Что делать если нашел нефть на своем участке?

10 ответов на вопрос “Что делать если нашел нефть на своем участке?”

  1. flexx78 Ответить

    Здравствуйте!
    Статья 1.2. Собственность на недра Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Вопросы владения, пользования и распоряжения недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами. Добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы по условиям лицензии могут находится в федеральной государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной, частной и в иных формах собственности.
    Земля будет принадлежать Вам. А недра и полезные ископаемые принадлежат государству. Нефтяное месторождение не может быть маленьким. Поэтому государство сможет поставить нефтекачку за пределами вашего участка. Если же такой возможности не будет, то Ваш участок государство выкупит. Либо по хорошему, либо через суд. По рыночной стоимости. Или предложит вам аналогичный участок в другом месте. А постройки и прочее компенсирует опять деньгами.

  2. Val_555 Ответить

    Если принять на себя ответственность и попытаться добывать нефть на собственном участке, можно его просто лишиться с возмещением, которое не будет соответствовать рыночной стоимости земли. Это предусматривает ст.279 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится о том, что государство в праве изъять любой участок для собственных нужд.
    Особо примечательно то, что закон никак не регулирует сумму, которая должна быть выплачена в качестве возмещения за изъятый участок. А значит, предложена может быть любая стоимость, а вариантов у владельца будет немного. Если попытаться отказаться от сделки, государство вправе начать судебный процесс, и сложно сказать, что дело может завершиться в пользу владельца участка земли.

    Самый оптимальный вариант, который может стать и выгодным, и удобным – связаться с нефтедобывающей компанией и сообщить о находке. В этом случае есть шанс выгодно продать участок, а компания займется получением соответствующей лицензии на добычу «черного золота».
    Самостоятельно проводить поиски нефти на участке и вовсе не стоит. Как правило, эти недра залегают на глубине несколько километров. В лучшем случае, наткнуться на них можно в момент бурения скважины, но такие случаи – редкость.

  3. alsingle Ответить

    Здравствуйте! Пусть подают в суд и устанавливают сервитут. Никто не может лишить вас права собственности на данный земельный участок.
    ЗК РФ Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
    1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
    (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
    3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
    1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
    (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 411-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
    3) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним;
    (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 431-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    4) проведения дренажных работ на земельном участке;
    5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
    (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
    (в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
    (пп. 7 в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
    (пп. 8 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 148-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
    10) утратил силу с 31 декабря 2013 года. — Федеральный закон от 28.12.2013 N 411-ФЗ.
    (см. текст в предыдущей редакции)
    4. Сервитут может быть срочным или постоянным.
    4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.
    (п. 4.1 введен Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
    5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
    6. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
    (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    7. Абзац утратил силу с 1 апреля 2015 года. — Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ.
    (см. текст в предыдущей редакции)
    В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
    8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
    9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
    (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    10. Порядок, условия и случаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения и эксплуатации рекламных конструкций устанавливаются Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *