Как определить координаты угловых точек объекта по кадастровому номеру?

19 ответов на вопрос “Как определить координаты угловых точек объекта по кадастровому номеру?”

  1. romka160878 Ответить

    Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:

    После нажатия поисковой кнопки мы получим двойной результат:

    Участок сразу становится видно со всеми расположенными на нем насаждениями и постройками. Конкретная точка указана красным маркером. Убеждаемся, что указали на карте ее верно — все соответствует действительности.
    Нужные нам координаты находим в левой части экрана на синем фоне. Буква N обозначает северную широту, а E — восточную долготу.

    Подобным же образом конвертируем и проверяем по спутнику оставшиеся поворотные точки участка.
    Полученный результат достаточен для того, чтобы с погрешностью в несколько метров самостоятельно найти участок. Причем, неточность по большей части возникает по причине несовершенства оборудования GPS, с помощью которого находят углы участка непрофессионалы. Таким оборудованием служит любителям обыкновенный смартфон.

  2. Danonik Ответить

    Как узнать координаты кадастрового участка? Это легко сделать, если знать его номер. Этот уникальный код есть у каждого объекта недвижимости, прошедшего регистрацию. Чтобы определить координаты по кадастровому номеру, используется карта. Следует ввести код в специальное поле, чтобы открылся перечень данных о недвижимости.
    Кроме точных координат, по кадастровому номеру можно узнать адрес участка, его предназначение, стоимость и многое другое. Иными словами, удается получить полную информацию. Почему так происходит? Дело в том, что кадастровый номер является индивидуальным параметром объекта недвижимости. То есть, определенное числовое значение присвоено только ему. Для других объектов оно не повторяется. Это означает, что получится найти только участок, соответствующий указанному номеру.
    Координаты участка по кадастровому номеру определяются быстро, если применить кадастровую карту онлайн. Она хранит данные, которые полностью соответствуют действительности. Все участки размещены в точной очередности, все границы соблюдены. Другими словами, отображается реальная территория со всеми объектами недвижимости, но представленная в масштабе. Что бы узнать  координаты кадастрового участка, нужно заказать выписку из ЕГРН.

    Как заказать выписку из ЕГРН

  3. Finalts Ответить

    К сожалению, в текущих формах электронных выписок из ЕГРН в разделе координат не указываются длины сторон участка и углы при угловых точках. Поэтому для получения этих параметров нужно воспользоваться геодезическим калькулятором по ссылке https://egrp365.ru/gps-calculator/
    Скопируйте координаты из раздела 3.2 выписки (на картинке отмечено желтым цветом), вставьте в поле калькулятора. Найдите в шапке таблицы номер локальной системы координат (на картинке отмечено зеленым цветом). Например, СК-50 для Московской области, или МСК-47 для Ленинградской области.

    Выберите эту исходную систему координат и нажмите кнопку «Рассчитать»:

    Точки пересчитаются в единую глобальную систему координат GPS (WGS-84), отобразятся на карте в пронумерованном виде. И напротив каждой точки появится расчетное значение угла и длина отрезка. Если местоположение на карте оказалось неправильное, поменяйте зону исходной системы координат (в некоторых регионах бывают несколько зон внутри одной системы координат, например «СК-50 зона 2»).

  4. Pnewma Ответить

    только число 1306031300300245 в этой строке, означающее кадастровый номер
    13:06:0313003:245
    следует заменить числом, сформированным из требуемого кадастрового номера (двоеточия убираем, а число после последнего двоеточия дополняем до пятизначного нулями слева).
    Вставляем аккуратненько, не портя коды %27 и %25 в строке запроса.
    результат будет предложено “сохранить как” – сохраняем под любым своим именем, потом распаковвываем архиватором (формат файла kmz – ZIP) – получается текстовый файл KML, в формате XML. В нем вы легко найдете координаты своего участка в формате широты-долготы.
    Но это не все. Росреестр выкладывает координаты участков с заданными смещениями по широте и долготе (чтя уголовный кодекс), насколько я могу судить в пределах одного субъекта РФ эти смещения постоянны, поэтому – можно эти смещения определить по привязке к известному объекту. Например – найти в карте росреестра ближайшую опору ЛЭП, загрузить по приведенному запросу ее координаты, а потом навигатором отснять координаты собстно на местности. Полученную разницу добавлять к координатам своего участка.
    Конечно при использовании нафигатора точность будет убогая – в лучшем случае пара-тройка метров, в худшем – превысит размеры участка. Нужно загрузить бесплатную программу “Гугл Планета” и поискать свой участок на космическом снимке – если там имеется снимок высокого разрешения, то можно определить местоположение участка по этому снимку довольно точно – до полуметра.
    Удобнее всего для этого использовать вот эту программу:
    http://sasgis.ru/sasplaneta/
    она позволяет видеть космический снимок с наложенной на него картой росреестра (описатель для слоя росреестра скачивается с того же сайта дополнительно)
    Наложенная карта росреестра однозначно не будет точно совпадать с космическим снимком, но это можно исправить в описателе слоя карты росреестра, добавив нужные смещения в строку запроса карты.
    В файле GetUrlScript.txt описателя (ищется в папке maps) строку:

  5. Nelif Ответить

    Если вам предстоят какие-либо операции с недвижимостью, возник спор с соседями насчет границ территории или же имеют место другие обстоятельства, требующие немедленного уточнения границ участка, можно решить вопрос, воспользовавшись одной из интернет-карт.

    Публичная карта

    Проще всего определить границы нужного участка, воспользовавшись публичной кадастровой картой. Ее создавали специалисты Росреестра и она отображает самые свежие данные об участках и их границах.
    Пользователям предоставляется возможность взглянуть, как выглядит та или иная территория, при этом новый сайт дает возможность наложить схему прямо на карту, что предельно четко позволит увидеть надел и его границы. Сейчас Росреестр дает возможность пользоваться следующими видами карт:
    Яндекс.Карты. На сайте Росреестра присутствует также Яндекс.Карта, на которой тоже можно посмотреть границы участка и найти его по кадастровому номеру. От предыдущей она отличается более удобным Zoom’ом и наличием как схематического изображения территорий, так и снимками со спутника.
    Google Maps. Позволяет не только посмотреть схему или спутниковую карту с отмеченными границами территорий, но и дает возможность взглянуть на внешний вид участка так, будто вы стоите прямо перед ним на улице. Именно возможностью провести виртуальное путешествие по любому городу и славятся Google Maps.
    OpenStreetMap. Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. Кадастровых отметок он не показывает, зато дает прекрасную возможность посмотреть фотографии участков, которые добавляют участники проекта. Это может здорово помочь, если вы намереваетесь сделать покупку земли и пока только присматриваетесь к недвижимости.
    2GIS. Изначально сервис содержал информацию о зданиях и городских организациях, но позже включился в программу Росреестра и предоставляет свою схематическую карту.
    Важно! Все описанные сервисы имеют одну функцию: ознакомить пользователей с видом и границами территорий. Разница лишь в визуальной подаче информации, поэтому каждый волен самостоятельно выбирать, какую именно карту использовать.

    Как определить, пошаговая инструкция

  6. repa2020 Ответить

    Если у вас имеются на руках координаты вашего земельного участка, то узнать с его помощью кадастровый номер объекта не составит труда. Для этого следует выполнить серию нижеследующих действий:
    Зайти на сайт Росреестра (для этого можно перейти по ссылке https://rosreestr.ru/).
    Пролистать ниже и найти ссылку, ведущую на публичную кадастровую карту (или сразу перейти по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru, минуя пункт 1)
    По координатам отыскать на карте необходимый вам земельный участок (для этого можно либо ввести координаты в строку поиска, либо, если формат координат отличается от поддерживаемого публичной картой, воспользоваться другим сервисом, предоставляющим возможность поиска по координатам, и сопоставить информацию, полученную с его помощью, с картой).
    Кликнуть по земельному участку левой кнопкой мыши и во всплывающем окне посмотреть информацию по нему, включающую его кадастровый номер.

    Что делать, если при помощи кадастровой карты сведения получить не удалось?

  7. Hubiev94 Ответить

    С публичной кадастровой карты можно вытащить точные координаты любого участка с границами или квартала в любой МСК. Думаю, кому-нибудь да пригодится.
    Допустим есть какой-то участок который есть на публичке, и координаты которого нам нужно получить.
    1. Для этого берем SAS.Планету версии 131111, включаем слой “кадастровые границы”, находим свой участок и жмык правой кнопкой > дополнительные операции > создать полигон по Росреестру. Также необходимо выбрать еще два участка, координаты на которые у нас есть (это условие обязательно, если не знать точно параметры перехода к своей МСК, да и для перестраховки тоже), расположенные по разные стороны от нашего участка. Имеем три полигона, которые мы экспортируем в .kml.
    2. Далее, с помощью геокалькуляторов пересчитываем получившиеся участки в нужную нам систему и сохраняем в нужный формат, я для этих целей использовал “Геокалькулятор для Росреестра” от Kadklaster.ru. В итоге я получил .csv с прямоугольными координатами в МСК-15. Дальше дело техники.
    3. Все три участка в автокаде (в любой другой программе) смещаем так, чтобы два участка, координаты которых известны, сели на свои места и .. вуаля.. автоматически получаем координаты нашего участка. Либо как я, используем Eхcel и лишний раз убеждаемся, что смещения по х и по y одинаковы, а этого достаточно, чтобы получить желаемое. У меня попало сантиметр в сантиметр.
    Как вы поняли, необходимо, чтобы рядом с интересуемым участком на публичке были еще участки, координаты которых известны.
    Способ со 100 %-ой точностью подходит для небольших участков или кварталов. На расстоянии 1 км ошибка в координатах доходит до 5 см. В идеале, когда все три участка рядом, чтоб дельтаX и дельтаY были равны. Скорее всего, при должной настройке параметров пересчета координат можно и на бОльшие расстояния получить идеальную точность, но я не осилил пока. Буду рад оптимизации и автоматизации этого способа.

  8. 4appleonly Ответить

    Нас часто спрашивают, как перевести координаты земельного участка из полученной выписки ЕГРН в GPS-координаты.
    Дело в том, что в ЕГРН координаты точек хранятся в локальных системах координат разных у каждого региона (например: СК-50 489472.81, 2259031.06). А в картографических сайтах и в навигаторах GPS принята глобальная система координат WGS-84.
    Поэтому для пересчета координат нужно воспользоваться геодезическим калькулятором:
    https://egrp365.ru/gps-calculator/

    Скопируйте координаты из выписки из раздела №3.2 (на картинке отмечено желтым цветом), вставьте их в калькулятор. Или просто загрузите xml-файл выписки в калькулятор.
    Найдите в шапке таблицы номер локальной системы координат (на картинке отмечено зеленым цветом). Например, МСК-50 для Московской области, или МСК-47 для Ленинградской области.
    Выберите эту исходную систему координат и нажмите кнопку «Рассчитать»:

    Появятся координаты в привычной всем системе GPS, и точки тут же отобразятся на карте, чтобы вы могли проверить правильность перевода. Если местоположение неправильное, поменяйте зону исходной системы координат (в некоторых регионах бывают несколько зон внутри одной системы координат, например «СК-50 зона 2») и снова нажмите кнопку «Рассчитать».

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *