Какой долженбыть документооборот по квартире в паспортном столе?

16 ответов на вопрос “Какой долженбыть документооборот по квартире в паспортном столе?”

  1. DONwerewolf Ответить

    Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984
    “Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”
    (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 N 50635)
    Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления
    56. Гражданин вправе предоставить:
    56.1. Для регистрации по месту пребывания – договор социального найма жилого помещения, заключенный в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
    56.2. Для регистрации по месту жительства – договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо иной документ.
    Непредставление гражданином указанных документов не является основанием для отказа гражданину в предоставлении услуги.
    50. При регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 14-летнего возраста одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законный представитель представляет следующие документы:
    50.1. Свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста.
    50.2. Паспорта законных представителей.
    50.3. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (в случае необходимости).
    При обращении с заявлением о регистрации по месту жительства законные представители (в Вашем случае родители) несовершеннолетнего ребенка в составе необходимых документов обязаны предоставить документ о праве собственности на жилое помещение в котором необходимо зарегистрировать ребенка либо иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма) и разрешение собственника жилого помещения зарегистрировать в этом жилом помещении несовершеннолетнего ребенка.

  2. Ironshaper Ответить

    Некоторые жильцы выразили претензию к работе паспортного стола. В частности пользователь helena готова при необходимости это подтвердить лично и/или в письменном виде (по её заверению)
    Суть претензии:
    Работник паспортного стола при регистрации по месту жительства изымает у собственника на всё время регистрации оригинал свидетельства о регистрации собственности, что является незаконным на основании регламента ФМС, с которым можно ознакомиться по этой ссылке.
    А именно, список необходимых согласно регламенту ФМС документов таков:
    Заявление о регистрации по месту жительства (оригинал, 1 шт.)
    Обязательный
    Предоставляется без возврата
    Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (оригинал, 1 шт.)
    Обязательный
    Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
    Адресный листок убытия (оригинал, 1 шт.)
    Необязательный
    Предоставляется без возврата
    Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)
    Обязательный
    Предоставляется на все время оказания услуги с обязательным возвратом Заявителю
    Следовательно, работник паспортного стола согласно регламенту ФМС должен в присутствии заявителя снять копию со свидетельства о регистрации собственности, а оригинал свидетельства вернуть заявителю.
    Кроме того, при изъятии на время регистрации обязательных для этого документов (например паспорта) работник паспортного стола должен выдать заявителю расписку об изъятии документов.
    Почва для претензии такова, что у иногородних покупателей на время регистрации не остаётся на руках ни одного документа, удостоверяющего их личность и право нахождения в принадлежащей им же квартире, и первый же контакт с органами внутренних дел вызовет массу вопросов и проблем.
    Прошу провести проверку по описанным фактам нарушения регламента ФМС.

  3. Kathridor Ответить

    В соответствии с Законом РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред.13.12.2010) государственная функция по регистрационному учету граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах России возлагается на территориальные органы ФМС.
    «Паспортные столы» жилищных организаций (ТСЖ, УК, ЖЭУ, ЖСК) являются структурами, в установленном порядке и в рамках установленных полномочий участвующими в предоставлении гражданам государственной услуги по регистрационному учету. В соответствии с вышеназванным Законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, на них возложена обязанность по первичному приему от граждан документов на регистрацию (снятие с регистрационного учета) и передаче их в соответствующий орган регистрационного учета. Таким образом, до недавнего времени обязательное участие «паспортных столов» в процедуре регистрации граждан было законодательно предусмотрено.
    Однако постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2010 г. N 885 в упомянутые Правила внесены изменения, которые минимизировали участие «паспортных столов» в регистрационном процессе.
    В частности:
    с 28 ноября 2010 года граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, вправе уведомить орган регистрационного учета о сроке и месте своего пребывания по почте или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего доступа, в том числе сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему “Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)” (п.9 Правил);
    с 1 января 2011 года возможность предоставления соответствующих документов через Единый портал предусмотрена и для граждан, изменивших место жительства (п.16 Правил).
    Для этого гражданину необходимо зайти на портал gosuslugi.ru, пройти процедуру регистрации личного кабинета, после чего он получит возможность направить заявление в электронном виде.
    При этом лично обращаться в орган регистрационного учета для получения свидетельства о регистрации по месту пребывания гражданину нет необходимости, оно будет ему направлено по почте. Однако, по желанию, он может получить его на руки в подразделении ФМС.
    При регистрации по месту жительства гражданину один раз необходимо будет прийти в подразделение ФМС, представить паспорт, куда будет проставлен оттиск штампа о регистрации по месту жительства по указанному в заявлении адресу.
    Органы регистрационного учета регистрируют в установленном порядке граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, а также по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов (пп.12, 18 Правил).
    Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно (статья 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред.13.12.2010).

  4. PRоFeSSoR Ответить

    Вот мой вопрос:
    “Я являюсь собственником квартиры, но зарегистрирована и фактически проживаю у мужа. В квартире, собственником которой я являюсь, зарегистрирована и проживает моя мама пенсионерка. Возникла необходимость в получении справки Ф№9, она выдается при предъявлении документа о праве собственности. При получении этой справки в паспортном столе (ОВиР)мне сказали, что я ОБЯЗАНА была зарегистрировать документ о праве собственности ( договор купли-продажи) у них в паспортном столе. Договор был в свое время зарегистрирован в ГБР, при чем тут паспортный стол Правомерно ли требование работника паспортного стола? Есть ли ссылка на что-то подобное в жилищном кодексе?
    И еще такой вопрос – лицевой счет на оплату ЖКХ оформлен на маму,зарегистрированyю и проживающую в квартире. Обязана ли я как собственник квартиры переоформить счет на себя,хотя я там не зарегистрирована и не проживаю? Опять же, есть ли какие-то регламентирующие документы?”
    Вот это так называемый “профессиональный ответ”:
    “Регистрация договора купли продажи квартиры является заключительным этапом совершением сделки между продавцом и покупателем. Регистрация договора купли продажи квартиры осуществляется в двух действиях первое из них подача заявления на государственную регистрацию договора купли продажи, при этом оплатив госпошлину и второе действие получение свидетельство о зарегистрированном праве собственности объекта недвижимости. Для регистрации договора купли продажи квартиры, комнаты, мены, дарения, ипотеки и т. д. требуется ,подготовить ряд необходимых документов это подразумевает поход к нотариусу, паспортный стол, бюро технической инвентаризации и иные органы для сбора документов.
    Регистрация договора купли продажи квартиры, комнаты, мены, дарения, ипотеки и т. д. совершается в уполномоченном для этого органе в Российской Федерации на данный момент это Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии cрок государственной регистрации договора купли продажи квартиры, комнаты, мены, дарения, ипотеки осуществляется установленном законе времени и составляет двенадцать календарных дней за исключением срока регистрации ипотеки пять календарных дней.
    Лицевой счет должен быть оформлен на собственника квартиры – на Вас.”
    На мой взгляд, это профанация. Зачем делать copy-paste какого-то отраслевого документа? В чем такой ответ может быть полезен? Или “ну что можно ждать от бесплатной консультации”, так что ли?
    Ну да, теперь это называется “Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии”, раньше называлось ГБР.
    Ну так при чем тут паспортный стол? Прямым текстом было сказано:”после покупки нужно было договор купли-продажи зарегистрировать у нас”, те в паспортном столе (ОВиР), на основании чего? В жилищном кодексе ( или где-то еще) есть такое требование?
    “Лицевой счет должен быть оформлен на собственника квартиры”? Опять же, на основании чего? Есть регламентирующий документ? Какой?

  5. Nicer Ответить

    Чтобы выписаться с прежнего места прописки, не покидая города, в котором находитесь, можно прописаться на новом месте жительства:
    Обратится в паспортный стол (УФМС) по месту новой прописки, предъявив свой паспорт и документ, подтверждающие право собственности на жилье, если оно является вашей собственностью. Этим документом с 2017 года является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июня 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.
    Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования. Если жилье муниципальное, то подойдет договор социального найма.
    Если прописываетесь в чужую квартиру, которая не является Вашей собственностью, то потребуется присутствие всех ее совершеннолетних владельцев или нанимателей (если жилье муниципальное). Им при себе нужно иметь паспорта РФ и правоподтверждающие документы на жилье.

  6. Truthdragon Ответить

    Наличие прав и обязанностей распространяется также на институт регистрации по постоянному адресу проживания. Поэтому задаваясь дилеммой что нужно для прописки в частный дом или квартиру, следует учитывать статус регистрируемого субъекта.

    Для совершеннолетних

    Для граждан Российской Федерации, старше 18-лет и обладающих полной дееспособностью процедура регистрации по постоянному месту проживания в Москве происходит по единой, достаточно простой схеме. Совершеннолетний Гражданин будет зарегистрирован после подачи следующего перечня справок и бумаг:
    внутренний паспорт;
    заявление;
    разрешение на прописку (не требуется если регистрируется сам собственник);
    при наличии, документы на недвижимость;
    при регистрации в наёмной квартире — арендный договор или ордер на социальный найм;
    справку из БТИ без просрочки по оплате услуг обслуживающей компании.

    Какие документы нужны для процедуры прописки детей

    Согласно российскому законодательству дети, в возрасте до 14 лет обязаны проживать только по месту регистрации одного из родителей или официально назначенного опекуна. Другие родственники не имеют права регистрационного учёта таких лиц на территории Российской Федерации.
    Для такой регистрации не требуется разрешение других собственников квартиры и проживающих по адресу лиц. Исключением может быть оформление в общежитии по месту обучения. Подачу документов о регистрации осуществляет уполномоченное лицо — один из родителей или опекун. Регистратору следует представить:
    заявление, заполненное по образцу;
    паспорт отца или матери, пришедшей на регистрацию;
    свидетельство о рождении;
    по желанию, документы о праве собственности на жилье.

  10. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *