После смерти человека как выписать из квартиры?

24 ответов на вопрос “После смерти человека как выписать из квартиры?”

BsbshShhs 18-02-2020 Ответить

Что делать, если управляющая компания отказывается сделать пересчет?

Бывает, что коммунальщики отказываются сделать пересчет. Тогда к судебным обжалованиям пора переходить уже вам! Чтобы подкрепить вашу позицию в ходе судебного разбирательства, требуйте письменного отказа (в нём должны быть указаны причины отказа и подпись официального лица, заверенная печатью учреждения).

Лучше не откладывать выписку умершего из квартиры. Чем это чревато?

Несмотря на то, что законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует откладывать это надолго. Помимо волокиты с квартплатой и пр., наличие «призрачного жильца» способно привести к другим осложнениям:
Проблема при оформлении недвижимости на продажу
Существенными проблемами чревато оформление недвижимости на продажу. Как правило, если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), сам этот факт на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки. В итоге, квартиру нельзя продать, пока умерший из неё не выписан.
Без выписки умершего невозможна приватизация жилья
В случаях, когда недвижимость числится на муниципальном счету, а покойный был тем, чья подпись стоит на договоре социального найма, необходимо переписать документ как можно быстрее.
Пока на руках не будет нового договора, приватизация жилья будет невозможна – равно как нельзя будет оформить и регистрацию в ней.
Когда умерший был нанимателем квартиры, относящейся к собственности муниципалитета, следует подавать заявление о переоформлении соответствующего договора на, как правило, одного из непосредственных родных (чья степень родства может быть доказана), прописанного в квартире на постоянной основе.
Если очередной виток бюрократических процедур представляется чрезмерно запутанным, или же на него уже не остаётся времени, лучше получить юридическую поддержку у специалистов.
По всем вопросам звоните в круглосуточную многоканальную информационную службу Ritual.ru по телефону +7 (495) 100-3-100.
Возможно, вам будет интересно
22 ноября 2017
Источник: https://ritual.ru/poleznaya-informacia/articles/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry/

Зачем нужна выписка умершего из квартиры и как ее совершить?

Уход из жизни близкого человека – это горе и невосполнимая утрата для родственников и друзей. Но несмотря на траур, смерть человека влечет за собой множество юридических последствий, которые ложатся на плечи родных. Кроме получения свидетельства о смерти, в соответствии с законодательством РФ обязательным является выписка умершего с места жительства.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82. Это быстро и бесплатно!
Показать содержание

Причины, по которым нужно выписывать человека после смерти

Наступление смерти, с юридической стороны, влечет прекращения всех прав и обязанностей человека, в том числе прав владения имуществом. Тогда право распоряжения и владения имуществом умершего переходит к его близким родственникам по завещанию или автоматически.

Российское законодательство не устанавливает точного срока, когда необходимо выписывать умершего человека с места жительства, но несоответствие документов действительности, приводит к неблагоприятным последствиям:
При продаже квартиры, необходимо чтобы все жильцы выписались из жилого имущества, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ (каковы особенности выписки при продаже квартиры?). При продаже обязательно выяснится, что в квартире прописан еще один человек, что затянет процесс сделки. Возникнут проблемы с быстрой и выгодной продажей недвижимости.
Коммунальные службы будут насчитывать коммунальные платежи на еще одного человека. Если не подать сведения о смерти одного из жильцов придется переплачивать по коммунальным платежам.
Если умерший человек пользовался при жизни льготами, то не редкость, когда родственники специально не снимают его с регистрационного учета. В этом случае, следует помнить, что все сэкономленные незаконным путем деньги придется возвратить, а в некоторых случаях уплатить штраф и пени.

Кто имеет право?

Процессом снятия с регистрации покойного, как правило занимаются близкие родственники:
муж/жена;
дети;
родные братья/сестры;
родители;
бабушка/дедушка.
При отсутствии у умершего родственников, выпиской может заниматься иное заинтересованное лицо. Для снятия с регистрации умершего, лицу необходимо иметь на руках свидетельство о смерти и документы на жилье.

Отличия в выписке, если умерший был и не был собственником жилья

Если умерший был собственником квартиры, то после его смерти возникает вопрос о наследовании. В этом случае торопиться с выпиской покойного из квартиры не надо, так как новый собственник может оформить право на недвижимость только через полгода. На правах нового собственника, он сможет выписать покойного.
Если умерший не был собственником, то процедура выписки простая. Собственник жилья имеет право прописывать и выписывать других граждан в свою квартиру в любое время, в том числе по случаю смерти.
Рассмотрим пошаговую инструкцию выписки умерших из квартиры, какие документы необходимы родственникам и в какие инстанции обращаться в первую очередь.
Про общий порядок выписки любого человека с места регистрации вы можете узнать тут.

Сроки обращения

Сроки обращения для снятия с регистрации покойного из жилья, законодательством не установлены. В каждом отдельном случае, вопрос выписки умершего родственника является индивидуальным.
Чтобы не переплачивать по коммунальным платежам и избежать трудностей с продажей квартиры, с обращением лучше не затягивать.
Для выписки покойного из квартиры через отделения МФЦ существует определенный срок обращения. Процедуру выписки через МФЦ подробнее рассмотрим далее.

Инстанции

Снятия с регистрационного учета людей с места жительства, в том числе умерших, занимаются управомоченные органы государственной власти и учреждения. Родственники могут выписать покойного родственника:
Через местное подразделение МВД по вопросам миграции. По другому УВМ.
Обратившись в Многофункциональный центр – МФЦ.
Дистанционно через сайт Госуслуг.

Необходимые документы

В зависимости от органа в который обращаются родственники для выписки умершего из квартиры, требуются следующие документы:
Паспорт обратившегося и паспорт умершего родственника.
Документы, подтверждающие смерть гражданина: справка о смерти и свидетельство о смерти. В случаях, когда свидетельство о смерти не удается предоставить по законным причинам, заинтересованное лицо имеет право получить подтверждение о смерти гражданина через суд.
Документ удостоверяющий родство с покойным: свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении и др.
Документы на квартиру: договор купли-продажи, выписка из Росреестра, свидетельство о праве собственности и др.

Способы получения документов

Первоначальный документ, который необходимо получить родственникам – это справка о смерти. Получение данной справки зависит от места и обстоятельств смерти человека:
Справка выдается в лечебном учреждении, если больной скончался в больнице.
В морге, если тело человека было доставлено туда для опознания, вскрытия или выдачи.
Если человек скончался дома, то справку можно получить на дому от бригады скорой помощи, которые приехали на вызов и констатировали смерть.
Справку о смерти человека имеет право запросить ближайший родственник. Но бывают случаи, когда у покойного не было родственников, или о его смерти не знают родные.
В этом случае справку о смерти имеют право получить иные управомоченные лица:
если погибший исполнял воинский долг, то справку имеет право получить командир воинской части;
справку может получить сотрудник социальной службы, если за умершим одиноким человеком осуществлялся уход;
если смерть человека наступила в результате преступления, то справку имеет право получить сотрудник следственных органов;
если смерть человека наступила в тюрьме, то справку может получить сотрудники исправительного учреждения, в котором отбывалось наказание.
Следующий документ необходимый для выписки человека после смерти из квартиры является свидетельство о смерти. Для его получения родственникам нужно обратиться в ЗАГС по месту жительства. ЗАГС выдает свидетельство на основании:
справки о смерти;
паспорта обратившегося лица;
паспорта умершего;
свидетельства о браке, рождении или иного документа, удостоверяющего родство с покойным.
Паспорт умершего человека остается в ЗАГС. Далее паспорт уничтожается.

Заполнение заявления

После того как у родственников или заинтересованных лиц на руках окажутся нужные документы для выписки, можно приступать к самой процедуре. Заявление о снятии с регистрационного учета пишется по установленной форме. Отличительных особенностей при заполнении заявления нет. С заявлением обращаются в территориальное отделение по вопросам миграции.

Стоимость, сроки, результат

Подача заявления о снятии с учета гражданина по причине смерти является бесплатной. Госпошлина за данную процедуру государством не предусмотрена. Снятие с учета покойного будет произведена органами через 3 рабочих дня.

Особенности процедуры

Кроме управления миграционными вопросами, отдельного подразделения МВД РФ, снятием умерших людей с регистрационного учета, занимаются и иные уполномоченные органы. Процедура снятия через МФЦ и сервис Госуслуги простая.
Для снятия с регистрации через МФЦ требуется обратиться в ближайшее отделение и по живой очереди попасть к сотруднику. В целях экономии времени на прием можно записать по прямому номеру или позвонив в горячую линию.
Процедура снятия через МФЦ следующая:
явиться в назначенную дату с требуемыми документами;
подать заявление о снятии с регистрационного учета умершего по установленной форме;
получить расписку от сотрудника МФЦ о приеме заявления;
получить подтверждение о снятии.

Через Госуслуги

Сервис Госуслуг позволяет гражданам пользоваться всеми услугами государственных органов электронно. Снятие с регистрации умершего родственника тоже входит в перечень возможностей государственного сервиса.
Для выписки необходимо:
Иметь зарегистрированный аккаунт на портале. Если его нет, то регистрация не займет много времени.
На сайте портала переходим в раздел «Каталог услуг», затем «Паспорта и регистрации», «Регистрация» и «Снятие с регистрации».
Заполняем электронную форму заявления.
Выбрать ближайшее отделение МФЦ для подтверждения выписки.

Обращение в коммунальную службу

Чтобы не платить лишний тариф по коммунальным платежам, необходимо обратиться в местную коммунальную службу с заявлением о перерасчете тарифа. Для этого нужно:
по форме управляющей компании составить заявление о перерасчете;
предоставить свой паспорт, подтверждение выписки с места жительства умершего, полученное в паспортном столе и свидетельство о смерти покойного.
Коммунальная служба обязана произвести перерасчет с даты смерти гражданина.
Если вы сомневаетесь в перерасчете тарифа, то можете проверить количество прописанных в квартире в следующей платежке. Если в ней меньше на одного человека, то процедура успешно прошла.

Причины отказа

Органы государственной власти откажут гражданам в выписке покойного родственника, если они не докажут свое родство с умершим. Если предоставить требуемые документы не предоставляется возможным, то родственникам придется доказывать свое родство в суде. На основании судебного решения, родственники могут повторно обратиться в учреждения.
Если умерший при жизни составил завещание, в котором указал наследником иного человека, не родственника, то у наследника могут возникнуть проблемы с выпиской усопшего. Родственники, как правило не заинтересованы в предоставлении наследнику свидетельства.
Управление по вопросам миграции может самостоятельно запрашивать подтверждение о смерти граждан через ЗАГС в случае не предоставления свидетельства о смерти.

Что будет если не выписать человека после смерти?

Законодательство РФ не устанавливает на выписку умершего какие-либо сроки. Значит штраф за не выписку государство наложить не может.
Однако, родственники умершего могут специально не выписывать его, если при жизни покойный пользовался льготами.
В этом случае, государство имеет право наложить штраф и потребовать возместить сэкономленную сумму на выплатах налогов и коммунальных платежей.
Снятие умершего с регистрации – это обычная юридическая процедура, которую необходимо выполнить после смерти гражданина. Как правило, выпиской с места жительства покойного занимаются его родственники.
turbob 18-02-2020 Ответить

За учет граждан по месту жительства или пребывания отвечают органы МВД, однако они лично крайне редко принимают от граждан заявления на выписку или регистрацию. Для этого есть специальные ответственные лица. Чаще всего это представители ЖЭКа или управляющей компании, а также сотрудники МФЦ (Мои документы). С их помощью можно без особых проблем (при условии, что все документы в порядке) выписать усопшего в рекордные сроки. Эти ответственные лица собирают подобные уведомления о выписке и направляют их в МВД, где и производится внесение информации в базу данных.

Кто может выписать умершего человека

Это достаточно актуальный вопрос, хотя его проблематика не всегда очевидна. Чаще всего выписывают умерших из квартиры их же родственники (родители, дедушки, бабушки, дети, внуки и так далее). В такой ситуации достаточно просто подтвердить родство. Однако это далеко не все лица, которые могут подавать подобные заявления:
Сотрудники медицинского учреждения, где умер человек. Например, больницы.
Сотрудники социальных учреждений. Например, дом престарелых.
Сотрудники УИН. Актуально для лиц, отбывающих наказание. Им делают регистрацию по месту заключения и, в случае смерти, выписывают.
Командование воинских частей. Актуально для военнослужащих. Нередко их также прописывают по месту прохождения службы.
Капитан судна.
Соответствующие правоохранительные органы и так далее.

Когда, в какой срок нужно это сделать?

Многих интересует, когда можно обращаться с заявлением. Тут ситуация достаточно простая – чем быстрее, тем лучше. Причем лучше именно для остальных жильцов, чтобы они не переплачивали за коммунальные услуги и не платили налог за усопшего.

Как выписать человека после смерти

Выписать человека в связи со смертью достаточно просто, если ситуация стандартная. Процедура несколько отличается в зависимости от того, производится выписка из приватизированной или муниципальной квартиры. Рассмотрим оба варианта.

Из приватизированной квартиры или частного дома

Для того, чтобы выписать умершего человека из приватизированной квартиры, необходимо:
Получить справку о фиксации факта смерти. Обычно ее выдают в морге или больнице.
С полученной справкой направиться в ЗАГС и получить свидетельство о смерти.
Собрать документы, включая сюда указанное свидетельство и обратиться в МФЦ (Мои документы), ЖЭК или управляющую компанию.
Заполнить уведомление и предоставить все документы.
Дождаться листа убытия или любого другого аналогичного документа, подтверждающего факт выписки.
С этой бумагой направить в ЖЭК или управляющую компанию с целью произвести изменения в расчете коммунальных услуг. Чаще всего меняют начисления только с даты предоставления документа, но можно попробовать произвести перерасчет уже произведенных платежей с момента выписки.
Radik810 18-02-2020 Ответить

Существуют 3 инстанции, где можно выписать умершего человека из квартиры.

Выписать умершего человека из квартиры через ФМС
Чтобы выписать умершего человека из квартиры через ФМС (как только гербовое свидетельство о смерти получено) нужно посетить отделение Федеральной Миграционной Службы по месту проживания (см. fms.gov.ru – где найти и в какое время посетить ваше отделения). Как только заявление и сопровождающие документы поданы, регистрация ПМЖ покойного в установленный срок аннулируется.
Но не всегда ФМС – самый удобный вариант. Приемлемы и следующие альтернативы:

Выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол
Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета. Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека.

Выписать умершего человека из квартиры через МФЦ
Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ. Эти центры, работающие с гражданами в режиме «единого окна», это решение удобно для тех, кто не хочет тратить время и нервы. Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, документы и последовательность действий те же, что и в случае с управляющей компанией.

Выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”
Чтобы выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”, понадобится аккаунт, подтверждённый по электронной почте и номеру телефона. Для работы с сайтом требуется загрузить (и дождаться проверки) все официальные документы заявителя: паспорт, военный билет, СНИЛС и ряд других. Среди разделов сайта выбирается нужная услуга, заполняется электронное заявление. К сожалению, перерасчёт коммунальных платежей всё равно требует обращения в бухгалтерский отдел управляющей организации.
Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:
Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось – для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции
запросить справку о составе семьи – в этом документе должны быть перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время.

Перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг при выписке покойного из квартиры

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).
Вместе с предоставлением гербового свидетельства и паспорта заявителя нужно подать заявление о смене владельца лицевого счёта. Только тогда работники УК (управляющая компания) обновят данные и изменят данные по оплачивающему лицо (плательщику). Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта.

Распространенные ошибки

Ошибка 1
Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.
Ошибка 2
Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.
Ошибка 3
Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.
Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Что делать, если в счета за ЖКУ после смерти начислена лишняя сумма за умершего?

Если же (по разным причинам) своевременно выписать покойного из квартиры не удалось и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:
заявление в органы ФМС (чтобы исключить умершего из регистрационного учёта)
свидетельство о смерти (или решение суда о признании человека умершим)
ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти
заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.

Что делать, если управляющая компания отказывается сделать пересчет?

Бывает, что коммунальщики отказываются сделать пересчет. Тогда к судебным обжалованиям пора переходить уже вам! Чтобы подкрепить вашу позицию в ходе судебного разбирательства, требуйте письменного отказа (в нём должны быть указаны причины отказа и подпись официального лица, заверенная печатью учреждения).

Лучше не откладывать выписку умершего из квартиры. Чем это чревато?

Несмотря на то, что законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует откладывать это надолго. Помимо волокиты с квартплатой и пр., наличие «призрачного жильца» способно привести к другим осложнениям:

Проблема при оформлении недвижимости на продажу
Существенными проблемами чревато оформление недвижимости на продажу. Как правило, если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), сам этот факт на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки. В итоге, квартиру нельзя продать, пока умерший из неё не выписан.

Без выписки умершего невозможна приватизация жилья
В случаях, когда недвижимость числится на муниципальном счету, а покойный был тем, чья подпись стоит на договоре социального найма, необходимо переписать документ как можно быстрее. Пока на руках не будет нового договора, приватизация жилья будет невозможна – равно как нельзя будет оформить и регистрацию в ней. Когда умерший был нанимателем квартиры, относящейся к собственности муниципалитета, следует подавать заявление о переоформлении соответствующего договора на, как правило, одного из непосредственных родных (чья степень родства может быть доказана), прописанного в квартире на постоянной основе.
Если очередной виток бюрократических процедур представляется чрезмерно запутанным, или же на него уже не остаётся времени, лучше получить юридическую поддержку у специалистов.
По всем вопросам звоните в круглосуточную многоканальную информационную службу Ritual.ru по телефону +7 (495) 100-3-100.
Возможно, вам будет интересно
Медицинское свидетельство о смерти
Гербовое свидетельство о смерти
Человек умер, остался кредит. Что делать
becominginsane 18-02-2020 Ответить

Подпись/дата
Заявление составляется в двух экземплярах: для самого заявителя и органа, в который сделано обращение.

Исковое заявление

Данный документ подается в судебный орган по месту жительства.
Согласно ГПК РФ, в иске обязательно нужно указать:
Наименование судебного органа,
Данные истца,
Данные пропавшего человека,
Обстоятельства исчезновения,
Причину признания человека умершим.
Присутствие на заседаниях заявителя не является обязательным. Суд рассматривает иск в упрощенной форме.
В _______________________________________
(наименование суда)
Заявитель: _______________________________
(ФИО полностью, адрес)
Заинтересованное лицо: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании гражданина умершим
Гражданин _________ (ФИО умершего) проживал по адресу: _________ (указать адрес, где постоянно проживал умерший).
С «___»_________ ____ г. сведений о местонахождении _________ (ФИО умершего) не имеется, поскольку _________ (указать обстоятельства, которые указывают, что гражданин отсутствует по месту жительства длительное время, может считаться умершим).
Попытки разыскать _________ (ФИО умершего) результата не принесли   _________ (подробно перечислить, какие меры предпринимались для розыска, где производился розыск, кто принимал участие в розыске, какие результаты они принесли).
Признание _________ (ФИО умершего) необходимо для _________ (указать, для чего необходимо признание умершим).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132, 276-277 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Признать _________ (ФИО гражданина) умершим.
Ходатайство:
Для подтверждения длительного отсутствия  _________ (ФИО умершего) по месту жительства прошу допросить свидетелей:
_________ (ФИОсвидетеля, адрес)
_________ (ФИОсвидетеля, адрес)
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Копия заявления
Документ, подтверждающий уплату госпошлины
Документы, подтверждающие, что заявитель заинтересован в признании гражданина умершим
Справка о месте жительства умершего
Справка о розыске
Другие доказательства, подтверждающие, что гражданин может быть признан умершим
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись заявителя: _______
aleksandr05121977 18-02-2020 Ответить

Недвижимость
Жилая собственность
Квартира
Аренда квартиры
Порядок оформления аренды жилья
Договор аренды квартиры
Социальный наем жилья
Выписка из квартиры
Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка
Дарение квартиры
Аннулирование сделки дарения квартиры
Дарение доли в квартире
Дарение квартиры в браке
Дарение квартиры между родственниками
Порядок оформления дарения квартиры
Документы для дарения квартиры
Купля-продажа квартиры
Инструкция по купле-продаже квартиры
Договор купли-продажи квартиры
Купля-продажа доли
Купля-продажа комнаты в коммунальной квартире или общежитии
Новостройки и вторичка
Способы оплаты при купле-продаже квартиры
Налогообложение купли-продажи квартиры
Налоговый вычет при купле-продаже квартиры
Прописка
Временная прописка
Прописка ребенка
Ипотека
Аннуитетные и дифференцируемые платежи по ипотеке
Банки, предлагающие ипотеку
Ипотека в ВТБ 24
Ипотека в Сбербанке
Брак, брачный договор и ипотека
Ипотека при разводе
Ипотека и купля-продажа недвижимости
Купля-продажа квартиры и ипотека
Налоговый вычет и возврат по ипотеке
Возврат налога за проценты по ипотеке
Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку
Погашение ипотеки
Досрочное погашение ипотеки
Снятие обременения по ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Банки для рефинансирования ипотеки
Страхование ипотеки
Ипотечные страховые компании
Страхование жизни при ипотеке
Место жительства
Выписка с места регистрации
Порядок выписки
Выселение
Выселение из муниципального жилья
Прописка
Временная прописка
Временная прописка ребенка
Порядок регистрации по месту пребывания
Отсутствие прописки
Порядок прописки
Прописка в доме
Прописка детей
Прописка новорожденных
Смена прописки
Нежилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Виды, классы и объекты коммерческой недвижимости
Магазины
Офисы
Аренда офиса
Требования к офисным помещениям
Салоны красоты и парикмахерские
Сделки с коммерческой недвижимостью
Купля-продажа коммерческой недвижимости
Перевод жилой недвижимости в нежилую и нежилой в жилую
Перепланировка, переустройство и реконструкция нежилых зданий и помещений
Правила пользования и владения нежилой недвижимостью
Промышленная недвижимость
Сделки с нежилой недвижимостью
Аренда нежилых помещений
Порядок оформления аренды нежилых помещений
Аренда нежилых помещений для юр лиц
Как правильно заключить договор аренды нежилого помещения
Сроки договора аренды нежилой недвижимости
Порядок расторжения аренды нежилого имущества
Купля-продажа нежилой недвижимости
Приватизация недвижимости
Управление многоквартирным домом
ЖСК
ТСЖ
Председатель ТСЖ
Управление недвижимостью
Управление МКД
Жилищный кооператив
Товарищество собственников жилья
Структура ТСЖ
Финансово-хозяйственная деятельность и отчетность ТСЖ
Членство в ТСЖ
УК
Жалобы-заявления на УК
Состав УК ЖКХ
Warmhome 18-02-2020 Ответить

Образец заявления о выписке умершего из квартиры

Заявление о выписке умершего из квартиры должно быть составлено в письменном виде. При этом допускается как печатный, так и рукописный вариант такого заявления. В указанном документе необходимо указать орган, в который обращается заявитель (при возможности указать ФИО руководителя такого территориального органа), персональные данные заявителя (ФИО, место регистрации). В самом тексте заявления должна быть указана просьба снять с регистрационного учета гражданина (указать ФИО), адрес регистрации (адрес квартиры, в которой это лицо зарегистрировано), а также причину снятия с учета (в данном случае — смерть).
Кроме этого, необходимо проставить дату составления такого заявления, а также личную подпись заявителя. Каких-либо иных требований к оформлению заявления о выписки законодательство не содержит. Образец заявления о выписке умершего лица из квартиры может быть составлен в следующей форме:

Указанное заявление лучше всего составить в двух экземплярах. Первый экземпляр передается в соответствующий орган, а второй остается у заявителя с отметкой о получении (входящий номер, дата).

Как получить свидетельство о смерти в ЗАГСе

Одним из необходимых документов при подаче заявления о выписки умершего является свидетельство о смерти. Такой документ выдает только орган записи актов гражданского состояния (в дальнейшем — ЗАГС). Однако для того, чтобы обратиться в ЗАГС необходимо иметь документальное подтверждение смерти гражданина. Справка о смерти лица предоставляется тем медицинским учреждением, которое зафиксировало факт смерти гражданина. Такую справку может выдать:
станция скорой помощи, которая прибыла на вызов;
медицинский стационар, в котором проходил лечение умерший гражданин;
морг, в котором было произведено вскрытие.
Evgeny-72 18-02-2020 Ответить

Наследовать квартиру, предоставленную ранее умершему лицу по договору социального найма, не получится. Она будет выделяться лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и которые состоят на учете в муниципалитете.
Еще одна особенность – сроки выписки усопшего. Законом не указан точный период, в течение которого нужно обратиться в орган регистрации. Юристы рекомендуют это сделать в разумный срок, не превышать его больше 6 месяцев, максимум года.

Если скончался родственник

В данном случае речь идет о лице, который проживал под одной крышей с близкими людьми. Они могут не дожидаться шестимесячного срока для вступления в наследство, а обращаться в управляющую компанию с документами раньше. Порядок подачи документов для обновления лицевых счетов аналогичен указанному выше алгоритму.

Приватизированная квартира

В этом случае наследник также принимает меры по выписке усопшего по описанному выше алгоритму. На основании завещания или по закону через полгода после смерти человека, наследник вступает в права собственности на квартиру, прописывает себя в ней и переоформляет лицевой счет.
До этого момент, пока наследство не оформлено, коммунальные счета начисляются по прежним условиям. Затем происходит перерасчет.

Частный дом

Переоформление лицевого счета не требуется, если коммунальные услуги предоставляются по счетчику. В частных домах нередко собственное водоснабжение и водоотвод, индивидуальное отопление, отсутствует оплата услуг ЖКХ. В таком случае, выписка усопшего не повлияет на платежи за свет и газ. Исключение – на умершего оформлены льготы.

Если умер собственник нежилой недвижимости

Если помещение имеет нежилое предназначение, лицо не может быть в ней прописано. Соответственно, заниматься выпиской не нужно. Наследование имущества проводится в обычном порядке.

Практика дел

В 2016 году столичный районный суд обратилась гражданка с заявлением признать супруга умершим. В ходе рассмотрения дела установлено, что он уехал на заработки в Испанию в 2008 году, через год от него перестали приходить сообщения, письма и звонки в течение 6,5 лет не дали должного результата.
Суд рассмотрел материалы дела, приложенные документы по переписке, принял решение направить запрос в Посольство РФ в Королевстве Испании. Ответ на запрос пришел через три месяца, установлено, что супруг проживает в Барселоне, предоставлены его контактные данные. На этом основании в требованиях было отказано.

Полезное видео

Заключение

Каких-то трудностей с выпиской умерших лиц нет. Несложный алгоритм действий, стандартная процедура, которая выполняется в полуавтоматическом режиме. Сложности возникают в нестандартных ситуациях, когда родственники или заинтересованные лица умышленно скрывают факт смерти либо из-за лени затягивают с выпиской лица.
Но даже в таких случаях, через несколько лет после смерти человека, если нужно срочно продавать жилье и выписывать всех, кто в ней зарегистрирован, сделать это не сложно. При необходимости можно перепоручить процедуру юридической фирме.
Baster-spb 18-02-2020 Ответить

Исключение составляют ситуации, когда умершему были начислены льготы по оплате ЖКХ, и его родственники пользовались этой субсидией. За это предусмотрена административная ответственность в виде денежного штрафа. Но даже при условии наступления административной ответственности государство не сделает перерасчет коммуналки. Об этом должны побеспокоиться сами жильцы. Лишь в редких случаях органы ЗАГСа передают информацию в Управляющую Компанию и коммунальные службы. Но подобная практика наблюдается только в нескольких регионах, и передача сведений нередко занимает несколько месяцев.
Но гражданам, которые проживают в неприватизированных квартирах, тянуть не рекомендуется. Сведения о смерти ответственного квартиросъемщика чрезвычайно быстро доходят до компетентных органов, и муниципалитет может предоставить якобы пустующую жилплощадь новой семье по договору социального найма. Ходить и доказывать свои права потом будет чрезвычайно сложно, поэтому лучше выписать человека и переоформить все документы в течение месяца после его кончины.
Сама выписка умершего является бесплатной. Госпошлина за указанную услугу не предусмотрена.

Что делать, если у усопшего осталась квартира, но нет родственников

Если у умершего человека не было кровных родственников, но есть друзья, сослуживцы или просто неравнодушные соседи, то они также могут снять его с регистрационного учета. Для этого люди должны предоставить оригинал свидетельства о смерти и документы на недвижимость.
Иногда выписывают покойных социальные работники или медицинский персонал, но чаще всего этим занимаются наследники усопшего, т.е. те, кто в дальнейшем могут получить квартиру покойного. Причем заявитель может еще даже не вступить в наследство. Предъявлять завещание, чтобы выписать умершего, не нужно.

Можно ли выписать из квартиры родственника, признанного умершим по суду

Если человек, прописанный на жилплощади, давно пропал, и его местонахождение неизвестно, его можно признать умершим по решению суда. Это можно сделать через полгода после его пропажи, если обстоятельства, при которых пропал человек, в 99% указывают на его смерть. К примеру, турист купался в море во время шторма, не смог выплыть, но тело так и не нашли.
Если человек пропал во время военных действий, то он признается умершим через 2 года после пропажи. Причем не имеет значения, был ли он военнослужащим или случайно оказался на месте боя. Во всех остальных случаях признать умершим по суду могут только через 5 лет после того, как гражданин РФ перестанет выходить на связь.
Даже уверенность членов семьи в том, что пропавший не мог просто уехать куда-то, а точно погиб, не может стать основанием для признания человека умершим. Суд действует в рамках закона, а указанные сроки регламентированы действующими нормативно-правовыми актами. Только после получения постановления суда можно идти и снимать гражданина с регистрационного учета.

Нужно ли снимать с регистрационного учета умерших в апартаментах

Сегодня в России популярен новый вид квартир – апартаменты. Функционально эти объекты недвижимости являются традиционными квартирами. В них есть кухни, комнаты, санузлы и даже балконы. Однако юридически апартаменты – это нежилые помещения. Их переделывают из офисных зданий и гостиниц или строят там, где официально не может стоять жилой дом (к примеру, в заповеднике).
Прописка в апартаментах невозможна. Человек может только временно зарегистрироваться в объекте недвижимости на максимальный срок в 5 лет. Часто апартаменты являются единственным жильем гражданина, и фактически он не имеет другой прописки. Если такой человек умирает, то его временная регистрация не аннулируется. Для снятия с регистрационного учета из апартаментов родственникам покойного нужно также приносить идентификационные документы и писать заявления.

Заключение

Выписка умершего из квартиры – простая процедура, которая не требует каких-либо специфических юридических знаний или знакомств в государственных ведомствах. Она осуществляется по стандартному рукописному заявлению при условии предоставления свидетельства о смерти – основного документа, доказывающего факт гибели гражданина Российской Федерации.
Korvinpro 18-02-2020 Ответить

Срок подачи документов на снятие с регистрационног о учета по месту жительства умершего гражданина законом не определен, но тянуть с выпиской нежелательно, так как:
— на умершего продолжают начисляться коммунальные платежи;
— при желании продать квартиру, она будет считаться обремененной прописанными жильцами, которые не в состоянии дать обязательство о снятии с учета;
при смерти нанимателя муниципального жилья все квитанции до снятия его с регистрационного учета будут продолжать приходить на его имя, и, в случае желания написать заявление о несогласии с суммой коммунальных платежей, вписании новых жильцов и необходимости других действий, произвести их будет невозможно.
Выписав гражданина сразу после его смерти, вы избежите излишних трат. Если же времени уже прошло достаточно, то можно потребовать перерасчета начисленных сумм и перераспределен ия оплаты, произведя следующие действия:
обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета;
предъявить документы, свидетельствующ ие о его смерти или соответствующее решение суда о признании человека умершим:
— собрать и предоставить копии и оригиналы оплаченных квитанций за период, прошедший со дня смерти;
-написать заявление с требованием перерасчета сумм, оплаченных за коммунальные платежи с даты смерти гражданина.
DWBHSmilee 18-02-2020 Ответить

Если умерший был собственников в квартире, то процедура его выписки такая же, как и в любом ином случае. Такое действие безусловно необходимо, чтобы наследник вступил в наследство. Так, чтобы впоследствии продать квартиру, нужно, чтобы сам собственник в ней зарегистрирован не был. Также после того как жилплощадь будет оформлена на новое лицо, ему понадобится также произвести оформление нового лицевого счета на оплату коммуналки.
Чтобы выписать усопшего владельца жилплощади, потребуется собрать такой же пакет документов, что и для любого иного лица и далее направить его в надлежащее ведомство. При этом судьбы самой квартиры определяется в порядке наследования, поэтому разницы с выпиской из помещения несобственника практически нет.
Пример
Петров Н.М. владел квартирой на праве собственности, других собственников у помещения не было. Когда он умер, у него остался только один наследник, а именно его сын Петров А.Н., у которого также была регистрация на данной жилплощади. Петров А.Н. уже после того как его отец умер, но еще до того как он приступил к оформлению наследства, собрал требуемый пакет документом и направил его в Управление по вопросам миграции МВД России с целью снятия отца с учета. Соответствующее ведомство сняло Петрова Н.М. с учета, и далее его сын принял наследство — перешедшую ему квартиру.

Заключение

Таким образом, выписка усопшего с жилплощади представляет собой несложную операцию. Ее выполнение потребуется как для того, чтобы далее жить в этом помещении самим, так и для того чтобы его продать. Если же в квартире дополнительно зарегистрирован покойник, то она будет менее привлекательна для потенциальных приобретателей. При этом данное действие не предполагает расходов, также для его осуществления не нужно собирать значительного количества бумаг.
Кроме того, заявление о выписке покойного может быть подано через МФЦ. Это существенно упрощает всю процедуру в целом.
metr6969 18-02-2020 Ответить

Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней. Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти. В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.
Как и при любом другом обращении в государственные органы с той или иной просьбой требуется собрать определенный пакет документов. В случае с выпиской умершего из квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:
свидетельство о смерти выписываемого лица;
паспорт заявителя и выписываемого;
заявление в письменной форме;
документы, которые подтверждают родство с умершим.
Документы, подтверждающие родство с умершим разняться в зависимости от степени родства. В случае если заявителем является супруг, то таким документом является свидетельство о заключении брака. Если же заявителем является ребенок умершего, то подтверждающим родство документом будет являться свидетельство о рождении.
Вышеуказанного набора документов достаточно для обращения в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры.
На регистрационных документах обязательно должны присутствовать подписи ответственных лиц и четкая печать (не размытая, отчетливо читаемая). Этот момент стоит проверить сразу, получая бумаги.

Справка о смерти

Выдается родственникам скорой помощью, больницей или моргом. Как правило, ее дает последняя инстанция после вскрытия покойного и выявления реальной причины смерти. Также справку может выдать лечащий врач, у которого наблюдался пациент с хронической формой заболевания.
командиру воинской части, где служил почивший;
сотрудникам правоохранительных органов в случае наличия криминала в деле о смерти;
работникам соцслужб;
представителям УИУ, если усопший отбывал срок наказания.
Бумага дается по первому требованию, поэтому проблем с ней не возникает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти можно получить в ЗАГСе. Оно доступно лицам, которым может быть выдана справка. Срок на это дело согласно законодательству ограничивается тремя днями после оформления справки.
Документ прекращает все юридические и гражданские права умершего жильца, выдается в день обращения.
В службу предоставляется:
паспорт усопшего;
паспорт получателя;
справка о факте смерти;
бумага, подтверждающая родство с почившим.

Решение суда

В некоторых случаях без решения суда не обойтись. Иногда владельцы недвижимости пропадают на продолжительный срок без вести. Если с того момента, как человек исчез и не подавал о себе весточки, прошло более пяти лет, родственники могут подать в суд заявление с целью признать пропавшего усопшим.
Суд со всей тщательностью изучает особенности и обстоятельства дела, после чего выносит решение. Именно оно станет основанием для получения свидетельства о смерти, заменяющего соответствующую справку.

В этом случае рекомендовано обращаться к профессиональному юристу или в агентство недвижимости, если планируется продажа жилья.
К временному затруднению можно отнести ситуацию, когда усопший был единственным владельцем недвижимости. В этом случае ближайшему родственнику придётся ждать полгода для вступления права наследования в силу. Оформление наследства производится в нотариальной конторе.
После подачи всех документов родственниками выписка в паспортном столе производится в течение трёх рабочих дней. Соответствующая пометка делается в домовой книге. Чтобы сделать перерасчёт коммунальных платежей, родственникам необходимо обратиться с паспортом и свидетельством о смерти в управляющую компанию, предоставляющую услуги, и написать заявление. Перерасчёт данных производится со дня смерти.
Поспешить с выпиской следует не из боязни штрафа, а исключительно по логическим соображениям – чем быстрее приведены документы в порядок, тем это выгоднее родственникам. По закону все документы должны соответствовать фактическому состоянию, так как они могут понадобиться для операций с недвижимостью. Например, для продажи, приватизации, переоформления договора социального найма, регистрации в квартире других родственников.
звоните по телефонам
Москва: 7(499 )350-8059.
Санкт-Петербург: 7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!
Смерть близких людей является большим горем. Несмотря на это, их родным достается и множество хлопот, связанных с похоронами и регистрацией факта смерти в различных органах. Кроме того, во избежание расходов в будущем стоит как можно скорее выписать умершего с места жительства.
супруги, родители и другие родственники, а также иные лица, являющиеся свидетелями смерти;
представители учреждения социальной или медицинской помощи, осуществлявшие уход за усопшим до его смерти;
сотрудники учреждения исполнения наказаний, в котором умершее лицо отбывало срок заключения;
командир ВЧ, где умерший проходил воинскую службу;
различные представители ОВД.
При выписке усопшего с приватизированной жилплощади стоит учесть, что прежде всего это действие необходимо для дальнейшего оформления наследства. За установленные законом сроки наследники должны подтвердить свое право, собрав для этого определенный пакет документов.
Если же в квартире был прописан один человек, то рекомендуется не выписывать его сразу, а дождаться полугодового срока, отведенного для перехода наследства, что поможет в дальнейшем избежать многих сложностей.
Когда умерший человек проживал в квартире, принадлежащей ему на условиях социального найма, его выписку осуществляют в стандартном порядке.
Важно помнить, что новый договор оформляется только при условии, если заявитель прописан на данной жилплощади. При возникновении сложностей с выпиской умершего человека из муниципального жилья можно воспользоваться онлайн-консультацией наших юристов.

Куда обращаться?

Чтобы получить справку о смерти, необходимо обратиться в одну из следующих организаций:
Морг. В некоторых случаях именно его сотрудники проводят вскрытие умерших людей и по его результатам составляют заключение с отметкой о причине гибели.
Лечащий врач медицинского учреждения, который непосредственно наблюдал человека до смерти по причине серьезного заболевания.
Врач со скорой помощи, которого вызывают специально для подтверждения факта смерти.

В течение трех дней с момента смерти на основании медицинской справки оформляется свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ближайшее отделение ЗАГС и предоставить определенный перечень документов.
лицо, находящееся с ним в родственных отношениях;
наследник;
владелец квартиры.
При оформлении в ЗАГСе свидетельства о смерти заявитель должен учесть два важных условия:
Документ о смерти не оформят, если медицинская справка оформлена не должным образом, содержит неточности, поправки или исправления.
Кроме заявления, обязательным документом является паспорт умершего лица, который впоследствии сотрудники ЗАГСа передают в ФМС.
При обращении в органы ЗАГС и отделение ФМС прежде всего потребуется предъявить документ, подтверждающий родственные отношения между усопшим и заявителям. Таким документом может стать:
бланк свидетельства о браке, если заявитель является супругом;
свидетельство о рождении, если за выпиской обратились дети любого возраста;
свидетельство о рождении усопшего, если им является ребенок;
для иных близких родственников (племянников, внуков и т. п.) потребуются все свидетельства и справки, содержащие сведения о родственных связях по всему поколению.
Дождаться полных пяти лет отсутствия лица по месту жительства и вестей о его существовании.
Обратиться в суд с иском о признании родственника умершим.
Если суд вынесет положительное решение и присвоит лицу статус усопшего, то в соответствии с судебным постановлением человека выписывают с адреса регистрации.
Переплата за коммунальные услуги, так как в большинстве случаев их начисление ведется в зависимости от количества прописанных человек.
Проблемы, связанные с продажей квартиры. Регистрационные органы не снимут жилплощадь с учета в государственном реестре и не оформят ее на нового собственника, пока умерший человек не выписан.
Если, усопший являлся владельцем квартиры, то платежные документы будут приходить на его имя, пока его из нее не выписали, поэтому при оплате квитанций могут возникнуть спорные ситуации. Кроме того, пока умерший собственник числится по месту проживания, все остальные регистрационные операции (выписка и прописка других людей) невозможны, так как для этого обязательно требуется согласие владельца.
Через паспортный стол управляющей компании. Нужно будет предъявить стандартный пакет документов и заполнить заявление на снятие покойного с регистрационного учета. Это удобно, если одновременно нужно произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг.
Через сайт предоставления Госуслуг. Для этого необходимо иметь верифицированный по номеру телефону и электронной почте аккаунт, также на сайт должны быть загружены и проверены компетентными органами основные документы заявителя: паспорт, ИНН, СНИЛС, военный билет, водительское удостоверение и ряд других. На сайте необходимо выбрать соответствующую услугу и заполнить заявление в электронном виде. Однако для перерасчета «коммуналки» надо будет подойти в бухгалтерию УК, через интернет этого не сделать.
Через Многофункциональный центр. Если в городе имеется центр, оказывающий услуги гражданам по принципу «единого окна», то для экономии времени и нервов можно обратиться туда. Пакет документов и алгоритм действий аналогичные обращению в управляющую компанию.
справка о смерти;
свидетельство о смерти;
паспорт РФ;
документы, подтверждающие родство с умершим человеком.
Получение справки о смерти в медицинском учреждении или морге.
Получение свидетельства о смерти в ЗАГСе.
Обращение в территориальное отделение ФМС с заявлением о выписке.
LSI_223 18-02-2020 Ответить

Кстати, можно снять с регистрационного учета по месту жительства умершего человека через МФЦ и портал Госуслуги.
Получив на руки справку о снятии, будущий наниматель должен обратится к собственнику квартиры (например, в городскую или районную администрацию) для перезаключения договора. В администрацию принести:
справку о выписке;
паспорт будущего нанимателя;
свидетельство о смерти;
справку о прописанных.
Затем договор социального найма предоставляется в обслуживающую организацию для переоформления лицевого счета на оплату коммунальных услуг.
Узнайте больше о том, как выписаться из муниципальной квартиры.

Пакет документов

После получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа нужно собрать следующие документы для выписки из квартиры умершего:
Заявление о выписке (в свободной форме).
Паспорт заявителя.
Свидетельство о смерти.
Документы, подтверждающие родство с покойным: свидетельство о заключении брака, о рождении (особенно в случае выписки из приватизированной квартиры).
Домовую книгу, справку о составе семьи, выписку о жильцах квартиры, в зависимости от типа жилого помещения и управления домом.
Следует заметить, что в случае с муниципальной квартирой могут запросить договор социального найма. Узнать о точном наборе документов можно в районном отделении УВМ УМВД.
При снятии с учета через Госуслуги к электронному заявлению нужно приложить скан-копии указанных документов.
Больше о том, какие необходимы документы для выписки из квартиры.

Когда необходимо решение суда

Не всегда родственникам умершего удается получить свидетельство о его смерти, так как ее обстоятельства могут быть неоднозначными. Например, если родным в течение 5 лет ничего не известно о месте его пребывания, а по постоянному месту жительства он отсутствует, то на основании п. 1 ст. 45 Гражданского кодекса РФ человека в судебном порядке признают умершим.
Если отсутствию гражданина предшествовали обстоятельства, угрожавшие наступлением смерти или гибели от несчастного случая, срок сокращается до 6 месяцев. В случае военнослужащих следует подождать 2 года с момента окончания боевых действий.
После рассмотрения дела суд с участием прокурора выносит решение об объявлении гражданина умершим. Оно позволяет выписать без свидетельства о смерти в УВМ УМВД.
За судебной помощью можно обратиться и тогда, когда по каким-либо основаниям в выдаче свидетельства о смерти или в снятии с учета отказано.

Сроки выписки

Закон не торопит родственников с выпиской умершего. В нормативных актах нет определенных требований, устанавливающих срок выписки. Когда нужно выписывать умершего из квартиры, решает лишь заявитель.
Полезно учесть, что иногда с процедурой не стоит затягивать, а в иных случаях ее не стоит слишком торопить, например, если человек был прописан в своей квартире один.
Срок выписки, при условии, что все документы в полном порядке, составляет 3-4 дня с момента подачи заявления в регистрационный орган. Обращение в МФЦ увеличит установленный срок до недели.

Почему не стоит откладывать снятие с учета умершего надолго

Выписать человека в связи со смертью можно фактически сразу. Однако некоторые затягивают процесс на несколько лет, не находя в себе сил заняться этим вопросом. Вот чем может закончиться промедление со снятием с учета:
Переплата за коммунальные услуги. Все то время, пока умерший прописан в квартире, в расчете на него начисляются коммунальные платежи. Проблематичны случаи, когда непонятно, где узнать, где был прописан умерший человек. Для установления его последнего места жительства можно сделать запрос в органы ЗАГСа или УВМ УМВД.
Сложность приватизации. Все лица, прописанные до приватизации в квартире, имеют право на долю в праве собственности. Следовательно, если в помещении прописан умерший гражданин, оформить приватизацию будет невозможно.
Трудности при отчуждении недвижимости. При приобретении квартиры покупатели всегда стараются проверить всех зарегистрированных в ней. Во время сделки придется выписывать умершего в срочном порядке.
Процедура выписки умершего в Москве или в другом городе достаточно проста в реализации, поэтому не имеет смысла откладывать ее на длительное время.

Перерасчет платежей при выписке покойного из квартиры

Последний шаг, о котором важно помнить, — переоформление счетов ЖКХ и перерасчет квартплаты за период, когда человек еще был прописан. Обслуживающая коммунальная организация (ЖСК, ТСЖ, УК) обязана выполнить эти действия на основании свидетельства о смерти и паспорта лица, обратившегося за оформлением и перерасчетом.
Перерасчет должен быть произведен с даты смерти гражданина. Отказать в этом или продолжать начислять платежи за умершего управляющая организация не может. Это действие незаконно, на него нужно жаловаться в контролирующие инстанции, в том числе в прокуратуру.
Восстановить справедливость можно и при обращении в суд.

Выводы

Выписка человека из жилья может быть связана с печальными событиями. Выписать его можно бесплатно как при личном обращении, так и онлайн. Чтобы не растеряться при снятии с регистрации умершего человека, следует соблюсти несколько правил:
перед выпиской получить справку и свидетельство о смерти;
для процедуры подготовить документы, подтверждающие родство;
после выписки обратиться в обслуживающие коммунальные организации для перерасчета платежей.
vano-s 18-02-2020 Ответить

Перечисленные 4 способа – это факт подачи заявления на выписку. Проверить, удовлетворили ли ваш запрос вы можете лишь обратившись в бухгалтерию соответствующей организации. Два простых способа проверки:
Просмотрите квитанции. В графе обозначающие число жителей должно произойти уменьшение цифры.
Запросите справку о составе семьи. В ней будут указаны жильцы, числящиеся зарегистрированными по указанному вами адресу на день выдачи справки.

Перерасчёт оплаты ЖКХ в случае смерти домочадца: чем быстрее, тем лучше

Помимо уменьшения количества жильцов, проживающих на определённой площади, перед домочадцами может возникнуть проблема переоформления лицевого счёта на новое лицо. Если умерший был человеком, на которого был оформлен лицевой счёт, то подать документы на перерегистрацию следует незамедлительно.
В управляющую компанию (ТСЖ, ЕИРЦ и пр.) следует предоставить Гербовое свидетельство о смерти владельца лицевого счёта, паспорт заявителя, заявление на смену владельца и согласие всех совершеннолетних жильцов на подобные действия. Детали вы можете узнать на приёме у руководства управляющей организации. После смены владельца будет произведён перерасчёт услуг ЖКХ со дня смерти прежнего обладателя лицевого счёта.
Почему перерасчёт необходимо сделать незамедлительно?
Перечислим основные нюансы, руководствуясь которыми члены семьи почившего совершают непоправимые ошибки.

Пример 1

Родственники претендуют на льготы, которые были положены умершему при жизни. В этом нет никакого смысла. Льготы не являются «наследованными» и прекращают действовать с момента ухода из жизни самого привилегированного лица.

Пример 2

Переход права на недвижимое имущество через 6 месяцев отнюдь не означает, что в течение этого периода за квартирой будут числиться прижизненные льготы усопшего.

Пример 3

Умышленное сокрытие смерти одного из членов семьи с целью воспользоваться причитающимися ему льготами чревато серьёзными судебными разбирательствами. Судья однозначно вынесет вердикт не в вашу пользу, да ещё и обяжет заплатить немалый штраф.
Как видите, в ваших же интересах подать заявление на перерасчёт пораньше.

Что делать, если в квитанциях начислена лишняя сумма за умершего?

Бывает так, что в хлопотах и скорбях домочадцы не успевают подать вовремя надлежащие бумаги на выписку покойного из квартиры. В этом случае счета за услуги ЖКХ им приходят в больших объёмах. Для уменьшения задолженности необходимо собрать документы:
Заявление на выписку из квартиры (поданное через ФМС или другие службы).
Гербовое свидетельство о смерти. Также принимается решение суда о признании человека умершим.
Ксерокопии и оригиналы квитанций об оплате за период истёкший со дня смерти человека.
Заявление на перерасчёт оплаты услуг ЖКХ с момента летального исхода жильца.

Что делать, если управляющая компания отказывается делать перерасчёт?

Коммунальные службы руководствуясь личными интересами порой отказываются делать перерасчёт стоимости услуг ЖКХ за прошлые периоды. В этом случае дело следует передавать в суд. Желательно перед разбирательством в судебной инстанции получить письменный отказ за подписью руководства, подкреплённый официальной печатью.

Почему не следует откладывать выписку умершего из квартиры

Помимо вышеперечисленных причин связанных со льготами, домочадцы часто не переоформляют владельца лицевого счёта и не подают заявления на перерасчёт по другим причинам. Откладывание обязательной процедуры в долгий ящик чревато серьёзными последствиями. В нормативных актах РФ не прописаны сроки, в течение которых необходимо произвести выписку. Однако наличие «призрачного» жильца может привести к неприятным недоразумениям.

Оформление недвижимости на продажу

Новый владелец отнюдь не заинтересован в наличии «мёртвых душ» в его будущей квартире. Потенциально заинтересованные клиенты однозначно обяжут хозяина квартиры выписать умершего родственника до совершения сделки.

Приватизация жилья

Муниципальное жильё предоставляется семье на условиях договора социального найма. Если упокоенный был лицом, чья подпись стоит на этом договоре, то переоформить соглашение вам следует в кратчайшие сроки. Сделать это может только близкий родственник усопшему, чьё родство (брачные узы) доказывается, и вдобавок он был прописан на момент смерти нанимателя в этой квартире.
Бывает, что домочадцы покойного страшатся очередей, бюрократических проволочек и различных юридических процедур. Сотрудники нашего Информационного Центра готовы оказать вам поддержку и дать подробную консультацию по интересующим вас вопросам. Звоните по номеру 8 (831) 282-22-22 круглосуточно.
Возможно вам будет интересно:
Как получить в банке вклад умершего человека
Выплата денег на погребение с банковского счета умершего
Паспорт захоронения
GHOST-ind 18-02-2020 Ответить

Российское законодательство не предусматривает обязательных сроков для осуществления такой процедуры, но она необходима по некоторым причинам, так как в определённых ситуациях несоответствие действительности информации, содержащейся в документах на квартиру, может привести к следующим неблагоприятным последствиям:
Во-первых, продажа жилого помещения. Покупатель обязательно обратит внимание на то, что в предлагаемой квартире прописан ещё один человек, что значительно снизит вероятность быстрой и выгодной продажи.
Во-вторых, не стоит забывать о коммунальных службах, работу которых необходимо оплачивать. Если в ЖКУ не поступили сведения о смерти одного из жильцов квартиры, расходы на бытовое обслуживание будут такими же, как и при его жизни.
В-третьих, нередко родственники умершего, не выписывая его из квартиры, преследуют сугубо корыстную цель – получение каких-либо льгот. Однако все деньги, сэкономленные подобным образом, рано или поздно придётся вернуть, когда в управляющей компании станет известно о смерти жильца. Также возможно придётся уплатить пени и штрафы, если вследствие такой неприятной ситуации образуется долг.

Куда следует обратиться за выпиской умершего человека из квартиры?

Для начала необходимо получить справку о смерти. Она выдаётся работниками скорой помощи, которые засвидетельствовали факт смерти, сотрудниками медицинского учреждения, в котором больной проходил лечение, а также в морге.
VideoAnswer 18-02-2020 Ответить
VideoAnswer 18-02-2020 Ответить
VideoAnswer 18-02-2020 Ответить
VideoAnswer 18-02-2020 Ответить

После смерти человека как выписать из квартиры?

24 ответов на вопрос “После смерти человека как выписать из квартиры?”

Добавить ответ Отменить ответ