Какие серии пятиэтажек подлежат сносу в москве?

10 ответов на вопрос “Какие серии пятиэтажек подлежат сносу в москве?”

  1. Ствета Ответить


    Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.
    В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.
    По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

    Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.
    Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

    Список домов, включённых в программу реновации


    Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.
    График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.
    После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, сейчас этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Точный список с указанием улиц и номеров жилых объектов можно уточнить на сайте мэрии города Москвы. Все участники столичной программы реновации узнают точный график переселения одновременно до конца 2019 года.

    Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных 15.
    26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.
    Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.
    Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

    График сноса домов и переселения по реновации в 2017-2019 гг.


    В феврале 2018 года началось заселение первого дома в ВАО столицы по программе реновации жилья. До конца 2018 года планируется завершить ликвидацию хрущёвок первой волны сноса и после этого новая реновация, график сноса домов по которой запланирован до 2032 года, будет реализовываться более активно – дополнительную информацию о программе реновации можно получить на официальном интернет-портале Москвы и в информационных центрах управ районов и префектур административных округов столицы.
    Официальный график сноса домов в Москве по адресу будет доступен на официальном сайте мэрии Москвы. Большинство площадок обеспечит переселение жителей пятиэтажек в пределах того же квартала.
    График сноса хрущевок будет подготовлен до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации столичного жилья в 2017-2019 гг. Именно на список стартовых площадок пока и стоит ориентироваться, так как снос домов и переселение жильцов будут осуществляться волновым методом после постройки стартовых домов.

    Ниже размещен адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов.

    ЦАО

    1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

    САО

    2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
    3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
    4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
    5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
    6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
    7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
    8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3
    9. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
    10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
    11. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
    12. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
    13. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8
    Рекомендуем: форум программы реновации — здесь мы обсуждаем последние новости программы реновации жилья, стартовые площадки, график сноса домов и переселения жильцов. Присоединяйтесь, соседи!

    СВАО

    14. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
    15. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
    16. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
    17. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
    18. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
    19. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
    20. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
    21. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
    22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
    23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
    24. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
    25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

  2. Larana Ответить

    Годы строительства
    1958-1966 (Москва), 1959-1969 (другие города)
    Отличительные особенности;
    облицованы мелкой светлой квадратной плиткой, без балконов, глухие торцы, выступающие элементы панелей с внутренней стороны здания
    Материал стен
    панель
    Достоинства
    раздельные санузлы, площади кухонь больше, чем во всех других хрущевках
    Количество подъездов
    от двух
    Количество этажей
    5 (реже 4), первый этаж чаще всего жилой
    Высота потолков
    2,50 м.
    Балконы
    только в одной из ранних версий (К-7-3-3) ;в 1-м мкр. Зеленограда
    Количество квартир на этаже
    3
    Дома серии К-7 можно увидеть во многих кадрах фильмов «Доживем до понедельника», «Операция «Ы» и другие приключения Шурика» (новелла «Напарник»). Больше всего домов серии К-7 было построено в московских районах Хорошёво-Мнёвники, Бескудниково, Проспект Вернадского, Медведково.Также серия массово строилась в районах Северное Тушино, Ховрино, Зеленоград (мкр. 1, 2, 3, 8), Дегунино, Бутырский Хутор, Свиблово, Измайлово, Кузьминки, Черемушки, ул. Новаторов, ул. 1905 года и других. Внутри Садового кольца такие дома не возводились.
    Снос пятиэтажек
    По материалам сайтов russianrealty.ru,
    advancerealty.ru

  3. Вопрос интимного характера Ответить

    Согласно этому документу, новое комфортабельное жилье до конца 2010 года должны были получить жители 1722 пятиэтажек серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Общая площадь сносимых домов составляла 6 млн кв. метров.

    Именно эти серии домов сегодня принято называть «сносимыми». Они возводились в самом начале эры массового строительства – в 1959-1962 годах и имели тонкие наружные стены из облегченных ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.
    К «несносимым» сериям отнесли панельные «хрущевки» серии 1-515, блочные – серии 1-510 и кирпичные – серии 1-511, 1-447. Такие здания имеют принципиально другую конструктивную систему и рассчитаны на более длительный срок эксплуатации.

    История вопроса

    Сегодня пятиэтажные «хрущевки» воспринимаются не иначе как пережиток прошлого на фоне современных жилых микрорайонов. Но в послевоенные годы они являлись воплощением мечты советских граждан об отдельной квартире. Миллионы семей по всей стране тогда ютились в подвалах, коммуналках и общежитиях барачного типа.
    В начале 1950-х годов союзное правительство поставило перед архитекторами задачу разработать проекты, которые позволили бы развернуть массовое жилищное строительство. При этом необходимо было добиться максимальной экономии государственных средств.
    Идею постройки заводов по изготовлению комплектующих деталей для сборных домов привезли из Франции. Для удешевления стоимости строительства было решено радикально снизить все жилищные стандарты. Так появились кухни площадью 5-6 кв. метров, совмещенные санузлы, смежные маленькие комнаты.

    В 1953 году вышло постановление, согласно которому на окраине столицы предполагалось создать поселок из 283 домов упрощенного типа для строителей, привлекаемых в Москву по лимиту. Экспериментальный квартал довольно быстро возвели в районе Новые Черемушки.
    Новый микрорайон понравился первому секретарю ЦК КПСС Никите Хрущеву, и очень скоро большая стройка закипела по всему Союзу.
    Технология возведения панельных домов позволяла сдавать под заселение пятиэтажку примерно за 45-50 дней. При этом «без отделки» здания собирались в среднем всего за 12 рабочих дней, а некоторые «стахановцы» на всесоюзных соревнованиях поставили рекорд, собрав «хрущевку» и вовсе за пять дней. Такие дома сооружались из готовых блоков как картонный домик, поэтому новые микрорайоны вырастали за считанные недели.
    К началу 1970-х годов в стране было построено около 400 млн кв. метров пятиэтажек. Москва как флагман панельной застройки по числу новых квартир на количество жителей обгоняла почти все крупные города стран Запада.
    Впрочем, уже тогда проектировщики понимали, что срок жизни такого жилья недолог: для первых серий «хрущевок» он составлял примерно 25 лет. По истечении этого времени их планировалось снести и заменить более долговечным и комфортным жильем. Но на деле «хрущевки» продолжают стоять и по сей день, более чем вдвое пережив отведенное им время.
    О необходимости сноса отживших свой век пятиэтажек задумались еще в конце 1980-х годов, но начавшаяся перестройка отодвинула планы по обновлению жилого фонда на неопределенное время.
    Для реализации программы сноса был разработан так называемый «волновой метод»: сначала строится дом, в который переселяются люди из «хрущевок», затем пятиэтажки разбираются, а на их месте возводится новое жилье. Таким образом жильцы переезжают в свой же район, недалеко от того места, где жили раньше.
    Стройкомплекс Москвы разработал график сноса домов, и до начала 2009 года строители, как могли, его придерживались. За это время было разобрано порядка 70% домов. Самыми продуктивными стали 2006 и 2007 годы, в течение которых удалось расселить жителей 680 пятиэтажек. Однако потом в стране начались экономические трудности и темпы переселения значительно снизились. В 2010 году удалось снести 48 домов, а в 2011-м – всего 31.

    Первоначально основной объем работ по реновации кварталов выполняли строительные компании на основе инвестиционных контрактов. Девелоперы сносили «хрущевки» и возводили на их месте новое жилье, передавая городу за пользование участками определенную долю, которая выражалась в квартирах, объектах инфраструктуры или перечислениях в бюджет «живых» денег.
    Однако после обновления Земельного кодекса реализация всех инвестконтрактов на реконструкцию пятиэтажных кварталов остановилась. Согласно вступившим в силу поправкам городские власти больше не могли передавать землю под сооружение стартовых домов без конкурса. Кроме того, не оправившись от экономического кризиса, часть девелоперов не смогли справиться со взятыми на себя обязательствами по переселению людей.
    В результате городские власти приняли беспрецедентное решение завершить программу сноса домов первого периода индустриального домостроения за счет бюджета. Это было единственным решением, которое позволило бы ликвидировать основную часть домов «сносимых» серий.

  4. Анастасия Бесселовская Ответить

    Кроме того, жители ликвидированных домов могут отказаться от переселения в новое жилье и просто получить денежную компенсацию за свою квартиру. При этом стоит отметить, что планируемые для переселения объекты будут иметь рыночную стоимость почти на 30% дороже, нежели жилье в сносимых домах. Обусловлено это тем, что отделка в новых квартирах будет выполнена по стандартам класса «комфорт», а сама площадь несколько увеличена за счёт расширения кухни, санузлов и прихожей.
    Законодательство гарантирует предоставление жителям сносимых домов равнозначных квартир в новых домах в собственность бесплатно и без каких-либо доплат за разницу в площади между новой и старой квартирами.
    Ремонт квартир для переселенцев планируется сделать достаточный для того, чтобы москвичи при желании могли сразу жить и обустраивать своё новое жилье, не тратя дополнительного времени и сил на отделку. Планируется устанавливать энергосберегающие стеклопакеты, противопожарные металлические двери с шумоизоляцией. В качестве напольного покрытия будет использован ламинат и керамогранит, стены оклеены обоями на флизелиновой основе под покраску. Сантехника будет установлена в базовом белом цвете из фарфора и керамики. На кухнях будут смонтированы мойки из нержавеющей стали и электроплиты.
    Все эти условия реализации проекта сделали весьма актуальным вопрос о том, будет ли реновация девятиэтажек в Москве, так как не только пятиэтажки, но уже и многие девятиэтажки относятся к категории устаревших как с моральной, так и технической точек зрения.

    Гарантии программы реновации


    Хотя девятиэтажки в программе реновации изначально не были учтены, жильцы некоторых из них все же решились принять участие в проекте. Жителей этих домов, равно как и тех, что проживают в пятиэтажных «хрущёвках», волнует вопрос о том, какие гарантии есть у этого проекта. Важно знать, что право граждан на получение равнозначных квартир в рамках проекта реновации жилья закреплено на законодательном уровне.
    Реновация девятиэтажных домов – полностью добровольная программа, при этом граждане вправе обжаловать в судебном порядке решение о реновации дома, равноценность возмещения, равнозначность предоставляемого жилья, а также иные вопросы.
    Стоит отметить, что девятиэтажки в Москве под снос имеют возможность отказаться от своего участия в реновации до тех пор, пока ни один из жильцов не подписал договор на переселение. Для этого достаточно провести общее собрание собственников квартир. За решение о выходе из программы должны проголосовать собственники более 1/3 квартир.

  5. Like pa$an Ответить

    под снос 26 домов
    КАВКАЗСКИЙ БУЛ.
    под снос 4 дома
    КАЛИБРОВСКАЯ УЛ.
    под снос 2 дома
    КАЛИТНИКОВСКАЯ Б. УЛ.
    под снос 1 дом
    КАЛИТНИКОВСКАЯ М. УЛ.
    под снос 1 дом
    КАЛИТНИКОВСКАЯ СР. УЛ.
    под снос 11 домов
    КАМОВА УЛ.
    под снос 11 домов
    КАНТЕМИРОВСКАЯ УЛ.
    под снос 9 домов
    КАРАМЫШЕВСКАЯ НАБ.
    под снос 1 дом
    КАРАЧАРОВСКАЯ 1-Я УЛ.
    под снос 3 дома
    КАРАЧАРОВСКАЯ 2-Я УЛ.
    под снос 4 дома
    КАРАЧАРОВСКАЯ 3-Я УЛ.
    под снос 21 дом
    КАРБЫШЕВА ГЕНЕРАЛА БУЛ.
    под снос 11 домов
    КАРЕЛЬСКИЙ БУЛ.
    под снос 6 домов
    КАСИМОВСКАЯ УЛ.
    под снос 13 домов
    КАСПИЙСКАЯ УЛ.
    под снос 19 домов
    КАСТАНАЕВСКАЯ УЛ.
    под снос 33 дома
    КАХОВКА УЛ.
    под снос 4 дома
    КАШЕНКИН ЛУГ УЛ.
    под снос 12 домов
    КАШИРСКОЕ Ш.
    под снос 3 дома
    КЕДРОВА УЛ.
    под снос 20 домов
    КЕРЧЕНСКАЯ УЛ.
    под снос 5 домов
    КИБАЛЬЧИЧА УЛ.
    под снос 3 дома
    КЛЕНОВЫЙ БУЛ.
    под снос 4 дома
    КЛОЧКОВА УЛ.
    под снос 7 домов
    КЛЯЗЬМИНСКАЯ УЛ.
    под снос 1 дом
    КНЯЖЕКОЗЛОВСКИЙ ПЕР.
    под снос 4 дома
    КОВШОВОЙ НАТАШИ УЛ.
    под снос 1 дом
    КОЖЕВНИЧЕСКАЯ УЛ.
    под снос 4 дома
    КОЖИНОЙ ВАСИЛИСЫ УЛ.
    под снос 6 домов
    КОЖУХОВСКАЯ 5-Я УЛ.
    под снос 7 домов
    КОЖУХОВСКАЯ 6-Я УЛ.
    под снос 2 дома
    КОЖУХОВСКАЯ 7-Я УЛ.
    под снос 3 дома
    КОЖУХОВСКИЙ 2-Й ПР.
    под снос 1 дом
    КОЛЬСКАЯ УЛ.
    под снос 8 домов
    КОМАРОВА АКАДЕМИКА УЛ.
    под снос 13 домов
    КОМИНТЕРНА УЛ.
    под снос 1 дом
    Коммунарка
    под снос 4 дома
    КОНАКОВСКИЙ ПР.
    под снос 3 дома
    КОНДРАТЮКА УЛ.
    под снос 2 дома
    КОНЕВА МАРШАЛА УЛ.
    под снос 3 дома
    КОНОВАЛОВА УЛ.
    под снос 3 дома
    КОНСТАНТИНОВА УЛ.
    под снос 14 домов
    КОПТЕВСКАЯ УЛ.
    под снос 1 дом
    КОПТЕВСКИЙ Б. ПР.
    под снос 5 домов
    КОПТЕВСКИЙ БУЛ.
    под снос 1 дом
    КОПТЕЛЬСКИЙ 1-Й ПЕР.
    под снос 20 домов
    КОРОВИНСКОЕ Ш.
    под снос 12 домов
    КОРОЛЕВА АКАДЕМИКА УЛ.
    под снос 1 дом
    КОРОЛЕНКО УЛ.
    под снос 3 дома
    КОСИНСКАЯ Б. УЛ.
    под снос 1 дом
    КОСТЯКОВА УЛ.
    под снос 2 дома
    КОШКИНА УЛ.
    под снос 14 домов
    КОШТОЯНЦА УЛ.
    под снос 2 дома
    КРАВЧЕНКО УЛ.
    под снос 1 дом
    Красная Пахра (деревня)
    под снос 3 дома
    Красная Пахра (село)
    под снос 2 дома
    КРАСНОАРМЕЙСКАЯ УЛ.
    под снос 3 дома
    КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й ПР.
    под снос 7 домов
    КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 2-Й ПР.
    под снос 11 домов
    КРАСНОДАРСКАЯ УЛ.
    под снос 14 домов
    КРАСНОДОНСКАЯ УЛ.
    под снос 2 дома
    КРАСНОКАЗАРМЕННАЯ УЛ.
    под снос 4 дома
    КРАСНОЛИМАНСКАЯ УЛ.
    под снос 1 дом
    КРАСНОСЕЛЬСКИЙ 3-Й ПЕР.
    под снос 3 дома
    КРАСНОСОЛНЕЧНАЯ УЛ.
    под снос 2 дома
    Красные Горки
    под снос 7 домов
    КРАСНЫХ ЗОРЬ УЛ.
    под снос 5 домов
    Крекшино (поселок совхоза)
    под снос 14 домов
    КРЕМЕНЧУГСКАЯ УЛ.
    под снос 3 дома
    КРЖИЖАНОВСКОГО УЛ.
    под снос 5 домов
    КРИВОРОЖСКАЯ УЛ.
    под снос 18 домов
    КРОНШТАДТСКИЙ БУЛ.
    под снос 3 дома
    КРУПСКОЙ УЛ.
    под снос 1 дом
    КРЮКОВСКАЯ УЛ.
    под снос 7 домов
    КУБАНСКАЯ УЛ.
    под снос 23 дома
    КУБИНКА УЛ.
    под снос 1 дом
    Кузенево
    под снос 1 дом
    КУЗНЕЦОВСКАЯ УЛ.
    под снос 4 дома
    КУНЦЕВСКАЯ УЛ.
    под снос 11 домов
    КУРИНА ГЕРАСИМА УЛ.
    под снос 4 дома
    КУРЬЯНОВСКАЯ 1-Я УЛ.
    под снос 1 дом
    КУРЬЯНОВСКАЯ 3-Я УЛ.
    под снос 14 домов
    КУСКОВСКАЯ УЛ.
    под снос 3 дома
    КУТУЗОВСКИЙ ПРОСП.

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *