Как заполнить 3 ндфл на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку?

11 ответов на вопрос “Как заполнить 3 ндфл на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку?”

  1. Shugar Ответить

    Чтобы правильно оформить заполнение декларации по возврату процентов по ипотеке, нужно детально ознакомиться с её значением.
    Давайте разберёмся, что же это значит.
    Начнем с близкого слова, которое напрямую к ней относится – налог.
    Налог – это некая денежная сумма, которую каждый гражданин РФ обязан оплачивать в государство.
    Декларация (пример заполнения декларации 3-НДФЛ за проценты по ипотеке смотрите ниже) – документ, который содержит информацию о получаемых вами доходах, крупных покупках и расходах, а также о вашем имуществе. Бывает различных видов:
    Каждая имеет различное предназначение и, соответственно, разное наполнение. Говоря о том, как они выглядят, это бланки, объём и содержание которых зависит от выбранного вида.

    Где взять декларацию?

    распечатать.
    пойти в ближайшую налоговую инспекцию.
    Образец заполнения декларации по процентам по ипотеке можно просмотреть в статье ниже.

    Как заполнять 3-НДФЛ на налоговый вычет по процентам по ипотеке?

    Доставить её можно разными способами:
    лично;
    по почте;
    с помощью сети интернет;

    Подаем декларацию лично в налоговую службу

    Заполнить все нужные листы декларации, обязательно прикрепив все дополнительные документы.
    Распечатать два экземпляра, один из которых останется у вас и сможет пригодиться при возникновении каких-либо вопросов.
    Пойти и сдать все в налоговую, включая вторую копию. Её заверят и выдадут вам обратно со специальной пометкой.

    Подача декларации с помощью почты

    Найти бланк в интернете и распечатать.
    Заполнить.
    Прикрепить другие документы (см.ниже).
    Придя на почту, отправить пакет бумаг.
    После отправки вам выдадут копию описания того, что было вами отправлено с маркировкой даты.

    Подаем 3-НДФЛ через электронную почту

    Пойти и уточнить возможна ли данная опция в вашем отделении налоговой.
    Приобрести специальную программу и произвести её установку на компьютере.
    Далее вам потребуется электронная подпись. Чтобы ее получить, обратитесь в аккредитированный удостоверяющий центр.
    Заполнить все листы декларации по процентам ипотеки (пример заполнения декларации ниже) и воспользоваться электронной подписью.
    Отослать готовый документ налоговой службе.
    Когда вы уже подали налоговую декларацию по процентам по ипотеке, нужно оплатить НДФЛ с задекларированных доходов. Если часть уже оплачена, значит нужно будет просто доплатить.

    Способы заполнения

    Как заполняется декларация 3-НДФЛ проценты по ипотеке?
    Существует несколько способов заполнения декларации по ипотеке:
    При помощи специализированной формы ФНС, но при выборе этого метода нужно хорошо разбираться в коде ОКТМО и знать форму 3-НДФЛ;
    Распечатать и заполнить в письменном виде вручную;
    Воспользоваться онлайн-сервисами (большинство потребует плату за такие услуги);

    Требования к заполнению и бумаги

    Заявление в налоговую инспекцию о желании получить налоговый возврат;
    Справка НДФЛ-2;
    Прошлогодняя декларация НДФЛ-3;
    Договор купли-продажи квартиры (копия);
    Свидетельство о регистрации прав собственности (копия);

    Требования к заполнению 3-НДФЛ по процентам ипотеки. Образец заполнения

    Форма 3-НДФЛ (для ипотеки, образец заполнения ниже) в общем состоит из 21 страницы. Нам понадобятся только:
    страница 1;
    страница 2;
    первый раздел;
    шестой раздел;
    лист А;
    лист Ж1;
    Первые страницы называются титульными. Они содержат в себе подробную информацию про налогоплательщика.
    Первый раздел – расчетный. В нем производятся расчеты сумм, которые будут возвращены.
    В шестом разделе будет использоваться информация из первого, т.е размер 13% возвратного подоходного налога.
    Для заполнения листа А вам потребуется внести данные из декларации НДФЛ-2. Это ваша прибыль и уплаченное НДФЛ.
    Ж1 заполняется выборочно, в зависимости от предоставления стандартных вычетов на фирме.
    Первая часть листа Л будет содержать информацию про кредитное имущество. Во второй части находятся расчеты суммы вычета.
    Как заполнить декларацию на возврат процентов по ипотеке?

    Нюансы, которые стоит учесть

    Лучше всего сдавать декларацию на проценты по ипотеке (пример заполнения см. выше) в налоговую службу по месту прописки. Желательно самому, можно через доверенное лицо. Вам моментально укажут на допущенные помарки и вы сможете исправить неточности прямо в инспекции.
    Не поленитесь заполнить и вторую копию декларации. Благодаря ей у вас будет возможность делать расчет на следующий год, а также те данные, которые содержатся в НДФЛ-3 будут вам нужны для оформления заявления о налоговом возврате.

    Подробная инструкция по заполнению 3-НДФЛ при ипотеке

    Титульный лист

    Если это ваше первое заполнение 3-НДФЛ, то в «Номер корректировки» укажите «0 – -«В поле «Отчетный период» внесите год, за который возвращаете налоговые средства.
    Чтобы заполнить «Код налогового органа» посмотрите его на сайте вашей налоговой.
    Код по ОКАТО уточняйте в том же месте где и код.
    Стандартный код категории налогоплательщика 760, если вы физическое лицо.
    ИНН в 3-НДФЛ вводить необязательно, но если вы его знаете, то лучше указать на всех заполняемых листах. Ваш ИНН узнавайте по адресу: http://www.nalog.ru.
    Когда ИНН не вписывается, требуется предоставить личную информацию:
    ФИО;
    дата рождения;
    паспортные данные: дата выдачи, номер и его серия, кем выдан;
    код удостоверяющего документа (его вида).
    Выбор статуса налогоплательщика. Всего их два, если вы налоговый резидент РФ – указываете 1, если нет – 2.
    Вносите номер своего мобильного телефона.
    Прописываете количество заполненных страниц.

    Первый раздел

    Чтобы его заполнить, обратитесь к справке 2-НДФЛ, содержащую информацию о доходах. Просчитайте их и внесите в раздел помесячные доходы.

    Шестой раздел

    Этот раздел содержит в себе информацию про суммы налога, которые подлежат уплате. Изначально вам потребуется вписать КБК (код бюджетной классификации):
    182 1 01 02020 01 1000 110 – для ИП и юридических лиц;
    182 1 01 02010 01 1000 110 – для тех, у кого источник дохода налоговый агент;
    182 1 01 02030 01 1000 110 – для физических лиц.
    После этого внесите код по ОКАТО территории, где уплачивался налог (содержится в справке 2-НДФЛ) и сумму, которая была удержана с вас на оплату налога.
    Здесь вы указываете свой доход, с которого уплатили 13%. Впишите наименование фирмы вашего работодателя, а также её реквизитные данные. Перечень всех нужных данных присутствует в справке НДФЛ-2. Внесите общую сумму, полученную от этой организации и сумму уплаченного налога.
    Сначала внесите информацию в первый раздел.
    Для этого, обратитесь к справке 2-НДФЛ о ваших доходах. Просчитайте их и внесите в раздел помесячные доходы.
    Раздел 2 заполнить сложнее, но вполне реально.
    Возьмите детализацию по уплаченным вами налогам на месте работы и тогда проблем не возникнет.
    Если кроме суммы указанной в справке, у вас были другие вычеты (см. НДФЛ-2), то впишите их на специально отведённых листах.

    Первый раздел

    Эта часть содержит обобщенную информацию из всех страниц и разделов. Далее нужно посчитать количество заполненных страниц и указать их на титульном листе. После этого заполнение декларации окончено.

    Причины отказа в приёме НДФЛ-3 связанные с оформлением

    Нередко у вас могут не принять декларацию по причине неверного заполнения. Выделяют такие причины отказа:
    заполнение декларации по устаревшему образцу (т.е например 2010 либо 2015 года);
    если на ней отсутствует электронная подпись (детально была рассмотрена выше);
    также отсутствие вашей подписи на бумажном варианте;
    оформление декларации 3-НДФЛ по ипотеке с нарушением установленных правил, т.е например неполное предоставление информации о себе (как заполнить все без ошибок смотрите в нашей инструкции).

    Заключение

    Теперь вы полностью ознакомлены с тем, как заполнять 3-НДФЛ на проценты по ипотеке? Просмотрели образец заполнения 3 НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке. Изложенная нами информация поможет вам справиться с бумажной волокитой в кратчайшие сроки, избежав распространённых ошибок.

    Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья в кредит

    В настоящей статье мы покажем образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья в кредит, который поможет вам разобраться с такими вопросами:
    Как заполнить декларацию 3-НДФЛ в случае получения имущественного вычета при покупке квартиры.
    Как правильно отразить в листе «Д» суммы уже предоставленных ранее имущественных налоговых вычетов (например, если гражданин подает 3-НДФЛ не первый раз);
    Как отразить суммы уплаченных процентов по жилищному кредиту.
    Для заполнения налоговой декларации мы рекомендуем вам воспользоваться удобным сервисом, который поможет сформировать документ.
    Удобство программы состоит в том, что налогоплательщик должен правильно ответить на предлагаемые вопросы, а декларация сформируется «самостоятельно».
    Какие «окошки» следует заполнять?
    1) Начнем с самого главного – это ваши личные данные. Сразу обращаем внимание налогоплательщиков – если вы не знаете ваш ИНН, то вы можете узнать его по паспортным данным на сайте ФНС .
    2) Далее – если вы заполняете налоговую декларацию впервые, то надо отметить это, как показано на нашем рисунке. Если же вы решили внести правки в поданную ранее декларацию, то вам нужно заполнить и сдать корректирующую 3-НДФЛ. Если корректировка подается в первый раз – то ее номер будет, соответственно, № 1.
    Вот пример заполнения номера корректировочной налоговой декларации № 2:
    Особое внимание хотим обратить на заполнение ИНН и адреса. Поле ИНН как мы писали выше, необходимо заполнить и проверить во избежании ошибки. При заполнении адреса надо быть внимательным: название региона писать самому не надо – справа есть «стрелочка», которая поможет выбрать нужный регион.
    Когда вы заполните страницу, нажмите на кнопку «Сохранить и продолжить». Все внесенные данные сохранятся и вам не придется их повторно набирать.
    3) Переходим к набору данных о коде ИФНС и ОКТМО (ОКАТО). На данном шаге необходимо ввести данные и внимательно их проверить во избежании ошибки.
    4) Так как мы рассматриваем порядок заполнения налоговой декларации в сервисе на примере получения имущественного вычета при покупке жилья, то вам необходимо обязательно указать источники дохода за прошедший год. Но, как мы знаем, для получения имущественного вычета необходимо указывать доходы, которые облагались НДФЛ по ставке 13%. В нашем примере этот доход – работа. Ставим галочку в нужном пункте и переходим к заполнению следующего раздела.
    5) Идет заполнение данных о вашем работодателе. Данные для заполнения этого раздела вы можете запросить в бухгалтерии на работе. Будьте внимательны: при запросе ИНН в данном разделе необходимо указать ИНН вашего работодателя, а не ваш личный. Теперь мы описываем работодателя – налогового агента.
    Какие цифры – сумму дохода надо указывать? Многие спрашивают – а надо ли включать в сумму дохода все стандартные вычеты, которые были предоставлены за прошлый год?
    Ответ – нет, не надо. Порядок заполнения следующий:
    – на вопрос программы «Общая сумма дохода за год» вы указываете сумму дохода, отраженную в пункте 5.1 справки 2-НДФЛ;
    – на вопрос программы «Налоговая база (облагаемая сумма дохода) за год» вы указываете сумму дохода, отраженную в пункте 5.1 справки 2-НДФЛ;
    – на вопрос программы «Сумма налога удержанная» вы ставите цифру, которая указана в пункте 5.4 справки 2-НДФЛ.
    6) Далее, мы должны выбрать вид налогового вычета – в нашем случае мы выбираем “Вычет по покупке жилья”.
    7) И теперь мы подошли к заполнению одного из самых трудных листов налоговой декларации — лист «Д1». Первая часть – заполнение описания приобретенного имущества. Что это? Квартира или комната, дом или доля в праве собственности на жилье. Мы отвечаем на предлагаемые вопросы.
    Ниже идет вопрос об уплаченных процентах по жилищному кредиту. Если вы планируете включить в декларацию сумму процентов и сумма вашего дохода достаточна для этого, то в данную строку надо внести данные по сумме уплаченных вами процентов за весь период кредитования, включая год, за который и подается налоговая декларация.
    10) Далее, необходимо выбрать способ подачи декларации. Сделать это можно тремя способами: лично отнести в налоговую, отправить почтой или через личный кабинет налогоплательщика. Кроме способа подачи, необходимо отметить, нужно ли создавать заявление на возврат налога. Если вы ответите «Да», то программа сформирует заявление автоматически. Обращаем ваше внимание на то, что вам не нужно формировать данное заявление и реестр в нашей программе в том случае, если вы планируете подавать декларацию через личный кабинет налогоплательщика: заявление и реестр необходимо заполнить уже в самом кабинете.
    Если вы выбрали один из первых двух вариантов подачи заявления, то ниже появится форма, куда необходимо ввести данные для заполнения заявления и реестра.
    Кроме заявления, программа формирует реестр документов, который мы также рекомендуем заполнить. Данный реестр необходим, чтобы в дальнейшем вы смогли доказать факт предоставления декларации в налоговый орган. Функцию по формированию реестра также надо выбрать “галочкой”.
    Статья написана по материалам сайтов: nalogu-net.ru, spmag.ru, verni-nalog.ru, urist.club, ndflka.ru.
    »

  2. FIL Ответить

    Оформление ипотеки

    При оформлении ипотеки недвижимое имущество должника выступает обеспечением по кредитному договору. Однако независимо от этого владельцем и пользователем залоговой недвижимости остается заемщик.
    Если обязательства по договору будут нарушены, тогда кредитор имеет право удовлетворить свои требования за счет ипотеки. Таким образом, ипотечное имущество является гарантией возврата выданного кредита.
    Залогом может выступать не только приобретаемая недвижимость, но, и то имущество, что уже было в собственности.
    Другими словами, заемщик может покупать квартиру за счет банковского кредита или оформить займ под залог своей недвижимости. Основным отличием является целевое назначение кредитных средств.
    При этом кредитор обладает преимущественным правом на удовлетворение своих претензий за счет ипотечного имущества.

    Право на вычет

    По закону налоговые льготы полагаются следующим лицам:
    резидентам;
    работающим пенсионерам;
    детям, не достигшим совершеннолетия.
    Резидентами признаются лица, что находятся на территории России более 183 дней. Количество дней исчисляется на протяжении одного календарного года.
    Еще одним условием является наличие доходов на территории РФ, с которых производилось удержание НДФЛ. Аналогичный порядок установлен по отношению к работающим пенсионерам.
    Если указанные лица прекращают трудовую деятельность, то воспользоваться налоговым вычетом они смогут только за прошедшие три года.
    Исключением может быть получение льготы, которая была не использована при покупке жилой недвижимости (ст.220 НК РФ). В интересах несовершеннолетних детей налоговое удержание получают их родители (ст.27 НК РФ).

    Законные основания

    Обязанность по уплате налогов и подаче отчетности возникает на основании Налогового кодекса. Форма декларации 3-НДФЛ утверждается Министерством финансов.
    Порядок предоставления услуг налоговой службой утвержден Административным регламентом. Оформление ипотечных обязательств происходит согласно с правилами ФЗ «Об ипотеке».

    Заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку ^

    При заполнении отчетности декларанту нужно указывать следующие данные:
    фамилию, имя, отчество;
    адрес регистрации;
    ИНН;
    паспортные данные;
    контакты;
    ведомости о полученных доходах.
    Для подтверждения доходов, налогоплательщик должен иметь следующие документы:
    платежные поручения;
    документы, правоустанавливающего характера;
    справку 2-НДФЛ;
    договора, обеспечивающие получение гонорара (трудовой, гражданско-правового характера);
    другие документы.
    Заполнить налоговую декларацию можно вручную или на компьютере. На бумажном носителе допускается использование синей или черной пасты. Декларант должен исключить любые исправления, зачеркивания.
    Если документ будет распечатываться на принтере, то печать должна быть исключительно односторонней. Также не стоит забывать, что данные о налогоплательщике указываются на каждой странице отчетного бланка.
    В обязательном порядке заполняется титульный лист налоговой декларации и разделы №1–2. Все остальные страницы заполняются в зависимости от обстоятельств.

    Структура декларации

    Отчетный бланк содержит:
    титульный лист;
    раздел №1;
    раздел №2;
    листы: А, Б, В, Г, Д1–2, Е1–2, Ж, З, И.

    Как рассчитать сумму

    Доходы граждан облагаются НДФЛ по ставке 13%. Однако плательщики подоходного налога могут уменьшить налоговую базу за счет налогового вычета.

  3. VideoAnswer Ответить

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *