Как найти кадастровый номер квартиры по адресу на сайте росреестра?

11 ответов на вопрос “Как найти кадастровый номер квартиры по адресу на сайте росреестра?”

  1. Thordifym Ответить

    Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта
    Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.
    Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.
    База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

    Кадастровый номер по адресу

    Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:
    Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
    Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

    Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

    Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:
    Физический адрес
    Статус объекта
    Уточненная площадь
    Кадастровая стоимость
    Имеющаяся форма собственности
    Дата постановки на кадастровый учет
    Основные характеристики искомого объекта
    Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

    Кадастровая стоимость

    Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.
    Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:
    Экономический компонент территории или субъекта федерации.
    Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
    Материал для стен здания.
    Дата постройки.
    Экологические параметры местности.
    Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
    Рыночные характеристики.
    Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.
    Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.
    Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.
    Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

    Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

    Публичная карта земельных участков

    Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.
    Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.
    Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).
    Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

  2. психота Ответить

    Обязательной характеристикой земли, зданий, сооружений является их уникальный номер. Узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости, используя возможности публичной карты Росреестра просто и доступно любому гражданину, организации, юристу, кадастровому инженеру.
    Необходимо зайти на сайт Росреестра и использовать масштабный ресурс, сервис кадастровой службы – публичную карту. Она содержит все территориальные единицы деления РФ: округа, районы, кварталы, при помощи которых с лёгкостью можно найти интересующий участок. В разделе справочной информации можно увидеть необходимые сведения об участке: кадастровый номер, площадь, границы, категорию земли, сведения о собственнике, вид права (собственность, аренда, пользование), наличие сервитутов и т. д. Минус карты заключается в том, что её сведения носят информативный характер и подтвердить документально рассматриваемые данные невозможно.

    Для получения кадастровых документов, можно здесь оформить запрос, предварительно оплатив установленную законом госпошлину. Сумма выплаты минимальная, сроки предоставления быстрые, и для оформления заявки потребуется указать кадастровый номер объекта и обратную электронную почту. Росреестр предоставляет паспорт, справку, выписку в течение 5 дней, при этом следует знать, что юридическая сила электронного документа и полученного на бумажном носителе одинакова.
    Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года,  данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Получение данных о недвижимости – это процесс, не требующий специальных знаний, навыков, квалификации. Необходимо на сайте Росреестра оформить заявку: указать персональные данные заявителя, кадастровый номер и электронную почту. При этом госпошлина уплачивается онлайн платежом.

  3. Brak Ответить

    Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра http://www.rosreestr.ru, в офисе Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
    Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости.
    Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).
    Как получить справочную информацию об объекте недвижимости
    Сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.
    Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

    На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости
    Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.
    Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
    Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ).
    Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника
    Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете  обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении.
    Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
    Заявление также может быть подано посредством почтового отправления. В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя.
    Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.
    Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.
    Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается на основании:
    заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
    вступившего в законную силу судебного акта;
    решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

  4. banditochka Ответить

    Каждая квартира имеет своего правообладателя и информация о каждом объекте недвижимости закреплена в Росреестре. Для получения доступа необходимо отправить заявку на получения сведений о ФИО владельца квартиры. Для этого необходимо знать кадастровый номер или найти квартиру по адресу. Расскажем как заказать выписку через приложение:
    Зайдите в наше приложение и введите в поле кадастровый номер или адрес объекта, который вас интересует:

    Введите адрес и выберите объект, который отобразился в поиске:

    Далее у вас отобразится основная информация об объекте: площадь, кадастровая стоимость, внесение данных в базу и т.д.

    После этого пролистайте список вниз и выберите нужную выписку. Для iOS вам подойдет выписка из ЕГРН, для Android — узнать ФИО собственника

    После выбора нужно выписки, выберите куда отправить выписку и как оплатить

    В Росреестре содержится информация из бывшего ЕГРП и ГКН, где сведения региструются и ведутся с 1998 года, если сделка была совершена раннее, то информации может не быть. Так же если объект является государственным, муниципальным, административным. Современные квартиры имеют запись в реестре о собственнике. В случае, если возникли трудности, сделайте обращение в тех. поддержку info@rosreestr.net

  5. Bloodbrand Ответить

    Преимуществом онлайн режима является скорость. Главное требование – знать точный адрес интересующей недвижимости. Если подается заявка на получении данных по объекту прав, запрос обрабатывается в кратчайшие сроки. Это еще одно преимущество онлайн служб.

    Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн: алгоритм действий

    Для того, чтобы проверить кадастровый номер квартиры онлайн в Росреестре, необходимо знать точный адрес. Порядок действий при работе с ресурсом следующий:
    В разделе с электронными услугами нужно выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В него можно попасть с главной страницы портала (здесь есть и прямая ссылка на онлайн сервис), кликнув по соответствующей надписи в нижней ее части.
    В открывшейся онлайн форме необходимо заполнить графу с адресом.
    После отправки запроса откроется таблица с кадастровым номером, привязанным к адресу.
    Получить более подробные характеристики квартиры можно путем нажатия на высвечивающийся адрес или кадастровый номер.
    Внимание! Поскольку предоставленные данные носят исключительно справочный характер, юридической силой они не обладают. Подтверждением может стать лишь предоставленный госорганом документ. Называется он выпиской из ЕГРН.
    Заказать выписку можно на нашем сервисе. Стоит учесть, что юридически значимый документ имеет разновидности. В зависимости от конкретных целей следует выбирать вариант выписки из ЕГРН.
    Онлайн сервисы регистрирующего госоргана иногда не функционируют по причине технических работ, поэтому в случае экстренной необходимости получения выписки имеет смысл воспользоваться другими возможностями. На нашем сайте представлен онлайн сервис, позволяющий оформить запрос в госорган даже в ситуации проведения технических работ. Это значительно упрощает взаимодействие с государственным органом.

    Что делать, если информацию не удалось найти

    Если кадастровый номер по адресу найти онлайн не удалось, это означает, что в единой базе его нет. Причем рассматривается случай корректного введения адреса в соответствующую графу запросной формы. Подобная ситуация может возникнуть, если квартира имеет условный идентификатор, т.е. поставлена на учет до 1996 года.
    В связи с объединением баз ГКН и ЕГРП в общем реестре (ЕГРН) могли возникнуть трудности. При наличии правоустанавливающих документов владелец квартиры вправе перерегистрировать собственность, внеся ее в реестр. Эта процедура позволит получить кадастровый номер. На правовом уровне мероприятия регулируются двумя законами – ФЗ №122 и ФЗ №218. Последний нормативный акт утверждался позднее.
    Если причиной отрицательного результата онлайн поиска является некорректный ввод адреса, то запросить данные о кадастровом номере нужно еще раз. Важное требование – при заполнении строк онлайн формы внимательно проверяем правильность вводимого адреса.

    Другие способы поиска данных о кадастровом номере

    При отсутствии возможности воспользоваться онлайн ресурсами для выяснения кадастрового номера квартиры, имеет смысл обратиться в БТИ по месту жительства. Еще один путь – сделать заявку на получение сведений из ЕГРН в территориальном отделении Росреестра. Вариант, экономящий время на простаивании очередях, – обращение в МФЦ.
    Альтернатив онлайн режиму выяснения кадастрового номера квартиры по адресу много, но все они требуют большего времени. С другой стороны, предоставленная кадастровой службой, МФЦ или БТИ справка будет иметь юридическую силу в отличие от почерпнутых в интернете сведений.

    Когда федеральная служба может отказать в предоставлении сведений

    Орган исполнительной власти, отвечающий за регистрацию недвижимости, в ряде случаев отвечает отказом в предоставлении данных о кадастровом номерн квартиры. Наиболее частые причины:
    в онлайн заявке указана неверная информация (например, неточный адрес), не позволяющая произвести идентификацию собственности;
    обращающееся лицо не обосновало должным образом необходимость предоставления ответа именно ему;
    в базе нет данных по конкретной квартире (речь идет о поставленном на учет недвижимом имуществе, не прошедшем регистрацию по новым стандартам), т.е. ей не присвоен новый кадастровый номер.
    Способов проверить квартиру в Росреестре по адресу несколько. Вопрос о том, какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно. Онлайн вариант проще, но результат поиска нельзя использовать в качестве юридически значимой информации. Визит в территориальное отделение госоргана займет больше времени, но документально оформленным ответом можно воспользоваться во время совершения сделки или в суде.

  6. imhotepp Ответить

    Теперь любой из вас может проверить квартиру в Росреестре по адресу онлайн и получить публичные сведения. Публичный доступ регулируется действующим законодательством, и нет ограничений к получению открытой части сведений.

    Публичность была предусмотрена для того, чтобы заинтересованные лица, в том числе покупатель недвижимости, могли обезопасить себя в процессе совершения сделки.
    Каким образом осуществляется поиск необходимой информации? Вам достаточно знать один из предполагаемых параметров недвижимости, в том числе:
    Идентификатор объекта права или кадастровый номер.
    Физический адрес места расположения недвижимости.
    Номер документа права (реквизиты).
    Поисковый запрос осуществляется только по одному известному параметру.

    Наибольшую трудность при поиске информации составляет указание идентификатора недвижимости – кадастрового номера. Для того чтобы упростить поиск номера, вы можете ввести физический адрес квартиры. Далее в поисковой форме запроса вам будет предложен по выбору подходящий вариант номера. Обратите внимание, что иногда по одному и тому же адресу выпадают несколько вариантов. Это связано с особенностью кадастрового учета. Так, по одному и тому же адресу на учет поставлены дом, строение и земельный участок, но при этом каждый объект права имеет разные кадастровые номера.
    Это связано с действующими требованиями законодательства, где земля рассматривается как отдельный субъект права, а все отдельно стоящие постройки – независимые субъекты права.

    Выписка из ЕГРН – зачем она нужна?

    Чтобы получить исчерпывающие сведения о квартире, вам необходимо заказать расширенный формат открытых сведений – выписку из ЕГРН. За получение публичных сведений взимается государственная пошлина. На нашем портале вы можете заказать такой документ, оформив необходимые поля формы запроса. Для получения сведений используйте известный параметр поиска – кадастровый номер или физический адрес.
    После получения публичных сведений, вы можете детально изучить данные об интересующей вас недвижимости.
    Раздел №1. Общая информация о квартире. Кадастровый номер, физический адрес, кадастровая стоимость по Росреестру, площадь, дата постановки на учет, этажность, материал стен, дата постройки.
    Раздел №2. Правоустанавливающие характеристики. Персональные сведения одного или нескольких собственников. Реквизиты документа права. Наличие обременений или ограничений, а также реквизиты документа, которые послужили возникновению обременения. Информация о машино-местах, причинах изъятия земель в государственный фонд.
    Раздел №3. Схематическое изображение объекта недвижимости. Общая схема размещения квартиры и многоквартирного дома в кадастровом квартале.
    Раздел №4, №5. Экспликация помещения или этажа с квартирами. Технический план жилья.
    Все полученные сведения имеют актуальность на день формирования запроса Наличие специальной электронной или гербовой печати подтверждают юридический статус документа. С такой справкой вы можете обращаться по месту требования и предъявления документа.

    При заключении сделки или договоров гражданско-правового характера в обязательном порядке используют актуальные сведения, которые имеют равную юридическую силу. В обязательном порядке используют актуальную выписку из ЕГРН. Регистратором сведений по характеристикам объекта права является кадастровая палата России в лице Росреестра. На сайте кадастровой палаты в режиме онлайн вы получаете бесплатные сведения в ограниченном доступе, которые не имеет никакой юридической силы для решения конкретных вопросов, для этих целей необходимо получить только актуальные данные, которые имеет срок действия не более 30 календарных дней с момента формирования оператором Росреестра.

  7. Посейдон Ответить


    Кадастровый номер:
    77:06:0001003:92
    Статус объекта:
    Ранее учтенный
    Дата постановки на кадастровый учет:
    27.09.2007

    Категория земель:
    Земли населенных пунктов
    Площадь:
    4597
    Единица измерения (код):
    Квадратный метр

    Кадастровая стоимость:
    213346770
    Дата утверждения стоимости:
    21.01.2016

    Адрес (местоположение):
    г Москва, пр-кт Вернадского, вл 7


    Дата обновления информации:
    07.12.2016

    Устаревшие номера

    Кадастровый номер

    77:06:0001003:13



    Найти объект на публичной кадастровой карте

    Сформировать запрос в Государственный кадастр недвижимости (ГКН)

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *