До какого этажа проводят газ в высотных домах?

12 ответов на вопрос “До какого этажа проводят газ в высотных домах?”

  1. The Plat Ответить

    Ранее в п.7.3.6 СНиП 31-01-2003 “Здания жилые многоквартирные” было указано: – “в кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе”, а в СП здания жилые многоквартирные, данный пункт исключен.
    Т.е. во всем здании необходимо было устанавливать электроплиты. Под понятием 11 этажей подразумевалось 11 надземных жилых этажей. Впоследствии, в письме Министерства регионального развития РФ N 29307-ИП/08 от 06.08.2010 было отмечено, что понятие “этажность” не может заменяться понятием “количество этажей”. Также отмечалось, что при определении этажности здания учитываются только надземные этажи, а при подсчете количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, технический и мансардный. Т.е. 10-этажное с подвалом здание имеет 11 этажей.
    В 10-этажном с подвалом жилом здании можно ли устанавливать газовые плиты? Раньше можно было, а сейчас? Ведь в соответствии с новыми разъяснениями здание имеет 11 этажей, включая подвальный. И согласно СНиП в здании высотой 11 этажей газовые плиты устанавливать нельзя. Если придерживаться этого правила, то и в 8-этажном с тремя подземными этажами здании нельзя устанавливать газовые плиты. И еще, относится ли это требование к индивидуальному отоплению от газовых колонок? В нормативных требованиях об этом ничего не сказано.

  2. MORGINAL Ответить

    Прочитал кучу информации по данному вопросу. Хотя данный вопрос обсуждается давно, так и не нашел единогласного ответа.
    В этой связи пишу свои размышления.
    На сегодня ограничения присутствуют в двух правилах:
    1. п.6.5.1. СП 60.13330.2012 “Системы поквартирного теплоснабжения применяются для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения квартир в многоквартирных жилых зданиях высотой до 28 м, а также в помещениях общественного назначения, встроенных в эти здания. Для жилых зданий высотой более 28 м применение поквартирного теплоснабжения допускается по заданию на проектирование и в соответствии со статьей 6 п.8 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”.
    2. раздел 2. СП 41-108-2004 “Использование поквартирных систем теплоснабжения с теплогенераторами на газовом топливе для жилых зданий высотой более 28 м (11 этажей и более) допускается по согласованию с территориальными органами УПО МЧС России”
    Следует отметить что:
    1. п.6.5.1. СП 60.13330.2012 не попал в перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”, Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 года № 1521.
    2. СП 41-108-2004 предназначен для применения на добровольной основе, носит рекомендательный характер и распространяется на проектирование, строительство и эксплуатацию поквартирных систем теплоснабжения с теплогенераторами на газовом топливе с закрытыми камерами сгорания в новых и реконструируемых многоквартирных жилых зданиях высотой до 10 этажей включительно (не выше 28 м), в том числе имеющих встроенные помещения общественного назначения.
    3. В перечне документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”, утвержденный приказом Росстандарта Приказ от 30 марта 2015 года N 365 ограничения по газификации отсутствуют.
    4. Ранее действовавшие ограничения: п.7.3.6. СНиП 31-01-2003 “Здания жилые многоквартирные”, п.5.1.11, п.5.2.4.6 СП 4.13130.2009 “Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям”, п.5.5. СП 7.13130.2009 “Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования” – отменены.
    5. СП 7.13130.2013 “Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности” утвержденный приказом МЧС России от 21 февраля 2013 года N 116 не содержит ограничений к поквартирному теплоснабжению с использованием газа, а значит не требуется разработка и согласование специальных технических условий на проектирование противопожарной защиты с МЧС.
    Вывод один из двух:
    1.Газификация МКД свыше 28 метров в целях поквартирного теплоснабжения без разработки СТУ разрешена.
    2. Необходимо разработать СТУ и согласовать с Министерством строительства и ЖКХ РФ минуя МЧС.
    Правильно ли я думаю? Прошу подтвердить или подправить.

  3. Goltinris Ответить

    Согласно санитарным нормам, газ не должен поставляться в жильё выше 11-го этажа, если высотность здания превышает эту отметку, все квартиры в доме должны быть оборудованы электрическими плитами. В обществе бытуют разные мнения по этому вопросу (относительно причин запрета), многие утверждают, что природный газ попросту не поднимается выше 10-го этажа. Так ли это на самом деле?
    Современные технологии и законы физики позволяют доставить эту субстанцию на любую высоту, поэтому ограничение использования газа обуславливается соображениями безопасности. Всем известны разрушительные последствия взрывов, влекущие масштабные разрушения, поэтому инстанции, отвечающие за пожарную безопасность, не позволяют ставить газовые плиты в новостройках и высотных зданиях.

    Чем это чревато для жильцов?

    Тем, кто владеет квартирами в такой категории объектов, приходится оплачивать коммунальные квитанции с высокими тарифами, так как затраты на электроэнергию существенно выше расходов на обслуживание газовых плит. Этим вызвано их недовольство относительно того, что они вынуждены пользоваться бытовыми приборами, в принципе не соответствующими их финансовым потребностям. Следовательно, возникает соблазн не следовать законодательным указаниям.

    С другой стороны, эти меры оправданы, так как в домах, соответствующих стандартам, уровень безопасности выше, им не грозит обрушение из-за халатности одного из жильцов. В разы снижается вероятность пожара, да и ликвидация последствий, если уж такое случилось, производится быстрее и без сопутствующих проблем. С точки зрения общественного проживания запрет на газификацию полностью оправдан, так как чем больше квартир, тем выше вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций.

    Злободневность: все ли строения соответствуют правилам?

    Перед началом строительства производятся согласования в десятках инстанций, и лишь при наличии всех разрешений приступают к первым манипуляциям. Но в реальности компании-застройщики умудряются обходить запрет на газификацию, заполняя квартиры тем оборудованием, которое наиболее пользуется спросом. В результате в зону риска попадают целые здания, и ситуация в отрасли не меняется в лучшую сторону.
    Согласно мнению общественности, есть смысл расширить ограничения на подведение газа и оснащать подобными технологиями лишь отдельностоящие одноэтажные здания или частное жильё. Таким образом появится возможность нивелировать риск экстренных ситуаций, создать такие условия, когда окружающие дома и люди в них не пострадают. Обсуждения касаются и котелен, функционирующих на газу: многие предлагают строить их в отдалении, чтобы отопление и горячая вода поступали в дома, при этом не вызывали возгораний и взрывов.
    Такие нововведения чреваты высокими расходами ещё на этапе строительства, эксплуатационные затраты также могут существенно увеличиться. И застройщики, и коммунальные организации не готовы закладывать в бюджет такие цифры, поэтому инициативы, скорее всего, ещё долго будут проявляться лишь в виде обсуждений. При этом ситуации в жилищной сфере постепенно подводит нас к тому, что необходимо усилить меры безопасности относительно эксплуатации систем, работающих на газу.

  4. Forcebrand Ответить

    СТУ не обязательно, можно в качестве доказательства сделать расчет пожарных рисков. ТР ст.6:
    “1.
    Пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении одного из следующих условий:
    1) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом “О техническом регулировании”, и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;
    2) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом “О техническом регулировании”, и нормативными документами по пожарной безопасности.
    3. При выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом “О техническом регулировании”, и требований нормативных документов по пожарной безопасности, а также для объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию или проектная документация на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, расчет пожарного риска не требуется.”

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *