Какие полы лучше сделать в квартире в новостройке?

19 ответов на вопрос “Какие полы лучше сделать в квартире в новостройке?”

  1. Mazushicage Ответить

    Однако, уровень шума, допустимый СНиП, не всегда устраивает жильцов, поэтому владельцы жилья выполняют стяжку даже по ровным монолитным и сборно-монолитным междуэтажным перекрытиям — с целью улучшения шумозащиты.
    С учётом характеристик же сборных межэтажных перекрытий, устройство стяжки по ним необходимо тем более.
    В многоквартирных новостройках этот вид работ редко выполнен безупречно, чаще встречаются другие ситуации:
    покрытие требует замены в полном объёме или вообще отсутствует;
    стяжка имеет дефектные участки.
    Рассмотрим, как выбрать стяжку в первом случае, потому что ремонт такого покрытия – это ряд технологий, каждая из которых заслуживает отдельного рассмотрения. Рекомендации по выбору вида стяжки для новой квартиры будут актуальны и при строительстве частного дома «с нуля».

    Проверка качества имеющейся стяжки

    Пригодность стяжки к эксплуатации складывается из двух составляющих:
    соответствие требованиям СНиП 2.03.13-88 «Полы»;
    возможность использования под материал выбранной финишной отделки.
    Однако, степень несоответствия покрытия предъявляемым требованиям может быть различной – как по возможности устранения дефектов, так и по объёму ремонтных работ. Поэтому принимать решение по использованию имеющейся стяжки можно только после проверки покрытия — хотя бы по следующим основным критериям:
    наличие волосяных трещин не критично, но раскрытых трещин быть не должно, особенно поверх утеплителя – это говорит об отсутствии армирования;
    под приложенной к поверхности ровной двухметровой рейкой не должно быть бугров или просветов более 2 мм;
    поверхность покрытия должна быть твёрдой – если царапанье металлическим предметом не только оставляет следы, но и крошит оболочку, значит, стяжку высушили раньше времени, не дав набрать прочности;
    звуки при простукивании основания молотком должны быть звонкими, «бухтящее» покрытие – признак расслоения или отслоения бетона.
    следы потёков по потолку и стенам расположенного снизу помещения – отсутствие или некачественное исполнение гидроизоляции.
    Выводы по степени дефектности стяжки делают по совокупности результатов осмотра. Когда стяжка по всей площади «бухтит» или крошится на значительную глубину, её однозначно необходимо разобрать. Если дефекты локальны, возможно выполнение точечного ремонта покрытия – технология зависит от вида изъянов.

    Выбор вида стяжки

    Выбирать технологию стяжки для жилья в новостройке необходимо с учётом совокупности факторов, состоящей из общих параметров квартиры и ряда характеристик каждого помещения.
    К общим параметрам относится высота потолков и этаж расположения квартиры — ситуация этажом ниже. При высоте потолков в 2,5 м дорог каждый сантиметр, и для обустройства пола выбирают напольное покрытие с минимальной толщиной исполнения. Следовательно, сухая стяжка для квартиры с низкими потолками – нежелательный вариант. Для улучшения звукоизоляции несущего основания насыпной слой сухой стяжки должен быть толщиной не менее 5 см, но это – на ровной поверхности. А по факту к этой величине нужно ещё прибавить максимальный перепад плит по высоте, толщину сборного настила и финишной отделки пола. В результате «пирог» напольного покрытия может получиться толщиной сантиметров в 15, а то и больше.

    В квартирах на первом этаже при достаточной высоте потолков можно устраивать стяжку любого вида – при «мокром» её исполнении протечка влаги через пол не испортит отделку подвала критически. Начиная со второго этажа, выбирать вид стяжки необходимо с учётом ситуации снизу – заселено или нет это жильё, на какой стадии там выполнение ремонта. При выборе «мокрой» технологии укладки, стяжку выполняют плавающей – на герметичный слой гидроизоляции.

    Выбирать способ устройства стяжки необходимо также с учётом размеров и условий эксплуатации помещений — они различны даже в малогабаритных квартирах. С учётом этих требований, выравнивающее покрытие в каждой комнате нужно выполнять по оптимальной для конкретных условий технологии. При этом следует иметь в виду и планируемую финишную облицовку пола – укладка различных видов отделочных материалов требует определённого класса ровности основания.

    Стяжка для «мокрых» комнат

    Помещения, в которых ограждающие конструкции периодически подвержены непродолжительному контакту с водой, называют «мокрыми» – это ванные и душевые. По условиям эксплуатации к ним близки санузлы и кухни – их поверхности при повседневном уходе также контактируют с водой, а влажность воздуха повышена.
    В перечисленных помещениях размещают оборудование значительного веса, воздействующее на пол не только статически, но и динамически (заполнение/опорожнение ванны).
    Указанных факторов уже достаточно, чтобы признать сухую стяжку не пригодной для этих комнат. Если «мокрое» помещение планируется оборудовать полами с подогревом, то устройство в нём стяжки сухим способом не приемлемо тем более.
    Кроме того, строительные нормы требуют, чтобы уровень чистового пола в ванных комнатах был ниже отметки полов остальной квартиры на полтора-два сантиметра, а толщина сухой стяжки его, наоборот, поднимет.
    Выполнение в «мокрых» помещениях полусухой стяжки, дающей идеально ровную поверхность, также нецелесообразно — ванные, душевые и кухни в большинстве случаев отделываются керамической плиткой, что не требует от основания высокой ровности. Кроме того, невостребованной в этих помещениях останется и высокая плотность отвердевшей полусухой стяжки, так как в «мокрых» комнатах по несущему основанию обязательно выполняется гидроизоляция.

    Для ванных, душевых, санузлов и кухонь оптимальным видом стяжки является покрытие, выполненное классическим, «мокрым» способом. Если финишная отделка пола будет выполняться укладкой мозаичных матриц, то покрытие после полного набора прочности нужно дополнительно выровнять наливными полами на цементной основе.

    Стяжка для гостиной или спальни

    Если сроки исполнения не поджимают, и в помещении нет конструкций из гипсокартона, то выбирать лучше между классической и полусухой стяжкой. Основные критерии выбора – испытываемые полом нагрузки, материал финишной отделки и бюджет.
    Классическую стяжку можно выполнить своими силами и без использования специального оборудования – это не сложно технически и сэкономит определённую сумму, что является веским аргументом при ограниченности бюджета.
    Полы в жилых помещениях отделывают керамической плиткой лишь при оборудовании их подогревом. Для укладки керамики к ровности «мокрой» стяжки высоких требований не предъявляется – поверхность не должна иметь значительных перепадов в высоте и выпуклостей, а мелкие дефекты устраняются укладкой плитки. Если же на пол планируется настилка паркета, инженерной доски, ламината, линолеума или ковролина, то по «мокрой» стяжке необходимо выполнить чистовое выравнивание – наиболее эффективна укладка тонкослойных наливных полов на основе цемента. При незначительных или локальных дефектах поверхности в целях экономии вместо самовыравнивающейся смеси можно использовать раствор эластичного плиточного клея, который широким шпателем укладывается на загрунтованное основание и шлифуется наждачной бумагой после полного набора прочности.

    Если бюджет позволяет, то выбирают полусухую стяжку – такое исполнение экономит время, избавляя от финишного выравнивания наливными полами. Кроме того, полусухая стяжка устраивается с использованием специального оборудования, которое имеется только у профессионалов. Это по умолчанию значит, что нанятый подрядчик выполнит работу «под ключ», избавив заказчика от какого-либо участия в процессе.
    Монтаж в квартире конструкций из ГКЛ (подвесного потолка, перегородок, коробов) выполняется после полного высыхания «мокрой» или полусухой стяжки — гигроскопичность гипса чревата деформациями смонтированных из него элементов.
    Прихожие и столовые, в отличие от спален, характеризуются высокой нагрузкой на пол от хождения, поэтому стяжка там должна быть твёрдой – выполненной «мокрым» или полусухим способом.
    Обойтись без демонтажа конструкций из гипсокартона позволяет сухая стяжка, но выполнение этого простого на первый взгляд вида работы содержит много нюансов, незнание которых повлечёт усадку засыпки и утрату ровности сборным настилом. Поэтому при отсутствии соответствующего опыта сэкономить на привлечении специалистов не получится.
    Читайте также: Что такое наливной пол: особенности, виды, технология

    Стяжка в детских комнатах

    Эти помещения традиционно являются источником шума, вызванного различного рода ударными воздействиями на ограждающие конструкции, особенно, на пол. Поэтому варианты исполнения стяжки для детской комнаты, кроме прочего, должны иметь потенциал защиты соседей от шума:
    мокрая и полусухая – укладываются поверх эффективного слоя звукоизолянта, возможно – с системой «тёплый пол», армируются;
    сухая – засыпка по умолчанию обладает звукоизолирующими свойствами, а поверх сборного настила эффективно покрытие из шумопоглощающего материала (ковролин, пробка), ламинат из-за склонности к деформациям нежелателен.
    Подобрать стяжку для конкретного помещения поможет следующая таблица.

    Таблица сравнения основных характеристик выравнивающих покрытий

    Параметр
    Вид стяжек
    «Наливные полы»
    Сухая
    Полусухая
    «Мокрая»
    Материалы (послойно)
    самовыравнивающаяся смесь
    керамзитный песок, ГВЛ (фанера)
    ЦПС
    ЦПС
    Толщина
    от 1 мм
    от 40 мм
    от 40 мм
    от 30 мм
    Производительность
    200 м2/день
    100 м2/день
    150 м2/день
    70 м2/день
    Эксплуатационные нагрузки
    высокие
    низкие
    высокие
    высокие
    Пригодность для «влажных» помещений
    пригодна
    ограниченно
    высокая влагостойкость
    средняя влагостойкость
    Сроки укладки финишного покрытия
    7-15 сутки
    сразу же
    29 сутки
    29 сутки
    Совместимость с «теплым» полом
    совместимы
    только поверх стяжки
    совместима
    совместима
    Возможность закладки материалов звуко- и теплоизоляции
    невозможно
    возможно
    возможно
    возможно
    Бюджет
    экономически целесообразно при толщине до 2см
    высокий
    средний
    низкий

    Выбор пескобетона

    Остановившись на классическом или полусухом исполнении стяжки, встаёт вопрос, где взять раствор.
    Для устройства «мокрой» стяжки вполне подойдёт раствор, изготовленный самостоятельно – затворённая водой цементно-песчаная смесь пропорции приблизительно 1:3. Если поверх стяжки планируется заливка наливных полов, то песок лучше брать крупный – для него требуется меньше цемента. После очистки от крупного мусора песок просеивают через сетку с ячеёй 3х3 мм — чем меньше в нём будет посторонних примесей, в том числе, глины, тем прочнее будет стяжка. Приготовить сухую цементно-песчаную смесь и затворить её водой можно вручную, наличие бетономешалки – условие рекомендательное. Изготовленный самостоятельно из отдельных компонентов пескобетон – самый бюджетный цементный раствор, традиционная стяжка из которого является наиболее экономичным видом выравнивающего покрытия. На «мокрой» стяжке в процессе отверждения часто образуются трещины, избежать которых можно следующими способами:
    Не допускать передозировки цемента;
    Добавить в раствор пластификатор;
    Выполнить дисперсное армирование затворённой смеси ПВХ-фиброй;
    Армировать стяжку сеткой из стальной или пластиковой арматуры;
    Заложить в стяжку или наложить поверх уложенного раствора специальные деформационные профили для формирования в покрытии канавок, снимающих напряжения при отверждении;
    При стяжке площадью более 30 м2 на 3-й день после укладки раствора выполнить по нему болгаркой компенсационные надрезы глубиной 3-4 см в виде сетки ячеёй 1,5х1,5 или 2х2 м для снятия напряжений;
    Обеспечить необходимое увлажнение покрытия в период набора прочности.
    После полного набора стяжкой прочности выполненные на ней надрезы и сформированные деформационные канавки должны быть заполнены эластичным герметиком.

    Полусухая стяжка предъявляет более высокие требования к наполнителю – песок должен быть промытым. Расценки на выполнение этого вида работ более высоки, поэтому, чтобы минимизировать вероятность появления дефектов покрытия, производители предлагают сухие пескобетонные смеси, имеющие в своём составе, кроме цемента и песка, комплекс оптимизирующих добавок (пластификаторы, отвердители, гранитная крошка) и для использования нуждающиеся только в затворении водой. Весовое соотношение портландцемента — М500 к комплексу остальных компонентов в таких составах составляет 1:4.

    Достоинства готовой сухой пескобетонной смеси:

    точность пропорций составляющих;
    простота подготовки к использованию;
    твёрдость и морозостойкость после отверждения;
    низкая водопроницаемость;
    долговечность формируемого покрытия.
    Перечень марок сухих пескобетонных смесей широк – от М15 до М800. Марка материала, сфера применения и инструкция по приготовлению указаны на упаковке смеси. Составы марок до М200 имеют недостаточную для стяжки прочность, смеси от М400 – избыточные для бытового применения прочностные характеристики. Оптимальным материалом для устройства стяжки является смесь марки М300, но укладываться она должна слоем не менее 2 см. Пескобетонные покрытия из смесей М200 или М250 также пригодны для эксплуатации в бытовых условиях, они даже рекомендованы для системы «тёплый пол», но их стойкость к ударным воздействиям ниже.
    На российском рынке популярны пескобетонные смеси марки М300 следующих отечественных производителей:
    «Плитомикс»;
    De Luxe;
    «Русеан»;
    «Мастер Гарц»;
    MiX – г. Щёлково;
    CSM («ЦСМ»).

    По большому счёту, плохих производителей пескобетонных смесей на российском рынке нет, но есть материал контрафактный или хранившийся в ненадлежащих условиях. Поэтому при покупке следует знать, в какой упаковке и расфасовке должна реализовываться смесь выбранного производителя, и проверять содержимое мешка на подвижность.
    Читайте также: Какая стяжка пола лучше? Разбираем плюсы и минусы каждой

    Заключение

    Устройство стяжки в новостройке – потребность распространённая. Исполнителей для этой работы найти не сложно, но качество результата часто не на уровне. Если определиться с видом стяжки в каждом помещении, то классическое покрытие – «мокрое» лучше выполнить самому. Это даст ощутимую экономию и уверенность в соблюдении необходимых нюансов. Более сложные же в исполнении стяжки лучше поручить профессионалам, но контроль работ осуществлять лично – изучив особенности технологии.

  2. Hunis Ответить

    После покупки квартиры необходимо позаботиться о стяжке. Так как без нее пол не будет достаточно ровным. Поэтому необходимо определиться. Какую стяжку выбрать? Стяжка пола -слой, который делается для выравнивания поверхности и жесткости. Обеспечивает качественную теплоизоляцию, гидроизоляцию и звукоизоляцию. Изготавливается из разнообразных материалов, строительных смесей.

    Критерии выбора

    Существует несколько видов: сухая, полусухая или мокрая. Отличается от процентного содержания воды в смеси. Необходимо учитывать:
    -стоимость различных материалов;
    -разнообразное оборудование;
    -сложность укладки;
    -время, которое потребуется для укладки, высыхания.
    И другие.
    Когда будете делать монтаж, то необходимо очистить поверхность. Кроме того, не должно быть никаких трещин, зазоров, мусора.

    Мокрая стяжка

    Мокрая стяжка – популярнейший вид, который чаще всего используется в строительстве. Кроме того, такую стяжку называют еще бетонной или цементной. Изготовляется из цемента, куда добавляются различные наполнители. Необходимо делать слой в 3 см. или больше. Есть незначительные минусы в данной стяжки. Так как долго сохнет. И оказывает внушительное давление из-за веса. Поэтому подойдет не для всех типов строений. Но, если сделана из качественных материалов, то очень надежная и продержится длительное время. Стоимость невысокая, поэтому ее в основном делают.

    Сухая стяжка

    Подобная делается из легковесных материалов. Используется в квартирах для выравнивания, где большие перепады высот. Кроме того, в комнатах, где перекрытия не смогут выдерживать большую нагрузку. В таких случаях стяжка может быть выполнена из фанеры, ДСП. Толщина может быть очень большой. Отличие сухой стяжки заключается в том, что ее очень легко установить. Не потребуется длительной сушки. Оказывает маленькую нагрузку. Основным недостатком является стоимость. Цена дороже мокрой стяжки во много раз. Поэтому данный вид не очень популярен.

    Полусухая или комбинированная

    Объединяет плюсы и минусы мокрой и сухой стяжки. Отлично подойдет для новостроек. Материал используется: цемент, песок. Сохнет достаточно быстро. Ходить по такой стяжке возможно уже через 12 часов. Кроме того, к укладке готовится быстрее. Очень высокая прочность и не создает большой нагрузки на перекрытия, фундамент. Кроме того, она оперативно схватывается. В меньшей степени образуются различные трещины. Дешевая цена.

    Стоимость стяжки может быть разной. Зависит от различных параметров: площадь монтажа, толщина стяжки, этажность и другие.
    Какую стяжку употреблять? Сейчас предпочтение полусухой. Так как обладает необходимыми характеристиками по недорогой цене.

    Количество слоев

    В зависимости от количества слоев стяжки подразделяются: однослойные и многослойные. Однослойные заливаются сразу, где будет необходимая толщина. В многослойных есть черновая и чистовая поверхность, в которых определенные размеры.

    Сплошные и плавающие

    По типу соединения выделяют сплошные и плавающие. Сплошные обладают высокой прочностью, выдерживают огромные нагрузки. Но могут образовываться трещины. В плавающей стяжке добавляется промежуточный слой. Служит для выравнивания, теплоизоляции и звукоизоляции. Прочность поменьше.

    Создание

    Стяжку пола сделать не сложно. Но у новичков возникают трудности. Не зависимо от вида необходимо подготовить черновое основание. Следует избавиться от различного мусора. Заделать различные трещины, зазоры герметиком, цементным раствором после грунтования. Чтобы не было слишком большого расхода и улучшить показатели сцепления.
    Чтобы создать следует:
    -подготовить различное оборудование: уровень, рейки, смеси, песок и т.д.;
    -делается разметка;
    -производится установка маяков;
    -готовится строительный раствор;
    -правилом делают выравнивание раствора.

    Высыхание

    Кроме того, необходимо правильно сушить стяжку. Раствор быстро схватывается, поэтому все необходимые работы следует выполнить за день. Температура приблизительно должна быть +20-25. Быстрая просушка не желательна. Кроме того, около 5-10 суток не ходить по полу. Полное же высыхание наступит через 30 дней. Следует обрызгивать водой первые 3 дня, чтобы компенсировать испарения.

  3. Mezizragore Ответить

    Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.
    Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.
    Изготовление полусухой стяжки.

    Кухня, прихожая/коридор

    В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.
    C учетом следующих нюансов:
    стяжка полусухая – обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика;
    мокрая стяжка – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат);
    стяжка сухая – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.
    Сухая стяжка.

    Гостиная, спальня

    В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:
    бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;
    Классическая бетонная стяжка.
    полусухая стяжка – необходимо привлечение специалистов, имеющих специальный инструмент/оборудование, при больших объемах себестоимость снижается;
    сухая стяжка – оптимальный вариант, если в квартире изготовлены перегородки, короба, фальш-панели и подвесные потолки из ГКЛ, которому противопоказана высокая влажность.
    наливной пол – допускает изготовление толстых стяжек с утеплителем, армированием и контурами теплого пола, но экономически не целесообразно заливать такие стяжки. Выгоднее всего использовать наливной пол там, где есть небольшие перепады по высоте.
    Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

    Детская

    Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:
    мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
    полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
    сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
    наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.
    Выравнивающая стяжка наливным полом.
    Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

    Лоджия/балкон

    Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.
    Регулируемый пол на балконе.

    Выбор стяжки для новостройки

    После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:
    Параметр
    Разновидность стяжки
    пол наливной
    сухая
    полусухая
    бетонная
    материалы послойно
    самовыравнивающаяся смесь
    керамзитная засыпка, ГВЛ, фанера (опционально)
    смесь ЦПС
    пескобетон
    базовая толщина
    от 1 мм
    от 40 мм
    от 40 мм
    от 30 мм
    объемы изготовления
    200 м2/день
    100 м2/день
    150 м2/день
    (мех. способом)
    70 м2/день
    эксплуатационные нагрузки
    высокие
    низкие
    высокие
    высокие
    пригодность для влажных помещений
    пригодна
    ограниченно
    высокая влагостойкость
    средняя влагостойкость
    укладка напольного покрытия
    7 – 15 сутки
    сразу же
    21 – 29 сутки
    21 – 29 сутки
    совместимость с теплым полом
    совместим
    только поверх стяжки
    совместима
    совместима
    возможность закладки акустических материалов и теплоизоляции
    невозможно
    возможно
    возможно
    возможно
    бюджет изготовления
    экономически целесообразно при толщине до 2 см
    высокий
    средний
    низкий
    Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

  4. GAЛАVARESS Ответить

    Дмитрий,
    Стяжка – это промежуточный слой при устройстве полов между основанием и чистовым покрытием пола и служит основанием для чистового покрытия. Чем лучше сделана стяжка, тем качественнее и долговечнее будет устанавливаться и служить чистовое покрытие пола.
    В данной статье рассматриваются различные варианты применения и выполнения стяжек для устройства в жилых помещениях – коттеджах, квартирах. Специальные условия для промышленных полов и прочих мегапроектов оговариваются отдельно и решаются специальными проектными решениями.
    Стяжки бывают выравнивающими и выравнивающее-теплоизоляционными.
    Выравнивающие стяжки служат для выравнивания основания, для придания заданной высоты (уклона) горизонта пола.
    Выравнивающее-теплоизоляционные – служат кроме функций выравнивания под чистовое основание и придание необходимой высоты (уклона) горизонта пола ещё и эффекта тепловой изоляции помещения от основания. Как правило, выравнивающее-теплоизоляционные стяжки применяются на грунтах (перекрытиях) подвалов, первых этажей, чердаков крыш и самих крыш (с созданием уклонов и гидроизоляционного ковра, т.н. «плоских крыш»), также такие стяжки применяются для устройства «тёплых полов» как с помощью водяного отопления, так и электрических кабелей обогрева.
    Все стяжки подразделяются на сборные и монолитные, а также на плавающие и обычные (неплавающие) стяжки———- Сборная стяжка – это слой, который собран «пирогом» методом сборки из деталей. Стяжкой такую конструкцию назвать можно условно, так как слово «стяжка» происходит от глагола «стягивать», то есть по рейке разравнивать насыпной материал. Сборная «стяжка» – это классическая обрешётка деревом по лагам с вариантами применения материалов. В качестве утеплителя, как правило, применяются мягкие марки минеральной или стеклянной ваты. В качестве покрытия применяются различные материалы, создающие плоскость – шпунтованные и просто обрезные доски, ДСП, OSB, ЦСП и их варианты, а также различные насыпные полы типа «Кнауф – Суперпол». Выравнивание в обрешётке достигается регулировкой лаг по высоте с помощью регулируемого крепежа, подкладок, толщины лаг. В случае «Кнауф – Суперпол» выравнивание выполняется с помощью керамзитной засыпки.
    ———- Монолитная стяжка – это как правило, различные виды и марки бетонов – тяжёлые цементно-песчаные бетоны: на песке (ЦПС), на песке и щебне (классический тяжёлый бетон), пенобетон, пенополистиролбетон, керамзитобетон, керамзитопенобетон и т.п.
    ————– Плавающая стяжка – это когда несущая часть стяжки отделена изоляционным слоем (вне зависимости от того, какой это материал) от основания, то есть в случае отсутствия адгезии (прилипания) стяжки к несущему основанию. Классический пример плавающей стяжки – это цементно-песчаная стяжка, выполненная на полиэтиленовой плёнке, по слою гидроизоляции (битумная мастика, наплавляемая рулонная гидроизоляция) или теплоизоляции (пенополистирол, вспененный полиэтилен или минвата).
    —————- Обычная стяжка – это стяжка, которая прилипает к основанию. Классический пример – это цементно-песчаная стяжка, залитая прямо по плитам перекрытия без плёнок и посторонних слоёв (песок, керамзит и т.п.) и прилипшая к этому основанию. Обычной стяжкой можно также назвать самонивелирующийся пол (иногда эту технологию называют «наливной пол», что не совсем корректно, хотя нигде такие стандарты в терминологии не установлены). После приготовления, смесь разливают по основанию, разгоняют и нивелируют специальным инструментом, слой самонивелирующейся смеси выравнивается и застывает, надёжно прилипнув к несущему основанию.

  5. AkiKosmos Ответить

    Подбор варианта напольных покрытий определяется потребностями и предпочтениями собственников квартир. Некоторые материалы лучше подходят с точки зрения экономичности, и могут прослужить без ремонта в течение следующих трех лет, в то время как другие – это инвестиции в ваш дом, которые будут продолжать «выплачивать дивиденды», сохраняя первоначальный вид на протяжении целого поколения или более. Большое значение имеет также целевое предназначение помещений – их главная роль в вашей квартире. Так, ковер на кухне или плитка в спальне практически никогда не используется, причем, не без очевидных оснований. Ниже приведен перечень наиболее популярных напольных материалов на рынке.

    Полы из твердых пород древесины

    Качественно выполненные деревянные полы по-прежнему остаются одним из весьма желанных, хотя, нужно сказать, недешевых вариантов, которые рассматриваются, главным образом, хозяевами квартир в домах бизнес-класса или элит. Причина проста: это один из самых красивых материалов для пола, которые вы можете приобрести. Полы из твердых пород дерева изготовляются по индивидуальному заказу с различной отделкой.

    Основным недостатком деревянных полов является первоначальная стоимость, которая может быть существенной. Вам также необходимо будет контролировать уровень влажности в вашей квартире и следить, чтобы на пол не проливали воду и прочие жидкости. Полы из дерева с течением времени покрываются царапинами и вмятинами, однако такие дефекты могут быть устранены, причем, не один раз в течение многих десятилетий. Кроме того, деревянным полам необходима тщательная еженедельная очистка.

    Ламинат

    Сегодня это один из самых популярных материалов на рынке напольных покрытий, благодаря сочетанию доступной цены, простоты установки и невероятной долговечности. Ламинат можно встретить в квартирах совершенно любой категории качества (от «эконом» до «премиум»). Ламинированные покрытия могут имитировать все: от лиственных пород дерева до керамики или каменной плитки, производители «выбивают» на поверхности текстуру практически любого материала. Показатель устойчивости к нагрузке (на квадратный сантиметр) говорит о том, что это, пожалуй, наиболее прочные полы, которые вы можете купить.

    По словам представителя компании https://ligapol.ru, специализирующеся на продаже ламината, с внедрением современных систем стыковки панелей ламинат стал одним из самых удобных для монтажа материалов на рынке. Для детей и домашних животных вы не найдете пола, который подходит лучше – поверхность панелей способны отлично противостоять физическим деформациям.

    Линолиум

    Современный линолеум – это не дешевая альтернатива прочим напольным покрытиям, которой когда-то линолеум, собственно, и являлся. Как и ламинату, линолеуму тяжело найти равных в плане внешнего подражания другим материалам, таким как дерево, керамика или камень. Так же, как и ламинат, линолеум – это материал, который чрезвычайно легко укладывать, что делает его подходящим вариантом даже для неопытного домашнего мастера.

    Единственным недостатком линолеума является его недолговечность – независимо от того, насколько качественный линолеум вы покупаете, он более восприимчив к царапинам и даже обычному трению, чем другие материалы для пола.

    Полы из керамической плитки

    Производители предлагают много разных стилей и расцветок, однако, независимо от типа плитки, которую вы выберете, керамическая плитка – это прочный, долговечный и, самое главное, красивый выбор для напольного покрытия для любой квартиры. Укладка плитки намного сложнее, чем монтаж других материалов, поэтому вы, вероятно, захотите нанять профессионального плиточника, что также стоит денег.

    Поверхность плитки подвержена царапинам, особенно при интенсивном использовании. Однако, в отличие от иных напольных покрытий, вы можете заменить отдельные плитки вместо всего пола, если какая-либо из них подверглась серьезным повреждениям. Высокая прочность поверхности делает плитку не самым комфортным материалом, поэтому размещается плитка, главным образом, в «мокрых» зонах – санузлы, кухни, и в прихожей, так как плитка легко очищается и не боится воздействия влаги.

    Полы из каменной плитки

    Много общего с керамической плиткой, за исключением того, что природный камень намного жестче и является пористым. Гранит, мрамор, травертин и песчаник – это всего лишь несколько видов камня, который обычно используется для изготовления напольной плитки. Имейте в виду, что разные виды отделки поверхности камня требуют различной степени осторожности в эксплуатации, поэтому не забудьте принять это во внимание до покупки.

    Например, полированная мраморная поверхность будет демонстрировать царапины и потертости, это будет намного заметнее, чем на матовой поверхности. Более дорогая, чем керамическая плитка, каменная плитка по-прежнему уступает ламинату в плане экономичности и долговечности.

    Ковровые покрытия

    Ковер в различных вариациях остается фаворитом для многих домовладельцев, чаще всего используется практичный ковролин, который легко чистить. Он мягкий, теплый, удобный, и он помогает снизить шум в доме, что особенно актуально, если в квартире проживают дети или животные.

    Ковролин требует немного больших расходов на содержание, чем другие варианты, хотя новые модификации, которые более устойчивы к пятнам, делают их эксплуатацию более приятной, чем в прошлом. Чтобы поддерживать мягкий, привлекательный и гигиенический ковер, вы должны чистить свои ковры не реже одного раза в год, используя профессиональную чистку.

  6. Байконур Ответить

    Добрый день, Эксперты!
    Хочу обратиться к Вам с вопросом о строительной (черновой) стяжке, которая досталась нам от Застройщика.
    Мы купили 3-х комнатную квартиру без стен и без отделки в новостройке. Это монолитный 18-эажный дом индивидуального строительства.
    Пол в нашей квартире выглядит так: Он достаточно ровный, но немного пылит, на нем видны следы ботинок (как будто ходили по невысохшему раствору), в отдельных местах (у стояков батарей) виден бугристый, плохо выровненный раствор. В общем, на бетонную плиту это не похоже. Видно, что Застройщики чем-то пол заливали. Перепад высот примерно 3 см: в центре квартиры самая высокая точка, а по краям на 3 см ниже. Порог квартиры также находится на высоте 3 см над этой «стяжкой». Арматура встречается на глубине 5 см внутри этой стяжки (проверяли перфоратором в нескольких местах).
    Вопрос очень простой: То, что лежит на полу в нашей квартире это строительная стяжка или это бетонное перекрытие?
    И что нам с этим дальше делать?
    Прорабы, которых мы приглашали посмотреть квартиру, говорили противоречивые вещи.
    Одни прорабы говорили, что это строительная (черновая) стяжка, и её достаточно выровнять наливными полами (толстый слой Ветонит-5000 на 2,5 см и тонкий, финишный слой Ветонит -3000 на 0,5 см).
    Другие прорабы говорили, что это не стяжка, а бетонное основание и надо делать обычную цементно-песчаную стяжку, толщиной не менее 5 см в самой высокой точке (т.е. будет толщина 8 см по краям, и стяжка будет выше порога при входе в квартиру).
    Где же правда? Подскажите пожалуйста! Если в вашей практике встречались подобные случаи, как вы с этим справлялись?

  7. Moraghma Ответить

    Занимаясь приготовлениями к ремонту, многие часто задаются вопросом о том, как сделать стяжку пола в новостройке. Какие материалы и технологии использовать в указанных целях? Что предпочесть с точки зрения оптимального расходования бюджета — в будущем предстоит заниматься не только отделкой пола, но также стен и потолка, закупать не только черновые, но и чистовые материалы.

    Рассчитать стяжку. количество пескобетона, керамзита, армирующих материалов, можно при помощи нашего калькулятора. Для этого достаточно знать площадь работ, а также толщину слоя. По результатам вычислений будут предложены различные варианты устройства полов.
    Это связано с немалыми затратами, которые лавинообразно подступают к заказчику по мере продвижения работ. Чем ближе завершение ремонта, тем больше траты.

    Cтяжка в новостройке — какая лучше?

    Стяжка требуется для выравнивания поверхности пола, его упрочнения, устранения перепадов, заделки коммуникаций, пролегающих по поверхности перекрытия. Сообразно указанным предназначениям, а также исходя из состояния помещения, предназначенного для отделки, и следует делать выбор наиболее пригодной технологии выравнивания полов в новостройке. На сегодня существует три основные технологии устройства стяжки :
    использование специализированных смесей, затворяемых водой (таким образом производится цементно-песчаная или гипсовая стяжка );
    полы на лагах, регулируемые полы (изготавливаются из листов фанеры и опор, посредством которых задается высота отстояния фанеры от основания);
    сухие стяжки (специальные плиты размещаются поверх сухих засыпок, предварительно выровненных и уплотненных).
    Если отвечать на вопрос, чем выровнять пол в новостройке, то мы рекомендовали привычные цементно-песчаные стяжки. Именно они чаще всего применяются в новостройках. «Предрасположенность» российского рынка к указанному типу работ по выравниванию пола объясняется доступностью используемых материалов, их невысокой ценой, а также отработанной годами технологией (говоря проще, привычкой). Однако при расчете стоимости такого основания следует непременно учитывать также и стоимость доставки материалов, их разгрузки и подъема на этаж. Для общей массы смеси такие дополнительные затраты могут оказаться существенными, особенно тогда, когда подъем товара осложняется отсутствием лифт или ограниченной возможностью его использования.
    В последнее время мы все чаще выполняем заказы на устройство плавающей стяжки. Основное ее предназначение заключается в защите помещений от распространения шума. В связи с этим проводятся дополнительные работы по укладке слоя шумоизоляции, а также армированию металлической сеткой.

    Наши мастера располагают знанием технологий и опытом практического применения различных способов выравнивания пола. Планирование таких работ и их фактическое выполнение происходит с учетом особенностей конкретной квартиры или загородного дома. Заказать данную услугу можно на сайте .
    Если выравнивающий слой имеет большую толщину, для облегчения конструкции пола могут использоваться привычный керамзит, пролитый цементным молочком, или специальные «легкие» смеси (например, «Кнауф-Убо »). Обратите внимание, что легкая стяжка Убо в любом случае предполагает устройство последующего более прочного слоя (например, обычной стяжки с толщиной не менее 35 мм).
    Если говорить о привычной ЦПС, то ее минимальная высота при устройстве пола в новой квартире составляет 35—45 мм (по слою звукоизоляции — 60 мм).

    Какую смесь выбрать для стяжки?

    Для изготовления стяжки мы рекомендуем использовать пескобетон марки М300. На рынке столичного региона представлены смеси многочисленных производителей. Отличие заключается в фактическом содержании вяжущего (цемента), соответствии заявленной марке. Для смеси низкого качества присуще высокое содержание заполнителя — песка, и низкое — вяжущего вещества. Хорошо зарекомендовала себя продукция, выпускаемая под марками Русеан и БИРСС. При помощи калькулятора, расположенного на нашем сайте, можно рассчитать материал для стяжки пола.
    При определении стоимости ремонта в новостройке следует принимать к расчету не только расходы на изготовление отделочных слоев и материалы для этого, но и издержки, связанные с доставкой смесей, их разгрузкой и подъемом на этаж.
    Однако залогом качественного изготовления выравнивающего слоя является не только то, какую смесь вы будете использовать, но также и то, насколько выполняемые работы будут соответствовать технологиям. Обращайте внимание на т.н. водо-цементное соотношение (количество воды, которым затворяется смесь). Необходимо строго следовать рекомендациям производителя смеси. Важно при этом помнить, что процесс высыхания стяжки должен происходить постепенно. Быстрая потеря влаги недопустима, так как это нарушает процессы набора прочности, которые представляют собой взаимодействие вяжущего вещества и воды на протяжении достаточно длительного времени. При этом влага может «уходить» как в воздух (методы предупреждения — укрывание пленкой, поверхностное увлажнение), так и в основание, если оно не было надлежащим образом подготовлено — покрыто раствором для грунтования.

    Как оценить качество стяжки?

    Основными показателями качественного выполнения ремонта пола (в данном случае стяжки) являются следующие условия:
    соответствие угловых и плоскостных отклонений действующим строительным правилам (см. СНиП на отделочные работы ) или проектным заданиям;
    отсутствие трещин (за исключением волосяных );
    отсутствие отслоений, которые обнаруживаются простукиванием; при их наличии стяжка бухтит .

    Особенности устройства стяжки в новой квартире

    При планировании ремонта в техническом задании или проектной документации следует также предусмотреть дополнительные работы, связанные с устройством стяжки, например, ее армирование. Если речь идет о «плавающей» конструкции, то такие работы являются обязательными. Кроме привычного укрепления стяжки металлической сеткой существует еще и объемное армирование фиброй. В последнем случае применяются волокна, которые равномерно распределяются в растворе при его замешивании. В статье по ссылке можно получить дополнительную информацию о том, чем одно армирование отличается от другого и являются ли они взаимозаменяемыми.
    В любом случае отличительной чертой, свойственной качественно исполненному проекту современного ремонта в квартире следует считать наличие планов конструкции пола в различных помещениях (жилые комнаты, «мокрые зоны»).

    Примеры выполнения работ — видео

    В видео-файле представлен порядок устройства выравнивающего слоя механизированным способом (см. полусухая стяжка пола ). Смесь приготавливается по месту: связующее, заполнитель и вода смешиваются при помощи специального агрегата и подаются в помещения.
    Условием надлежащего выполнения работ следует считать применение качественных материалов. На свойства стяжки зависит, например не только количество воды, но и показатели, определяющие характеристики песка.
    Автор: Атрактив Студия ремонтов.
    В настоящее время в статье отсутствует указание на ссылки по данной теме.
    В Москве вопросы согласования стяжки пола регулируются новым регламентом, который был введен в действие постановлением столичного правительства от № 508-ПП от 25.10.2011 года.
    Данные по расходу смесей для стяжки мы объединили в специальной таблице, где также представлены сведения и по другим отделочным материалам.
    Работы по устройству основания пола является частью чернового ремонта в новостройке. Длительность течения процессов высыхания и набора прочности в таких слоях во много определяет продолжительность отделки в целом. Неразумно короткие сроки дают основания полагать о возможном нарушении технологий, связанном с возникновением дефектом в последующем.
    Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

    Стяжка пола в новостройке – какая лучше?


    Выравнивание пола в новостройках отличается от других помещений двумя аспектами.
    Во-первых, дом еще продолжает давать усадку и стяжка при этом не должна терять своей целостности.
    И, во-вторых, часто квартиры в таких домах сдаются в эксплуатацию, в так называемом «сером варианте».
    Это значит, что пол представляет собой голые бетонные плиты без всякой обработки. Это говорит о том, что при устройстве стяжки обязательно укладывать слой шумоизоляции и гидроизоляции. Какой вид стяжки соответствует этим критериям?
    Существует, как минимум, три вида стяжки:
    Мокрая цементно-песчанная стяжка. Применяется в новостройках, если есть гидроизоляционный слой, армирование металлической сеткой и по всему периметру укладывается демпферная лента. Имеет ряд существенных недостатков: большой вес, при заливке возможны протечки, долго высыхает (до 28 дней) и дает значительную усадку (до 10 мм).
    Сухая стяжка. Очень быстро монтируется и отличается хорошими шумоизоляционными свойствами, но боится влаги. При усадке здания в засыпке могут появиться пустоты, и пол потеряет свою прочность и начнет стучать.
    Полусухая цементно-песчанная стяжка – самый подходящий вариант. Почему? Какие у нее есть преимущества и недостатки?

    Преимущества и недостатки полусухого метода

    Полусухая стяжка пола отличается малым весом, так как для приготовления раствора используется минимальное количество воды (достаточное для образования прочных кристаллических связей).
    Вероятность утечки воды на нижние этажи отсутствует.
    При высыхании стяжка практически не дает усадку (до 3мм).
    Через 8 дней после укладки пол уже полностью высохнет и будет готов к отделке.
    Высокая прочность и некоторая подвижность стяжки достигается за счет применения фиброволокна для армирования и добавления в раствор пластификатора.
    Чтобы при усадке дома не появлялся зазор между полом и стенами применяется демпферная лента.
    Чтобы обеспечивать устойчивость поверхности большой площади к температурным колебаниям, через каждые два – три метра и вокруг колонн и других подобных мест делают температурные швы. Расстояние между швами рассчитывается с учетом средней толщины стяжки. Чем она больше, тем меньше расстояния.
    Основной недостаток этой технологии в том, что своими руками, без специального инструмента качественно сделать такую стяжку невозможно.
    Это объясняется тем, что для приготовления однородного раствора требуется бетономешалка с пневмонагнетателем.
    А для окончательной затирки поверхности – шлифовальная машина.
    С другой стороны, если доверить эту работу профессионалам, можно рассчитывать на качественный конечный результат за малое время (за один рабочий день можно залить до 300м2 площади пола). При выборе строительной компании, важно убедиться, что раствор приготавливают из качественных строительных материалов. Если говорить о цементе, то предпочтение отдают маркам М400 и М500, если о песке – то он должен быть чистый без примеси глины и без камней крупной фракции. Если вы хотите убедиться, что раствор приготовлен по технологии, он должен быть однородным, мокрый комок не должен рассыпаться в руке и с него не должна стекать вода.

    Ещё интересные статьи

    Стяжка пола в новостройке

    Лучший ответ


    Решите, будете ли вы делать шумоизоляцию пола. Она защитит ваших соседей снизу от ваших же шумов. Если будете — применяйте “Шуманет 100 Супер”, раскатав его по всей площади пола с заворотом на стены прим. по 10см. Проклейте все примыкания будущей стяжки к стенам самоклеющейся демпферной лентой (в не зависимости от того, укладываете ли вы шумоизоляцию, или нет). После этого сделайте разводку электрики, протянув по полу в гофрах кабель NYM 3*2,5 к местам планируемых розеток. Армируйте сеткой дорожной в картах, установите маяки, и заливайте стяжку. Рекомендую не покупать дешевые смеси от ноунейм-производителя, в которых только глинистый песок и щепотка цемента. Такой пескобетон можно купить по 80р за мешок. Берите пескобетон М-300 минимум по 130р за 40 кг мешок, например “Русеан”, или “Люикс”. Советую при замесе в каждые 3 мешка пескобетона подмешивать 1 мешок наливного пола “Старатели быстротвердеющий” — смесь становится пластичной, стяжка высохнет быстрее, и появится 100% гарантия отсутствия трещин. Сколько закупать смесей? — одним мешком (40кг) пескобетона можно залить 1 кв.м. пола толщиной 2,5 см. То есть, при закупке вам нужно будет рассчитать необходимое кол-во мешков пескобетона, учитывая наливной пол для подмеса. Мешок наливного “Старатели быстротвердеющий” весит 25 кг. Пескобетон М-300 например “Русеан” — 40 кг. Успехов.

    Ответы (15)



    Стяжка может решить несколько проблем. Шумоизоляция, гидроизоляция и тд. Если Вам дешевле, просто сравните цены и купите более дешевый материал. Если Вы хотите качество, отталкивайтесь от финишного покрытия. Если это будет штучный паркет или другие капризные покрытия, выбирайте “жидкие” стяжки. О них писали выше. Если планируете ламинат, доска, линолеум, ковролин и тд. Можно использовать сухую стяжку. Например Кнауф “суперпол”. если использовать “что дешевле”, лучше не делать ремонт вовсе! Если у Вас есть бригада, слушайте мастеров! Они своими глазами видят объем и, наверняка знают свое дело.

    Решите, будете ли вы делать шумоизоляцию пола. Она защитит ваших соседей снизу от ваших же шумов. Если будете — применяйте “Шуманет 100 Супер”, раскатав его по всей площади пола с заворотом на стены прим. по 10см. Проклейте все примыкания будущей стяжки к стенам самоклеющейся демпферной лентой (в не зависимости от того, укладываете ли вы шумоизоляцию, или нет). После этого сделайте разводку электрики, протянув по полу в гофрах кабель NYM 3*2,5 к местам планируемых розеток. Армируйте сеткой дорожной в картах, установите маяки, и заливайте стяжку. Рекомендую не покупать дешевые смеси от ноунейм-производителя, в которых только глинистый песок и щепотка цемента. Такой пескобетон можно купить по 80р за мешок. Берите пескобетон М-300 минимум по 130р за 40 кг мешок, например “Русеан”, или “Люикс”. Советую при замесе в каждые 3 мешка пескобетона подмешивать 1 мешок наливного пола “Старатели быстротвердеющий” — смесь становится пластичной, стяжка высохнет быстрее, и появится 100% гарантия отсутствия трещин. Сколько закупать смесей? — одним мешком (40кг) пескобетона можно залить 1 кв.м. пола толщиной 2,5 см. То есть, при закупке вам нужно будет рассчитать необходимое кол-во мешков пескобетона, учитывая наливной пол для подмеса. Мешок наливного “Старатели быстротвердеющий” весит 25 кг. Пескобетон М-300 например “Русеан” — 40 кг. Успехов.

    Пылесосим, грунтуем, выставляем маяки (т-образные) по лазерному или водному уровню. Маяки выравниваем по “лепешкам” из смеси (ротбанд, раствор цемента с песком или гипсом), даем сутки высохнуть всему, затем по правило ведем по маякам раствор магмы или горизонта (это бюджетные смеси цемент+песок). Все. Сохнет пусть минимум неделю. А еще. Минимальная толщина стяжки 35мм и по всему периметру перед устройством прокладываем пенофол-ленту, чтобы стяжка не треснула со временем. Можно для идеала еще армированную сетку кинуть перед стяжкой. И совсем забыл: гидроизоляцию в самом начале после грунтовки! Можно использовать пленку

    сначала прокладываются электрика сантехника.выставляются маяки грунтуется и заливают сухой смесью(песок цемент)с добавлением плиточного клея,клея пва,цемента.это для того чтоб не было трещин,можно еще сетку проложить и утеплить.

    Источники: http://www.attractif.ru/styazhka-v-novostroyke.php, http://sof-trans.ru/styazhka-pola-v-novostrojke-–-kakaya-luchshe.html, http://www.remontnik.ru/forum/post/26353/

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *