Какие нужны документы для прописки в квартиру?

12 ответов на вопрос “Какие нужны документы для прописки в квартиру?”

  1. Nilalas Ответить

    Заявление от регистрируемых.
    Правоустанавливающий документ на собственность.
    Письменное согласие от собственника на регистрацию.
    Гражданские паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей).
    Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.
    Сотрудники ФМС не имеют права требовать предварительной выписки при приеме документов – в их обязанности входит самостоятельная отправка запроса в ФМС по адресу предыдущей регистрации.

    Требования к документам

    При приеме документов предъявляется ряд требований, без соблюдения который в регистрации по новому адресу откажут:
    гражданские паспорта должны быть с неистекшим сроком действия, без порчи, повреждений, содержать достоверные сведения;
    правоустанавливающим документом на собственность, в которую намерены прописать граждан, станет свидетельство о праве собственности в подлиннике.
    заявление оформляется строго в соответствии с образцом, от имени регистрирующегося, используя предоставленный сотрудником службы унифицированный бланк по форме №6;
    в некоторых отделениях требуют от граждан самостоятельного заполнения листка прибытия;
    письменное согласие в виде заявления на осуществление регистрационных действий должны дать все заинтересованные лица (все собственники), при этом необходимо их личное присутствие при подаче;
    если регистрацией занимается один из собственников, от остальных потребуется нотариальная доверенность на выполнение данной процедуры;
    листок убытия предоставляется только в случае, если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, при этом бланк должен быть заполнен компетентным чиновником госслужбы, а не регистрируемым.
    После сверки сведений в заявлениях и успешной подачи документов, официальные органы обязаны оформить регистрацию и выдать паспорта с отметками штампа с новым адресом проживания.

    В муниципальном жилье

  2. Shakagal Ответить

    По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина.
    Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить:

    1. Паспорт гражданина

    Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр.
    Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки).
    Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
    Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)

    2. Документ на жилье

    Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:
    если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность;
    если прописка в муниципальной квартире -договор найма, ордер.
    Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п.
    На практике же, рекомендуется предоставлять копии документов на квартиру, жилой дом, чтобы не увеличивать срок регистрации. Допустим, Россреестр задержит в предоставлении сведений или ошибочно укажет, что их нет и пр. А при неполучении документов миграционной службой в прописке будет отказано.

    3. Заявление прописывающегося

    Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг.
    Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации.

    4. Согласие заинтересованных лиц

    Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.
    Если квартира в собственности
    То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру. То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них. На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие
    Если квартира является муниципальной
    То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя – органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом). Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна.

    5. Документ на вселение

    Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается:
    собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
    основной квартиросъемщик, то договор соцнайма;
    другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п.

    6. Листок убытия

    Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.

    Важные детали

    Документы предоставляются в подлинниках. Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия).
    Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального). Выдаст расписку о получении документов. И собранный пакет передать в отдел миграции, а гражданину сообщит срок получения паспорта со штампом о прописке.
    Сдача очная или заочная. Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).
    Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки.
    Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт.
    Совет: чтобы не возникало проблем с пропиской в будущем и не требовалось проведения дополнительных процедур по исправлению неточностей и ошибок, просите специалиста предоставлять Вам заполненные им документы для проверки их на точность составления.
    Процедура прописки является бесплатной.  Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену  за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно.
    Встречается информация, что в обязательный пакет документов для прописки в квартире входит военный билет (приписное). Это не совсем верно. Военнообязанные при смене места жительства лично являются в территориальные военкоматы для снятия и постановки на учет. Поэтому представлять военный билет в паспортный стол не требуется.
    Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.

    Где можно прописаться?

    Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.
    Нельзя встать на жилищный учет в:
    нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
    аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
    временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
    жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
    в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).

    Куда обращаться для оформления прописки?

    Гражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭУ и вопрос будет разрешен.
    На самом деле вариантов как оформить свое проживание в жилье намного больше.
    В зависимости от жизненной ситуации обращаться за жилищной регистрацией можно:
    куда и как обращаться
    квартира, комната
    жилой дом
    паспортный стол Управляющей компании (ЖЭУ, ТСЖ, Жилкооператив и пр.)
    да
    нет
    отдел МФЦ
    да
    да
    непосредственно в отдел миграции МВД
    нет
    да
    в отдел миграции при использовании портала “Госуслуги” (заявление сдается через Интеренет, а паспорт нужно представлять на личном приеме)
    да
    да
    Непосредственно прописку и сопутствующий учет данных осуществляет миграционная служба. УК и МФЦ лишь принимают документы, передают их в отдел миграции. А после оформления возвращают заявителям.

    Срок оформления прописки

    Срок регистрации по новому адресу по стандартной процедуре составляет 6 дней.
    Этот срок не может быть увеличен, даже если гражданин не выписан с прежнего адреса. Снятие с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской. Поэтому срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру.
    Если не представить документы на жилье и о праве на вселение, то срок будет составлять от 8 до 10 дней. Так как отдел миграции будет запрашивать их самостоятельно в соответствующих органах.
    Если делать регистрацию через портал “Госуслуг”, то срок определяется так: после отправки пакета через Интернет гражданину приходит уведомление о возможности прибыть в миграционный отдел в течение 3 дней с паспортом. И в день его визита и производится регучет. То есть миниально этот срок может составлять 1-2 дня.
    Результатом прописки является:
    для взрослых (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет) это отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки;
    для детей – свидетельство о прописке по месту жительства. Это отдельный документ.
    Данные о прописке заносятся в банк данных миграционной службы. Представленные документы на прописку также хранятся в миграционной службе.

    Особенности прописки в приватизированную квартиру

    Существует два вида прописки в приватизированной квартире:
    когда прописывается не собственник – в этом случае обязательно требуется согласие всех собственников.  Согласие  только прописанных лиц (не собственников) не требуется.
    когда прописывается собственник в свою приватизированную квартиру – в этом случае никаких согласий не нужно.  Даже если он не единственным хозяин (общая долевая собственность).
    Важно, при прописке в приватизированную квартиру никаких норм учета жилплощади на человека не применяется. В квартиру может прописаться сколько угодно граждан. Но существует административная и уголовная ответственность за фиктивную прописку. Поэтому если в квартире зарегистрировать нереальное количество лиц, том может быть проверка с неприятными последствиями.
    При прописке в приватизированную квартиру в паспортное учреждение (ЖЭУ, МФЦ) должны прийти все собственники квартиры за исключением детей (лиц, не достигших 18 лет). Если это затруднительно (собственник инвалид, либо ему необходимо уехать на длительный срок) и он не может явиться с прописываемым в паспортную службу, то:
    либо владелец может передать свои права на дачу согласия одному из собственников по нотариальной доверенности.
    либо заверить нотариально само согласие. Прописываемый, в таком случае, сам сдает все документы, и такое согласие в том числе.
    Иногда у граждан возникает вопрос, обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, это не обязательно, вопрос решается по желанию собственника.

    Особенности прописки в муниципальную квартиру

    При прописке в муниципальную квартиру обязательна явка всех прописанных в ней, кроме не достигших 18 лет. Они также могут передать полномочия одному из прописанных по доверенности. Или не являться, если заявление и согласие на прописку удостоверить нотариусом, как и в случае с приватизированным жильем.
    От наймодателю получается согласие на бланке администрации с подписью ответственного лица и печатью.
    Говоря о прописке в муниципальную квартиру можно подразумевать три типичных случая:

    Прописка родственника

    Если прописывает родственник (муж, жена, родители, дети, браться, сестры, дедушки, бабушки), то нормы учета жилплощади в расчет не принимаются, как и в случае с приватизированной квартирой.

    Прописка постороннего человека

    Прописка не родственника возможна при:
    согласии всех прописанных
    согласии муниципального органа (местной администрации, комитета по управлению имуществом и т.п.). Это выражается документом на вселение (когда с прописываемым заключается договор найма, поднайма и т.п.) или просто письменное согласие.
    соблюдении размеров допустимых норм учета жилплощади на одного человека
    Размер таких норм, в зависимости от региона нахождения квартиры, бывает разный. Это общедоступные сведения, которые можно узнать в жилищной инспекции или местной администрации. Если при прописке будет установлено, что доля жилой площади прописываемого будет меньше нормированной, то в регистрации будет отказано. Такой отказ будет законным. В расчет принимаются размеры общей площади квартиры и количество лиц, прописанных в квартире, независимо от фактического проживания.

    Ребенок

    Прописывать ребенка (до 14 лет) родитель может без согласия прочих лиц. По закону ребенок должен находится при  родители, то есть проживать в одном адресе и этому возражать нельзя. Кстати, подобное правило действует и в отношении приватизированного жилья.

    Виды прописок

    Законодатель устанавливает две категории прописки:
    регистрация по месту жительства – об этом была наша статья;
    регистрация по месту пребывания – это временная прописка более чем на 90 дней в другом городе. По истечению указанного периода, гражданин может обратиться за временной регистрацией в том же порядке, что при прописке по месту жительства.
    Если гражданин пребывает в гостиницах, пансионатах, санаториях, лечебницах и пр., то пропиской занимается администрация таких учреждений и организаций. Такая прописка является временной, то есть срок проживания (нахождения) указывается в документах и по его истечению гражданин считается выписанным автоматически. При этом снятие с учета по месту основного жительства не производится.
    Существует также классификация прописок в зависимости от категорий граждан: дети, военнослужащие, беженцы и пр.

    Юрист отвечает на вопросы о прописке и выписке

  3. Tojagore Ответить

    Паспорт или другой документ удостоверения личности.
    Документ, который дает право вселиться. Им может быть договор найма или передачи жилья во временное пользование, или же письменное согласие владельцев жилплощади.
    Заявление владельца жилья с согласием всех совершеннолетних, которые проживают с ним совместно, в том числе опекунов или попечителей тех лиц, которые находятся под опекой или попечительством.
    Согласие на прописку по месту пребывания гражданина:
    правления ЖК или ЖСК — если в наем сдается квартира, не являющаяся собственностью жильцов;
    организации – если квартира или комната служебная.
    Документ об оплате госпошлины.

    Документы, необходимые для прописки ребенка до 16 лет по месту временного пребывания

    Документ, удостоверяющий личность. Если ребенок до 14 лет, то регистрация производится на основании документов родителей, опекунов или усыновителей, находящихся с ними, а также свидетельства о рождении ребенка. Несовершеннолетних 14-16 лет регистрируют по месту пребывания на основании их документов.
    Заявление о регистрации установленного образца. Регистрация несовершеннолетних детей по месту регистрации родителей, опекунов или усыновителей не требует согласия всех жильцов, о которых упоминалось ранее, или организаций.
    Документ, служащий основанием для временного проживания в конкретно указанном жилом помещении.
    Документ об оплате госпошлины.
    После оформления временной регистрации зарегистрированному лицу выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.

    Документы, необходимые для прописки на постоянное место жительства

    Документ, удостоверяющий личность. В паспорте ставится отметка о регистрации, если гражданин предъявляет другой документ, то будет выдано свидетельство о регистрации по месту жительства.
    Заявление установленного образца о регистрации по месту жительства.
    Документ, служащий основанием для поселения на жилплощадь. Таким документом может быть договор купли-продажи, ордер, решение суда о праве пользования помещением, заявление предоставившего жилое помещение, свидетельство о признании права на наследство, либо другой документ или нотариально заверенная копия.
    Согласие проживающих в помещении всех совершеннолетних, а также опекунов несовершеннолетних.
    Документ об оплате госпошлины.

    Документы, необходимые для прописки ребенка до 16 лет на постоянное место жительства

    Удостоверение личности родителей, усыновителей или опекунов.
    Свидетельство о рождении ребенка или паспорт. В домовую книжку и карточки родителей, опекунов или усыновителей вносятся сведения о регистрации ребенка до 14 лет по месту жительства. Детям 14-16 лет в паспорте ставят соответствующую отметку.
    Заявление установленного образца о регистрации по месту жительства. Регистрация детей, не достигших совершеннолетнего возраста, производится по месту жительства родителей, опекунов или усыновителей не требуя согласия других жильцов жилища.
    Документ об оплате госпошлины.

  4. Anayarin Ответить

    Прописаться по месту проживания означает зарегистрироваться в местной службе миграции и получить точное местонахождение определенного гражданина, что предоставит ему возможность пользоваться всеми благами и услугами территориального назначения, которые распределяются по определенной местности.
    Человек обязан сообщить в государственные службы регистрации о своем нахождении во избежание наложения штрафа.
    Прописка предоставляет массу преимуществ:
    Имея штамп в паспорте о регистрации по определенному адресу, гражданин может полноправно пользоваться услугами медицинских служб и социальных отделений, к которым прикреплены данные территории;
    Имея постоянную регистрацию, человек получает возможность проживать в определенном помещении и выражать свое соглашение или возражения по поводу прописки новых жильцов;
    Будучи прописанным в жилье муниципального типа, человек предоставляется право, в будущем, принять участие в приватизации помещения и получить от государства, причитающиеся ему квадратные метры в личное пользование абсолютно бесплатно;
    Обладая регистрацией в квартире муниципального значения, человек имеет право зарегистрировать там членов своей семьи;
    Оформление приписных действий в муниципальном жилье, особенно для малолетних детей, принцип одинаковый для всех — ребенка пропишут к родителям, без получения одобрения арендатора жилья;
    Имея регистрацию, можно встать в очередь по предоставления места в детском комбинате и, соответственно, получить его;
    По территориальному признаку избрать близлежащее учебное заведение и записать там детей на новый учебный год;
    Получать выплаты социально характера в виде денежных пособий или льгот;
    В прикрепленной территориальной поликлинике, получать медицинскую помощь бесплатно;
    Подтверждение своего законного местонахождения при устройстве на постоянное трудоустройство;
    Получение водительских прав, СНИЛС, ИНН, медицинского полиса, открытие ИП.

    Какие документы нужны для прописки в квартиру

    Для осуществления регистрационных мероприятий, следует представить в УФМС следующий пакет документации:
    Паспорт;
    Заявление определенного образца;
    Лист убытия со старого адреса;
    Выписка из домовой книги;
    Военный билет  — при необходимости;
    Если регистрируется вся семья с детьми, то должны быть документы о рождении ребятишек;
    Документ о заключенном браке;
    Письменное согласие хозяина помещения;
    Справка о состоянии лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
    Квитанция о предоставленной услуге.

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *