Сколько будет стоить построить дом с нуля из пеноблока?

1 ответ на вопрос “Сколько будет стоить построить дом с нуля из пеноблока?”

  1. rrs42 Ответить

    Структура затрат на строительство дома
    После того как Вы выберете подходящий Вам проект дома из каталога RuPlans следует подсчитать расходы на строительство и затем приступать к работам.
    Суммарные расходы на строительство дома или коттеджа будут определяться исходя из типа дома, планируемых к использованию строительных материалов, стоимости производства работ подрядчиком, сложности и объемов подготовительных работ, выбранного состава проектной документации (АР+КР / ИР / Смета / генплан / паспорт проекта ) и многих других причин.
    Распределение расходов на строительство “коробки дома”
    Фундамент, перекрытия, стены, кровля
    Виды работ
    Расходы, %
    Фундамент
    15
    Стены
    30
    Перекрытия и лестницы
    12
    Кровля
    18
    Облицовка фасада
    25
    Итого
    100
    На суммарные расходы по строительству, монтажу инженерных систем, ремонт и отделку будут влиять множество составляющих. Изменяя которые итоговая стоимость строительства может как уменьшиться так и увеличиться (например, могут влиять: сложность реализации проекта (наличие выступающих элементов, эркеров, сложная форма кровли и т.п.), сложность и класс инженерного оборудования и т.д.. Для того что бы получить более точную стоимость строительных работ необходимо по архитектурно-строительному проекту на дом (разделы АР и КР) произвести осметчивание (калькуляцию) расходов на строительство, т.е. заказать смету.
    Ориентировочная структура общих затрат на строительство дома “под ключ”
    Строительство, инженерные системы, ремонтные и отделочные работы
    Виды работ
    Расходы, %
    Коробка дома
    40
    Система водоснабжения и канализации
    7
    Система отопления
    9
    Система электроснабжения
    6
    Ремонтные и отделочные работы
    38
    Итого
    100
    * Указанные выше данные, по расходам на строительство при реализации по конкретному проекта дома могут заметно отличаться друг от друга.

  2. rubenv Ответить

    В стоимость строительства входит проект, материал, работа, доставка материалов, работа техники, технический надзор за строительством, подробнее:
    Примечания
    Проект
    Архитектурные решения.
    Строительные решения.
    3D Визуализация дома.
    Сметная документация.
    Подготовительный этап
    Подготовка участка к строительству.
    Геодезические работы.
    Монолитный железобетонный ленточный фундамент
    Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы.
    Работы: земляные работы, арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки, гидроизоляционные работы.
    Доставка стройматериалов, работа техники.
    Возможно выполнение других видов фундамента: монолитная плита, свайно-ростверкового, цокольная часть фундамента.
    Цоколь
    1- Вариант – Монолитный железобетонный цоколь
    Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы.
    Работы: арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки.
    Доставка стройматериалов, работа техники.
    Возможно выполнение цоколя из кирпича.
    Монолитный железобетонный пол
    Материал: бетон, арматура, песок, гидроизоляция, расходные материалы.
    Работы: ввод коммуникаций, обратная засыпка, уплотнение основания, гидроизоляционные работы, арматурные работы, бетонные работы.
    Доставка стройматериалов, работа техники.
    Кладка этажей
    Основные материалы:
    Отделка фасада: Лицевой кирпич
    Несущие стены: Газоблок
    Перегородки: Кирпич
    Прочие мат-лы: цемент, песок, гидроизоляция, доска на леса, кладочная сетка, арматура и опалубка для перемычек, уголок металлический, бетон на армопояс и перемычки, клей для газоблока, расходные материалы.
    Работы: кладка кирпича, кладка блока, монтаж монолитных железобетонных перемычек, монтаж металлических перемычек, сборка и разборка лесов, укладка гидроизоляции, устройство монолитного железобетонного армопояса, подъемы материалов на этажи.
    Доставка стройматериалов, работа техники.
    Перекрытие (железобетонные плиты + монолитные участки)
    Материал: плиты перекрытия, цемент, песок, арматура, бетон, опалубка, расходные материалы..
    Работы: монтаж плит перекрытия, опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы.
    Доставка стройматериалов, работа техники.
    Применяется для 2х и 3х этажных домов. Возможно выполнение монолитного железобетонного перекрытия.
    Монолитная железобетонная лестница
    Материал: арматура, бетон, опалубка, расходные материалы.
    Работы: опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы.
    Доставка стройматериалов, работа техники.
    Применяется для 2х и 3х этажных домов
    Кровля мягкая черепица
    Материал: доска обрезная 1й сорт, антисептик, гидроизоляция, подкладочные и ендовные ковры, пароизоляция, плита OSB, утеплитель, крепёж (анкера, уголки, шпильки), профлист на свесы, аэраторы, фасонные элементы, водосточная система, гибкая черепица, расходные материалы.
    Работы: антисептирование леса, монтаж стропильной системы, потолочных лаг и обрешётки, работы по гидроизоляции, пароизоляции и утеплению, монтаж сплошного настила из OSB, монтаж фасонных элементов и водосточной системы, монтаж гибкой черепицы.
    Доставка стройматериалов, работа техники.
    Общее
    Подсобные работы: погрузочно-разгрузочные работы и уборка мусора.
    Расходы на инженерно-технический персонал.

  3. duha.80 Ответить

    Укладка блоков

    Кладку пенобетона делают на цементный раствор, но это не совсем выгодно так как расход раствора получается большой. Дом из пеноблоков, как и строения из других материалов будет иметь усадку, поэтому прежде чем сделать шпатлёвку стен, рекомендуют выждать от пяти до десяти месяцев.
    Пеноблоки поддаются резке, его так же можно штробить, сверлить, фрезеровать и совершать другие подобные работы, ведь этот материал легко поддаётся обработке.

    Армирование

    Для усиления конструкции дома специалисты используют арматуру. Арматуру лучше всего укладывать в тех местах где будут располагаться подоконники.

    Так же арматуру используют через четыре или пять рядов кладки, и чтобы арматура не мешала выполнять кладку для нее проделывают штробы.
    После укладки арматуры все щели заливают клеящим составом для пеноблоков.

    Фундамент

    Чтобы построить дом из пеноблоков, будет достаточно обустроить ленточный фундамент. Для ленточного фундамента лучше всего подойдут блоки марки D700 – D1200, их ширина должна составлять примерно пятьдесят сантиметров.
    Для того, чтобы обустроить надёжный фундамент, его утепляют и делают гидроизоляцию. Чтобы сделать кладку первого ряда применяют обычный раствор это необходимо для того чтобы была возможность выравнивания блоков по уровню.
    Затем кладку осуществляют при помощи специальной клеевой массы. В том случае, если размеры пеноблоков разнятся в три миллиметра, то на клеевой раствор их садить нельзя.

  4. cg.pain Ответить

    По плану, приведенному выше, мы рассчитаем, сколько надо пеноблока на дом 10 на 10м2, а также узнаем, какие материалы и сколько их понадобится для заливки ленточного фундамента под это здание. Начнём мы, конечно с нулевого цикла и вы, наверное, заметили, что его периметр не 10×10м2, а 10,2×10,2м2, но здесь всё правильно, так как коробку мы будем поднимать именно 10×10м2, а остающиеся 20 см можно будет употребить на любую облицовку (кирпич, сайдинг, шпатлёвка по пенопласту и так далее).
    Представим себе, что наше здание будет застраиваться на непучинистой почве, тогда нам понадобится малозаглубленный фундамент, ведь вес пеноблока 600х250х100 мм примерно 8кг, а аналогичный экземпляр 600x300x200 мм – примерно 22кг (зависит от плотности), что совсем немного для стен по сравнению с кирпичом или бетоном. Значит, глубина траншеи у нас будет 0,8м, хотя для заглубления ленты нам понадобится всего 0,6м, а остальные 20 см пойдут на песочную подушку. Над поверхностью грунта фундамент будет выступать на 0,4м, значит, высота всей ленты у нас получится 1,0м, а толщину мы дадим ей 0,5м (0,3м на блок и 0,2м на облицовку и утепление).
    В первую очередь, нам необходимо вычислить общую длину всех траншей для фундамента и это будет: 10,2м – 5 штук; 5м – 3штуки; 3,8м – 1 штука; 2,0м – 2 штуки; 1,6м – 1 штука. Значит, общая протяжённость составит 10,2*5+5*3+3,8+2*2+1,6= 84,4м погонных. Тогда, если фундаментная лента у нас получится 84,4м в длину, 1,0м в высоту и 0,5м в ширину, то для неё понадобится бетона 84,4*1,0*0,5=42,2м3.

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *