В каком районе краснодара лучше купить дом?

15 ответов на вопрос “В каком районе краснодара лучше купить дом?”

  1. Deadpool Ответить


    Районы Краснодара на карте
    На территории Центрального и Западного округа новые здания строятся редко и в основном на месте снесённых ветхих зданий. Эти округа небольшие по размерам и населению, и разрастаться им объективно некуда из-за реки. Здесь на рынке недвижимости в основном вторичное жильё, за редким исключением.
    Переезд в эти районы выйдет более дорогим, цена за кв. метр заметно выше средне городских значений, в некоторых частях считаются элитными. Здесь высокая плотность населения, однако меньше всего проблем с социальной инфраструктурой и общественным транспортом.
    Почти половина всех предложений о продаже недвижимости приходится на Прикубанский округ.

    Популярные микрорайоны Краснодара: плюсы и минусы

    Помимо этого, все округа условно делятся на несколько микрорайонов, на которых стоит остановиться подробнее.
    К центральному округу относятся районы: старый центр, аврора, р-н парка Горького, Затон или парк 30 лет Победы, Кубанонабережная, ШМР, ЧМР, Дубинка, р-н Табачной фабрики.
    На порядок больше по размерам Карасунский и Прикубанский округа, в свою очередь они включают массу микрорайонов, несколько посёлков и хуторов. Перечислять их мы не будем, опишем самые популярные и востребованные.
    Итак, какие районы считаются лучшими для покупки жилья? Мы озвучим основной список самых популярных и известных, постараемся учесть пресловутый уровень жизни, удобство, чистоту, количество зеленых насаждений, мест досуга, времяпрепровождения с детьми и прочие критерии благоустроенности.

    Описание популярных спальных микрорайонов Краснодара:

  2. Balladokelv Ответить

    Краснодар считается одним из лучших городов для жизни в России. В последние несколько лет сюда переезжают жители столичного региона и других крупных городов, чему способствует климат, отличные условия для работы и отдыха, большой выбор предложений на рынке недвижимости.
    Если Вы хотите переехать и ищете место для приобретения недвижимости, а именно собственного дома, коттеджа или таунхауса в Краснодаре, то для начала следует определиться с приоритетами и обратить внимание на следующие параметры:
    транспорт;
    расположение и удаленность от центра;
    экологическая ситуация;
    инфраструктура;
    тип постройки/класс;
    стоимость.
    В зависимости от этих факторов, следует подбирать не только недвижимость, но и район для проживания.

    Какие районы Краснодара лучше всего подходят для покупки недвижимости?

    Краснодар делится на четыре внутригородских округа: Центральный, Западный, Прикубанский, Карасунский. В свою очередь, в состав каждого округа входят районы и микрорайоны.
    Для того чтобы Вам было проще определиться, мы составили для Вас список наиболее популярных районов для покупки частной недвижимости.

    Кинотеатр «Аврора»

    В районе кинотеатра «Аврора» расположено несколько школьных учреждений, детских садов, больниц и поликлиник, супермаркеты и рынок. Несмотря на то, что официально этот район входит в состав Западного округа, местные жители относят его к Центральной части города, поскольку здесь сосредоточены развлекательные заведения. Если Вы в поисках жилья в этом районе, то обратите внимание на частный сектор со старыми домами и новыми коттеджными постройками на улице Гаврилова, Дальняя, Гаражная и Дзержинского.

    Центральный район

    Центральный район наиболее развитый в отношении инфраструктуры – вузы, школы, медучреждения, спорткомплексы, торговые центры, ночные клубы. Здесь Вы можете приобрести как вторичную недвижимость и участок, так и новый дом. Отдельно стоит отметить транспортную развязку и отличное сообщение со всеми остальными районами и округами и наличие сразу 2-х автовокзалов.

    Фестивальный район

    Если Вы нацелились на Фестивальный район, то Вам стоит знать, что это один из самых развивающихся районов с отличной инфраструктурой – рынки, продовольственные магазины, учебные заведения. Если Вы хотите приобрести здесь собственный дом или коттедж с участком – улица Тургенева и Гагарина станут отличным выбором. По мнению экспертов недвижимости, Фестивальный район – одно из наиболее перспективных мест для жизни, покупки дома или строительства в Краснодаре.

    «Немецкая деревня»

    К элитным районам города относится микрорайон «Немецкая деревня». Здесь Вы можете купить частный дом/коттедж/таунхаус от застройщика. Стоит отметить, что именно здесь сосредоточено все деловое и бизнес-сообщество Краснодара – банковские организации, центры услуг, офисные здания, госучреждения. «Немецкая деревня» – это один из самых экологически чистых и безопасных районов с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной системой.

    «Старый центр»

    Если Вас интересует жилье в самом престижном районе города, то рекомендуем обратить внимание на микрорайон «Старый центр». Здесь не только множество исторических мест и достопримечательностей, например самая старая улица в городе, но и большой выбор красивых, современных домов, вилл, коттеджей и земельных участков для застройки.
    Стоит отметить великолепную инфраструктуру, наличие транспортного сообщения не только с районами, но и с пригородом, а также железнодорожный вокзал.

    ЗИП

    В этом районе Вы найдете отличные предложения недвижимости, как элитного класса, так и бюджетные варианты – от готовых для жизни коттеджей, до участков под строительство. В ЗИП развитая инфраструктура – супермаркеты, образовательные заведения, медучреждения.

    Ростовское шоссе

    В районе Ростовского шоссе большой выбор предложений для покупки земельных участков и домов, отличная транспортная система, в пешей доступности все необходимое – от супермаркетов, до поликлиники. Стоит отметить, что благодаря активному строительству многоэтажных домов, здесь с каждым годом улучшается инфраструктура.

    Школьный микрорайон

    Если говорить об официальной принадлежности, то Школьный микрорайон относится к Прикубанскому округу, однако местные жители считают его одним из Центральных. Здесь можно выбрать участок и дом на свой бюджет, ведется частная застройка элитных коттеджей. Что касается инфраструктуры, все в пешей доступности – вузы, школьные и дошкольные заведения, места для отдыха.

    Ремонтно-Механический завод

    РМЗ – это район для частной застройки с удобным транспортным сообщением. В этом микрорайоне отлично развита инфраструктура – в пешей доступности есть все необходимое от торговых центров, до медучреждений.

    МХГ

    В районе МХГ (тихий, спальный район) всегда можно найти выгодное предложение для покупки земельного участка или готового к проживанию дома/коттеджа/таунхауса. Если Вы хотите жить в месте, которое утопает в зелени (кстати, неподалеку есть ботанический сад), то МХГ лучший выбор.
    Как видите, практически во всех районах города можно найти отличное предложение для покупки собственного дома или земельного участка под строительство. В Краснодаре Вы можете купить как вторичную недвижимость, так и новые современные коттеджи.
    Если у Вас остались вопросы или Вы не можете определиться – свяжитесь с менеджером интернет-портал «Жилой Краснодар». Мы предоставим выгодные варианты недвижимости с учетом Вашего бюджета и ответим на все вопросы.

  3. ilya Ответить

    Еще одно прекрасное место в Краснодаре – Ботанический сад. Это уже не центр года, поэтому цены здесь ниже, а место отличное. Район Ботанического сада относится к ФМР – Фестивальному микрорайону города. ФМР вообще считается очень хорошим районом, но та его часть, что приближена к Ботаническому саду самая лучшая. Это не совсем рядом с садом, где-то 1,5-2 километра от него. В этом районе довольно качественная застройка, очень хорошо развита инфраструктура, транспорт. Минусом может стать только цена.
    В непосредственной близости к Ботаническому саду находится район СМР – Славянский микрорайон. Район старый, в нем нет новой застройки, дома в основном 5-этажные. По району проходит трамвайная линия. Я думала, что жить возле трамвая не очень хорошо, но мне сказали живущие там, что трамваи ходят не шумно и что район вообще довольно удобный для жизни — транспорт, кинотеатр, супермаркет, рынки, парк. Здесь большой частный сектор, поэтому еще и просторно.
    Еще одно место недалеко от Ботанического сада – район улицы Лукьяненко. Это район 9-16-этажных домов панельного типа, много новостроек. Находится на краю города, за ним уже идут только поля и дорога на станицу Елизаветинскую. Из плюсов – цены на квартиры, сравнительная близость к центру города, свежий воздух, Ботанический парк и трамвай в пешей доступности. Из минусов – панельные дома.
    Следующим районом Краснодара в моем личном рейтинге является районы ЗИП и 40-летия Победы. Из-за их близости к парку «Чистяковская роща». Парк не столь прекрасен и ухожен как Ботанический сад, но зато есть хорошие дома прямо рядом с парком. В этом парке бывает больше людей, так как он самый близкий к густонаселенным северным районам улиц Российская, Московская, Солнечная, Черкасская, 1-мая и т.п. Сами районы отличные, но и цены на квартиры в них будут тоже выше, чем в более отдаленных, следующих за ними районах.
    Район парка Галицкого. Парк был возведен совсем недавно и до его появления я не стала бы выделять этот район города. Но парк сделал его привлекательным, при достаточно низких ценах на квартиры. Об этом современном дизайнерском парке мы писали отдельную статью. Рядом с таким парком хочется жить. Недостатками этого района я бы назвала многолюдность, отсутствие трамвайного сообщения, отдаленность от центра с пробками на Северных мостах.
    Центр города – центральной улицей города является улица Красная, она протяженностью в 5 километров проходит, как главная артерия города, с севера на юг. Поэтому центр Краснодара — довольно большое понятие. Жилья на такой территории предостаточно, есть и новая застройка, и старая. Плюсом жилья в центре города является то, что ездить вам почти никуда не придется, и соответственно можно забыть о стоянии в пробках. Инфраструктура полная, исчерпывающая. Центр бурлит жизнью, много молодежи. Каждые выходные часть Красной перекрывается для автомобилей и становится прогулочной зоной. Минусом является шумность и загазованность узких Краснодарских улочек.
    Район улицы Северная и Северных мостов. Улица Северная – это вторая по важности улица в Краснодаре после Красной. Она протянулась перпендикулярно улице Красной на 7 километров, начинается от Ботанического сада и заканчивается между мостами через железнодорожные пути в противоположной части города. Эти мосты называют Северными мостами. Жить в районе улицы Северной может быть довольно удобным. Единственное, что по Северной всегда крайне активное автомобильное движение, а в часы пик практически всегда пробки.
    Следующим районом я бы выделила часть ФМР, которая прилегает к району кинотеатра Аврора. Там в последние годы идет много стройки и есть не плохие дома, довольно близкие к центру города, к Красной. Это дома по улице Дзержинского от ее начала и где-то до Лузана. И также по шоссе Нефтяников от кинотеатра Авроры до Репина. В этой части города застройка плотная, новые дома в основном 16-этажные, людей много, но близость к центру города ощущается и место в целом комфортное по инфраструктуре, транспорту, школам.
    ЮМР – Юбилейный микрорайон — заслужил мое внимание тем, что по периметру его обрамляет река Кубань. А это хоть сколько-то свежий воздух и набережная, где можно прогуляться. Также по Юбилейному проходит трамвайная ветка. Формально ЮМР немного меньше той территории, что я обвела на карте, но, по моему мнению, вся эта территория будет вполне хороша для жизни. Рынки, супермаркеты, магазины, госучреждения, изобилие фитнес-центров, школы, сады – все что нужно для жизни там есть. Расположение относительно центра тоже довольно хорошее. Минусы – очень плотная застройка, как старого жилого фонда, так и нового, общественный транспорт зачастую переполнен. В прошлом году на дорогах в городе видела баннер, на котором было написано что-то вроде: «Устали от комаров в Юбилейном? Переезжайте к нам, туда-то». Я не запомнила, что именно они рекламировали, а вот по поводу комаров отложилось. Так что если Юбилейный микрорайон вам приглянется, рекомендую поточнее узнать о комарах, дабы не устать от них потом ??
    Жилой район Европея – это новый, отдаленный район Краснодара, 14 км от центра города. Он скорее подойдет тому, кто имеет собственный автомобиль или работает удаленно на дому. На территории Европеи есть коттеджи, таунхаусы и 5-этажные дома с квартирами. Есть школа и детский сад, продуктовые магазины. Цены на жилье очень умеренные. Слышала положительные отзывы об этом новом районе.
    Ну и в завершении расскажу еще об Адыгее. В Краснодаре по реке Кубани проходит граница с республикой Адыгея. То есть на одной стороне Кубани Краснодар, а на другой стороне – Адыгея. Если ехать по Тургеневскому мосту, то сразу за мостом начинается поселок под названием Новая Адыгея. Из этого поселка до центра Краснодара езды 5-10 минут. Также на территории этого поселка находится Мега, с ее супермаркетами — Ашан, Икея, Леруа Мерлен и прочими магазинами. Также там есть супермаркет Метро, спортивный Декатлон, мебельный Столплит и еще много различных больших магазинов мебели, автомобилей и т.д.
    Также на территории поселка Новая Адыгея строили и строят жилые комплексы с 3-5 этажными жилыми домами. Стоимость квартир в этих домах более чем привлекательная, учитывая близость к центру Краснодара.
    Когда мы только переехали, то я заметила, что кубанцы как-то негативно отзываются об этом районе: «Ну это же уже Адыгея…» И мне было совершенно не понятно, что они имеют в виду. Со временем я поняла, что прописка Краснодара бывает имеет значение. Например, в городских поликлиниках и в специализированных краевых медицинских центрах. Если купить жилье в Адыгее, то и многие бумажные или государственные дела тоже нужно будет решать в Адыгее, в Майкопе. А это уже действительно совсем другое дело. Уровень благосостояния Краснодара, да и всего края значительно превышает соседнюю республику.
    При этом Адыгея всегда мечтала о независимости от Краснодарского края, они продвигают на своей территории свой национальный язык, которым пишут вывески на магазинах, аптеках и т.д. Это в любом случае Россия, и законы в их республике будут российские, но все же эти особенности нужно знать и быть к ним готовым, если рассматриваете покупку недвижимости «за мостом».
    В жилых комплексах на территории Адыгеи, как и везде, есть свои плюсы и минусы. Из плюсов – цены на квартиры, автономное газовое отопление и горячая вода, а значит и более дешевые коммунальные платежи. Районы малоэтажные, просторные, рядом крупные сетевые супермаркеты, до центра Краснодара 2-5 километров. Из минусов будет мало асфальтированных дорог в поселке, то есть грязные дороги, частые пробки на Тургеневском шоссе, совершенно негде прогуляться.
    Когда мы покупали квартиру, то поездив по нескольким районам Краснодара сделали вывод, что нам лучше всего подходит центр города, с его атмосферой, ухоженностью, красивыми улицами, центральным рынком и т.д. Мы купили квартиру на Красной на территории ТЦ Центр города. Но мы не учли климат и загруженность дорог.
    Сейчас для нас очевидно, что в Краснодаре парк или набережная реки рядом с домом все же были бы комфортнее для жизни. Я бы рекомендовала при переезде в Краснодар не торопиться с покупкой квартиры, пожить 2-3 месяца в городе, присмотреться к нему хорошенько. Особенно прекрасное для этого время апрель-май, когда город цветет и благоухает и отлично видна разница между благоустроенными районами с чистыми дорогами и цветущими вдоль них кустами и новыми экономичными районами. Дабы потом жить и быть довольным своим выбором. Удачи вам в этом не простом, но столь приятном и радостном деле!

    Читайте все статьи из Переезд на юг – Краснодар:

    Переезд в Краснодар, плюсы и минусы
    Замена водительского удостоверения по окончанию срока и смене фамилии — Краснодар
    Жизнь в Краснодаре – женский взгляд на переезд в этот город
    Парк Галицкого при стадионе футбольного клуба «Краснодар»
    11 кубанских причуд
    Районы Краснодара – какой район города лучше выбрать для жизни?
    Погода в Краснодаре и Краснодарском Крае – стоит ли переезда?
    Стоимость коммунальных услуг в Краснодаре – реальные цифры
    Где быстро и вкусно поесть в центре Краснодара
    Где в Краснодаре попить чаю или 5 лучших мест для чайной церемонии

  4. Ararne Ответить

    В Краснодаре проживают более 880-ти тыс. чел. Этот город называют столицей Кубани. Он имеет развитую инфраструктуру, прекрасный климат и довольно активно строится. Если спросить коренного жителя города, где в Краснодаре лучше купить дом, наверное, каждый из них назовет свой район, и это правильно, так как люди имеют свои критерии и требования к месту своего проживания.

    Основные вопросы, волнующие покупателей недвижимости

    Покупка частного дома – одно из самых важных событий в жизни. Естественно, что каждый человек хочет не просто иметь крышу над головой, но и жить в полном комфорте. Решая, где можно купить дом в Краснодаре, люди исходят из следующих критериев:
    Наличие в районе детских дошкольных и образовательных учреждений. Этот вопрос не может не волновать семьи с детьми. Новые поселки (к примеру, Северный, р-н Энки, Знаменский, Новознаменский) еще не могут похвастаться достаточным количеством мест в садиках и школах, хотя ведется активное строительство этих заведений. В данное время в большинстве новых микрорайонов местным самоуправлением обеспечивается доставка детей на специальных школьных автобусах;
    Транспортная развязка. Если семья обеспечена личным транспортом, этот вопрос отпадает сам собой. В противном случае, важно, чтобы остановки общественного транспорта находились в доступной близости. Основной вид транспорта в городе – троллейбусы, автобусы и маршрутные такси;
    Возможность быстро добраться к месту работы. Это конечно очень важно, хотя стоит заметить, что работу вы можете поменять, поэтому правильней все же оценивать район по возможности свободного и быстрого передвижения, удаленности от центра города, качеству дорог и их загруженности. В этом плане наиболее удобные микрорайоны Фестивальный, Славянский, Авиагородок. Есть в городе и места довольно частых «пробок»: ул. Дзержинского, Северная, Школьная, Алмаатинская, Каляева и магистрали, ведущие из города;
    Экологическая чистота. Многих, особенно людей пенсионного возраста, больше всего интересует чистый воздух. В этом случае лучше выбирать дом на окраине, ведь в Краснодаре машин больше чем в Москве (437 автомобиля на тысячу жителей, а в столице – 417).
    Цены на жилье также не последнее, что волнует потенциальных покупателей. Дорогое, элитное жилье можно купить по всему городу. Если же вы ищете современный, благоустроенный дом подешевле, лучше всего обратить свое внимание на поселок Знаменский, хутор Ленина,Западный обход, Северный или Российский. Давайте посмотрим основные характеристики некоторых из них.

    Поселок Знаменский

    Довольно популярный район Краснодара. До центра можно добраться достаточно быстро, расстояние все лишь 5-6 км. Недвижимость представлена в виде новых современных зданий (коттеджи, таунхаусы) и вторичного жилья. С современными, благоустроенными поселками вы можете ознакомиться, перейдяна сайт домов. Если у вас дети школьного возраста, учтите, что им придется ездить в школу, в районе ее нет.

    Хутор Ленина

    Один из самых престижных районов города. Недвижимость здесь довольно дорогая, но она того стоит. Район находится на берегу Краснодарского водохранилища, красивая природа, много зелени, все очень чисто и презентабельно. В районе есть все, необходимое для комфортного проживания, включая школу и больницу. Вы можете посмотреть на предложения по этому району, если перейдете по ссылке.

    Западный обход

    Удобное расположение района (вдали от шума центральных улиц, но и не на окраине) делает этот район очень привлекательным как для проживания в нем, так и для инвестиций. В районе развитая инфраструктура, но своей школы и детского сада пока еще нет. До центра города можно добраться за несколько мнут на автомобиле или общественном транспорте. Здесь Вы сможете посмотреть прекрасные дома, дуплексы, коттеджи, что продаются в этом районе.
    Это конечно только малая часть этого огромного города. Если вы житель Краснодара, выбрать район, где лучше купить дом для вас не будет проблемой. А вот приезжим мы советуем не спешить, взвешенно подойти к выбору, а еще лучше – обратиться к специалистам.

  5. Mazragore Ответить

    Краснодар – это город, который очаровывает с первого взгляда. Перспективный южный мегаполис с прекрасным, теплым климатом, чистыми, аккуратными улицами и высоким уровнем деловой активности просто создан для комфортной жизни.
    Если Краснодар уже покорил вас, и вы находитесь в поиске жилья в этом замечательном городе, прежде всего, необходимо правильно выбрать район, который подойдет именно вам. Ориентируйтесь на свои потребности, учитывайте особенности районов города, и выбирайте место для жизни себе по душе. Изучив районы Краснодара вы сможете ответить себе на вопрос: “Где лучше жить?”, “В каком районе Краснодара лучше приобрести квартиру?”, “Какой район более комфортный для жизни?”.
    Краснодар делится на Центральный, Западный, Прикубанский и Карасунский округи.
    Территория Центрального и Западного округов небольшая по площади, и давно застроена. Новые дома здесь появляются редко, в основном, на месте снесенного ветхого жилья. В этих районах можно рассматривать лишь покупку вторичного жилья. Цена за квадратный метр здесь может быть выше, чем в других районах, и плотность населения довольно высокая. Однако в Центральном и Западных районах очень развита социальная и транспортная инфраструктура, что обеспечивает вам удобный доступ ко всем важным объектам города.
    Прикубанский внутригородской округ Краснодара занимает почти половину территории города, и включает в себя множество микрорайонов и поселков. Этот район города очень разноплановый, здесь новостройки эконом и премиум класса граничат с частными домами старой застройки и новенькими таунхаусами. Застройка идет очень быстрыми темпами, округ разрастается целыми кварталами, и даже микрорайонами. Ежегодно в Прикубанском округе открываются новые школы, детские сады.
    Карасунский внутригородской округ, безусловно, можно назвать самым зеленым и живописным округом Краснодара. Свое название он получил благодаря Карасунским озерам. Округ примечателен тем, что в нем расположен знаменитый парк «Солнечный остров». Здесь же находится Краснодарское море – водохранилище, а также аэропорт и множество торгово-развлекательных центров.
    Четыре округа Краснодара включают в себя множество своеобразных микрорайонов, на специфику которых тоже следует обратить внимание при выборе жилья в Краснодаре. Остановимся подробнее на самых популярных микрорайонах города.
    Сердце Краснодара – конечно же, Центральный микрорайон (ЦМР). Здесь находятся главные достопримечательности Краснодара, множество кафе, ресторанов, которые соседствуют с старыми постройками, которые еще сохранились в центре города. Развитая инфраструктура, социальные и культурные объекты, бизнес-центры, места для отдыха – этот микрорайон подходит тем, кто хочет жить в ритме большого города с комфортом. Отрицательными моментами можно считать частые пробки, нехватку мест для парковки автомобилей и довольно высокие цены на жилье. Отвечая на вопрос “где дорогие квартиры, в каком районе Краснодара?” – ответ будет очевидным.
    Одним из самых популярных микрорайонов Краснодара можно смело назвать микрорайон Юбилейный (ЮМР). Это густозаселенные район, в котором, однако, продолжается строительство вдоль берега реки Кубань. В районе расположены две большие магистрали – улица имени 70-летия Октября и проспект Чекистов, что позволяет быстро добраться в любую точку города как на общественном транспорте, так и на автомобиле. В Юбилейном районе много зелени, мест для отдыха, например, Платановый бульвар, Рождественская набережная.
    Микрорайон Фестивальный (ФМР) расположен недалеко от центра, и на данный момент он довольно быстро растет. В этом микрорайоне довольно часто можно встретить панельные дома старой постройки, что, возможно, создает не очень привлекательный внешний вид. Однако близость к центру города, удобная инфраструктура, продуманная транспортная развязка, множество зелени и свежего воздуха делают его комфортным для жизни. В целом, район считается очень спокойным и развитым.
    Микрорайон Гидростроителей (ГМР) – это спокойный, спальный район города, который находится в отдалении от центра Краснодара, но при этом, активно развивается. Микрорайон отличается современной инфраструктурой, большим количеством новых жилых комплексов, детских садов и школ. Большим плюсом района можно назвать близость к природе, зеленым зонам отдыха, например, парку «Солнечный остров», а также множество предложений комфортного и современного жилья.
    Микрорайон «Энка» получил свое название благодаря первому возведенному жилому комплексу, застройщиком которого была турецкая фирма «Энка». Это тихий и ухоженный микрорайон, где много зелени, новых домов, современных учебных заведений, игровых площадок для детей. Микрорайон находится довольно далеко от центра, но зато обладает отличной транспортной развязкой.
    Микрорайон Черёмушки (ЧМР) отличает большое количество зелени, а также довольно активное движение транспорта и высокая плотность населения. Здесь находится большой рынок промтоваров, что, к сожалению, создает дополнительный шум.
    Комсомольский микрорайон (КМР) включает в себя всю необходимую инфраструктуру, что позволяет его жителям находить все необходимое в ближайшей доступности, и не выезжать в центр города. Здесь есть много образовательных учреждений, поликлиник, спортивных клубов и развлекательных центров. С общественным транспортом проблем в Комсомольском микрорайоне тоже нет.
    Пашковский микрорайон (ПМР) расположен на юго-востоке Краснодара, и когда-то являлся станицей. Сейчас в этом зеленом и чистом районе можно найти много частных домов, а вот новостроек и коттеджных поселков здесь гораздо меньше. Здесь есть множество торговых центров, а также в этом районе расположен одноименный аэропорт. Район находится на приличном расстоянии от центра города, и здесь действительно мало предложений от застройщиков.
    Большую часть территории Района ремонтно-механического завода (РМЗ) занимает частный сектор. Однако здесь есть несколько новых жилых комплексов. Район является благоустроенным и самодостаточным, к тому же, наличие промзоны в районе позволило сконцентрировать здесь большое количество рабочих мест.
    Район ЗИП как и многие другие районы Краснодара был построен вблизи крупного промышленного предприятия – завода измерительных приборов (ЗИП), которого в настоящий момент уже не существует. В районе можно встретить привычные всем пятиэтажные дома, а также более современные девятиэтажки. В районе хорошо развита инфраструктура, есть несколько образовательных учреждений, а также прекрасный парк для отдыха. Близость к центру города, хорошая экологическая обстановка в районе и строительство новых, монолитно-кирпичных домов, делает этот район города Краснодар крайне привлекательным для жизни.
    Район «Немецкая деревня» представляет собой оригинальный микрорайон в смешанном немецком и русском стилях с автономной инфраструктурой. Район застроен, в основном, коттеджами, но здесь можно найти и многоэтажные дома. Район «Немецкая деревня» считается элитным и очень комфортным, с соответствующими, довольно высокими ценами на жилье.
    Район «Аврора» – это еще один элитный район Краснодара, который застроен домами различной этажности. В сети Интернет вы найдете много лестных отзывов об этом районе Краснодара. Здесь предлагается жилье премиум класса. На территории района есть много школ, детских садов, поликлиник, в целом, инфраструктура района очень удобная и современная.

  6. Metilar Ответить

    Ирина АлександровнаПереехала из города Пермь (Урал) в Краснодарский край, сейчас живу в станице Старовеличковской Калининского района. Станица в принципе не плохая, развитая, не топит. У меня частный дом и земля 11 соток. Я зимой после дождя в огород в туфлях ходила и даже грязи в дом не принесла. Климат для меня не плохой, зима после Урала кажется теплой, особенно февраль 2016 меня очень порадовал солнечными днями. Зимой бывают дождливые дни, но их немного и после долгой дождливой, серой осени Перми они вообще не чувствуются. Народ везде встречается разный, хотя в станице Старовеличковской 95% славяне. Соседи не агрессивные, но любопытные, помогают, если попросишь. Единственное, что купила огромный для своей семьи дом в 121 кв.м. и половиной этого дома просто не пользуюсь… Хотела бы продать и купить что то поменьше. Продам отличный полностью благоустроенный кирпичный дом, не саман (газ, свет, телефон, интернет) в 5 минутах ходьбы от центра станицы Старовеличковской. Дом большой 121 кв.м. на 11 сотках земли. Жилая площадь 61 кв.м. В доме 4 изолированных комнаты и большая кухня – столовая 31 кв.м., санузел совмещенный 12 кв.м. У дома высокий цоколь и потолки 3 м. В доме установлена новая кухонная мебель и новая сантехника, сплит система, триколор ТВ, новая газовая плита, везде установлены новые межкомнатнные двери и МПО, везде сделана заливка полов. Участок 11 соток ровный, правильной прямоугольной формы, не поттопляемый и не угловой, посажены плодовые деревья, скважина, хоз постройки, септик. Дом и земля в собственности. Станица очень красивая и развитая: три школы, садики, спортшкола, ДК, магазины, рынок и т.д. Хороший благоприятный климат. До Краснодара каждые 20 минут ходит прямой автобус. Продажа непосредственно от хозяина, не риэлтер. Один взрослый собственник. Реальному покупателю торг возможен. Тел. 8-918-056-19-05 (Ирина). Если кого заинтересовало, звоните, оставляйте почту, я вышлю реальные фото дома и участка.

  7. Tygrazel Ответить

    Всю жизнь прожила в Краснодарском крае, очень его люблю, и возможно буду не совсем объективной.
    Краснодарский край не маленький по своей протяженности, поэтому и климат, и условия жизни несколько отличаются. Поскольку регион южный, климат достаточно теплый с очень жарким летом и бесснежными зимами.
    Цены на недвижимость настолько разные, что заводить о них речь в одном ответе просто бессмысленно.
    Огромный плюс – довольно благополучная криминогенная обстановка.
    Станицы
    Здесь в основном дома с приличными по размерам земельными участками за вполне приемлемую цену. Стоит учитывать, что могут ждать серьёзные проблемы с работой, и тем у кого нет особого желания заниматься хозяйством или садами-огородами, ловить там особо нечего. Хотя… станица станице рознь – от совсем уж богом забытых, до очень даже благоустроенных.
    Поберьжье –
    это вообще отдельное “государство” со своей спецификой. Земля и квартиры очень дорогие, цены на продукты и все остальное прочее на порядок выше, чем в среднем по краю, работа в основном сезонная, преимущественно в сфере обслуживания, а зимы, хоть и не холодные, но промозглые и слякотные с повышенной влажностью и сильными ветрами ( особенно “радуют” нордосты”) – климат не всем подходит. Вобщем отдыхать “на море” гораздо приятней, чем жить постоянно.
    Немного о столице края Краснодаре.
    Город красивый, есть на что посмотреть и где отдохнуть. Как в большинстве достаточно крупных городов хорошо развита инфраструктура, но загазованность, шум, пробки, толпы народа, давка в транспорте и прочие тому подобные радости. С поиском работы особых сложностей нет, во всяком случае глобальной безработицы пока не наблюдается.
    Если есть желание обосноваться именно в Краснодаре, стоит внимательно отнестись к выбору района – в некоторых, активно застраивающихся новостройками, проблемы с коммуникациями ( не хватает мощностей). Есть зоны подтопления.
    Подробнее о районах города можно узнать здесь и здесь
    Самый оптимальный, на мой взгляд, вариант для комфортной жизни – ближайшие пригороды Краснодара.
    Тише, спокойней, воздух чище, недвижимость дешевле… Работать можно в городе, добраться – не проблема, зачастую проще и быстрей, чем из центра по пробкам.
    Хороший обзор для задумывающихся о переезде в Краснодарский край на этом сайте.
    А в общем и целом место для жизни очень даже неплохое, я бы даже сказала замечательное, со своими плюсами и минусами – куда ж без них.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *