Если отказали в ипотеке в сбербанке через сколько можно подать заявку?

13 ответов на вопрос “Если отказали в ипотеке в сбербанке через сколько можно подать заявку?”

  1. Mazilkree Ответить

    Снизить долговую нагрузку на домашний бюджет. Перед повторной подачей документов следует погасить все потребительские кредиты, микрозаймы и ломбардные ссуды. Если вы одалживали деньги у физических лиц под расписку, то нужно вернуть денежные средства. Следует погасить имеющуюся задолженность перед государством и юридическими лицами;
    Устроиться на работу в государственную компанию или крупное предприятие. Серьёзные работодатели чётко исполняют все нормы действующего законодательства и платят «белую» зарплату;
    Найти дополнительные источники дохода (ценные бумаги, недвижимость, собственный бизнес, авторский гонорар, фриланс и др.);
    Подобрать залоговый объект, полностью соответствующий требованиям Сбербанка. Если в квартире произведены незаконные перепланировки, то их нужно обязательно узаконить. Следует снять с жилплощади все обременения и выписать из квартиры посторонних лиц. Если в квартире прописаны несовершеннолетние граждане, то нужно предоставить банку разрешение органов опеки и попечительства;
    Привлечь платёжеспособных созаёмщиков, которые возьмут на себя часть финансового бремени;
    Собрать полный комплект бумаг, необходимых для получения ссуды (соответствующий перечень можно найти на портале Сбербанка);
    По возможности убрать из сети интернет все компрометирующие сведения.
    Если у контрагента нет КИ, то он может взять небольшой потребительский заём. Его нужно вернуть согласно графику платежей и взять справку об отсутствии задолженности. При необходимости эту операцию можно повторить. Шансы на одобрение заявки значительно увеличатся при снижении суммы займа и предоставлении ликвидного залога. Лояльность кредитного комитета вырастет, если клиент внесёт большой первоначальный взнос.

    Что делать, если Сбербанк не одобрил заявку?


    Через сколько можно подать повторную заявку на ипотеку в Сбербанке? Некоторые заёмщики отказываются подавать бумаги на оформление ипотеки и пытаются приобрести жильё своими силами. Если очередная заявка на оформление ипотеки была отклонена, то можно использовать следующие способы решения квартирного вопроса:
    Аренда частного или муниципального жилья;
    Получение квартиры в наследство;
    Подписание договора пожизненной ренты;
    Приобретение жилья в рассрочку (по договорённости с застройщиком);
    Накопление денежных средств.
    Некоторые граждане для решения жилищного вопроса вступают в брак. После нескольких лет совместной жизни супруги разводятся и делят совместно нажитое имущество. Данный вариант является весьма сомнительным с точки зрения нравственности и моральных норм. Жить с нелюбимым человеком из-за квадратных метров очень тяжело.
    Отдельные граждане решают жилищную дилемму противозаконными методами. Они заводят контакты с маргинальными личностями и заставляют их «дарить» квартиры под тем или иным предлогом. Мошенники переписывают на себя недвижимое имущество, используя хитрость и обман. Проблема «чёрных риелторов» была особенно актуальна в «лихие 90-е». Для этого периода был характерен правовой вакуум и безвластие, породившие разгул преступности в России.

    Как получить ипотеку и почему банк отказывает?

  2. Ariuntrius Ответить

    Если человеку отказали в ипотечном кредите, он может через положенный срок повторно обратиться в банковскую организацию. Если отказ был получен в Сбербанке, можно обратиться в другой банк. Есть вероятность, что там документы одобрят. Стоит однако помнить, что после отказа от Сбербанка условия окажутся менее выгодными: процентная ставка выше, объем первого взноса — больше.

    Ограничения на количество заявок не существует. Можно попробовать обратиться в несколько организаций сразу. Не стоит забывать и про маленькие банки: количество клиентов у них меньше, проверки не такие тщательные.

    Через какое время можно подать заявку повторно

    Чтобы ответить на вопрос, подать заявку заново через сколько можно, нужно понимать причину, по которой человеком был получен отказ. В некоторых случаях банк выдал согласие, но соискатель не воспользовался возможностью. В этом случае ему также придется повторно подавать документы.

    Если истек срок одобрения

    Многих интересует, если банк отказал в ипотеке, когда можно подать повторную заявку. Ответ на этот вопрос зависит от причины отказа. В некоторых случаях организация принимает документы и выдает одобрение на ипотечный кредит. Срок действия одобрения составляет 90 дней. Некоторые люди не успевают по каким-либо причинам воспользоваться полученной возможностью. Из-за этого заявка сгорает, взять ипотеку становится невозможно. В такой ситуации разрешается повторно подать документы в любое время, когда человек захочет.

    Если не успели подобрать квартиру

    Чтобы взять ипотеку, человеку требуется не только полученное в банковской организации одобрение, но и квартира, которую он желает выкупить. Чтобы найти подходящую жилплощадь, может потребоваться большое количество времени. Если не подобрать квартиру вовремя, срок действия одобрения истечет.
    В этой ситуации подавать повторную заявку можно сразу. Рекомендуется предварительно найти квартиру. В большей части случаев заявление рассматривают в ускоренном порядке. Если срок документов истек, процедура затянется: потребуется заново собирать необходимый пакет. Например, данные справки о доходах действительны только в течение 30 суток с момента получения.

    Если изменились обстоятельства

    В тех ситуациях, когда у человека изменились обстоятельства, повторно подать заявку на ипотеку можно намного раньше, чем в большей части случаев.
    К изменениям, которые являются причиной для подачи повторной заявки, относятся: возникновение дополнительного источника финансовых средств, повышение размеров заработной платы на главной работе, привлечение еще одного заемщика, платежеспособность которого выше, решение использовать для оплаты ипотечного кредита материнский капитал. Кроме того, рассмотрят повторное заявление в том случае, если у соискателя появилась возможность внести большую сумму в качестве первоначального взноса.

    Повторная подача заявки доступна неограниченное количество раз.

    Особенности повторного обращения

    Повторная подача заявки на ипотеку, поданная заемщиком, которому в первый раз было отказано, часто встречает повторный отказ. Исключение составляют те случаи, когда финансовая ситуация человека кардинально изменилась. Кроме того, выдать ипотечный кредит могут в том случае, если первое обращение получило отрицательный ответ по причине неправильно составленного заявления или недостаточности предоставленных данных.
    Не стоит пытаться обмануть банк. Если выяснится, что потенциальный заемщик нечестен, банковская организация может отказаться иметь с ним дело, поставить его в стоп-лист.
    Если был получен отказ, следует обратиться к менеджеру Сбербанка, чтобы выяснить причины, по которым вам не выдали одобрение на ипотечный кредит. Специалист подскажет, что могло стать причиной отрицательного ответа.

    Если четкий ответ не был получен, следует пересмотреть требования банка, проверить собранный пакет документов, оценить соответствие собственной платежеспособности с финансовой нагрузкой, которая возникнет при необходимости выплачивать ипотеку.
    Перед повторной подачей заявки следует постараться исправить положение по тем пунктам, которые могли стать причиной отказа: найти источники дополнительного дохода, погасить имеющиеся кредиты. Можно попробовать изменить условия ипотеки: увеличить срок, запросить меньшую сумму, подобрать квартиру дешевле, собрать деньги для выплаты большего первоначального взноса. Кроме того, можно найти еще одного созаемщика, чья платежеспособность превышает вашу собственную.
    Проблемы с получением одобрения на ипотечный кредит могут возникать у людей, имеющих плохую кредитную историю. Следует постараться улучшить ее. Для этого рекомендуется взять кредит на небольшую сумму и своевременно вносить платежи. Но процесс этот может занять много времени.
    Следует помнить, что наличие выбранной потенциальным заемщиком квартиры не влияет на вероятность одобрения.
    Кому дают ипотеку и причины отказа в ипотеке:

  3. Ninaya Ответить

    Состояние здоровья

    Если у вас есть серьезные проблемы со здоровьем, например такие, как сахарный диабет, онкология и так далее, то в кредите вам скорее всего откажут. Для банка такое сотрудничество несет определенные риски, а потому ни одна организация не захочет сотрудничать с клиентом, который, возможно, не сможет в будущем оплатить свои долг.

    Проблемы с недвижимостью

    Чаще всего по ипотеке в качестве залога идет приобретаемое жилье, а потому важно, чтобы оно было ликвидным. Другими словами, если клиент банка не сможет расплатиться со своим долгом, то финансовая компания должна с легкостью продать жилье. Вот почему клиенту банка следует приобретать нормальное жилье, без каких-либо несанкционированных перепланировок, чтобы квартира или дом прошли экспертизу. Приобретаемое жилье нив коем случае не должно находиться в обветшалом или аварийном состоянии.

    Другие причины

    Существует и множество других причин, из-за которых банк может отказать в кредите. Так, например, если человек не устроен официально, то ему могут не одобрить кредит. Кроме того, по правилам Сбербанка на последнем месте работы потенциальный клиент должен отработать как минимум пол года.
    Еще одна причина отказа – это отсутствие гражданства или постоянной прописки. К слову, ипотека может быть выдана и по временной прописке, но только на тот срок, в течение которого действует эта прописка.
    Так же потенциальному клиенту могут отказать из-за наличия судимости или возраста, не подходящего под рамки условий кредита. Если человек слишком молодой или, наоборот, слишком старый, то в займе ему могут отказать.
    К слову, отказать могут даже при отсутствии образования или если вы являетесь работником определенных профессий – например, риэлтором или индивидуальным предпринимателем.

  4. kuku5 Ответить

    Если причиной выступает одна из перечисленных выше, во второй раз подать заявку на кредит в Сбербанке нужно уже после исправления ситуации. Например, выплатив остатки по текущим долгам. Если же ситуацию исправить невозможно, например, плохая история кредитования, стоит улучшить другие свои характеристики, чтобы повлиять на принятие решения. Таковым может выступать наличие дополнительного дохода или привлечение благонадежного поручителя.
    Также допустимо попробовать воспользоваться другой программой. Стоит знать, что система видит отказ только по одному виду займа. Если первое заявление написано на нецелевой займ, то второе можно заполнить на ссуду под обеспечение. В этом случае необходимо привлечь поручителя или предоставить недвижимость в залог. Последней может выступать и участок или гараж, если нет в собственности жилья. К слову, такие варианты программ имеют более привлекательные условия: позволяют запрашивать большие размеры ссуд и получать меньшие ставки.
    Запрос по другому продукту имеет смысл, если будут исправлены причины предыдущей неприятной ситуации.
    Как происходит оформление займа и сроки рассмотрения обращений граждан

    Как подать повторную заявку?

  5. tweez Ответить


    Осторожность при получении кредита в Сбербанке не помешает. Досадная ошибка, опечатка при заполнении документов, недостоверность информации становятся причиной получения отказа. На форумах достаточно примеров, когда человек получил отказ из-за неполной осведомленности или введение в заблуждение некомпетентным или действовавшим в своих интересах менеджером.
    В заявлении заполняйте всё максимально, старайтесь прочитать написанные или введенные, при подаче онлайн заявки, сведения. Это поможет избежать отказа, если вы запросили соразмерную заработку сумму и не отличаетесь плохой КИ. Иначе, отказ, и ничего сделать будет нельзя, так как должен пройти определенный срок, чтобы отрицательное решение исчезло из базы.
    Повторную заявку на кредит в сбербанке можно подать через 60 дней.

    Что будет если подать повторную заявку раньше?

    Если раньше 60 дней – оно отклонится автоматически. Независимо от способа подачи, на сайте или в офисе, вне зависимости от региона и отделения.

    Что делать если вы получили отказ?

    Существует несколько вариантов, первый – подать на другой вид кредитования. Отказ распространяется только на 1 вид кредитов. Например, если отказали в потребительском кредите без обеспечения, можно отправить заявку на кредит под залог недвижимости или с поручителем, тогда оно не отклонится, а будет рассмотрено по всем правилам.
    Ниже скриншот с официальным ответом представителя Сбербанка России с авторитетного ресурса banki.ru. На дату не смотрите, правила не изменились, мы узнавали.

    Второй вариант, подождать шестьдесят дней и отправить заявление снова, учитывая допущенные ошибки. Измените сумму, срок, согласитесь на страхование, принесите дополнительные справки и документы. Если есть открытые кредиты или кредитные карты, их стоит погасить, для увеличения кредитного рейтинга. Большим плюсом будет, если переведете зарплату на карту сбербанка. Это несложно сделать, приходите в бухгалтерию и пишите заявление – просьба сделать вас зарплатным клиентом сбербанка. Главное правило, не допускать новых просрочек, с момента отказа до повторной подачи заявки на кредит в сбербанке. Дополнительно, читайте – почему сбербанк отказывает зарплатным клиентам.
    Третий вариант, если нет времени, обратитесь в другое финансовое учреждение. На рынке представлены десятки государственных и коммерческих банков, о которых забывать нельзя. Похожие кредитные предложения есть у ВТБ24, Альфа-Банка и Газпромбанка.
    Теперь вы понимаете, через какое время можно подать повторную заявку на кредит в сбербанке и, надеемся, будете осторожны. Вопросы задавайте на телефон горячей линии сбербанка или пишите в комментариях на странице, желаем Вам успехов!

  6. Faulmaran Ответить

    Некоторые клиенты (иногда даже зарплатные) сталкиваются с тем, что в Сбербанке им отказали в ипотеке. У банковских учреждений есть список основных причин, по которым они не выдают кредиты. Для банка главное – обезопасить себя. Клиентам, представляющим риск, банк отказывает, тем более в таком длительном сотрудничестве, как оформление ипотеки.
    Сбербанк – крупная организация и может позволить себе риски, но она не одобрит договор с клиентом, который не соответствует определенным требованиям. Чтобы узнать причину, по которой банк отказал в ипотеке – пройдитесь по основным требованиям и поймите, какому из них вы удовлетворяете в меньшей степени. Скорее всего, именно этот фактор повлиял на исход решения.
    Сбербанк официально заявляет, что не раскрывает причин, по которым не может одобрить ипотеку.

    Почему важна кредитная история

    Первый и самый важный способ узнать, почему Сбербанк отказал в ипотеке зарплатному клиенту – проверить свою репутацию, как заемщика.
    Банк не сообщает клиентам, по какой причине произошел отказ, но негласно считается, что первой основной причиной выступает плохая кредитная история.
    Сбербанк тщательно изучает предыдущие истории клиентов и проверяет, хорошими ли они были заемщиками.
    На самом деле, неблагонадежные персоны и так знают о своих компрометирующих действиях:
    Просрочки по платежам и наличие штрафных санкций.
    Несвоевременная оплата действующих и прошлых кредитов;
    Кредитные истории хранятся в специальной базе, которая называется Бюро кредитных историй. Консультанты банка, куда подается заявка на оформление ипотеки, внимательно её изучают. На основе результатов данного исследования выносится вердикт.
    Узнать свою кредитную историю можно самостоятельно бесплатно раз в год. Для этого уточните, в каком бюро кредитных историй хранятся ваши данные. Чтобы не тратить время, можете сразу обратиться в любое крупнейшее бюро – национальное или Эквифакс, уточнить код и заодно получить кредитную историю (последнее бюро позволяет получить ее дистанционно).
    Улучшить КИ можно с помощью обычного небольшого потребительского кредита, например, такой предлагает Совкомбанк.
    На Эквифаксе вы можете зарегистрироваться и получить кредитную историю дистанционно

    Низкий уровень дохода и непогашенные займы

    Что еще можно сделать, если в ипотеке Сбербанком отказано? Проверить уровень заработной платы. Согласно правилам, платеж не может превышать 40% от уровня зарплаты.
    Сбербанк не предъявляет требования к стажу зарплатных клиентов, а документы, подтверждающие финансовое состояние действительны в течение 30 календарных дней.
    Второй основной причиной отказов по ипотеке в Сбербанке является высокая кредитная нагрузка на бюджет. Если у вас есть непогашенные займы, вам откажут с высокой долей вероятности.
    Исправить ситуацию в этом случае поможет привлечение созаемщиков (Сбербанк разрешает присоединять к соглашению до 6-ти физических лиц) или понижение кредитного лимита (пересмотрите вид недвижимости или попытайтесь увеличить первоначальный взнос за счет других денежных средств).
    Еще раз проанализируйте все условия социальных ипотечных программ, возможно вы подходите под одну из них.

  7. ^Танюшка^ Ответить

    Даже если отказ Сбербанка в кредите был произведен по техническим причинам или из-за ошибки менеджера, вторую заявку лучше продавать после 60 дней, так как после отказа 2-месячный срок начинает отсчитываться заново.

    ВТБ 24 и Почта Банк

    Срок возможной подачи повторной заявки на кредит в ВТБ 24 составляет 60 дней вне зависимости от того, был одобрен заем или нет. Вносить изменения в действующую заявку допускается, но сначала необходимо проконсультироваться с менеджером, так как не по всем кредитным продуктам данное правило применяется. Например, при отправке заявки на рефинансирование скорректировать выданную сумму нельзя.
    Аналогичное правило действует во всех банках группы ВТБ. Так, в Почта Банке повторная заявка на кредит отправляется также через 2 месяца.
    Ограничений на подачу повторной заявки для получение кредитной карты не установлено
    Если вам отказали в выдаче кредитки, то необходимо выяснить причину и устранить ее, а потом вновь подать заявку на получение данного банковского продукта.

    Можно ли подать повторно заявку раньше

    Мало знать, когда можно подать повторную заявку на кредит. Если вы не установили причину, по которой последовал отказ, очередную заявку постигнет та же участь. Так, если вы не смогли получить кредит из-за низкой зарплаты, необходимо искать дополнительные источники дохода или привлекать поручителя. Если банк не устроил предмет залога – предложить в качестве альтернативы что-то иное.
    Это бывает достаточно сложно, так как далеко не каждое учреждение комментирует, по какой причине последовал отказ. Возможно, пригодится помощь кредитного брокера, который сможет узнать нужную информацию по своим каналам или установит возможную причину на основе анализа документов. После истечения срока, когда можно подавать повторную заявку на кредит, необходимо направить анкету с новыми данными для повышения шанса одобрения.
    Однако что делать, если нет времени ждать установленных 1-2 месяцев? Решение есть:
    необходимо установить причину, по которой последовал отказ, чтобы повторно не столкнуться с отсутствием одобрения;
    составить новую заявку с учетом требования;
    подать анкету для получения другого вида кредита.
    По разным кредитным продуктам в Сбербанке, ВТБ 24 или Почта Банке можно подавать день в день после отказа в выдаче кредита
    Например, если вы просили кредит без поручителя, то заполнить анкету на кредит с поручительством или залогом можно в этот же день. Если вам отказали в ипотеке, попробуйте взять потребительский кредит. Если вам нужны были деньги на авто, а в займе отказали, поучаствуйте в программе автокредитования.
    В этих случаях для повторной подачи заявки на кредит не нужно ждать установленного срока. Запрашивать заем по другой программе можно хоть в день получения отказа.
    Важно: если вам одобрили заем, но вас не устроили условия (срок или сумма) и вы подаете заявление через менеджера, то проконтролируйте, чтобы он не подавал вторую заявку, так как по правилам банков не может быть активно сразу два кредита. Он должен либо аннулировать предыдущую заявку, либо внести изменения в действующую.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *