Как узнать общую площадь многоквартирного дома по адресу?

10 ответов на вопрос “Как узнать общую площадь многоквартирного дома по адресу?”

  1. Fordrelmeena Ответить

    Год постройки
    Суммарная площадь
    Число домов
    Кол-во квартир
    Жилая площадь
    Нежилая площадь
    Нежилых помещений
    2010 – 2019
    4916814.42 м2
    389
    65084
    3354378.16 м2
    370138.60 м2
    2900
    2000 – 2009
    3042298.97 м2
    416
    29038
    2141995.60 м2
    278897.93 м2
    1659
    1990 – 1999
    1910917.14 м2
    315
    25285
    1477877.56 м2
    85498.37 м2
    335
    1980 – 1989
    3816198.16 м2
    575
    57055
    2925918.61 м2
    131681.04 м2
    525
    1970 – 1979
    4938390.31 м2
    906
    68182
    3640682.05 м2
    235087.79 м2
    1085
    1960 – 1969
    2714971.05 м2
    987
    42415
    2104178.96 м2
    151073.51 м2
    1003
    1950 – 1959
    1056327.55 м2
    918
    13499
    815001.05 м2
    98325.17 м2
    464
    1930 – 1939
    428427.49 м2
    189
    5410
    324689.54 м2
    37851.06 м2
    257
    1910 – 1919
    615256.83 м2
    1235
    10238
    475457.37 м2
    54167.31 м2
    427
    1900 – 1909
    193481.69 м2
    304
    2838
    139839.94 м2
    18467.62 м2
    120
    1890 – 1899
    133461.09 м2
    202
    1751
    96707.13 м2
    22220.45 м2
    164
    1880 – 1889
    215095.31 м2
    169
    1650
    74086.11 м2
    11713.48 м2
    104
    Итого
    23981640.01 м2
    6605
    322445
    17570812.08 м2
    1495122.33 м2
    9043

  2. Ariuris Ответить

    Для того чтобы оценить площадь по кадастровому номеру и совершить сделку с недвижимостью необходимы  документы.
    На карте все районы и объекты отделены друг от друга территориально. Каждый объект является отдельным объектом собственности, который имеет свои географические координаты, свою площадь и кадастровый номер. Чтобы узнать площадь участка по кадастровому номеру, необходимо ввести в поисковую строку на сайте уникальный кадастровый номер.

    Этот номер присваивается каждому участку, зданию, строению, сооружению для простоты поиска, по этому очень легко получить информацию о любом интересующем объекте недвижимости. Кроме того, публичная кадастровая карта может предоставить информацию о площади объекта по его адресу, в случае если кадастровый номер не известен.
    Так как площадь по кадастровому номеру земельного участка выдается общая, то в площади не будет указано разделения на жилую и земельную. С вариантом квартир проще, так как показывается общая площадь объекта недвижимости по документам и фактически. На нашем сайте вы можете легко найти площадь любого объекта, достаточно ввести его кадастровый индивидуальный номер и получить подробное описание объекта недвижимости.
    В случае, если необходимы документы государственного кадастра: паспорт, выписка или справка, необходимо оформить заявку онлайн. Документы предоставляются в срок 1-5 дней, при этом уплачивается минимальная  государственная пошлина установленная Налоговым кодексом.
    Оперативно получают документы клиенты, которые используют возможность получения документа через сеть.
    Заказать любой кадастровый документ можно здесь.

  3. Shakakinos Ответить

    Таким образом, в настоящее время отказаться от оплаты услуг на ОДН Вы не вправе, но при этом размер указанной платы должен быть обоснован и подтвержден, в связи с чем рекомендуем Вам письменно обратиться в обслуживающую ваш МКД организацию с требованием обоснования произведенных начислений на ОДН, так как на основании п. 6 утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны, в том числе организовывать работу по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений.

    Узнать общую площадь дома по адресу

    Компания Danone, мировой и российский лидер по производству молочных продуктов, ежегодно участвует в выставке «Агрорусь». Как рассказала Евгения Фалькова, директор по корпоративным связям в регионе Запад, в России компания представлена в четырех направлениях бизнеса: молочные продукты (традиционная и современная молочная категория), детское питание Nutrilon, «Малютка» и «Малыш», специализированное питание для больных людей и вода Evian, Volvic и Badoit. «Мы всегда с радостью поддерживаем Санкт-Петербург, на его территории расположено не так много производств, как в области», – отмечает Фалькова. Завод Danone расположен на севере города, в зоне Парнас. Молодая петербургская компания – производитель банановых джемов Banuti – представляет на выставке свою продукцию. В компании рассказывают: «В десерты мы добавляем дополнительные ингредиенты: манго, белый шоколад, ром, изюм, клубнику, чернику.
    В свою очередь пунктом 156 Правил электроснабжения определено, что средства расчетного учета многоквартирных жилых домов, в том числе АСКУЭ, средства расчетного учета для учета электрической энергии, потребляемой элекгроприемниками общедомовых нужд (освещение мест общего пользования, движение лифтов и работа другого оборудования, связанного с потреблением электрической энергии), средства группового учета дома (подъезда) — балансные счетчики, средства расчетного учета квартир, размещенные в групповых этажных электрощитках, устройства сбора и передачи данных, каналы связи в пределах объекта электроснабжения и другие устройства беспроводной связи для осуществления дистанционного сбора данных расчетного учета, могут безвозмездно передаваться на баланс энергоснабжающей организации.

    Как узнать площадь многоквартирного дома по адресу

    а)помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
    Во-первых , членам инициативной группы по созданию ОСМД следует обратиться в коммунальное предприятие, которое обслуживает дом (ЖЭК, коммунальное предприятие по содержанию жилищного хозяйства и т.п.) с запросом, в котором попросить предоставить возможность ознакомиться с техническим паспортом многоквартирного дома и сделать его копию. Ведь п. 1.3 Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Госкомжилкоммунхоза Украины от 17.05.2005 г. № 76, отмечает : исполнители услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий должны иметь технические паспорта на квартирные (многоэтажные) жилые дома.

    Где узнать настоящую площадь мкд

    Все способы узнать площадь квартиры по адресу

    Здесь можно уточнить площадь любого объекта недвижимости, расположенного на территории России. Обновление базы данных осуществляется не реже чем 1 раз в 3-5 лет.
    В качестве ответа на запрос сервис покажет месторасположение интересующей квартиры на карте, а также основную информацию о ней:
    форму собственности;
    дату постановки на кадастровый учет.
    статус;
    кадастровую стоимость;
    фактический адрес;
    уточненную площадь;
    Получение юридически значимых документов в электронном виде является платной услугой. На сервисе можно заказать Выписки из ЕГРН, в том числе с координатами.

    Где узнать площадь многоквартирного дома

    Рыночная стоимость. Чем больше объект, тем она выше.
    Кадастровая стоимость. Методика ее расчета включает значение площади как одной из основных составляющих.
    Размер налога на недвижимость. Вычисляется исходя из кадастровой стоимости, которая сильно зависит от площади.
    Размер коммунальных платежей. Очевидно, что для отопления большей квартиры необходимо затратить больше энергии, что влечет увеличение расходов.
    земельный участок, на котором построено здание;
    озеленение и другие виды обустройства территории;
    пожарные проезды;
    парковка;
    площадки для детей и занятия спортом;
    бельевые сушилки;
    трансформаторные подстанции;
    тепловые щиты;
    гаражи, если предусмотрены проектом.
    участка земли, где возведено строение;
    элементов озеленения и прочего благоустройства;
    детских и спортивных площадок;
    сушилок для белья;
    коллективных автостоянок;
    пожарных проездов;
    трансформаторных подстанций;
    тепловых пунктов;
    других объектов, необходимых для нормальной эксплуатации дома.

    Где узнать площадь общего имущества многоквартирного дома

    44 ЖК РФ правами на принятие решений об управлении общедомовым имуществом многоквартирного дома наделено общее собрание собственников квартир и нежилых помещений. Собрание уполномочено принять решение:
    Главная
    ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

  4. GESU Ответить

    По типовым проектам

    Большинство многоквартирных домов в нашей стране построено по типовым проектам. При этом фактическая площадь квартир мало отличается от проектной. Поэтому, если вы не знаете как узнать площадь квартиры или комнаты в квадратных метрах, но имеете представление о проектной серии дома, в котором она расположена, то узнать характеристики объекта будет несложно, достаточно найти поэтажный план с указанием площадей квартир. Возможны проблемы только с домами, построенными до 1950-х годов и «Сталинками», так как в них все квартиры имели разную планировку.

    Поэтажный план многоквартирного дома позволяет не только выяснить площадь квартиры в целом, но и узнать, сколько квадратов в каждой комнате. Но как же быть, если вы не знаете проектную серию дома? В этом случае необходимо обратиться к справочным службам ЖКХ, чтобы получить эти данные по адресу и узнать площадь квартиры. Например, сайт ДОМ.МИНЖКХ позволяет сделать это.

    С помощью коммерческих сайтов

    Сегодня огромное количество сайтов за деньги предлагает услуги посредника между Росреестром и пользователем. Однако общая информация об объекте недвижимости ими предоставляется тоже бесплатно. Из нее можно узнать площадь многоквартирного дома по адресу или метраж квартиры в нем, но для получения более подробной выписки, содержащей сведения о планировке помещений и их размерах, придется заплатить не только госпошлину, но и комиссию сайту.

    Как получить сведения через портал Госуслуг

    Чтобы получить подробные сведения об объекте недвижимости, в том числе о площади отдельных помещений, необходимо заказать выписку из ЕГРН. Для этого нужно зарегистрироваться на портале Госуслуг и подтвердить свою учетную запись в одном из подтверждающих центров вашего города. Сделать это можно на почте или в МФЦ. Процедура занимает не более 3 минут и производится бесплатно.
    После этого нужно войти в личный кабинет на сайте Росреестра. Вход туда будет произведен через портал Госуслуг. Такая схема идентифицирует пользователя. После этого из личного кабинета можно заказать любую выписку из ЕГРН, которая вас интересует. Если вы желаете узнать площадь помещения в квартире, то вам понадобится ее расширенный вариант с кадастровым планом.
    Такая важная характеристика объекта недвижимости, как его площадь, представляет огромный интерес для покупателя. Чтобы быстро проанализировать по этому параметру несколько квартир, достаточно знать их адреса. Получить сведения о площади всего дома и помещений в нем можно разными способами, но все они не требуют больших усилий, так как все можно сделать в режиме онлайн.

    Как узнать жилую площадь квартиры

    Как считается площадь дома

    Для индивидуальных жилых домов общая площадь строения не включает в себя подполье для проветривания, крыльцо, наружные, т.е. открытые лестницы, чердачные помещения, портики и тому подобное. Также, в общую площадь не входят те площади, которые заняты под выступающие конструктивные элементы, под отопительные печи, или находятся с дверными проёмами или в их пределах.
    Но органы технической инвентаризации для определения площади помещений применяют Инструкцию о проведении учёта жилищного фонда РФ. И поэтому в документах БТИ по определению площади квартиры или индивидуального жилого дома содержится общая информация, где в учёт входят балкон, лоджия, терраса и т.д. Такие помещения относят к общей площади, но c понижающим коэффициентом: 0,5 – лоджии; 0,3 – террасы и балконы; 1,0 – также террасы и холодные кладовые.

    Что входит в жилую площадь квартиры? Понятие общей и жилой площади

    Обратите внимание, что сюда в обязательном порядке не включаются лоджии и балконы. Вообще, очень часто продавцы стараются обмануть своих клиентов, указав данные составляющие в качестве жилого помещения. Это неправильно. Согласно Жилищному кодексу, балконы и лоджии вообще не относятся к площади квартиры. Поэтому они как бы должны «стоять особняком» и указываться в объявлениях просто для ознакомления.
    На что еще стоит обратить внимание? К примеру, что включает в себя общая площадь жилища. Этот важный показатель тоже для многих играет роль. По нему можно определить, какое пространство отведено в целом для ваших нужд, а не только для проживания. Сюда включены:

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    балконы и лоджии;
    террасы и веранды;
    ниши, которые высотой меньше 1,80 метров;
    площадь под лестницей, если её высота меньше 1,60 метров (измеряется по перпендикуляру к полу);
    каминные печи;
    арки и дверные проёмы шириной менее 2-х метров;
    помещения без отопления.
    Первым делом нарисуйте схему квартиры на листе бумаги, для того чтобы вписывать величины. Не забудьте замерить подсобные комнаты (кладовки, коридоры и прочее);
    Измерьте длину абсолютно всех стен в помещении по уровню плинтуса (рулетку натягивайте хорошо и точно), суммы переведите в метры и зафиксируйте на схеме. Если помещение имеет неправильный вид (выступы, углы, закругления, углубления), необходимо разбить комнату на отдельные фигуры и указать их величины в схеме;
    Ширину и длину каждой комнаты перемножьте и зафиксируйте масштаб в плане. Сложив все площади комнат, у вас получится общий итог. Не забывайте, что у каждой жилплощади существует 3 параметра: общая, жилая и площадь самой квартиры.

    Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ

    Что касается вопроса отопления, здесь требуется персональное рассмотрения каждого помещения. Когда на балконе или лоджии установлены батареи и есть возможность проводить там время в холодное время года, они относятся к общей обогреваемой площади квартиры. В квитанцию на оплату данные метры будут включаться, так как законом предусмотрена плата за каждый квадратный метр. Согласно законодательству РФ размер необогреваемых лоджий, балконов и террас не включается в общую площадь, но на практике дело обстоит по-другому. Большинство застройщиков «з абывают» о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты.

  5. Подруга Бога=) Ответить

    Здравствуйте, Лидия!
    Подскажите как узнать правомерность увеличения площадей многоквартирного дома, и как следствие увеличение платы за отопление?
    ЛидияВам необходимо сравнить первоначальный план дома, в котором указаны площади дома, с настоящими данными.
    Первоначальный документацию на дома (копии) Вы можете получить у застройщика, либо в Администрации города
    В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
    24. Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:
    а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
    б) документы (акты) о приемке результатов работ;
    в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
    г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
    Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
    25. Застройщик, осуществляющий строительство, капитальный ремонт или реконструкцию многоквартирного дома, обязан передать под расписку в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта в эксплуатацию экземпляры инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (каждый на бумажном и электронном носителях): первый экземпляр — товариществу собственников жилья, созданному в соответствии со статьей 139 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящемся многоквартирном доме;
    второй экземпляр — по требованию первого обратившегося лица, являющегося собственником жилого помещения в таком доме (в случае если товарищество не создано);
    третий экземпляр — в муниципальный архив городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен многоквартирный дом.
    26. В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:
    а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
    б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
    в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
    г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
    д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
    е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
    27. Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. После чего берете выписку из ЕГРП в Росрестре на многоквартирный дом. Там будет указана общая площадь общедомовых помещений.
    Так же там должна быть отражены даты и основания внесение изменений в эти данные. Вы можете получить копии данных документов, на основании которых были внесены изменения (если изменения были с момента строительства дома), при этом необходимо уплатить госпошлину.
    Как раз из этого документы Вы и поймете на сколько обоснована была увеличена площадь.
    Как и где получить данные счетчика о потреблении Гкал за отопление(прибор учета один на несколько домов — дома на «сцепке»)? Правилен ли расчет отопления за декабрь 2014 года, указанный в ответе администрации (стр.1)?
    Лидия
    В соответствии ст.161 ЖК РФ Вы можете требовать от УК предоставления показателей счетчика и лично убедиться о его показателях.
    10. Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.Администрация произвела расчет из тех показателей счетчика, которые им предоставила УК, так что нужно лично проверять счетчик. Можно требовать экспертизы на проверку его качеств работы, но это за личный счет.

  6. bulzavr Ответить

    Всем, кто знаком с понятием кадастровой карты знаком и термин кадастровый номер. Это порядковый номер каждого объекта недвижимости, занесенного в общий государственный реестр. Поскольку он неповторим, только при его использовании в поиске можно гарантированно получить конкретный результат запроса. Таким образом, определить площадь по кадастровому номеру не составит труда.
    Все остальные критерии могут иметь некоторые аналоги, возможно частичные, среди общей массы государственной и частной собственности. Именно так, ведь база является общей для всех объектов государства не зависимо от их формы собственности. Уникальный код присваивается по принципу принадлежности к определенному региону. По сути видимого регионального деления нет, но в зависимости от первых его цифр можно определить приблизительное месторасположение, конечно, если знать какие числа какие регионы обозначают. На кадастровой карте онлайн можно определить площадь участка по кадастровому номеру. Достаточно ввести код и найти объект недвижимости. Далее вся информация будет доступна пользователю.
    В целом, карта государства делится на большие участки, которые в свою очередь подразделяются на маленькие. Большие имеют государственное подчинение, а маленькие могут быть разной формы собственности. Чем больше участок, тем короче будет его кадастровый номер, соответственно, чем он меньше, тем номер длиннее. Кроме того, что можно установить площадь по кадастровому номеру, легко узнать и другие данные.

    Как заказать выписку из ЕГРН

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *