или находятся в процессе ремонта. Это поможет вам оценить результат, даст возможность поговорить с заказчиками.
    Любая организация дает вам гарантию на выполненные ею работы. Однако, стоимость найма отдельной бригады, скорее всего, будет существенно ниже, чем строительной или подрядной организации.

    Строим скелет

    Возводим все необходимые внутренние перегородки, соблюдая размеры будущих дверных проемов, чтобы впоследствии не вырезать лишнее или закладывать ненужное. Если вы не совсем доверяете тому плану, что у вас есть, то можно наглядно посмотреть на будущий результат вашего планирования. Для этого можно взять несколько блоков или кирпичей и поставить их на место ваших будущих перегородок. Так вы можете понять, что оставили мало места, например, для кладовки или ванной комнаты. Таких ошибок, кстати, поможет избежать грамотный и опытный дизайнер-проектировщик. Но как говорится – доверяй, но проверяй. Потом вам жить в этом доме.

    Техническая сторона медали


    Следующим этапом работ будет проведение всех инженерных коммуникаций, которые необходимы в вашем индивидуальном жилище. Их список вы должны были определить еще на начальном этапе:
    Разводка электрических сетей
    Разводка телевизионных, телефонных, интернет сетей
    Подводка для установки кондиционеров
    Разводка систем отопления: батарей и теплого пола
    Подводка канализационных и водопроводных систем
    Прокладка воздуховодов и вентиляции
    Прокладка встроенных шлангов для систем пылеудаления
    Это важно сделать практически в самом начале, чтобы потом не штробить оштукатуренные или покрашенные стены, чтобы не запинаться за провода, которые не подумали спрятать.

     «Черная» полоса

    Далее приступаем к черновым работам. Выравниваем все поверхности, проводим так называемую предчистовую отделку, то есть самый грязный этап ремонтных работ. От качества проведения этого этапа и соблюдения всех технологических периодов зависит, как долго вы будете потом наслаждаться своим новеньким домом. Не торопитесь и дайте просохнуть стяжке и штукатурке.

    Самая творческая часть работ


    Когда все подготовительные работы выполнены, наступает, наконец-то, самый радостный этап ремонта квартиры. Отделочные работы позволяют выполнить все яркие решения хозяина и дизайнера. И на этом этапе желательно соблюдать последовательность ремонта квартиры.
    Сначала начисто отделываем потолки, потом стены и уже после — полы. Но при заказе натяжных потолков, иногда лучше полностью отремонтировать стены: оклеить обоями, покрасить или оштукатурить специальной фактурной штукатуркой, а уже потом натягивать потолки. Полы, после того как они готовы, закрываем пленкой или другим укрывным материалом, чтобы их не испортить.
    Также соблюдаем все температурные режимы и временные интервалы: даем просохнуть клею, штукатурке, краске. На последнем этапе работ устанавливаем двери и наличники к ним, а также все электроточки: розетки, выключатели, люстры и светильники. Устанавливаем сантехнические приборы, плинтуса.
    Ремонт почти готов! Теперь можно завозить мебель, вешать портьеры, декорировать интерьер и заезжать в новый дом!

    Последовательность капитального ремонта квартиры

    Капитальный ремонт квартиры также, как и косметический, и ремонт новой квартиры необходимо начинать с четкого планирования. Но, кроме того, нужно продумать, какое инженерное оборудование требует замены или реконструкции, какие перегородки оставить, а что снести. Придется провести ревизию всех поверхностей на наличие каких-либо дефектов. В отличие от ремонта новостройки, капитальный ремонт начинается с грязных работ по удалению неработающих систем, старых покрытий, ненужных стен. А потом продолжаете по уже описанному плану. В результате последовательность ремонта квартиры в случае капитального подхода можно привести к следующему плану:

    Составление дизайн-проекта;
    Демонтаж – вынос мебели, снятие осветительных приборов, разборка сантехники, удаление старой отделки, окон, дверей, а также стяжки пола;
    Проверка инженерных коммуникаций – систем водоснабжения, канализации, отопления, а также электропроводки. Далее их ремонт либо демонтаж.
    Осуществление перепланировки (если предусмотрено дизайн-проектом), а именно снос старых перекрытий, перенос дверных и оконных проемов. После чего следует установка окон;
    Проведение электропроводки – для это потребуется штробление стен, поэтому данный этап должен предшествовать выравниванию поверхностей;
    Разведение систем водоснабжения, отопления и канализации;
    Выравнивание поверхностей потолка и стен;
    Укладка стяжки пола;
    Строительство новых перегородок из гипсокартона в соответствии с дизайн-проектом;
    Отделка потолка, стен и пола (именно в таком порядке – сверху вниз);
    Монтаж дверей и светильников;
    Установка бытовой техники, завоз мебели и декорирование помещений.

    Последовательность ремонта в частном доме

    В отличие от квартир, частный дом требует более тщательного планирования. Так как на этапе планирования необходимо продумать еще и индивидуальные системы водоснабжения, отопления и канализации. Обустройство котельной, а также водозаборного узла с системой фильтрации, установка и подключение септика или других очистных сооружений, требует узкоспециальных знаний и большого профессионального опыта. Такие работы обуславливают вашу спокойную жизнь в будущем, поэтому их лучше доверить специалистам.

    В зависимости от состояния дома, этапы ремонта могут отличаться, но в качестве основы можно взять следующий план:
    Составить дизайн-проект
    Рассчитать количество необходимых материалов
    Составить примерную смету
    Произвести ремонт всех коммуникаций, а именно водопроводной и канализационной системы, вентиляции, отопления, системы газо- и электропроводки
    Заменить старые окна и двери
    Отремонтировать или заменить кровлю
    Произвести звукоизоляцию и утепление чердака
    Обновить фасад дома (частично или полностью)
    Произвести ремонт внутренних помещений
    Кроме того, если частный дом имеет несколько этажей, то грамотная планировка и дизайн лестниц, позволит вам сэкономить пространство, а также привнесет изысканность и индивидуальность в ваше жилье.

  7. Ragecrusher Ответить

    Снос перегородок осуществляется на самом первом этапе работ, если принято решение изменить планировку квартиры. Согласно закону требуется разрешение соответствующих организаций. Снос должны проводить опытные специалисты при помощи профессионального инструмента. Возведение новых стен выполняется соответственно плану перепланировки.
    Какой материал лучше всего подходит для внутренних перегородок? Наиболее популярны следующие:
    гипсокартон,
    пеноблоки,
    газоблоки,
    гипсовая плита.
    Для интерьера в стиле хай-тек можно применить ударопрочное тонированное, зеркальное или матовое стекло. Дизайн украшается при помощи узоров, нанесенных методом гравировки. Такие конструкции могут быть раздвижными, они позволяют изменять пространство, увеличивая или уменьшая площадь внутренних помещений.

    Установка окон и дверей

    Ремонт старой квартиры требует монтажа новых дверных и оконных конструкций. В новостройке они установлены строителями, но жильцы часто меняют двери соответственно своим предпочтениям. Если в план работ входит застекление балкона, оно выполняется перед установкой комнатного окна.
    Входные двери в квартиру рекомендуется выбирать двойные или одинарные бронированные. В первом случае внутренняя дверь изготавливается деревянной, наружная – металлическая. Таким образом, кроме звуко- и теплоизоляции повышается защита квартиры от несанкционированного взлома. Межкомнатные двери изготавливаются в виде разных конструкций с применением классических или современных материалов. Наиболее востребованы: из массива дерева, щитовые, филенчатые, стеклянные, металлопластиковые. Следует отметить, что на этом этапе ремонта устанавливается лишь дверная коробка, полотно навешивается после отделки стен.

    Подготовка пола и стен

    Грязные работы продолжаются устройством цементной стяжки со звукоизоляцией. После высыхания поверхность полируется шлифмашиной. Далее порядок выполнения ремонта в квартире предусматривает укладку электрических кабелей, затем – штукатурку потолков и стен. Для этих целей используются шпаклевки, гипсовые или цементные штукатурки для внутренних работ.
    Выравнивать стены и потолки лучше при помощи малярной стеклосетки. Все слои новых поверхностей обрабатываются грунтовкой для улучшения адгезии с последующим материалом. Следует ждать высыхания каждого слоя грунтовки. Если предусмотрена укладка облицовочной плитки, то она выполняется на этом этапе работ.

    Окончательные работы и декоративная отделка

    К данной части ремонта относятся: укладка ламината, плинтусов, покраска стен и потолков, наклеивание обоев, монтаж осветительных приборов, выключателей, розеток. В последнюю очередь монтируются детали интерьера: навешиваются полотна внутренних дверей, прикрепляются карнизы для штор, жалюзи. Далее осуществляется декорирование интерьера комнат в соответствии с задуманным дизайном.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *