Сумма фактически уплаченных процентов по займам 3 ндфл как узнать?

8 ответов на вопрос “Сумма фактически уплаченных процентов по займам 3 ндфл как узнать?”

  1. Ballarim Ответить

    Как правильно определить сумму имущественного вычета в том случае, когда налогоплательщик оформил кредит на покупку жилья? Нередки ситуации, когда сумма полученного кредита гораздо больше стоимости жилья.
    Минфин России разъяснил, что размер имущественного вычета в сумме процентов, направленных на погашение части кредита, израсходованной непосредственно на приобретение квартиры, может определяться на основании соотношения суммы кредита, израсходованной на приобретение квартиры, и общей суммы кредита.
    Правила для получения имущественного вычета по процентам:
    1. Кредит обязательно должен быть оформлен на приобретение жилья. Если вы заключаете обычный потребительский кредит, то сумму процентов уже невозможно будет включить в состав налогового вычета.
    2. В декларацию 3-НДФЛ можно включить только ту сумму процентов, которая фактически уплачена вами банку, а не та сумма, которая «планируется» к уплате по графику платежей.
    3. В листе «И» налоговой декларации 3-НДФЛ (именно этот лист «И» предназначен для отражения информации по имущественному вычету) сумма процентов отражается в строке «120» нарастающим итогом за весь период кредитования, включая год, за который заполняется налоговая декларация. Если вы заполняете декларацию 3-НДФЛ в сервисе NDFLka.ru, то в разделе «Вычет по покупке жилья» в строке «Все фактически уплаченные проценты по ипотеке с начала выплат» надо отражать сумму процентов, которая была уплачена вами за весь период кредитования, включая год, за который заполняется налоговая декларация.
    4. Если вы взяли кредит на покупку жилья намного раньше, чем у вас возникло право на имущественный вычет по квартире, то вы «не теряете» сумму процентов для включения их в состав налогового вычета. Например, вы взяли кредит на дом в 2010 году, а право собственности на дом было оформлено только в 2013 году, значит, в декларации 2013 года вы имеете право отразить сумму процентов по кредиту, которую вы оплатили за весь период кредитования (начиная с 2010 года и 2013 год включительно).
    5. Подавать отдельно налоговую декларацию 3-НДФЛ на вычет по процентам не надо, все данные отражаются в одной декларации (и сумма основного вычета, и сумма по процентам). Если по квартире вычет уже был предоставлен, а по процентам еще нет, то при заполнении декларации 3-НДФЛ надо обязательно отразить сумму вычета по жилью, сумму вычета, которая уже была полностью предоставлена, а по процентам данные указываются в отдельных строках.
    Письмо Минфина России от 22.08.2014 г. № 03-04-05/42128

  2. Myз0н4ик Ответить

    Коллеги, подскажите, как лучше поступить.
    Попросила меня знакомая хорошая заполнить ей декларацию. ВЫчет она получает уже второй год. Когда я спросила у нее, получает ли она вычет еще и по процентам, она ответила, что вычет по процентам будет получать потом, когда выберет по квартире, а пока не заполняет. Но-но, поскольку я собиралась это делать первый раз в жизни, просто взяла у нее данные и все.
    Когда я дома села заполнять, обложившись инструкциями, то увидела, что несмотря на то, что сначала ей будут возвращать вычет по квартире, данные о процентах тоже идут переходящим итогом из декларации в декларацию. То есть, насколько я поняла, когда она потом “созреет”получать вычет по процентам, ей придется подавать уточненки за прошедшие годы, включая туда сумму процентов. И то скорее всего, по сроку давности подачи деклараций только за последние три года.
    Я ведь правильно поняла?
    Вот и получается дилемма.
    Первый вариант-меня попросили сделать по квартире, я сделала. Думать не обязана.
    Второй вариант-делаю за 2009 год по квартире и по процентам по 2009 году.
    Третий вариант, делаю уточненку по 2008 году, включив туда сумму процентов, по 2009 году делаю раздел по процентам с учетом данных уточненной декларации и переношу из нее остаток неизрасходованного вычета по процентам.
    Что сделать?
    Самое неприятное в третьем варианте то, что предыдущую декларацию ей делали за деньги где-то… И даже не дали экземпляр на руки. И данные о том, что там было я буду брать по квартире из суммы поступивших ей на сберкнижку денег из налоговой-так я сориентируюсь, сколько вычета она уже израсходовала.
    А по процентам- просто наугад. То есть, если у нее не попросили справку из банка об уплаченных процентах, следовательно, их в Декларацию не внесли.
    Вот что посоветуете?
    Может, я вообще неправильно поняла, и можно в какой-то из деклараций следующих заявить сумму вычета по всем выплаченным в предыдущем периоде процентам? А не делить их по годам уплаты?
    Дело в том, что такая позиция существует, и именно так разные структуры, заполняющие декларации, говорят физикам. Типа- зачем Вам сейчас показывать проценты, израсходуете по квартире, тогда и начнете показывать. У меня же сложилось впечатление, что это НЕ ТАК.
    буду рада советам…Моя совесть бухгалтера подсказывает третий вариант, несмотря на его заморочность и неблагодарность (декларацию я заполняю по дружбе, то есть “даром”)
    Спасибо

  3. VideoAnswer Ответить

  4. VideoAnswer Ответить

  5. VideoAnswer Ответить

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *