Какие документы нужны для голосования по реновации?

8 ответов на вопрос “Какие документы нужны для голосования по реновации?”

  1. fartovii Ответить

    — собственникам квартир — паспорт, свидетельство о праве соб- ственности либо выписка из ЕГРН;
    — нанимателям по договору социального найма — паспорт, договор социального найма.
    Предоставление указанных документов и сведений гарантирует кор- ректность состава участников голосования и позволяет исключить участие в нем посторонних лиц. При желании в центрах госуслуг «Мои документы» можно будет проголосовать по паспорту, не предъявляя документы на кварти- ру в пятиэтажке.
    Однако в этом случае специалисты центра «Мои документы» проведут дополнительную верификацию права граж- данина на участие в голосовании. Его голос будет учтен только после успешного прохождения проверки.
    Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Решение оформляется протоколом.
    КАК ГОЛОСОВАТЬ В ЦЕНТРЕ ГОСУСЛУГ?
    Обязательно возьмите с собой паспорт. Рекомендуется: взять с собой свидетельство о праве собственности или договор социального найма.

    Приходите в любой центр госуслуг «Мои документы».
    Проголосуйте за или против включения вашего дома в проект программы реновации.

  2. Agamaris Ответить

    Кроме того, собственники квартир в любой момент могут провести общее собрание собственников помещений (включая нежилые) и решить, хотят они участвовать в программе или нет.
    Как в «Активном гражданине», так и в центрах госуслуг «Мои документы» участвовать в голосовании могут и собственники квартир, и наниматели по договорам социального найма.
    Дополнительная система верификации голосов исключит голосование посторонних лиц, а возможность в любой момент проверить верность учета голоса обеспечит прозрачность всего процесса, передает официальный портал мэра и правительства Москвы.
    Как проголосовать заочно? Для голосования в «Активном гражданине» необходимо зарегистрироваться в системе. Причем проголосовать можно будет как в мобильном приложении, так и на официальном сайте «Активного гражданина». Помощь в регистрации могут оказать сотрудники центров госуслуг «Мои документы». Также они объяснят, как принять участие в голосовании.
    Чтобы голос в «Активном гражданине» был засчитан, нужно указать фамилию, имя, отчество, дату рождения, серию и номер паспорта, СНИЛС и номер финансово-лицевого счета, который указывается в едином платежном документе. Затем начнется этап верификации голоса, который продлится 4 рабочих дня, в случае успешной верификации голос будет официально учтен.
    Учитывая исключительную важность голосования, для проекта программы реновации был реализован новый механизм учета голосов и их верификации. Он полностью соответствует стандартам предоставления госуслуг и исключает любые виды ошибок и манипуляций.
    Все данные, внесенные пользователем системы «Активный гражданин», пройдут трехступенчатую проверку со стороны федеральных органов власти. Только при полном совпадении всех данных голос будет учтен. Если по каким-то причинам процесс верификации не был пройден, пользователю предложат ввести верные данные и проголосовать заново.
    Очно проголосовать можно в центрах госуслуг «Мои документы». Там же можно зафиксировать изменение своего решения, если поменялась точка зрения. Именно голос, отданный в «Моих документах», будет считаться окончательным.
    Собственникам квартир для голосования понадобятся паспорт, свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН. Нанимателям – паспорт и договор социального найма. Эти документы позволят уже на начальном этапе исключить участие в голосовании посторонних лиц.
    Проголосовать в центрах госуслуг «Мои документы» можно и по одному паспорту. В этом случае будет проведена дополнительная верификация права гражданина на участие в голосовании. Только после всех проверок голос будет учтен.
    Только в центрах госуслуг «Мои документы» смогут проголосовать собственники нежилых помещений и представители несовершеннолетних детей, проживающих в домах, попавших в предварительный перечень домов проекта программы реновации.
    Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ. В нем должны принять участие не менее 50% собственников помещений (включая нежилые). Решение должно быть принято большинством голосов от числа участников и зафиксировано в протоколе.
    Учитывая важность вопроса, в голосовании смогут принять участие не только собственники, но и наниматели по договорам социального найма. Правительство Москвы передало жителям неприватизированных квартир свои права по голосованию.
    Жители домов, которые попадут в программу реновации после подведения итогов голосования, общим собранием собственников помещений могут в любой момент изменить свое мнение и исключить из нее свой дом.

  3. Thothis Ответить

    Итоги голосования в «Активном гражданине» и «Моих документах» подведут в два этапа, сообщает портал mos.ru. На первом определят, как высказалась каждая конкретная квартира. Если у нее один собственник или наниматель, учтут только его мнение. Если их несколько, результаты определят простым большинством голосов. Если голоса распределятся поровну, их не учтут при подведении итогов.
    На втором этапе определят, как проголосовал дом в целом. Его включат в проект программы только в том случае, если число квартир, проголосовавших «за», больше двух третей от общего числа квартир в доме (не менее 66,7 процента).
    Если собственники и наниматели проводили общее собрание, то учтут его решение, а не голоса в «Активном гражданине» и МФЦ. Чтобы дом попал в проект программы, «за» должны были высказаться также больше двух третей от общего числа квартир.
    Для «молчунов» — тех, кто не проголосовал, — разработали специальный порядок. Их учтут пропорционально голосам других квартир, поданным «за» или «против».
    Например, в доме 103 квартиры, из которых проголосовали жители 83. Три квартиры не определились (их не учтут), 72 (90 процентов) — «за», восемь квартир (10 процентов) — «против». Голоса «молчунов» из оставшихся 20 квартир распределятся в той же пропорции — 90 и 10 процентов соответственно, или 18 голосов «за» и два голоса против включения дома в проект программы реновации.
    Проверить, как учтен голос по проекту программы реновации, можно на mos.ru. Для этого надо ввести в специальное окошко персональный код, полученный после голосования в центре «Мои документы» (он должен прийти на телефон или электронную почту). Еще один вариант — воспользоваться специальным электронным сервисом. Проголосовавшие в «Активном гражданине» могут воспользоваться кодом пользователя из личного кабинета.
    Подробнее о сносе пятиэтажек в Москве здесь.

  4. KreZZi Ответить

    Проголосуйте против сноса до 15 июня. Чтобы дом не попал под снос, больше ? квартир должны высказаться против реновации.
    Для надежности организуйте общее собрание, составьте протокол против сноса и передайте его в управу. Пока нет гарантий, что мнение жильцов учтут и дом точно не будут сносить, но другого способа выразить протест сейчас нет. Митинги помогают только привлечь внимание к проблеме, но это не способ юридически зафиксировать свое отношение к программе. Нужно готовить и оформлять документы.
    Следите за результатами голосования: их обещают объявить в конце лета.

    Мой дом есть в списке, и я хочу, чтобы его снесли. Что нужно предпринять на этапе голосования?

    Проводите агитационную работу среди соседей, которые еще не определились.Организуйте общее собрание собственников. На нем можно послушать мнение соседей и высказать свое. Если удалось договориться, составьте протокол и передайте его в свою управу. Так вы выразите мнение по поводу участия вашего дома в программе реновации.
    Если кто-то изменит мнение и проголосует против сноса через приложение, но протокол общего собрания останется в силе, учтут голоса из протокола.
    Если собрание провести не получается, голосуйте сами через сайт и МФЦ.
    Если в вашей квартире есть другие собственники или наниматели, пусть они тоже проголосуют за снос. И хотя за квартиру достаточно вашего голоса, вдруг активность жителей на самом деле повлияет на очередность сноса, как это обещают чиновники. И тогда чем больше голосов в пользу сноса наберется по дому в целом, тем раньше вы получите новые квартиры.

    Я еще не определился по поводу сноса своего дома. Сейчас думаю так, а завтра могу передумать. Как быть?

    С 15 мая по 15 июня можно голосовать несколько раз и любыми способами.
    Один человек может ответить на вопрос на сайте «Активный гражданин», на следующий день проголосовать в МФЦ, а через неделю принять участие в общем собрании собственников. При этом можно сколько угодно раз менять свое мнение.
    Если вы голосуете несколько раз, то голоса учитываются по таким правилам:
    самый важный — на общем собрании;
    потом — в МФЦ;
    последний по важности — на сайте или в приложении;
    в МФЦ и на сайте засчитывается последний по времени голос.
    Например, если вы дважды проголосовали на сайте и один раз в МФЦ, то засчитают голос из МФЦ. Если вы несколько раз голосовали разными способами, в том числе на собрании собственников, то засчитают только собрание. Если несколько раз голосовали на сайте, то учтут последний голос с сайта.

    Что дает это голосование? Можно вообще не голосовать?

    По итогам голосования, вероятно, будет решаться, какие дома сносить, а какие нет. Если большинство голосов будет в пользу реновации, дом включат в программу. Если жители будут против сноса, власти обещают исключить дом из списка.
    В официальных формулировках постановления правительства Москвы этого нет, но на официальном сайте написано, что активность жителей на голосовании повлияет на очередность сноса. Якобы первыми снесут те дома, за которые отдали больше всего голосов. Как будет на самом деле и повлияет ли активность жителей на очередность сноса, неизвестно.
    Даже если активность никак не повлияет на очередность сноса, голосовать всё равно нужно. И вот почему:
    а) по правилам голосования, если никто из собственников квартиры не проголосовал, считается, что эта квартира за реновацию. Если вы против, голосуйте, иначе потом внезапно окажется, что были за. Промолчал — значит, согласен;
    б) если в квартире несколько собственников, а проголосовал только один, учтут только голос этого собственника. Например, в квартире четыре владельца. Трое были против на словах, а один пошел и проголосовал за. При подсчете поквартирных голосов будет считаться, что вся квартира за снос;
    в) если голоса собственников в квартире распределились поровну, такую квартиру вообще не учтут при подсчете результатов;
    г) если проголосовали все собственники и голоса распределились не поровну, поквартирный голос будет таким, как у большинства жильцов.

    При чём тут поквартирные голоса? Разве учитывается не большинство голосов собственников?

    Если не было общего собрания, судьбу дома определяет не большинство голосов собственников, а именно поквартирные голоса. При голосовании большинство проголосовавших собственников может быть против сноса, а в целом по дому получится, что за.
    Считать будут так:
    Посчитают результаты по каждой квартире: как проголосовали ее собственники или наниматели в целом. Одна квартира — один голос.
    Из общего количества квартир вычтут те, в которых собственники проголосовали поровну за и против.
    Сложат поквартирные голоса и посчитают доли.
    Если ? квартир высказались за снос, дом войдет в программу реновации. Чтобы исключить дом из списка, нужно набрать больше ? поквартирных голосов против.
    Если было общее собрание, судьбу дома по закону решит большинство собственников.

    Некоторые собственники квартиры — несовершеннолетние дети. Они тоже могут голосовать?

    Нет, дети до 18 лет голосовать не могут. Но за них могут проголосовать родители, и это мнение учтут при подсчете результатов.

    Как можно голосовать, если мы не понимаем, что получим? Где закон о реновации и гарантии наших прав?

  5. Nightcliff Ответить

    Договор на новую квартиру заключат с наследниками. Если свидетельства на наследство пока нет, собственником новой квартиры будет значиться город и Росреестр запретит любые сделки с ней. Когда наследники получат свидетельство, эти данные исключат из реестра и квартиру оформят на законных собственников.

    В квартире живут дети и бабушка-инвалид. Есть какие-то ограничения?
    Если в квартире несовершеннолетние дети или кто-то из членов семьи лишен дееспособности, денежное возмещение получить нельзя. Взамен старой квартиры можно получить равнозначную или равноценную, но это должно быть жилье.

    При переезде в новую квартиру большей площади нужно вносить доплату?
    За равнозначные и равноценные квартиры доплату вносить не нужно и ее не имеют права требовать. Если потребуют, можно пожаловаться в прокуратуру.
    Но можно написать заявление и получить квартиру больше, чем равнозначная. Например, вместо двушки попросить трешку. Тогда доплата будет законной.
    Доплатить за квартиру больше равнозначной можно материнским капиталом, субсидиями или сертификатом.

    Что получат собственники нежилых помещений?
    Им заранее выплатят равноценное возмещение, а недвижимость заберут для госнужд.
    Если предприниматель арендует у города помещение в доме под снос, ему предложат арендовать на таких же условиях равнозначное помещение. Срок сохранится, льготы тоже. В торгах участвовать не придется.
    Если во время реновации срок договора аренды закончится и есть право на новый, его заключат на десять лет. Право преимущественного выкупа тоже сохранится, только уже по новому договору аренды и пока действует программа реновации.

    Нас могут выселить до того, как дадут новые квартиры? Или отключить коммуникации?Никого не имеют права выселить до того, как ему предоставят новую квартиру или выплатят деньги по заявлению.
    Отключить свет и воду можно только после вывода дома из эксплуатации. Это произойдет, только когда все получат положенное по закону. Но если дом вывели из эксплуатации, жить в нем больше нельзя ни дня.

    Кто будет распоряжаться бюджетом программы и как узнать, на что пошли деньги?В поправках написано, что финансировать программу будут в том числе за счет городского бюджета. Но это не значит, что только за счет него: скорее всего, свой вклад внесут инвесторы.
    Средствами будет распоряжаться Московский фонд реновации жилой застройки. По закону у него много целей и задач. В числе прочего — ежегодные отчеты на официальном сайте. Если есть желание контролировать расходы и сметы, стоит следить за этими отчетами.
    Все бюджеты, операции и контракты будут проходить через эту организацию. Еще фонд может быть застройщиком и продавать квартиры в новых домах. Если что-то пойдет не так, по обязательствам фонда ответит город.

    Наш дом не вошел в программу. Еще можно провести собрание, чтобы получить новые квартиры?Нет, уже нельзя. С 1 июля закон запрещает включать новые дома в программу. Даже если управляющая компания инициировала собрание, это бесполезно. Может быть, будет еще один этап реновации и что-то изменится.

    Если жители проголосовали за снос, а потом передумали, можно выйти из программы?Раньше, чем власти примут решение о реновации и пройдет три месяца, из программы выйти нельзя. А позже можно.
    Из программы можно выйти даже через пять лет, но только если к тому времени ни один из нанимателей или собственников не заключил договор о предоставлении новой квартиры.
    Чтобы дом не снесли, нужно провести общее собрание собственников, где больше ? проголосуют против сноса. Для решения по поводу сноса нанимателям дали такие же права, как собственникам. Если есть договор соцнайма, можно прийти на общее собрание и проголосовать.
    Если исключить дом из программы, снова внести его туда уже не получится.

    Наш дом аварийный. Он в программе сноса, но не в программе реновации. У нас будут те же условия расселения?
    Нет, эти условия действуют только для домов, которые вошли в программу. Если дом снесут как аварийный не в рамках программы, взамен тоже дадут равнозначную квартиру. Но у нее будут совсем другие критерии. А вместо комнаты в коммуналке могут дать комнату в коммуналке.

    У нас большинство собственников против, а дом вошел в программу. Как это возможно?Теоретически такого быть не должно. Если есть протокол общего собрания и он противоречит результатам голосования, нужно разбираться. Для начала с администрацией, потом в суде.
    Если собрания не было и жители голосовали на сайте и в МФЦ, нужно проверить, как учли голоса. Если найдутся расхождения, это тоже повод для жалобы.
    Если все против в разговоре у подъезда, а голосовать не пошли, часть квартир признали согласившимися на снос. Такие правила.
    В любом случае всё еще можно отменить: собирайтесь и фиксируйте мнения в протоколе.

    Я против этого закона! Как его обжаловать?

  6. DEKIFOWO Ответить

    1. ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ проведения общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу включения в проект программы реновации жилищного фонда в городе Москве
    2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
    3. ЛИСТ РЕГИСТРАЦИИ вручения уведомления о проведении общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования
    4. ЛИСТ РЕГИСТРАЦИИ поступивших решений собственников помещений и их представителей на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме очно-заочного голосования, по вопросам повестки дня общего собрания
    5. РЕШЕНИЕ собственника помещения на общем собрании собственников помещений
    6. ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, проводимого в форме очно-заочного голосования, по вопросам включения многоквартирного дома в проект программы реновации жилищного фонда в городе Москве

  7. Lairius Ответить

    08:39 ЦИК Украины отказал в регистрации кандидатам от партии Саакашвили
    08:10 В Нью-Йорке убили уроженку России и двух ее детей
    07:38 ВЦИОМ узнал мнение россиян о сокращенной рабочей неделе
    07:12 В Госдуму внесен законопроект об отмене штрафов за тонировку автомобиля
    04:27 На третий день пути у косаток и белух признаков стресса не наблюдается
    03:24 Количество бюджетных мест в российских вузах сократится на 17% за пять лет
    01:24 Полиция установила личность напавшего на полицейского в Грозном
    00:44 Мужчина насмерть ранил ножом троих людей в Башкирии
    вчера, 23:59 Советский и российский актер театра и кино Андрей Харитонов умер на 60-м году жизни
    вчера, 23:50 Представитель Китая впервые в истории возглавил ФАО
    вчера, 23:19 В Японии считают, что с Россией не удастся договориться по Курилам
    вчера, 22:50 Трамп признался, что не готов к поражению на выборах президента США
    вчера, 22:19 Вацлав Клаус обиделся на чешского депутата за «российского агента»
    вчера, 21:56 Песков не подтвердил встречу Путина и Зеленского в Осаке
    вчера, 21:50 Глава Челябинска не подтвердил свой уход в отставку
    вчера, 21:19 Зеленскому предложили разблокировать российские соцсети
    вчера, 20:50 Глава МИД Украины угрожает России «новой волной давления»
    вчера, 20:34 В Грозном неизвестный напал с ножом на полицейского
    вчера, 20:20 Однопартиец турецкого президента снова проиграл выборы в Стамбуле
    вчера, 19:50 Четверть миллиона человек требуют в Праге отставки премьера Бабиша
    вчера, 19:19 Грузинские кинотеатры отменили перевод фильмов на русский язык
    вчера, 18:50 Роспотребнадзор дал рекомендации по выбору качественного алкоголя
    вчера, 18:19 Посольства Грузии стали активно зазывать туристов для замены россиян
    вчера, 17:49 Роберт Де Ниро, София Буш и Стивен Кинг снялись в антироссийском видео
    вчера, 17:19 США обещают палестинцам $50 млрд, но те отвергают «сделку века»
    вчера, 16:50 Фильм Павла Лунгина получил награду на кинофестивале в Шанхае
    вчера, 16:20 Названы регионы с самой доступной ипотекой
    вчера, 15:50 SpaceX отправляет в космос прах 152 человек
    вчера, 15:20 Москву ждет ультраполярное вторжение в конце недели
    вчера, 14:51 Песков: помощник, потерявший записку президенту РФ, «больше ничего не терял»
    вчера, 14:44 Дворнягу из Калифорнии признали «самой уродливой собакой в мире»
    вчера, 14:14 В Эфиопии задержаны подозреваемые в попытке переворота
    вчера, 13:44 Сотни пилотов подали иск против Boeing
    вчера, 13:14 Путин заявил о несовершенстве политической системы США
    вчера, 12:44 Гульнара Каримова передала более $1 млрд своих активов Узбекистану
    вчера, 12:15 Обнародована статистика ДТП с участием автомобилей каршеринга
    вчера, 11:44 В Стамбуле проходят повторные выборы мэра
    вчера, 11:05 В Киеве прошел «Марш равенства» в поддержку ЛГБТ
    вчера, 10:31 Дефицит газа на Украине достиг критической отметки
    вчера, 10:18 Умер экс-мэр Читы, руководивший городом почти 20 лет
    вчера, 09:48 На Марсе обнаружены признаки микроорганизмов
    вчера, 09:18 Президент Грузии хочет сохранить поток туристов из России
    вчера, 08:34 Зюганов предложил создать Худсовет по телевещанию
    вчера, 07:35 Рассекречены все основные документы о Великой Отечественной войне
    вчера, 06:35 Сборная РФ по выездке впервые завоевала право участвовать в Олимпиаде
    вчера, 05:35 Власти Грузии оплатят лечение пострадавших на митинге в Тбилиси
    вчера, 02:29 Суд предписал американцу отдать бывшей жене $15 млн, выигранных в лотерею
    вчера, 01:23 В школах предложили использовать компьютерные игры для обучения
    вчера, 00:25 Назван ранний признак болезни Паркинсона
    22 июня Оксана Кошак: во Львове впервые в мире пересчитают бродячих котов

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *