Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков 100 кв м?

15 ответов на вопрос “Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков 100 кв м?”

  1. КапляСвета Ответить

    Точно также можно рассчитать стоимость строения из блоков. Разберемся на примере застройки «под чистовую отделку», которая включает в себя цену коробки из пенобетона и устройство здания под отделку.
    Повторяя этапы строительства, все возведение на сборном ж/б фундаменте без подвала обойдется примерно в $300 за м2. Но тут также нужно учитывать необходимость:
    облицовочных работ по фасаду;
    отделку лестниц, крылец;
    покупку и монтаж сантехнических приборов;
    установку камина;
    приобретение дверей с наличниками.
    Однако, при равных одинаковых условиях, стоимость постройки дома 6*9 из блоков выходит намного дешевле из-за облегченного фундамента и удешевлении работ с блоками. При этом учитывайте сниженную потребность в теплоизоляции, но только при соблюдении технологии строительства. Сэкономить получится еще больше, если браться за постройку своими руками:
    обустройство легкого фундамента не требует наличия спецтехники;
    возведение стеновых панелей из разноразмерных блоков происходит достаточно быстро;
    утепление может быть стандартным и самым недорогим.
    Ну и, конечно, всегда можно взять проект до 100 кв, что тоже сократит сумму и время застройки. На сложные процессы придется пригласить профессионалов, как и нанять машину для подвоза материала, однако правильно рассчитанный поэтапный план сохранит деньги, время и нервы.
    Выбирая, что строить: дом 6*9 из кирпича или дом до 100 кв. и более из пеноблоков, без прикидки цен не обойтись. Но даже примерный взгляд на цены, с учетом современных услуг профессиональных строителей, которых придется нанимать, так как этапы строительства кирпичных домов включают массу технологических тонкостей, показывает, что дешевле выстроить пеноблочный дом 6*10, чем меньший по площади, кирпичный особняк. А если остались сомнения в качестве строительного материала, то просмотрите такие красивые дома в северных странах, выбор между пенобетоном или кирпичом отпадет сам собой – первый намного практичнее, дома получаются достаточно прочными, удобными и комфортными, а эстетику можно создать посредством облицовки строения любым материалом.

  2. Moris Ответить

    В стоимость строительства входит проект, материал, работа, доставка материалов, работа техники, технический надзор за строительством, подробнее: Примечания Проект
    Архитектурные решения.
    Строительные решения.
    3D Визуализация дома.
    Сметная документация.
    Подготовительный этап
    Подготовка участка к строительству.
    Геодезические работы.
    Монолитный железобетонный ленточный фундамент Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы.
    Работы: земляные работы, арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки, гидроизоляционные работы.
    Доставка стройматериалов, работа техники. Возможно выполнение других видов фундамента: монолитная плита, свайно-ростверкового, цокольная часть фундамента. Цоколь 1- Вариант – Монолитный железобетонный цоколь
    Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы.
    Работы: арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки.
    Доставка стройматериалов, работа техники.
    Возможно выполнение цоколя из кирпича. Монолитный железобетонный пол Материал: бетон, арматура, песок, гидроизоляция, расходные материалы.
    Работы: ввод коммуникаций, обратная засыпка, уплотнение основания, гидроизоляционные работы, арматурные работы, бетонные работы.
    Доставка стройматериалов, работа техники. Кладка этажей Основные материалы:
    Отделка фасада: Лицевой кирпич
    Несущие стены: Газоблок
    Перегородки: Кирпич
    Прочие мат-лы: цемент, песок, гидроизоляция, доска на леса, кладочная сетка, арматура и опалубка для перемычек, уголок металлический, бетон на армопояс и перемычки, клей для газоблока, расходные материалы.
    Работы: кладка кирпича, кладка блока, монтаж монолитных железобетонных перемычек, монтаж металлических перемычек, сборка и разборка лесов, укладка гидроизоляции, устройство монолитного железобетонного армопояса, подъемы материалов на этажи.
    Доставка стройматериалов, работа техники. Перекрытие (железобетонные плиты + монолитные участки) Материал: плиты перекрытия, цемент, песок, арматура, бетон, опалубка, расходные материалы..
    Работы: монтаж плит перекрытия, опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы.
    Доставка стройматериалов, работа техники. Применяется для 2х и 3х этажных домов. Возможно выполнение монолитного железобетонного перекрытия. Монолитная железобетонная лестница Материал: арматура, бетон, опалубка, расходные материалы.
    Работы: опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы.
    Доставка стройматериалов, работа техники. Применяется для 2х и 3х этажных домов Кровля мягкая черепица Материал: доска обрезная 1й сорт, антисептик, гидроизоляция, подкладочные и ендовные ковры, пароизоляция, плита OSB, утеплитель, крепёж (анкера, уголки, шпильки), профлист на свесы, аэраторы, фасонные элементы, водосточная система, гибкая черепица, расходные материалы.
    Работы: антисептирование леса, монтаж стропильной системы, потолочных лаг и обрешётки, работы по гидроизоляции, пароизоляции и утеплению, монтаж сплошного настила из OSB, монтаж фасонных элементов и водосточной системы, монтаж гибкой черепицы.
    Доставка стройматериалов, работа техники. Общее Подсобные работы: погрузочно-разгрузочные работы и уборка мусора.
    Расходы на инженерно-технический персонал.

  3. Gosida Ответить

    Владимиp, хочу обратить внимание на две ОЧЕНЬ важные вещи.
    1. Никогда, слышите, никогда не стройте дом без проекта! Удорожание из-за ошибок при строительстве всегда перекрывает стоимость любого проекта.
    Особенно с учетом того, что вы хотите нормальный дом – с септиком, отоплением и водой. А то вообще можно в неправильном месте на участке поставить дом (таких примеров – пруд пруди).
    Просто поверьте на слово. Эта мудрая мысль уже была доказана 100 раз на всех стройках мира.
    2. По возможности заключайте контракты. Без контрактов можно давать работу только людям, которым доверяете на 100%.
    Иначе – затягиваются сроки (и это не 1-2 дня, а месяцы), не исправляются косяки (в том числе фатальные из-за которых нужно ломать работу и все переделывать), никто не отвечает за испорченный материал, возникают всякие заболевания на почве нервов.
    От себя хочу добавить еще, что не нужно строить большой дом. Если у вас семья из 4-х человек, то стройте дом на 150 квадратов. Почему-то все кто строит 250-300 квадратов уже потом понимают, что они им не нужны. При этом возникает след. геморрой: с отделкой, наполнением мебелью, установкой окон, уборкой и т.д.

Добавить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *